Квартира в ипотеку с материнским капиталом - 10034 советов адвокатов и юристов

Пристав наложил арест на всю жилплощадь, хотя данная жилплощадь находится в долевой собственности с мужем и двумя несовершеннолетними детьми, покупалась за мат. капитал. Долг не ипотечный, квартира не в ипотеке. Все данные есть в госреестре, на руках есть все выписки на каждого члена семьи. В ИП прописано, что якобы за мной числится вся жилплощадь, хотя это не так, жилплощадь долевая и у меня 1/4. Жильё единственное, больше ни какого имущества на мне не зарегистрировано. Сумма долга 32.000. Что сейчас делать? Звонит приставу и ставить его в известность? Правомерны ли вообще действия пристава? Не может быть такого, что в госреестре за мной числится вся жилплощадь, она уже давно в долях. Что они могут сделать с моей долей? Могут ли отобрать и продать? Много читала по данному вопросу, пишут, что ничего не могут сделать, кроме как наложить ограничения на совершенное регистрационных действий.

У меня есть квартира 44 кв. м., купленная моими родителями мне до брака. Собственник я. Есть еще квартира 36 кв.м.,которую мы с супругом взяли в ипотеку, после заключения брака. Я заемщик, он созаемщик. В процессе уплаты, был использован материнский капитал на второго ребенка. У нас 2 ребенка. Доли в квартире ещё не выделяли. Ещё осталась небольшая сумма по ипотеке. Планируем 36 кв/4. Собираемся сейчас продавать обе квартиры и покупать квартиру 80 кв.м. (уже нашли) и там уже выделить доли всем. Как мне правильно оформить доли, чтобы не потерять свои 44 кв и 9 кв. (36/4)? Куда обратиться, какие документы оформить, чтобы в случае развода супруг не мог претендовать на мои 53 кв и кв.м. детей? Муж не против, всё понимает.

Вопрос таков мы хотим продать квартиру с супругой, получается наше владение 6/7 в нашем владении, 1/7 владеет несовершеннолетний ребёнок, стоимость приобретения была 1350000, есть покупатели готовые купить её за 3600000, она была куплена в ипотеку в 2019 году, в 2021 году вступили в брак и 2022 году у нас родилась дочь и мы вложили мат капитал в ипотеку, в конце 2022 года закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и дочери, вопрос с каких долей нужно будет заплатить налог? И в каком размере? Мы с супругой в равных долях 6/7,дочь 1/7.

Можем ли мы с женой при заключении брачного договора изменить вид собственности с совместной на долевую, имея квартиру с невыплаченной ипотекой с использованием средств материнского капитала?

Помогите пожалуйста. Квартира 43,6 м приобретена мной до брака. Стоимость 2100000. Затем вышла замуж, родила ребёнка. Вложен маткапитал 630,380. Это 30 процентов от стоимости квартиры. Оплачивала ипотеку только я.Как правильно выделить доли? Что должно быть у каждого и сколько в моей собственности? И должна ли быть совместная собственность у нас с супругом? Спасибо!

В 2021 году была оформлена льготная ипотека для семей с 2 детьми. В 2023 году развелись с мужем. Как выйти из созаемщиков? Банк предложил сделать рефинансирование, бМ отказывается, продавать квартиру не хочет, делить обязательства не хочет. Через суд юрист мужа сказал бесмысленно, он будет на стороне банка и в целом это дорого. У меня двое детей, жду 3 ребёнка, есть мат. капитал, хочу приобрести квартиру, но из-за действующей ипотеки сумма одобрения маленькая. Как быть в этой ситуации? Первоначальный взнос были деньги, которые подарили мужу родители, и по сегодняшний день обязательства исполняет только он. Я созаемщик, но мои доходы не учитывались. Исходя из этой ситуации, я многое теряю из-за этих квадратов и при этом если муж будет со мной судится, всё останется его.

Может ли вторая жена претендовать на долю в квартире после смерти мужа, приобретенную по ипотеке с первой женой, при этом оплачивала ипотеку даже при жизни бывшего супруга после развода первая жена, есть двое детей, вложен материнский капитал

Ситуация такая: Купили дом в ипотеку с мужем, переехали вместе с детьми, при оформлении ипотеки банк не дал разрешения на выделение долей на детей. Ипотека была в 1600000 На данный момент погашена половина суммы. Сейчас я продаю свою квартиру, купленную ранее на материнский капитал и опека требует справку о том, что доли детей не в залоге в новом доме. Смогут ли дать такую справку и дать положительный ответ?

Нам необходимо выделить ребенку долю в квартире. Квартира куплена в браке в ипотеку (в общую совместную собственность). После рождения ребенка для частичного погашения ипотеки использовали маткапитал. Вопрос в следующем. В соглашении о распределении долей нужно выделить долю только ребенку, а остальное оставить в общей совместной собственности (как на фото 1)? Или же доли необходимо выделить ребенку, матери и отцу, а остальное в общую совместную собственность (фото 2)? Так же есть ли какие-либо санкции, если доли веделены по истечении полугода с момента погашения ипотеки? Спасибо

Квартира куплена в браке в ипотеку с использованием материнского капитала, в договоре купли-продажи прописано по 1/2 супругам. Квартира стоит 2 млн, как выделить ребёнку долю от 800 тыс (сумма мат капитала), а доли супругов оставить равными. Можно ли обойтись без нотариуса?

Покупала в свое время квартиру до брака в ипотеку. Вступив в брак, использовала маткапитал для погашения долга. Впоследствии продала квартиру, предварительно выделив доли супругу и несовершеннолетним. Взамен приобрели уже будучи в браке дом, но доли в нём выделили только себе и несовершеннолетним детям. Супругу долю не выделяли. Супругу пришел налог с продажи квартиры. Можно ли его оспорить?

Уже год не можем продать квартиру из-за несогласия с опекой (не дают разрешение - каждый раз новые отговорки). Подскажите порядок взаимодействия с ними. 1. Пытались продать на этапе строительства - разрешение не дали - только при вступлении в собственность.

2. Вступили в собственность - ипотека погашена - детям выделили по 1/10.

3. Продажа исключительно интересует с точки зрения финансов и погашения кредитов на учебу - опека разрешение не выдает.

4. Пытались вернуть большей суммой, чем вложили из мат капитала - постоянно говорят, что дадут разрешение только при покупке и улучшения жилищных условий - ходили к начальнику - предложили какую - то мутную схему - с якобы, покупкой недвижимости, например у родственников. 5. Могу ли я продать такую квартиру, вернуть мат капитал - и забрать вложенные деньги? 6. Говорят, что по закону не могу продать без покупки и выделения долей

У меня от первого брака двое детей совершеннолетних, во втором браке у нас родился сын, мы взяли квартиру в ипотеку и выплатили, частично материнским капиталом, можно ли совершеннолетним выделить минимальные доли и как? Квартира 60,6 кв. м

Мы с мужем собираемся вступить в долевое строительство квартиры. У нас есть совместный ребёнок, планируем использовать маткапитал для погашения части ипотечного кредита на эту квартиру. У мужа есть сын от первого брака. Ему скоро исполнится 18. В каком случае он сможет претендовать на долю купленного нами жилья?

Дом покупали в ипотеку, два года назад внесли материнский капитал, остальную часть досрочно погасили в апреле этого года. Хотим продать дом. Но так понимаем что нужно выделить доли. Так вот опека сказала доли выделяйте потом покупайте другое и выделяйте детям доли там, и только потом дадим разрешение. НО мы собираемся покупать квартиру с использованием ипотеки ни кто не выделит там доли пока мы ее не выплатим. При этом деньги вырученные от продажи долей положить детям на счет опека не дает. Правомерен ли отказ опеки в том что заместо выделения новой доли мы хотим положить деньги на счет?

Хотим продать квартиру, ипотека выплаченная, но внесён мат капитал. Можем ли продать эту квартиру? Если купим квартиру равноценную этой но меньше квадрантами?

Пожалуйста, порядок развода. Женаты 15 лет, есть двое детей, ипотека (еще 6 лет), машина и неоформленный гараж, ну и плюс что-то в квартире Вопрос - развод только через районный суд? Мировой же не разведет при этом? Супруге обязательно ли появляться в суде при разводе или достаточно написать заявление, что согласна на развод и на рассмотрение дела в ее отсутствие? Как рассматриваются вопросы по ипотечной квартире? Можно ли его решить пОзже, после закрытия ипотеки? Если муж не сильно пока что претендует на нее. В ипотеке участвовал маткапитал и доли выделяем детям по 1/4 обоим детям и по 1/4 мне и мужу. Так как вкладывали в ипотеку деньги с продажи двух детской квартиры

Если подавать документы на внесудебное банкротство через МФЦ (сумма долга примерно 600000), я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком с 06.02.23 по 06.12.25. С этого месяца буду получать пособие в размере 19800, ежемесячный платеж составляет 13000, так как в Сбере отказали в уменьшение платежа. Собственной квартиры у меня нет, есть только доля в квартире муж. Муж покупал квартиру до брака, потом мы закрыли остаток ипотеки использовав мат. капитал (после этого вся площадь 28 кв.м разделились на доли на 3 х человек поровну). При подаче данного заявления это будет считается, что у меня есть имущество или нет? Других доходов у меня нет. Автомобиля и квартир тоже нет

Хочу купить квартиру с привлечением средств материнского капитала без ипотеки за счёт собственных средств. Выделить долю ребенку и мужу. Но муж должник по алиментам. И хочу прописать мужа в эту квартиру. Выделенная доля мужа будет минимально возможный. Вопрос: будет ли наложен арест на долю, если это его единственное жильё? И можно ли ещё выделить долю в этой квартире свекрови?

Состоим с мужчиной в официальном браке. Есть ребенок 11 месяцев. Взяли ипотеку с первоначальным взносом от мат. капитала. Сейчас хочу развестись. Есть родительская квартира, куда могу переехать. Официально получаю декретные. Как быть при разводе, чтобы вернуть хотя бы сумму мат. капитала? Ипотека на мужа. Мы два собственника. Дом ещё не сдан. Ребенок грудной. Боюсь что отберёт.

Был приобретен дом в Ипотеку с привлечением мат капитала. Возможно ли его продать отчиму, параллельно купив квартиру с выделением долей детям и потом переоформить права собственности таким образом: дом-на нас с мужем, квартиру-на отчима? Если да,то каким способом? Смысл действий-досрочно избавиться от обязательств перед банком.

В 2020 году в браке в совместную собственность была приобретена квартира в ипотеку. В дальнейшем в квартиру были внесены средства материнского капитала. Квартира до сих пор находится в ипотеке. В январе 2024 года планировали развод с супругом, перед этим выделили всем доли в квартире и супруг подарил долю свою мне (предварительно была внесена супругу денежная компенсация). На данный момент еще официально не разведены, но не проживаем! Супруг оказался должником, планирут подать на банкроство! Могу ли я с ребенком потерять единственное (ипотечное) жилье. Могут ли сделку признать недействительной

Хочу продать дом и вложить часть денег в покупку квартиры в ипотеку, и часть денег потратить на обустройство квартиры, дом был построен с использованием мат капитала. Смогу ли я снять деньги со счета для покупки мебели или бытовой техники, если потребуется и нужно ли будет отчитаться за них перед опекой?

Хочу купить в ипотеку квартиру с использованием мат кап. С мужем подали заявление на развод, но еще не развели нас. Вопрос: тк нас еще не развели но заявление о разводе поданно. Надо ли будет на мужа выделять долю? И что можно сделать в таком случае, что невыделять эту долю, чтоб она непопала в наследственную массу и недосталась ребенку от первого брака. У нас еще есть брачный договор с формулировкой на кого что офлрмлено, того и является. Но банк все равно требует согласие мужа нотариальное на покупку квартиры. Как обезопасить эту сделку от деления с ребенком от первого брака.