Земельный участок в садоводческом товариществе

Содержание:

  • Как сейчас оформить правильно документы на землю в садоводческом товариществе (когда, мы, внуки выросли)
  • О признании права собственности на земельный участок
  • Налог с продажи земельного участка
  • Реализация участка без межевания при банкротстве
  • У меня земельный участок 6,5 соток в садоводческом товариществе. Я пенсионер. Должен ли я платить налог за землю?
  • Как признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.
  • Нужно ли разрешение на строительство дачного домика в 2021 г.
  • Земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе
  • Должен ли я оплачивать этот долг?
  • Что сделать для того чтоб мне сделали межевание при наличии уже межевание у соседей?
  • Ограничение права на земельный участок, стоит ли покупать?
  • Прошу разъяснить как оформить участок в собственность.
  • Председатель требует 30000 за подключение,
  • Куда СНТ обратиться о принятии трансформатора на баланс Энергосбытом?
  • Законны ли действия владельца участка?
  • Можно ли изъять земельный участок в приватизированном садоводческом товариществе.
  • Отчуждение дома в Крыму
  • Покупка участка по выписке из архива.
  • И есть ли тогда смысл, имея такой земельный участок не пригодный для хозяйственного назначения, ставить на кадастровый учет?
  • Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы узнать кадастровый номер?
  • Должен-ли он платить земельный налог?
  • Как поступить? М.б. стоит письменно обратиться в правление с указанием сроков исполнения заказа?
  • Как мне быть? Могу ли я каким либо образом обойти пункт о проекте межевания территории.
  • Как нам теперь быть? Можем ли мы изменить адрес через росреестр с постановлением,
  • Является ли ЗУ совместно нажитым имуществом?
  • Правомерно ли это? Подскажите, какие еще налоги я должен заплатить за земельный участок в СНТ?
  • Норма устанавливается на 1 земельный участок в СНТ (садоводническом некоммерческом товариществе) Где добиться справедливости?
  • Наследование земельного участка по правоустанавлявающим документам
  • Могу ли я его реконструировать, то есть улучшить за счёт материнского капитала и оформить на всех членов семьи?
  • Участок мне не нужен, как мне быть?
05.06.2022, 01:03
• г. Нижний Новгород

Как сейчас оформить правильно документы на землю в садоводческом товариществе (когда, мы, внуки выросли)

Вопрос состоит в следующем.

Есть земельный участок с постройками, который пробабушка перевела на свою дочь. Участок в собственности.

У дочери был муж и трое детей. Старшым был сын-умер не вступив наследование. Средняя дочь, тоже не успела вступить в наследование. Сейчас жива только младшая дочь (внучка. У которой есть один сын) . Но,от старшей дочери ещё есть две внучки.

Подскажите, пожалуйста, как сейчас оформить правильно документы на землю в садоводческом товариществе (когда, мы, внуки выросли) и хотим там облагоустроить.

Юрист г. Саратов
05.06.2022, 01:07

Светлана, данный вопрос следует решить в судебном порядке, указав на фактическое принятие наследства либо иным образом, все здесь описать неудобно. Суть понятна, надеюсь. Есть ряд нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2022, 09:45
• г. Омск

О признании права собственности на земельный участок

Признание права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Земельный участок в садоводческом товариществе, на кадастровом учете не стоит, каков порядок расчета государственной пошлины?

Адвокат г. Орёл
12.05.2022, 09:52

По рыночной оценке, либо по средней кадастровой стоимости аналогичных ЗУ в данном СНТ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Балашиха
21.03.2022, 13:15

Добрый день!

Когда человек продает земельный участок, он обязан заплатить государству налог с полученного дохода. Это прописано в Налоговом кодексе Российской Федерации (НК РФ). Если сам участок находится на территории России, то платить налог за полученные деньги от его продажи владелец обязан в любом случае. Платить налог Вам не надо если:-Если земля была в собственности более трех лет до 2016 года или более пяти лет после 2016 года. Участок при этом мог быть получен любым способом: куплен, по наследству или дарственной от близкого родственника (по закону это только супруги, дети, родители, бабушки и дедушки, родные сестры и братья, усыновители и усыновленные; тети и дяди, двоюродные и т.п. — нет), приватизации, договору ренты. В этом случае не нужно даже предоставлять декларацию.

- Если участок продали дешевле, чем купили. Однако сообщить о сделке в Федеральную налоговую службу (ФНС) все равно требуется — документально подтвердить, что дохода от продажи нет.

По размеру и порядку оплаты налога - ставка НДФЛ зависит от того, признан продавец налоговым резидентом РФ или нет. Резиденты платят 13 %.

Когда платить - подать в налоговую документы о сделке с земельным участком необходимо до 30 апреля следующего после продажи года.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
21.03.2022, 16:45

Статья 217.1 Налогового кодекса РФ.

Пункт 2. Статьи: Если иное не установлено настоящей статьей, [b]доходы,[/b] получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, [b]освобождаются от налогообложения при условии,[/b] что такой [b]объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока[/b] владения объектом недвижимого имущества и более.

Пункт 3 статьи:

В целях настоящей статьи [b]минимальный предельный срок владения[/b] объектом недвижимого имущества составляет [b]три года [/b]для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) [b]право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке [i]наследования[/i] [/b]или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

[b][u]Резюмирование: Вам не нужно уплачивать налог с продажи сада.[/b][/u]

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2021, 20:54
• г. Липецк

Реализация участка без межевания при банкротстве

Если мне подавать на банкротство, то у меня в собственности земельный участок в садоводческом товариществе пойдет на торги. Но из документов нет межевого плана (не проводили межевание вообще). Будет выставляться на торги участок без этого документа? Ответьте, пожалуйста, тут.

Юрист г. Москва
21.10.2021, 20:58

Новый собственник сделает межевой план.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.10.2021, 23:13

Здравствуйте.

Увы, но межевание сделает финансовый управляющий. После выставит участок на торги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.10.2021, 00:35

Здравствуйте Елена. Да.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
01.10.2021, 15:14

Здравствуйте Нина!

Не должны, если участок не превышает 6 соток. Если больше больше 6 соток, то налог платится, исходя из превышения указанной нормы. В то же время, муниципальное образование в регионах вправе устанавливать свои местные льготы для отдельных категорий граждан, вплоть до полного освобождения пенсионеров от земельного налога.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2021, 08:21
• г. Новосибирск
₽ VIP

Как признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

Как признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

В 2014 году у меня умер отец. Завещание не оставлял.

У него остался не оформленный садовый земельный участок, есть только Распоряжение Мэрии города « о предоставление в собственность занимаемого садового участка от 04.09.2008. Садовым товариществом сделано межевание и есть кадастровый номер.

Наследники-жена, дочь и сын.

Я как дочь после смерти отца на себя взяла все расходы, закрыла долги и ежемесячно оплачиваю взносы Садоводческое товарищество. (квитанции об оплате на руках)

На данный момент на наследство не кто не подавал, мама и брат не претендуют на земельный участок, согласны написать отказ.

С чего начать и какой отказ от брата и мама нужно оформить.

Юрист г. Ханты-Мансийск
21.09.2021, 08:23

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Елена, не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией, да нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, по другому вопрос не решить.

Отказ от брата не получить пока. У вас будет два Истца-вы и брат, Ответчик Администрация.

Как суд вынесет решение и вы оформите участок по 1/2 в Росреестре, брат подарит вам свою долю.

Чтобы помочь вам нужно видеть документы, а это свид. О смерти, документы, подтверждающие родство, распоряжение Мэрии города « о предоставление в собственность занимаемого садового участка от 04.09.2008., выписку с ЕГРН, документы на руках? Кадастровый паспорт?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
21.09.2021, 09:09

Здравствуйте, Елена!

Отвечу Вам по существу вопроса.

Начинать надо с обращения в суд. Отказ Администрации в данном случае не требуется.

Т.к. распоряжение Мэрии уже было.

Т.е. участок фактически был предоставлен.

В суд подается заявление на основании ст. 218 ГК РФ наследником. В данном случае, если вы заинтересованы, то Вы его и подаете. Не обязательно чтобы истцами выступали все наследники. Достаточно одного.

Требования к иску обозначены в ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
21.09.2021, 09:12

Дело в том, что наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу, а также без указания лиц, в чью пользу происходит отказ. Отказаться от наследства можно в течение шести месяцев, даже, если уже принял его. Для того, чтобы отказаться от наследства, достаточно просто написать ОТКАЗ НОТАРИУСУ.

ПРИ ЭТОМ, В ВАШЕЙ СИТУАЦИИ НИКАКОГО ОТКАЗА И НЕ НУЖНО. ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ ПРОШЛО. ПРОСТО БРАТ С МАМОЙ НЕ ВСТУПЯТ В НАСЛЕДСТВО.

ВЫ, КАК НАСЛЕДНИК ФАКТИЧЕСКИ ПРИНЯВШИЙ Наследство (ст. 1153 ГК РФ), ОБРАЩАЕТЕСЬ В СУД. ОТКАЗ ОТ АДМИНИСТРАЦИИ НЕ НУЖЕН. РАСПОРЯЖЕНИЕ И ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ВАШЕГО ОТЦА.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
21.09.2021, 09:17

Если нет документов, подтверждающих право собственности ст 209 ГК РФ на садовый земельный участок, то вы пока не сможете обратиться к нотариусу, потому что нотариусу нужно предоставлять документы о праве собственности на землю Таких документов у вас нет, участок то еще не оформлен. Преждевременно говорить от отказе со стороны мамы и брата.

Вам нужно подавать исковое заявление стст 131-132 ГПК РФ в суд[b] О признании права собственности на земельный участок и его включению в наследственную массу"[/b]Ответчиками по таким искам ставят местные администрации

Только вступившее в законную силу судебное решение будет согласно ст 13 ГПК РФ обязательным для исполнения нотариусом В общем вам нужно получить такое решение суда отнести его нотариусу для вступления в наследство И уже на этой стадии ваш брат и мама должны у нотариуса написать заявление от отказе от наследства-ст.1158 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
21.09.2021, 09:45
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Елена, здравствуйте.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ [b]в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом[/b]

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства [b]наследник должен его принять[/b]. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Несмотря на то, что 6 месячный срок пропущен, Вы фактически приняли наследство.

[b]Ответчик у Вас Администрация. [/b]

Иск сам называется о признании права собственности на земельный участок и включению в наследственную массу.

Мама с братом никакие отказы не дают, они пропустили срок для принятия наследства.

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2021, 13:05
• г. Орёл

Нужно ли разрешение на строительство дачного домика в 2021 г.

У меня в садоводческом товариществе есть в собственности земельный участок. Ранее там стоял домик, но 10 лет назад его сожгли.

Сейчас хочу начать новое строительство.

Много разговоров ходит о дачной амнистии.

Но, хотелось бы уточнить.

Нужно ли на сегодняшний получать разрешение, а соответственно делать проект, и готовить другие право устанавливающие документы.

Если да, то какие документы нужно готовить и куда обращаться, чтобы всё было законно построено и потом не заставили сносить.

Юрист г. Москва
09.09.2021, 13:07

Для строительства в СНТ дачного домика никаких разрешений не требуется.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
18.05.2021, 09:26
• г. Ижевск

Земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе

Всем доброго времени суток!

Вопрос о земельном участке находящемся в садоводческом некоммерческом товариществе, не оформленном в собственность владельцем, которая умерла в 2006 году.

В 2006 году скончалась владелица участка в садовом некоммерческом товариществе. Участок не был оформлен в собственность. Каких либо документов, на право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком, детям этого владельца участка, передано не было. Так же не был передан какой либо договор на владение данным участком.

Членом данного СНТ сын умершей владелицы участка не являлся и не является, участком не пользовался, не разу, что при жизни владельца, что после её смерти там не появлялся. На участок не претендует. В наследство не вступал, каких либо документов о вступлении в наследство оформлено не было. Но после смерти владельца, в 2006 году, он (сын) написал заявление в нотариат, о передаче ему данного участка, хоть и не претендовал, но сделал так, как посоветовали ему юристы, но так как сестра (дочь умершей владелицы) была против данной передачи (на устной форме), он отступился и больше ничего не предпринимал, и документы оформлены не были. Сестра (дочь умершей владелицы участка) тоже умерла, через год (в 2007 г.) после владелицы участка, тоже так и не вступив в права владения (наследства).

20 ноября 2020 г. правлением СНТ был подан иск в мировой суд на сына (умершей владелицы данного участка), с требованием взыскать задолженность по неуплаченным взносам за 2017, 2018, 2019 г.. Оперируя Пленумом Верховного суда № 9 О наследовании, п. 2, 7, 60, и так же ФЗ-217, якобы он вступил в наследство по закону и обязан выплатить за последние три года задолженность по взносам..

Подскажите пожалуйста, если дети не вступили в наследство, никаких документов не оформлено, участком вообще никто из них не пользовался (участок пустовал все 15 лет после смерти владелицы), в собственность владелец не оформила данный участок, что можно предпринять сыну умершего владельца данного участка, что бы суд вынес решение в его пользу? Спасибо за ранее!

Юрист г. Барнаул
18.05.2021, 09:32

Ответчику необходимо подготовить отзыв на иск, в котором изложить свою правовую позицию, указать на те обстоятельства, которые подлежат доказыванию и привести анализ документов, представленных истцом на предмет наличия обоснованности требований. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
18.05.2021, 12:02

Доказывать, что данный участок не является наследством. В противном случае, подача заявления по наследству будет расценено как вступление в наследство, независимо от гос. регистрации прав на данный участок.

Вам помог ответ?ДаНет
11.05.2021, 15:23
• г. Барнаул

Должен ли я оплачивать этот долг?

Я приобрел, оформленный в собственность, земельный участок в садоводческом товариществе.

За этим участком оказался долг в виде неоплаченных членских взносов за год, в сумме 8 тыс. руб. Председатель садоводства требует этот долг с меня. Должен ли я оплачивать этот долг?

Юрист г. Новокузнецк
11.05.2021, 15:35

Нет не должны, так как вы не были членом снт в прошлом году.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
11.05.2021, 15:37

Здравствуйте Василий

[b]Требования предъявляемые к вам не законны [/b]

[u]Обоснование[/u]:

Принимая во внимание, что

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

вступил в силу с 01 января 2019 года, а [b]председатель требует с вас оплату за прежнее время, т.е. до вступления настоящего закона в силу, то требования не законны[/b].

[quote]Такая обязанность могла возникнуть только на основании договора, который между вами не заключался, следовательно у вас не возникли обязательства по оплате.

[/quote]

Отправляйте его в суд и пусть взыскивает с прежнего владельца.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иваново
11.05.2021, 15:37

Здравствуйте, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации.

Таким образом, обязанность собственника земельного участка по его содержанию возникает с даты регистрации права собственности на данный участок.

За долги прежнего собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества (в границах СНТ), отвечает прежний собственник участка в пределах срока исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
12.05.2021, 10:10

Обязанность по уплате взносов распространяется на всех членов товарищества и возникает с момента принятия.

В соответствии с п.8 ч. 5 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", [quote]днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.[/quote].

Таким образом, требование председателя СНТ не имеет правового обоснования.

Вам помог ответ?ДаНет

Что сделать для того чтоб мне сделали межевание при наличии уже межевание у соседей?

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.

Смирнова Л.Н.
Юрист г. Красноярск
03.03.2021, 06:43

Вопрос решается либо добровольно со стороны соседа, он может подготовить межевой план с уточнением границ. Либо в судебном порядке, вы готовите свой межевой и доказываете, что ваши границы верные, а соседа-нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
03.03.2021, 10:54

Вам в любом случае необходимо провести своё межевание

а далее только в суд (так согласия с соседом нет)

Вам помог ответ?ДаНет
08.02.2021, 13:44
• г. Абакан

Ограничение права на земельный участок, стоит ли покупать?

Планирую купить земельный участок у продавца в садоводческом товариществе (земли нас. пунктов, межевание проведено) для ведения садоводства (на з/у есть садовый домик и баня), сам продавец купил участок в мае 2020 г., есть договор купли-продажи, выписка из ЕГРН (ограничений и обременений нет), предварительно в МФЦ мне сказали, что участок МОЖЕТ находится в водоохранной зоне (рядом есть река, метров за 300-400 от участка), поэтому в договоре нужно указать о существующих ограничениях на з/у со ссылкой на ст. 56, 56.1 ЗК РФ, т.к. Росреестр может приостановить сделку по регистрации права. Как точно узнать находится ли планируемый к приобретению з/у в водоохранной зоне? Какие ограничения предусмотрены в использовании з/у находящегося в водоохранной зоне?

Юрист г. Тольятти
08.02.2021, 13:50

Застройка водоохранной зоны запрещена на расстоянии 500 метров. Нельзя промышленную деятельность вести, нельзя фермерство вести. Если хотите дачу построить и жарить там шашлык, то можно. Если нет ограничений в Росреетре типа арестов либо резервирования земель для муниципальных и государственных нужд, то никаких рисков нет.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2020, 11:39
• г. Ростов-на-Дону

Прошу разъяснить как оформить участок в собственность.

Необходима консультация по земельному вопросу.

У.з. адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, Голубая бухта, с/т ОВСУ № 48 кадастровый номер 23:40:0305010:1 по данным налоговой службы принадлежит мне, Пахомову Виталию Александровичу. Налоги приходят, и я их оплачиваю. Но оформить участок в собственность не могу. Есть следующие документы:

1.Постановление главы адм. г. Геленджика №3439 от 10.12.92

О предоставлении сад. уч. в садоводческом товариществе отдельного военно-строительного уч.48 в собственность.

2. государственный АКТ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного/постоянного/ пользования землей.

3. Постановление главы адм. г. Геленджика №2556 от 06.12.93 о перезакреплении земельных участков.

1.1. Исключить из списков членов сад. уч. в садоводческом товариществе отдельного военно-строительного уч.48 в связи с выбытием за пределы города и добровольном отказом от земельных участков…… Пахомова Виталия Александровича.

Я никуда не выезжал, продолжал службу до конца 1998.

4.Есть документы из ЕГРН:

1.1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости.

1.2. ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИФГИС ЕГРН Рыбинцева Елена Владимировна не указан Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Дата 19.11.2020No 99/2020/361079696 На основании запроса от 19.11.2020 г., поступившего на рассмотрение 19.11.2020 г., в соответствии с частью 12 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. No218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная Вами информация.1.Вид запрошенной информации: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости 2. Содержание запроса: Объект недвижимости с кадастровым номером: 23:40:0305010:13.Причины направления уведомления: Запрашиваемые сведения отсутствуют 4. Правопритязания: отсутствуют 5. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения): данные отсутствуют Государственный регистратор ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИФГИС ЕГРН Рыбинцева Елена Владимировна не указан

Прошу разъяснить как оформить участок в собственность.

С уважением Пахомов В.А.

Юрист г. Севастополь
24.11.2020, 12:12

Здравствуйте. Это объемный и платный вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2020, 13:33
• г. Москва

Председатель требует 30000 за подключение,

Купили участок в снт, хотим подключить электроэнергию, написала заявление в моэск на технологическое подключение, они мне прислали ответ, что снт не стоит у них на балансе и все вопросы к председателю снт. Вот что было в письме: Ваше энергопринимающее устройство находится в границах участков

ПНТ «Малино».

Согласно п. 8.5 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. ПП РФ от 27.12.2004 №861) - в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом.

При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.

Следовательно, по всем вопросам, касающимся технологического присоединения Вам необходимо обращаться к правлению ПНТ «Малино»

Председатель требует 30000 за подключение, при этом я попросила протокол собрания об утверждении тарифов на подключение, ни кто мне таких документов не даёт.Как мне быть и что делать?

Юрист г. Красногорск
21.11.2020, 13:47

Ну явно трансформатор на балансе СНТ. И вы правы, вам должны показать документы на основании которых вы должны платить именно эту сумму. Вы можете написать жалобу в прокуратуру либо оплатить, а уже потом заняться решением денежного вопроса.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2020, 00:07
• г. Краснодар

Куда СНТ обратиться о принятии трансформатора на баланс Энергосбытом?

Нужна помощь юриста. Наше садоводческое товарищество имеет трансформатор. С каждым годом увеличивается жилых домов. Трансформатор не выдерживает перенагрузку в отопительный сезон. Люди отапливаются и электричеством, дровами, дизельным топливом. С 2015 по 2019 года нас обслуживала сетевая компания, на данный момент компания расторгла договор обслуживания с CYN/ Обосновыва тем, что не выгодно нас содержать. И на данный момент в случае поломки мы вынуждены проводить аварийные стуации за счет товарищества. Так же при сетевой компании наше товарищество, все потребители заключили индивидуальные договора с Энергосбытом. Оплата происходить по квитанциям выставленным Энергосбытом индивидуально. Трансфлорматор скоро перестанет выдерживать все подключенные жилые дома. Люди останутся без теплп и света в зимний период. Энерго сбыт отказывается нас брать на баланс. Земельный участок, где расположен трансформатор не имеет права собственности. Т.к. ранее принадлежал заводу, который на данный момент уже не существует. Энргосбыт отказал по этой причине увеличении мощности. А если бы и дал согласие, то у СНТ нет таких финансовых возможностей заменить на более мощный трансформатор. ПОМОГИТЕ КАК БЫТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?

Адвокат г. Краснодар
20.11.2020, 11:47

Добрый день!

Трансформатор является собственностью СНТ? Так или нет?

Как правило, земельные участки под дачи передавались не индивидуально каждому члену товарищества, а дачному кооперативу (товариществу и т.п.)

Соответственно, и земельный участок под трансформатором и трансформатор принадлежат вашему СНТ на праве общей долевой собственности.

Бремя содержания имущества лежит на собственнике.

Обычный примерный порядок заключения договоров на поставку электроэнергии:

- получение технических условий

- приобретение оборудования за счёт собственников

- заключение договора

Вам следует на общем собрании принять соответствующее решение.

Заключение индивидуальных договоров электроснабжения вас не спасёт, поскольку такие договоры не предусматривают обязанность энергоснабжающей организации за свой счёт устанавливать потребителям энергопринимающее (энергопередающее) оборудование.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2020, 12:07
• г. Москва

Законны ли действия владельца участка?

В садоводческом товариществе перекрыта труба ж/б под дорогой.

Переток из придорожных канав организован по трубе под дорогой и далее по канаве вдоль границы участка землепользователя в сезонный водосборный ручей. Пользователь участка приватизировал земельный участок вместе с канавой, по которой тридцать лет шёл сброс дождевых и талых вод. Недавно собственник участка забил глиной ж/б трубу под дорогой и часть придорожной канавы, чтобы ливневые стоки не текли по канаве на приватизированном им участке. Законны ли действия владельца участка?

Юрист г. Москва
08.11.2020, 12:10

Если собственность на участок оформлена, не оформлено никаких обременений, то все законно. Чтобы обязать собственника не препятствовать водотоку нужно в судебном порядке устанавливать обременение (сервитут). Или убедить сделать это добровольно. Иначе никак.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
16.09.2020, 08:19

Светлана, напишите о ситуации подробнее. Кто пытается его изъять?

Вам помог ответ?ДаНет
30.07.2020, 20:27
• г. Киев
₽ VIP

Отчуждение дома в Крыму

Я гражданка Украины, имею в Крыму земельный участок в садоводческом товариществе с домом. Права собственности на участок и дом оформлены по российскому законодательству и внесены госреестр недвижимости РФ. Подлежит ли дом отчуждению вместе с участком в свете Указа Президента России от 20.03.2020 и могу ли я оформить аренду участка?

Юрист г. Пермь
30.07.2020, 20:34

Здравствуйте, Анастасия!

Смотря где конкретно в крыму этот участок.

См. перечень ниже.

Указ Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"

[quote]Республика Крым

44 1. Муниципальное образование Бахчисарайский район Республики Крым.

44 2. Муниципальное образование Джанкойский район Республики Крым.

44 3. Муниципальное образование Кировский район Республики Крым.

44 4. Муниципальное образование Красноперекопский район Республики Крым.

44 5. Муниципальное образование Ленинский район Республики Крым.

44 6. Муниципальное образование Нижнегорский район Республики Крым.

44 7. Муниципальное образование Раздольненский район Республики Крым.

44 8. Муниципальное образование Сакский район Республики Крым.

44 9. Муниципальное образование Симферопольский район Республики Крым.

44 10. Муниципальное образование Советский район Республики Крым.

44 11. Муниципальное образование Черноморский район Республики Крым.

44 12. Муниципальное образование городской округ Алушта Республики Крым.

44 13. Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым.

44 14. Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым.

44 15. Муниципальное образование городской округ Керчь Республики Крым.

44 16. Муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым.

44 17. Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым.

44 18. Муниципальное образование городской округ Феодосия Республики Крым.

44 19. Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым.

[/quote]

Если в одном из этих образований, то не можете обладать на праве собственности земельным участком.

А дом может быть в собственности.

Можно участок в аренду оформить и проблем не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
30.07.2020, 20:34
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анастасия! Указом Президента РФ от 20 марта 2020 г. N 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26" Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, дополнен разделом следующего содержания:

[quote]

"Республика Крым

44 1. Муниципальное образование Бахчисарайский район Республики Крым.

44 2. Муниципальное образование Джанкойский район Республики Крым.

44 3. Муниципальное образование Кировский район Республики Крым.

44 4. Муниципальное образование Красноперекопский район Республики Крым.

44 5. Муниципальное образование Ленинский район Республики Крым.

44 6. Муниципальное образование Нижнегорский район Республики Крым.

44 7. Муниципальное образование Раздольненский район Республики Крым.

44 8. Муниципальное образование Сакский район Республики Крым.

44 9. Муниципальное образование Симферопольский район Республики Крым.

44 10. Муниципальное образование Советский район Республики Крым.

44 11. Муниципальное образование Черноморский район Республики Крым.

44 12. Муниципальное образование городской округ Алушта Республики Крым.

44 13. Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым.

44 14. Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым.

44 15. Муниципальное образование городской округ Керчь Республики Крым.

44 16. Муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым.

44 17. Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым.

44 18. Муниципальное образование городской округ Феодосия Республики Крым.

44 19. Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым.";

б) пункт 69 признать утратившим силу;

в) пункты 172 - 178 признать утратившими силу;

г) дополнить пунктами 178 1 - 178 24 следующего содержания:

"178 1. Муниципальное образование "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области".

178 2. Муниципальное образование "Город Ахтубинск".

178 3. Муниципальное образование "Поселок Нижний Баскунчак".

178 4. Муниципальное образование "Рабочий поселок Лиман".

178 5. Муниципальное образование "Аксарайский сельсовет".

178 6. Муниципальное образование "Байбекский сельсовет".

178 7. Муниципальное образование "Ватаженский сельсовет".

178 8. Муниципальное образование "Золотухинский сельсовет".

178 9. Муниципальное образование "Калининский сельсовет".

178 10. Муниципальное образование "Каралатский сельсовет".

178 11. Муниципальное образование "Караулинский сельсовет".

178 12. Муниципальное образование "Кочковатский сельсовет".

178 13. Муниципальное образование "Михайловский сельсовет".

178 14. Муниципальное образование "Мултановский сельсовет".

178 15. Муниципальное образование "Мумринский сельсовет".

178 16. Муниципальное образование "Новокрасинский сельсовет".

178 17. Муниципальное образование "Образцово-Травинский сельсовет".

178 18. Муниципальное образование "Раздорский сельсовет".

178 19. Муниципальное образование "Сасыкольский сельсовет".

178 20. Муниципальное образование "Тамбовский сельсовет".

178 21. Муниципальное образование "Тишковский сельсовет".

178 22. Муниципальное образование "Удаченский сельсовет".

178 23. Муниципальное образование "Цветновский сельсовет".

178 24. Муниципальное образование "Чулпанский сельсовет".";

д) пункт 181 изложить в следующей редакции:

"181. Муниципальное образование Валуйский городской округ.";

е) пункт 184 изложить в следующей редакции:

"184. Муниципальное образование Грайворонский городской округ.";

ж) пункт 187 изложить в следующей редакции:

"187. Муниципальное образование Шебекинский городской округ.";

[/quote]

Т.к. право собственности было зарегистрировано надлежащим образом, то в силу ст.8.1 ГК РФ и требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Вы как собственник согласно ст.209 ГК РФ вправе отчуждать данное имущество, получив соответствующее вознаграждение. Также есть право арендовать земельный участок, т.к. Перечень приграничных территорий регламентирует ограничения в плане собственности, а не пользования. И если Ваш участок входит в число вышеупомянутых территорий, то на него такие ограничения распространяются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
30.07.2020, 20:38

Здравствуйте Анастасия

Дом и участок не сможете продать если находится в перечне приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" согласно

Указа Президента РФ от 20.03.2020 N 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26"

Если ваш участок и дом не находиться в этой приграничной зоне, то имеете право отчуждения

1. Внести в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Мурманск
30.07.2020, 20:39

Доброго вечера, Анастасия!

Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 20.03.2020) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" установлен исчерпывающий перечень территорий и, если Ваш земельный участок расположен на такой территории, то он безусловно подлежит отчуждению вместе с домом.

Запрета на оформление аренды участка в данном случае не установлено.

Вам помог ответ?ДаНет
Мингазов Ю.С.
Юрист г. Казань
30.07.2020, 20:42

Вы можете и продать и сдать его в аренду, препятствий нет, не вижу оснований применения этого Указа. Не указываете где находится участок.

Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 г. № 201

[b]О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2020, 03:10
• г. Смоленск

Покупка участка по выписке из архива.

Нашёл участок в СТ, у владельца есть свежая выписка (от 06.07.20) из архива 1993 года:

"Постановление мэра города о передаче земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ" где в приложении указан: "Список членов садоводческого товарищества которым передаются земельные участки в собственность бесплатно"

В котором и указан продавец (у которого я хочу купить), номер участка и площадь. Но в отчестве продавца одна буква указана не правильно.

1) Могут ли быть какие-то сложности при постановке участка на учёт в связи с опечаткой в отчестве?

2) Могут ли быть и какие сложности с тем, что СТ уже давно не действующие, соответственно налоги и взносы никто давно не платил?

3) Я правильно понимаю по регистрации: договор купли продажи 3 шт+копию выписки из архива+квитанция о госпошлине, и потом кадастровый паспорт с не уточнёнными границами выдадут уже мне? После чего я могу его межевать.

Юрист г. Саратов
20.07.2020, 03:27

Алексей Дмитриевич!

Если СТ снято с учета в налоговом органе, то потребуется организация СНТ на условиях ФЗ №217 [b]"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"[/b]

При этом в таком садоводческом товариществе отсутствуют органы управления, может быть ограничена или прекращена подача электроэнергии, места общего пользования переданы в ведение местных муниципалитетов.

Видимо участки не размежеваны, поэтому не исключены и конфликтные ситуации.

При таких условиях рекомендовал бы отказаться от сделки.

Если Вас устроил ответ оставьте пожалуйста отзыв. Спасибо.

Вам помог ответ?ДаНет
16.07.2020, 16:14
• г. Краснодар

И есть ли тогда смысл, имея такой земельный участок не пригодный для хозяйственного назначения, ставить на кадастровый учет?

Имею на руках Свидетельство на право собственности на землю (на праве частной собственности). Земля расположена по адресу, если это можно считать адресом: " Коллективное садоводческое товарищество "Мечта" расположенное на территории администрации поселка". Имеется номер участка. Участок был приобретен 25 лет назад в 1995 году. Но на кадастровом учете участок не состоит. Все дело в том, что земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и пашни, проданные мне администрацией городского поселения, как оказалось не пригодны для использования. Все эти годы, капнув на штык лопаты, в земле стоит вода. За эти годы вода не ушла, и люди, устав бороться с водой (ранее собирались деньги для отвода этой воды), побросали свои участки из-за их бесполезности. СНТ развалилось, земля пустует. Подскажите пожалуйста, могу ли я, просить поселковую администрацию, продавшею мне этот земельный участок, о предоставление мне взамен этого, другой участок в другом месте, так как мне была продана земля заведомо не пригодная для садоводства и пашни? Там все земельные участки стоят в воде, поэтому за 25 лет на этом месте нет ни одного дачного домика, а только пустая земля. И есть ли тогда смысл, имея такой земельный участок не пригодный для хозяйственного назначения, ставить на кадастровый учет?

Юрист г. Вологда
16.07.2020, 17:08

Здравствуйте, Наталья!

Этот участок, скорее всего, стоит на кадастровом учете. Все ранее учтенные участки должны стоять на кадастровом учете.

Вы можете отказаться от права собственности на земельный участок. Обратитесь в МФЦ или в местный земельный отдел.

Оспорить сделку и попросить другой земельный участок вы вряд ли сможете, т.к. купили участок 25 лет назад и пропустили срок исковой давности значительно.

Вам помог ответ?ДаНет
16.07.2020, 11:37
• г. Краснодар

Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы узнать кадастровый номер?

Имею Свидетельство на право собственности на землю выданное в 1995 году. В свидетельстве сказано, что я приобрел право Частной собственности на землю находящуюся по адресу: " В коллективном садоводческом товариществе "Мечта" на территории администрации поселка", также в Свидетельстве указан номер участка. Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, пашни. Сейчас решил продать эту землю, но не получается заказать электронную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, так как в моем Свидетельстве не указан точный адрес нахождения участка и нет кадастрового номера. Мое Свидетельство имеет только серию, номер, регистрационную запись. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы узнать кадастровый номер? Или возможно мне нужно пройти еще какую-то процедуру регистрации с моим Свидетельством, чтобы получить кадастровый номер на мой земельный участок?

ООО "Юридическое Бюро "Защитник"
Фирма г. Краснодар
16.07.2020, 11:44

В 1995 году не было процедуры кадастрового учета поэтому никакую выписку Вы в принципе получить не сможете так как Ваш участок на кадастровом учете не состоит. Вам необходимо для начала обратиться к кадастровому инженеру, провести межевание, поставить земельный участок на кадастровый учет и только после этого сможете его продать.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2020, 10:53
• г. Москва

Должен-ли он платить земельный налог?

Мой сын, инвалид детства, имеет участок в садоводческом товариществе в Подмосковье, сам житель Подмосковья, площадь участка 12 соток. Должен-ли он платить земельный налог?

Юрист г. Москва
15.07.2020, 10:55

Да, он имеет льготы

[quote]НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

3) инвалиды с детства, дети-инвалиды;

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) жилой дом или часть жилого дома;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Представление заявления о предоставлении налоговой льготы, подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу, рассмотрение налоговым органом такого заявления, направление налогоплательщику уведомления о предоставлении налоговой льготы либо сообщения об отказе от предоставления налоговой льготы осуществляются в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 15.04.2019 N 63-ФЗ, от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме, формы уведомления о предоставлении налоговой льготы, сообщения об отказе от предоставления налоговой льготы утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае, если налогоплательщик, относящийся к одной из категорий лиц, указанных в подпунктах 2, 3, 10, 10.1, 12, 15 пункта 1 настоящей статьи, и имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

(абзац введен Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ)

(п. 6 в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. Уведомление о выбранных объектах налогообложения может быть представлено в налоговый орган через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг.

(в ред. Федеральных законов от 15.04.2019 N 63-ФЗ, от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 15.04.2019 N 63-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2020, 08:49
• г. Москва
₽ VIP

Как поступить? М.б. стоит письменно обратиться в правление с указанием сроков исполнения заказа?

Вопрос...

Дачный участок в СНТ. Некоторое время назад поменяли столбы и перешли на обслуживание в МОЭСК. На момент вынесения щитов со счётчиками из домов на столбы правлением СНТ было собрано порядка 60 заявлений от садоводов (всего участков 96).

В этом году оставшиеся без услуги владельцы участков подали МОЭСК заявления на подключение. И пришёл ответ: "В соответствии с пунктом 8 (5) Правил: в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом.

При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.

В связи с тем, что Ваши энергопринимающие устройства расположены в границах территории садоводства, предлагаем для осуществления технологического присоединения к электрической сети обратиться в правление с/т "Отдых".

Поданная Вами заявка, не соответствует действующей редакции Правил технологического присоединения и снимается с рассмотрения.

Как быть? Правление в лице председателя, бухгалтера и электрика категорически отказываются заниматься нашим вопросом. Как поступить? М.б. стоит письменно обратиться в правление с указанием сроков исполнения заказа? Заявление д.б. от каждого или коллективное?

Юрист г. Казань
11.07.2020, 08:55

Здравствуйте, Ольга! Действительно согласно пункту 8 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" Вам действительно нужно в данном случае действовать через СНТ.

[quote]В целях обеспечения исполнения своих обязательств перед потребителями услуг (покупателями и продавцами электрической энергии) сетевая организация заключает договоры с иными сетевыми организациями, имеющими технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства, с использованием которых данная сетевая организация оказывает услуги по передаче электрической энергии (далее - смежные сетевые организации), в соответствии с разделом III настоящих Правил.[/quote]

Однако если имеет место бездействие, то стоит подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Также Вы вправе инициировать общее собрание, чтобы решить вопрос о переизбрании председателя, если то, ради чего он выбран, не делается.

Вам помог ответ?ДаНет
Мингазов Ю.С.
Юрист г. Казань
11.07.2020, 08:57

Коллективное заявление, письменно с указанием сроков ответа, если откажут, тогда уж только в судебном порядке, исковое заявление о понуждении подключения и заключения договора на обслуживание, исковое заявлении в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
11.07.2020, 09:12

Обращайтесь в суд с иском о понуждению договора.

Договор энергоснабжения, заключенный с гарантирующим поставщиком, является публичным (п.п. 28, 29 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения)). Это означает, что гарантирующий поставщик обязан заключить такой договор с любым лицом, которое к нему обратится (ст. 426 ГК РФ), разумеется, при выполнении условий заключения договора, предусмотренных законодательством. В частности, гарантирующий поставщик обязан заключить договор с любым обратившимся к нему потребителем или с покупателем, действующим в интересах такого потребителя (далее также совместно именуются "потребитель"), при одновременном наличии двух условий:

1) точки поставки потребителя (обычно определяются границей балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя и объектов электросетевого хозяйств сетевой организации) находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика;

2) энергопринимающие устройства потребителя в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства (оборудованию, предназначенному для передачи электроэнергии - линиям электропередачи, трансформаторным подстанциям и т.д.) или в отношении таких устройств заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации (ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
11.07.2020, 13:03
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день!

Да,сетевя компания права. Нужно действовать через СНТ. Обратитесь в правление с заявлениями, чтобы СНТ обратилось в сетевую компанию. Лучше обратиться каждому, а не коллективно. Укажите конкретный срок СНТ для исполнения. При отказе СНТ нужно подавать иск в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ,

[quote]пункт 8 Правил, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2020, 23:51
• г. Ставрополь
₽ VIP

Как мне быть? Могу ли я каким либо образом обойти пункт о проекте межевания территории.

Есть условное Садоводческое некоммерческое товарищество, в даном СНТ еще мой дед выкупил у другого участника снт участок, как положено его оформили как участника СНТ, но договор купли продажи или иных документов не было или не сохранились. После его смерти участником сделали бабушку и из документов была справка от председателя о том что, ей принадлежит участок и еще была книжка участника СНТ где был указан бывший собственник и после мой дед.

Участок в свое время не оформили в собственность, теперь это пытаюсь сделать я, на участке строения отсутствуют.

Сейчас после смерти бабушки, участником является Мама моя, что бы оформить участок в аренду, забыл сказать участок на кадастровом учете не стоит и оформлять предоставление его в аренду нужно на общих основаниях. Проблема в следующем:

1. По закону могу образовать участок при составлении схемы земельного участка при ее согласовании в администрации;

2. После постановки на кадастровый учет если схему примет администрация я могу писать заявление о предоставлении участок в аренду.

3. Но для того что бы муниципальную землю, мне выдали без проведения торгов по упрощенной системе до 31.12.20 года, как участнику снт, перечень требуемых документов содержит пункт о наличии проекта межевания территории, который не делался ни СНТ ни администрацией.

Как мне быть? Могу ли я каким либо образом обойти пункт о проекте межевания территории. И второй вопрос, по схеме расположения земельного участка и при надобности межевого плана могу я поставить на кадастровый учет земельный участок который даже не стоит на кад учете как ранее учтенный. Извините что так много написал, постарался подробнее разъяснить суть.

Юрист г. Владикавказ
29.06.2020, 00:08

Здравствуйте Янис

Государственный кадастровый учет включают в себя прием заявления о государственном кадастровом учете земельного участка и прилагаемых к нему документов, а именно акта органа государственной власти о предоставлении данного участка, межевание участка (ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости")

[b]Пункт о проведении межевания никак не обойдете, он основополагающий.

[/b]

В соответствии с п.7 ст. 39.6 ЗК-Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

7) садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу

[b]Пока само СНТ не поставит на кадастровый учет землю вы никак не сможете юридический оформить испрашиваемый земельный участок на праве аренды [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
29.06.2020, 00:37
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте

1. Вам придётся пройти процедуру межевания, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру и составить схему земельного участка, утвердить её в администрации постановлением и потом составить у кадастрового инженера межевой план, для того чтобы сформировать сведения о кадастровом учёте такого земельного участка

2.При этом, вы не лишены права воспользоваться кадастровым учётом земельного участка, как ранее учтённого, при условии что у вас есть какие-либо документы о площади и местонахождение данного земельного участка

Поэтому, начните именно с такого способа постановки на кадастровый учёт земельного участка, по любым документам, где указана площадь и местонахождение данного участка

Это объекты, которые учтены в Едином государственном реестре недвижимости до 1 марта 2008 начало действия в новой редакции Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ "О кадастровой деятельности

Это можно сделать на основании распорядительных, актов органов местного самоуправления об отводе земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования либо на праве пожизненного наследуемого владения, вынесенных до 30 октября 2001

Как только сведения о данном земельном участке будут сформированы, Вы можете обратиться в администрацию о приобретении прав аренды на такой земельный участок (п.7 ст. 39.6 ЗК)

Таким Образом, в случае невозможности постановки данного земельного участка как ранее учтённого, Вы должны вернуться к первому варианту, а именно межевание полном объеме.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
29.06.2020, 03:40

Полагаю, придется решать вопрос в судебном порядке. Признавать право собственности. Иск в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ. Межевание предварительно пройти. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
29.06.2020, 08:20

Здравствуйте, Янис, прежде всего Вам потребуется провести межевание земельного участка и для этого вызвать кадастрового инженера, который составит межевой план участка, на это указывает Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 22. Требования к межевому плану

[quote]1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.[/quote] Только после этого сможете либо заключить с муниципалитетом договор аренды участка ст.606 ГК РФ, либо оформить его в собственность. Ст.209 ГК РФ. Удачи Вам в решении вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2020, 05:34
• г. Новосибирск

Как нам теперь быть? Можем ли мы изменить адрес через росреестр с постановлением,

В этом году приобрели земельный участок. Выдали документ, подтверждающий право собственности. Вчера поехали в правление СНТ и нам сказали, что у нас неверный адрес в документе, у нас написано 'садоводческое товарищество', а должно быть 'садоводческое некоммерческое товарищество'. У предыдущего собственника написано в выписке егрн также, как и у нас. А у того, у кого купил он, среди документов есть постановление об изменении адреса участка, где указано, что адрес 'садоводческое товарищество' изменить на 'садоводческое некоммерческое товарищество'. Как понимаю, он должен был это постановление куда-то отдать, чтобы внесли изменения на кадастровую карту? Как нам теперь быть? Можем ли мы изменить адрес через росреестр с постановлением, которое было выдано в 2010 году собственнику, который был до того, у которого мы купили?

Юрист г. Новокузнецк
29.05.2020, 05:38

Да не волнуйтесь Вы-ничего страшного в данной ситуации не произошло Неверный адрес не лишает вас права собственности ст 209 ГК РФ на землю Подадите в Росреестр заявление об изменении адреса вместе с постановлением А Росреестр внесет изменение в документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
29.05.2020, 06:32

Здравствуйте Светлана

Вы собственник участка (ст.209 ГК РФ) , поэтому имеете право производить все мероприятия по устранению недостатков или внесении изменений в свои документы о праве собственности

Получите такое постановление повторно об изменении адреса в части наименование точного и обратитесь Росреестр с заявлением о внесении сведений по адресу объекта недвижимости, которым вы владеете.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2020, 10:18
• г. Пермь
₽ VIP

Является ли ЗУ совместно нажитым имуществом?

У жены есть садовый участок в СНТ, где официально собственность ни у кого не оформлена. Процесс только начинается. Заключен договор с юристами, подключаются подрядные организации. Участок изначально был ее отца. Отец умер раньше своей матери. У него есть брат. То есть по идее ЗУ должен делиться между братом и моей женой, у жены должна быть бОльшая доля. НО! Участок же не оформлен до сего момента. А в документах для юриста как собственник по согласованию с председателем СНТ записана моя жена, т.к. брат ее отца садом не занимался. Мой вопрос следующий. В виду того, что ЗУ будет оформлен в собственность после нашего брака, будет ли он являться совместной собственностью и есть ли у жены возможность оформить его только на себя, чтобы я на него никаких прав не имел?

Вот выдержка из договора с юристом:

Садоводческое огородническое или дачное некоммерческое товарищество ХХХ в лице председателя ХХХ, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель ХХХ именуемая в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию комплекса услуг по юридическому сопровождению оформления прав на земельный участок Заказчика и его членов, а Заказчик обязуется оплатить услуги в сроки и на условиях, предусмотренных в разделе 5 настоящего договора. Месторасположение земельного участка Заказчика: ХХХ. Количество земельных участков – 40.

1.2. Исполнитель осуществляет следующие виды услуг:

1.2.1. Формирование правовой позиции Заказчика в отношении возможных вариантов решения вопросов, возникающих в процессе правового анализа имеющихся документов Заказчика.

1.2.2. Поиск правоустанавливающих документов на земельный участок, получение копии документов из архивов ХХХ. Сбор необходимой документации для последующего обращения в соответствующие инстанции.

1.2.3. Юридическое сопровождение внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа — ХХХ о внесении изменений с зоны Р-3 (Зона природных и озелененных территорий) на зону СХ-3 (зона коллективных садов, садовых и огородных земельных участков).

1.2.4. После внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа — ХХХ подготовка пакета документов для подачи заявления в уполномоченный орган государственной власти о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с ст. 39.10 ЗК РФ с указанием обоснования площадей земельных участков, которые будут предоставлены в будущем каждому члену Заказчика.

1.2.5. Подача заявления и пакета документов, предусмотренных п. 1.2.2. настоящего договора, в уполномоченный орган государственной власти, юридическое сопровождение рассмотрения вопроса предварительного согласования предоставления, в том числе осуществление консультации с соответствующим уполномоченным лицом для решения текущих вопросов. Получение приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка Заказчику.

1.2.6. Сопровождение постановки на кадастровый учет Земельного участка, предоставленного в соответствии с решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под садоводство. Получение кадастрового паспорта на земельный участок.

1.2.7. Получение договора о безвозмездном пользовании земельного участка с Заказчиком под садоводство.

1.2.8. Подготовка пакета документов для подачи заявления в Администрацию г. ХХХ с просьбой дать разрешение на разработку проекта планировки и межевания территории. Получение техзадания.

1.2.9. Юридическое сопровождение подготовки проекта планировки территории и межевания территории, его утверждение.

1.2.10. Сопровождение постановки всех земельных участков, входящих в состав земельного участка Заказчика, на кадастровый учет. Получение кадастровых паспортов на земельные участки для членов Заказчика.

1.2.11. Переоформление земельных участков Заказчика на каждого члена СНТ на право аренды либо собственности по согласованию с членами СНТ.

1.2.12. Оформление права собственности мест общего пользования на СНТ.

1.2.13. Оформление права собственности на садовые домики членов СНТ.

1.2.14. Правовой анализ и решение текущих вопросов Заказчика, Представление интересов клиента Заказчика в органах государственной власти, органах местного самоуправления, ведомственных организациях, департаментах, комитетах, учреждениях, государственных архивах, нотариальных конторах и иных организациях любых форм собственности.

Юрист г. Москва
12.05.2020, 10:21

Нет, данный земельный участок не относится к имуществу, нажитому супругами во время брака, т.е. не является их совместной собственностью.

Основание: статья 34 Семейного кодекса РФ и др. нормы гражданского законодательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.05.2020, 10:25

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Участок не будет являться совместной собственностью супругов, поскольку получен вашей женой до вступления в брак.

После регистрации брака будет не новое приобретение на совместно нажитые средства, а только государственная регистрация ранее возникшего права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
12.05.2020, 10:27
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Доброе утро

В Вашем случае важно проверить, какие документы сейчас являются основанием для формирования сведений об этом земельном участке

Допускаю, что имеется документ, в котором данный земельный участок изначально представлялся отцу вашей жены,

Соответственно этот документ и будет основанием для проведения работ по формированию и внесения в реестр сведений об этом участке и последующим оформление прав собственности на этот участок

В этом случае данное имущество не будет являться совместно нажитым имуществом, в не зависимости от того что оформляемся юридически он в период вашего брака (ст. 34 СК РФ), по документам этот земельный участок был предоставлен до брака

Если документ основание для формирования и последующей регистрации прав на этот земельный участок выдавался в период брака, то такое имущество можно считать совместно нажитого, главное не когда оформляется имущество, а когда возникло право.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
12.05.2020, 10:27

Евгений если вы правильно изложил все обстоятельства, то данный участок, а точнее 1/2 участка является собственностью вашей жены как наследственное имущество. Записи председателя ничего не значат. Юрист, в соответствии с договором, принял невыполнимые обязательства, поскольку оформить участок полностью возможно только в одном случае, если брат вашей жены откажется от принятия наследства в пользу вашей жены, причем отказаться ему придется от всего наследства, что является сомнительный обстоятельством.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
12.05.2020, 10:28

Здравствуйте Евгений!

Данный участок будет собственностью вашей супруги. В состав совместно нажитого имущества не входит.

[i]"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении ст. 36 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или [b]по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/b]

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
12.05.2020, 10:28

В статье 34 СК РФ сказано: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Является в описанной Вами ситуации данный земельный участок, нажитым во время вашего брака? Думаю, что нет Единственный вариант, когда этот участок можно признать совместной собственностью, если будут потрачены из вашего семейного бюджета деньги на оформление этого участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
12.05.2020, 10:29

Здравствуйте, Евгений!

Нет, данный земельный участок не является совместно нажитым имуществом.

Не важно, когда ЗУ будет переоформлен в собственность, важно, когда он и при каких обстоятельствах был получен.

[quote]ст. 36 СК РФ,

1. [b]Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/b]

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
12.05.2020, 10:29

Здравствуйте Евгений

[b]Данный земельный участок не будет являться вашей совместной собственностью по ст.36 СК так как получен вашей женой по безвозмездной сделке в порядке наследования [/b]

[b]Даже если ЗУ будет оформлен в собственность после вашего брака, то получен он по наследству (основание для оформления, договор с юристом)

- следовательно никак не будет являться вашей совместной собственностью[/b]

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет
29.03.2020, 05:42
• г. Хабаровск

Правомерно ли это? Подскажите, какие еще налоги я должен заплатить за земельный участок в СНТ?

У меня с 1992 года был земельный участок в садоводческом товариществе, который я передал в 1998 году другому члену СНТ. Передача участка была оформлена записью в членской книжке. Книжка была передана новому собственнику. Собственник скончался, книжка утрачена. Действующий председатель СНТ, совместно с пожарным инспектором составили в 2019 г. на меня акт об административном правонарушении за заросший участок на основании справки записи от 1992 года о выделении мне участка в 1992 году. Правомерно ли это?

Подскажите, какие еще налоги я должен заплатить за земельный участок в СНТ?

Юрист г. Новосибирск
29.03.2020, 05:44

Добрый день

Необходимо доказать, что вы к участку не имеете отношения, или оформляйте если пожелаете, все возможные выплаты установлены уставом СНТ.

Вам помог ответ?ДаНет
24.03.2020, 08:02
• г. Ростов-на-Дону

Норма устанавливается на 1 земельный участок в СНТ (садоводническом некоммерческом товариществе) Где добиться справедливости?

У меня есть дачный участок в СНТ, до декабря 2019 г. тариф на электроэнергию был по социальной норме, цена 3,96 руб. Сянваря 2020 г., после перехода на прямые договора сТНСэнерго Ростов на Дону, соц. норму убрали и тариф выставляют в счете 5.53 руб. за квт. В постановлении правительства №614 от 22.07.2013 г соц. норма устанавливается на 1 земельный участок в СНТ (садоводническом некоммерческом товариществе) Где добиться справедливости?

Юрист г. Белая Калитва
24.03.2020, 11:17

Здравствуйте.

В данном случае этого можно добиться путем направления жалобы в УФАС.

Вам помог ответ?ДаНет
29.02.2020, 19:52
• г. Москва

Наследование земельного участка по правоустанавлявающим документам

В 2006 году вступила в наследство от своего отца (я единственный наследник, и по закону и по завещанию).

В наследственную массу Нотариусом НЕ был включен земельный участок в садоводческом товариществе, т.к. (дословно) "Наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, а следовательно не является собственником этого имущества.".

Имеются только правоустанавливающие документы на моего отца (Постановление о предоставлении земельного участка).

По моему запросу, в Архиве также подтвердилось, что Свидетельство о праве собственности отцом не оформлялось.

Участком пользуюсь, своевременно оплачиваю все взносы. Иных претендентов нет.

Какие именно действия мне, как наследнику, необходимо предпринять, чтобы включить земельный участок в наследственную массу и в дальнейшем оформить его в собственность.

Заранее благодарю.

Юрист г. Новокузнецк
29.02.2020, 19:56

Надо сейчас вам в суд обращаться ст 3 ГПК РФ о признании права собственности на земельный участок и включению его в наследственную массу. Ответчиками по таким искам определяют местные администрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
29.02.2020, 20:12

Здравствуйте! В Вашей ситуации нотариус действительно имеет право отказать Вам в выдаче свидетельства на наследство. Поэтому Вам необходимо получить письменный отказ у нотариуса, после чего обращаться в суд, в котором признать право собственности на земельный участок за наследодателем, после чего Вам, как наследнику нужно доказать фактическое вступление в наследство, в том числе предоставив в суд оплаченные взносы.

Вам помог ответ?ДаНет
14.02.2020, 07:48
• г. Воронеж

Могу ли я его реконструировать, то есть улучшить за счёт материнского капитала и оформить на всех членов семьи?

Моя семья из трёх человек, это я - мама и двое несовершеннолетних детей. Купили мы в СНТ земельный участок в 2015 году, на нем имеется не оформленный документально домик. Могу ли я его реконструировать, то есть улучшить за счёт материнского капитала и оформить на всех членов семьи? Некоммерческое садоводческое товарищество с недавнего времени считается чертой города. В СНТ есть свет, своя скважина.

Юрист г. Евпатория
14.02.2020, 10:01

Добрый день! ДА,можете, с выделением доли.

Вам помог ответ?ДаНет
08.02.2020, 22:17
• г. Воронеж

Участок мне не нужен, как мне быть?

Здравсвуйте! В 1993 г на работе нам давали земельные участки в садоводческом товариществе. С 1996 г я на участке не была, в собственность не оформляла. Мне прислали досудебную претезию уплатить членские взносы за 3 г. Участок мне не нужен, как мне быть?

Адвокат г. Тула
09.02.2020, 01:28

Нужен не нужен это не то вы собственник и платить обязаны не заплатите они могут обратиться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение