Земельный участок в садоводческом товариществе / ЖКХ - 5786 советов адвокатов и юристов

Дачный участок в СНТ площадь 933 кв.м., на участке расположены дом, баня, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У меня 1/3 у второго собственника 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок, есть только один вход в дом, доли только в документах. Вопрос: Второй собственник у которого 2/3 доли, предложил мне выкупить у него его долю – я отказался. Он сказал, что продаст свою долю соседям. Может он продать свою долю без реального раздела земельного участка, межевания и установления границ, получения документов где чья доля, и без раздела дома, где чьи комнаты, туалет, кухня, отдельный вход. Спасибо Павел.

Садовод обратился в ГКУ с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшего выкупа в собственность. Садоводу было отказано в утверждении схемы. ГКУ требует от председателя СНТ проект межевания территории и предоставить протокол приема в члены СНТ и считает выписку из протокола, которую дал председатель недействительной. Садоводство существует много лет. Ранее принимали в члены по заявлению, председатель брал вступительный взнос, вписывал в журнал, выдавал садовую книжку. В старых протоколах конкретно не указывали принять такого то и такого то... Что делать садоводу? Обращаться в суд?

Председатель СНТ с согласования управления СНТ сделали дренажную систему вдоль моего участка (с смотровым колодцем без дна) проложив ее в ливневку. Собственники СНТ сливают в нее септики и воду из своих дренажных колодцев. Соответственно вся вода у меня на участке. Участок затоплен полностью. Решить эту проблему с председателем не получается. Как мне быть?

Хочу купить дачу в снт. Там есть домик-баня незарегистрированная. Хозяева покупали как земельный участок, так же и хотят продать. Возможна ли такая сделка? Спасибо.

За неуплату долга в 60 тысяч рублей СНТ изъяло неприватизированный земельный участок, можно ли обжаловать и вернуть в свое пользование.

Хотели купить земельный участок в снт на нем есть дом но он не зарегистрирован. Возможно ли приобретение такого рода земли с постройкой и будет ли потом проблемы с регистрацией данного дома?

Хочу продать земельный участок (СНТ) ,который находится в собственности более 5 лет.. Необходимо ли мне платить налог, если да то какой процент.

Как заставить собственника земельного участка вырубать кустарник, который разросся на его территории? Данная территория находится в охранной зоне высоковольтной линии электропередач. Занимаюсь обслуживанием ЛЭП, приходится периодически (когда высота кустарника достигнет высоты 4 метра) производить его вырубку. После еще, так как я спилил кустарник, приходится производить уборку порубочных остатков. Кустарник этот находится на территориях СНТ (участки территории общего пользования), кладбищ. Им кустарник не мешает, по-этому и не пилят, но из-за того, что кустарник вырос, может отключиться ЛЭП, что недопустимо.

Вновь созданное ГКУ отказывает садоводу в утверждении схемы расположения образуемого земельного участка на кадастровом плане территории из за отсутствия в СНТ проекта межевания территории

Как можно оформить землю в собственность по дачной амнистии, так как была выделена земля в сад огород 6 соток в 1993 году, из документов имеется книжка садовода и квитанции из налоговой. Мы можем оформить землю самостоятельно, без СНТ? Пользуемся уже более 31 года, и есть домик. Сейчас эти земли хотят отобрать и продать через аукцион, а нам говорят чтоб мы у них выкупали и угрожают нам. Родители пенсионеры. Снт сам самовольно продаёт новым людям эти земли. Куда нам обратится и могут ли отобрать у нас эту землю. Есть ли закон? И вот знаю что есть дачная амнистия и закон если пользуешься более 15 лет не имеет право отбирать землю? Помогите пожалуйст

СНТ давно ликвидировано, садовые участки заброшены. Владельцы имеют документы на землю 4 сотки для садоводства, но межевания нет. Земля очень ценится. Некий частник на территории бывшего СНТ начал выкуп садовых участков для строительства на территории бывшего СНТ коттеджей. На руках имею документы на землю, межевание, границы указаны на кадастровой карте, в перспективе тоже хочу там строится. В данный момент Участок не заброшен. Люди говорят, что лучше продать, так как потом все могут сравнять с землей. Могут ли отобрать землю, если все оформлено?

Согласно программе: Сети бесплатно проведут до границ земельных участков. В нашей ситуации, общество у нас уже газифицировано и труба газа проходит мимо нашего участка по дороге, даже с нашей стороны. Не пойму в этом случае программа как-то может способствовать снижению стоимости подключения к сетям?

Я владелец земельного участка в СНТ. При проведении межевания с соседним участком выяснилось, что мною купленный и установленный столб с электрическим счетчиком оказался по межевому плану на территории участка соседа. Сейчас сосед планирует делать новый забор. Каким образом я могу обязать соседа обеспечить свободный доступ к столбу? Нужно ли проводить дополнительную официальную регистрацию обременения недвижимости? И где? Или можно обойтись Соглашением с соседом о свободном доступе к столбу? Спасибо.

Я владелец земельного участка в СНТ. При проведении межевания с соседним участком выяснилось, что мною купленный и установленный столб с электрическим счетчиком оказался по межевому плану на территории участка соседа. Сейчас сосед планирует делать новый забор. Каким образом я могу обязать соседа обеспечить свободный доступ к столбу? Нужно ли проводить дополнительную официальную регистрацию обременения недвижимости? И где? Или можно обойтись Соглашением с соседом о свободном доступе к столбу? Спасибо.

Земельный участок с садовым домиком в СНТ был приобретен в апреле 2021 года, в 2023 году в августе сделали межевание земельного участка и домик оформили жилым. Подскажите, если в 2024 году продавать этот у часток и домик, будет ли налог начислен после продажи.

Обязан ли индивидуальный садовод, который не предоставил сведения для ведения реестра членов в отдельную графу, предоставить председателю документы основания прекращения владения земельным участком. Дело в том, что предыдущие владельцы были членами СНТ и после продажи предоставили договора купли-продажи. На основании этих договоров этот человек внесён в общий список садоводов для оплаты взносов. Теперь этот человек отказался предоставить документы основания на прекращение владения земельным участком и возмущается почему и дальше на него распределяются взносы. Я ему объяснил пока он не предоставить документы основания, я не могу его из списка удалить.

После смерти мужа, взрослые дети написали отказную от своих прав, жена продала земельный участок по расписке, не вступая в наследство, покупатели продали другим так же по расписке и так 4 раза. Сейчас спустя 30 лет заявляют что собственником числится погибший муж, а жена незаконно продала земельный участок. Какие последствия и что делать

4 года назад купил дом на участке 4,5 сотки в СНТ. Образмерил: 15 м*30 м. Справа соседский дом в двух метрах от моего дома. Между домами по метру до сетки. По сетке идут газовые трубы: моя и соседа. Слева от меня пустой участок. Сейчас объявился сосед с пустого участка. Собрался строиться. И он по точкам из выписки ЕГРН я занимаю его 3 м*30 м. А мой сосед справа находится на моих 3 м*30 м. Новый сосед владеет участком два года. Претензию предъявил только сейчас. То есть соседа слева участок должен быть 7,5 соток. А у него получается 6,5 соток. Но я 4 года назад ставил забор по старой сетке. Сосед напротив ставил мне забор. Он может подтвердить. Что же делать? Он грозится подать на меня в суд. И что дальше? Смещаться? Тогда дом справа окажется на метре моей земли. И все газовые трубы... И двор никакой... И что теперь делать, я не знаю...

У кас СНТ, но документы только на земельные участки, строений нет по документам, но они есть.. Правление требует вынос счетчика на фасад строения... правомерно в данной ситуации?

Состою в СНТ, более 10 лет по независящим от меня причинам, не пользовалась земельным участком. На участке имеется 2-х этажный дом, построенный мной. Недавно пришла на свой земельный участок и выяснила, что правление СНТ продали мой земельный участок третьим лицам. Меня не оповестили о продаже моего дома. Законны ли действия председателя СНТ, продавшего земельный участок с домом?

Участок был куплен по расписке, до 1998 г., в которой указан №участка, сумма и Ф.И.О продавца и покупателя, есть акт о регистрации права собственности продавца. У покупателя есть Выписка из общего собрания СНТ о принятии в члены товарищества, согласие на раздел земельного участка (покупатель).

Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.

На кого возложена обязанность инициировать заключение Договора об индивидуальном пользовании земельного участка в СНТ? Есть садовод, который выбыл из членства, Председатель СНТ создал условия невозможные для пользования земельным участком. Взносы были оплачены, но председатель СНТ через 3 дня после оплаты просто перекрыл воду. По письменному Заявлению дачника перерасчет не сделал, да и воду не подключил. За это был привлечён к адм. ответственности. Теперь обращается в Прокуратуру с Заявлением, что с садовод не заключил Договор "индивидуала".

После развода земельный участок в снт в общем пользовании. Бывший муж не появлялся там 10 лет. все взносы и т д плачу я.есть ли пути забрать его долю официально?