Раздел долевой собственности / Право собственности - 15508 советов адвокатов и юристов

Что делать если у меня есть 1/6 часть коммерческой недвижимости площадью 500 кВ м и остальные собственники отказались подписывать договор о разделе имущества? Можно ли в этом случае обратиться в суд и какой шанс того что мне выделят в кв метрах мою долю в нежилом помещении?

В моей собственности находится доля 36/59 двухкомнатной квартиры общей площадью 47,8 кв.м., остальная доля в собственности соседки. Я занимаю комнату 14,9 кв.м., соседка – 11,5 кв.м., в результате расчета по долям я имею 2/3 оставшейся квартиры (т.е. за вычетом жилых комнат) – кухни, санузла, ванны и коридора. Соседка хочет выделить свою долю из общей долевой собственности, чтобы в строке Вид права свидетельства о регистрации значилось – жилое помещение. Вопросы в следующем: если мы в добровольном порядке произведем выдел жилых помещений, то каким образом будут разделяться места общего пользования (кухня, санузел, ванна, коридор и балконы (один имеет выход из моей комнаты, второй – из кухни) - согласно долей (то есть 2/3 мои и 1/3 ее) или пополам? И если соседка будет производить выдел в судебном порядке, то какое решение может вынести судья?

Участок 17 соток дом в СПБ. Долевая собственность 2/3 и 1/3.Как разделить участок, что бы на 2/3 остался дом, а на 1/3 только земля. Раздел по согласию.

При разводе квартира, находящаяся в долевой собственности, 5/6 и 1/6 части, подлежит разделу в суде? И надо ли платить за неё госпошлину?

Сестра разошлась с мужем, жильё (дом), находится в долевой собственности по 1/2. Решили разделить по мирному. Стоимость дома оценили сами 4 миллиона (по 2 миллиона каждому. Сестра ушла в аренду, её бывший муж живёт в доме (хочет выкупить долю сестры). Подскажите, как правильно составить расписку? Сегодня оформили договор купли продажи на машину (он этим действием компенсировал часть суммы, а именно 450 тыс, а остальные 1000050 обязуется отдать в ноябре 2021 г. Как правильно указать в расписке, что сумма 450 тыс. передана? (если фактически она взята автомобилем и по договору купли продажи).

Общая долевая собственность на земельный участок и жилой дом земля ИЖС собственности двух собственников жилой дом с надводными постройками третий собственник земли хочет свою долю выделить но при этом хочет снести одну из надворных построек которые ему не принадлежит возможно ли это.

Сможете выкупить. 1/6 не может быть выделена в виде комнаты, а дарение иной недвижимости в период рассмотрения дела будет учтено судом как злоупотребление правом в нарушение ст. 10 ГК. Просите наложить арест/запрет на время рассмотрения дела. 2-х ком. квартира на 3-х собственников не разделима - порядок пользования возможен только по соглашению.

По поводу дарения - можете оспорить в судебном порядке с целью выкупа. Долевая собственность 2/3+1/6+1/6, двухкомнатная квартира 50 м. Я собственник 2/3. Инициирован иск о порядке пользования - мне большая комната, им - маленькая. . У одного из сособственников 1/6 есть во владении еще нед-мость. Хочу уточнить иск-мне большая комната, собств 1/6 - малая комната, а 1/6 собственника у которого есть недвиж, признать незначительной долей и выкупить. Вопрос - если недвиж будет передарена пока идет дело, выкупить я не смогу?

У меня с сестрой долевая собственность: 5/6 земельного участка (15 соток) и 5/6 жилого дома у меня в собственности и по 1/6 у неё. Как выделить эти доли в натуре? Мне сказали, что придётся выделить ей не менее 6 соток земли и дом полностью, а она в свою очередь должна будет выплатить деньги за 5/6 дома (якобы таков закон). Как всё-таки правильно?

Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?

На участке 2 собственника, у каждого долевая собственность 1/2. При разделе на одной половине останется домовладение, а на другой хоз. постройки. Как правильно составить исковое заявление по обоюдному согласию на раздел.

Очень прошу помочь советом в такой ситуации.

Истец, бывший муж, обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, и признать за ним право собственности на 1/6 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 82,5 кв.м. в том числе жилой 44,6 кв.м., ссылаясь на то, что состоял со мной в браке с 26 января 1996 года года по 05 сентября 2008 года. В своем исковом заявлении он потребовал раздела моей долевой собственности (1/3). В период брака 07.02.2002 года данная квартира была нами приобретена по договору об инвестировании строительства жилья № *** от 19.09.2001 г. в долевой собственности в размере 1/3 на каждого из членов семьи (Я 1/3, сын 1/3, бывший муж 1/3).

27 февраля 2004 года Истец подарил принадлежащую ему долю собственности в размере 1/3 рождённой мной дочери.

Вопрос: имеет ли бывший муж право претендовать на раздел моей доли (а именно отчуждение супружеской доли) в квартире, купленной в долевой собственности?

Ситуация следующая: по наследству у нас с братом по 1/2 доли деревенского дома и земельного участка в собственности. Недавно брат подарил свою 1/2 долю в доме (сделка прошла госрегистрацию).

Сейчас он проводит межевание, чтобы выделить свой участок для дальнейшей его продажи чужим лицам.

Я против продажи (нет официального заказного письма о предложении мне выкупить его долю и нет моего нотариального отказа).

Я уже видела потенциальных покупателей. Они хотят купить задний участок, где сейчас располагается уже развалившаяся баня, но в тех. паспорте на дом она присутствует. Мне же предполагают оставить передний участок, где расположен дом.

Почитав практику Верховных судов, я понимаю, что вопросы общей долевой собственности сложные и выделить участки не так-то просто.

Законы меняются и я не хочу пускать чужих людей на свою территорию.

Прошу помощи, скоординируйте мои дальнейшие действия.

С уважением,

Светлана.

Какой порядок действий при разделе квартиры, находящейся в долевой собственности в случае договоренности сторон и в случае решения вопроса через суд? Какие необходимы документы для того и другого варианта? Сколько времени в практике занимают решения подобных вопросов?

Доброго вечера уважаемые юристы. Подскажите как быть. У нас есть дом, который поделен на доли, 1/2 у меня с ребенком и у бывшего мужа 1/2. Было заключено соглашение о разделе жилого дома и прекращении долевой собственности и выдано свидетельство о гос. регистр. Права, где сказано: вид права-общая долевая собственность, доля в праве 1/2. квартира, кадастровый и тех. паспорта... Дом с общим входом и коридором. Земля ни как не оформлена вообще. Вопросы: 1)прописывать кого-либо я могу только с разрешения соседей? 2)смогу ли я продать свою половину дома (квартиру) и что для этого нужно? 3) могу ли я обойтись без домовой книги? Т.к.соседи мне не дают книгу, чтобы сделать новую.. (принципы).

Как разделить долевую собственность через суд? С чего начать? Доли 50 на 50, но моя комната меньше, как в этом случае мне вытребовать с другой стороны компенсацию.

У нас была семья и у каждого долевая собственность на квартиру на земле. Есть один лицевой счет на обоих и лимит один. Теперь мы в разводе и хотим поделить квартиру (чтобы продать свою долю). имеем ли мы право попросить у крымгаза (крымэнерго, водоканала) сделать 2 лицевых счета, чтобы каждый платил свою долю. Мы уже сделали отдельный учет (счетчики). Как получить два л.сч. и два лимита? Т.к. тарифы за перерасход резко возрастают.

Нужно переписать дачу на жену (совместно нажитое имущество). Что лучше и дешевле заключить: брачный договор или соглашение о разделе общей долевой собственности?

Раздел долевой собственности, участок с домом в деревне. Я живу в люберецком районе, а участок находится в Воскресенском районе. В какой суд подавать заявление на раздел - по месту жительства или по месту нахождения участка?

Спасибо.

Перед разделом земельного участка в натуре из долевой собственности нужно ли делать межевание и ставить на кадастровый учет? Спасибо!

Мы с супругой в начале развода. Никакие заявления пока что не оформлены. Дочь десяти лет, зарегистрирована по адресу, где там же зарегистрирована ее мама. Фактическое совместное место жительства семьи происходило по другому адресу. Два месяца назад она ночью тайком ушла из дому и была замечена неоднократно в обществе другого мужчины. На данный момент ее местонахождение не известно, детям (есть сын, которому 18) она эпизодически пишет сообщения в телеграме в одностороннем порядке. Возможность позвонить она заблокировала. Вопрос: каким образом можно выписать дочь с адреса, где зарегистрирована, и записать по новому адресу, где с рождения дочери мы все фактически живем?

Квартира находится в совместной долевой собственности на отце, матери и сына. Свою долю отец хочет переписать на ребенка.

У нас с мужем и 2 дочерьми (совершеннолетние) находится в долевой собственности квартира, которую мы ходим поделить пополам, доли уже поделены (чуть больше половины квартиры принадлежит мне и детям, чуть меньше половины ему, но он размениваться не хочет. Как заставить его пойти на размен? Дети взрослые, хотят жить отдельно. Нужно ли для этого сначала развестись ним? И вообще, с чего начать процесс размена?

Имею 1/4 долю трехкомнатной квартиры, 3/4 принадлежит матери. Отношения стали невыносимые, вплоть до того, что приходиться уходить из квартиры и жить у друзей. Такая ситуация за несколько лет уже надоела. Можно ли и как подать иск о принудительном разделе долевой собственности? Какие варианты исхода будут? И могу ли я за те деньги, если получу их, взять ипотеку и спокойно жить? Спасибо заранее за ответ!

Купили со знакомыми сад (земли СНТ) в долевой собственности напополам. 1/2 и 1\2. Вместе пользовались три года, но сейчас у нас возникли разногласия. Фактически я садом не пользуюсь и там не бываю. Предложила второму хозяину выкупить мою часть доли по заниженной стоимости - сумма смешная - 15 тыс рублей. Отказывается, говорит денег нет. Предложила выставить участок на продажу, и опять получила отказ - тех "хозяев" все устраивает и так. Предлагаю доехать до нотариуса, чтобы оформить разрешение на продажу моей половины сада... но тоже пока не добилась результата, такое ощущение, что люди просто тянут время. Что можно делать в такой ситуации? Не хочется зря платить налоги на землю, и за воду, которой я и не пользуюсь...

Имеем долевую собственность жилья (по 1/5) с мужем и тремя детьми. С мужем разводимся. Он обещает после снятия обременения отписать свою долю сыну. После снятия обременения процедура пойдет через нотариуса. В период, когда снимется обременение с недвижимости, но до нотариуса еще дело не дойдет, как я могу подстраховаться, что бы он не обманул и не подарил свою долю кому либо другому, а не сыну. Простая расписка, написанная мужем будет иметь силу?

Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3.

Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме и при этом выделить в натуре только 12 соток земли если на них не находятся никакие постройки?

Соседка подала иск на раздел долевой собственности. Опередила меня. Я ей предлагал соглашением по палам все расходы, а она в суд. У нее расчет, что поделят дом через суд за мой счет, т.е. я оплачу ей эксперта, юриста, в общем все. Получается, что раздел произойдет за мой счет. Как быть, как выйти из положения, несправедливо?

Два участника долевой собственности на квартиру. Один из них подал иск в суд с требованием производства раздела в натуре этой квартиры. Однако квартиру согласно заключения разделить нельзя. Другой участник долевой собственности хотел бы просто выплатить первому компенсацию согласно абз. 2 ч.4 ст 252 гк. как это все сделать если первый не согласен на компенсацию? Подавать встречный иск о прекращении права собственности первого и выплаты ему компенсации или просто в возражениях на иск это все указать?

Квартира приватизирована на меня и сына. На момент приватизации он был несовершеннолетний. Квартира в долевой собственности по 1/2. Сын женился и требует размен квартиры.

Кто оплачивает земельную экспертизу в суде при разделе долевой собственности? И если её оплатит истец, потом суд взыщет это с ответчиков и в каком размере?

Семья К-вых (муж, жена, пятилетняя дочь) проживали в однокомнатной квартире. Квартира находилась в долевой собственности супругов. После развода К-ов подарил свою долю в праве на квартиру С-нову. С-нов заявил К-вой, что другого жилья он не имеет и будет жить с ней в одной квартире. К-ва нового сособственника в квартиру не пустила. С-нов обратился в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании квартирой и о вселении, против чего К-ва возражала, утверждая, что невозможно проживание постороннего мужчины в однокомнатной квартире, где живут женщина с несовершеннолетним ребенком.

Прокомментируйте ситуацию. Какое решение, по Вашему мнению, должен вынести суд?

Дом в долевой собственности,57/100. Можно ли разделить дом, если земельный участок, находящийся в долевой собственности не делится на два участка? Если можно разделить дом, то, пожалуйста, поясните механизм. Для раздела дома, совладелец, от меня требует предоставить следующие документы: цветные сканы выписок на дом и на землю от обоих совладельцев, скан технического паспорта, копии паспортов, фото фасадов с разных сторон. Могу отказаться от раздела дома? Готова оплатить консультацию.

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины. За два года протекла крыша в его половине, т. е. часть дома разрушается и делается намеренно, для признания аварийного состояния. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии (бездействии) нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения? Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства.

Буду благодарен.

Мои мама и брат проживали совместно и владели на праве общей долевой собственности квартирой. Мама завещала мне все свое имущество, брат завещал мне его долю в квартире. После смерти мамы я вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности на долю в квартире и свидетельство о праве на вклад в банке. После смерти брата я также вступила в наследство. Нотариус пояснил, что я имею право только на его долю в квартире. Все остальное имущество брата принадлежит другому наследнику - его дочери. Я понимаю, что его дочери принадлежит право на его вклад в банке и личное имущество брата. Вопрос как технически происходит раздел остального имущества (мебель, техника, предметы интерьера) которое находится в квартире? Ведь в квартире есть как имущество брата, так и имущество мамы.

У меня с сестрой долевая собственность, у меня 2/3, у неё 1/3, комнаты не выделены, имею ли я какие то преимущества? Например занять комнату с большей площадью, проживание с сожителями только с согласия 2 го собственника?

Здравствуйте у нас общедомовая собственность у меня с мужем по 1/6 а у мамы с братом по 1/3 доли комнаты не определены брат с мамой сказали что они подадут в суд что бы каждому определили комнаты и ещё брат сказал что он потом с может без нашего согласия сдавать комнату командировочным и что сможет продать свою долю не уведомляя нас это правда?

У нас трёхкомнатная квартира в долевой собственности на мне, дочери и муже. Доли равные. Может ли муж претендовать на половину квартиры при разводе или ему отходит только его доля по праву собственника? Как я могу у него выкупить эту долю?

Что означает "долевая собственность"? Как регулируются отношения при долевой собственности между владельцами? Как разделить доли между собой если: а) владельцы пришли к согласию и б) к согласию не пришли?

Помещение в долевой собственности у 2-х человек. У дольщика №1 был раздел совместно нажитого имущества и суд применил обеспечительный арест всего помещения. Судебный пристав повторил определение суда о применении мер по обеспечению иска о наложнеии ареста на все помещение. Росреестр на основании постановления о наложении ареста сделал отметку в реестре на недвижимость. Вопрос: должен кто-либо из вышеперечисленных инстанций проверить, что дольщиков двое и доля второго не подлежит аресту, т.к. он не имеет отношения к разделу имущества дольщика №1. Существуют ли инструкции обязывающие проверять перед арестом принадлежность недвижимость данному человеку. Служба СП отвечает, что она не обязана делать проверку.

Здравствуйте, наша квартира долевая на 4 человек, под мат. кап.после развода как она поделится, как можно быстро решить вопрос о разделе, если дети несовершеннолетние.

У меня долевая собственность 1\2 можно ли её разделить? Чтоб потом без второго собственника занятся межеванием земли и т д?

Будучи в браке мы с мужем приобрели квартиру на долевых (по 1/2). Впоследствии свою долю он подарил мне. Сейчас мы в разводе. На какую долю может претендовать бывший супруг? Спасибо.

В наследство получена долевая собственность дачи и участка. Мы пользовались 2/3 этой собственности более 10 лет Родственник живет на соседнем большом участке в большом коттедже и сейчас требует ключи от дома и калитки, хотя имеет калитку для прохода на участок, которая нами не блокируется. Мы требуем, чтобы была произведен раздел дома и участка и поставлен забор, поскольку не хотим иметь никаких отношений с этим родственником. На каком основании мы можем не давать ключ от дома родственнику?

В разводе официально около трех лет. последние два года живем вместе. Двое несовершеннолетних детей. Квартира однокомнатная, общедолевая собственность с бывшей женой. Смогут ли разделить собственность, при моет отказе от раздела. Спасибо.

Подлежит ли разделу при разводе квартира, которая находится в долевой собственности у родителей и двоих детей (в том числе одного несовершеннолетнего), по 1/4 доли у каждого?

Заранее благодарю за ответ.

Раздел имущества при разводе имею 2 детей, если квартира оформлена 2 собственника долевая собственность по 1/2 на меня и на мужа как будет примерно вынесено решение?

В браке была продана долевая собственность-Квартира, 1/3 моя, 1/3 мужа и 1/3 отца мужа была продана по генеральной доверенности, оформленной на мужа. Не снимая деньги со счета была приобретена с доплатой наличными Квартира, собственник по документам муж.

Сейчас прт разводе встал вопрос о разделе имущества. Как будет поделена Квартира между мной и мужем? Он утверждает, что 1/3 отца проданная им по генеральной доверенности, будет учитываться как его личные вложенные средства в покупку новой квартиры.

Раздел квартиры в ипотеке. 2 ккв взята в кредит (ипотека). Я заёмщик и моя девушка созаемщик. Ипотеку плачу я. Общая долевая собственность по 1/2 доли. Девушка дальше не хочет проживать в этой квартире и платить мне половину стоимости ипотеки. Но при этом не против отдать мне свою долю. К кому мне необходимо обратиться для решения этого вопроса? И как лучше это оформлять?

На участке два дома, родственники мужа сделали дарственную мужу она составляет 34/100, проживая в одном из домов литерА, мы сделали реконструкцию и ремонт всего дома он увеличелся в два раза, сейчас по вине мужа я хочу разойтись и поделить имущество на что он мне отвечает ч то так он в долевой собственностью с матерью а мать подавать свой дом не хочет я должна жить в этом доме до срока когда он вступит в наследство и будет продавать дом. Мрдно ли как то решить этот вопрос в суде смогу ли я что-то получить я жила с мужем доверяя ему никаких документов на строительство не собирала.

У нас квартира в соц ипотеке, обременение банка, мы с мужем развелись. Квартира долевая, по 1/3 у каждого, есть несовершеннолетний сын. Первоначальный взнос внесён только с моей стороны. Как поступить при разделе имущества? Возможно ли снять с регистрации в этой квартире бывшего мужа?

Добрый день! У нас долевая собственность на квартиру. С мужем в разводе. Доли с ним равные, у ребенка меньше. Квартира приобреталась с использованием мат. капитала (купля-продажа). Сейчас в этой квартире проживаю я с ребенком. И оплачиваю квартиру я. Бывший муж боится что я подам на алименты, угрожая мне разделом имущества. Каковы его шансы? Что при этом он может получить, какую часть? И возможно ли его через суд лишить его доли, т.к. он ее не содержит. Его личных денег не было вложено в покупку ни копейки. Спасибо за ответы!