Сдача комнаты в аренду / Жилищное право - 1944 советов адвокатов и юристов

Коммунальная квартира. Владелица комнаты желает сдать её в наём. Согласие остальных проживающих в квартире не получает. Регистрирует гражданина. Вопрс. Обладает ли зарегистрированный гр-н равными правами с остальными жильцами кв-ы или имеет ограничения в правах?

Коммунальная квартира 4-х комнатная, каждая комната приватизирована на собственника (т.е. должно проживать 4 самостоятельные семьи) По факту в двух комнатах собственники не живут, а сдают разным людям в аренду жильё. Соседи не знают как остановить текучку людей, не известно каких, а ведь места общего пользования... Подскажите имеют ли право собственники сдавать в аренду комнаты без согласия соседей, есть ли на собственников управа?

Квартира является собственностью матери моей мамы (моей бабушки), в этой квартире бабушка не проживает, живут здесь моя мать, тетя (сестра матери) и я - дочь, - все прописаны, но вот тетка хочет съехать и сдавать свою комнату другим людям, я против этого, имеет ли тетка право сдавать свою комнату без согласия всех прописанных в данной квартире людей?

У меня в собственности 2\3 доли, и 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Могу ли я сдать комнаты в аренду без согласия остальных жильцов квартиры?

Здравствуйте. Есть по 1/2 доли собственности в 3 комнатной квартире у бывших супругов. Кроме того определен порядок пользования комнатами и местами общего пользования. Оба имеют регистрацию по данному адресу. 1 собственник хочет сдавать свою комнату третьим лицам в аренду, но 2 собственник препятствует и говорит только с его согласия. Что в этой ситуации делать?

Нужно ли мне получить согласие соседей на сдачу комнаты в аренду, комната у меня в собственности, в документе о собственности указано вид права собственность, адрес город такой-то, улица васильева, дом 81 б, этаж 5, квартира номер такой-то. Т.е. комната в документе о собственности имеет статус квартиры, лицевой счет отдельный, но она находится в секции общежития из 8 ми комнат с общими туалетом, душем, кухней, коридорами.

Я являюсь собственником 1/3 доли в трехкомнатной квартире площадью 79.5 м кв. Могу ли я через суд получить разрешение на сдачу одной из комнат в аренду, если другому собственнику принадлежит 2/3 квартиры, и решить конфликт мирным путем не удается? Спасибо!

У меня есть большой дом на землях населенных пунктов под личное подсобное хозяйство. Я в нем сдаю комнаты в аренду. Соседи пожаловались. Приехала прокуратура и сказала что по статье 96.16 жк рф ваш дом явлется наемным. На вашей земле разрешается использовать дом для одной семьи. Получается использование дома не по назначению. И я не имею права сдавать в аренду. Правомерны действия прокуратуры? Имею ли я право сдавать комнаты в аренду?

Владею 1\2 долей квартиры. Кроме того судом произведен раздел прав пользования квартиры по конкретным комнатам. Места общего пользования остались по прежнему в общем пользовании. Второй собственник не даёт сдавать мне свои комнаты в аренду, ссылаясь на своё несогласие. Могу ли я это делать без его согласия?

Плачу алименты в размере одного МРОТ, так как являюсь безработным. Собираюсь сдавать в аренду комнату в квартире и платить с этой прибыли налог. Как приставы будут взыскивать процент с этого заработка? МРОТ плюс 25% с суммы за сдачу комнату или только с заработка за комнату?

Спасибо.

Если хозяйка сдает комнату, и я как наниматель плачу 10 000 тыс за квар. Плату плюс коммунальные и интернет. Она обязана платить налоги в налоговую? И еще: я должна платить налог в налоговую?

Если я приобрету комнату в собственность, но без прописки, т.к. есть уже собственность с пропиской и захочу сдать эту комнату в аренду, то нужно ли мне получать согласие соседей?

К коммунальной квартире все комнаты неприватизированы. Один сосед сдает комнату в аренду без согласия другого соседа (меня).

Сам никогда в комнате не жил, всегда сдавал. Хочу поднять вопрос о лишении соседа жилья, возбуждении административного дела о незаконном предпринимательстве и подать информацию в налоговую о неуплате налогов.

Подскажите пожалуйста куда мне обращаться с указанными вопросами?

Имею ли я право сдать свою комнату в аренду, если 3-х комнатная квартира приватизирована в равных долях (без деления по комнатам) на 3-х человек (включая меня), а один из собственников - против сдачи одной из комнат в аренду?

И могу ли я требовать от одного из собственников (при согласии других) разделения этой квартиры по комнатам?

2 х комнатая коммунальная квартира обе комнаты приватизированы в одной комнате проживают хозяева комнаты другая сдается (количество человек соответствует санитарным нормам) хотелось бы узнать как сейчас обстоят дела с процессами когда люди подают в суд что бы соседи комнату не сдавали есть ли шанс добится запрета сдачи второй комнаты в аренду?

Какие действия надо совершить хозяевам сдаваемой комнаты что бы спокойно ее сдавать место действия-Москва.

Всем спасибо)

Какие я имею права и конечно же обязанности, будучи собственником 1/2 доли квартиры, то есть могу ли я врезать замок в 1 из комнат, приводить туда гостей, сдавать комнату итд...

Есть ли на этот счет какие либо законы? Потому что площадь комнат (19+10) пополам никак не делится...

И еще момент, могу ли я из собственной доли продать например 4-5 м 2 площади?

У меня есть квартира, с женой разведен имею 3/4 доли от квартиры, по суду определены комнаты пользования моя и ее, я сдаю комнату в аренду знакомым. Бывшая жена не дает всяческими способами мне это делать, выселяет жильцов, делает всякие пакости, объясняя тем, что имеет право снимать только она, но я ей сдавать категорически не хочу? Имею ли я право сдавать свою комнату?

Я прописан в 3 х комнатной коммунальной квартире, где на каждую комнату свой собственник. Я же собственником комнаты не являюсь (муниципальная площадь). Один из собственников продает комнату. Можем ли мы со вторым собственником дать отказ сдавать в наем эту комнату после того как ее купят, если конечно тот захочет это сделать (сдать в аренду) Другими словами, законно ли на данный момент (есть ли изменение в законодательстве) требовать других собственников коммуналки не сдавать жилье?.

У нас коммунальная двух комнатная квартира. Сосед имеет одну комнату и не проживает в ней более десяти лет и сдает её квартирантам нелегально. При этом когда у него возникают проблемы с квартирантами он в мое отсутствие срезает замки без моего ведома. Можно ли в таком случае вынудить судом продать его комнату?

Я хочу сдать свою комнату (приватизированную) в коммунальной квартире... У одного из соседей комната НЕ приватизирована.. У всех остальных - приватизированные. Нужно ли его согласие на сдачу в аренду комнаты у того соседа, чья комната НЕ приватизирована?

Бывшая супруга подала в суд на определение порядка пользования квартирой и нечинение припятствия в пользовании общей долевой собственности. ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В НАТУРЕ невозможно, а изолированной комнатой она уже 10 лет пользуется и никто ей не припятствует. Если суд определит за ней эту комнату сможет ли она сдавать ее в аренду без согласия других долевых собственников, ведь это не ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В НАТУРЕ?

ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации.

Мы живем в 3-х комнатной квартире, одна комната закрыта - принадлежит другому хозяину (1/4 часть), т. е у нас 3/4 квартиры. С некоторых пор появились родственники хозяина этой комнаты с доверенностью от владельца и всеми силами принялись подготавливать комнату для сдачи. При этом комната арестована за долги по алиментам. Имеют ли они право ее сдавать?

У нас двое маленьких деток, можно ли как-то препятствовать им, какие документы можно от них требовать, подтверждающие законность их действий?

Обязаны ли они спрашивать нашего согласия, если кухня, ванная и туалет у нас, получается, общие?

Спасибо огромное.

Здравствуйте!

Хотим сдать в аренду приватизированные 2 смежные выделенных комнаты в трехкомнатной квартире. Для начала решили сделать легкий косметический ремонт. Другой собственник, которому принадлежит комната, угрожает, что не даст делать ремонт и сдавать комнаты. Что мы без его согласия не имеем права этого делать, угрожает судом. Что делать в такой ситуации?

Заранее благодарен.

Если одинокий пенсионер, являющийся собственником приватизированной квартиры сдаёт комнату в этой квартире в наём и арендаторы временно зарегистрированы по адресу арендодателя, то перестал ли он быть ОДИНОКИМ? И, если перестал, то - почему?

С уважением!

Я собственник комнаты 9 кв.м в двух комнатной квартире, сдаю свою комнату по договору аренду, соседка против, грозится подать на меня в суд за неправомерные деяния, имею я право без ее согласия сдавать свое жилье?

Как правильно составить заявление в суд. Двухкомнатная квартира, обще-долевая 1,4 у мужа,1,4 у сына. И 1,2 у сестры мужа. Сестра хочет сдавать свою комнату в аренду, мы против, у нас трое разнополых детей живем в комнате. Нам необходимо правильно составить заявление, на то чтоб отказано было ей на сдачу квартиры, подскажите пожалуйста.

Имеет ли право жилец в коммунальной квартире по соц. найму или собственник одной комнаты, сдать в аренду жилье без разрешения других собственников жилья в коммунальной квартире.

В двухкомнатной квартире два собственника. Имеет ли право один из них сдавать свою комнату в аренду без согласия второго правообладателя? Или данное согласие не обязательно?

Помогите пожалуйста, у меня получилась такая ситуация. После смерти отца осталась комната в общежитии, я прямой наследник. Наследственное дело заведено у натариуса, хочу сдать эту комнату в аренду для уплаты ком. услуг. Но заведующая общежития препятствует этому всеми возможными способами. Подскажите мне пожалуйста имею ли я право по закону сдавать эту комнату?

Квартира досталась по наследству супругу от родителей. Позже состоялся развод. Квартиру поделили, супругу осталась одна из комнат. Теперь он хочет сдать эту комнату в аренду, сам живет в другой квартире, однако бывшая жена никого не допускает в квартиру, постоянно скандалит и вызывает полицию, когда там кто либо проживает, хотя жильцы порядочные люди. Что можно сделать или ничего вообще не делать?

Я и двое моих детей прописаны в квартире вместе с родственником и его двумя детьми, квартира муниципальная, договор соц. найма не заключён. Проживать на данной жилплощади с детьми я не могу. Могу ли я сдать одну комнату в аренду? И если не могу, то что нужно сделать, чтобы у меня появилась такая возможность?

Я являюсь владельцем комнаты в коммунальной квартире. Сдаю ее по договору аренды квартирантам. Договор оформлен на 11 месяцев. Какой налог я должна заплатить?

Может ли человек, отказавшийся при приватизации от доли и имеющий право пожизненного проживания в данной квартире, сдавать свою комнату в найм?

Я проживаю и прописана постоянно в общежитии, приравненного по статусу к коммунальным квартирам. В последнее время у нас сдают комнаты, соответственно живут то одни, то другие. И честно говоря, мы, кто постоянно здесь проживаем, устали от этого. Особенно когда заселяются скажем так не культурные, не опрятные жильцы. Когда мы говорим об этом тем, кто сдает, никакой реакции, у них и так все прекрасно. Вопрос: Скажите, пожалуйста, какие у нас права и имеем ли мы по закону возможность выступить против сдачи комнат внаем.

Я живу в коммунальной квартире, и я собственник в одной из комнат, у нас 3 комнатная квартира, где у каждой квартиры есть собственник и общее долевое имущество. Одна из собственниц подселяет квартирантов которые в свою комнату вопреки моему протесту нахождения посторонних лиц в квартире. Одного квартиранта я выселил через суд. Она не предупреждает о протесте соседей. О том, что не имеет права сдавать. О том, что будут выселять. И вселяет новых квартирантов. Это уже мошенничество? И могу ли я подать заявление в полицию о УК РФ Статья 330. Самоуправство. ?

У нас есть в собственности комната в квартире на 2 хозяина. Мы её сдаем в наём.Соседи этому активно мешают. Скандалят, грозятся не пускать жильцов. Какие есть у нас права, чтобы их остановить? Как можно её сдавать в аренду, не нарушая закон?

Мы проживаем в 2 хкомнатной коммунальной квартире. Наша комната муниципальная. У соседа в собственности, недавно он ее сдал. Там проживают 3 человека, за квартплату они не платят, т.к у собственника это второе жилье! Получается мы платим за всех! Куда нужно обращаться, чтобы сделали перерасчет платежей, и как доказать что комната сдается? Сосед утверждает что у него есть договор найма. Тогда вопрос, почему их нет в квитанциях? И как и где вообще это узнать, может в налоговую?

Живу в частном доме, пришли с проверкой из МЧС, сказали, что поступило заявление, что я занимаюсь комерческой деятельностью (сдаю в аренду комнаты), как я могу узнать кто написал на меня заявление? Спасибо!

Сдача квартиры в аренду.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь.

Мой сын и я приватизировали квартиру в равных долях. Потом сын женился. Родился внук. Я прописала внука в квартиру. Потом сын с семьей переехали жить к невестке. Внезапно умирает сын. Его доля достается в наследство мне, невестке и внуку. Невестка отказывается от своей доли в пользу внука. Я уезжаю жить за границу и сдаю квартиру в аренду. Сейчас внуку 17 лет.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь. В случае, если я не соглашусь с его поставленными условиями, грозится заключить договор с внуком и арендовать комнату (в квартире 2 комнаты).

Договора с арендатором я никакого не заключала.

В сентябре 2011 года расторгнут брак. На раздел имущества никто не подавал. Я снимаю квартиру, он проживает со своей новой супругой и нашей дочерью в нашей квартире (в собственности на 3).Квартира 3-х комнатная. В одной комнате никто не живет. Требуется ли согласие собственников, если я хочу сдавать 1 комнату? Или надо подавать на раздел имущества? Что значит нарушение права при котором подают на раздел имущества?

У мамы деменция после инсульта. Мама пенсионер, ветеран труда, инвалид 1 группы. Живёт в коммунальной купленной квартире (собственница). Ванная находится в квартире. Кухня и туалет общая. Мама находится в платном пансионате. Есть доверенность на осуществление всех дел от её имени. Хотим сдать её квартиру в наём. Соседка говорит чтобы ставили себе электропечь и туалет. Правомерно ли это. Считается ли это перепланировкой? Считается ли сдача данной квартиры индивидуальным предпринимательством? Должны ли мы платить налог от суммы получаемой за сдачу данной квартиры. Сколько % ? Имеем ли мы право сдать квартиру от имени мамы?

Право собственности предполагает право владения, пользования и распоряжения. Теряется ли право пользования при сдаче имущества в аренду, например, квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Курила комнату в коммунальной квартире для сдачи в аренду. Соседи против, чтобы я сдавала в аренду. Как в таком случае быть? Нужно ли получать согласие соседей на сдачу в аренду?

Доброе утро! Соседка подала на меня заявление в полицию за самоуправство, т.к. я сдаю комнату в коммунальной квартире. У нас с ней долевое владение помещениями общего пользования. Имеет ли она на это право? Заранее спасибо.

Может ли собственник не зарегистрированный равный в долях с ещё одним собственником сдавать или давать проживать родственникам в комнате в коммуналке без согласия соседей если проживание не возможно.

Я сдаю комнату на ОК,где можно официально оформить доход от сдачи, и может ли этот факт помочь мне в получении пособий как мать-одиночка двоих детей, официально я не работаю.

Требуется ли согласие соседей по коммунальной квартире, для сдачи комнаты в аренду. Если заселили без согласия, куда жаловаться, к кому обращаться?

Добрый день. Живу в Москве на данный момент, и к сожалениюне могу сдать свою комнату на долгий срок. Остальные жильцы (одна снимает, а еще в двух комнатах живут хозяева) вечно придумывают некие козни, то душ не работает, то проводку надо менять. Еще вопрос, они ссылаются на одного из хозяев по совестительству человека который работает в органах, говоря о том что сдавать я обязана только девушке или жизни никому там больше не будет. Правда ли это? неужели я не могу сдать свою комнату кому угодно?

У меня комната в коммуналке, я собсвенница и мама., имею ли я право сдавать свою комнату если соседка против? У нее комната тоже в собсвенности.