Срок давности кадастрового паспорта / Земельное право - 447 советов адвокатов и юристов

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

29 мая 2001 года вступило в силу Решение суда о признание недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок (соседка тогда приватизировала всю землю с общим домом без согласования). Тогда же данное Решение было передано мною в Райкомзем для исполнения. На днях выяснил, что это Решение отсутствует в Управление Федеральной регистрационной службы. Я хочу его там зарегистрировать. Скажите пожалуйста, имеют ли подобные судебные решения сроки давности?

В 1996 году был куплен дом, есть Договор купли-продажи жилого дома. А в кадастровом паспорте земельного участка под домом числится прежний владелец, есть Постановление администрации о закреплении границ и предоставлении в собственность земельного участка прежнему владельцу и Государственный акт о праве собственности на его имя от 1994 года. Подскажете как можно переоформить земельный участок на себя?

Произошёл развод, затем раздел квартиры. Необходимо получить св-во о рег-ции права на свою долю. Сама живу в италии. Как я могу его получить и есть ли на него срок давности.

Трехквартирный дом. организация построившая дом уже не существует. Дом ни где не числится. Кадастрового паспорта нет. какие документы нужны для обращения в суд для приватизации одной квартиры?

После смерти матери в наследство осталась квартира и дача. По завещанию все имущество оставлось мне, но так как брат является инвалидом 1 группы ему положена доля наследства. В течении 6 месяцев он подал запрос нотариусу на долю квартиры, а на дачу нет. Вопрос: По истечении 3 х лет могу ли я получить его долю на дачу для оформления кадастрового паспорта на право собственности?

Для вступления в права наследования на земельный участок под многоэтажным ГСК, нотариусу нужен кадастровый паспорт. Кадастровая не ставит на кадастровый учет т.к в договоре купли - продажи и свидетельстве о гос. рег.земельного участка (старого образца 1997 г) зарегистрировано право частной собственности, хотя должна быть общедолевая собственность. Надо прекратить право частной собственности на покойного и признать право общедолевой за наследницей, желательно пройти как не имущественное т.к нет суммы для исчисления гос. пошлины.

Из документов на дом имеется кадастровый паспорт домовая книга и тех паспорт. Какие из них надо предоставить в суд в виде копий или оригиналов. Какие документы может потребовать суд при подаче иска.

Закреплено ли законом за каким-либо органом проследить выполнение ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (использование материнского капитала), данное супругом-собственником квартиры, купленной в браке по ипотеке (всё выплачено). В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ (заверено нотариусом) обещалось выделение долей детям и супруге. Есть ли сроки давности по выполнению данного ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (ипотека выплачена 3 года тому назад). Не теряет ли силу данное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО при разводе. Супруг хочет развестись и не делит имущество (пишет в заявлении, что у него нет претензий по имуществу). Никаких соглашений между супругами не заключалось.

1.Возможно ли поставить на кадастровый учет нежилое помещение, подвал, которое не имеет отдельного входа, т.е. вход в данное помещение осуществляется только через помещения собственника помещений на 1-этаже.

Собственник подвала КИО (КУГИ), собственник 1-го этажа физ. лицо?

2.Другой вход можно будет сделать только с проходом через подъезд и затем ОДИ-подвал и прорубить стену в Общедомовой стене. Какие согласования должен получить КИО на обустройство такого входа?

3. Можно ли оспорить выделение кадастра (по п.1.)? Выделение кадастра было в 1999-2000 году. На момант приватизации первой квартиры помещение подвала имело самостоятельное назначение (кладовые магазина) и было часть помещений 1-го этажа. Новый собственник 1-го этажа (который всем этим и интересуется) оформил право собственности в июле 2016.

Санкт-петребург.

В июле 2013 года был оформлен технический паспорт на нежилое здание. Сейчас обнаружили, что в нем указаны неверные сведения. Можем ли подать претензию в ГУИОН об исправлении ошибки в техническом паспорте, в течение какого времени можно это сделать и чем это регулируется?

В 1973 году дедушка продал часть своего участка, а именно согласно договора пользования домовладением и земельным участком 376 кв. метра осталось в пользовании у него и 204 кв. м продал. Договор купли-продажи не сохранился, но договор пользования есть в оригинале. Также имеется техпаспорт этого периода. В 2007 году на основании чертежа определения порядка пользования земельным участком на основании договора купли-продажи находящегося в гос. собственности земельного участка передано в собственность соседей 220 кв. м, у нас - 360 кв. м. То есть межевание в проведено в пользу соседей. На момент межевания мы не знали о существовании договора 1973 года. Возможно ли сейчас исправить кадастровую ошибку в каком либо порядке судебном или досудебном?

При сделке дарения дома и зем. участка от сына мне, нас в целях совершения мошенничества по отъему имущества, обманули, выдав кадастровые с фальсифицированными сведениями, паспорта на дом и участок. Помимо незавершенкине указаны права собственника и по схемам не наши границы, площади и координаты, хотя по задокументированным данным, все в порядке, но схемы по масштабам выдают другие измерения. Можно ли расторгнуть договор дарения или обязать через суд внести в техпаспорт, кадастровый необходимые сведения и все ошибки исправить. Что делать?

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

В интернете нахожу, что дом по моему адресу имеет один кадастровый номер на всю площадь и кадастровые номера на все комнаты с указанием их площадей, (которые однако не соответствуют действительным), хотя документ о праве по наследству выдан в 1993 г на одного и никаких сделок не было. Нормально ли это?

Есть ли срок исковой давности для признания реконструкции дома с нарушением градостроительных норм и правил самовольным строительством и подлежащим сносу? И если есть, то от какой даты надо начинать отсчет - от окончания строительства или от даты регистрации права собственности на реконструированный дом? Соседи в курсе с начала строительства, информация о доме со всеми изменениями имеется на сайте https://egrp365.ru/reestr?id=h3A958

Купил садово-огородный участок находящийся в собственности продавца более 10 лет. Через год после покупки сосед заявляет, что его участок на 2 метра меньше и он намерен их у меня забрать, естественно через суд. Будет производить необходимые замеры и обращаться в суд. Применяется ли срок исковой давности и мои действия? С другой стороны его участка также есть другой участок заметно больше его.

Можно ли при ипотеке предоставить банку справку БТИ 10-ти летней давности, ведь в списке документов, который он требует не обозначен срок годности документов? Сколько стоит справка БТИ?

Сергей Петрович! Вы консультировали меня по вопросу о пропуске банком срока исковой давности. Я помогаю людям безвозмездно, хотя я не юрист. Суть в том, что кредит был взят в октябре 2014 года, сроком на 36 месяцев и должен быть отдан в октябре 2017 года. В сентябре 2018 года банк подписал договор цессии с неким коллекторским агентством, которое подало иск в мировой суд. Судебный приказ мы отменили. Теперь коллекторы подали иск в городской суд. Вы писали мне, что срок пропущен. Разъясните, как подать ходатайство о пропуске банком срока исковой давности. На что сделать акцент? Судебное заседание назначено на 9 октября. (Там какая-то запутанная история, состоящая в том, что это салон красоты предложил рассрочку платежа за косметику, а на самом деле, оформил кредит, о котором человек на подозревал). Но это мы опускаем, т.к.разбираться уже не с кем - салон исчез. Буду благодарна!

В 1993 году был выделен участок в деревне родственнице. Есть просто справка о выделении участка и сумма оплаты в компанию, с которой был заключен договор у сельсовета. Есть ли срок, в течение которого нужно было оформить в собственность данный участок? Т.к. Сейчас сельсовета нет и в архивах ничего не найти. Единственные свидетели-это соседи, которым так же через эту компанию были выделены участки и они сразу были оформлены. Сейчас говорят, что данная справка не имеет силы, т.к.прошло много лет и концов не найти.

Спасибо!

Я получил в колхозе пая на землю и по 2018 год не оформил, и не обратился никуда, на сегодняшний день в колхоз не существует, кокие сроки действия пая, до какого года.

Какие документы необходимо предоставить в регистрационную палату при продаже дома? В частности нужен ли тех. план дома и какой срок актуальности?

Заранее спасибо?

Мама хочет продать квартиру, тех.паспорт на нее от 10 декабря 2007 года, купила она квартиру 6 июня 2012. Сейчас 2018 год, надо ли менять тех паспорт в обязательном порядке? Или по согласию сторон необязательно?

Покупаем комнату в коммунальной квартире с использованием ипотечных средств. Менеджер банка среди прочих документов запросила СВЕЖИЙ технический паспорт на квартиру. У нас он был получен в 2008 году.. Можно ли обойтись другими документами, его заменяющими (кадастровым паспортом, например) ? Делать новый техпаспорт это время и деньги, которые не хотелось бы тратить. Обязательно ли оформлять новый тех паспорт? Спасибо.

Я подала заявление на наследование бабушкиной квартиры. Секретарь сказала, что я должна сделать кадастровую оценку квартиры. Почему?

Четыре года назад я подписала договор приватизации двух комнат в коммунальной квартире на себя, сына и 10 летнюю (тогда) внучку, но руководитель Агенства довел меня до болезни и договор не зарегистрирован до сих пор. Какой срок возможен до регистрации договора? И Какие документы нужно предоставить для регистрации?

Сейчас вступаю в наследство после ухода отца в духовный мир и хотел бы прояснить ситуацию с некоторым недвижимым имуществом, оставшимся после отца - в частности с двумя гаражами. Нотариус сказал, что для передачи гаражей мне в наследство нужны правоустанавливающие документы на эти гаражи.

Но никаких договоров купли-продажи гаражей я не нашёл, видимо отец покупал у кого-то с рук гаражи. Также я посмотрел по кадастровой карте и не обнаружил кадастровых номеров у этих двух гаражей - соответственно как я понимаю на эти гаражи не зарегистрировано право собственности.

Какие есть варианты наследования этих двух гаражей? И что нужно конкретно делать для их наследования?

Нужна помощь. В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) есть комментарий: Изменение общей площади жилого помещения с 41,4 кв.м до 52,1 кв.м. связанно с Приказом МИн эконом развития РФ от 30.09.2011 г. №531 "об утверждении требований к определению площади здания, помещения".письмом от 03.05.2012 г. №Д 23 и-1303.

Прочитал эти документы и не чего не понял. Или тут что то между строк читать надо? Суть дело в том, что у нас есть подозрение, что паспорт этот сделали за "дополнительную плату"...

В 1984 году при пожаре погиб дядя. После него остался участок и несгоревшая часть дома. Мама дом восстановила, а наследство в то время вроде как оформлять было не обязательно и этим вопросом никто не заморачивался. Когда развалился СССР она попыталась оформить наследство, но дом спалили, а принять документы отказывались. В результате наследство никто не принял. Интересует возможно ли восстановить мамино право на наследство сейчас, ведь уважительной причины нет, что когда - то были препятствия доказать не реально, да и сроки все давно истекли, а люди, что препядствовали, уже давно не при делах. Сейчас там тока грядки и полуразвалившийся фундамент. Я захотела построить дом и выяснила, что наследство то не оформлено, выходит участком мы пользуемся незаконно. Участок муниципальный, выходит администрация может в любое время его продать. Это ИЖС, в черте города. Хотелось бы оформить. Возможно ли? Если возможно, то ищу помощника-адвоката.

После смерти мужа дом перешёл в собственность ко мне. Дети, сын и две дочери, написали отказную. Как оформить дом на сына так, чтобы никто не мог ни при каких обстоятельствах претендовать на него. Желательно, с указанием правовых документов. В любом ли нотариусе это можно сделать или только по месту жительства. Какие необходимы документы?

У моей матери с 1970 г. был земельный участок под ЛПХ в деревне, перешедший ей от ее родителей. В свидетельстве о рождении и моём, и умершей матери эта деревня указана как место рождения. Мама умерла в 1987 г. На момент смерти была прописана со мной в одной квартире. На участке сейчас есть остатки старого развалившегося дома (фундамент и неразобранные две стены), а также построенный мною в 90-е годы 20 века небольшой бревенчатый домик.

В наследство я не вступил, документов на участок у меня нет. Из всех документов у меня есть только Выписка из похозяйственной книги, где указано, что у матери был в владении участок в нашей деревне. Из прямых наследников остался только я (ее сын).

Этим участком я пользуюсь по настоящее время, обрабатываю его, на нем есть хоз. постройки, колодец, грядки.

Возможно ли вступить в наследство и оформить этот. Участок в собственность, если у матери моей он не был в собственности?

На что я могу рассчитывать в следующей ситуации. У меня в собственности здание площадью 120 кв.м. (бывший деревенский клуб). Я обратился в сельскую администрацию с заявлением об оформлении земельного участка под зданием и прилегающей к нему территории. Мне дали ответ, что могут оформить только земельный участок под зданием + 1 м в каждую сторону. Как мне обосновать необходимость большей площади земельного участка. Здание находится в Московской области.

Подрядчиком сдан индивидуальный жилой дом в 2013 году. В 2014 году был проведен замер при оформлении кадастрового паспорта для постановки дома на учет. Выяснилось, что площадь фактическая меньше, чем проектная. Претензия на этот счет не писалась. Возможно ли в 2016 году подать иск о возмещении разницы?

Спасибо.

Можно ли по закону отчуждать землю из школьной территории для коммерческих нужд? Образовательное учреждение казённое, а учредитель муниципалитет.

После проведения судебной независимой земельной экспертизы, истец отказалась от своего иска так как мои фактические ограждения (забор) стоит на моей территории и не выходит за границы межевых знаков. Суд вынес определение, оно вступило в силу в 2010 году, со статьями 220,221 ГПК РФ истец ознакомлена они прописаны в определение. Но она успокоится не может и написала сейчас в управление земельных отношений заявление чтобы померили площадь моего участка. Заявление у неё приняли. Имеет ли право управление земельных отношений принимать от неё заявление и мерить площадь моего участка не принимая во внимание определение суда, они с ним ознакомлены, оно у них на руках? Какие действия мне предпринять в этом случае, может нужно написать какое-то заявление, то тогда какое?

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

Я купила участок у собственника стоит на кадастровом плане имеется свидельство о собственности и кадастровый план! При межевании участка оказалось что он залазит на соседний участок земли на 7 метров, бывший собственник сказал что ошиблись при межевании, подскажите как обрезать участок до нормального состояния и как подать в суд на бывшего собственника и вернуть заплаченные деньги за лишние метры а так же поменять свидетельство о собственности.

Перевод нежилое помещение и пристройка крыльца было исполнено по документам с разрешением местной администрации до возникновения права общей долевой собственности в МКД. Также, кадастровый паспорт на земельный участок получен после кадастрового паспорта на нежилое помещение. Меня обвиняют в нарушении по ст 36 ЖК и требуют 100% согласия жильцов на установку крыльца?

Как и сего начать оформление земли в собственность под гаражом? Ситуация такая, куплен построенный гараж в ряду гаражей находящихся в промышленной зоне в 1998 году у гр-на К, сделка купли-продажи не оформлялась, нет даже расписки от бывшего хозяина. Есть только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража выданный главным архитектором города на имя бывшего хозяина гр-на К в 1986 году. Бывший хозяин гр-н К проживает (если ещё жив) в Германии. Какие документы нужно предоставить в суд для признания права собственности?

Россия, Республика Крым! Имеются сараи (Хоз постройки) которые вписаны в тех паспорт квартиры ещё с 60-80 х годов!

Они принадлежали ЖЕО (жек) украинскому, сейчас его расформировут и дворы выходят из под ЖЕО, таким образом сараи становятся собственностью кто ими пользовался и у кого они вписаны в тех паспорт квартир!?

Как получить Российские документы собственности на эти сараи?

Рс: документов на них нет, есть соседи которые с этим согласны и в тех паспорте квартиры вписаны литеры сараев!

Имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1992 г. сельским Советом, имеется завереннный сельской администрацией в 1995 г. план-чертеж этого земеньного участка.

Имеют ли эти документы сейчас какую то юридическую значимость и могу ли я на основании этих документов совершить действие продажи земельного участка? Если да, то какие мои действиz?

Ситуация следующая. Женщине был выделен участок в СНТ, в 1993 году она получила на него свидетельство о праве собственности, но не дооформила по закону. И решила дачу продать, но бумаги по продаже тоже не оформила как положено. И по сути сдала её просто в аренду. Обе женщины умерли. Остались их дочери. Дочь той, которой продали, стала уплачивать взносы. А дочь которая наследница. Не знала об участке. В итоге участок оказался заброшенным и превращенным в свалку мусора. Я решила им заняться оформить и выкупить. Заключила договор с наследницей. Запросили выписку. Там указан номер свидетельства, выданного её матери. Обратились в архивы. Архивы сказали таких данных не имеют. Нотариус без подтверждения тоже наследство не оформляет. Как быть.

С чего начать оформление жилого дома (соответственно и земельного участка), если:

1) дом является самостроем;

2) адрес у дома есть, однако документов на него нет и не было никогда;

3) приобретался этот дом семейной парой по расписке у тех людей кто строил его, а затем - также по расписке мы купили у них (это было в 2000 году), есть заверенная расписка зам. председателя сельского совета;

4) Расписка была оформлена на моего отца, который умер в 2002 году, наследников кроме меня нет, однако в наследство я не вступала поскольку наследовать было нечего кроме дома, а в свою очередь документов на дом тоже не было.

Подскажите, пожалуйста, хронологию моих действий по оформлению права собственности и в какие всевозможные органы какие документы запрашивать (вообще могу я их запрашивать?)?

К участку, находящемся в собственности (11 кв.м.) примыкает муниципальный участок (438 кв.м.). Пользование обоими участками осуществляется с 50-х годов прошлого века. По второму участку даже уплачивалась арендная плата (до 2007 года). Можо ли оформить в собственность второй участок без торгов и выкупа?

Попробую обрисовать свою ситуацию, у меня есть участок под ИЖС на нем стоит дом и мастерская (шиномонтаж). Благополучно отработал 15 лет но будет скоро внеочередная проверка по жалобе конкурента на не целевое использование земли, пять лет назад легко отделался а в этот раз боюсь не получится а это означает скатывание в бедность и у меня просьба подсказать как вести себя с ними и мои дальнейшие действия, спасибо если кто поможет?

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.