Гараж на участке ижс нормы - 34 советов адвокатов и юристов
Можете это сделать без всяких проблем. Здравствуйте!
Можете, но для этого Вам необходимо гараж, как строение хозяйственного предназначения, переоформить в торговую точку. Не забудьте также о том, что Вам необходимо будет
зарегистрироваться в качестве ИП, в противном случае Вас могут, в последствии, привлечь к административной ответственности по ст. 14.1 КоАП РФ. А также установить ККМ. И не забудьте, что при этом вы обязаны будете выполнять все нормы и требования по пожарной безопасности не как к хозпостройке, а как уже к магазину. Хочу переоборудовать гараж, стоящий на участке под ИЖС в магазин по торговле автозапчастями.
Здравствуйте!
Можете, но для этого Вам необходимо гараж, как строение хозяйственного предназначения, переоформить в торговую точку. Не забудьте также о том, что Вам необходимо будет
зарегистрироваться в качестве ИП, в противном случае Вас могут, в последствии, привлечь к административной ответственности по ст. 14.1 КоАП РФ. А также установить ККМ.
Спросить
И не забудьте, что при этом вы обязаны будете выполнять все нормы и требования по пожарной безопасности не как к хозпостройке, а как уже к магазину.
СпроситьВ соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр. Имеется земельный участок под ижс. могу ли я поставить на бетонные дорожные плиты металлический гараж по красной линии не отступая внутрь участка на 5 метров. От соседа отступлю 1 метр. Прав ли я буду? Спасибо.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.
СпроситьЮрий, Вы не написали что именно за участок и на каком праве владеет им Ваш сосед... если данный участок предусмотрен под ИЖС и сосед ладеет им на праве собственности, то при соблюдении норм СНиПа он имеет раво строиться на данном участке... Такой вопрос, сосед собирался строить гараж по меже А теперь передумал и начал строить дом. На все мои разговоры, (плюет с высоты) что делать?
Юрий, Вы не написали что именно за участок и на каком праве владеет им Ваш сосед... если данный участок предусмотрен под ИЖС и сосед ладеет им на праве собственности, то при соблюдении норм СНиПа он имеет раво строиться на данном участке...
СпроситьСНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В соответствии с указанными нормами и правилами до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м;
от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м.
Вы ничего не нарушаете, а баня у Вас расположена от дома даже дальше, чем минимальные требования предусматривают Строим деревянную баню размером 4*5 на своем участке выделенном под ИЖС. Рядом стоит жилой, многоквартирный дом. Дом кирпичный. Расстояние от стен бани до окон дома составляет 7 метров. До забора 3 метра. Нарушаем ли мы закон?
СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В соответствии с указанными нормами и правилами до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м;
от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м.
Вы ничего не нарушаете, а баня у Вас расположена от дома даже дальше, чем минимальные требования предусматривают
СпроситьДо 01 марта 2015 года разрешений на ввод объекта в эксплуатацию по нормам законов о дачной амнистии и ст. 9 закона о введение в действие ГрК не требуется
в то же время по ГрК в том числе и на объекты ИЖС разрешение на строительство требуется
коллизия законов В 2012 году купила приватизированный участок с домом ИЖС в черте города. Дом очень старый. Если его снести и построить новый дом и гараж. Можно ли будет оформить на него документы по дачной амнистии или в черте города такой закон не действует и нужно брать разрешение на строительство с проектом и остальными затратами?
до 01 марта 2015 года разрешений на ввод объекта в эксплуатацию по нормам законов о дачной амнистии и ст. 9 закона о введение в действие ГрК не требуется
в то же время по ГрК в том числе и на объекты ИЖС разрешение на строительство требуется
коллизия законов
СпроситьСмотря какое назначение участка (ИЖС, дачный, садовый, ЛПХ и т.п). на разные участки разные правила застройки, по газовым трубам тоже все зависит от ее вида. Вопрос связан с нормами отступов при строительстве бани.
Есть несколько вариантов заложения фундамента, но: по одной из границ с соседним участком проходит надземная газовая труба; на соседнем участке уже построен гараж в метре от границы;
3 й вариант - недалеко находится соседский дом. какие есть нормативы и каким СНиПом руководствоваться.
Смотря какое назначение участка (ИЖС, дачный, садовый, ЛПХ и т.п). на разные участки разные правила застройки, по газовым трубам тоже все зависит от ее вида.
СпроситьВ соответствии с п.17. ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При строительстве необходимо соблюдать требования установленные строительными нормами и правилами. Есть участок в поселении Рязаново ныне новая Москва, участок в собственности земля в статусе под ИЖС. Хочу поставить кирпичный гараж в пределах этого участка, нужно ли брать какое то разрешение на строительство гаража, или при каких то условиях (размеры, материалы, расположение и тд) можно строить без него?
В соответствии с п.17. ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При строительстве необходимо соблюдать требования установленные строительными нормами и правилами.
СпроситьМилена
в старом законе о ТСЖ и об основах Федеральной Жилищной политики по-моему существовала такая норма (предусматривающая возможность создания ТСЖ и в отдельном подъезде(-ах)
в новом же ЖК РФ - нет
способ управления (УК или ТСЖ)
один (един) для 1-го дома
либо УК либо ТСЖ
единственное - если вам удастся доказать что у вас не 1 а 3 (три) дома
то что 1 адрес - ничего не значит
на 1-ом земельном участке с Одним адресом могут находиться несколько ОКС (объектов капитального строительства - см. ст. 1 ГрК)
например возьмите частные домовладения в деревне:
там на одном земельном участке с одним адресом и сам дом ИЖС, и баня, гараж, сараи, склады, амбары и прочее Могут собсственники только четырех подъездов создать ТСЖ в многоквартирном доме. Три МКД (12 подъездов) имеют один адрес, очень сложно провестисобрание, проконтролировать работу УК, как отделиться, дом 4 подъезда.
Милена
в старом законе о ТСЖ и об основах Федеральной Жилищной политики по-моему существовала такая норма (предусматривающая возможность создания ТСЖ и в отдельном подъезде(-ах)
в новом же ЖК РФ - нет
способ управления (УК или ТСЖ)
один (един) для 1-го дома
либо УК либо ТСЖ
единственное - если вам удастся доказать что у вас не 1 а 3 (три) дома
то что 1 адрес - ничего не значит
на 1-ом земельном участке с Одним адресом могут находиться несколько ОКС (объектов капитального строительства - см. ст. 1 ГрК)
например возьмите частные домовладения в деревне:
там на одном земельном участке с одним адресом и сам дом ИЖС, и баня, гараж, сараи, склады, амбары и прочее
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Роман!
В соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" инвалид-участник ликвидации аврии на ЧАС имеет право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
С уважением!
Морозов Р.В. Какую льготу по законам РФ имеет от государства при получении земли инвалид-участник ликвидации аварии на ЧАС.
Здравствуйте уважаемый Роман!
В соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" инвалид-участник ликвидации аврии на ЧАС имеет право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
С уважением!
Морозов Р.В.
Спросить
