Кадастровый паспорт индивидуального жилого дома / Земельное право - 127 советов адвокатов и юристов
Посмотрите в свидетельстве какая цель земельного участка. Если для ведения личного подсобного хозяйства или для строительства индивидуального жилого дома. То вам нужно будет заказать кадастровый паспорт на дом и сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. Основанием до регистрации будут документы на землю и технический документ на дом. После смерти отца, остался внаследство дом по завещанию. На дом есть технический паспорт, но нет свидетельства на дом. Есть свидетельство на землю которое я оформил и зарегистриповал. Как быть дальшею.
Посмотрите в свидетельстве какая цель земельного участка. Если для ведения личного подсобного хозяйства или для строительства индивидуального жилого дома. То вам нужно будет заказать кадастровый паспорт на дом и сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. Основанием до регистрации будут документы на землю и технический документ на дом.
СпроситьЕсли придомовая территория - никак вы в собственность не оформите - смотрите ст. 37 ЖК - у вас многоквартирный дом По кадастровому паспорту целевое использование под жилую застройку Индивидуальную Вступил в наследство после отца на квартиру в многоквартирном доме (общая крыша, чердак, разные входы с улицы и выходы на земельные участки). Мой участок земли стоит на отдельном кадастровом учете, границы установлены. У соседнего участка границы не установлены. Вопрос: как можно оформить свой участок в индивидуальную собственность? Есть ли смысл менять объект недвижимости (квартира) на часть жилого дома? Какая для этого процедура?
если придомовая территория - никак вы в собственность не оформите - смотрите ст. 37 ЖК - у вас многоквартирный дом
Спросить
По кадастровому паспорту целевое использование под жилую застройку Индивидуальную
Спросить
У Вас дом на 2-х хозяев и имеется сформированный участок, который стоит на кадастровом учете, находится в долевой собственности? Если так, то необходимо произвести раздел земельного участка при доме и выдел в натуре в установленных границах
СпроситьДа, на землях ЛПХ разрешено строительство индивидуального жилого дома Можно ли построить жилой дом на земле лпх есть только кадастровый паспорт участка.
Это значит, что Ваша земля относится к категории земель поселений, т.е. находится в границах населенного пункта. Вы можете на этой земле строить индивидуальный жилой дом и вести подсобное хозяйство. На землях населенных пунктов можно осуществлять капитальное строительство. Это главная ценность данных земель. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам. Мы с мужем купили дом. в кадастровом паспорте написано земли населенных пунктов. Что это значит? И что я могу делать на своей земле?
Это значит, что Ваша земля относится к категории земель поселений, т.е. находится в границах населенного пункта. Вы можете на этой земле строить индивидуальный жилой дом и вести подсобное хозяйство.
Спросить
На землях населенных пунктов можно осуществлять капитальное строительство. Это главная ценность данных земель. Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам.
СпроситьЗдравствуйте!
Только если она имеет статус " жилого дома "
УДАЧИ ВАМ Если эта дача является пригодной для проживания круглый год, то можете купить. нужно смотреть статус участка, если не под ИЖС - то откажут. увы, на даче невозможно будет даже зарегистрироваться как в жилом поимещении Можно ли за мат. капитал купить дачу с кадастровым паспортом?
нужно смотреть статус участка, если не под ИЖС - то откажут. увы, на даче невозможно будет даже зарегистрироваться как в жилом поимещении
СпроситьМожете если выделите долю - ст. 252 ГК Есть права собственности и кадастровые паспорта на жилой дом и землю ИЖС. как получить кадастровые паспорта на комнаты в жилом доме.
Здравствуйте!
Для этого необходимо сначала выяснить, возможно ли изменение разрешенного вида использования данного земельного участка, согласно утвержденным правилам землепользования и застройки.
Если это возможно, то необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную районную администрацию. Назначение земли под индивидуальный жилой дом вопрос как поменять пункт в кадастровом паспорте назначение под жилой дом и магазин.
Здравствуйте!
Для этого необходимо сначала выяснить, возможно ли изменение разрешенного вида использования данного земельного участка, согласно утвержденным правилам землепользования и застройки.
Если это возможно, то необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную районную администрацию.
Спросить
Узнайте о своей прописке и разберитесь, что делать, если ваш дом исключили из кадастрового отделения
Здравствуйте.
Обратитесь в территориальный ФМС в паспортный стол О своей прописке узнаете, открыв свой паспорт на соответствующей странице. Прописка не свегда дает право на жилую площадь. Но для этого надо разбираться в каждой конкретной ситуации индивидуально. Где узнавать о своей прописке? И что делать если дом сняли с кадастрового отделения? И как быть в этой ситуации? Куда обращать? И могу в этой ситуации получить жилплощадь так ка нет своей жилплощади?
О своей прописке узнаете, открыв свой паспорт на соответствующей странице. Прописка не свегда дает право на жилую площадь. Но для этого надо разбираться в каждой конкретной ситуации индивидуально.
СпроситьЗдравствуйте!
формируйте з/у, берите кадастровый паспорт и заявление в администрацию
УДАЧИ ВАМ Хочу оформить земельный участок под ИЖС. сейчас он заброшенный, но ранее ему был присвоен номер для жилого дома. Строений никаких нет на нем. в росреестре он не числится. Подскажите пожалуйста порядок оформления.
Необходим кадастровый паспорт на дом, а также документы на землю. При подаче документов в Росреестр заполняется специальная декларация Как можно зарегистрировать жилой дом если земля под ижс.
Необходим кадастровый паспорт на дом, а также документы на землю. При подаче документов в Росреестр заполняется специальная декларация
СпроситьЕсли у квартиры есть отдельный кадастровый номер и кадастровый паспорт, зарегистрированные в Росреестре как на отдельный объект недвижимости- можно купить, если квартира продается как доля в общей собственности - такие дома признаются по решению суда незаконной постройкой, так как выходят а рамки ИЖС. Сомнительный статус помещений.Не рекомендую Стоит ли покупать недвижимость со статусом жилое помещение в индивидуальном жилом доме, разделенном на 12 таких помещений, построенном на земле ижс для эксплцатации жилого индивидуального дома, предназначение земель ж 4?
Если у квартиры есть отдельный кадастровый номер и кадастровый паспорт, зарегистрированные в Росреестре как на отдельный объект недвижимости- можно купить, если квартира продается как доля в общей собственности - такие дома признаются по решению суда незаконной постройкой, так как выходят а рамки ИЖС.
Спросить
Добрый день!
Для приватизации земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, Вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, документом, удостоверяющим (устанавливающим) права заявителя на испрашиваемый земельный участок;
также предоставить кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке, выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
В любом случае, уточните перечень необходимого пакета документов в администрации Земельный участок 6 соток выделен под строительно жилого дома 50 лет назад. С чего начинать приватизацию данного участка?
Добрый день!
Для приватизации земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, Вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, документом, удостоверяющим (устанавливающим) права заявителя на испрашиваемый земельный участок;
также предоставить кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке, выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
В любом случае, уточните перечень необходимого пакета документов в администрации
СпроситьЗдравствуйте! составляйте техпаспорт как незавершенный строительством жилой дом и регистрируйте право в регпалате в кадастровой службе возьмите кадастровый паспорт и в Росреестр Как зарегистрировать дом, недострой, под крышой, окон, дверей, коммуникаций пока нет. земля в собственности ижс.
Здравствуйте! составляйте техпаспорт как незавершенный строительством жилой дом и регистрируйте право в регпалате
СпроситьНеобходимо обратиться в администрацию, в случае отказа - вам необходимо обратиться в суд с признанием права на пристройку, а затем зарегистрировать это право в органах росреестра. Кадастровый паспорт возможно надо будет заказать свежий. Как зарегистрировать само вольную пристройку к жилдома на собственном участке ижс, возведенную до моего вступления в права наследства. Кадастровый паспорт на дом с пристройкой имеется.
Необходимо обратиться в администрацию, в случае отказа - вам необходимо обратиться в суд с признанием права на пристройку, а затем зарегистрировать это право в органах росреестра. Кадастровый паспорт возможно надо будет заказать свежий.
СпроситьДля начала - обратитесь в кадастровую палату. Есть технический паспорт на жилой дом ИЖС с планом земельного участка размером 15 соток. Свидетельство на право собственности на землю оформлено на 12 соток в связи с неправильным отражением границ. Больше документов нет. Каковы должны быть наши действия по исправлению ошибки. Спасибо.
В судебном порядке делите в таком случае . Уважаемая Елена Валерьевна! В такой ситуации рекомендую Вам начать с 1) обращения на индивидуальную юридическую консультация для согласования порядка и условий досудебной подготовки, формирования и подачи иска о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и 2) заказа а) технического и кадастрового паспортов дома и земельного участка, на котором дом расположен, б) при необходимости, технического описания дома, а также в) проекта предстоящего раздела жилого дома, как письменного доказательства его фактической возможности. Желаю успеха. С чего начинается раздел дома на две части, если нет соглашения между собственниками.
Уважаемая Елена Валерьевна! В такой ситуации рекомендую Вам начать с 1) обращения на индивидуальную юридическую консультация для согласования порядка и условий досудебной подготовки, формирования и подачи иска о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и 2) заказа а) технического и кадастрового паспортов дома и земельного участка, на котором дом расположен, б) при необходимости, технического описания дома, а также в) проекта предстоящего раздела жилого дома, как письменного доказательства его фактической возможности. Желаю успеха.
СпроситьЕсли земля в собственности, то вам необходимо обратиться в отдел архитектуры администрации города с заявлением о выдаче разрешения на строительство. К этому заявлению приложить паспорт гражданина, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка и проект жилого дома. Могу оказать Вам помощь в сопровождении в процедуре получения разрешения, нужна помощь адвоката - обращайтесь, для консультации звоните: 8(928)8800226
Внимание, если Вам звонят и представляются с этого сайта, знайте - это мошенники, тут ни кто не позвонит Вам первым, т.к. не знает ваш номер! Как мне получить разрешение на строительство (с чего начать) в г. КРАСНОДАРЕ, если залит фундамент? Земля в собственности категория земли под ИЖС, есть проект дома. Какой размер штрафа предусмотрен.
Если земля в собственности, то вам необходимо обратиться в отдел архитектуры администрации города с заявлением о выдаче разрешения на строительство. К этому заявлению приложить паспорт гражданина, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка и проект жилого дома.
Спросить
Могу оказать Вам помощь в сопровождении в процедуре получения разрешения, нужна помощь адвоката - обращайтесь, для консультации звоните: 8(928)8800226
Внимание, если Вам звонят и представляются с этого сайта, знайте - это мошенники, тут ни кто не позвонит Вам первым, т.к. не знает ваш номер!
СпроситьВозможна прописка только через суд, в соответствии с практикой Конституционного суда. Уважаемый Алексей! Предметный ответ на Ваш конкретный вопрос возможен после изучения и анализа правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на садовый земельный участок, его кадастрового паспорта. Рекомендую обратиться на очную индивидуальную юридическую консультацию. Приобрели участок в СНТ. Хотим построить на нем жилой дом для постоянного проживания с последующей регистрации в нем (в этом СНТ это можно). У меня вопрос какие необходимо провести документальные работы, чтобы все было законно и правильно, чтобы в будущем все время там проживать? Заранее спасибо.
Возможна прописка только через суд, в соответствии с практикой Конституционного суда.
СпроситьУважаемый Алексей! Предметный ответ на Ваш конкретный вопрос возможен после изучения и анализа правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на садовый земельный участок, его кадастрового паспорта. Рекомендую обратиться на очную индивидуальную юридическую консультацию.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию чтобы был оформлен акт приема в эксплуатацию завершенного строительством дома.
Затем нужно обращаться в регистрационную палату с документами:
1.Разрешение на строительство.
2 кадастровый паспорт на земельный участок и дом..
3 Акт ввода в эксплуатацию домп
: Купил земельный участок. Построил индивидуальный жилой дом. Как теперь оформить его в собственность? Спасибо Купил земельный участок. Построил дом. Как теперь оформить его в собственность? Спасибо.
Обращайтесь в местную администрацию чтобы был оформлен акт приема в эксплуатацию завершенного строительством дома.
Затем нужно обращаться в регистрационную палату с документами:
1.Разрешение на строительство.
2 кадастровый паспорт на земельный участок и дом..
3 Акт ввода в эксплуатацию домп
:
Спросить
Обратитесь в россреестр с декларацией о внесении изменений объекта. Как получить свидетельство о регистраций права собственности на индивидуальный жилой дом если самовольная пристройка земля в собственности на дом имеется кадастровый паспорт на всю площадь?
Нет, межевание проводит не обязательно как при дарении, так и при купле.
межевание имеет смысл делать, только если очевидно расхождение между площадью по свидетельству и по факту (обычно это интересно продавцу при купле-продажи, чтобы продать дороже, а покупателю, чтоб не переплатить). Спасибо. Но в ФРС говорят, что т.к. на участке стоит жилой дом, надо сначала сделать межевание и отказались принять договор дарения. Что делать? Они говорят, что т.к. в договоре купли-продажи земельный участок предназначен для садоводства и огородничества, то жилого дома там быть не должно. Чтобы исправить это и нужно сделать межевание и технический план дома. Так ли это? А поменять категорию земли на ИЖС проблематично? Нужно ли проводить межевание участка с жилым домом для регистрации договора дарения (на сына). Есть свидетельство на право собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка и технический паспорт на дом.
Нет, межевание проводит не обязательно как при дарении, так и при купле.
межевание имеет смысл делать, только если очевидно расхождение между площадью по свидетельству и по факту (обычно это интересно продавцу при купле-продажи, чтобы продать дороже, а покупателю, чтоб не переплатить).
Спросить
Спасибо. Но в ФРС говорят, что т.к. на участке стоит жилой дом, надо сначала сделать межевание и отказались принять договор дарения. Что делать?
Спросить
В Росреестре наверное? Межевание обычно делают при спорной ситуации, в Вашем случае видимо земля при регистрации была не размежевана, но это не дает им право отказывать!
СпроситьСоглашусь с моим коллегой, который отписался ниже. Они не имеют права отказать в регистрации, если нет спорной ситуации.
Есть правоустанавливающий документ на землю, на дом? Значит сделка может состояться.
Если ФРС прислали письменный отказ - у вас 3 месяца на обжалование в порядке главы 25 ГПК.
СпроситьОни говорят, что т.к. в договоре купли-продажи земельный участок предназначен для садоводства и огородничества, то жилого дома там быть не должно. Чтобы исправить это и нужно сделать межевание и технический план дома. Так ли это?
СпроситьВидите как интресно, дальше больше... Если назначение земли - садоводство, то жилого дома в привычном понимании там быть не должно. Рискну предположить, что дом никак не зарегистрирован?
Если нет, это значит вам надо по-возможности переводить землю из категории садоводства в категорию ИЖС. В этом случае удастся узаконить постройку.
Либо узнавать можно ли идти по дачной амнистии.
Исключите из договора купли упоминание про дом и подарите просто землю, раз очень нужно сделать дарение.
Межевание делать не нужно, а чтоб узаконить постройку нужно большая куча документов, в частности БТИ, пожарники и пр. Тут долго описывать все, лучше при встрече.
СпроситьНужно получить согласие соседа и заверить его готариально. Если уже перевели в ИЖс, то для регистрации права собственности вам понадобится только документ на землю и кадастровый паспорт на дом.
Если еще не перевели, что еще проще: для регистрации права собственности на жилой дом вам необходимо сдать в регпалату декларацию об объекте инд. жилищн. строительства, получите после чего домовую книгу. А после в архитектуре в течение двух недель вам присвоят почтовый адрес Переводим землю садово-дачного участка в ИЖС, дали справку, в которой написано, что расстояние до забора должно быть не менее 3 метров. Земля в собственности. Мы уже залили фундамент, при этом получилось 1,5 от одной стороны и 2,5 от другой. Какие могут возникнуть проблемы при регистрации дома? Как можно решить эту ситуацию?
Если уже перевели в ИЖс, то для регистрации права собственности вам понадобится только документ на землю и кадастровый паспорт на дом.
Если еще не перевели, что еще проще: для регистрации права собственности на жилой дом вам необходимо сдать в регпалату декларацию об объекте инд. жилищн. строительства, получите после чего домовую книгу. А после в архитектуре в течение двух недель вам присвоят почтовый адрес
СпроситьСергей дачная амнистия касается только садовых участков, поэтому дачный дом разделить поквартирно вы не сможете. Если же у вас земля под ижс и участок в вашей собственности, стройтесь, пока можно оформлять по упрощенке (т.е. при наличии зеленки на землю и кадастровый паспорт на дом). Но по квартирно, сейчас не делят, в документах у вас будет после раздела - "часть жилого дома", но собственность лично ваша, не долевая. Хотим с товарищем построить дом на земельном участке 4,5 сот. Поделить на две части и получить две зеленки именно на квартиры, а не по 1/2 дома. Мржно ли это сделать по дачной амнистии или можно ли обойти требование по отступу от межи по 3 метра если оформлять полноценное разрешение на строительство?
Сергей дачная амнистия касается только садовых участков, поэтому дачный дом разделить поквартирно вы не сможете. Если же у вас земля под ижс и участок в вашей собственности, стройтесь, пока можно оформлять по упрощенке (т.е. при наличии зеленки на землю и кадастровый паспорт на дом). Но по квартирно, сейчас не делят, в документах у вас будет после раздела - "часть жилого дома", но собственность лично ваша, не долевая.
СпроситьДачная амнистия предполагает упрощенный порядок регистрации для трех видов разрешенного использования земельного участка: ЛПХ и ИЖС (по кадастровому паспорту) и для садоводства (по декларации).
Обслуживание жилого дома к ней (амнистии) не относится. Вместе с тем, если мне не изменяет память, не запрещается проводить реконструкцию и пр. Но для этого нужно будет получать разрешение.требуется либо менять разрешенное использование, либо получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Скажите пожалуйста у нас построен дом на участке с разрешением использования для обслуживания жилого дома. Можно ли его оформить по дачной амнистии. Разрешения на строительство нет. Спасибо.
Дачная амнистия предполагает упрощенный порядок регистрации для трех видов разрешенного использования земельного участка: ЛПХ и ИЖС (по кадастровому паспорту) и для садоводства (по декларации).
Обслуживание жилого дома к ней (амнистии) не относится. Вместе с тем, если мне не изменяет память, не запрещается проводить реконструкцию и пр. Но для этого нужно будет получать разрешение.требуется либо менять разрешенное использование, либо получать разрешение на ввод в эксплуатацию.
СпроситьУпрощенный порядок для регистрации жилых домов (индивидуальных) продлен. вы можете построить дом по своему проекту, сделать на него кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности на него Могу-ли Я Построить дом по собственному проекту?
И оформить после окончания строительства?
Или у меня могут возникнуть проблемы с оформлением?
Упрощенный порядок для регистрации жилых домов (индивидуальных) продлен. вы можете построить дом по своему проекту, сделать на него кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности на него
Спросить
