Оплата брони студии в новостройке - как вернуть деньги, если договор не указывает цену или объявления о студии все еще размещены на сайтах
Собираюсь преобритать студию в новостройке. В офисе компании сказали что нужно забронировать студию и оплатить за бронь 30 т. руб. я оплатил. Уже после внимательно прочел что в договоре не указана цена на студию и что студия продолжает нахадиться на сайтах в рекламных объвлениях. Могу ли я получить деньги назад.
Реклама никак не обязывает компанию продать другому эту студию.
Не вижу вообще ничего страшного.
Вы свой договор по ФЗ 214 зарегистрировали ?
Спросить
Хочу открыть художественную студию, зарегистрировалась в качестве ип. при составлении договора по оказанию услуг, указываю занятия в студии. Могу ли я использовать это в договоре, если сама студия никаких бумаг не имеет (регистрации)
Я собираюсь открывать ООО, вид деятельности: организация праздников для детей (дни рождения), детские студии (студия рисования, студия развивающих игр, спортивные студии (ритмопластика и т.д.), так же будет игровая комната для детей. Какие коды ОКВЭД лучше применять? И как можно организовать работу студий не получая лицензию (тем более для ООО это невозможно). Что лучше писать в договорах с родителями.
Светлана, Вы решили заняться предпринимательской деятельностью - поздравляю! Предпринимательство предполагает извлечение дохода через правовые отношения с контрагентами, сотрудниками. Как Ваши сотрудники не будут работать на Вас бесплатно, так и Вы не станете сотрудничать с контрагентами безвозмездно. Юридическое сопровождение предпринимательской деятельности - как логическое следствие к вышесказанному - осуществляется на возмездной основе. Удачи!
СпроситьВзял 1 комнатную квартиру в ипотеку, поделил ее на две полноценные студии, можно ли оформить каждую студию как отдельную квартиру?
И возможна ли продажа этих студий в процессе ипотеке?
Здравствуйте!
Для начала прочитайте ипотечный договор, можно ли вам было вносить изменения в планировку квартиры. В любом случае для того, чтобы сделать перепланировку и оформить две отдельные квартиры вам нужно согласие банка. Если вы получите такое согласие, то затем нужно узаконить перепланировку, после чего еще раз получить согласие банка на продажу квартир.
СпроситьРешила купить студию сыну, позвонила по объявлению и получила следующее объяснение: Дом сдан в 2016 и частично заселен, при покупке студии будет присвоен адрес и указана доля. Земля под домом в собственности. Так это не студия-квартира (индивидуальное жилье), а просто доля?
Добрый день
это лохотрон самострой - вероятно там еще и земля не по виду разрешенного использования - этот дом пойдет под снос
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСобираюсь преобретать студию как долю в трехэтажном доме, мне по документам обещают 1/15 доли. Собственник дома приобрел участок и землю три месяца назад, разделил его на 15 студий и продает их отдельно. Мне предоставили договор купили продажи земли и участка. Есть кадастровые номера. Какие риски могут возникнуть при покупке такого объекта? Спасибо.
А как вы будете если что определять где чья? ))) А потом при наследстве так же... и т.п.
Спросить
Вы будете зависеть от других дольщиков. В частности, для вселения третьих лиц и членов своей семьи нужны будут согласия всех дольщиков!
Спросить
Иногда такого рода дома сносят по решению суда. Ну и соответственно люди на улицу. А так вообще можете покупать, если вот этим моментом пренебречь... 
Какой договор нужен студии звукозаписи с РАО в случае если написанная музыка в студии авторская и каким способом студия может являтся официальным посредником между автором и РАО? Что нужно чтоб студия могла на этом зарабатывать и иметь права?
Мы два дизайнера-фрилансера.
Для увеличения своего дохода хотим объединиться в дизайн студию в виде сайта-представительства и через него (+телефон) принимать заказы.
Планируемый доход в год не известен поэтому регистрироваться как ПБЮ не будем
- посмотрим как пойдет дело… может уйдем в минус/ноль.
Смешно но вопрос возник в названии студии:
предполагаю что "пояснительное слово" добавленное к "дизайн студия" может повлиять на налогообложение:
Между "виртуальная студия дизайна" и "студия дизайна В.Путина" есть разница, так как в первом случае студия является чем-то эфемерным,
а во втором более существенной.
Название "обучающая студия дизайна" + услуга бесплатных курсов повышения квалификации – тоже (возможно) сможет снизить налогообложение из-за образовательной направленности студии и благотворительных акций.
Поэтому мы зависли на выборе "пояснительного слова" для студии ибо реально существующей студии (офис) как таковой нет. Быть "виртуальной" очень плохо и не солидно. Оставаться фрилансерами не хочется.
Подумываем о названии "название - частная дизайн студия"
Собственно вопрос:
- Подскажите пожалуйста как правильно определиться с "пояснительным словом" ?
- Как "пояснительного слова" могут повлиять на юридическое/налоговое ведение студии?
Заранее большое Вам спасибо!
P.S. регистрироваться как ПБЮ не хочется по причине неустойчивости тандема.
- мы с другом можем уйти в минус/в ноль/разойтись/уйти в другую работу.
- но зарплата между фрилансом и студией значительно отличается:)
Здравствуйте!
По Вашему вопросу:
1. Зарегистрировать ИП (Вы это называете ПБЮ) на двоих нельзя, поэтому, если Вы с другом разойдетесь, это не повлияет на ситуацию - ИП останется.
2. В особый ноль (минус) Вы не уйдете - не будет заказов, будете сдавать нулевые деклорации, да платить налог в Пенсионный фонд - насколько я помню 150 руб. в месяц (если нет наемных работников)
3. "Пояснительное слово" в Вашем случае никак не повлияет на налогообложение. При упрощенке Ваши налоги могут составить 6% от сумм заказов, что вполне (на мой взгляд) вменяемая цифра.
4. Если Вы будете вести предпринимательскую деятельность (а иначе зачем открывать студию...) - Вам придется либо открывать юридическое лицо, либо регистрироваться как ИП, другого варианта нет - у работы "вчерную" много минусов - как Вы будете принимать деньги, например, что напишите в договоре и т.п.
СпроситьСтоит ли покупать квартиру-студию, выделенную из одной квартиры (в нашем случае 2-ух комнатная квартира была разделена на 3 студии с сан. узлом в каждой) с неузаконенной перепланировкой? Продавец говорит, что сами потом узаконите. Квартира-студия выполнена из кухни, на 2 этаже, под квартирой - нежилое помещение. При этом продают студию как 33,3 проц. Доли в целой квартире.
Далеко не факт, что вы сможете потом самостоятельно узаконить перепланировку этого жилого помещения. Чтобы не рисковать, рассмотрите вопрос об отказе от такой сделки.
Спросить
Можно ли узаконить перепланировку одной квартиры, разделенной на 3 отдельные студии с санузлом в каждой студии?
Спросить
Добрый день! Достаточно сложно, не известно соответствует ли это техническим характеристикам, лучше обратиться к экспертам с данным вопросом.
СпроситьЯ заключила договор субаренды недвижимого имущества и являюсь субарендатором в договоре указано что субарендатор может использовать помещение в целях размещения офиса хотя там расположена студия красоты и арендодатель об этом знает как правельно заключить договор с мастерами (субарендатора) работающими в этой студии.
Здравствуйте.
Это зависит от условий Вашего договора аренды, если речь не идёт о заключении трудовых договоров с мастерами.
СпроситьУ меня сын не женат. Хочет купить кв-студию в новостройке в долях со своей девушкой. Могут ли быть 2 собственника в квартире-студии?
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
И не имеет значения, это некая студия или комната в коммунальной квартире.
Спросить
