Заменить электросчетчик в квартире / Недвижимость - 98 советов адвокатов и юристов
Счетчик должен быть заменен за ваш счет. У меня сгорел электросчётчик. Находиться он в электрощите в общем коридоре лестничной площадке. Квартира приватизирована в многоквартирном доме. За чей счёт должен быть заменен счётчик?
Здравствуйте!
Отказать не могут, наоборот сами всегда устанавливают - это что то новенькое Энергетическая компания дала предписание заменить старый но исправный электросчетчик но даже за наши деньги отказывается сделать монтаж нового так как счетчик в квартире мы престарелые пенсионеры и боимся нарваться на непрофессионала имеет ли компания отказывать нам в нашей просьбе.
Здравствуйте!
Отказать не могут, наоборот сами всегда устанавливают - это что то новенькое
СпроситьОчевидно у старого счётчика истёк срок его ЭКСПЛУАТАЦИИ. Поэтому Вам и предложено счётчик поменять и именно за Ваш счёт.
Если Вы не замените счётчик, то Вам придётся оплачивать исходя из норматива потребления на человека, количества граждан проживающих в квартире и, возможно, количества комнат в квартире, причём норматив на человека будет увеличиваться каждые полгода. При оплате электроэнергии мне сказали, что нужно поменять электросчетчик за свой счет, хотя старый работает исправно, в случае не замены, электроэнергия мне будет начисляться по какому то другому тарифу. Вопрос? Законны ли их требования и кто должен менять электросчетчики и что мне грозит в случае отказа заменить счетчик за свой счет. Квартира приватизирована.
Очевидно у старого счётчика истёк срок его ЭКСПЛУАТАЦИИ. Поэтому Вам и предложено счётчик поменять и именно за Ваш счёт.
Если Вы не замените счётчик, то Вам придётся оплачивать исходя из норматива потребления на человека, количества граждан проживающих в квартире и, возможно, количества комнат в квартире, причём норматив на человека будет увеличиваться каждые полгода.
СпроситьДобрый день! да вам нужно заменить счетчик.
Желаю вам скорейшего решения вашего вопроса. ИСТЁК МЕЖПОВЕРОЧНЫЙ ПЕРИОД ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА. Предстоит его замена. Счетчик установлен на лестничной площадке. Квартира муниципальная. Правомерно ли взымание платы за его замену.
Добрый день! да вам нужно заменить счетчик.
Желаю вам скорейшего решения вашего вопроса.
СпроситьДобрый день! Собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Соответственно, собственник несет расходы на осуществление замены не соответствующего требованиям прибора учета. На электросчетчике в квартире стоит штамп Собственность сбытовой компании. Кто должен его поверить или заменить?
Добрый день! Собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Соответственно, собственник несет расходы на осуществление замены не соответствующего требованиям прибора учета.
СпроситьДолжны заменить за счет муниципалитета. За чей счет должны заменить электросчетчик в неприватизированной (муниципальной) квартире. Квартира коммунальная. Проживают три семьи. Есть инвалид и ветеран труда. Спасибо.
В суде будете обжаловать Управляющая компания рассылает предписания нанимателям муниципальных квартир с требованием заменить электросчётчики за счет нанимателя при этом называя их собственниками. Утверждает что в случае невыполнения в течении 2 х месяцев начисление за электроэнергию будет производится в соответствии с подпунктом а, пункта 1, приложения №3, пост-я пр-ва рф от 4 мая 2012 г. №442.
Как договорятся. Обычно меняет покупатель. При продаже квартиры кто должен заменить злектросчётчик. Если у него закончился срок действия, продавец или покупатель. Спасибо за ответ.
Правомерность требований управляющей компании по замене электросчетчика в приватизированной квартире
Согласно Постановления Правительства России №530 от 28.06.2008 г. «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» ....замена неисправных либо устаревших приборов учета производится за счет собственников жилья.
т.е. за Ваш счет. Управляющая компания в ультимативной форме принуждает заменить электросчетчик. Он находится на лестничной площадке. И за саму установку нового счетчика требует денег. Насколько правомерны их требования? Квартира приватизирована
---странный ваш вопрос. счётчик производит учёт электроэнергии в вашей квартире. а кто же вам должен его менять? , если не вы сами.-только вы и за собственный счёт Какая грубая. Ухожу с этого сайта навсегда. Управляющая компания в ультимативной форме принуждает заменить электросчетчик. Он находится на лестничной площадке. И за саму установку нового счетчика требует денег. Насколько правомерны их требования? Квартира приватизирована.
Согласно Постановления Правительства России №530 от 28.06.2008 г. «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» ....замена неисправных либо устаревших приборов учета производится за счет собственников жилья.
т.е. за Ваш счет.
Спросить
Управляющая компания в ультимативной форме принуждает заменить электросчетчик. Он находится на лестничной площадке. И за саму установку нового счетчика требует денег. Насколько правомерны их требования? Квартира приватизирована
---странный ваш вопрос. счётчик производит учёт электроэнергии в вашей квартире. а кто же вам должен его менять? , если не вы сами.-только вы и за собственный счёт
Спросить[b]Перестал выдавать показания электросчетчик на квартиру. [/b]Прибор находиться за пределами квартиры на лестничной площадке. [b]За чей счет производиться замена и установка электросчетчика ?[/b]
---ваш счётчик перестал работать. а кто то вам его должен менять??? только собственник обязан его заменить а как быть с Пунктом 2 ст 543 ГК, где сказано, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Многоквартирный дом, ТСЖ. Перестал выдавать показания электросчетчик на квартиру. Прибор находиться за пределами квартиры на лестничной площадке. За чей счет производиться замена и установка электросчетчика?
Перестал выдавать показания электросчетчик на квартиру. Прибор находиться за пределами квартиры на лестничной площадке. За чей счет производиться замена и установка электросчетчика ?
---ваш счётчик перестал работать. а кто то вам его должен менять??? только собственник обязан его заменить
Спросить
а как быть с Пунктом 2 ст 543 ГК, где сказано, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Спросить
Здравствуйте, Сергей Николаевич!
ч.4 ст. 539 ГК РФ определена диспозитивность норм параграфа 6 ГК РФ.
ч.4 ст.539 ГК РФ К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. Иное установлено "Правилами предоставления коммунальных услуг ...", а также Основными положениями функционирования розничных рынков э/э
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Собственник, а собственник жил фонд согласно ЖК РФ. Успехов Вам. Здравствуй Константин!благодарю за ответ,если мосэнергосбыт мне говорит счетчик заменить за свой счет,я их отправляю в жил фонд,правильно понял? Если квартира не приватизирована, то кто и за чей счет должен менять электросчетчик у которого вышел срок годности.
Здравствуйте, Николай!
Собственник, а собственник жил фонд согласно ЖК РФ. Успехов Вам.
Спросить
Здравствуй Константин!благодарю за ответ,если мосэнергосбыт мне говорит счетчик заменить за свой счет,я их отправляю в жил фонд,правильно понял?
Спросить
Отправляйте их не абстрактно в жил фонд,в организацию которая осуществляет полномочия собственника жилого фонда
СпроситьВероника Владимировна,В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом. Наша квартира не приватизирована, мы пользуемся ею по договору социального найма правомерно ли требование энергосберегающей компании заменить электросчетчик в квартире за наш счет? В договоре соц. найма написано Наниматель обязан:
... е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. Конкретно что входит в текущий ремонт занимаемого помещения-не прописано кто в таком случае должен оплачивать установку и приобретение нового счетчика-мы,т.е наниматели, управляющая компания или муниципалитет?
Энергосберегающая компания угрожает нам, что если в срок до 19.09. мы не заменим счетчик за свой счет, то нам это выйдет еще дороже, чем сейчас.
Вероника Владимировна,В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.
СпроситьЗдравствуйте.Смотря что записано в договоре соц. найма. на кого возлагается такая обязанность нет, замена счетчика- обязанность собственника в договоре соц.найма написано "Наниматель обязан:
...
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения." конкретно что входит в текущий ремонт занимаемого помещения- не прописано. кто в таком случае должен оплачивать установку и приобретение нового счетчика- мы,т.е наниматели, управляющая компания или муниципалитет?
энергосберегающая компания угрожает нам,что если в срок до 19.09. мы не заменим счетчик за свой счет, то нам это выйдет еще дороже, чем сейчас. Наша квартира не приватизирована, мы пользуемся ею по договору социального найма. Правомерно ли требование энергосберегающей компании заменить электросчетчик в квартире за наш счет?
Здравствуйте.Смотря что записано в договоре соц. найма. на кого возлагается такая обязанность
Спросить
в договоре соц.найма написано "Наниматель обязан:
...
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения." конкретно что входит в текущий ремонт занимаемого помещения- не прописано. кто в таком случае должен оплачивать установку и приобретение нового счетчика- мы,т.е наниматели, управляющая компания или муниципалитет?
энергосберегающая компания угрожает нам,что если в срок до 19.09. мы не заменим счетчик за свой счет, то нам это выйдет еще дороже, чем сейчас.
СпроситьЗа 2 года будут считать задолженность, т.к. срок исковой давности 3 года, то есть долг Ваш с 2011 по настоящее время. Электросчетчик необходимо заменить, пишите заявку в Управляющую компанию или замените сами, если он стоит у Вас в квартире. Удачи. У меня в квартире сломался электронный электросчетчик, причем какие были на нем показания я не знаю, квартира в собственности уже 5 лет, но в ней практически никогда никто не жил, поэтому за электричество никогда не платили. Какие штрафы мне грозят и как будут считать потребление за эти 5 лет?
за 2 года будут считать задолженность, т.к. срок исковой давности 3 года, то есть долг Ваш с 2011 по настоящее время. Электросчетчик необходимо заменить, пишите заявку в Управляющую компанию или замените сами, если он стоит у Вас в квартире. Удачи.
СпроситьОбязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов. За чей счёт должен быть заменён электросчётчик у которого истёк срок работы. В частном доме.
Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета.
В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов.
СпроситьЗдравствуйте! Ваш председатель не прав. Вы имели право самостоятельно заменить прибор учета, никаких запретов законом не установлено. Возможно, что то на эту тему есть в уставе ТСЖ, надо проверить. Но в любом случае вы должны потребовать письменно, опломбировать Ваш счетчик и если будет отказ, попросите этот отказ в письменном виде, для его последующего обжалования. Кроме того, прибор учета может (и должна) опломбировать ресурсоснабжающая организация. Советую обратиться в энергосбыт вашего района с просьбой пломбировки вашего прибора учета. Мы самостоятельно заменили электросчетчик в приватизированной квартире, а председатель ТСЖ отказывается в опломбировании, хотя за день до замены он нам устно разрешил менять счетчик. Сейчас идет в отказ, пугая крупным штрафом. Вопрос - что делать и насколько могут оштрафовать?
Здравствуйте! Ваш председатель не прав. Вы имели право самостоятельно заменить прибор учета, никаких запретов законом не установлено. Возможно, что то на эту тему есть в уставе ТСЖ, надо проверить. Но в любом случае вы должны потребовать письменно, опломбировать Ваш счетчик и если будет отказ, попросите этот отказ в письменном виде, для его последующего обжалования. Кроме того, прибор учета может (и должна) опломбировать ресурсоснабжающая организация. Советую обратиться в энергосбыт вашего района с просьбой пломбировки вашего прибора учета.
СпроситьУважаемая Наталья!
Если сроки эксплуатации электросчетчиков, бывают поломки. В этом случае УК обязана их поменять. Ели владелец квартиры хочет заменить однотарифный счетчик на многотарифный, он вправе сделать это за свой счет. Живу в многоквартирном доме, в 30 квартирах из 112 не поставили новые электросчетчики, должна ли управляющая компания в обязательном порядке установить новые счетчики в этих квартирах и на каких условиях (жильцы сами отказываются менять).
Уважаемая Наталья!
Если сроки эксплуатации электросчетчиков, бывают поломки. В этом случае УК обязана их поменять. Ели владелец квартиры хочет заменить однотарифный счетчик на многотарифный, он вправе сделать это за свой счет.
СпроситьВ законе отсутствует упоминание о необходимости получения специального разрешения для осуществления деятельности по установке, замене и эксплуатации приборов учета Сегодня самостоятельно заменили электросчетчик в приватизированной квартире, а энакомые сказали, что теперь нам могут отказать в опломбировании. Законно ли это?
в законе отсутствует упоминание о необходимости получения специального разрешения для осуществления деятельности по установке, замене и эксплуатации приборов учета
СпроситьОбратитесь в мосэнерго и вам там все объяснят. Можем ли мы произвести замену электросчетчика самостоятельно? Он установлен у нас в квартире, квартира приватизирована. Нужно ли нам для этого какое-либо предписание? Если да, то как его получить? Каким образом обслуживающая нас компания (мосэнерго) будет уверена в том, что мы подключили счетчик единовременно с отключением старого? Спасибо.
Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о замене счетчика. Если это обще домовой счетчик то его обязана заменить УК, а если в квартире или комнате то за Ваш счет. В общежитии ООО Славянка сломался электросчётчик, как поступить, куда обращаться?
Если счетчик установлен в квартире(частном доме)-то покупаете и меняете его можете и вы.энергосбыт должен быть информирован вами об этом.старый счетчик не выбрасывается-его показания спишут для фиксации старого расхода и начала нового при вызове контролера для проверки схемы подключения и пломбировки.на новый счетчик должен быть паспорт. В приватизированной квартире наша УК требуют заменить электросчетчик, т.к. он имеет класс точности 2,5. Счета за электроэнергию начисляют по нормативам, а не по фактическому потреблению. Электросчетчик находится в квартире. Могу ли я самостоятельно (своими силами, без УК и частных компаний) заменить его? Не последует ли за этим какие-либо административные санкции, штрафы?
если счетчик установлен в квартире(частном доме)-то покупаете и меняете его можете и вы.энергосбыт должен быть информирован вами об этом.старый счетчик не выбрасывается-его показания спишут для фиксации старого расхода и начала нового при вызове контролера для проверки схемы подключения и пломбировки.на новый счетчик должен быть паспорт.
СпроситьЕсли счетчик в пределах квартиры- наймодатель, за пределами - наниматель. Кто должен заменить электросчетчик в не приватизированной квартире?
Виталий, т.к. квартира Ваша, то и менять должны Вы, за свой счёт, предварительно предупредив УК. Однокомнатная квартира приватизирована в муниципальной 5-ти-этажке. Требуется заменить или отремонтировать электросчётчик на квартиру (большой самоход). Кто должен производить замену (ремонт) электросчётчика и за чей счёт, если он расположен на лестничной площадке, а не в квартире?
Виталий, т.к. квартира Ваша, то и менять должны Вы, за свой счёт, предварительно предупредив УК.
Спросить
