Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как решить спор о крыше и долге - история продажи гаража в рассрочку

Здравствуйте. Необходимо смотреть условия рассрочки, писать претензию Посмотреть хотелось бы на ДКП, что бы дать обоснованный ответ. 01.12 2022 продал гараж знакомому в рассрочку. Прошло больше года, а полного расчёта не. Сейчас он говорит что потекла крыша и требует скидки. Как его заставить освободить гараж. Гараж находится в собственности кооператива

Как оплатить годовой эксплуатационный взнос за гараж - одним платежом или в рассрочку?

Здравствуйте Александр!

На самом деле порядок оплаты членского взноса (Вы это называете "годовой эксплуатационный взнос" ) в рассрочку или целиком ст.10. Бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения недавно принятого Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не отрегулирован

Рассрочка по уплате может быть предоставлена если:

а) это указано в Уставе ГСК

б) если есть соответствующее решение общего собрания собственников

в) по личному заявлению на имя председателя с обоснованием получения этой рассрочки, к примеру, тяжелая жизненная ситуация, маленькая пенсия, содержание иждивенцев и инвалидов и т.п. Я являюсь владельцем гаража при НП "Объединение граждан - владельцев гаражей". Обязан ли я, годовой эксплуатационный взнос оплачивать одним платежом за год? Есть же варианты как ежемесячно, по квартально, за пол года. Спасибо.

Как оплачивать годовой эксплуатационный взнос за гараж - ежемесячно, по квартально или за полгода?

На самом деле порядок оплаты членского взноса (Вы это называете "годовой эксплуатационный взнос" ) в рассрочку или целиком ст.10. Бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения недавно принятого Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не отрегулирован

Рассрочка по уплате может быть предоставлена если:

а) это указано в Уставе ГСК

б) если есть соответствующее решение общего собрания собственников

в) по личному заявлению на имя председателя с обоснованием получения этой рассрочки, к примеру, тяжелая жизненная ситуация, маленькая пенсия, содержание иждивенцев и инвалидов и т.п. Я являюсь владельцем гаража при НП "Объединение граждан - владельцев гаражей". Обязан ли я, годовой эксплуатационный взнос оплачивать одним платежом за год? Есть же варианты как ежемесячно, по квартально, за пол года. Спасибо.

Что делать, если пенсионеру нечем оплатить задолженность за гараж в кооперативе?

Надо заявлять о сроке давности, ст.196 ГК, и платить за последние 3 года, попросив отсрочку или рассрочку платежа. Ситуация такая гараж на матери, не платили 8 лет она пенсионер 86 лет кооператив просит оплатить около 50 тысяч, таких денег нет что делать?

Оформление рассрочки при продаже гаража на бабушку старше 80 лет - стоит ли рисковать?

Да, сделка сопряжена с рисками. Вы можете продать гараж в рассрочку с обременением в вашу пользу. Это хоть как-то вас подстрахует. Вам придется взыскивать оплату с наследников. Да, сделка сопряжена с рисками.

Вам придется взыскивать оплату с наследников. Оформить при продаже в рассрочку, гараж на бабушку старше 80 лет, стоит ли? Продаю гараж в рассрочку через МФЦ, по договору на 1 год. Если что случиться с бабулей, я потом долго буду догонять доплату? Стоит отказаться от сделки?

Наличие большой задолженности по членским взносам - обязанности председателя ГСК и оформление гаража в собственность

Здравствуйте, Елена. Председатель обязан выдать справку о выплате пая в полном объеме. Что касается долгов по членским взносам, то согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник гаража и земли не несет ответственности за прежние долги, накопившиеся у предыдущих владельцев имущества. Поэтому председатель гаражного общества не сможет потребовать от них погашения ваших долгов за членские взносы, если в последствии новый собственник просто не захочет за вас платить.

Поэтому между вами и председателем может быть заключено соглашение о погашении задолженности в рассрочку, а в случае продажи гаража после оформления оплатить оставшуюся задолженность в полном объеме. Обязан ли председатель ГСК выдать справку о членстве для БТИ и об отсутствии паевой задолженности для оформления гаража в собственность если есть большая задолженность по членским взносам? (хотим продать гараж чтобы новый владелец (по согласованию) оплачивал задолженность по членским взносам.

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража в рассрочку, и обезопасить себя?

За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Добрый день.

Обращайтесь к юристам, Вам помогу. Составить ДКП. Здравствуйте. Укажите предмет, сроки и последствия неисполнения договора Обращайтесь в личку к юристу для оформления ДКП. Как правильно оформить договор купли-продажи гаража в рассрочку, и обезопасить себя?

Конфликт с председателем кооператива - долг за гараж и штраф за электричество

Обратитесь в прокуратуру Здравствуйте. В случае наличия задолженности имеет право отключить электричество. Но Вы можете вносить оплату в рассрочку. В случае отказа обжалуйте в суд путём подачи иска. Председатель не имеет права ограничивать потребление электроэнергии, а также взымать плату. С его строны самоуправство. Долг за гараж с 2018 года, гараж находится в кооперативе в собственности. Председатель отрезал электричество от гаража и выписывает штраф 5000 якобы за незаконное подключение. И отказывается частично принимать оплату.

Как правильно оформить расписку при покупке гаража в рассрочку без договора и какие действия предпринять при последнем платеже?

Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ЖК РФ, ЗК РФ через нотариуса Вам необходимо засвидетельствовать факт приобретения на Ваше имя гараж в Росреестре. Договор купли-продажи обязательно нужно оформить. Иначе переход права собственности не состоится. Добрый день, Светлана! Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать, что именно прописано в расписке, какие именно действия по истечении 10 месяцев платежей. Я приобрела гараж в ГК в рассрочку. На 10 мес. Вместо договора, расписка в получении денежных средств за гараж. Нотариус сказала, что вместо договора можно оформить расписку на 10 мес. У меня 20 марта остался крайний платеж за рассрочку. Какие далее мои действия. Чтоб всё правильно оформить (документы) без каких либо последствий?

Покупатель гаража в рассрочку потребовал вернуть деньги через год и выиграл суд

Здравствуйте, а по правилам договора как? Он вообще был. Здравствуйте. Немного непонятна судьба гаража. В вашем случае нужно оспаривать решение. Пишите - поможем. Я продавал гараж в рассрочку покупатель предал мне 20000 тысяч рублей в первый месяц, и 6 месяцев по 5 тысяч рублей в месяц будет рассчитываться, после того как мне передал 20 т. Р я ему написал расписку что получил эти деньги за проданный гараж в рассрочку и написали в расписке что в дальнейшем он будет вносить по 5 тысяч но после это покупатель потерялся на 1 год связи с ним не было и продал гараж другому покупателю.

Через год мне позвонил покупатель который вносил предоплату и потребовал деньги обратно я его послал на 3 буквы, и забыл про него.

Но ещё через год я узнал что он подал на меня в суд и выиграл его, с меня списали с карты 20 т. Р судебные приставы, Разве так бывает задаток же ни возвращает никто по правилам бизнеса...

Страховая требует возмещение ущерба в 1,5 миллиона, планирую платить с ЗП процентами - каковы правила и риски?

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о рассрочке исполнения решения суда.

[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления![/b] Здравствуйте. Если долг взыскан через суд то и о рассрочке выплаты надо просить суд. Изъять автомобиль вполне могут. Авто надо срочно переписывать на представителя, либо скрывать где нибудь в гараже, потому что его точно арестует пристав с подачи взыскателя.

Напишите в ЛС.

Возможно судиться бесполезно, денег только потеряетет. Ситуация, Страховая требует возмещение ущерба, денег нет, сумма не малая 1,5 мульта, планирую судится и настаивать что буду платить с ЗП процент, потихонечку, жить то как то нужно дальше, семья дети.

Вопрос 1. кто вообще должен мне одобрить выплачивать "потихонечку" суд или приставы или эта страховая?

Вопрос 2. В наличии есть автомобиль, могут ли его изъять и в каком случае? Если совсем не буду платить? Или условно 5 тысяч буду отдавать, авто будут арестован, но передвигаться можно.

Как правильно оформить расписку при продаже гаража в рассрочку?

Добрый день!

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор купли-продажи на платной основе. Тут во первых надо составить договор купли продажи, ст.549 ГК РФ, в нем указать порядок расчета в рассрочку, а расписку следует писать при получении каждого платежа. Просто указываете какую сумму получили и за что. Здравствуйте. Обязательно укажите стороны (паспортные данные) , предмет (гараж, его номер кадастровый), цену, проценты, сроки уплаты.

Успехов Вам!

Для составления документа можете обратиться к юристам на этом сайте в личные сообщения. Не делайте глупостей, и берите деньги сразу же. Как правильно оформить расписку при продаже гаража в рассрочку?

Как правильно оформить расписку на покупку гаража в рассрочку на 10 месяцев в размере 10 т. р?

Образцы есть в интернете: такой-то и такой-то (паспорт) и то-то и то-то.

С уважением. Сделайте договор купли-продажи гаража в простой письменной форме и в нем распишите график погашения платежей. Здравствуйте, обращайтесь к юристам в личные сообщения и вам обязательно помогут. Как правильно оформить расписку на покупку гаража в рассрочку на 10 месяцев в размере 10 т. р?

Не платил 13 лет, председатель гаража подал в суд за не уплату взносов.

Добрый день Алекс.

С большой степенью вероятности председатель подал в суд в порядке ст. 121 ГПК РФ

Вам необходимо отменить судебный приказ в порядке ст. 129 ГПК РФ (подать возражение на его исполнения в суд вынесший судебный приказ) скорее всего с восстановлением срока на принесение возражений в связи с тем вы его получили (узнали о нем) по истечению срока обжалования)

Когда председатель подаст в порядке искового заявления в судебном заседании заявите применение судом срока исковой давности в порядке ст. 196 ГК РФ. Алекс, обратитесь с заявлением на имя председателя с предложением о реструктуризации (рассрочку) уплаты долга, а также готовьте в суд возражение против иска (ст. 149 ГПК РФ). Удачи. Не платил 13 лет, председатель гаража подал в суд за не уплату взносов.

Как грамотно составить договор купли - продажи, если гараж продаю в рассрочку.

Подробную консультацию вы можете получить на платной основе, обратившись к любому юристу на сайте в личных сообщениях. Добрый день, Наталья.

В частном порядке, пожалуйста, обращайтесь здесь к любому специалисту. Вам обязательно помогут. Услуга эта платная. А зря делаете так, пусть выплачивают всю сумму. Поплатят и перестанут, и будете потом договор рассторгать через суд. Здравствуйте.

Грамотно - в соответствии с положениями ГК РФ, с указанием всех необходимых существенных условий, которые не должны противоречить закону и ущемлять права сторон.

С уважением. Как грамотно составить договор купли - продажи, если гараж продаю в рассрочку.

Хочу продать гараж в рассрочку. Как обезопасить себя от задержки выплат?

Обезопасить никак, но если продадите его с оформление залога, как обеспечения оплат, то всегда сможете вернуть его обратно, пусть и через суд, если не будут платить. Очень просто: оформлять право собственности только после завершения полной выплаты стоимости гаража, а пока это не произошло - деньги находятся на специальном счёте в банке, откуда их можно будет снять только после того, как будет предъявлена выписка из ЕГРН о том, что собственник сменился.

Если договор будет расторгнут - деньги вернутся покупателю, а гараж остаётся у вас. Хочу продать гараж в рассрочку. Как обезопасить себя от задержки выплат?

Как купить гараж в ГСК у физического лица в рассрочку и как оформить договор корректно?

За помощью в составлении договора можете обратитьсЯ к юристу в личные сообщения. Хочу купить гараж в ГСК в рассрочку у физ. лица. Гараж не в собственности. Как правильно оформить договор, чтобы не остаться ни с чем? Можно ли удостоверение члена ГСК, в котором указан номер гаража, использовать как правоустанавливающий документ?

Сложности при продаже гаража в рассрочку - скандал с риэлтором и потекшая крыша

Здравствуйте! Нужно проанализировать договор и сопутствующие договоренности, чтобы сказать точно. Истребуйте от риэлтора ваш экз. ДКП прошедший через Росреестр. Если при сделке не было к вам претензий, то покупатель через суд пусть решает с вами проблемы. Я продал гараж в рассрочку, через агенство. Но риэлтор оказалась не чистоплотной и нам с покупателем пришлось вести дела напрямую. У меня на руках нет договора купли-продажи, но риэлтор все таки сдала документы в МФЦ. Сделка была оформлена в декабре 2019 г. через 4 месяца после моего отъезда из прежнего места жительства. На давай момент покупатель перевел половину суммы, но возникла проблема-потекла крыша. И он просит 55 тысяч. Я ответил что это очень дорого и я не буду оплачивать. Кто прав?

Приехал утром в гараж, а ворота заварены, на воротах наклейки с просьбой оплатить членские взносы, законно ли это? Что делать?

Если гараж в вашей собственности - это не законно. Можете подать в суд на причинение материального ущерба. С членскими взносами разберитесь. Не можете платить - просите рассрочку. Приехал утром в гараж, а ворота заварены, на воротах наклейки с просьбой оплатить членские взносы, законно ли это? Что делать?

Я пенсионер, гаражом не пользуясь, есть задолжность по членским взносами (3 года), звонит юрист, пугает судом, это законно?

Здравствуйте!

Конечно законно. Вы же должны взносы. Здравствуйте! То что он вас пугает конечно не законно! Можете обратиться в полицию. Но в суд на вас подать могут и взыскать задолженность по членским взносам, тем более вы ее признаете. Если в будущем полагаете платить обратитесь к председателю кооператива и заключите соглашение о рассрочке платежей. По личному опыту обычно люди идут на встречу друг другу в такой ситуации. Удачи вам и не волнуйтесь, главное здоровье! Я пенсионер, гаражом не пользуясь, есть задолжность по членским взносами (3 года), звонит юрист, пугает судом, это законно?

Ищу ответ на вопрос, как правильно оформить продажу гаража в рассрочку.

Галина, главное грамотно составить Договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением Договора. Галина, прописать в договоре купли-продажи условия о рассрочке с указанием всех условий. Ищу ответ на вопрос, как правильно оформить продажу гаража в рассрочку.

Как нотариально оформить рассрочку при продаже гаража без права собственности

Если у вас нет права собственности на гараж, продать вы его по идее не можете. Можно оформить договором займа, оформление у нотариуса не обязательно. Нотариус в данном случае ничего не даст и дополнительной гарантии не будет, только деньги зря заплатите и не малые за оформление. Можно и так все сделать, главное правильно оформить. Здравствуйте, Анастасия!

Вы никак не сможете продать имущество, на которое у Вас нет права собственности. Скажите пожалуйста, я хочу продать гараж в рассрочку, на на гараж нет права собственности, как можно нотариально оформить что человек выплатит оставшийся долг?

Нужно ли регистрировать договор купли-продажи гаража в рассрочку.

Договор не регистрируется. Регистрируется переход права собственности. В вашем случае будет регистрироваться только переход права собственности на гараж, но не сам договор. Кроме того, если в договоре нет специальных условий, будет установлена ипотека в силу закона в пользу продавца, так как гараж на момент перехода права собственности не оплачен; в последующем после оплаты нужно будет снимать ипотеку по заявлению сторон. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи гаража в рассрочку.

Вопрос применения статьи о мошенничестве при расторжении договора купли-продажи неприватизированного гаража с оплатой в рассрочку

Тут нужно условия самого договора смотреть. Между вами сложились гражданско - правовые отношения. Составили договор купли-продажи с покупателем на неприватизированный гараж. Оплата по договору осуществлялась в рассрочку. Теперь покупатель, оплатив полгода, хочет забрать свои деньги и расторгнуть данный договор. При этом угрожая нам статьей в УК РФ о мошенничестве. Применима ли такая статья к нашим действиям?

Каким договором лучше продать гараж с рассрочкой - купли-продажи или аренды с правом выкупа?

Здравствуйте.

Мудрить не надо. Заключайте договор купли-продажи с рассрочкой платежа и договор залога. Да, всё надо регистрировать в росреестре. Есть задача продать гараж с рассрочкой на 2 года. Каким договором это лучше сделать? Договором купли-продажи с рассрочкой или договором аренды с правом выкупа:

1) Если заключать аренду, то ее надо будет регистрировать в россрестре. И с ежемесячной суммы уплачивать налог (хотя имуществом владею больше 10 лет)? Если не регистрировать договор аренды в россреестре, какие последствия могут быть: не примут договор при переходе собственности или еще что-то?

2) Если заключить купли-продажу с рассрочкой, то тоже сразу же надо регистрировать этот договор в россреестре?

Гараж в рассрочку / Автомобильное право - 126 советов адвокатов и юристов