Кто такой наймодатель и наниматель - 392 советов адвокатов и юристов
Пойти в управление недвижимостью и перерегистрировать на себя право проживания. Она так муниципальной и останется, это вам надо приватизировать жилплощадь. Муниципальное жильё — удобный вариант для тех, у кого нет собственной недвижимости и возможности её приобрести. Такая квартира не принадлежит нанимателям, но они имеют право пользоваться помещением для проживания как своим. Обратиться в жилищный комитет или МФЦ с заявлением о приватизации Заявление в администрацию района, жК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Как переоформить муниципальную квартиру, осталась от отца, прописанна в ней всю жизнь
Муниципальное жильё — удобный вариант для тех, у кого нет собственной недвижимости и возможности её приобрести. Такая квартира не принадлежит нанимателям, но они имеют право пользоваться помещением для проживания как своим.
Спросить
Заявление в администрацию района, жК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьЛюбой договор - это соглашение между двумя лицами. Он должен соответствовать закону, но положения могут быть прописаны различные. Подписывая договор, наниматель должен его внимательно прочитать, и при наличии каких-либо не согласий - требовать внесение изменений. Либо вообще не подписывать договор (если его не устраивают условия) СКАЖИТЕ, ДОГОВОР найма жилого помещения должен опираться на действующее Российское заонодательство? Или же риэлторские конторы предлагают и прописывают в договоре самопроизвольные пункты? Лично прочитала договор найма жилого помещения, где явные преимущественные условия для наймодателя, а наниматель поставлен в рабские и кабальные условия! Тем не менее это типовой договор, а люди, как правило не читают текст и попадаются на удочку таким мошенникам. Спасибо за ответ.
Любой договор - это соглашение между двумя лицами. Он должен соответствовать закону, но положения могут быть прописаны различные. Подписывая договор, наниматель должен его внимательно прочитать, и при наличии каких-либо не согласий - требовать внесение изменений. Либо вообще не подписывать договор (если его не устраивают условия)
СпроситьС кем заключили? Здравствуйте. Необходимо видеть договор для ответа на Ваши вопросы.
С, уважением Не должны оплачивать остальные расходы Вывоз ТБО и капремонт оплачивает собственник, текущий ремонт-наниматель Соединение с сервером установлено сегодня.
Диалог №12189 здравствуйте, можете ли вы ответить на мой вопрос, я заключила договор найма жилого помещения, в разделе права и обязанности нанимателя написано, что он оплачивает расходы электроэнергии, газа, водоснабжения, различные услуги телефонной связи, в разделе права и обязанности наймодателя не указано никаких расходом по комуслугам, Вопрос должна ли я оплачивать остальные расходы (мусор, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт и тд)?
Здравствуйте. Необходимо видеть договор для ответа на Ваши вопросы.
С, уважением
Спросить
Требование неправомерно. Это обязанность наймодателя. В вашем случае не имеет права
Вы наниматель Смотрите Договор служебного найма, - ваши обязанности. Входит ли туда текущий ремонт? УК имеет право направлять требования. Однако нужно выяснить,-чья это обязанность,-нанимателя или собственника. Договор смотреть нужно. Нужно посмотреть договор, но исходя из судебной практики в основной своей массе текущий ремонт должен производиться за счет средств наймодателя. По договору о социальном найме мы заехали в служебную квартиру. В ней стоят старые оконные рамы, очевидно что со времён постройки дома и отсутствуют оконные водоотливы (почиму их нет я не знаю). Узнали мы об этом в письме от УК. Они нам прислали предписание, в котором сказано что мы должны за свой счёт установить оконные водоотливы в случае если мы их не установим в указанные сроки, то ущерб который будет нанесен жителям этажами ниже нас будем нести мы. Так ли это? Имеет ли право УК отправлять жильцам предписания?
Смотрите Договор служебного найма, - ваши обязанности. Входит ли туда текущий ремонт? УК имеет право направлять требования. Однако нужно выяснить,-чья это обязанность,-нанимателя или собственника. Договор смотреть нужно.
Спросить
А вас не смущает тот факт, что сама УК, а не по решению суда отправлено предписание?
И то что оконные водоотливы изначально стояли же, ведь без них не могли установить оконные рамы. Значит из-за погодных условий, я уже не знаю, ветра к примеру их и оторвало. Эти оконные водоотливы защищают несущие стены всех жильцов дома, не только квартиры которую мы снимаем. А значит их восстанавливать должна УК, это в моём понимании. Поправьте меня если я не права.
СпроситьА вас не смущает тот факт, что сама УК, а не по решению суда отправлено предписание?Нет, не смущает.. Есть такое право у УК. В суд образуются тогда, когда их предписание не исполняется.
Согласно Закону Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» и Гражданскому кодексу РФ, отливы не являются общедомовым имуществом. Они являются всего лишь конструктивной частью здания и, следовательно, владения и ответственность за них несут собственники помещений.
Таким образом, если отлив находится на вашем окне, то вы должны нести ответственность за его ремонт и обслуживание. (либо собственник квартиры,- зависит от вашего договора)
Спросить
Нужно посмотреть договор, но исходя из судебной практики в основной своей массе текущий ремонт должен производиться за счет средств наймодателя.
СпроситьЭто обязанность наймодателя. Для нанимателей это бесплатно Любой гражданин проживает в муниципльном жилом помещении на основснии договора.
В данном договоре прописываются пррава и обязанности сторон, в том числе кто ответственен за проведение текущего и капитального ремонта.
Ремонт труб - это капитальный ремонт.
Поэтому в Вашем случае необходимо ознакомиться с договором найма муниципального жилого помещения и увидеть в нем, кто ответственен за проведение кап. ремонта.
Если у Вас его нет на руках, в любом случае пишите письменное заявление в адмиристрацию, которая Вам предоставила жилое помещение, с просьбой пррвести ремонт необходимого оборудования. Нет, но попробуйте заставить это сделать муниципалитет и вы поймете, что проще за свой счет Сменить трубы гнилые в муниципальной кв это платно?
Любой гражданин проживает в муниципльном жилом помещении на основснии договора.
В данном договоре прописываются пррава и обязанности сторон, в том числе кто ответственен за проведение текущего и капитального ремонта.
Ремонт труб - это капитальный ремонт.
Поэтому в Вашем случае необходимо ознакомиться с договором найма муниципального жилого помещения и увидеть в нем, кто ответственен за проведение кап. ремонта.
Если у Вас его нет на руках, в любом случае пишите письменное заявление в адмиристрацию, которая Вам предоставила жилое помещение, с просьбой пррвести ремонт необходимого оборудования.
Спросить
Нет, но попробуйте заставить это сделать муниципалитет и вы поймете, что проще за свой счет
СпроситьНаниматель или наймодатель – собственник
Выписать из муниципального жилья без согласия человека может наниматель или наймодатель – собственник. Возможна и добровольная выписка гражданина через МФЦ, Госуслуги или УВМ МВД, если он на это согласен. Кто может подать иск о снятии/выселении с муниципальной неприватизированной кв?
Наниматель или наймодатель – собственник
Выписать из муниципального жилья без согласия человека может наниматель или наймодатель – собственник. Возможна и добровольная выписка гражданина через МФЦ, Госуслуги или УВМ МВД, если он на это согласен.
СпроситьНезаконно.
Ничего платить не обязаны, если с ним не заключали договор. Ничего платить не обязаны, поэтому незаконно Только на основе Агентского договора и только за одну услугу за помощь снятия квартиры
Все остальное, как говорится, требование от лукавого Здравствуйте, Карина!
Оценка требования Вашего риэлтора зависит от условий заключенного между Вами договора.
Могу предположить, что если бы Вы сами обратились к риэлтору собственника, то Вам бы пришлось оплатить комиссию только одному этому риэлтору на основании заключенного с ним договора. Поскольку вместо Вас обращался Ваш риэлтор, то он требует комиссию и за свои услуги. Потребуйте от Вашего риэлтора заключенный договор с другим риэлтором. А в договоре как указано? Кто нанимал риэлтора, тот и платит Правомерно конечно, если Договоры были заключены и с нанимателем и с наймодателем. За снятие квартиры риелтор просит оплатить комиссию за его работу и комиссию за работу риелтора со стороны собственника. Правомерно ли это? Спасибо!
Только на основе Агентского договора и только за одну услугу за помощь снятия квартиры
Все остальное, как говорится, требование от лукавого
Спросить
Здравствуйте, Карина!
Оценка требования Вашего риэлтора зависит от условий заключенного между Вами договора.
Могу предположить, что если бы Вы сами обратились к риэлтору собственника, то Вам бы пришлось оплатить комиссию только одному этому риэлтору на основании заключенного с ним договора. Поскольку вместо Вас обращался Ваш риэлтор, то он требует комиссию и за свои услуги. Потребуйте от Вашего риэлтора заключенный договор с другим риэлтором.
Спросить
Правомерно конечно, если Договоры были заключены и с нанимателем и с наймодателем.
СпроситьВ многоквартирных домах за чистку дымоходов и вентиляции отвечает управляющая компания. Ей полагается проводить обследование каналов и заключать договор с организацией, имеющей соответствующую лицензию. В соответствии с законодательством, обязанность по контролю за состоянием дымовых труб и вентиляционных систем ложится на управляющую компанию. Я проживаю в аварийном подлежащем сносу доме. Дом аварийный с 2017 г. Дом муниципальный, семиквартирный. Я наниматель... Сойнайма. У каждого наниматель в квартире, где проживает печное отопление. К каждой квартире своя печка дымоходы... Труба. Должна ли я сама лично чистить от сажи и гари дымоходы в квартире, где проживаю...
Или это обязанность наймодателя подготовка к отопительному сезону квартиры нанимателей. Ответьте пожалуста с разъяснение.. Т. Е по закону и статьям. Наймодатель... Глава посёлка. Я наниматель... Пенсионерка и инвалид 2 гр. Большое всем спасибо и всем здоровья... Татьяна!
В многоквартирных домах за чистку дымоходов и вентиляции отвечает управляющая компания. Ей полагается проводить обследование каналов и заключать договор с организацией, имеющей соответствующую лицензию. В соответствии с законодательством, обязанность по контролю за состоянием дымовых труб и вентиляционных систем ложится на управляющую компанию.
Спросить
Это обязанность наймодателя. УК несет ответственность только за стояки и подводку. За все, что находится внутри квартиры несет ответственность наниматель. В соответствии с ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, обязанность по проведению капитального ремонта и предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества лежит на наймодателе жилого помещения. Если вентелей на батарее или радиаторе нет, то это зона ответственности УК. Кто должен оплачивать ремонт/замену батерии в не приватизированной квартире?
УК несет ответственность только за стояки и подводку. За все, что находится внутри квартиры несет ответственность наниматель.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, обязанность по проведению капитального ремонта и предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества лежит на наймодателе жилого помещения.
СпроситьНадо обращаться к наймодателю (в муниципалитет). Напишите заявление в администрацию для переоформления договора найма и включите в него ребенка как члена семьи Все зависит кем вам являлся наниматель. Если вы являетесь членом семьи нанимателя, то имеет смысл обратится в суд для обязания муниципалитета заключить с вами договор социального найма и включения несовершеннолетнего ребенка как члена вашей семьи в вышеуказанный договор. Включить несовершеннолетнего в договор соцнайма ст 60 ТК РФ можно только если этот несовершеннолетний зарегистрирован в данном жилье Поскольку ребенок прописан в жилом помещении, законный представитель имеет право обратиться в МФЦ для заключения договора социального найма. Как переоформить или включить несовершеннолетнего ребенка в договор социального найма, если наниматель умер
Напишите заявление в администрацию для переоформления договора найма и включите в него ребенка как члена семьи
Спросить
Все зависит кем вам являлся наниматель. Если вы являетесь членом семьи нанимателя, то имеет смысл обратится в суд для обязания муниципалитета заключить с вами договор социального найма и включения несовершеннолетнего ребенка как члена вашей семьи в вышеуказанный договор.
Спросить
Включить несовершеннолетнего в договор соцнайма ст 60 ТК РФ можно только если этот несовершеннолетний зарегистрирован в данном жилье
Спросить
Поскольку ребенок прописан в жилом помещении, законный представитель имеет право обратиться в МФЦ для заключения договора социального найма.
СпроситьЧтобы прописаться в муниципальную квартиру к близкому родственнику (к супругу, к своим детям, к родителям) нужно согласие всех совершеннолетних жильцов, прописанных в этой квартире. Близкое родство с нанимателем/главным квартиросъемщиком здесь роли не играет. Вместе с ней и всеми, кто прописан и договором найма обратиться в МФЦ. Откажут, тогда к наймодателю письменно с заявлением, прошу разрешить зарегистрироваться члену семьи.. Я указана у бабушки в договоре соц найма, как мне прописаться у нее
Чтобы прописаться в муниципальную квартиру к близкому родственнику (к супругу, к своим детям, к родителям) нужно согласие всех совершеннолетних жильцов, прописанных в этой квартире. Близкое родство с нанимателем/главным квартиросъемщиком здесь роли не играет.
СпроситьВместе с ней и всеми, кто прописан и договором найма обратиться в МФЦ. Откажут, тогда к наймодателю письменно с заявлением, прошу разрешить зарегистрироваться члену семьи..
СпроситьДобрый день. Если квартира муниципальная, то с момента передачи ее в соцнайм платит наниматель, если арендуете по договору аренды, это по соглашению сторон. Кто оплачивает обращение с ТКО, Наниматель или Наймодатель?
Добрый день. Если квартира муниципальная, то с момента передачи ее в соцнайм платит наниматель, если арендуете по договору аренды, это по соглашению сторон.
СпроситьЕсли наймодатель муниципалитет - то он, если частное лицо - по соглашению сторон Кто должен оплачивать взнос на капитальный ремонт Наниматель или Наймодатель?
Если наймодатель муниципалитет - то он, если частное лицо - по соглашению сторон
Спросить[b]Арендуют [/b]жилье [b]только организации[/b].
Граждане жилье нанимают [b]по договору жилищного найма[/b].
Обязанности по ремонту устанавливаются договором найма.
Если в договоре не урегулировано, применяются ст.681 ГК РФ.
[b]Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения[/b] является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
[b]Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения[/b] является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Кто должен оплачивать содержание и капитальный ремонт, собственник или человек который арендует жилье?
Арендуют жилье только организации.
Граждане жилье нанимают по договору жилищного найма.
Обязанности по ремонту устанавливаются договором найма.
Если в договоре не урегулировано, применяются ст.681 ГК РФ.
Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
СпроситьВполне может это сделать Здравствуйте
Если собственник социальной квартиры умер, то его наследники имеют право на наследство, в том числе на право на проживание в этой квартире. Если в этой квартире прописан сын, то он может стать владельцем этой квартиры, если соблюдены все требования закона.
Если сын не желает стать собственником квартиры, то он может передать свои права на проживание в этой квартире другому родственнику, но для этого необходимо оформить соответствующие документы в установленном законом порядке.
С уважением Это право у собственника-ст 209 ГК РФ или у сына если квартира в соц найме Может прописать, так как он наниматель по договору социального найма.
Будет отказ наймодателя, его можно обжаловать по суду. Собственник социльной квартиры умер в ней остался прописан сын но он просто там прописан может ли он прописать другого человека родственника
Здравствуйте
Если собственник социальной квартиры умер, то его наследники имеют право на наследство, в том числе на право на проживание в этой квартире. Если в этой квартире прописан сын, то он может стать владельцем этой квартиры, если соблюдены все требования закона.
Если сын не желает стать собственником квартиры, то он может передать свои права на проживание в этой квартире другому родственнику, но для этого необходимо оформить соответствующие документы в установленном законом порядке.
С уважением
Спросить
Может прописать, так как он наниматель по договору социального найма.
Будет отказ наймодателя, его можно обжаловать по суду.
СпроситьЗдравствуйте Владимир
На самом деле наймодатель обязан оформить регистрацию именно на срок проживания, Постановление Правительства № 713. Собственник жилья вселяет кого пожелает, а также требует выселения и снятия с регистрационного учета, - правда на стороне собственника/хозяина. Лучше не связывайтесь с этим Доброе утро.
Конечно закон есть закон. А вот по поводу регистрации не советую ввязываться, зачем вам эти потом проблемы. Сдайте беспроблемным, другим. На любой минимальный срок. Временная регистрация прекращается датой этой регистрации.
Также, если они выехали досрочно, то подали заявление в МФЦ и их снимут, ребенок или нет, значения не имеет. Хочу сдать квартиру в найм, но мучает вопрос по временной регистрации нанимателей. На какой минимальный срок можно прописать? Если у них родиться ребенок, то можно ли его будет выписать? Спасибо.
Здравствуйте Владимир
На самом деле наймодатель обязан оформить регистрацию именно на срок проживания, Постановление Правительства № 713. Собственник жилья вселяет кого пожелает, а также требует выселения и снятия с регистрационного учета, - правда на стороне собственника/хозяина.
Спросить
Доброе утро.
Конечно закон есть закон. А вот по поводу регистрации не советую ввязываться, зачем вам эти потом проблемы. Сдайте беспроблемным, другим.
СпроситьНа любой минимальный срок. Временная регистрация прекращается датой этой регистрации.
Также, если они выехали досрочно, то подали заявление в МФЦ и их снимут, ребенок или нет, значения не имеет.
СпроситьНа каком основании вы владеете квартирой? Вы начали с конца... Поясните детали ситуации - что за квартира, при чем тут ваша дочь? Здравствуйте. Ну так Вы и заключайте договор соц. найма, собирайте документы ордер и т.д. и обратитесь в Администрацию. Здравствуйте.
Согласно части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя [b]вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору[/b] социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Какие основания у дочери? Вы хотите внести изменения в договор социального найма в части указания себя нанимателем? Кто в данный момент является нанимателем? Хочу оформить квартиру в соц найм дочь не соглашается, как мне быть?
Вы начали с конца... Поясните детали ситуации - что за квартира, при чем тут ваша дочь?
Спросить
Здравствуйте. Ну так Вы и заключайте договор соц. найма, собирайте документы ордер и т.д. и обратитесь в Администрацию.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Какие основания у дочери? Вы хотите внести изменения в договор социального найма в части указания себя нанимателем? Кто в данный момент является нанимателем?
СпроситьЗа счет наймодателя. Вы можете предъявить наймодателю счет к оплате. Счетчик меняется за счет собственника. Раз уже поменяли без согласия, нужно написать официальное обращение о возмещении средств (обосновав причину необходимости смены счетчика), Николай. Здравствуйте.
За счёт нанимателя. Вам теперь нужно вызвать представителя УК, чтобы опломбировали счётчик. Вам же мастер выдал какой нибудь документ о проведенных работах?
С уважением. Счетчик в муниципальной квартире должен менять собственник жилья. Так кому писать то? В управу города? Или в УК? Всем доброго дня. Столкнулся с непонятным вопросом. Я зарегестрирован в муниципальной квартире. Натало время поверки счетчика воды. Я вызвал мастера с конторы сертифицированой. Он мне заявил что счетчик надо менять. За чей счет должен менятся датчик воды в муниципальной квартире. И что делать если язаменил его за свой счет?
Счетчик меняется за счет собственника. Раз уже поменяли без согласия, нужно написать официальное обращение о возмещении средств (обосновав причину необходимости смены счетчика), Николай.
Спросить
Здравствуйте.
За счёт нанимателя. Вам теперь нужно вызвать представителя УК, чтобы опломбировали счётчик. Вам же мастер выдал какой нибудь документ о проведенных работах?
С уважением.
Спросить
В данном случае владельцем жилья (наймодателем) является администрация муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом. Те, кто проживает в этой квартире, пользуются ею на основании договора социального найма и являются нанимателями. Права и обязанности обеих сторон в данном случае регулируются содержанием документа. Замену изношенных электросетей, а также проводки, чьи характеристики не соответствуют нормам предоставления коммунальных услуг (например, мощность менее 4 кВт или низкое напряжение), должен оплачивать собственник, то есть администрация. Если наниматель уже оплатил работы, он вправе обратиться с заявлением об уменьшении ежемесячных платежей или о возмещении расходов. В случае отказа можно добиться компенсации через суд. Кто должен менять проводку в неприватизированной квартире?
В данном случае владельцем жилья (наймодателем) является администрация муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом. Те, кто проживает в этой квартире, пользуются ею на основании договора социального найма и являются нанимателями. Права и обязанности обеих сторон в данном случае регулируются содержанием документа. Замену изношенных электросетей, а также проводки, чьи характеристики не соответствуют нормам предоставления коммунальных услуг (например, мощность менее 4 кВт или низкое напряжение), должен оплачивать собственник, то есть администрация. Если наниматель уже оплатил работы, он вправе обратиться с заявлением об уменьшении ежемесячных платежей или о возмещении расходов. В случае отказа можно добиться компенсации через суд.
СпроситьНет, такого права вы не имеете, служебное жилье не отчуждается в пользу гражан и не подлежит приватизации. Принудительно выкупить - нет, а вообще этот вопрос вам нужно задать наймодателю и уточнить готовы ли вам продать это жилье. Вы не пишите, кто ва наниматель и кому принадлежит жилое помещение. Не возникает у вас такого права. Не имеете пока статус квартиры не изменится. Здавствуйте имею ли я право при проживании 10 лет в служебной квартире выкупить ее.
Нет, такого права вы не имеете, служебное жилье не отчуждается в пользу гражан и не подлежит приватизации.
СпроситьПринудительно выкупить - нет, а вообще этот вопрос вам нужно задать наймодателю и уточнить готовы ли вам продать это жилье. Вы не пишите, кто ва наниматель и кому принадлежит жилое помещение.
Спросить
Добрый вечер, Вы сами выбираете, кто будет перезаключить договор соцнайма жилого помещения. Здравствуйте, решать этот вопрос Вам придется между собой.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Удачи вам и всего наилучшего. Выбираете сами кто будет ответственным и подаётся соответствующее заявление в УК.
Можете определить порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя. Кто становится главным квартиросъёмщиком после смерти матери, если нас двое.
Добрый вечер, Вы сами выбираете, кто будет перезаключить договор соцнайма жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте, решать этот вопрос Вам придется между собой.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить209-210 ГК РФ собственник помещения несет бремя содержания имущества если только договором с Вами не предусмотрено иное. Текущий - наниматель, капитальный - наймодатель. Кто должен делать ремонт внутри помещения общежития, которое находится в соцнайме. Живём в общежитие, соцнайм, есть договор. Директор говорит, что ремонт внутри помещения делаем мы сами. В договоре тоже так, ремонт квартир делает съёмщик. Только у нас не квартира, комната в общежитие. В общежитие есть директор, администратор, мебель можно взять, ключ от комнаты нам только один дали, запасные у них, платим мы на счёт аппарата губернатора, а не в управляющую компанию. Хочу прояснить для себя, есть каке-то законные основания, что в таком общежитие ремонт внутри комнаты должен делать собственник.
209-210 ГК РФ собственник помещения несет бремя содержания имущества если только договором с Вами не предусмотрено иное.
СпроситьЕсли это жилая квартира, то администрация является наймодателем
Обычно в договоре найма ремонт нанимателем квартиры оговаривается по согласованию с собственником.
Администрация не обязана
Наниматель может истребовать в судебном порядке. Квартиросъемщик снимает квартиру муниципальную квартиру в двухквартирном доме, поменял крышу на тераске, теперь требует возмещения затрат. Обязана ли администрация (арендодатель) выплачивать расходы и в каком размере?
Если это жилая квартира, то администрация является наймодателем
Обычно в договоре найма ремонт нанимателем квартиры оговаривается по согласованию с собственником.
Администрация не обязана
Наниматель может истребовать в судебном порядке.
СпроситьПретензия к тому, в чьей зоне ответственности находится участок трубы из которого произошел залив. Граница ответственности устанавливается п. 2 ПП РФ 491. Если в зоне наймодателя, также следует разобраться, что послужило причиной - отсутствие текущего или капитального ремонта. А то может и наниматель остаться крайним. Здравствуйте, направляйте претензию и в администрацию и в УК. Являюсь сонанимателем по договору социального найма жилого помещения, прорвало трубу и затопило квартиру. Вопрос к кому должна быть адресована претензия о возмещении ущерба - собственнику в лице городской админстрации (наймодатель) или УК, оказывающей услуги по управлению общим имуществом дома. Желательно с сылками на законы. Спасибо!
Претензия к тому, в чьей зоне ответственности находится участок трубы из которого произошел залив. Граница ответственности устанавливается п. 2 ПП РФ 491. Если в зоне наймодателя, также следует разобраться, что послужило причиной - отсутствие текущего или капитального ремонта. А то может и наниматель остаться крайним.
Спросить
Промывать радиаторы отопления должна домоуправляющая компания, которой Вы ежемесячно платите деньги по статье «содержание и ремонт жилья» Наймодатель. Обращайтесь в Вацап помогу написать жалобы. Кто должен осуществлять промывку радиаторов центрального отопления, по договору соц. найма, наймодатель или наниматель?
Промывать радиаторы отопления должна домоуправляющая компания, которой Вы ежемесячно платите деньги по статье «содержание и ремонт жилья»
Спросить
Читайте также:
