Продам землю лпх / Земельное право - 157 советов адвокатов и юристов

Участок 15 сот. (СНТ, ДНП)

живописный участок 15 сот в центре с. Артыбаш, на пригорке, земли ЛПХ, аренда 20 лет, электричество и вода у забора Какие подводные камни нас ожидают при его покупке?

У меня вопрос такой. Я получила землю под ЛПХ как многодетная мать дольщики я и 3 мололетних дитей. Имею ли я право продать эту землю без обрименения положить детям на счёт их доли?

Я живу в поселке хочу продать свой агород он в назначении лпх мой покупатель хочет переделать землю под ижс и построить дом это возможно.

Здравсктвуйте, могу ли я продать землю, зарегистрированную в кадастровой палате, как для ведения ЛПХ?

Участок с назначением земли ЛПХ, хотим построить гостиницу и продать как апартаменты, назначение земли изменить сейчас нет возможности, так как администрация утверждает новый градостроительный план, в новом градостроительном плане зона попадает по рекреацию, но возможности ждать когда примут новый градостроительный план нет, стройку надо начинать сейчас. Подскажите пожалуйста как быть.

Смогу ли прописаться, провести газ, свет? Еще хочу для строительства воспользоваться матер. Капиталом, насколько возможно? Вообще стоит ли переводить статус земли ЛПХ на ИЖС? Спасибо, Лариса.

Мы хотим купить участок для строительства дома и проживания в нём с пропиской. Скажите пожалуйста какой участок лучше всего для этого подходит ИЖС ПМЖ ЛПХ? Спасибо.

Вопрос таков: купил участок-земли населенных пунктов, разрешенное использование-ИЖС и ЛПХ; далее отмежевал к 6 соткам еще 7.5-получилось 13 соток, но оказалось что теперь для того чтобы разрешенное использование было ИЖС в данном сельском поселении-нужно 15 соток, но мне никак не отмежевать еще 1.5 сотки, т к вокруг соседи и дорога. В данное время имею участок 13.5 соток ЛПХ и недостроенный дом на нем. Возможно ли перевести в ИЖС, ведь покупался то участок ИЖС и ЛПХ. Благодарю!

У меня земля выданная под ЛПХ сарендой на 49 лет могу ли я ее продать. Может ли покупатель перевести ее в собственность и что для этого надо.

Я хочу продать землю 5,5 соток в Дмитровском районе, которая на меня оформлена как аренда для ведения ЛПХ. За сколько я могу ее продать?

Хотим взять землю 11 г под ЛПХ в аренду. Далее хотим разделить её на 10 участков и продать, как грамотно и целесообразно это сделать? С Уважением, Елена!

Хотим продать земельный участок. ЛПХ ЗНС. Участок приобретали в 2019 году за 250 т.р. Сейчас же хотим продать его за 800 т.р. так как там за это время построили несколько хоз помещений. Вопрос в чем, какие налоги мы должны будем заплатить или можно ли обойтись без уплаты подоходного налога? Читала про имущественный вычет 1 млн рублей, но так и не поняла как это работает. Спасибо!

В 2005 в наследство два брата получили 1 Га (один гектар) земли с/х назначений.

В марте 2018 года земли перевели в ЛПХ и размежевали на 5 участков, соответственно получили новые выписки (у каждого 1/2 доли)

Через 3 с половиной года, то есть осенью 2021 года братья продали все эти 5 участков одним договором купли-продажи за 400 тр (5 по 80 тр). это реальная стоимость, так как земля в плохом месте и никому не нужна, аналогичные участки примерно по этой же цене продаются)

Кадастровая стоимость каждого из 5 участков составляет 500 тр.

Кадастровая стоимость всех проданных участков получается 2.500.000

Нужно ли в этом случае платить ндфл?

Если нужно, то что можно сделать в этой ситуации?

П.С. требование об уплате налога от налоговой не приходило, декларации не подавались.

Есть земля под ЛПХ в аренде на 49 лет в черте населенного пункта. КАк оформить в собственность? Строительство в ближайшее время не планирую.

Могу ли я продать участок земли который находится у меня в аренде на 49 лет под лпх с разрешонным строительством.

Земельный участок 1526 кв. м, построили дом 25 кв. м, нам отказали, потому что требуется площадь дома не менее 3% от участка 46 кв. м, построили «гараж», свидетельство о собственности получено 30 кв. м.: 6 столбов на фундаменте, деревянная крыша и вместо стен сетка рабица. Подали заявление на выкуп, отказали с формулировкой что несоответствие объекта недвижимого имущества, расположенного на участке, (объект некапитального строительства, отсутствуют стены, фундамент). Вопрос: какие есть варианты оформления земли в собственность?

Купил в деревне дом на 10 ти сотках. Рядом есть незанятый участок примерно 8 соток. Можно ли его взять в аренду для ведения лпх, и могут ли его продать кому-нибудь после этого? Выкупать его нет средств.

В 2016 году взял в аренду 0,5 Га земли на 5 лет, Земли сельхоз назначения. Разрешенное использование - ЛПХ. Как я могу выкупить эту землю?

Дом 153 км., Тульская область. Не могу продать покупателю, нет документа из кадастровой палаты. Чтобы её получить надо ехать в г. Ясногорск. Агенства недвижимости в Москве не берутся, говорят далеко, обращайтесь в г. Тулу. У меня нет возможности кудато ездить. Можно ли не продать а например подарить или завещать покупателю дом, без кадастра? Спасибо.

При распаде СХПК землю расформировали в земельные паи, поделив её между работниками, выдав на нее свидетельство, в котором указана лишь площадь участка 7,5 га. Сейчас нас интересуют следующие вопросы;

Каким образом можно оформить эту землю в собственность (нужно ли ставить ее на кадастровый учет и каким образом это сделать)?

В случае смерти владельца участка по истечении какого срока и каким образом наследник, не заявлявший ранее о своих правах, может претендовать на этот участок?

Можно ли продать участок, не ставя его на кадастровый учет и приблизительная стоимость?

При оформлении участка в собственность, каким образом его можно использовать (можно ли построить на нем дом? Вести на нем подсобное хозяйство? И др.) ?

Заранее огромное спасибо.

Нужен ли техпаспорт на дом приего продаже. Сделка нотариальная т.к собственники есть несовершеннолетние. Дом зарегистрирован по дачной амнистии в сентябре 2016 г. Земля в собственности под ЛПХ. Для строительства использовался мат. кап.

Есть земельный участок в долях 2 взрослых и 2 несовершенно летних купленный за мат. капитал, на земле построен дом и 2 постройки (гараж, баня) , хотим продать часть земли на которой и стоят гараж и баня (аварийные) , как правильно это сделать? Знаем что с землей мы можем делать что угодно если размежевать участок на каждого члена в равных долях, но как быть с постройками?

У меня есть земельный участок 15 соток. Его назначение для ЛПХ. Свидетельство на этот участок у нас есть. Можем ли мы его продать, как з/у?

Можно ли подарить земельный участок ЛПХ, если на него имеется свидетельство, выданноена основании Указа Президента №1767? Спасибо. С уважением Виталий.

Как поступить. Живу в городе, держу корову, 3 поросенка, 3 козы и куры. Не хватает денег на постройку нового хоздвора, сейчас якобы выделяют деньги на поднятие сельского хозяйства, но для этого нужно иметь или ип или лпх, что лучше, чтоб не задушили налогами, потому-то скотина она такая сегодня есть, а завтра зарезали по той или иной причине.

В 2008 году взяли ипотеку на покупку дома+участок в дачном кооперативе. Есть 2 роз. св-ва. 1,5 месяца назад выплатили ипотеку, банк сам снял ограничения, и уведомление пришло, и выписку ЕГРН мы заказали. Обременение снято.

Но, пролистав выписку до конца, нашла записи:

"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 26.12.2.134, Приказ № 480 от 23.12.2014 данные,

" Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.

Российской Федерации, 26.12.2.133, Приказ № 480 от 23.12.2014"

Доп. инф.:

1) межевание есть, но на карте участок наложен на другие участки, т,е, не на своем месте. Вызывали кад-х инженеров, сделали документы, сдали в МФЦ, но их вернули из-за обременения банка (на тот момент еще все было в ипотеку);

2) через ДНТ проходит река.

Что это за ограничения? Что делать?

Могут ли мне отказать в постановки на учот нуждающимся впостаяном жильё прописан я и мая симья при чистки но проживает мы с родителями в частном доме доли и жилых помещений не имею.

Мы строим частный дом 3 этажа,4,5 сотки (земли лпх населенных, пунктов), хотим часть дома сдавать туристам (имеются отдельные входы. Комнаты с удобствами), возможна ли продажа этих комнат другим лицам как собственность?

В новом коттеджном поселке предлагаются участки от 6 соток. Мне очень нравится это место. Однако в силу целесообразности, а также экономии, мне нужен участок земли не более 4 соток. Администрация поселка (продавец земельных участков) не склонна межевать имеющиеся участки для достижения необходимого мне размера, а также утверждает, что сам я также не смогу размежевать и продать впоследствии часть участка за излишком и ненадобностью. Вопрос такой. Правомерны ли действия администрации-продавца участков? Если я приобрету скажем участок 8 соток в собственность ИЖС, сможет ли мне администрация данного коттеджного поселка воспрепятствовать размежевать его пополам и продать половину для строительства дома другому лицу? Спасибо за ответ!

Нужно продать участок. Какие документы на него нужны? И где их взять?

Можно ли просто с паспортами к нотариусу, и там составить договор?

Или нужно предварительно запросить выписку ЕГРП? И уже только с ней к нотариусу?

Скажите пожалуйста что у нас с дачной амнистией.

Есть она или нет. Можнл ли строить и оформлять ижд.

У меня такой вопрос. Мы построили дом, он находится в нашей собственности. Земельный участок в аренде. Как оформить землю в частную собственность? Администрация не соглашается оформлять.

Собираюсь купить участок с домом, подскажите, какие документы должны быть у продавца, чтобы начать оформление сделки. Спасибо.

Екатерина, г.москва.

Как оформить в собственность и можно ли строить дом для постоянного проживания?

Имеется не приватизированный дачный участок в СДТ. как оформить в собственность и можно ли строить дом для постоянного проживания? На его покупку можно потратить материнский капитал?

Нужно ли приватизировать свой дом в сельской местности? Приватизация обязательна или по желанию? Зачем она нужна?

Я владею земельным участком сельхозназначения. Хотелось бы поделить его на меня и 2 моих детей. Какие трудности разделение повлечет за собой: смогу ли я его в случае чего продать? И если буду строить на нем дом, то дом тоже надо будет оформлять на всех? И как быть с оформлением документов на дом?

Ситуация. Есть два рядом стоящих дома (один бабушки, другой ее дочери, т.е. моей тети). Тетя подарила получается бабушки часть своей земли, мне под гараж. Как оформить юридически эту сделку и что нужно делать шаг за шагом.

Коротко: 2 участка находящиеся рядом и принадлежащие разным людям (дочери и матери). Дочь матери хочет подарить часть земли. Как оформить юридически эту сделку и что нужно делать шаг за шагом.

Спасибо за ответ.

Я купил участок с недостроенным домом, все оформлено, получены документы о праве собственности и кадастровые номера на дом и участок. В данный момент дом достроен, но с увеличением размеров нежели в кадастровом. Какие мои дальнейшие действия-нужно ли предоставлять план дома и т.п?

Как правильно оформить договор дарения земельного участка для ЛПХ моей матери?

Я физ лицо, могу ли я продать землю ЛПХ ниже кадастровой стоимости?

Мужу выдали участок лпх для строительства дома, но мы решили его продать. Можем ли мы это сделать.