Узаконить реконструкцию дома / Жилищное право - 1325 советов адвокатов и юристов

Один подъезд жилого пятиэтажного дома имеет второй выход на другую сторону дома. Жильцами не используется. Можно установить перегородку на площадке

1-го этажа которая никому не будет в подъезде мешать. Как узаконить вновь воз-никшее помещение, как оформить в муниципальную собственность с последующей арендой.

Как можно оформить незавершенный строительством индивидуальный дом (есть свидетельство о регистрации 25% незавершенки) по окончании строительства в 2018-2019 гг. Разрешение на реконструкцию получить будет очень трудно, т. к. до границы с муниципальной землей стоящей на кадастре-0,5 метра.

Скажите пожалуйста, что будет если не узаконить незаконную пристройку к жилью, которое по статусу является квартирой, а по определению, часть жилого дома?

Скажите пожалуйста у нас 2 этажный дом, 1 этаж гараж, вход в дом осуществляется по лестнице с улицы, чтоб попасть в дом нужно по лестнице подняться на крышу пристройки, по пристройки пройти метра 2 до крыльца в дом, пристройка по документам числится как коридор, верх этой пристройки, крыльцо и лестницу мы закрыли поликарбанатам и сделали крышу, нужно ли было нам брать на это разрешения у соседей, в гос. органах, к какому строению теперь относится наше сооружение, нужно ли его узаконить. Спасибо.

Купили выделенную часть дома сейчас сделали пристройку и возвели 2-й этаж, стена которая соеденена с соседкой начиная с фундамента построили заново, при возведении 2-го этажа обнаружили, что соседская крыша мансардного этажа лежит на нашей стене и заезжает по крыше на 70 см,соседка утверждает что у нее есть разрешение от предыдущих хозяев на такую постройку, я с ней договорилась, и составила письменное согласие о том, что она дает мне разрешение на реконструкцию моей части дома, а именно на пристройку и возведение 2-го этажа, а я ей обязуюсь востановить и утеплить часть крыши соедененную с моей частью дома. Разрешение на реконструкцию ни где я не брала, смогу ли я узаконить свое строительство, попадаю под закон об амнистии а так же какие мне нужны будут документы, особенно интересен вопрос достаточно ли будет данного соглашения с соседкой иил от нее потребуется еще какая-то бумага или разрешение. Спасибо.

Возможно ли узаконить пристройку к частному дому в Крыму и как. если есть выписка из реестра о собственности на дом и на землю. С учетом того, что в крымуэтом действуем система дачная амнистия?

Реально ли узаконить уже сделанную перепланировку: вместо окна сделали дверь (1-ый этаж многоквартирного дома)? Одобряют ли банки квартиры с такой не узаконенной перепланировкой под ипотеку?

Имею 1/2 части дома. Владелица другой части (моя родственница) начала реконсрукцию своей половины. Построила новую террасу и большую мансарду. Разрешения у меня не брала. Т.к. дом старый, бревенчатый, я опасаюсь каких-либо последствий, фундамент очень плохой. Могу ли я подать иск в суд на незаконную реконструкцию? И может ли суд обязать ее узаконить строительство?

Пристроили к старенькому деревянному домику пристроечку блочную площадью менее 40 кв м на блочном фундаменте без получения разрешения на строительство и без оформления в росреестре. А теперь по новым законам как эту пристройку узаконить?

У нас нежилое помещение, купили у застройщика, собираемся делать магазин. Начали устанавливать козырек (он заходит на половину нижней части балкона проживающего сверху мужчины) Он против. Дом 10 этажей, сверху висят 5 кондиционеров, они соответственно будут капать на крыльцо, да и соседи могут сбросить из окна что-то.В целях безопасности он нужен, как нам его узаконить.? И конечно на козырьке будет информационная вывеска. Нужно ли согласие жильцов дома?

Нужно составить договор дарения долей детям (их трое). Собственники жилого дома и земельного участка мы с мужем в равных долях.

Бывший дом на 4 хозяев (МК) признан блокированной застройкой. Я владею половиной дома, оформила землю в собственность, но в выписке из ЕГРН указано: Вид объекта - помещение, вид жилого помещения-квартира, вид разрешенного использования - дом блокированной застройки. При этом в графе наименование указано, что объект признан самостоятельным зданием с назначением жилой дом в силу части l статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ. Обратилась к проектировщику, он утверждает, что в моем случае, поскольку это не ИЖС, процедура будет сложной, нужно порядка 6 томов документации, в т.ч ливневая канализация, примыкание к транспортной системе... и не факт, что мне все это согласуют и разрешат пристроить. Дом старый, с печным отоплением, частный сектор без асфальтированных дорог. Нужна пристройка, чтобы завести туда коммуникации и приведение его в пригодное для проживания состояние. Подскажите, какой порядок дальнейших моих действий для получения разрешения на реконструкцию моего блока?

У нас общий частный кирпичный дом с соседями, у каждого свой вход и участок отделен. У соседей имеется деревянная терраса у нас тоже (они были при покупке дома) , мы свою террасу снесли и поставили на своём же участке новую каменную террасу. Можно ли было это делать, ведь дом наш? Нам сказали, что за это грозит штраф, почему, если это наш участок и деревянная терраса уже сгнила..

Здравствуйте! Купил участок с частн. Домом., сделал тёплый капитальный пристрой из бруса! Сосед, до моей покупки года 3-4 назад построил новый дом из бруса! Вопрос такой! Мною не соблюдены противопожарные нормы СнИП! Между нашими домами с одного угла 12 метров с другого 14 метров разрыва (должно быть 15)! А сосед в свою очередь нарушил санитарные нормы при стройке дома! Не соблел 3 метрового разрыва от межы! (2-2.5 метра) Скажите пожалуйста как то, или каким то образом можно ли узаконить такой пристрой? Пожалуйста дайте развернутый ответ! Заранее спасибо!

По наследству перешло дома в деревне, земли «населенных пунктов». Земля в собственности, у дома две холодные терраски, реконструированные без разрешения (1990 г.). Надо ли оформлять разрешение на строительство/реконструкцию, переделывать кадастровый паспорт на дом в БТИ для регистрации прав собственности по наследству на дом в УФРС. И какие возможны варианты … Спасибо.

Вопрос: нужно ли получать какие либо разрешения на реконструкцию жилого одноэтажного дома находящегося в частной собственности? Если да то какие и где? или лучше реконструировать а потом узаконить? Что дешевле? Земля ижс.

У мужа дача была куплена в 1999 г. и оформлена в долях с мамой. Она давно в собственности. Дом на участке очень старый, мы хотим достроить его, должны мы или нет утверждать план на строительство дома?

У меня в собственности есть 1/2 доля жилого кирпичного дома. Год постройки 1908. Площадь общего дома 40,2 м.кв. У меня в соседях жила бабушка, которая умерла в 2013 году, дети в права наследства на сегодняшний день не вступили. Я решила провести реконструкцию дома: у меня сбоку дома были дощатые сени пристроены к дому я сломала сени и к дому сделала пристрой из блоков. Решила это все узаконить получить разрешение на реконструкцию обратилась в архитектурный отдел за разрешением, но получила письменный отказ в связи с тем, что я не предоставила согласие соседей, я не могу его предоставить, т.к с 2013 г собственников нет. Сейчас в соседях у меня ни кто не проживает, ремонт той части дома не производился много лет. Земельный участок у меня в собственности. Что мне делать и куда обратиться?

Многоквартирный дом с печным отоплением, администрация требует снести обветшалые сараи для дров или посторить новые в ссоответствии с требованиями строительных норм и узаконить их. дом 1961 года посторойки, все их строительные нормы придумали позже. А если честно, суть в том, что дом расположен на въезде в город и наши сараи имеют непрезентабельный вид по мнению администрации. А мы не претендуем на презетабельность, были бы средства никто не остался бы жить в доме без удобств. Какое они имеют право требовать сносить сараи для дров и стращать на ссудом.

Здравствуйте! Купили дом с ветхой верандой, снесли, и пристроили к дому на всю длинну новое строение, на фундаменте. Нужно ли согласовывать пристройку в кадастровой палате? Дом и участок находятся вчастной собственности. Спасибо.

Собираюсь купить квартиру в доме барачного типа. Есть не узаконенная пристройка. Возможно ли её узаконить, и с какими проблемами мне придётся столкнуться.

Хотим приобрести квартиру, но квартира с неузаконеной перепланировкой, т.е. из каридора общего пользования перегородили и получилась прихожая, просто поставили дверь квартира находится в конце коридора, как узаконить.

Выкупили у родственника ½ часть дом и 5 соток земли (земля под домом, так же учитывается). Старый деревянный дом сломали, осталась только кирпичная пристройка к нему. И на старом фундаменте поставили новый брусовый дом в 2 этажа. Так,как ставили на старый фундамент, то соответственно дом стоит в плтную к соседской стене. Как нам узаконить свою половину? В БТИ нам сказали, что как реконструкцию нам оформить не могут, т. к реконструкции подвергается весь дом, а не часть. И как новую постройку оформить не могут, т.к она должна отступать на 3 метра от соседской половины. Не знаем, что делать. Соседи были не против нашей стройки.

Купили в 1997 году квартиру в частном доме, через десять лет в этом же доме (дом двухквартирный) выкупили вторую квартиру. При оформлении получилось, что оформили 1\2 часть дома. Как получить разрешение на реконструкцию, если нельзя найти концов при оформлении документов на объединение дома.

Здравствуйте! Супруг собственник дома в 2016 году дом реконструировали без разрешения, площадь дома увеличилась в 2 раза. Можем ли просить суд признать право собственности по 1/2 на реконструированный дом.

Я купил участок с старым деревянным домом. В этом году закончил перестройку дома и строительство бани. Все деревянное. Как узаконить через суд?. Спасибо.

Могу я оформить участок леса на ремонт и реконструкцию своего частного дома? В доме живу 20 лет ни разу не пользовался лесом. Какие документы нужны на оформление?

Мы год назад купили дом, в нем была одна большая комната на первом этаже и комната на втором этаже. На втором этаже мы разграничили эту комнату на 2 маленькие комнаты.

Является ли это нарушением?

Мы хотим переоформитьь тех паспорт на свое имя, возникнут ли у нас проблемы при переоформлении?

Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.

Я живу в трех квартирном доме моя квартира крайняя. Должен ли я брать разрешение соседей на пристройку к моей квартире, строительство мансарды? Земля в моей собственности. Спасибо.

На земельном участке находящемся в собственности и имеющем площадь 5,5 соток, была произведена самовольная реконструкция и переустройство части жилого дома (не долевая собственность!) частного дома 1958 г.п. Старая ветхая деревянная часть была заменена на новую деревянную, надстроен 2 этаж, 2 наружные стены были перенесены, установлены санитарно-технические приборы, планировка поменялась, площадь увеличилась существенно (почти в 2 раза), ввод газа не менялся, газовый прибор установлен в том же помещении, как и в старом доме. Прошу сообщить, каков порядок действий для узаконивания данного переустройства. Прошу также сообщить, какие документы требуется представить, для того, чтобы узаконить данную реконструкцию и перепланировку? С соседом, у которого другая часть дома, проблем нет и он на все наши действия согласен.

У меня земля в собственности, дом в собственности. Семья увеличилась, хотим к дому пристроить еще 2 комнаты. Как быть с оформлением, с чего начинать?

Новый дом мне достался по программе,, молодой специалист,,. В доме были только перегородки. Никаких коммуникаций не было. Затем мы пристроили из бруса пристройку 45 кв.м.Кухня, кладовая, коридор, санузел, ванная. Как и с чего конкретно можно сделать возврат подоходного налога. Коммуникации, отделка косметическая, документы платные справки. С чего можно? Если дом в долевой собственности с мужем, нам можно сделать каждому свою половину?

Товарищи юристы! Вопрос: Есть 5-ти этажный жилой дом с помещением под магазин на всём первом этаже, приобретенный по договору купли-продажи у ЦУМ после приватизации. В документах отсутствовал подвал, а фактически был всегда и эксплуатировался ЦУМом, а потом и новым собственником. Как можно узаконить такой подвал, если доступ к нему есть только у собственника и через его магазин?

Есть дом родителей на участке 5,5 соток, мы пристраиваем к нему 2-этажный дом. Нам сказали, что можно его узаконить как пристройку к основному дому. Правда ли это? и можно ли начать процесс узаконивания, если еще не наведена крыша? Спасибо.

Продаю часть дома через общедолевой собственности. По св-ву выбранному в 2008 году площадь была 247,5.сосед дольщик незаконно достроил комнату. Разрешения нет но сведения в бти и рег. палате 253,5 кв. рег. палата не дает оформить сделку т.к нет основания из за чего поменялась площадь. Сосед отказывается узаконивать. Как быть?

Во время брака приобрели дом и земельный участок, в течение брака за счет своих личных средств реконструировал дом, но официально не было ни разрешения, ни оформления дома в реконструированном виде, при разводе жена подала на признание совместно нажитым имуществом и определении 1/2 доли на дом площадью, который был до реконтсрукции. Как быть и как признать за собой большую часть на дом?

Законно ли это? С чего начать узаконение? Спасибо.

Мы перевели дачный участок из назначения под садоводчество в отдельно стоящие жилые дома усадебного типа. Категория земли-земли населённых пунктов. На участке есть маленький домик. Мы строим дом для постоянного проживания. Возвели стены кроме крышу. Поставим окна двери. Как узаконить наше строение и куда обращаться.

Если нельзя обозначить или узаконить место для парковки у дома, можно ли выкупить землю под парковку? Сколько примерно это будет стоить если это возможно.

Спасибо.

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.

В собственности дом и земельный участок. В тех. паспорте указан дом с общей и жилой площадью, а также пристрой площадь которого нигде не прописана (ни в обще, ни в жилой площадях). Как внести площадь пристроя в общую площадь?

Произвести реконструкцию старого дома, все в собственности. Обязательно ли брать разрешение или проще потом будет оформить готовое строение?

На принадлежащем моей жене земельном участке в сельском поселении планируем поставить каркасный дом вместо старого саманного. Фирма-производитель домов никакой проектной документации не дает. За разрешением на строительство не обращались. Возможно ли узаконить строение после строительства? Необходимо ли оформлять снос старого дома?

Здравствуйте. Год назад на месте старой кухни во дворе дома, отдельно стоящей, я сделала пристройку к дому. Сейчас требуют разрешение на строительство этой пристройки. Как мне его быстрее получить и вообще нужна ли она? Пристройка в границах моего участка.

Как узаконить капитальную пристройку к квартире, которая имеет долю домовладения общего двора. Разрешение на реконструкцию выданное горсоветом (при Украине) имеется. Тех.заключение имеется. Тех. Паспорт на эту пристройку имеется. Проект архитектурой утвержден (но есть небольшие отклонения от проекта).

Сделали в многоквартирном доме незаконную перепланировку в квартире. Объединили жилую комнату с лоджией и вынесли батареи на лоджию. Не согласовывали перепланировку. Можем ли мы сейчас каким то образом узаконить данную препланировку.

И какие последствия для нас могут быть Говорят, что суд может обязать нас привести все в соответствие (назад как было)

Только что я описала ситуацию, но возможно, вопрос свой не там написала. Мы купили 1/2 частного дома, земля тоже 1/2. Произвели раздел дома и получили свидетельство на собственность, где объект собственности-помещение жилое (квартира). Свою часть убрали и построили 3 х этажный дом. Могу ли я его сдать по упрощенке. Он у меня дом или квартира?

На дачном участке снёс старый дом, передвинув на 3 метра от забора соседей построил новый, как узаконить перестрой? Документы на старый дом имеются.