Долевое владение имуществом / Имущество - 1658 советов адвокатов и юристов
Да, имеет полное право. Да Здравствуйте, конечно иемеет право, он же собственник 1/3. Может.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Может ли человек требовать ключи от квартиры, если ему принадлежит 1/3 часть этой квартиры?
Может.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).
СпроситьГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а [b]при невозможности[/b] этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей [b]компенсации.[/b] Статьи ГК о том что собственник 1/2 доли в 1 комн кв может требовать плату за пользование его долей так как не проживает там?
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников или в порядке, установленном судом. Если Вы не согласны с проживанием другого человека, Вы вправе обратиться в суд с иском о его выселении и определении порядка пользования жилым помещением. Живите дальше или переезжайте. Хорошо что к вам ещё семью цыган не заселили Человек купил долю, но сам там не живёт. Заселил туда другого человека. Что мне делать?
Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников или в порядке, установленном судом. Если Вы не согласны с проживанием другого человека, Вы вправе обратиться в суд с иском о его выселении и определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте
Полиция не выселяет людей.
Обращайтесь в суд, с заявлением о выселении.
Также, подайте заявление о нечинении вам препятствий в пользовании жильём вторым собственником.
Без вашего согласия второй собственник не имел права заселять постороннего человека.
Спросить
В совместную собственность оформить не получится. Юридически дом и так в совместной собственности (ст 256 ГК РФ) . Только в общую долевую собственность - брачным договором или соглашением о разделе совместно ражитого имущества. Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, которым дом будет признан общей совместной собственностью, ст. 40-42 СК РФ. У супругов имущество и так находится в совместной собственности, СК РФ. Вы не обязаны оформлять в совместную собственность. Земля оформлена на мужа, куплена в браке. Ипотеку на строительство дома взяла жена. Муж созаемщик. Как оформить построенный дом в общую совместную собственность так требует банк. Делить землю на двоих нельзя т.к она отдана в залог банку при взятии ипотеки на строительство.
В совместную собственность оформить не получится. Юридически дом и так в совместной собственности (ст 256 ГК РФ) . Только в общую долевую собственность - брачным договором или соглашением о разделе совместно ражитого имущества.
Спросить
Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, которым дом будет признан общей совместной собственностью, ст. 40-42 СК РФ.
Спросить
Статьями 247 и 252 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В судебном порядке Возможно, если "газовщики" согласятся на это, вопреки ст.247 ГК РФ Частный дом находится в долевой собственности-5 собственников. Встал вопрос о газификации дома. Два собственника (один из них я), по ряду причин против проведения газа. Остальные собственники утверждают, что сделают это без нас. Возможно ли это?
Статьями 247 и 252 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Вселить посторонних лиц в квартиру без согласия второго собственника невозможно.
Другой собственник прав, нужно договариваться. Прав другой собственник Все верно, необходимо согласие др дольщика. Увы, но второй собственник квартиры прав. Либо пытайтесь договориться, либо Вашему парню обращаться с иском в суд. Если вы там не живёте, то находится в течение дня там можете без него с ключами. Вызов полиции ничего не даст. У меня такая ситуация, я являюсь гостем своего парня у него в квартире, он собственник, но на половину, другой собственник говорит, что я не имею право находиться в этой квартире без моего парня, говорит, что вызовет полицию, но он мне дал ключи, подскажите, что делать в такой ситуации? Кто прав?
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Вселить посторонних лиц в квартиру без согласия второго собственника невозможно.
Другой собственник прав, нужно договариваться.
Спросить
Увы, но второй собственник квартиры прав. Либо пытайтесь договориться, либо Вашему парню обращаться с иском в суд.
Спросить
Если вы там не живёте, то находится в течение дня там можете без него с ключами. Вызов полиции ничего не даст.
СпроситьСоседи прав на 4 этаж не имеют.
Через суд решайте вопрос.
Терраса не может быть объектом общего пользования. Для начала нужно знать статус дома.. у вас МКД или частный дом? Уточните ваш вопрос. В любом случае, в силу ст. 247 ГК РФ. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, [b]осуществляются по соглашению всех ее участников,[/b] а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Долевая собственность в доме, первый этаж соседи, второй и третий наша собственность, сделали на четвёртом этаже террасу, соседи претендуют на террасу, говорят общего пользования, как узаконить
Соседи прав на 4 этаж не имеют.
Через суд решайте вопрос.
Терраса не может быть объектом общего пользования.
Спросить
Для начала нужно знать статус дома.. у вас МКД или частный дом? Уточните ваш вопрос. В любом случае, в силу ст. 247 ГК РФ. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЕсли частный дом, то у 4 этажа тоже должен быть собственник, о котором, Вы,возможно, не знаете..
СпроситьСобственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соглашение подписывается собственниками в коммунальной квартире, ни какого собрания собственников в коммунальной квартире нет и не было, при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Необходимо известить всех о месте и времени удобном для всех (где и когда будет проведено), со списком обсуждаемых вопросов. И провести его. В коммун. Кв. пять собств. Как пров. Собрание
Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соглашение подписывается собственниками в коммунальной квартире, ни какого собрания собственников в коммунальной квартире нет и не было, при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Необходимо известить всех о месте и времени удобном для всех (где и когда будет проведено), со списком обсуждаемых вопросов. И провести его.
СпроситьВыделить долю и присвоить квартиру 2 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, [b]осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/b] Если с технической стороны это возможно, то можно, например, признать "долю" блоком дома блокированной застройки. У нас с соседом двухквартирный дом. У меня кв.два, у него кв. Один. В документе у меня записано как доля дома. Налоги платила исправно. Сейчас делать прописку человеку, я должна каждый раз брать разрешение у соседа. Как сделать чтоб моя собственность был только моя?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Если с технической стороны это возможно, то можно, например, признать "долю" блоком дома блокированной застройки.
Спросить
Порядок пользования в квартире вообще определён? Нет не мог. Доброе утро! Павел, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Частный дом. Два собственника, у каждого по 1/2 доли общего пользования. Мог ли один из собственников, без согласия второго собственника, установить на всех окнах глухие решетки? Спасибо.
Если уж вы не можете сами определить кто и какой комнатой пользуется, то Вам нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым домом.
Спросить
Ведь окно может использоваться как аварийный выход, дом IV степени огнестойкости, случись чего с дверью или какое то препятствие на выходе, а он один, и все не выбраться.
Спросить
Павел, должны соблюдаться Правила пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства.
СпроситьДоброе утро! Павел, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьСтатьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. У нас с бывшем мужем по 1/2 доле в квартире могу ли я пустить на свою долю квартирантов?
Статьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьДаже жену без согласия сособственников не сможет. ГДЕ зарегистрировать? У Вас коммунальная квартира или что? Нет, это исключено. Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, следовательно, сосед зарегистрировать сожительницу без согласия совладельцев квартиры, находящейся в долевой собственности, не может, а в судебном порядке - может. Может ли сосед зарегистрировать свою сожительницу без согласия собственников?
У нас 3 комн. Коммунальная квартира. Все комнаты приватизированы. Я и дочь собственники 2 х комнат. Третья комната принадлежит соседу, который и прописал сожительницу на свою территорию без нашего согласия
СпроситьНе соглашусь с ответами. У вас не долевая собственность, а отдельные объекты права. В соответствии со ст.ст. 15, 16 Жилищного кодекса РФ комнаты в коммунальных квартирах являются самостоятельными объектами жилищных прав.
Если гражданин является собственником комнаты, то он вправе прописать в это помещение кого угодно: родственников, посторонних, детей. В этом случае согласие соседей на прописку в коммунальной квартире не требуется.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Спросить
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, следовательно, сосед зарегистрировать сожительницу без согласия совладельцев квартиры, находящейся в долевой собственности, не может, а в судебном порядке - может.
СпроситьУ вас не доли получается, а комнаты в собственности, а потому ему и сделали регистрацию сожительнице.
Но, так как Вы против ее проживания, то можете подать иск о выселении по ст.247 ГК РФ, так как использование идёт мест общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте Виталий!
Имеете право не нарушая права и интересы других собственников дома.
[quote]ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote] Разошлись с женой. Дом оформлен на 4 х-я, бывшая, и дети. Могу ли я препядствтвать входу приглашённым гостям если меня не поставили в известность и я не дал на это согласия?!?
Здравствуйте Виталий!
Имеете право не нарушая права и интересы других собственников дома.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В Жилищном кодексе РФ про пользование общим имуществом Есть также статья 247 ГРФ Ст.247 ГК РФ пользование общим имуществом осуществляется по соглашению собственников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Соседи по коммуналке заколотили окно в холодной комнате, есть какой то закон про пользование общим имуществом, чтобы их припугнуть, чтобы они этого не делали больше?
В Жилищном кодексе РФ про пользование общим имуществом Есть также статья 247 ГРФ
СпроситьСт.247 ГК РФ пользование общим имуществом осуществляется по соглашению собственников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЕсли участковый не принимает заявление, то на него, а так же на соседа в пишите заявление и обращайтесь с ним в прокуратуру. Если они не примут обращайтесь в суд. Здравствуйте. Согласно ст. 247 ГК "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". Согласно ст. 304 ГК,, "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". Таким образом, Вам необходимо обратиться к соседу с требованием восстановить общую дверь, ссылаясь на технический план и нормы права. В противном случае обязываете соседа через суд. Что касается действий УУП, то, поскольку произошло посягательство на вашу собственность и право, как минимум он должен был провести проверку. По этому поводу вам нужно обратиться с жалобой в прокуратуру. Сосед спилил общую дверь в коридоре. Участковый не принимает заявлением
Если участковый не принимает заявление, то на него, а так же на соседа в пишите заявление и обращайтесь с ним в прокуратуру. Если они не примут обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте. Согласно ст. 247 ГК "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". Согласно ст. 304 ГК,, "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". Таким образом, Вам необходимо обратиться к соседу с требованием восстановить общую дверь, ссылаясь на технический план и нормы права. В противном случае обязываете соседа через суд. Что касается действий УУП, то, поскольку произошло посягательство на вашу собственность и право, как минимум он должен был провести проверку. По этому поводу вам нужно обратиться с жалобой в прокуратуру.
СпроситьНе достаточно. Обращайтесь в суд. Имеет право жить и прогнать его вы не сможете, он такой же собственник как и вы (имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом).. Если он собственник, то вправе проживать в квартире, даже без прописки. Его никак не прогнать Вы никак не сможете прогнать долевого собственника имеющего равные права на жилье и право пользования в соответствии со ст.209 ГК РФ Как прогнать из квартиры непрописанного долевого собственника этого жилья? Квартира в собственности у двух братьев и матери. Один брат проживает в квартире непрописанный, прописка у него в другом его жилье. И что делать если мать не против его проживания. Имеет ли право он жить в квартире или как часто он имеет право в ней бывать? Достаточно будет вызова полиции или обращения к участковому?
Имеет право жить и прогнать его вы не сможете, он такой же собственник как и вы (имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом)..
Спросить
Если он собственник, то вправе проживать в квартире, даже без прописки. Его никак не прогнать
Спросить
Вы никак не сможете прогнать долевого собственника имеющего равные права на жилье и право пользования в соответствии со ст.209 ГК РФ
СпроситьНет, любые пристройки должны быть с вашего согласия Если доли не выделены, то без вашего согласия и отдела архитектуры он ничего не может пристраивать. Здравствуйте. Порядок владения долевой собственностью осуществляется только при наличии согласования со всеми собственниками, а делать пристройку без уведомления администрации - это значит нарушать градостроительный кодекс. У меня такой вопрос. Мы с сестрой стали собственниками частного дома, через сут нам определили по 1/2,приватизировали землю и дом так же 1/2.Сестра умерла остался сын, т.е. мой родной племянник. Племянник оформил наследство от моей сестры живём вместе, но он почему то себя стал считать главным, собирается пристраивать без моего разрешения, имеет ли он на это право?
Если доли не выделены, то без вашего согласия и отдела архитектуры он ничего не может пристраивать.
Спросить
Здравствуйте. Порядок владения долевой собственностью осуществляется только при наличии согласования со всеми собственниками, а делать пристройку без уведомления администрации - это значит нарушать градостроительный кодекс.
СпроситьНет. Он вправе подарить свою долю Вам. Людмила, пусть подарит или продаст Вам свою долю. Удачи. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Дом на двух хозяев, дом в общей долевой собственности, может ли сосед написать отказ от этой долевой собственности?
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьЕсли более 5 лет, нет Надежда Ивановна! Нет, налог платить вы не должны. Нет, Налоговый период уже прошел. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества Срок владения исчисляется с 2008 г., несмотря на изменение состава собственников (переход дома из совместной в долевую собственность), поэтому доходы от продажи дома освобождаются от налогообложения. Нет, не подлежит. Не платит никто из супругов, срок течет у обоих с 08 года. Дом приобретен в браке в 2008 году, оформлен на супруга. В 2017 году произошел развод. В 2018 году решением суда был раздел совместно нажитого имущества и, каждому из супругов досталось по 1/2 доли. Сейчас дом продаем, подлежит ли доход от данной продажи налогообложению? Спасибо!
Нет, Налоговый период уже прошел. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
Спросить
Срок владения исчисляется с 2008 г., несмотря на изменение состава собственников (переход дома из совместной в долевую собственность), поэтому доходы от продажи дома освобождаются от налогообложения.
СпроситьСогласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?
Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется.
СпроситьПокупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению.
Спросить
Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора.
Спросить
Здравствуйте, если у вас доля в собственности, то у вас права такие же как и у брата, т.е. проживать и распоряжаться своим имуществом ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.Спросить2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Здравствуйте
Вы можете в полной мере пользоваться своим имуществом.
Проживать, продать, подарить и тд.
СпроситьЕсли брат также является собственником доли в доме, то все вопросы пользования им вы должны решать по соглашению между собой. Не урегулирование вопросы можно передать на рассмотрение суда. Собственники могут заключить соглашение о порядке пользования домом. Если есть техническая возможность, то можно выделить свою долю в натуре. Если у Вас нет заинтересованности в пользовании домом, можете требовать выкупа братом Вашей доли. Свою долю Вы можете подарить или продать. Но продать иному лицу можно только если брат откажется её купить.
Спросить
Вы можете подарить, продать свою долю как брату, так и третьему лицу при соблюдении правил ст.246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности ГК РФ и третьему лицу
СпроситьНет. Только по решению суда. К сожалению, в соответствии со статьей 247 ГК РФ необходимо согласие второго собственника на прописку мужа Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Ст. 247, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023) Необходимо согласие второго собственника. А если собственник несовершеннолетний, то и разрешениеорнанов опеки Чтобы прописать мужа понадобиться согласие второго собственника в силу ст.247 ГК РФ Жена имеет 1/2 квартиры по договору дарения может ли муж прописаться без согласия второго собственника.
К сожалению, в соответствии со статьей 247 ГК РФ необходимо согласие второго собственника на прописку мужа
СпроситьВладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Ст. 247, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023)
Спросить
Необходимо согласие второго собственника. А если собственник несовершеннолетний, то и разрешениеорнанов опеки
СпроситьЧтобы прописать мужа понадобиться согласие второго собственника в силу ст.247 ГК РФ
СпроситьСогласие второго собственника обязательно. Нужно согласие, если это посторонний человек Нужно согласие второго собственника, кроме случаев, когда собственник регистрирует в квартире своего несовершеннолетнего ребенка Да, нужно согласие на "прописку" временного жильца.
В соответствии со ст.247 ГК РФ
[quote]Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote] В данной ситуации согласие второго собственника обязательно Можно ли я прописать временно человека в квартире, если я собственник 1/2 доли, ти нужно ли согласие второго собственника
Нужно согласие второго собственника, кроме случаев, когда собственник регистрирует в квартире своего несовершеннолетнего ребенка
Спросить
Да, нужно согласие на "прописку" временного жильца.
В соответствии со ст.247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить
Не можете закрыть комнату. В силу ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Со собственник, как и вы, вправе пользоваться всей квартирой. Вы можете установить в судебном порядке порядок пользования квартирой, но на покупателя он распространяться не будет. А вы не можете закрыть комнату, так как у вас доли, а не комната за каждым закреплена решением суда.
[u]С Уважением! [/u] Подавайте иск о определении порядка пользования жилым помещением. Просто закройте комнату на ключ, замок врежьте просто. У меня в собственност 1/2 доля в 3 х ком. кв.,выделенная судом. Другой собственник не соглашается ни продавать, ни покупать. Выставлена на продажу, риелтор работает, но он отпугивает покупателей. Скажите, как нам закрыть комнату, ведь все это время он пользуется нашей площадью, т.к. мы там не проживаем.
Не можете закрыть комнату. В силу ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Со собственник, как и вы, вправе пользоваться всей квартирой. Вы можете установить в судебном порядке порядок пользования квартирой, но на покупателя он распространяться не будет.
Спросить
Вы, видимо не поняли...
Доля выделена в натуре судом в виде 1 комнаты большей площадью, две маленькие другому собственнику. Вот я и спрашиваю, какова процедура закрытия моей комнаты?
СпроситьТогда тем более, не о чем говорить.
Закройте. Если взломает, обращайтесь в полицию
Спросить
А вы не можете закрыть комнату, так как у вас доли, а не комната за каждым закреплена решением суда.
С Уважением!
СпроситьГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются [b]по соглашению всех ее участников, [/b]а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. На основание чего, какого нормативного акта и закона ресурсоснабжаюшая организация вправе потребовать соглашение собственников на разделение лицевого счета
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
