Доп соглашение о продление договора аренды помещения - 13 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток, Светлана.
Вы можете заключить доп. соглашение к договору аренды.
В доп. соглашении необходимо указать реквизиты договора аренды (дата, номер) и срок, на который Вы его продлеваете
Если договор аренды продлевается на 1 год или более, то доп. соглашение к договору аренды необходимо зарегистрировать в Росреестре.
С уважением, Роман. Закончился 5-летний договор аренды нежилого помещения (Зарегистрирован в Росреестре) Арендатор торгует вино-водочными изделиями. Возможно ли продление этого договора по доп. соглашению? (и на какой срок?) или нужно вновь заключать 5-летний договор.
Доброго времени суток, Светлана.
Вы можете заключить доп. соглашение к договору аренды.
В доп. соглашении необходимо указать реквизиты договора аренды (дата, номер) и срок, на который Вы его продлеваете
Если договор аренды продлевается на 1 год или более, то доп. соглашение к договору аренды необходимо зарегистрировать в Росреестре.
С уважением, Роман.
СпроситьДоброго времени суток! Порядок пролонгации договора должен быть предусмотрены условиями договора. Как правило заключается дополнительное соглашение к договору. Если срок истек 30.01.2017 г. то следует в доп соглашении предусмотреть продление договора с 01.02.2017 г. Здравствуйте, Дарья.
Подскажите, как точно звучит пункт в договоре о сроке его действия?
Лучше дословно.
Уточните пожалуйста. Как правильно пролонгировать договор аренды нежилого помещения на 2017 год, если он от 01.10.2015 года на срок до 30.08.2016 года, от 01.03.2016 года на срок до 30.01.2017 года.
Доброго времени суток! Порядок пролонгации договора должен быть предусмотрены условиями договора. Как правило заключается дополнительное соглашение к договору. Если срок истек 30.01.2017 г. то следует в доп соглашении предусмотреть продление договора с 01.02.2017 г.
Спросить
Здравствуйте, Дарья.
Подскажите, как точно звучит пункт в договоре о сроке его действия?
Лучше дословно.
Уточните пожалуйста.
СпроситьМожно конечно. Любой договор можно продлить путем подписания дополнительного соглашения. Никаких проблем в этом нет и не может быть. Здравствуйте. Срок договора безвозмездного пользования может быть продлен по соглашению сторон дополнительным соглашением к нему. Продление срока действия договора (пролонгация договора) возможно лишь в отношении того документа, который изначально предполагает длительные отношения между сторонами. Как правило, такими договорами являются аренда (в том числе и жилых помещений для граждан, то есть коммерческий наем), хранение, подряд и т. п. Кроме того, этот способ применяется и в отношении такого подвида договоров купли-продажи, как поставка, если количество и ассортимент товара определяются на основе заявок покупателя, а сам договор заключается на длительное время. Вот договора дарения или мены продлевать невозможно (да и незачем, в общем-то). Можно ли продлить дог. безвозмездного пользования автомобилем Доп. соглашением к договору?
Можно конечно. Любой договор можно продлить путем подписания дополнительного соглашения. Никаких проблем в этом нет и не может быть.
Спросить
Продление срока действия договора (пролонгация договора) возможно лишь в отношении того документа, который изначально предполагает длительные отношения между сторонами. Как правило, такими договорами являются аренда (в том числе и жилых помещений для граждан, то есть коммерческий наем), хранение, подряд и т. п. Кроме того, этот способ применяется и в отношении такого подвида договоров купли-продажи, как поставка, если количество и ассортимент товара определяются на основе заявок покупателя, а сам договор заключается на длительное время. Вот договора дарения или мены продлевать невозможно (да и незачем, в общем-то).
СпроситьЗдравствуйте. Если ни одна из сторон не потребует расторжения, договор продлевается на следующий период. Можете ничего не писать, если условия не поменялись. Так же можно составить доп.соглашение о продлении договора аренды Заключали с наймодателем договор аренды жилого помещения. Срок договора подходит к концу. В договоре есть фраза: В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
Нужно ли заново заключать договор или можно что-то доп. соглашения подписать об увеличении срока пользования помещением?
Здравствуйте. Если ни одна из сторон не потребует расторжения, договор продлевается на следующий период.
Спросить
Можете ничего не писать, если условия не поменялись. Так же можно составить доп.соглашение о продлении договора аренды
СпроситьЗдравствуйте. Напишите в той же форме , что и сам договор- только укажите один пункт- продление действия договора до такого-то числа. Нужен типовой шаблон доп. соглашения о продлении сроков аренды нежилого помещения. Спасибо.
Здравствуйте. Напишите в той же форме , что и сам договор- только укажите один пункт- продление действия договора до такого-то числа.
СпроситьАлексей Петрович! Читайте условия договора. Возможно вам необходимо уведомить или для вас предусмотрена упрощенная процедура, в случае своевременного обращения с целью пролонгации. Договор заключался на 11 месяцев и каждый год продлевался доп. соглашением. На счет уведомить или упрощенной процедуры в договоре ничего не сказано. Когда договор заключается без торгов? В марте 2015 года заканчивается аренда муниципального помещения (полуподвал), можно продлить аренду без торгов? Помещение используется под спортивный клуб и проведение занятий.
Договор заключался на 11 месяцев и каждый год продлевался доп. соглашением. На счет уведомить или упрощенной процедуры в договоре ничего не сказано.
Спросить
Срочный договор на 11 месяцев не продляется, а заключается новый, так как договор на срок больше года - подлежит госрегистрации в Росреестре, а там задним числом не зарегистрируют.
СпроситьКогда сдается в аренду свободное помещение. Подайте заявление о заключении договора на новый срок за 2 месяца.
СпроситьЕсли доп.соглашение, то никаких коме самого доп.соглашения, если новый договор, то тот же пакет документов, который ранее подавался Договор аренды нежилого помещения зарегистрирован в Регистрационной палате. Срок действия договора до 31.12.2014 года. Необходимо продлить срок действия данного договора. Какой документ нужно регистрировать: новый договор или доп. соглашение? Какие документы необходимо приложить?
Да, вы можете продлить его доп соглашением. Арендуем нежилое помещение сроком, на 11 месяцев. Договор аренды заканчивается в августе этого года, скажите, можем ли мы продлить его доп. соглашением? Или обязательно его расторгать и заключать заново?
Татьяна, правильно писать возобнавляется, т.е. фактически заключается новый, если Вы напишите пролонгируется, то он будет считаться заключенным на неопределенный срок и подлежит гос.регистрации Если договор аренды нежилого помещения пролонгируется (как правило, подписанием доп. соглашения), то он должен быть зарегистрирован в Регистрационной службе. Так что лучше заключить договор аренды на новый срок, после истечения срока по предыдущему договору. Нужно продление срока аренды, но опасаемся обязательной регистрации, подойдет ли такой пункт и не вызовет ли он регистрации договора аренды в Росреестре?
По истечении срока действия договора аренды, определенного в п. , договор аренды автоматически пролонгируется на тех же условиях на тот же срок, у казанный в п. договора аренды Количество пролонгаций не ограничено.
Может правильнее написать возобновляется а не пролонгируется?
Заранее спасибо.
Если договор аренды нежилого помещения пролонгируется (как правило, подписанием доп. соглашения), то он должен быть зарегистрирован в Регистрационной службе. Так что лучше заключить договор аренды на новый срок, после истечения срока по предыдущему договору.
СпроситьОльга Викторовна, Вы должны заключить договор уступки права, если ООО осталось. Если ООО ликвидировано, тогда должны заключить доп.соглашение о замене стороны в обязательстве. Затем заключайте доп.соглашение о продлении договора (если необходимо). У меня вопрос такого плана. Заключен договор аренды помещения с арендатором ООО Север Сити сроком на 11 месяцев. До окончания срока действия договора, осталось два месяца и арендатор провел реорганизацию ООО Север сити на индивидуального предпринимателя. Просит перезаключить договор аренды помещения с ООО Север Сити на ИП на прежних условиях аренды. Что я должна сейчас сделать? Заключить новый договор, на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица, какую ставить дату договора, номер, сроки действия договора, если срок аренды по старому договору, вот, вот закончится. Аредодатель дальше не планирует продливать срок аренды. Подскажите как правильно все сделать. Спасибо, жду ответа.
Ольга Викторовна, Вы должны заключить договор уступки права, если ООО осталось. Если ООО ликвидировано, тогда должны заключить доп.соглашение о замене стороны в обязательстве. Затем заключайте доп.соглашение о продлении договора (если необходимо).
СпроситьЕсли основной договор зарегистрирован в Росреестре, то доп. соглашение к нему должно быть зарегистрировано в обязательном порядке как неотъемлемая часть (ст. 609 Гражданского кодекса РФ). В 2007 году ООО заключило договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев, ежегодно он продлевался Дополнительными соглашениями. В 2013 году возникла необходимость регистрации договора (со всеми Допниками) для получения алкогольной лицензии. Сейчас составлено новое Доп. соглашение о продлении срока договора. Нужно ли регистрировать новое доп. соглашение?
Если основной договор зарегистрирован в Росреестре, то доп. соглашение к нему должно быть зарегистрировано в обязательном порядке как неотъемлемая часть (ст. 609 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЭто все в произвольной форме, но к нему обычно прикладывают доп.соглашение. А вообще надо говорить конкретно, аренда чего (земля, здание), у кого (ООО, администрация) и т.д. Можете прислать образец письма о продлении договора аренды нежилого помещения.
31 декабря ( к примеру) срок договора истек - новый заключаете не с 1, а со 2 января. Добрый вечер Наталья. Вам будет достаточно составить дополнительное соглашение о продлении договора аренды. А вы попробуйте изменить договор аренды, на договор найма жилого помещения, который не требует регистрации, независимо от срока действия. Здравствуйте, Наталья!
Вам потребуется заключить дополнительное соглашение к договору найма. Доп.соглашение к договору найма оформляется в простой письменной форме, и, как и сам договор, это не требует заверения у нотариуса и какой-либо регистрации.
Удачи. Договор на сдачу квартиры в аренду физическому лицу оформлен на 11 месяцев. Как правильно продлить его, чтобы тоже не регистрировать новый договор (или Дополнение к старому) и чтобы не было проблем с налоговой при сдаче декларации по налогу.
31 декабря ( к примеру) срок договора истек - новый заключаете не с 1, а со 2 января.
Спросить
Добрый вечер Наталья. Вам будет достаточно составить дополнительное соглашение о продлении договора аренды.
Спросить
А вы попробуйте изменить договор аренды, на договор найма жилого помещения, который не требует регистрации, независимо от срока действия.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Вам потребуется заключить дополнительное соглашение к договору найма. Доп.соглашение к договору найма оформляется в простой письменной форме, и, как и сам договор, это не требует заверения у нотариуса и какой-либо регистрации.
Удачи.
Спросить
