214 фз оплата / Законы и прочие темы - 1173 советов адвокатов и юристов

Подача искового заявления. Необходимо ли при подаче искового заявления по гражданскому делу для физического лица к юридическому по 214-ФЗ о долевом строительстве оплачивать гос пошлину? Причина: несоблюдение срока сдачи дома в эксплуатацию, соответственно срока передачи квартиры по АПП.

ЗдравствУйте, подскажите как доказать соразмерность неустойки по ДДУ расчитанную по 214-ФЗ; Судья вынесла решение суда в мою пользу взыскать с застройщика неустойку, штраф и комп. Мор.вреда, но применила ст.333 ГК РФ по заявлению ответчика. Составляя жалобу на что я могу сослаться что б доказать соразмерность заявленной неустойки или доказать не правильное применение ст.333.

Хочу узнать примерную стоимость написания дополнительного соглашения застройщику по нарушению сроков 214 фз с моими условиями по оплате неустойки и понесенным ущербом помимо неустойки.

Я заключил ДДУ по 214 ФЗ.Стройка остановилась на уровне монолитных работ. Я расторг ДДУ, получил исполнительный лист, на застройщика поданы заявления в арбитраж на банкротство, я тоже подал заявление. На учредителя фирмы застройщика заведено уголовное дело ст.159.4.В рамках расследования уголовного дела я также признан потерпевшим. Вопрос в том, можно ли одновременно участвовать в деле о банкротстве с денежными требованиями и быть участником уголовного дела с денежными требованиями лично к физическому лицу, являющемуся единственным учредителем фирмы застройщика.

Взыскивается неустойка по 214 фз. Неустойка за период 01.01.2015 г. - 18.12.2015 г.

Суд применил не специальное положение о размере неустойки 1/300 ставки рефинансирования, а 9,25 - ключевую ставку.

На ваш взгляд, по какой ставке считать неустойку?

Как оформить право собственности через суд на квартиру купленную по договору долевого участия по 214 ФЗ. Как взыскать пени с застройщика за несвоевременную сдачу дома (в настоящее время 11 месяцев задержка сдачи)

Распространяет ли свое действие п. 5 ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1"О защите прав потребителей" на качество отделки квартиры купленной по 214-ФЗ в части оплаты расходов на проведение судебной экспертизы за счет Застройщика?

Акт приема-передачи нами не подписан.

Есть двухсторонний дефектный акт.

Застройщик составил односторонний акт.

Наш иск к Застройщику о не законности такого акта находится в суде.

Суд установил проведение экспертизы, инициатором которой были мы, с пропорциональной оплатой между истцом и ответчиком.

Я считаю, что п.5 ст. 18 Закона о защите прав потребителей освобождает нас от оплаты экспертизы если будут выявлены хотя бы некоторые дефекты из общего перечня дефектов указанных в двухстороннем дефектном акте.

Прошу подтвердить или опровергнуть мои доводы.

Является ли компенсация по 214 ФЗ за несвоевременную передачу объекта долевого строительства моральным вредом и в какую очередь должно исполняться решение суда, при наличии исполнительных производств по вреду здоровью, штрафов, платежей по заработной плате и в пенсионный фонд, задолженности за коммунальные услуги и платежей в бюджет?

Я продаю свою старую квартиру, с тем чтобы купить квартиру у Застройщика по 214 ФЗ в новом строящемся доме. Дом будет сдаваться в 4 квартале 2014 года. Родственников у меня близких нет, которые меня могли бы временно прописать. Скажите, после того как я выписываюсь из своей старой квартиры, как мне лучше поступить? Может и вообще не обязательно куда либо прописываться?

Нужен специалист по сопровождению дела в суде, по взысканию неустойки у застройщика по 214 фз, просрочка 3 месяца. Спб.

Время работает не на меня, в 214 ФЗ прописано - если участник Дол. Строительства не обосновано отказывается от приемки квартиры, то через 2 месяца после получения Участником извещения о сдаче дома в эксплуатацию и готовности Застройщиком передать квартиру, Застройщик в одностороннем порядке составляет Акт приема-передачи мне, квартиры и все недостатки становятся моими. Если УК мне по телефону говорит что без оплаченных квитанции, они не передадут мне ключи, эти разговоры ведь к делу не пришьешь. Я хочу поехать на объект и требовать выдать мне ключи. Как задокументировать факт того что я приезжал на объект и хотел принять квартиру, но по независящим от меня причинам мне её не передают?

Посоветуйте! Спасибо.

Пришел отказ на мою претензию в выплате неустойки по 214 фз. Ищу адвоката который сможет представлять мои интересы в суде, и будет согласен на оплату своих услуг по результатам суда.

По 214-фз по суду взыскал неустойку, решение вступило в силу. Пришел к застройщику на подписание акта приема-передачи. Оказалось, что составлен односторонний акт еще в ноябре. Нужно оплатить коммуналку с момента составления акта и тогда мне дадут ключи. Стоит ли на это соглашаться? Как оформить квартиру в собственность?

Кто нибудь помогите. Пожалуйста. Купили квартиру по ДДУ. Дом сдан. Хотим подать в суд по ФЗ о Защите прав потребителей подскажите пожалуйста по какой статье можно это сделать. Или нужно делать и ссылку на ГК РФ, включая ФЗ 214. Или если у кого нибудь есть приблезительный иск скиньте пожалуйста.

Как быть - у страховой приостановили действие лицензии, а застройщик не заключает с другой страховой компанией договора и не оформляет договор поручительства с банком уже в течении 40 дней с момента отзыва лицензии у страховой компании, с которой по ДДУ (заключен по ФЗ-214) был заключен договор - имеет ли дольщик право расторгнуть ДДУ, и имеет ли право на пени Если застройщик не заключает с другой страховой компанией договора и не оформляет договор поручительства с банком в течении 35 дней с момента отзыва лицензии у страховой компании, с которой по ДДУ (заключен по ФЗ-214) был заключен договор - имеет ли дольщик право расторгнуть ДДУ (на основании чего?), и имеет ли право на пени?

У меня такой вопрос, я приобрела недвижимость в новостройке по ФЗ-214, срок сдачи дома в эксплуатацию по ДДУ сентябрь 2015, прислали письма уведомления дольщикам, что срок сдачи дома переносится на год! хотя уже присвоен почтовый адрес, прошли обмеры БТИ, могу ли я требовать неустойку? Какие документы нужны для подачи иска в суд?

Я купил квартиру по ФЗ 214.

Застройщик дом построил и пришло время получения ключей. С моей стороны оплата произведена полностью.

У меня есть претензии к строительству - лоджия не остеклена, хотя в ДДУ указано что застройщик обязуется сделать остекление лоджии.

При получении ключей мне отказываются остеклить лоджию, отказываются компенсировать отсутствие остекления, отказываются подписать акт приёма-передачи с претензиями. Аргументов у них нет, просто бессовестно говорят - мы не будем вам остеклять лоджию.

Что делать в данном случае чтобы:

1) получить наконец ключи и начать ремонт и при этом -

2) получить остекление или денежную компенсацию

PS: застройщик в состоянии банкротства, уже есть временный управлающий и план выхода из банкротства, успешно достраивают другие дома (значит деньги есть)

Спасибо за вашу помощь!

Как лучше сформулировать условие досудебного соглашения о компенсации неустойки при просрочке передачи объекта долевого строительства по договору заключенному в соотвествии с ФЗ №214? Особенно интересует условие сроков оплаты и ответственности за не выполнение данного соглашения. Остается ли право у участника долевого строительства, не смотря на заключенное соглашение подать иск о компендии неустойки, убытков, ущерба, морального вреда?

В устной форме договорились с адвокатом написать претензию в теплоснабжающую организацию, по договоренности заплатила 15000, при положительном исходе должна заплатить ещё 10000, ответа пока нет, суда не было, по сему не было и не одного посещения суда, по его словам ответ должен быть в течение года, до года есть еще пять месяцев, он на словах обещает за них, что ничего больше мне предъявлено не будет, требует оплатить оставшуюся сумму.

Должна ли я ему верить на слово, и должна ли вообще платить ещё, если, кроме претензии с его стороны не было никаких действий?

Договор долевого участия и оплата в 2016 году акт приемки в 2015 г возврат будет полнрстью с суммы затрат в 2016 года декларацию делать за 2016 или 2017

День добрый! Как должен оплачиваться день прохождения мед. осмотра по направлению работодателя? А если я прошёл мед. осмотр в выходной день?

Является ли законным пункт об оплате дополнительных метров, если будет доказано, что они были изначально заложены в проект? Т.е. проектная документация отличалась от продажной в большую сторону. При условии, что я не хочу оспаривать весь договор, как недействительный, в части подписания под влиянием заблуждения.

Собираюсь преобритать студию в новостройке. В офисе компании сказали что нужно забронировать студию и оплатить за бронь 30 т. руб. я оплатил. Уже после внимательно прочел что в договоре не указана цена на студию и что студия продолжает нахадиться на сайтах в рекламных объвлениях. Могу ли я получить деньги назад.

Я являюсь дольщиков по договору о долевом участии в строительстве. По данному договору я покупаю 12 квартир. Из них 9 квартир я оплатила полностью. Сегодня я обратилась к застройщику за справкой о полной оплате оплаченных квартир - однако застройщик необоснованно отказал? Общение происходило в устной форме. Приходники на 9-ть оплаченных квартир у меня имеются. Справки мне необходимы для последующей перепродажи путем уступки пров по ДДУ.

Подскажите, в течение которого срока застройщик обязан предоставить дольщику такую справку?

В случае отказа как его можно обязать предоставить такую справку?

Есть ли способ произвести уступку прав по ДДУ без этой справки, по приходным кассовым ордерам?

Спасибо!

Покупка недвижимости Физ. лицом идет по следующему пути (при условии 100% оплаты). Продавец уже заключил ДДУ, правообладатель объекта Инвестиционная компания):

1. Заключают с физ. лицом Соглашение обеспечений обязательств (СОО - так назвали этот финансовый документ) - где происходит 100% оплата за недвижимость в течение нескольких раб. дн.

2. После внесения средств в 100% размере, идет подготовка и подписание Уступки прав по ДДУ.

3. Регистрация Уступки прав по ДДУ.

Верна ли и прозрачна эта процедура оформления сделки с недвижимостью?

Такой вопрос, может поможете: правомерно ли производить оплату аванса застройщику, например, по договору долевого участия в строительстве, без его пропорционально вычета при последующем выполнении работ? То есть механизм оплаты следующий: 30% аванс, 50% дом под крышей со всеми работами, 20% после регистрации объекта.

С уважением...

Следственным комитетом был назначен адвокат, подскажите предусмотрена ли оплата за проделанную работу, и каков ее размер. Заведено уголовное дело по статье 158 часть 2, после заседания суда, адвокат подошел с вопросом оплаты в размере 10000, договор о юридической помощи не заключался, исход дела неизвестен.

У нас застройщик намеренно затягивал с подписанием АПП, АПП мы подписали только 12.12.2015.

При этом ключи от квартир начали вдавать с 25.05.2015 по акту передачи ключей от помещения для проведения ремонтных работ. Мы 17.06.2015 оплатили коммунальные услуги за 4 месяца вперед и получили ключи. Квартира куплена по договору уступки ДДУ, применим ФЗ 214.

УК снова требует оплаты коммунальных услуг с сентября этого (2015) года, т.е. за период до подписания АПП.

В ДДУ есть пункт, что дольщик оплачивает коммунальные услуги с момента подписания АПП.

Правомерны ли требования УК по оплате услуг до АПП?

Застройщик предлагает предварительный договор купли-продажи мотивируя тем, что построенный дом не может быть объектом долевого стр-ва.

Год назад попался за курение в общественном месте, выписали штраф, про который я благополучно забыл.

На почту никаких писем не приходило. Скажите пожалуйста, если я сейчас оплачу этот штраф в 500 рублей, то можно считать вопрос закрытым? Так же хотелось узнать, как лучше это сделать - по квитанции в сбербанке или онлайн через сайт Федеральной Службы приставов.

Такая ситуация... Лишили прав выписали штраф 30,срок давности штрафа истёк!Поехала к суд. приставам у которых было исполнительное производство по этому штрафу, мне сказали дело закрыто (т.к.про меня просто забыли) и срок давности истёк.Вообщем ко мне притензий от суд. приставов нет! Постановления об окончании дела выдали мне на руки! Вопрос такой...-В ГИБДД ОТДАДУТ ПРАВА ЕСЛИ Я ПРЕДЪЯВЛЮ ВМЕСТО КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ 30000 ДАННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ?Ps:судебные приставы за 2 года не пытались с меня взыскать эту сумму!

В октябре 2012 года заключила предварительный договор на участие в долевом строительстве, полностью оплатив стоимость, имеется договор беспроцентного займа. Срок окончания строительства 4 квартал 2013 года. В связи с отсутствием у застройщика разрешения на строительство, неоднократные суды, стройка затягивалась. Начинается регистрация договоров участия в долевом строительстве. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 18 года, срок передачи спустя 6 месяцев после ввода. Есть пункт об отмене всех предшествующих договоренностей. Договор я ещё не подписала. Имею ли я право подать сейчас на застройщика по закону о ЗПП, за затягивания срока. Если да, то за какой период. На какой закон ссылаться при написании иска.

Являюсь подозреваемой по статье 228 часть 1. Приобретение и хранение 8 грамм гашиша. Назначена медицинская экспертиза. Не хочу проходить, дознаватель пугает, что принудительно поставит на учет. Это законно?

Договор долевого участия-порождает право собственности жилого помещения? Это право наступает с момента регистрации договора дол. участ в юстициарий? Можно ссылку на закон! Как трактует закон у нас по этому вопросу! Спасибо большое!

Могу ли я расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке по Закону о защите прав потребителей, если просто передумал. Срок сдачи дома 4 квартал 2019 года.

Я ищу юриста по вопросу взыскания неустойки с застройщика в судебном порядке. Форма оплаты: после фактического перечисления денежных средств застройщиком, % от суммы штрафа.

В прошлом году купили по ипотеке 3 комнатную квартиру в строящемся доме. На 18 сентября вызвали на приёмку квартиры для подписания акта передачи.. Но предупредили, что акт будет без даты. Дом должен был сдаваться ещё летом. И что мы должны заплатить квартплату за 3 месяца вперёд. Туда входит оплата 20 руб. с 1 м 2 + вода холодная и горячая +электроэнергия. Хотя на воду горячую и холодную установлены счётчики. Но цену сейчас ставят фиксированную. Объясняют это тем, что у новой УК нет средств. И эти деньги нужны им для начального развития. Имеет ли право застройщик требовать подписания акт о приёмке картиры без даты? И законно ли требование оплаты ком. услуг вперёд за три месяца по фиксированной цене за воду и электроэнергию?

Я подписал договор долевого участия с застройщиком, договор находится в регпалате, 05.12.2017 он будет готов и я могу забрать свой экземпляр. Деньги я еще не проплатил. Я решил отказаться от этой квартиры, передумал. Могу ли я в одностороннем порядке отказаться и не платить оговоренную в договоре сумму? Сдача объекта 4 кв 2018

Заключили договор долевого строительства с застройщиком системой рассрочки 30% заплатили и в течении 3 х месяцев должны были внести остаток средств (путем продажи своей кв). но по истечению данного срока, свою квартиру продать не удалось... менеджер по продажам сказала, что рассторгнуть договор мы не можем! Только перепродать эту свою долю. В любом случае, с истечением срока пойдут пени (1/300 ставки рефинансирования) так ли это?! как нам быть? Неужели мы не можем рассторгнуть договор?

20.04.17. в 18.05.на оплату онлайн полиса ОСАГО "Росгосстраха"перечислено

4743,00 рублей с карты сбербанка на Unique RUS Moscov Yandex.money полис на почту не пришел подскажите что делать с уважением Владимир.

Я продал земельный участок со зданием в рассрочку, в договоре купли продажи указал, что оплаты нет и обременение-ипотека в силу закона. Деньги отдавать мне не захотели. Я написал иск. В суде предложили в него внести корректировки. Написали

1. Залог за стоимость имущества определен или нет?

2. Каким образом обратить взыскание? Определить.

Прошу помочь с корректировкой заявления.

В 2015 году в августе мой сын с друзьями делал шашлыки в лесу. Ему выписали штраф за костёр в лесу. Сейчас пришёл судебный иск по месту жительства о штрафе на 3000 руб. Что делать? Есть ли срок давности на этот штраф? Он живёт в другом городе не по месту прописки. Если нет срока давности, то где ему узнать поподробнее про свой штраф и где его оплатить?

В апреле сдали дом, но квартиру мы не приняли т.к много недоделок. В течении какого времени строители должны устранить недостатки и с какого времени мы должны оплачивать ком. услуги смомента сдачи дома или с момента приемки квартиры? Спасибо.

Собираюсь через суд взыскать неустойку с застройщика, за нарушение сроков передачи квартиры. Госпошлина за это не платится. Но так же я хочу взыскать убытки за вынужденный съем квартиры. Вопрос, платится ли госпошлина за эти убытки?

Добрый день, автомобиль стоит в сервисе второй месяц, сегодня электрик сказал, что ему некогда заниматься моим авто. Могу я забрать его в другой сервис не оплачивая услуги электрика (не знаю что он делал) причина поломки не устранена?

С какого момента начинается оплата коммунальных платежей? Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и говорит, что оплата жку будет начисляться не с момента подписания акта приема-передачи, а с самого получения разрешения на ввод.

18.02.2015 Было ДТП, с оставлением места ДТП. Мировой суд признал вину, районный отменил и закрыл по сроку давности. 18,09,2018 вызывают в суд по иску о регрессе. Разве можно меня обязать платить если суд вину не доказал или не прошел ли срок давности?

Собираюсь подать иск на застройщика за просрочку сдачи. Требование оплата неустойки, компенсация понесенных убытков и судебные издержки. Оплаты юр. услуг возможна только после получения неустойки. Что нужно сделать, что-бы нанять юриста на этих условиях?