Иск о купле продаже недвижимости / Недвижимость - 328 советов адвокатов и юристов
Наталья, если все стороны согласны на такой раздел, можно подать иск о разделе имущества и в процессе заключить мировое соглашение, где разделить недвижимость и на основании определения суда произвести регистрацию.
Или просто заключить договор, например:
- мены - доля в квартире на долю в доме;
- дарения или купли-продажи. А мы можем это оформмить без суда, по обоюдному согласию? Мама с отцом в разводе. У нас есть квартира приватизированная на 3 человек. И дом оформлен на маму. Мы хотели чтобы отец нам отписал квартиру, а мы ему дом. Что нам нужно сделать для этого?
Наталья, если все стороны согласны на такой раздел, можно подать иск о разделе имущества и в процессе заключить мировое соглашение, где разделить недвижимость и на основании определения суда произвести регистрацию.
Или просто заключить договор, например:
- мены - доля в квартире на долю в доме;
- дарения или купли-продажи.
Спросить
Нужно изучать документы, по общему правилу можете.
С уважением! Добрый день, Иван. Да, Вы вправе приостановить регистрацию сделки, указав причины. Срок такой приостановки составляет не более 6 мес. Однако, по истечению этого срока, сделку все равно зарегистрируют, если обе стороны договора не представят в Росреестр заявления о прекращении регистрации сделки. Также, Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, вследствие недостатков объекта недвижимости. По таким делам много особенностей, необходимо индивидуально разбирать вашу ситуацию (г.Красноярск). Могу ли я приостановить сделку купли продажи квартиры из-за обнаруженных клопов?
Добрый день, Иван. Да, Вы вправе приостановить регистрацию сделки, указав причины. Срок такой приостановки составляет не более 6 мес. Однако, по истечению этого срока, сделку все равно зарегистрируют, если обе стороны договора не представят в Росреестр заявления о прекращении регистрации сделки. Также, Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, вследствие недостатков объекта недвижимости. По таким делам много особенностей, необходимо индивидуально разбирать вашу ситуацию (г.Красноярск).
СпроситьЕкатерина, Ваш вопрос не понятен! Какую конкретно сделку вы хотите признавать недействительной. Если речь идет о продаже недвижимости то иск рассматривается по месту нахождения недвижимости. По месту нахождения недвижимого имущества. В следющей ситуации по иску гражданина Российской Федерации к гражданину.
Франции о признании недействительным договора купли-продажи, за.
Екатерина, Ваш вопрос не понятен! Какую конкретно сделку вы хотите признавать недействительной. Если речь идет о продаже недвижимости то иск рассматривается по месту нахождения недвижимости.
Спросить
Можно по соглашению сторон, либо в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных ст. 450 ГК РФ. По общему правилу договор можно расторгнуть по соглашению с контрагентом (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Без его согласия расторжение возможно, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
Как правило, основанием расторжения является нарушение контрагентом договора. Если вы обращаетесь в суд по этому основанию, скорее всего придется обосновать существенность нарушения. Суды почти всегда учитывают это, даже когда есть специальное основание для расторжения.
Продавцы обычно подают иски, когда покупатель получил недвижимость, но не платил за нее.
Покупатели часто обращаются в суд, если продавец не передал недвижимость или передал ее с существенными недостатками. Можно ли расторгнуть договор купли продажи магазина?
Можно по соглашению сторон, либо в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных ст. 450 ГК РФ.
Спросить
По общему правилу договор можно расторгнуть по соглашению с контрагентом (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Без его согласия расторжение возможно, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
Как правило, основанием расторжения является нарушение контрагентом договора. Если вы обращаетесь в суд по этому основанию, скорее всего придется обосновать существенность нарушения. Суды почти всегда учитывают это, даже когда есть специальное основание для расторжения.
Продавцы обычно подают иски, когда покупатель получил недвижимость, но не платил за нее.
Покупатели часто обращаются в суд, если продавец не передал недвижимость или передал ее с существенными недостатками.
СпроситьСначала к нотариусу, который выдавал договор, а при отказе нотариуса - в суд с иском об исправлении технической (счетной) ошибки. В 1999 году нотариус сделал ошибку в договоре купли продажи в долях, с соседями должно быть по 350/700 а у меня превышают доли получается 420/700. Скажите пожалуйста куда мне надо обратиться чтобы исправить?
Сначала к нотариусу, который выдавал договор, а при отказе нотариуса - в суд с иском об исправлении технической (счетной) ошибки.
СпроситьДобрый день! Такую информацию можно узнать только подав в суд иск о переводе на Вас прав по сделке купли-продажи доли. Вы можете просить суд об истребовании из Росреестра копии договора купли-продажи, где и указана сумма сделки. Спасибо за ответ! А в течении какого времени я могу обратиться в суд, месяц, год? Как узнать сумму сделки по недвижимости, нарушил ли собственник мои права и продал дешевле чем мне предложил свою комнату?
Добрый день! Такую информацию можно узнать только подав в суд иск о переводе на Вас прав по сделке купли-продажи доли. Вы можете просить суд об истребовании из Росреестра копии договора купли-продажи, где и указана сумма сделки.
Спросить
Да, имеет право сдавать в найм свою комнату в коммунальной квартире без согласия собственников других комнат. В договоре купли-продажи обязательно указано какая именно комната как самостоятельный объект недвижимости закреплена за собственником доли в праве собственности на квартиру и передается продавцу. Не имеет права сдавать, если квартира в долевой собственности и не определн порядок пользования местами общего пользования. (ст. 247 ГК РФ)
По сложившейся судебной практике в Санкт-Петербурге, иски участников общей долевой собственности или нанимателей в коммунальных квартирах о выселении вселенных квартирантов другими сособственниками без из согласия, удовлетворяются. У меня комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, в договоре о купли-продажи написано общая долевая собственность. Имеет ли права второй собственник комнату сдавать без согласия соседей. Квартира точнее комнаты приватизированы.
Да, имеет право сдавать в найм свою комнату в коммунальной квартире без согласия собственников других комнат. В договоре купли-продажи обязательно указано какая именно комната как самостоятельный объект недвижимости закреплена за собственником доли в праве собственности на квартиру и передается продавцу.
Спросить
Не имеет права сдавать, если квартира в долевой собственности и не определн порядок пользования местами общего пользования. (ст. 247 ГК РФ)
По сложившейся судебной практике в Санкт-Петербурге, иски участников общей долевой собственности или нанимателей в коммунальных квартирах о выселении вселенных квартирантов другими сособственниками без из согласия, удовлетворяются.
СпроситьОбременение (ипотека в силу закона) снимается по заявлению покупателя и продавца с предоставлением доказательства взаимрасчетов.
Так как продавец не может прибыть в Регистрационную службу для подачи заявления, то Вам необходимо обратться с заявлением в суд для признания факта полной оплаты договора купли-продажи и сниятию обременения по решению суда. В качестве заинтересованных лиц привлечь Пенсионный фонд и Росреестр.
Но чтобы вам помочь с заявлением для суда, нужно видеть дкп недвижимости, свид. О смерти, выписку с ЕГРН, документы на руках? Кто будет ответчиком по иску о снятии обременения, если продавец умер, наследников нет? Обременение зарегистрировано в связи с оплатой недвижимости мат. капиталом. Оплата произведена полностью, но в общем порядке обременение не сняли, сначала все откладывали, потом продавец умер.
Обременение (ипотека в силу закона) снимается по заявлению покупателя и продавца с предоставлением доказательства взаимрасчетов.
Так как продавец не может прибыть в Регистрационную службу для подачи заявления, то Вам необходимо обратться с заявлением в суд для признания факта полной оплаты договора купли-продажи и сниятию обременения по решению суда. В качестве заинтересованных лиц привлечь Пенсионный фонд и Росреестр.
Но чтобы вам помочь с заявлением для суда, нужно видеть дкп недвижимости, свид. О смерти, выписку с ЕГРН, документы на руках?
СпроситьДобрый день, Наталья! Рекомендую не объединять два иска в один. Первоначально мы подали иск по купле продаже о расторжении договора купли-продажи, неоднократно уточнялись и вышли на негаторские требования, изменить договор, обязать снести дом. Однако право собственности не оспорили, подали второй иск о признании договора в части недействительным т.к бывший собственник оформила в собственность дом создающий угрозу для жизни. Вторым иском мы оспорим право собственности. Вопрос: Возможно ли просить суд объединить эти два иска? Если объединят, суд не заставит выбирать один из исков или будет рассматривать оба иска? Возможно ли нам использовать два способа защиты, например суд откажет по купле из-за неправильного способа защиты, а мы пойдем с иском о недействительности сделки. Возможно ли такое? Или только один способ надо сразу выбирать?
Как оформить недвижимость через 20 лет после покупки и куда обращаться, если отказали в регистрации?
Смотреть отказ нужно. Причины отказа. Возможно, нужно обжаловать отказ.
Если заходить с иском о признании права собственности, то ответчиком будет продавец. Здравствуйте, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо посмотреть Ваш договор купли-продажи, а также отказ Росреестра.
Вы можете связаться со мной лично. Купила дом в 1999 году (договор купли продажи и технический паспорт имеется). решила оформить через 20 лет, отказали. Отправили в суд. Куда и как писать заявление. Кто ответчиком будет.
Смотреть отказ нужно. Причины отказа. Возможно, нужно обжаловать отказ.
Если заходить с иском о признании права собственности, то ответчиком будет продавец.
Спросить
Здравствуйте, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо посмотреть Ваш договор купли-продажи, а также отказ Росреестра.
Вы можете связаться со мной лично.
СпроситьДобрый день!
Да, вы можете предъявить иск о признании сделки недействительной. Здравствуйте!
Вы можете через суд признать оба договора купли-продажи не действительными и вернуть право собственности на квартиру.
Исковое заявление необходимо составить согласно требованиям ст.131-132 ГПК РФ. Можно ли подать в суд отстоять свои права, по сути: дело с недвижимостью продали якобы по дверености которая указана в договоре купли продажи сам собственик писал довереность только на сбор документов, хотелось узнать иск признать довереность не дествительной или договор купли продажи так собственик в нем лично не участвовал, еще после этого было продано 3 лицу.
Здравствуйте!
Вы можете через суд признать оба договора купли-продажи не действительными и вернуть право собственности на квартиру.
Исковое заявление необходимо составить согласно требованиям ст.131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
По какому делу? Опишите подробнее. Зарание спасибо что оветели, по сути: дело с недвижимостью продали якобы по дверености которая указана в договоре купли продажи сам собственик писал довереность только на сбор документов, хотелось узнать иск признать довереность не дествительной или договор купли продажи так собственик в нем лично не участвовал, еще после этого было продано 3 лицу. Возможно подать в суд, иск по гк и ук рф если прошло 13 лет после этого?
Зарание спасибо что оветели, по сути: дело с недвижимостью продали якобы по дверености которая указана в договоре купли продажи сам собственик писал довереность только на сбор документов, хотелось узнать иск признать довереность не дествительной или договор купли продажи так собственик в нем лично не участвовал, еще после этого было продано 3 лицу.
Спросить
Обезопасить себя можно, получив какие-либо письма от продавца, подтверждающие, что он не заблуждался о стоимости проданной недвижимости, её состояния и др., что продажа была осуществлена без какого-либо давления с Вашей стороны.
А вообще человеческая фантазия богата, поэтому, если он подаст в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, он обязательно укажет аргументы, на которые нужно будет готовить свои возражения.
Удачи Вам и чтобы, продавец не создавал Вам проблем! Купил нежилую недвижимость у юридического лица по балансовой стоимости которая гораздо меньше реально уплаченной как себя теперь можна обезопасить в случае если продавец подаст в суд и какие могут быть еще варианты риска.
Обезопасить себя можно, получив какие-либо письма от продавца, подтверждающие, что он не заблуждался о стоимости проданной недвижимости, её состояния и др., что продажа была осуществлена без какого-либо давления с Вашей стороны.
А вообще человеческая фантазия богата, поэтому, если он подаст в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, он обязательно укажет аргументы, на которые нужно будет готовить свои возражения.
Удачи Вам и чтобы, продавец не создавал Вам проблем!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Людмила!
При заключении любой сделки с недвижимостью больше всего рискует именно покупатель своими деньгами, а не продавец недвижимости. Это давно и многим известно.
В вашем случае Вы можете рисковать только нервами, так как в случае неисполнения покупателем своих обязательств по оплате за купленную квартиру, Вы спокойно можете на основании статей 3, 131 ГПК РФ иск в суд о взыскании с него денег с % на основании статьи 395 ГК РФ.
Но лучше заключить договор купли-продажи квартиры с условием, что покупатель квартиры сразу после заключения договора оплачивает деньги продавцу за квартиру.
Удачи Вам. Я продаю квартиру, с документами всё замечательно, все выписаны. Но покупатель предлагает оплатить 50% стоимости сразу, а оставшиеся вносить равными долями на 2 месяца. Чем это опасно для меня (продавца)? Как правильно оформить сделку?
Здравствуйте, уважаемая Людмила!
При заключении любой сделки с недвижимостью больше всего рискует именно покупатель своими деньгами, а не продавец недвижимости. Это давно и многим известно.
В вашем случае Вы можете рисковать только нервами, так как в случае неисполнения покупателем своих обязательств по оплате за купленную квартиру, Вы спокойно можете на основании статей 3, 131 ГПК РФ иск в суд о взыскании с него денег с % на основании статьи 395 ГК РФ.
Но лучше заключить договор купли-продажи квартиры с условием, что покупатель квартиры сразу после заключения договора оплачивает деньги продавцу за квартиру.
Удачи Вам.
СпроситьНаталия, здравствуйте!
Если речь идет о купли-продаже недвижимости, то как договоритесь и пропишете в договоре. ДЛя этого нужен грамотный договор
Для сведения согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является [b]основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.[/b]
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Здравствуйте Наталия
В любом случае в судебном порядке, однако до продажи в суд с иском должен обратиться продавец, а после продажи соответственно покупатель - новый собственник. Как выписывают несовершеннолетних детей после продажи или до.
Наталия, здравствуйте!
Если речь идет о купли-продаже недвижимости, то как договоритесь и пропишете в договоре. ДЛя этого нужен грамотный договор
Для сведения согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Здравствуйте Наталия
В любом случае в судебном порядке, однако до продажи в суд с иском должен обратиться продавец, а после продажи соответственно покупатель - новый собственник.
СпроситьИск о разделе имущества можно подать в течение 3-х лет с момента расторжения брака. Так что здесь срок подачи такого иска пропущен. А что значит дом выставлен на продажу, но не зарегистрирован? Оформить сделку купли-продажи недвижимости может только собственник этой недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН. Планирую к покупке земельный участок с домом. На участок есть свидетельство о собственности, дом же не зарегистрирован. Земельный участок покупался до вступления в брак. А дом был построен в браке. После чего супруги развелись без деления имущества. Спустя 15 лет после развода, дом с участком выставлен на продажу, при этом у мужчины новый брак. Может ли бывшая жена претендовать на 50% доли дома спустя 15 лет? и чем грозит покупка данного объекта без получения нотариального удостоверения об отказе от доли в данном доме от бывшей супруги?
Иск о разделе имущества можно подать в течение 3-х лет с момента расторжения брака. Так что здесь срок подачи такого иска пропущен. А что значит дом выставлен на продажу, но не зарегистрирован? Оформить сделку купли-продажи недвижимости может только собственник этой недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН.
СпроситьНет не является, и вам будет отказано в регистрации права, необходимо будет обращаться в суд для защиты своего права собственности
В соответствии с законодательством Украины государственную регистрацию прав на объекты недвижимости на территории Республики Крым осуществляли органы технической инвентаризации -БТИ (до 01.01.2013 г)
Если ВАШ договор купли-продажи не содержит отметок о государственной регистрации права собственности и у вас нет извлечения о государственной регистрации права собственности на указанный объект, соответственно право собственности у вас не возникло и не может считаться ранее возникшим правом.
Необходимо более полно понимать ВАШУ ситуацию для составления иска в суд. Добрый день вам необходимо обратиться к украинскому юристу для защиты своего права собственности в украинском суде. Договор купли продажи сделанный 2012 в крыму при украине не был зарегистрирован в бти является ли правоустанавливающим документом и могу переоформить на рф.
Нет не является, и вам будет отказано в регистрации права, необходимо будет обращаться в суд для защиты своего права собственности
В соответствии с законодательством Украины государственную регистрацию прав на объекты недвижимости на территории Республики Крым осуществляли органы технической инвентаризации -БТИ (до 01.01.2013 г)
Если ВАШ договор купли-продажи не содержит отметок о государственной регистрации права собственности и у вас нет извлечения о государственной регистрации права собственности на указанный объект, соответственно право собственности у вас не возникло и не может считаться ранее возникшим правом.
Необходимо более полно понимать ВАШУ ситуацию для составления иска в суд.
СпроситьОбратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Учтите, что это платная услуга.
С уважением. Олеся Юрьевна, по какому делу вам нужна помощь? По уголовному или гражданскому? Или Арбитражному? Здравствуйте.
Выбирайте юриста на сайте обращайтесь к нему в личные сообщения, договаривайтесь об услуге. Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. В раздел "Личные сообщения". Необходимо указать к какой категории относится дело: гражданское, арбитражное, уголовное, и основу иска, например, купля-продажа недвижимости, защита прав потребителей, банковские споры и т.п., т.к. большинство юристов занимаются вопросами определенного круга компетенции. Эта услуга платная. Сумму назовет выбранный вами юрист. Нужна помощь в составлении касационной жалобы.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Учтите, что это платная услуга.
С уважением.
Спросить
Олеся Юрьевна, по какому делу вам нужна помощь? По уголовному или гражданскому? Или Арбитражному?
Спросить
Здравствуйте.
Выбирайте юриста на сайте обращайтесь к нему в личные сообщения, договаривайтесь об услуге.
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. В раздел "Личные сообщения". Необходимо указать к какой категории относится дело: гражданское, арбитражное, уголовное, и основу иска, например, купля-продажа недвижимости, защита прав потребителей, банковские споры и т.п., т.к. большинство юристов занимаются вопросами определенного круга компетенции. Эта услуга платная. Сумму назовет выбранный вами юрист.
СпроситьОн просто так не может расторгнуть договор, если Вы его уже регистрировали в росреестре. Вам надо подать иск в суд о его выселении. Нам установили срок выезда из дома в котором мы живём а продавец не выезжает и нам получается остаёмся на улице потому что продавец не выезжает из купленного нами дома! Что в этой ситуации делать? Мы купили дом за мат. капитал с добавлением наличных документы все оформлены продавец оказывается освобождать дом и хочет расторгнуть договор купли продажи на что я имею право?
Он просто так не может расторгнуть договор, если Вы его уже регистрировали в росреестре. Вам надо подать иск в суд о его выселении.
Спросить
Нам установили срок выезда из дома в котором мы живём а продавец не выезжает и нам получается остаёмся на улице потому что продавец не выезжает из купленного нами дома! Что в этой ситуации делать?
СпроситьКак вариант обратитесь в полицию. Но полиция вряд ли будет предпринимать меры для его выселения. Поэтому срочно подавайте иск о выселении в суд.
СпроситьПредъявлять иск в суд о возложении обязанности заключения ДКП. Возникшая сделка по продаже недвижимости противоречит требованиям действующего законодательства, запрещающим продажу имущества по устной сделке, и не порождает правовых последствий по приобретению права собственности на недвижимое имущество.
Кроме того, расписка по продаже недвижимости не может рассматриваться письменным договором купли-продажи имущества.
Вам необходимо обращаться в суд о взыскании, например, неосновательного обогащения. Это можно сделать лишь по расписка? Можно обратиться в суд только по неосновательному обогащению или по возврату денежных средств. В расписке указано что получила деньги за проданную комнату, но договор составлять в последующем отказалась. Отдал деньги под расписку за покупку комнаты, устно договорились через несколько месяцев оформить сделку, но продавец не идет оформлять. Что делать?
Возникшая сделка по продаже недвижимости противоречит требованиям действующего законодательства, запрещающим продажу имущества по устной сделке, и не порождает правовых последствий по приобретению права собственности на недвижимое имущество.
Кроме того, расписка по продаже недвижимости не может рассматриваться письменным договором купли-продажи имущества.
Вам необходимо обращаться в суд о взыскании, например, неосновательного обогащения.
Спросить
Совершенно верно. Расписка в этом случае послужит доказательством того, что все-таки устный договор между вами имел место.
СпроситьМожно обратиться в суд только по неосновательному обогащению или по возврату денежных средств. В расписке указано что получила деньги за проданную комнату, но договор составлять в последующем отказалась.
Спросить
Доброго времени. Сначала направляется претензия, затем обращаетесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ).
СпроситьЕсли дело подлежит рассмотрению в суде, находится в производстве суда по вашему иску, то надо получить выписку из реестра. Обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП на недвижимость при решении вопросов не связанных с куплей и продажей ее? Например пере расчет кадастровой цены, где допущена ошибка данной структурой.
Если дело подлежит рассмотрению в суде, находится в производстве суда по вашему иску, то надо получить выписку из реестра.
СпроситьВ полицию пишите заявление. Обращайтесь в суд с иском об истребовании участка из чужого незаконного владения на основании ст. 304 ГК РФ. Здравствуйте!
Если с Вами не произвел расчет покупатель, обратитесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Также Вы имеете основания для расторжения договора в судебном порядке.
Если же Вы не подписывали договор, то в таком случае следует оспаривать договор и требовать возврата имущества. Был продан участок с нашей недвижимостью (жилой вагончик) спрашиваем про деньги.. нам сказали нет. документы на покупку и доставку у нас на руках.. куда обратиться? Так как новык хозяева учасуа заплатили им за него. Что делать?
Обращайтесь в суд с иском об истребовании участка из чужого незаконного владения на основании ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Если с Вами не произвел расчет покупатель, обратитесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Также Вы имеете основания для расторжения договора в судебном порядке.
Если же Вы не подписывали договор, то в таком случае следует оспаривать договор и требовать возврата имущества.
СпроситьПодавать встречный иск о признании договора купли-продажи недействительным в результате введения в заблуждение относительно приобретаемого имущества. Можете так попробовать. Меня зовут Татьяна. В 2016 году приобрели дом. Часть отдали мат. Капитал и часть должны были отдать наличкой. Прожили зиму оказалось продавец скрыл от нас что в одной из комнаты лопнута стена. В погреб вода и грибок пола. Приглашали его обсудить эту ситуацию но он не приходил. И мы не отдавали деньги. Сейчас он подал на нас в суд. Подскажите что нам делать!
Здравствуйте, Сергей!
Для оформления права собственности на вас в порядке установленном законом, вам конечно надо было оформлять сделку на уже оформленные за прежним собственником землю и постройку. В вашем случае надо сделать следующее:-нужны документы о праве собственности на землю-договор купли-продажи, -на домик надо сделать технический паспорт в БТИ
Пробовать оформить в Росреестре, если получите отказ, то в судебном порядке.
Если вам понадобится консультация и составление иска для суда, можете обратиться ко мне в личные сообщения либо по телефону. Я специализируюсь на недвижимости.
С уважением, Кинжалова М.Ю. Купили дачный участок с домиком-как оформить домик?
Здравствуйте, Сергей!
Для оформления права собственности на вас в порядке установленном законом, вам конечно надо было оформлять сделку на уже оформленные за прежним собственником землю и постройку. В вашем случае надо сделать следующее:-нужны документы о праве собственности на землю-договор купли-продажи, -на домик надо сделать технический паспорт в БТИ
Пробовать оформить в Росреестре, если получите отказ, то в судебном порядке.
Если вам понадобится консультация и составление иска для суда, можете обратиться ко мне в личные сообщения либо по телефону. Я специализируюсь на недвижимости.
С уважением, Кинжалова М.Ю.
СпроситьПодать в суд можно любой иск.
Лучше если вы более подробно изложите обстоятельства дела. Людмила, если Вы ведете речь о том, что в результате отчуждения доли, долей квартиры Вы теряете как сособственник право первоочередной покупки доли, то Вы можете заявить такой иск. Срок три месяца. Людмила, добрый день.
Если для оспаривания договора дарения есть законные основания - можно оспорить, в судебном порядке. Например, если сделка дарения была притворной, целью которой было скрыть другую сделку (например, куплю-продажу). Но нужно заранее подумать о доказательствах. Вопрос: возможно опротестовать дарственные на Недвижимость (квартира), если при продаже ее дольщиками вы не можете претендовать на долю от продажи.
Подать в суд можно любой иск.
Лучше если вы более подробно изложите обстоятельства дела.
Спросить
Людмила, если Вы ведете речь о том, что в результате отчуждения доли, долей квартиры Вы теряете как сособственник право первоочередной покупки доли, то Вы можете заявить такой иск. Срок три месяца.
СпроситьЛюдмила, добрый день.
Если для оспаривания договора дарения есть законные основания - можно оспорить, в судебном порядке. Например, если сделка дарения была притворной, целью которой было скрыть другую сделку (например, куплю-продажу). Но нужно заранее подумать о доказательствах.
Спросить
