Расписка аренда комнаты / Договор - 203 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, снимали комнату больше года. Договора не было, не заключали. Мы оплатили целый месяц, но съехали через две недели уже. Мы предупредили, что съезжаем и съехали за три дня. Вот так быстро получилось. Залог нам давно отдали. Мы сказали, что сразу отдадим коммуналку, но хозяйке было неудобно высчитывать все. Повторяю, договора нет. Только расписка, где просто сумма и подпись. Квартира двушка, на соседей только оформлен договор. Как хозяйка сказала, договор на всех. И все были недовольны тем что мы так быстро съехали. Что делать?

Если пришла девушка для снятия в аренду комнату, ну все понравилось, я предложила написать расписку о подтверждении ер серьёзности намерения и оставить в заоог 5 т. р. Которые я подписала что будет учтены в оплате аренды.

Она поехала за вещами, договорились на 19 ч.вечера что я ее жду, отдала ей пульт ворот, чтобы она могла на такси заехать во двор и выгрузить вещи.

В 19 ч. Она не приезжает, а пишет мне смс, что раздумала. И попросила вернуть ей этот залог 5 т.

Должна ли я в этом случае возвращать эти деньги, расписка написана и подписана обеими сторонами.

Собираюсь сдавать комнату. Хотел бы официально оформить отношения с проживающим в комнате. Каким образом это можно сделать? То есть, если составить договор, то как придать ему юридическую силу?

Как не попасть на удочку мошеннику при аренде комнаты? Арендую первый раз. Студент. Как должен выглядеть договор? Какие уловки могут быть? На что смотреть в первую очередь? Стоит ли рассматривать объявления где сдаются комнаты в общежитии (с кухней, санузлом и т.д в одной комнате за небольшую цену)

Я нашел подходящую комнату, хочу ее снять.

Но когда я спросил про договор аренды - мне сказали, что сумма договора прописана не будет. Читал предыдущие ответы - там написано, что в таком случае договор считается не заключенным и я пролечу по полной программе, а деньги немалые.

Женщина сняла комнату. Собственники квартиры мама с дочкой. У нанимателя скользящий график работы (работает в больнице). При подписании присутствовали два агента (свидетели) и с собственниками этот момент обговаривался, причем обстоятельно. После проживания сроком один месяц, и после оплаты за следующий, хозяева объявили что наниматель их не устраивает (главная причина график работы). Они так же объявили, что агенты их обманули и не сказали о ее графике. (Проблемы с адекватностью есть. Например, нанимателя обвинили в колдовстве). Есть ли шансы выиграть это дело в суде. (Есть принципиальное решение, заняться этим)

Помогите, пожалуйста советом! Ситуация следующая, в течении года снимали с мужем комнату (по договору аренды, нотариально не завершён),в первый месяц оплатили 15.000 тыс +15.000 залога, есть расписка хозяйки. Списка/описи имущества нету. Не дожив до конца месяца 2 недели (о том что будем съезжать предупредили ранее), попросили вернуть нам 7500 залога. Хозяйка это делать отказалась, в назначенный день и несколько дней после на предложение все таки принять комнату отвечала отказом. На данный момент мы не проживаем в той комнате 4 дня, вчера хозяйка прислала фото якобы испорченных нами вещей с пометкой, что оставшиеся деньги (7500) пойдут на их восстановление), фото ДО нашего заселения нету. Также от нас требую ключи от той квартиры, которые мы делали лично и за свои деньги (о передаче нам ключей в договоре также ничего не сказано). хозяйка офиц нигде не работает.

Каковы наши дальнейшие действия и вероятность возврата денег по расписке? Спасибо!

Я сдаю комнату-мне позвонили из другого города и попросила забронировать комнату женщина--через неделю въехать хочет-перевела на карту деньги. Приехала через неделю--не понравилась комната--требует деньги вернуть. Я потеряла клиентов--всем отказала, израсходовала деньги на рекламу, прождала неделю. Как мне быть?

Я снимал комнату за деньги. И хозяйке задолжал за 2 месяца. Но она сдавала комнату не через налоговую. Она грозится подать в суд если не оплачу. Что делать подскажите пожалуйста.

Сдали комнату в квартире, заключили договор, деньги получили, это было вчера, а сегодня поняли что человек неадекватно себя ведёт, то ли наркоман то ли с психическим расстройством, скажите как правильно расторгнуть договор и имеем ли мы право без объяснения причины просить освободить помещение с полным возвратом денежных средств этому человеку? Человек понятное дело выезжать не хочет и грозит вызвать полицию..

Получил расписку от довер. Лица хозяйки квартиры, в том что она получила от меня задаток в размере 10000 р. за аренду комнаты по адресу... Я передал деньги. На следующий день, при встрече с ней и с агентом я отказался заключать договор на аренду данной комнаты. И захотел получить от нее деньги 10000 р. обратно. Но она отказалась возвращать сумму. На каком основании она это сделала и как мне вернуть деньги? Спасибо.

Михаил.

Подруга заехала в комнату, с ней не заключили договор аренды, подруга в глаза хозяйку не видела, она вообще пропала. Поэтому подруга не платила с сентября аренду, а вчера появился якобы сын хозяйки, не предоставив никаких документов на собственность и требует деньги.

Пож-та, как поступить в данной ситуации. Я снимаю комнату в 3 хкомн. Квартире, в др. комнатах проживает - хозяйка кв-ры. Договор аренды заключен до 16 марта 2013 г., но не смотря на это хозяйка просит осводить комнату в течении 10 дней. За этот срок мне нереально найти жилье, о чем я ей сказала, но она считает, что это не ее проблемы. Имею ли я право оставаться в арендуемой комнате до истечения срока договора? Оплату произвожу за месяц вперед. Следующий по плану плетеж - 16 января 2013 г. Договор со своей стороны я не нарушала.

Покупали комнату в браке, 100 000 дали мои родители, только не могу ничем подтвердить, они могут в суд прийти, 600 000 оформила ипотеку на себя, банк автоматом мужа в созаемщики внес. С продажи имущества бабушки, сестра мне дала 100 000 для погашения ипотеки (мы договаривались, что я не буду вступать в наследство, а она часть денег мне отдаст), через 4 года мы с мужем развелись. С момента как он ушел (до оф. развода), я платила ипотеку и ком. услуги, погасила ипотеку. Теперь он на меня в суд подал на 1/2 комнаты. Возможно ли в счет уменьшения его доли посчитать деньги родителей и сестры, а так же 50% средств уплаченных на кредит и ком расходы.

Собираюсь снять комнату в общежитии, арендодатель просит оплачивать аренду наличными средствами (не через банк), как подтвердить факт оплаты аренды недвижимости? Вдруг я буду платить, а далее выяснится будто бы я не платила, это чревато последствиями! Арендодатель действует через риэлтора, риэлтор говорит что будет заключен договор аренды, но меня это не успокаивает. Доказать что я платила будет нечем. Помогите пожалуйста разобраться.

Проживаем в Санкт Петербурге в доме постройкм 1928 г. В доме нет ванныхкомнат. По нашему стояку есть возможность установить душевые кабины на кухне (площадь позволяет) при этом изменения коммуникаций не будет (как установка стиральной машины). Все соседи согласны на такую перепланировку. Можем ли мы подать коллективное заявление на перепланировку? Вопрос очень острый т.к. поблизости нет бани.

Я сняла комнату, за 5000 руб в месяц, с меня оплату взяли за три месяца 15000 руб, я отдала деньги и взяла расписку, но мне не понравилось жить в этой комнате, и прожила там меньше месяца, т.к там бегали мыши, съехала и попросила вернуть мне 10000 руб, каким способом мне можно вернуть мои деньги?

Продаю долю в комнате через дарение. Договор дарение пишем у нотариуса, оформляем ячейку в банке ключ от которой будет находиться у меня и через 10 дней я деньги забираю, какие гарантии мне может дать банк (что в договоре аренды ячейки должно быть написано) что покупатель не скажет что он потерял ключ и хочет забрать деньги?

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Вопрос по 3 ндфл: товарищ Иванов получил от администрации города земельный участок в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. По прошествии года за сумму в 900 000 руб. он написал заявление в администрацию о переуступки права аренды на меня. Я перевел данный участок в собственность и продал до истечения 3 х лет за 900 000 руб. из финансовых документов данная цифра фигурирует только в расписке от Иванова.

Является ли данная расписка доказательной базой для сдачи 3 ндфл по нулям? (900-900). имущественный вычет (1 000 000) в данном вопросе прошу не учитывать.

Женщина сняла комнату в феврале, уплатила долг за прежнего жильца за январь, с комнаты она потом съехала 1 июня, за май платить не стала т.к было уплочено за кого то за январь. Хозяйка требует деньги (взяла расписку) за май. Съем комнаты не официально т.е. налоги хозяйка не платит. Имеет ли хозяйка право стребовать с женщины оплату за май (которую она уже внесла за кого то за январь (хотя сняла жилье в феврале)? Что делать, если хозяйка заявит в суд? И имеет ли она право на это, если официально не оформлено вот этот съем жилья?

Хочу снять комнату через сайт "Авито", на длительный срок, я так понимаю, что никакого Договора об аренде жилья не будет предусмотрено. Можно ли обойтись лишь распиской.

Мне нужно снять квартиру (или комнату) в Москве. Как это это сделать правильно, чтобы меня не смогли кинуть на деньги? Желательно еще и так, чтоб много лишнего не переплачивать.

У меня такая ситуация, я с женой искал комнату чтоб снять и проживать, нашли, встретился с человек он показал комнату, он сказал мне опись имущества сделаем завтра, и мы пошли с ним к банкомата снять деньги и отдать ему сейчас аренду комнаты, в итоге 18 моя стучаться ко мне и это оказалась хозяйка комнаты, получается тот парень меня обманул, что делать мне, на улице остался можно сказать.

Сдаю комнату в общежитии. Квартирант просит завысить цену аренды в договоре аренды с 11000 до 18000. Объясняя, что ему это нужно для процедуры банкротства. Т.е платить он будет 11000, а в договоре сумма 18000. Чем это грозит мне, хозяйке комнаты?77

Моя соседка по комнате в общежитии (проживание по факту учебы) ставит мне запрет на любые разговоры в общей комнате и также запрещает приводить гостей. Законно ли это с точки зрения закона, прописано ли где-то, что я должна согласовывать с ней посещение комнаты гостями в официально установленное время приема гостей согласно договору найма общежития?

Мы живем в троем в коммуннальной 2-х комнатной квартире с одним соседом. У нас 12.9 кв.м,у него 20 кв.м.Мы снимали с 2003 года с июня месяца-уже 7.5 лет. Договора письменного не писали, но он писал нам расписки о принятии денег за комнату в наем. Писал 4 года, а 3.5 года не писал, может кто то ему сказал что так проще на доверии.: декабря он пришел и потребовал через неделю уйти из комнаты. А мы провели для работы телефон и интернет, антенну сделали хорошую. Я ему сказала, что мы физически не можем сейчас зимой уйти, мама болеет, она диабетик. Нужно было предупредить за 3 месяца. Он манипулирует, что договора нет, и ничего мы не докажем, сегодня позвонил участковый и сказал, что на нас поступила жалоба, что мы не освобождаем квартиру. Мы ему предлагали в другом месте снять квартиру. Если его не устраивает, то пусть идет в суд. Имеет ли право участковый решать квартирные споры? Как дальше себя вести?

Я живу в комунальной квартире на три хозяина, в одной комнате живут квартиранты, в прошлом месяце хозяин той комнаты умер, а сын его еще в наследство не вступил! У меня такой вопрос... имеет ли сын хозяина дальше сдавать комнату? Или квартиранты должны съехать? Или куда обратится чтоб их выселить? Спасибо.

Я хочу снимать комнату, по договору найма. Перед этим я должна внести задаток. Как правильно оформить этот задаток, что указать, чтобы в случае неисполнения договора стороной, получившей задаток (собственником), собственник был бы обязан уплатить нанимателю двойную сумму задатка, как вроде положено по ГК?

Просто я не хочу внести задаток за комнату, потом получить отказ, а суд скажет что эта бумажка (расписка) может касаться чего угодно и кого угодно.

Помогите, пожалуйста, неопытному квартиросъемщику.))

Я снимал комнату в 2-х комн. Кв. Вторая комната была за хозяином, который появлялся раз в месяц-полтора. Договора аренды не было. В последний приезд хозяин решил увеличить плату за август. Я отказался. Произошёл конфликт. На следующий день я вышел по делам и не вернулся ночевать. С тех пор я не могу попасть в квартиру. Хозяин меня просто не пускает. Кроме того объвиняет в воровстве и грозит написать заявление в милицию. На чьей стороне закон в данном случае и как мне получить все свои вещи? Есть ли у меня какие-либо юридические рычаги воздействия на хозяина?

Спасибо.

Знакомый купил себе 3 комн, а старую 2-шку в деревне вот уже год продать не может и предлагает очень удобный вариант: первый взнос 50 тыс. руб и далее ежемесячная аренда с последующим выкупом. Как не дать себя обмануть, какие тонкостм учесть, что нужно требовать от хозяина на самых первых этапах сделки, как правильно составить договор и как потом доказать что я платила за аренду и производила выкупные взносы, как их вообще фиксируют и где?

У нас дом по ИЖС на берегу моря. Дом оформлен на мужа. Я ИП. Можем ли мы посуточно сдавать комнаты? Есть кассовый аппарат. Спасибо.

Если ребенку предоставлена ответчиком жилплощадь с евроремонтом в совместной квартире с бывшей женой, (квартира заработана ответчиком но поделена как совместно нажитое имущество), ребенок проживал именно в комнате ответчика, бывшая жена жила в своей комнате с пожилой мамой (мама была больна и ходила под себя), ответчик в этот момент в интересах ребенка лишился единственного жилья и снимал комнату в аренду в другом городе. Можно ли сумму аренды предоставить как иные расходы в интересах ребенка и по факту из 420000 тысяч таких расходов зачесть как алименты хотя бы 20% этой суммы?

Сегодня заселяюсь в комнату в 2 ухкомнатной квартире. Хозяйка в Питере, будет через 2 недели. Комнату сдает её двоюродная сестра, которая проживает во второй комнате. Деньги оплатить нужно сегодня этой девочке, а она отправит их в Питер хозяйке. Я боюсь, что это развод. Думаю взять с неё расписку за получение денег на аренду. Спасет ли меня это в случае мошенничества?

Мы с женой хотели снять жильё, через знакомых нашли комнату в общежитии, с хозяином договорились об оплате в 9000 рублей ежемесячно. Перевезя туда все вещи и переночевав одну ночь, мы выяснили, что в комнате холодно и шумно из за окна, из за этого хотим расторгнуть соглашение. Но хозяин отказывается возвращать предоплаченные деньги, как нам быть в этой ситуации? Жить там дальше мы не хотим. Спасибо.

Сдаю комнату в общежитии - она приватизирована. Кто то из соседей сказал, что я её сдаю.

Пришло письмо из налоговой с просьбой явиться на собеседование по данному вопросу.

Как реагировать?

С квартиранткой договорились, что она у меня живет и присматривает за комнатой, делает ремонт. Т.е. по сути якобы безвозмездно.

Что мне говорить налоговой? Слышал, что налог могут взыскать и с арендатора. Деньги я лучше заплачу за консультацию, а не государству.

Заранее спасибо.

Ситуация:

Есть я, есть брат. Я продаю квартиру, свою квартиру, брат не имеет к ней никакого отношения. Хочу с вырученных денег, отдать часть ему. С моей стороны это акт благотворительности, я ему ничего не должен.

Брат на данный момент бомж, то есть фактически нигде не прописан и не имеет недвижимости.

Деньги которые я ему дарю, я дарю на покупку комнаты в Москве, но зная своего брата, я уверен, что он их потратит не по назначению. Зная наших родственников, которые потом будут пилить меня, что я бросил брата, я хочу получить от него расписку, что он от меня принял в дар, такую то сумму с моей проданной квартиры, на покупку недвижимости.

Какой должна быть эта расписка, достаточно ли будет простой письменной формы, если потом начнутся притенении, что я ему ничего не давал?

P.s. вариант купить сразу комнату и оформить на него не проходит, так как брат хочет именно деньги, чтоб по его словам раздать долги.

Свою комнату (собственность) в 3-х комнатной коммунальной квартире сдаю знакомой, сделала ей регистрацию временную прописку сроком на 1 год. Освобождаюсь ли я от налога?

Пожа-та, подскажите. Сдаем комнату. Попался агрессивный жилец. Съехать до 30 отказывается. Угрожает вызвать милицию и пугает пожилую родственницу тем, что её привлекут за неуплату налогов. А также каким-то незаконным интернетом. Неадекватен, бесцеремонен. Требует с агента залог, но тот отвечает. Что отдаст только после съезжания с квартиры. Возможны ли какие-то контраргументы и ответные меры. Хозяйка, пожилая женщина почти в гипертоническом кризе. Скорая почти обеспечена. Боится милиции. Что делать?

Спасибо за ответ. Дарья.

Есть типовой договор найма жилого помещения сроком действия с 4.11.2014 по 4.10.2015 г., который считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Как позже выясняется, что Наймодатель выкладывает объявление о продаже комнаты 12 ноября 2015 г (мне стало известно об этом в конце января 2016 г). Имеет ли право Наймодатель показывать комнату покупателям без моего присутствия и вообще совершать какие либо действия, связанные с продажей, не расторгнув данный договор. Оплата за предоставленное помещение происходит передачей денежных средств без расписок, коммунальные платежи плачу сам, используя банковскую карту.

При страшном ДТП если пострадал очень сильно невиновный, а виновный не получил даже никаких травм, лежит дома отслеживается. Отец этого виновного приходил извинился, спрашивал что нужно, все что нужно говорите, не молчите. Но когда им все таки позвонили и сказали, что в больницу нужны деньги, он теперь не отвечает. Я хотела бы узнать, как с них взять расписку о том, что они обязуются оплатить лечение, восстановление, реабилитацию? Это нужно нотариально заверить или как? Хотелось бы получить очень развёрнутый ответ, так как вопрос очень серьёзный, касается жизни человека.

Помогите пожалуйста приобретают жилье под мат кап уже ждем одобрение от пф продавец просит у меня расписку от том что я заблаговременно въезжаю до оплаты. Как правильно пишется расписка в этом случае.

Подавал иск о возврате долга по расписке. В иске просил вернуть долг, уплатить проценты за пользование деньгами (просрочили возврат больше чем на 2 года). Но расчет процентов не делал (не знал, как считать) и пошлину за проценты соотв. Не платил. Также просил наложить арест на квартиру должника в обеспечение иска. Итог: дело выиграл, суд обязал вернуть сумму долга. Но проценты не присудил и даже не обмолвился о них. Также не наложили арест на квартиру. Почему? Есть ли смысл и какие перспективы, настаивать на аресте и подавать иск на проценты? Можно ли после решения суда мирно решать вопрос с возвратом? Если вернет часть, чтоб приставы требовали сумму, за вычетом возвращенного? Может ли должник после решения суда, например, продать квартиру, купить себе меньшую, а разницей погасить долг? Арест пока не наложен. Заранее спасибо!

Добрый день. Хотела поинтересоваться. Я снимала квартиру, точнее комнату без договора. Хозяин квартиры запил и постоянно просил денег на выпивку. Естевственно давала, но в оконцовке они меня выгнали раньше срока. У меня больной муж. То что я давала им деньги записано только в блокноте без подписей и расписок. Это конечно плохо, но думала же все по человечески. Могу ли я написать заявление в налоговую о том что без договора, не платят налог за сдачу квартиры. И будет ли мне от этого хуже.?