Дарение квартиры дочери / Гражданское право - 5694 советов адвокатов и юристов
Ольга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Как можно оформить дарственную на мою дочь через МФЦ? Будет ли этот документ иметь такую же силу, как и дарственная, оформленная у нотариуса? Спасибо.
Ольга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию.
СпроситьСамый оптимальный вариант-оформить договор дарения, если вы являетесь близкими родственниками и сдать документы на регистрацию в росреестр через МФЦ. Достаточно оформить дарственную, налоги платить не нужно в этом случае. Дочь собирается передать мне однокомнатную квартиру. Как ей следует поступить для меньшего налогового обложения? Спасибо.
Самый оптимальный вариант-оформить договор дарения, если вы являетесь близкими родственниками и сдать документы на регистрацию в росреестр через МФЦ.
Спросить
- если ни вам, ни вашей дочери не принадлежит ни та,ни другая квартира, то вы собственниками не являетесь;
- все принадлежит вашей маме;
- так как вы зарегистрированы в жилом помещении, то у вас есть только право пользования этим помещением;
- распоряжаться им вы не можете;
- долю в квартире вы можете получить только в результате сделки (дарение, продажа, мена, др.) - если собственник (мать) пожелает совершить какую-либо сделку с вами... Регистрация по месту жительства в квартире, которая принадлежит на праве собственности иному лицу, не порождает права собственности, а дает лишь право проживания.
Собственник вправе их выселить. Со мной был прописан мой ребёнок у моей матери, в дальнейшем мы с дочерью переехали в другую квартиру, которая тоже принадлежит моей матери, имеет ли ребенок ей 18 лет и его мать долю в квартире по месту регистрации ребёнка?
- если ни вам, ни вашей дочери не принадлежит ни та,ни другая квартира, то вы собственниками не являетесь;
- все принадлежит вашей маме;
- так как вы зарегистрированы в жилом помещении, то у вас есть только право пользования этим помещением;
- распоряжаться им вы не можете;
- долю в квартире вы можете получить только в результате сделки (дарение, продажа, мена, др.) - если собственник (мать) пожелает совершить какую-либо сделку с вами...
Спросить
Регистрация по месту жительства в квартире, которая принадлежит на праве собственности иному лицу, не порождает права собственности, а дает лишь право проживания.
Собственник вправе их выселить.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, претендует на долю каждый ребенок умершего, не смотря на дарение недвижимости. Нет, не может, так как наследовать нечего
Вы же сами пишите, что он подарил квартиру. К моменту смерти у него имущества не было.
На что дочь может претендовать?
Ни на что... После смерти отца может претендовать несовершеннолетняя дочь от первого брака на долю, если четыре года назад была составлена дарственная на квартиру супруге в момент подачи на алименты, в течение этих лет алименты не выплачивались, но в конце срока пришла приличная сумма.
Здравствуйте.
Да, претендует на долю каждый ребенок умершего, не смотря на дарение недвижимости.
СпроситьНет, не может, так как наследовать нечего
Вы же сами пишите, что он подарил квартиру. К моменту смерти у него имущества не было.
На что дочь может претендовать?
Ни на что...
СпроситьДобрый день
Дочь дарит свою долю и доли детей, матери это договор дарения жилых долей, подлежит оформлению нотариально. Здравствуйте.
Приватизацию никак н переделать. Можно только свои доли подарить матери. Никак. Детей лишить собственности не получится. Станут взрослыми - смогут распорядиться при желании. Есть квартира приватизация на мать и её дочь с двумя детьми, 12 и 17 лет, как переделать приватизацию на одну мать? У дочери и её детей есть квартира в собственности.
Добрый день
Дочь дарит свою долю и доли детей, матери это договор дарения жилых долей, подлежит оформлению нотариально.
Спросить
Здравствуйте.
Приватизацию никак н переделать. Можно только свои доли подарить матери.
Спросить
Никак. Детей лишить собственности не получится. Станут взрослыми - смогут распорядиться при желании.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо оплачивать госпошлину только при регистрации договора. (две тысячи руб.) Добрый день!
Да, госпошлину платить надо. Пошлина оплачивается от имени Одаряемого (кому дарят). Нужно ли платить госпошлину за дарение квартиры дочери.
Если переоформлена на мужа в браке, то это совместно нажитое имущество, если речь не идет о дарении. Если по документам видно что свекровь подарила сыну квартиру, то получается у вас нет права на долю в ней. Никакую. Мама же подарила сыну квартиру. В браке семья квартиру не покупала, покупала мама его.
Отсутствие у неё дохода, роли не играет. Важный момент: каким образом право перешло от свекрови к мужу?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Квартира приобретена в браке но оформлена на свекровь. Пенсионерка без дополнительного дохода., позже переоформлена на мужа, и собственность оформлена на мужа и дочь. При разделе имущества при разводе какую долю я смогу иметь?
Если переоформлена на мужа в браке, то это совместно нажитое имущество, если речь не идет о дарении.
Спросить
Если по документам видно что свекровь подарила сыну квартиру, то получается у вас нет права на долю в ней.
СпроситьНикакую. Мама же подарила сыну квартиру. В браке семья квартиру не покупала, покупала мама его.
Отсутствие у неё дохода, роли не играет.
Спросить
Важный момент: каким образом право перешло от свекрови к мужу?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь.
Можно и одним договором провести сделку, но с указанием долей каждого родителя. Учтите, что такая сделка проводится с участием нотариуса, а затем регистрируется уже в Росреестре. Здравствуйте. Дешевле и проще в одном договоре подарить всю квартиру. Иначе сначала нужно будет выделять доли в совместной собственности, а потом заключать два договора у нотариуса. Удачи Вам. Для дарения квартиры находящейся в совместной собственности дочери необходимо составлять каждому родителю с одариваемой договор или в одном договоре могут прописаны два родителя?
Здравствуйте, Игорь.
Можно и одним договором провести сделку, но с указанием долей каждого родителя. Учтите, что такая сделка проводится с участием нотариуса, а затем регистрируется уже в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте. Дешевле и проще в одном договоре подарить всю квартиру. Иначе сначала нужно будет выделять доли в совместной собственности, а потом заключать два договора у нотариуса. Удачи Вам.
СпроситьУВАЖАЕМАЯ ЛЮБОВЬ АНАТОЛЬЕВНА! Чтобы не платить налог, оформите на дочь путем заключения договора дарения, на Вас заключения договора купли продажи. Здравствуйте!
То есть в квартире доли у вас, мужа и вашего отца? Какую долю хочет переписать отец, поясните. Мы с мужем в разводе, квартира долевая. Отец хочет переписать свою долю на меня или на дочь, которая проживает в другом городе. Как это лучше сделать?
УВАЖАЕМАЯ ЛЮБОВЬ АНАТОЛЬЕВНА! Чтобы не платить налог, оформите на дочь путем заключения договора дарения, на Вас заключения договора купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
На свою долю вы можете оформить дарение, долю дочери можно подарить только с согласия органа опеки. Николай,
Разумеется, как собственник доли Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. В том числе и дарить. Вступил в наследство с несовершеннолетней дочерью на долю в квартире и дом. Можно ли на долю в квартире оформить дарственную?
Николай,
Разумеется, как собственник доли Вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. В том числе и дарить.
СпроситьОна останется ее единоличной собственностью. Ничего переоформлять не нужно. Если ипотечный кредит выплачен, то может подарить кому угодно. При разводе супруг может требовать 1/2 долю денег, вложенных в выплату ипотеки во время брака. Квартира куплена до брака, а потому не является совместно нажитыми имуществом.
Никакого смысла в таком дарении нет.
Да и квартира в залоге, банк не даст согласия на такую сделку, зачем ему это нужно... Дочь взяла квартиру в ипотеку до брака, потом заключила брак может ли она оформить сейчас эту квартиру на свою мать (дарственная) или как? Что бы при разводе квартира осталась? Спасибо.
Если ипотечный кредит выплачен, то может подарить кому угодно. При разводе супруг может требовать 1/2 долю денег, вложенных в выплату ипотеки во время брака.
СпроситьКвартира куплена до брака, а потому не является совместно нажитыми имуществом.
Никакого смысла в таком дарении нет.
Да и квартира в залоге, банк не даст согласия на такую сделку, зачем ему это нужно...
СпроситьЗдравствуйте!
Это ваше право.
Можете оспорить в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд с иском, но есть ли у вас веские основания для оспаривания? Нет, такого права у Вас не имеется.
Ни полномочий на это оспаривание.
Так как ваших прав это не затрагивает. Какие нужны веские основания? Мой отец сделал дарственную на квартиру своей родной сестре (моей тети) я как дочь могу оспорить дарения..
Вы можете обратиться в суд с иском, но есть ли у вас веские основания для оспаривания?
СпроситьНет, такого права у Вас не имеется.
Ни полномочий на это оспаривание.
Так как ваших прав это не затрагивает.
Спросить
-если сестра вашего отца совершала насильственные преступления в отношении самого отца или иных родственников
- если она злоупотребляет алкоголем или наркотиками
- если дарственная была оформлена отцом, когда он находился в невменяемом состоянии
- если дарственная была оформлена под давлением, шантажом, угрозами или обманом.
СпроситьЕлена, оформите нотариальную доверенность на другого человека (например на вас) и пусть он от имени вашего родственника подпишет сделку с его дочерью. Обратитесь к следователю за разрешением на вызов в СИЗО нотариуса. Если родственник в сизо, хочет подарить с помощью договора дарения квартиру, но у него долги. Можно ли так сделать? Он хочет, чтобы его доля была у дочери, пока его нет.
Елена, оформите нотариальную доверенность на другого человека (например на вас) и пусть он от имени вашего родственника подпишет сделку с его дочерью. Обратитесь к следователю за разрешением на вызов в СИЗО нотариуса.
СпроситьТолько после снятия оьременения сможете переоформить. Добрый день! Если квартира находится в залоге у банка, то дочь не сможет оформить договор купли продажи, поскольку на данную недвижимость наложено обременение. После погашения вами кредита за данную недвижимость, необходимо оформить договор дарения на вас. Господа юристы подскажите пожалуйста!
2009 году взяла несколько кредитов и купила дочери квартиру. У дочери 2 дочери от первого брака-совершеннолетние. От второго брака есть сын несовершеннолетний. Квартира оформлена на дочь.
Второй супруг склоняет дочь к продаже квартиры. Я против, так как до си пор выплачиваю кредиты. Боюсь, что после продажи квартиры две ее дочери могут просто остаться без жилья.
ВОПРОС?
Как мне переоформить квартиру на себя (т.е. сменить собственника через суд), чтоб сохранить жилье.
Добрый день! Если квартира находится в залоге у банка, то дочь не сможет оформить договор купли продажи, поскольку на данную недвижимость наложено обременение. После погашения вами кредита за данную недвижимость, необходимо оформить договор дарения на вас.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, только завещание. Здравствуйте! Составьте завещание у нотариуса.
При дарении дети станут собственниками после регистрации своего права в реестре недвижимости и смогут сразу распоряжаться квартирой. Хочу зделать дарственную на квартиру сыну и дочери но чтоб они могли воспользоваться после моей смерти.
Здравствуйте, собственником является сын, за ним, при отсутствии завещания будут наследовать наследники первой очереди (жена, дети, родители) Вы про каких близких родственников?
Дочь сына будет наследником своего отца первой очереди наравне с его женой и родителями., то есть тем же отцом сына, если тот будет жив. ст 1142 ГК РФ. Здравствуйте. Собственником на данный момент является сын. При отсутствии завещания наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ будут являться его жена, дети, родители. Будет ли квартира переходить по наследству при такой ситуации? Дедушка (даритель) подарил квартиру своему сыну (одаряемому), договор дарения зарегистрирован в Росреестре, будет дочь сына, внучка дарителя наследовать эту квартиру после смерти своих близких родственников?
Все проживают и прописаны в этой квартире,,,
Здравствуйте, собственником является сын, за ним, при отсутствии завещания будут наследовать наследники первой очереди (жена, дети, родители)
Спросить
Вы про каких близких родственников?
Дочь сына будет наследником своего отца первой очереди наравне с его женой и родителями., то есть тем же отцом сына, если тот будет жив. ст 1142 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Каким образом переоформить? Если он хочет ее подарить, то да, он вправе это сделать. Если оформить путем продажи доли, то для заключения сделки ему потребуется нотариальный отказ от преимущественного права покупки от вас и дочери (если дочь совершеннолетняя). Здравствуйте. Был ли произведен раздел имущества после развода? И сколько времени прошло с момента развода?
При продаже у Вас преимущественное право покупки, так что Вам первой должно быть предложено. А вот по дарению для ответа нужна информация (ответы на выше озвученные вопросы) Я так понимаю хочет подарить, что бы дочери ничего не досталось. Имеет ли он право без согласия других собственников подарить свою долю. А как же дочь? Квартира куплена была в браке. Поделена на три доли: моя, дочери и мужа. Сейчас с ним в разводе. Он хочет свою долю отписать на новую жену. Законно ли это? И может ли он без моего согласия переоформить свою долю на другого человека.?
Добрый день. Каким образом переоформить? Если он хочет ее подарить, то да, он вправе это сделать. Если оформить путем продажи доли, то для заключения сделки ему потребуется нотариальный отказ от преимущественного права покупки от вас и дочери (если дочь совершеннолетняя).
Спросить
Здравствуйте. Был ли произведен раздел имущества после развода? И сколько времени прошло с момента развода?
При продаже у Вас преимущественное право покупки, так что Вам первой должно быть предложено. А вот по дарению для ответа нужна информация (ответы на выше озвученные вопросы)
Спросить
Я так понимаю хочет подарить, что бы дочери ничего не досталось. Имеет ли он право без согласия других собственников подарить свою долю. А как же дочь?
Спросить
Здравствуйте!
Обладатель доли в праве собственности на недвижимое имущество вправе подарить ее по своему усмотрению на основании п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ (без выдела доли в натуре), при этом у обладателей остальных долей не возникает предусмотренного ст. 250 ГК РФ преимущественного права покупки доли, поскольку договор дарения носит безмозмездный характер.
Спросить
Чтобы подарить долю в квартире без согласия родственников и других совладельцев, бывшему мужу всего лишь необходимо составить договор, заверить его в нотариальной конторе и зарегистрировать изменения в Росреестре.
Одаряемым может выступать любой гражданин, и согласие сособственников не требуется. Если даритель получит от одаряемого денежную сумму или другую материальную выгоду, например, погашение долга, то договор может быть признан недействительным в судебном порядке по инициации других владельцев квартиры.
Подать иск на аннулирование дарственной можно в течение 1 года после того, как собственник узнал или должен был узнать о совершении сделки.
СпроситьВы зарегистрированы в квартире? Если да, обратитесь к участковому и вместе с ним заберите деньги. Регистрация даёт Вам право на проживание. В принципе Вы можете обратится в суд с иском о вселении. И поясните "отписал" это как? Договор дарения? Или иной документ? Вскрываем квартиру и забирайте свои деньги. В кварт ре я прописана, но мать собственник. Мать выгнала из квартиры в которой я прописана. Мне 21 год, студентка. Так де она поменяла замки и в квартире лежат мои деньги. Отец отписал на мать квартиру и они развелись. Но он описывал с учётом того что я буду жить там.
Вы зарегистрированы в квартире? Если да, обратитесь к участковому и вместе с ним заберите деньги. Регистрация даёт Вам право на проживание. В принципе Вы можете обратится в суд с иском о вселении. И поясните "отписал" это как? Договор дарения? Или иной документ?
Спросить
Да, льготы охранятся, право проживания и пользования существует отдельно от права собственности. Конечно нет. Субсидия даётся лицу, а не закрепляется за имуществом. В данном случае лицо имеет статус инвалида, если инвалид переселится в другое жильё он может оформить новую субсидию, то есть право на субсидию неразрывно связано с лицом-гражданином. Отец-инвалид 1 группы по зрению, получает субсидию на оплату коммунальных платежей, сохранится ли она при оформлении договора-дарения квартиры дочери, если он в ней будет продолжать проживать (зарегестрирован)?
Да, льготы охранятся, право проживания и пользования существует отдельно от права собственности.
Спросить
Конечно нет. Субсидия даётся лицу, а не закрепляется за имуществом. В данном случае лицо имеет статус инвалида, если инвалид переселится в другое жильё он может оформить новую субсидию, то есть право на субсидию неразрывно связано с лицом-гражданином.
СпроситьСделки с долями оформляются через нотариуса. Обращаться к нотариусу, если у Вас доли. Если у вас целая квартира, без долей и Вы хотите подарить долю дочери, то нотариус не нужен. Договор дарения доли и в МФЦ сдаете его. Сколько стоит подарить дочери доли в квартире? Как оформить и куда обращаться? Можно ли самому составить договор дарения?
Обращаться к нотариусу, если у Вас доли. Если у вас целая квартира, без долей и Вы хотите подарить долю дочери, то нотариус не нужен. Договор дарения доли и в МФЦ сдаете его.
СпроситьПусть пришлёт доверенность на право совершения дарения на третье лицо, нотариальное с переводом на русский язык и апостилем. Здравствуйте
Для этого ей нужно будет, находясь за границей выдать Доверенность для человека, который проживает в России, чтобы он как доверенное лицо от её имени заключил с Вами договор дарения (ст.572 ГКРФ) В данном случае если дочь не имеет возможности приехать в Россию то дарение ст 572 ГК РФ возможно только на основании доверенности на человека, который будет заключать договор дарения от имени дочери На вас же доверенность оформить нельзя Дочь ваша должна подумать на кого в России можно оформить доверенность А саму доверенность можно оформить в консульстве и выслать ее почтой в Россию. Дочь находится за границей, хочет подарить мне квартиру в России, как можно это сделать.
Пусть пришлёт доверенность на право совершения дарения на третье лицо, нотариальное с переводом на русский язык и апостилем.
Спросить
Здравствуйте
Для этого ей нужно будет, находясь за границей выдать Доверенность для человека, который проживает в России, чтобы он как доверенное лицо от её имени заключил с Вами договор дарения (ст.572 ГКРФ)
Спросить
В данном случае если дочь не имеет возможности приехать в Россию то дарение ст 572 ГК РФ возможно только на основании доверенности на человека, который будет заключать договор дарения от имени дочери На вас же доверенность оформить нельзя Дочь ваша должна подумать на кого в России можно оформить доверенность А саму доверенность можно оформить в консульстве и выслать ее почтой в Россию.
СпроситьДоброго времени суток! Если речь идет о правоустанавливающих документах, то договор дарения нужно зарегистрировать в Росреестре, больше ничего делать не требуется. Всего хорошего! После дарения квартиры дочери, необходимо переоформление всех документов на дочь.
Доброго времени суток! Если речь идет о правоустанавливающих документах, то договор дарения нужно зарегистрировать в Росреестре, больше ничего делать не требуется. Всего хорошего!
СпроситьЭто одно и то же. Правильное и народное название. Людмила, это одно и то же действие под разными названиями. Бабушка через нотариуса может оформить на Вашу дочь договор дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ. Бабушка хочет подарить квартиру моей дочери, как лучше оформить дарственную или дарение, и чем эти формулировки отличаются?
Бабушка через нотариуса может оформить на Вашу дочь договор дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформите договор дарения от дочери маме. Нотариус для этого не нужен. А деньги за квартиру пусть также вносит дочь. Новую квартиру надо оформить на маму, а выплачивала деньги в течении расссрочки дочь и договор на нее. Выплата за квартиру полностью закончена в июне. Живем в другом городе, не там, где построена квартира. Как это сделать без лишних денег.
Наследник принимает обязательства по долгам. Дочь в праве не вступать в наследство. В такой ситуации дочери не имеет смысла вступать в наследство, это право, а не обязанность. Оспорить договор дарения банк не сможет, для этого нет никаких оснований. Отец взял потребительский кредит (300 тыс руб) у банка один на 5 лет без залога и без поручителей. В этот период переписал единственную квартиру на дочь, выписался из неё, уехал на заработки и прописался у друга в деревне. Платил 2, 5 года исправно, потом несчастный случай - умер. Наследства нет, а долг остался. Дочь имеет право не платить за отца? У него нет никакого имущества в наследство. И банк не будет претендовать на его квартиру за долги, которую он при жизни отписал дочери? Квартира была в собственности у него до кредита, а перешла в собственность дочери в период выплат кредита.
Наследник принимает обязательства по долгам. Дочь в праве не вступать в наследство.
Спросить
В такой ситуации дочери не имеет смысла вступать в наследство, это право, а не обязанность. Оспорить договор дарения банк не сможет, для этого нет никаких оснований.
Спросить
