Как подать претензию в ГУИОН и исправить ошибки в техническом паспорте на нежилое здание?

398₽ VIP

Имею участок в обще долевой собственности. Построил дом. Другой дольщик тоже будет строить дом. Оформил на свой дом Кадастровый паспорт, Технический план здания, Технический паспорт домовладения. Хотел подать документы на собственность через МФЦ, но мне сказали там, чтобы оформить дом только на себя нужно провести межевание. Вопрос:

После проведения межевания мне опять придется Кадастровый паспорт, Технический план здания, Технический паспорт делать по новой? 10 000 почти за них отдал (.

У меня в собственности находится часть жилого дома (квартира). На дом есть все необходимые документы - свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Дом является жилым помещением, состоит из трех частей. Формулировка в свидетельстве о собственности именно такая - часть жилого дома (квартира). При этом земля, на которой этот дом стоит, никак на данный момент не оформлена.

Подскажите, зарегистрируют ли куплю-продажу части дома, если на него все документы есть (св-во о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт), а на участок нет ничего?

Нужно ли представлять документы на участок для регистрации купли-продажи части дома?

Занимаюсь приватизацией квартиры в г. Балашиха.

В середине ноября 2012 г. сдал в Балашихинский отдел Кадастровой палаты технический паспорт для оформления кадастрового паспорта. Общая площадь квартиры в техническом паспорте - 56,0 м 2.

Через месяц (10.12.2012 г.) получил в Балашихинском отделе Кадастровой палаты кадастровый паспорт с технической ошибкой: общая площадь квартиры в кадастровом паспорте - 55,9 м 2.

15.12.2012 г. подал заявление в Балашихинский отдел Кадастровой палаты на устранение технической ошибки.

24.12.2012 г. получил решение Кадастровой палаты Московской области об отказе в исправлении технической ошибки: типа неправильные доки предоставил.

Начальник Балашихинский отдел Кадастровой палаты валит всё на БТИ.

Отписал жалобу на сайте Росреестра...

10.01.2013 г. записан на сдачу документов в рег. палату. Ведь там наверняка обратят внимание на разные цифры площади?

Что делать то?

Идти в рег. палату с такими доками?

Суд? кого указать ответчиком:

Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)?

ps есть ли форма искового заявления? (в инете не нашел)

У меня 2-х комнатная квартира, площадью 48,4 м 2,служебная (имеется ордер на квартиру), в собственности МЧС, живу в ней 1984 г. До 2004 года начисления по квартплате производили на существующую площадь, а с 2004 года в течении последних пяти лет начисляли квартплату как на 3-х комнатную, площадью 57,6 м 2 (хотя размер квартиры был и остается одним). За этот период я неоднократно обращалась к коменданту здания (в котором находиться квартира), чтобы он проверил технический паспорт здания и уточнил фактическую площадь квартиры. Но этого произведено не было.

В октябре 2009 МЧС получили технический паспорт на здание в кот. находиться моя квартира, но меня об этом никто не уведомил и поэтому в ноябре 2009 г. я пригласила спецалистов БТИ и приобрела технический паспорт, по которому площадь моей квартиры составила 48,4 м 2.Позже, сравнив личный ТП и ТП полученный МЧС оказалось, что цифры по площади квартиры одинаковы. После чего я написала заявление на начальника Гл. управления МЧС о том, чтобы был произведен перерасчет за последние три года. В феврале 2010 получила ответ на свое заявление в котором было сказано, что перерасчет по квартплате будет произведен ПОЛНОСТЬЮ. Но как позднее выяснилось (сумма перерасчета была указана в квитанции по квартплате за март) перерасчет был произведен только за 3 месяца с момента получения МЧС технического паспорта (т.е за октябрь, ноябрь, декабрь 2009)

В предыдущих ТехП (до 2009), имеющихся в МЧС площадь квартиры 48,4 м 2 (вместе с начальником технического отдела их просматривали).

Правомерно ли это? Могу я требовать полный (за 3 года) перерасчет?

В декабре 2007 Застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В разрешении указано, что дом построен с балконами. БТИ выдали участникам долевого строительства технические паспорта, в которых указано, что в состав квартир входят балконы. Большинство участников долевого строительства (кроме меня) уже зарегистрировали право собственности в УФРС по техническим паспортам в которых указана площадь балконов и получили Свидетельства. Через полгода Застройщик говорит, что БТИ допустили техническую ошибку и получили в БТИ на мою квартиру новый технический паспорт, где уже указана площадь лоджии. Вопрос: Как такое может быть? С каким техническим паспортом идти в регистрационную службу - где балкон или где лоджия? И что же получается, в разрешении на ввод значится балкон, у всех жильцов (кроме меня) в техническом паспорте значится балкон, а у меня одной лоджия?

У меня такая проблема, не могу оформить кадастровый паспорт на дом, частный дом покупался в 1986, технический паспорт оформили только в 2013 году в БТИ, когда начали приватизацию земли, Сейчас для оформления кадастрового паспорта на дом, в кадастровой палате требуют оформить новый технический паспорт, который сейчас называется технический план, якобы технический паспорт выданный БТИ в 2013 году не действителен. Не понимаю, за что тогда БТИ брали деньги?

Мне отказано в предоставлении информации с бти в виде копии технического паспорта на мою квартиру. Которая принадлежит мне по праву собственности. Технический паспорт составляется в БТИ в двух экземплярах первый остается в БТИ а второй выдается собственнику. Заведующая Мглинским филиалом Брянскоблтехинвентаризация Плетнева Е.Г, указала на что технического паспорта на мою квартиру не составляла почему нарушила инструкцию по составлению технического паспорта не пояснила. То же самое мне сказали в районной прокуратуре что техпаспорт не составлялся а почему заведуюшая БТИ нарушила инструкцию по составлению технического паспорта не пояснили. Подскажите пожалуста как мне получить в БТИ информацию в виде копии технического паспорта на мою квартиру зарегистрированную в собственность. С уважением Михаил Александрович.

При разделе имущества, бывшая жена предоставила в суд в качестве доказательств технический паспорт на недостроенный и не сданный в эксплуатацию дом. Строительство дома производилось на земельном участке, право собственности на который я оформил задолго до брака. Строительство дома производилось в основном за счет средств моих родителей.

Технический паспорт бывшей женой был получен незаконно, так как уже после расторжения брака, она изготовила дубликат проектной документации. Технический паспорт ей нужен был, чтобы подтвердить факт наличия недвижимости, а также то, что он якобы был построен в период брака.

Сотрудниками БТИ технический паспорт был изготовлен с нарушением закона, замеры производились без моего согласия, в мое отсутствие. Т.е. согласия собственника и застройщика ими получено не было.

В ходе первого же заседания мировым судьей сразу же была назначена строительная экспертиза. При этом право собственности еще определено не было. Получается, что поделили чужой дом.

Все мои обжалования были напрасны, краевой суд на мою надзорную жалобу даже не истребовал дела. В настоящее время все сроки обжалования прошли. Посоветуйте, что делать?

В январе 2013 года начал процедуру оформления наследства на квартиру, оставленную мне по завещанию (наследодатель скончался в октябре 2012 г.). Нотариус в числе прочих документов требует кадастровый паспорт, технический паспорт и справку по форме 1 с инвентаризационной стоимостью на день смерти. Изготовил и передал нотариусу кадастровый паспорт, заказал в БТИ форму 1. Относительно технического паспорта для оформления наследства в БТИ жмут плечами, говорят, что вроде не нужен он нотариусу.

Нотариус говорит, что технический паспорт ей необходим для включения информации о жилой площади в свидетельство о праве на наследство и, что он желателен, но необязателен.

Подскажите, пожалуйста, какие все-таки документы нужны для получения свидетельства о праве на наследство - кадастровый паспорт или технический?

p/s/ кадастровый паспорт получен на этой неделе...

Подано заявление о вступлении в наследство. Для получения свидетельства о праве наследования нужен технический паспорт. Технического паспорта нет. Технический паспорт может заказать наследник при наличии свидетельства о ссмерти и свидетельства о праве на наследование... Замкнутый круг? Как быть?

Купили дом в техническом паспорте, дом именуется как литерВ' решили сделать новый технический паспорт так как старый технический паспорт более 5 лет. Когда получили новый технический паспорт, дом именуется литерА' это ошибка или есть другое объяснение?

Собираюсь продавать квартиру. Получила кадастровый и технический паспорта. Но в них есть расхождения по площади т.к. были демонтированы встроенные шкафы. Перепланировка не была согласована и в техническом паспорте есть штамп. Знаю, что теперь для согласования перепланировки и последующего внесения изменений в кадастровый паспорт потребуется потратить кучу времени и средств. Покупатель ждать не будет. Насколько необходимо при совершении сделки предоставлять и Технический паспорт? Не возникнет ли проблем при продаже квартиры, если Технический паспорт не предоставлять, а договор купли-продажи составлять на основе кадастрового паспорта?

Проблема в следующем, в 2013 году я на земельном участке, находящийся в моей собствености, самовольно построил жилой дом, подключил к нему все комуникации согласно технических условий, сейчас хочу узаконить дом через суд, для этого я сделал технический паспорт, техническое заключение, пришел в городскую архитектуру, чтобы они сделали техническое заключение о наличии либо отсутствии градостроительных огграничений на участок с самовольно возведенным жилым домом, на что архитектура ответела мне через полтора месяца что при оформлении технических паспортов на объекты недвижимости ООО Эксперт-Кадастр (организация которая мне зделала тех. паспорт) не производит постановку их на кадастровый учет и пишут что они вернуться к расмотрению моего заявления если я зделаю технический паспорт в другой аналогичной организации, даже пишут в каких из двух организаций. Я пришел в одну из этих конторох и спросил ставят ли они на кадастровый учет, на что они мне сказали что на кадастровый учет ставит кадастровая палата и только после положительного решения суда. Подскажите законно ли отказывает мне архитектура. Заранее благодарен!

При оформлении свидетельства на собственность на дом через частную фирму, руководителем этой фирмы было сказано, что технический паспорт на дом сейчас не делают и при постановке дома в дальнейшем на учет в бти он не понадобится. При этом техник, работающий в данной фирме выезжал на место, делал замеры дома. Дом сдавался по декларации. В начале января получила свидетельство на собственность. Сегодня в бти, при обращении туда для постановки дома на учет, затребовали свидетельства на домовладение, земельный участок, договор купли-продажи земельного участка, декларацию, а также технический паспорт на дом. Сказав при этом, что ни одна фирма в городе не имеет подобных лицензий для проведения замеров дома и составления технического паспорта. Как быть? Нужен ли для постановки жилого дома на учет в БТИ технический паспорт? Неужели, опять надо вызывать техника, только уже из бти?

Квартира приватизирована от 15.02.1993 года. Технический паспорт отсутствует, так как в это время их не делали. Получен кадастровый паспорт от 31.05.2013 года. Зарегистрированно право собственности от 25.11.2013 года. И 25.12.2013 года квартира продана. Новый собственник решил сделать перепланировку (совместить сан. узел). В списке документов, для этой процедуры, числится технический паспорт. Принимать технический план отказываются. Законно ли это? Что за информация, необходимая для перепланировки, есть в техническом паспорте и отсутствует в техническом плане?

Мне 72 года, я решил оформить дом в деревне в собственность!

Обратился в БТИ, там мне сказали заплатить деньги за технический паспорт в размере около 15000 руб. (это с учетом скидки в 50%, как пенсионеру), после чего сделали выписку из технического паспорта от 21.02.2011 г. и направили меня в суд, там я написал заявление от 11.03.2012 г. и в итоге суд установил признать за мной право собственности на дом от 02.04.2012 г. С выпиской из технического паспорта и решением суда я обратился в регистрационную палату, там заплатили 1000 руб., через две недели получил уведомление о приостановлении государственной регистрации! Снова обратились в БТИ, там нам сказали, что в связи с изменениями от 01.04.2012 г. вместо технического паспорта необходимо получить технический план и выписали предварительную оплату на сумму в 2000 тыс. руб.и сказали это только авансовый расчет, оставшуюся сумму следует будет внести после получения, а какую не сказали. Вот здесь сразу возник вопрос, так почему я должен платить еще за технический план, если есть выписка из технического паспорта? Правомерно ли это?

С уважением, Николай.

Впервые будем регистрировать договор дарения. В перечне необходимых документов, с сайта росеестра http://to77.rosreestr.ru/registr/registr_standart/.

Есть пункт: 9)кадастровый паспорт жилого помещения, выданный после 01.03.2008, либо технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия). ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ДО 01.01.2013;

У нас будет только технический паспорт, который заказали в БТИ на прошлой неделе. Ранее ни кадастровый ни технический паспорт не заказывали. Приватизация в 1993 году.

Кто подавал докумены в этом году, прошу совета: достаточно ли для гос. регистрации договора дарения технического паспорта?

Какой именно документ нужен для приватизации квартиры, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ или ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН? я слышала что с 1 июля 2012 года технический паспорт не требуется для совершения каких либо сделок! Стоит ли заказывать в БТИ технический паспорт или потребуется только технический план для приватизации квартиры?

Очень надеюсь получить ответ. У меня с 2008 года в собственности был объекта незавершенного строительства (строила жилой дом), на который имеютмя технический паспорт (ТП), кадастровый паспорт (КП) и свидетельство о праве собственности (С). В 2011 дом был достроен окончательно и на него оформлен технический паспорт (ТП). Остальные документы пока не переделаны. Таким образом теперь у меня на руках имеются два ТП (один на незавершенку, другой на жилой дом), один КП (на незавершенку) и одно С (на незавершенку). В этом году хочу продать дом и переехать в другой город. Вопрос, могу ли я продать дом как объект незавершенного строительства (покупателю не принципиально) по пакету документов на него именно как на незавершенку, если имеется на руках второй незадействованный ТП на жилой дом? Ведь все равно если оформлять КП и С уже как на жилой дом, то этот ТП силы не имеет, поскольку теперь нужен технический план а не технический паспорт. Не пострадает ли в этом случае покупатель? Переоформлять долго да и собственность окажется менее трех лет владения. С ув. Елена.

При приватизации квартиры требуется технический паспорт (уточняю, что речь идет о ТЕХНИЧЕСКОМ, а не кадастровом паспорте).

Если дом построен после 1.01.2013 года нужен технический паспорт или требование на предъявление технического паспорта для домов постройки позже 1.01.2013 - не законно.

Или с 1.01.2013 года в соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 15.02.2016 N 307-ЭС 15-20179 по делу N А 56-71856/2014 требование по предъявлению технического паспорта на квартиру - незаконно, достаточно кадастрового паспорта.