Как переоформить земельный участок на себя, если в кадастровом паспорте числится прежний владелец?

• г. Тюмень

В 1996 году был куплен дом, есть Договор купли-продажи жилого дома. А в кадастровом паспорте земельного участка под домом числится прежний владелец, есть Постановление администрации о закреплении границ и предоставлении в собственность земельного участка прежнему владельцу и Государственный акт о праве собственности на его имя от 1994 года. Подскажете как можно переоформить земельный участок на себя?

Ответы на вопрос (8):

В порядке суда.

Гос органы откажут

Спросить
Пожаловаться

Подскажете как можно переоформить земельный участок на себя?

Надо купить у собственника.

Спросить
Пожаловаться

Нет ничего проще. Приглашаете кадастрового инженера и переделываете техпаспорт и кадастровый паспорт на свое им

Право собственности на землю придется доказывать в суде

Потом берете определение суда, Акт, техпаспорт и кадастровый паспорт и оформляете все в Росреестре. Срок подготовки выписки в ЕГРН 10 дней

Спросить
Пожаловаться

А в иске основанием указать что, приобретательную давность? Как судьи относятся к этому (ст. 234 ГК)?

Спустя столько лет и не знаю где собственник и что с ним. Фактически земля под домом наша, а зарегистрирована на продавца дома.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

В договоре купли-продажи дом должны быть приведены сведения относительно земельного участка, на котором расположен дом. Что именно указано в Вашем договоре по этому поводу? Уточните пожалуйста информацию.

Спросить
Пожаловаться

Указано что жилой дом (насколько я понимаю, как объект договора) состоит из... строения площадью..., в том числе с постройками..., на земельном участке площадью... Приложил сам договор.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Для переоформления земельного участка на свое имя необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. В заявлении следует указать сведения о прежнем правообладателе, сведения об объекте недвижимости, а также приложить копии документов, подтверждающих наличие права на земельный участок.

При этом, в том числе должны быть указаны сведения о постановлении администрации и государственном акте в соответствии с которыми земельный участок был предоставлен прежнему владельцу.

После подачи заявления на регистрацию, Росреестр проверяет правомерность заявленного права и осуществляет государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Спросить
Пожаловаться

В судебном порядке признавать право собственности.

Спросить
Пожаловаться

Купили авто на транзитах, не успели переоформить прежний владелец умер. Как быть? Возможно ли сейчас оформить без него. После его смерти прошло четыре месяца.

После смерти матери прошло 5 лет точнее 5 лет будет 9 июня. Я незнала что есть сроки оформления. Как мне на себя переоформить земельный участок я единственная наследница.

В графе Прежний владелец, прежний владелец не совсем корректно поставил свою подпись (она несколько отличается от той, что стоит в ДКП) , то есть мне лично кажется, что при постановке на учёт могут возникнуть проблемы, можно ли прежнему собственику исправить свою подпись, если да, то как правильно это сделать?

Купил землю ссельхоз назначением с обременением. Может ли прежний владелец переоформить землю без меня по окончанию срока договора.

Можгут ли в кадастровом паспорте на земельный участок записаны оба его владельца - прежний и нынешний? Спасибо.

У меня четверо детей, на мне числится земельный участок, купленный мной, от государства положен ли мне земельный участок, как многодетной или уже нет?

В 2014 г. купила земельный участок, кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте 35 т. р., сейчас при переоформлении она увеличилась в 9 раз, насколько это правомерно, ведб исходя из кадастровой стоимости мне будет рассчитывать налог.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Был составлен брачный договор, согласно которому, 1/2 дома и земельного участка переходит из моей собственности в собственность мужу, а 1/2 остается в собственности несовершеннолетней дочери. После развода, проживаю вместе с дочерью в съемной квартире. Прошло 2 года, бывший муж так свою долю не переоформил на себя, дом и земельный участок по прежнему числится на мне и дочери. Возможно ли отменить условия брачного договора?

Прошло шесть месяцев после смерти отца, во время обратилась к нотариусу, получила устный отказ.. В документах на дом. в тех. паспорте, кадастровом паспорте и в договоре купли продажи за 1998 год кв.м площади разные. Подала иск в суд, по признанию права собственности. Земля тоже не зарегистрирована, по решению суда могу и землю зарегистрировать. Суд будет в январе 2016 года.

Скажите, могу ли продать дом, если у меня в тех. паспорте, кадастровом паспорте стоит не законная капитальная пристройка к дому. И в документах она везде фигурирует.

Как и где оформиь право собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка есть.

Мы приобрели частный дом с постройками и земельным участком в 8 соток. Оказалось, что земля оформлена на других людей. Земельный участок разделен по 1/3 доли на троих собственников по наследству. Можем ли мы переоформить земельный участок на себя? Какие нужны документы со стороны собственников? Могут ли они написать заявление об отказе в регистрационной палате? Один из собственников не транспортабельный. Что делать в таком случае? Какие документы нужны с нашей стороны? Спасибо. В какой организации можно оформить документы на земельный участок с постройками?

После смерти мамы в декабре этого года остались документы на земельный участок, оформленные в ее собственность. Завещания и прочих бумаг нет. Как дочь (то есть я) могу переоформить земельный участок на себя? И может ли претендовать на данное наследство мой брат, отбывающий наказание в местах лишения свободы до 2015 года.

Можно ли по довеоенности переоформить земельный участок на себя? Если да то какой алгоритм действий?

Здравствуйте! Имею авто 84 г.в, ПТС старого образца, есть договор ДКП, есть копия паспорта прежнего владельца, прежний владелец живет далеко! Как отреагируют сотрудники ГИБДД, если я как действующий владелец обращусь к ним с требованием заменить ПТС старого образца на новое, без присутствия прежнего владельца? Заранее спасибо!

В кадастровом паспорте на земельный участок (садоводство) не указано назначение земель и стоимость земли. Куда обращаться? Сказали в Администрацию. Так ли это? (Всеволожский р-н, ст.Сады)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение