Выписка из домовой книги для продажи квартиры - 709 советов адвокатов и юристов
Так и пишите в договоре купли-продажи статья 549 ГК РФ что продается дом вместе с жильцами, указываете их год рождения паспортные данные пол рост и вес. Здравствуйте. Просто в договоре, укажите, что на моммент продажи в квартире зарегистрированы и проживают такие то люди, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также что за ними сохраняется место проживания при переходе права собственности. Как прописать в договоре купли-продажи дома, что он продается вместе с зарегистрированными в нем жильцами?
Покупатель и члены его семьи уже прописаны в этом доме, просто сейчас выкупаем его.
Так и пишите в договоре купли-продажи статья 549 ГК РФ что продается дом вместе с жильцами, указываете их год рождения паспортные данные пол рост и вес.
СпроситьЗдравствуйте. Просто в договоре, укажите, что на моммент продажи в квартире зарегистрированы и проживают такие то люди, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также что за ними сохраняется место проживания при переходе права собственности.
СпроситьНикто не даст Вам эту информацию (Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"). Просто потребуйте выписку из домовой книги. Если он выписался, то утратил право пользования жилым помещением даже если имело его вследствие отказа от приватизации. Добрый вечер!
Зачем Вам такая информация?
Если цель вашего вопроса - покупка квартиры, то просто предложите всем сняться с регистрационного учета (выписаться) перед продажей..
Если такой гражданин, у которого право пожизненного проживания,-снимается с регистрации добровольно.. то и право такое теряется.. Как и ГДЕ узнать, что член семьи, прописанный в квартире, при приватизации этой квартиры, писал отказ в пользу других жильцов? (Может и не писал?..).. Это было 15 лет назад. Где искать,, концы"?.. Спасибо.
Никто не даст Вам эту информацию (Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"). Просто потребуйте выписку из домовой книги. Если он выписался, то утратил право пользования жилым помещением даже если имело его вследствие отказа от приватизации.
Спросить
Добрый вечер!
Зачем Вам такая информация?
Если цель вашего вопроса - покупка квартиры, то просто предложите всем сняться с регистрационного учета (выписаться) перед продажей..
Если такой гражданин, у которого право пожизненного проживания,-снимается с регистрации добровольно.. то и право такое теряется..
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Для продажи квартиры Вы можете в МФЦ взять выписку из домовой книги. В ней указаны все зарегистрированные лица. При продаже квартиры требуют справку об отсутствии прописанных. В квартире ниуто никогда не был прописан. Паспортный стол, МФЦ и председатель ТСН отказываются давать справку. Кто должен это делать и как эта справка должна выглядеть?
Здравствуйте, Наталья. Для продажи квартиры Вы можете в МФЦ взять выписку из домовой книги. В ней указаны все зарегистрированные лица.
СпроситьЗдравствуйте! Единственный вариант обезопасить себя это оформить просто временную регистрацию. Потому что если будет регистрация постоянная то каждый случай снятие с регистрационного учета в судебном порядке очень индивидуален. А с временной регистрацией можно получить российское гражданство? Щас у нее рвп. Меня интересует такой вопрос как себя обезопасить при прописке в мою квартиру с записью в домовой книге гражданина Украины для получения им в дальнейшем российского гражданства. Смогу ли я потом её выписать в случае если я захочу продать квартиру.
Здравствуйте! Единственный вариант обезопасить себя это оформить просто временную регистрацию. Потому что если будет регистрация постоянная то каждый случай снятие с регистрационного учета в судебном порядке очень индивидуален.
Спросить
Методы закрепления нотариально сделки по выписке бывшего супруга из квартиры в обмен на 1 млн рублей
Здравствуйте, законом такая сделка не предусмотрена. Можно попробовать оформит договор дарения денег, но он не может быть под условием. Хотелось бы подробнее знать ситуации, чтобы точнее ответить. Свяжитесь со мной для уточнения. Никак, потому что регистрационный учет в жилых помещениях носит сугубо административный характер, а вот продажа жилья гражданско-правовой. Договоров дарения под условием не существует. Нотариально не возможно.
Можно через банковскую ячейку, договором, что получаете деньги по предъявлении выписки из домовой книги о выписке ребенка.
И то надо смотреть и думать.
Не соглашайтесь, обманет и все тогда... Сначала деньги, потом выписка. Бывший супруг просит выписать из квартиры для ее продажи, взамен обещает выплатить 1 млн руб. Как можно оформить данную сделку и закрепить ее нотариально?
Здравствуйте, законом такая сделка не предусмотрена. Можно попробовать оформит договор дарения денег, но он не может быть под условием. Хотелось бы подробнее знать ситуации, чтобы точнее ответить. Свяжитесь со мной для уточнения.
Спросить
Никак, потому что регистрационный учет в жилых помещениях носит сугубо административный характер, а вот продажа жилья гражданско-правовой. Договоров дарения под условием не существует.
Спросить
Нотариально не возможно.
Можно через банковскую ячейку, договором, что получаете деньги по предъявлении выписки из домовой книги о выписке ребенка.
И то надо смотреть и думать.
Не соглашайтесь, обманет и все тогда... Сначала деньги, потом выписка.
СпроситьДоброе утро! Если у вас на руках имеется сама домовая книга то при совершении сделки купли-продажи квартиры статья 558 гК РФ не нужно предоставлять выписку. Нужна ли выписка из домовой книги при продажи квартиры, если имеется на руках сама домовая книга?
Доброе утро! Если у вас на руках имеется сама домовая книга то при совершении сделки купли-продажи квартиры статья 558 гК РФ не нужно предоставлять выписку.
СпроситьДомовая книга при продаже квартиры не требуется. Достаточно лишь свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРН. Домовая книга требуется обязательно при продаже жилого дома. Нужна ли домовая книга при продаже квартиры, если её требует покупатель или можно обойтись без неё?
Домовая книга при продаже квартиры не требуется. Достаточно лишь свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРН. Домовая книга требуется обязательно при продаже жилого дома.
СпроситьДобрый Вам день.
Уважаемая Татьяна, в данном случае, скорее всего, никаких. Однако, надо собраться пакет документов (продавцу), который надо будете проверить. [quote]Покупка квартиры в собственности менее 3-х лет, какие риски?[/quote]
Если это только одно условие для проверки рисков, то само по себе, никаких рисков.
Надо в комплексе смотреть. Татьяна, нужно смотреть основания получения права собственности у предыдущего собственника, если наследство, то риски есть. А вообще-то при покупке квартиры на вторичном рынке, нужно обязательно заказывать архивную выписку из домовой книги, поскольку риски есть всегда. Обращайтесь за очной консультацией к юристам. И ни в коем случае не соглашайтесь на уменьшение цены в ДКП. Удачи! Покупка квартиры в собственности менее 3-х лет, какие риски?
Добрый Вам день.
Уважаемая Татьяна, в данном случае, скорее всего, никаких. Однако, надо собраться пакет документов (продавцу), который надо будете проверить.
СпроситьПокупка квартиры в собственности менее 3-х лет, какие риски?
Если это только одно условие для проверки рисков, то само по себе, никаких рисков.
Надо в комплексе смотреть.
Спросить
Татьяна, нужно смотреть основания получения права собственности у предыдущего собственника, если наследство, то риски есть. А вообще-то при покупке квартиры на вторичном рынке, нужно обязательно заказывать архивную выписку из домовой книги, поскольку риски есть всегда. Обращайтесь за очной консультацией к юристам. И ни в коем случае не соглашайтесь на уменьшение цены в ДКП. Удачи!
СпроситьПри описанных обстоятельствах подводных камней не нахожу. Договор купли-продажи между родственниками вполне законен.
Для проверки юридической чистоты квартиры вам лучше обратиться к юристу. Необходимо проверить дееспособность лиц, заключивших договор купли-продажи, заказать выписку из фрс, проверить домовую книгу и т.д. Хотим приобрести квартиру, которая была куплена внучкой у деда на подаренные деньги матерью, т.е. дочерью этого деда. Какие могут быть подводные камни при приобретении и затем владении потом нами.
При описанных обстоятельствах подводных камней не нахожу. Договор купли-продажи между родственниками вполне законен.
Для проверки юридической чистоты квартиры вам лучше обратиться к юристу. Необходимо проверить дееспособность лиц, заключивших договор купли-продажи, заказать выписку из фрс, проверить домовую книгу и т.д.
СпроситьЗдравствуйте! Отказ паспортно-визовой службы вполне законен, поскольку для выписки из домовой книги требуется личное присутствие. Добрый день. Три года назад мы переехали из одного города в другой. На новом месте прописались и в паспорте штамп и в домовой. Сейчас квартира в которой мы были прописаны, выставлена на продажу. Сестра мужа пошла в паспортный. Чтобы выписать нас из домовой. Ей отказали, потребовав нашего присутствия. Что делать.
Здравствуйте, если покупатель приобретает в ипотеку то банк обязательно попросит чистую выписку с домовой книги, а в остальном вы описываете в договоре купли продажи что например обязуетесь сняться с рег учета в течении 10 дней после подписания. Здравствуйте! В принцире по закону принциптального требования-нет. Но на практике, покупатели предпочитают приобретать квартиру без зарегистрированных в ней лиц. Добрый день. При продажи квартиры, выписываться нужно до оформления документов или можно после выписаться? Разница есть или нет? Квартира в моей собственности. В квартире прописана я и мой несовершеннолетний ребенок.
Здравствуйте, если покупатель приобретает в ипотеку то банк обязательно попросит чистую выписку с домовой книги, а в остальном вы описываете в договоре купли продажи что например обязуетесь сняться с рег учета в течении 10 дней после подписания.
Спросить
Здравствуйте! В принцире по закону принциптального требования-нет. Но на практике, покупатели предпочитают приобретать квартиру без зарегистрированных в ней лиц.
СпроситьДобрый день. Как узнать есть ли дети у продавца квартиры?
Выписку из домовой книги полную взять.
В паспорте посмотреть страницы с детьми.
Профили в соцсетях. Анастасия добрый день, если продавец утверждает, что у него нет детей, то пусть принесет заверенное нотариусом подтверждение об отсутствии детей, аналогично той, которое приносят не состоящие в браке граждане. Помимо такой справки, не помешало бы взять архивную справку о недвижимости, чтобы проверить всю историю. Лучше всего обратиться к юристам и они Вам помогут со сбором любой информации, а также сопроводят сделку и предусмотрят в договоре все нюансы во избежание оспаривания купли-продажи со стороны третьих лиц. Удачи! Уточняю, сведений о детях в паспорте нет, в квартиру не прописывали, со слов жены продавца детей от предыдущих браков нет. Как это проверить? Добрый день. Как узнать есть ли дети у продавца квартиры?
Добрый день. Как узнать есть ли дети у продавца квартиры?
Выписку из домовой книги полную взять.
В паспорте посмотреть страницы с детьми.
Профили в соцсетях.
СпроситьАнастасия добрый день, если продавец утверждает, что у него нет детей, то пусть принесет заверенное нотариусом подтверждение об отсутствии детей, аналогично той, которое приносят не состоящие в браке граждане. Помимо такой справки, не помешало бы взять архивную справку о недвижимости, чтобы проверить всю историю. Лучше всего обратиться к юристам и они Вам помогут со сбором любой информации, а также сопроводят сделку и предусмотрят в договоре все нюансы во избежание оспаривания купли-продажи со стороны третьих лиц. Удачи!
Спросить
Уточняю, сведений о детях в паспорте нет, в квартиру не прописывали, со слов жены продавца детей от предыдущих браков нет. Как это проверить?
СпроситьЗдравствуйте. Первым делом перед продажей квартиры необходимо оплатить все долги по обслуживанию данной квартиры (свет, газ, вода, жкх), выписываться вам обоим и ребенка зарегистрировать обязательно, иметь на руках выписку о том, что в залоге и под арестом не состоит квартира и после этого только смело идти на сделку. Если собственник только Вы, то достаточно. Никаких иных документов для продажи не требуется. Для покупателя важно, кто прописан в квартире, а потому надо взять выписку из домовой книги и о задолженностях по коммунальным справку. Здравствуйте! Покупала квартиру в 2011 году. Из документов на квартиру есть только регистрация права собственности, ну и прописка в паспорте. Живем вдвоем с 12-летним сыном. Достаточно ли этих документов для продажи квартиры? Что необходимо нам сделать перед продажей?
Здравствуйте. Первым делом перед продажей квартиры необходимо оплатить все долги по обслуживанию данной квартиры (свет, газ, вода, жкх), выписываться вам обоим и ребенка зарегистрировать обязательно, иметь на руках выписку о том, что в залоге и под арестом не состоит квартира и после этого только смело идти на сделку.
СпроситьЕсли собственник только Вы, то достаточно. Никаких иных документов для продажи не требуется. Для покупателя важно, кто прописан в квартире, а потому надо взять выписку из домовой книги и о задолженностях по коммунальным справку.
СпроситьУв. Ирина, если у покупателя есть риэлтор, то пусть он и заморачивается с проверкой. Вы вправе не предоставлять архивную выписку. Добрый день! Архивная Выписка из домовой книги имеет большое значение для Покупателя в сделке купли-продажи квартиры, т.к. именно из нее он может узнать о лицах, имеющих (или могущих претендовать на) право пользования квартирой, а также о зарегистрированных жильцах на момент приватизации квартиры. Выдается архивная выписка тоже только лично собственникам или прописанным в квартире жильцам. Никакого официального срока действия ни обычная выписка, ни архивная – не имеет. Актуальность ее тем выше, чем ближе дата ее получения к моменту продажи квартиры. Обязана ли я предоставлять покупателю архивную выписку по квартире? (Аванс еще не внесен). В МФЦ мне ее не дали. Или все же проверку квартиры делает риэлтор покупателя?
Ув. Ирина, если у покупателя есть риэлтор, то пусть он и заморачивается с проверкой. Вы вправе не предоставлять архивную выписку.
Спросить
Добрый день! Архивная Выписка из домовой книги имеет большое значение для Покупателя в сделке купли-продажи квартиры, т.к. именно из нее он может узнать о лицах, имеющих (или могущих претендовать на) право пользования квартирой, а также о зарегистрированных жильцах на момент приватизации квартиры. Выдается архивная выписка тоже только лично собственникам или прописанным в квартире жильцам. Никакого официального срока действия ни обычная выписка, ни архивная – не имеет. Актуальность ее тем выше, чем ближе дата ее получения к моменту продажи квартиры.
СпроситьДобрый день.
Из выписки будет понятно, нет ли лиц, зарегистрированных в квартире на момент ее продажи, в том числе лиц, имеющих право пожизненного пользования квартирой. Помимо этого, специалист сможет понять, существуют ли риски оспаривания кем-либо из ранее зарегистрированных в квартире лиц своих прав (восстановление регистрации). Чтобы покупатель мог убедиться в том, что все выписались или, кто был прописан, их права возможные.
При приватизации, кто был прописан, участвовали ли они в приватизации или нет..
Сверить со сведениями, сообщенными продавцом... Зачем нужна выписка из домовой книги при купли-продажи квартиры?
Добрый день.
Из выписки будет понятно, нет ли лиц, зарегистрированных в квартире на момент ее продажи, в том числе лиц, имеющих право пожизненного пользования квартирой. Помимо этого, специалист сможет понять, существуют ли риски оспаривания кем-либо из ранее зарегистрированных в квартире лиц своих прав (восстановление регистрации).
СпроситьЧтобы покупатель мог убедиться в том, что все выписались или, кто был прописан, их права возможные.
При приватизации, кто был прописан, участвовали ли они в приватизации или нет..
Сверить со сведениями, сообщенными продавцом...
СпроситьДобрый день
Паспорта дарителя и одаряемого;
Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность.
Договор основания; (Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи. Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.)
Свидетельство (а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
Технический паспорт на квартиру от дарителя.
Нотариально заверенное согласие супруга (и) дарителя;
Справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Это выписку получает даритель. Подсткажите, какие нужно предоставить документы натариусу для оформления договора дарения квартиры от тёщи мне и жене. И может быть Вы примерно знаете, сколько могут стоить данные услуги. Спасибо!
Добрый день
Паспорта дарителя и одаряемого;
Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность.
Договор основания; (Договор основания — это договор, на основании которого даритель владеет квартирой. Если даритель ее купил, то это договор купли-продажи. Если дарителю квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.)
Свидетельство (а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
Технический паспорт на квартиру от дарителя.
Нотариально заверенное согласие супруга (и) дарителя;
Справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Это выписку получает даритель.
СпроситьЗдравствуйте,
Вы можете продать свою долю сестре, если владение имуществом более 3 х лет НДФЛ платить Вам не нужно.
При покупке квартиры Вам необходимо проверить правоустанавливающие документы на квартиру.
Налогов с покупки не предусмотрено законодательством РФ.
Вашей сестре ничего платить не нужно. Грамотно, тогда оформить с адвокатом соглашение, он будет смотреть все документы.
Кто доход получил, тот и будет платить налоги. Есть вычеты.
Всего не перечислить, но главное: выписка из ЕГРН, договор прежний, выписка из домовой книги. У меня такой вопрос... Хочу продать свою долю в квартире своей сестре, а на эти деньги купить квартиру. Какие нужно проверить документы, при покупки квартиры, какие налоги нужно платить? Кто будет платить налог, я или сестра, или оби? Как все грамотно оформить, что бы не попасть в расплох?
Здравствуйте,
Вы можете продать свою долю сестре, если владение имуществом более 3 х лет НДФЛ платить Вам не нужно.
При покупке квартиры Вам необходимо проверить правоустанавливающие документы на квартиру.
Налогов с покупки не предусмотрено законодательством РФ.
Вашей сестре ничего платить не нужно.
СпроситьГрамотно, тогда оформить с адвокатом соглашение, он будет смотреть все документы.
Кто доход получил, тот и будет платить налоги. Есть вычеты.
Всего не перечислить, но главное: выписка из ЕГРН, договор прежний, выписка из домовой книги.
СпроситьДоброго времени суток! Главное обратите внимание на документы. [quote]Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! [/quote] Следует обратиться в рос реестр, получить выписку по данному объекту недвижимости. Из неё будет видно, нет ли каких обременений на квартиру. Как проверить юридически чистоту квартиры перед покупкой?
Доброго времени суток! Главное обратите внимание на документы.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):Спросить1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Следует обратиться в рос реестр, получить выписку по данному объекту недвижимости. Из неё будет видно, нет ли каких обременений на квартиру.
СпроситьДоброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Свидетельство о разводе не потребуется, вы находитесь в статусе вдовы, поэтому согласия супруга на продажу не требуется. Удачи вам. ---Здравствуйте, смотря для чего, если квартира предположительно входит в наследство, то да потребуется. Но вопрос стоит задать корректно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте. На момент покупки квартиры я находилась в разводе (штамп в паспорте стоит). Потом повторно мы расписались. Сейчас я в статусе вдовы, потребуется ли свидетельство о разводе при продаже квартиры?
Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Свидетельство о разводе не потребуется, вы находитесь в статусе вдовы, поэтому согласия супруга на продажу не требуется. Удачи вам.
Спросить
---Здравствуйте, смотря для чего, если квартира предположительно входит в наследство, то да потребуется. Но вопрос стоит задать корректно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет. В данном случае сделку можно осуществить без нотариуса, и органов опеки (дети ведь не являются собственниками). Или Ваши дети - собственники долей в праве? Или предполагается, что дети приобретают право на долю?
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброго времени суток! Для проведения сделки купли-продажи квартиры обязательно необходима выписка из ЕГРН, выписку из домовой книги предъявлять не обязательно. Выписку из егрн об обременениях заказала, а вот информацию о предыдущих собственниках могу ли узнать сама? И о прописанных ранее? Приобретаю в долевую собственность на себя, мужа, детей. Как бы потом без полной истории квартиры не оспорил кто... Покупаю квартиру с одновременной продажей своей, с детьми (моими), в покупаемой собственник дед, прописан он,его жена, внучка с отцом. Запрашивают ли органы опеки или нотариус выписку из егрп 4,то есть историю квартиры и выписку из домовой книги?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет. В данном случае сделку можно осуществить без нотариуса, и органов опеки (дети ведь не являются собственниками). Или Ваши дети - собственники долей в праве? Или предполагается, что дети приобретают право на долю?
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго времени суток! Для проведения сделки купли-продажи квартиры обязательно необходима выписка из ЕГРН, выписку из домовой книги предъявлять не обязательно.
Спросить
Выписку из егрн об обременениях заказала, а вот информацию о предыдущих собственниках могу ли узнать сама? И о прописанных ранее? Приобретаю в долевую собственность на себя, мужа, детей. Как бы потом без полной истории квартиры не оспорил кто...
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Можете. Согласно пункту 4 статьи 131 ГК РФ у Вас такое право есть.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьДоброго времени суток! Имеется ввиду свидетельство о праве собственности. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Раньше выдавали свидетельство о праве собственности, оно было розового цвета. Сейчас свидетельства не выдают, дают выписку из ЕГРН. С июля месяца 2016 года свидетельства на право собственности на имущество не выдается, его заменяет выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), выданный Росреестром. Хочу купить квартиру в новостройке, что означает формулировка *розовое свидетельство имеется*？
Доброго времени суток! Имеется ввиду свидетельство о праве собственности. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Раньше выдавали свидетельство о праве собственности, оно было розового цвета. Сейчас свидетельства не выдают, дают выписку из ЕГРН.
Спросить
С июля месяца 2016 года свидетельства на право собственности на имущество не выдается, его заменяет выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), выданный Росреестром.
СпроситьЗдравствуйте Ксения! Вы имеете право потребовать у Продавца предоставить документы, подтверждающие отсутствие запретов, ограничений, арестов, задолженности, прав/претензий третьих лиц в отношении недвижимого имущества, которое Вы планируете купить. Ксения. Добрый день. Договор купли продажи желательно заключаеть у нотариуса. Он проверяет квартиру о возможном аресте, залоге. Здравствуйте. Проверить квартиру на арест и вы можете посмотрев выписку из ЕГРН. У продавца запросите справки Об отсутствии задолженности. Добрый вам день
Для этого надо будет запросить ряд документов по квартире.
- выписку из Росреестра или МФЦ из ЕГРН
- выписку из домовой книги.
- выписку из ЕРЦ
- желательно выписки от нарколога и ПНД.
С уважением. Как проверить квартиру которую покупаешь? На долги, аресты и т.д.
Здравствуйте Ксения! Вы имеете право потребовать у Продавца предоставить документы, подтверждающие отсутствие запретов, ограничений, арестов, задолженности, прав/претензий третьих лиц в отношении недвижимого имущества, которое Вы планируете купить.
Спросить
Ксения. Добрый день. Договор купли продажи желательно заключаеть у нотариуса. Он проверяет квартиру о возможном аресте, залоге.
Спросить
Здравствуйте. Проверить квартиру на арест и вы можете посмотрев выписку из ЕГРН. У продавца запросите справки Об отсутствии задолженности.
СпроситьДобрый вам день
Для этого надо будет запросить ряд документов по квартире.
- выписку из Росреестра или МФЦ из ЕГРН
- выписку из домовой книги.
- выписку из ЕРЦ
- желательно выписки от нарколога и ПНД.
С уважением.
СпроситьДоброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Для продажи квартиры понадобится свидетельство о праве собственности, выписка из реестра, кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Здравствуйте! Квартира в долевом на маму и папу, какой документ нужен при продаже и сколько он стоит?
Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьДля продажи квартиры понадобится свидетельство о праве собственности, выписка из реестра, кадастровый паспорт, договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Основной документ - это свидетельство о праве собственности на эту комнату, выписку из домовой книги (полную) о всех зарегистрированных и выбывших лицах из этой квартиры, согласие супруга на продажу комнаты, следует обратить внимание и на то, на каком основании она была передана в собственность продавца, если приватизации, то все зарегистрированные должны выписаться ДО совершения сделки, потому что потом их даже через суд не сможете выписать, особенно, если они отказались от приватизации. Собираюсь покупать комнату в общежитии коридорного типа. Какие документы мне должен предоставить продавец, для того что бы избежать мошенничества?
Здравствуйте. Основной документ - это свидетельство о праве собственности на эту комнату, выписку из домовой книги (полную) о всех зарегистрированных и выбывших лицах из этой квартиры, согласие супруга на продажу комнаты, следует обратить внимание и на то, на каком основании она была передана в собственность продавца, если приватизации, то все зарегистрированные должны выписаться ДО совершения сделки, потому что потом их даже через суд не сможете выписать, особенно, если они отказались от приватизации.
СпроситьДокументы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Добрый вечер! Вы должны заказать выписку из ЕГРН, попросить технический паспорт, и справки об отсутствии долгов и прописанных лиц. В каждом случае, нужно проверять все по-разному. Если не доверяете продавцу, обратитесь в агентство или к юристу. Добрый вечер. Подскажите, я хочу купить квартиру. Как мне проверить продавца, все ли нормально с документами?
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Добрый вечер! Вы должны заказать выписку из ЕГРН, попросить технический паспорт, и справки об отсутствии долгов и прописанных лиц. В каждом случае, нужно проверять все по-разному. Если не доверяете продавцу, обратитесь в агентство или к юристу.
Спросить
