Момент совершения сделки / Гражданское право - 1537 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте во-первых напишите заявление в полицию о мошенничестве в отношении вас во-вторых вы можете в любой момент в течение 3 лет после совершения сделки обратиться с иском в суд о признании такой сделки недействительной и материалы по вашему заявлению в полиции будет служить хорошим доказательством. Обманным путем завладли моим авто и переоформили без меня ПТС находиться у меня, за пять дней поменялось четыре хозяина что мне делать?
Здравствуйте во-первых напишите заявление в полицию о мошенничестве в отношении вас во-вторых вы можете в любой момент в течение 3 лет после совершения сделки обратиться с иском в суд о признании такой сделки недействительной и материалы по вашему заявлению в полиции будет служить хорошим доказательством.
СпроситьЗдравствуйте если даритель на момент совершения сделки был абсолютно дееспособен то есть не признан судом недееспособным то такую сделку оспорить практически невозможно. Здравствуйте, теоретически можно. В рамкак гражданского дела необходимо просить суд провести посмертную психиатрическую экспертизу.
Удачи вам и всего наилучшего --- Здравствуйте, не факт что у вас получится это сделать, да и не стоит это делать, так как это последняя воля усопшего. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Одного диагноза мало. Если будет подан иск в суд по основаниям ст.177 ГК РФ о признании сделки недействительной, то придется назначать посмертную судебную экспертизу. Притом что после оформления дарственной скончался через 2 месяца от рака головы. Можно ли вообще доказать сделку недействительной при таком диагнозе?
Здравствуйте если даритель на момент совершения сделки был абсолютно дееспособен то есть не признан судом недееспособным то такую сделку оспорить практически невозможно.
Спросить
Здравствуйте, теоретически можно. В рамкак гражданского дела необходимо просить суд провести посмертную психиатрическую экспертизу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
--- Здравствуйте, не факт что у вас получится это сделать, да и не стоит это делать, так как это последняя воля усопшего. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Одного диагноза мало. Если будет подан иск в суд по основаниям ст.177 ГК РФ о признании сделки недействительной, то придется назначать посмертную судебную экспертизу.
Спросить• Здравствуйте,
По всей видимости получится его выписать из квартиры только в судебном порядке, иск вам поможет составить юрист
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Обратитесь в суд с исковым заявлением об утрате гражданином права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета. Доброго времени суток! Анна Игоревна, Вы можете выписать его в судебном порядке. Иск должен быть составлен грамотно, учитывать все нюансы. В суде к рассмотрению подобных дел относятся крайне ответственно.
Всего Вам доброго. Если на момент продажи квартиры никто в ней не зарегистрирован, соответственно нет никаких препятствий для совершения сделки купли-продажи. Добрый день. При продаже квартиры в форме 12 всплыл человек который был выписан в ряды советской армии 40 лет назад. Как выписать его из формы 12
• Здравствуйте,
По всей видимости получится его выписать из квартиры только в судебном порядке, иск вам поможет составить юрист
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Обратитесь в суд с исковым заявлением об утрате гражданином права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.
Спросить
Доброго времени суток! Анна Игоревна, Вы можете выписать его в судебном порядке. Иск должен быть составлен грамотно, учитывать все нюансы. В суде к рассмотрению подобных дел относятся крайне ответственно.
Всего Вам доброго.
Спросить
Если на момент продажи квартиры никто в ней не зарегистрирован, соответственно нет никаких препятствий для совершения сделки купли-продажи.
СпроситьА в связи с чем должны были спрашивать его согласие? Он являлся собственником доли в данном жилом помещении? Уточните вопрос. Да. Может оспорить сделку в пределах срока исковой давности, который составляет три года согласно ст.196 ГК РФ. Удаи ВАм и всего хорошего. Здравствутйе!
У него и не должны были спрашивать разрешения при совершении договора дарения. Оспорить сделку по этому основанию он не сможет. Наталья. Добрый день. Отец вправе распоряжаться своей собственностью. Никакого согласия членов семьи законом не предусмотрено.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Может оспорить сделку, но по другим основаниям.
[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Может ли сын умершего отца подаривший квартиру сестре оспорить сделку через 1,5 года ссылаясь на то что у него не спросили согласия на дарения. В этой квартире он небыл прописан и на момент сделки ему было 18 лет полных.
А в связи с чем должны были спрашивать его согласие? Он являлся собственником доли в данном жилом помещении? Уточните вопрос.
Спросить
Да. Может оспорить сделку в пределах срока исковой давности, который составляет три года согласно ст.196 ГК РФ. Удаи ВАм и всего хорошего.
Спросить
Здравствутйе!
У него и не должны были спрашивать разрешения при совершении договора дарения. Оспорить сделку по этому основанию он не сможет.
Спросить
Наталья. Добрый день. Отец вправе распоряжаться своей собственностью. Никакого согласия членов семьи законом не предусмотрено.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Может оспорить сделку, но по другим основаниям.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае родители как собственники вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, поэтому оспорить дарственную невозможно. Если родители были вменяемы на момент составления договора, то не сможет оспорить, поскольку они распорядились своим имуществом на своё усмотрение. Здравствуйте! Собственники вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, если при совершении сделки закон не нарушался, спорить ее невозможно. Доброго вам времени суток. Договор дарения оспорить не получится, потому что это право собственника распоряжаться своей собственностью. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте! Скажем так, Ваш брат может попробовать оспорить договор дарения в судебном порядке. Право обращения в суд у него никто не отнимал. Добрый день подскажите родители сделали дарственную на мое имя на всю собственность. Есть родной брат алкоголик, может ли он ее оспорить?
Здравствуйте! В данном случае родители как собственники вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, поэтому оспорить дарственную невозможно.
Спросить
Если родители были вменяемы на момент составления договора, то не сможет оспорить, поскольку они распорядились своим имуществом на своё усмотрение.
Спросить
Здравствуйте! Собственники вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, если при совершении сделки закон не нарушался, спорить ее невозможно.
Спросить
Доброго вам времени суток. Договор дарения оспорить не получится, потому что это право собственника распоряжаться своей собственностью. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Скажем так, Ваш брат может попробовать оспорить договор дарения в судебном порядке. Право обращения в суд у него никто не отнимал.
СпроситьТак как на момент совершения сделки деньги ещё не были переведены, то была зарегистрировано обременение. Поэтому нужно прийти и снять обременение. --- Здравствуйте, непонятно для чего вас приглашают, но стоит пойти и всё выяснить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте,
Если вы продавали квартиру и покупатель Расчитался за квартиру материнским капиталом, значит на квартиру наложили обременение и снять это обременение можете только вы и должны расписаться, за то что средства материнского капитала вами получены
Желаю Вам удачи и всех благ! А если я этого не сделаю, что меня ждёт? Здравствуйте, я продала квартиру 4 года назад, а теперь меня просят прийти в МФЦ и расписаться, что я получила деньги, которые были переведены мне на счёт со счета материнского капитала (квартира в залоге). Должна ли я где-то расписываться?
Так как на момент совершения сделки деньги ещё не были переведены, то была зарегистрировано обременение. Поэтому нужно прийти и снять обременение.
Спросить--- Здравствуйте, непонятно для чего вас приглашают, но стоит пойти и всё выяснить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте,
Если вы продавали квартиру и покупатель Расчитался за квартиру материнским капиталом, значит на квартиру наложили обременение и снять это обременение можете только вы и должны расписаться, за то что средства материнского капитала вами получены
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте,
Если вы это не сделаете, вы поступите очень подло, ничего здесь страшного нет, всего лишь нужно снять обременение с недвижимостью и не создавать хлопот покупателям
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ этом случае покупатель вынужден будет обратиться в суд, подать соответствующее заявление, тогда без вашего присутствия на основании решения суда обременение будет снято.
Спросить
Добрый день. Вас это ни чем не мешает, но обременение необходимо снять, иначе собственник не сможет распорядится данной квартирой, без Вашего участия это можно сделать только на основании решения суда.
Спросить
Нехороший поступок. Ответственности за это непредусмотрено, но вот зачем создавать проблемы людям? Им всего лишь надо снять обременение. Они не могут полностью распоряжаться имуществом.
СпроситьДоброго времени суток. Закон не устанавливает сроков действия такой оценки, но она должна быть соответствующей реальной стоимости на момент обращения в суд. Лидия, Согласно ст 12. ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» рыночная стоимость, определенная в отчете оценки является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Нет определенного срока, желательно не затягивать обращение в суд, как правило, суд требует оценку на дату обращения в суд. Добрый день! Вы бы мне могли ответить на вопрос. Я хочу сделать оценку имущества на квартиру, хочу подать на бывшего мужа в суд на раздел имущества. Сколько действительна по времени оценка имущества?
Доброго времени суток. Закон не устанавливает сроков действия такой оценки, но она должна быть соответствующей реальной стоимости на момент обращения в суд.
Спросить
Лидия, Согласно ст 12. ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» рыночная стоимость, определенная в отчете оценки является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
СпроситьНет определенного срока, желательно не затягивать обращение в суд, как правило, суд требует оценку на дату обращения в суд.
СпроситьДоброго времени суток.
Если на тот момент Вы проживали в квартире, но дали отказ от приватизации, то Вашего согласия сенйчас не нужно, так как это не совместно нажитое имущество.
Если сын несовершеннолетний, то надо еще согласие органов опеки.
Вся сделка через нотариуса пойдет Да, для совершения сделки купли продажи необходимо согласие супруга или супруги, нотариально удостоверенное. Удачи Вам и всего хорошего. Нет не нужно ваше нотариально заверенное согласие так квартира была приватизирована до брака и не является совместно нажитым имуществом. Приватизированная квартира не является общей совместной собственностью супругов, соответственно вашего согласия требовать не должны. Статья 36 семейного кодекса. Здравствуйте. У нас с мужем второй брак (8 лет). 20 лет назад он приватизировал квартиру, которой владеет вместе с сыном в размере 1/2 доли. Сейчас квартиру решили продать. Вопрос: нужно ли для продажи нотариально заверенное моё согласие?
Доброго времени суток.
Если на тот момент Вы проживали в квартире, но дали отказ от приватизации, то Вашего согласия сенйчас не нужно, так как это не совместно нажитое имущество.
Если сын несовершеннолетний, то надо еще согласие органов опеки.
Вся сделка через нотариуса пойдет
СпроситьДа, для совершения сделки купли продажи необходимо согласие супруга или супруги, нотариально удостоверенное. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Нет не нужно ваше нотариально заверенное согласие так квартира была приватизирована до брака и не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьПриватизированная квартира не является общей совместной собственностью супругов, соответственно вашего согласия требовать не должны. Статья 36 семейного кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы можете и продать и подарить, и совершить любую иную сделку, вам нужны правоустанавливающии документы. Доброго времени суток! Право преимущественной покупки в случае продажи пая имеют дольщики, состоящие в сельскохозяйственном кооперативе. Сделка между сторонами оформляется заключением договора купли-продажи в письменной форме. После совершения сделки купли-продажи необходимо обратиться в «Росреестр» для регистрации перехода права собственности. Скажите могу ли я на данный момент продать или подарить земельный пай и какие для этого нужны документы.
Доброго времени суток! Право преимущественной покупки в случае продажи пая имеют дольщики, состоящие в сельскохозяйственном кооперативе. Сделка между сторонами оформляется заключением договора купли-продажи в письменной форме. После совершения сделки купли-продажи необходимо обратиться в «Росреестр» для регистрации перехода права собственности.
СпроситьВо избежание проблем, если он напишет заявление в полицию, то лучше вернуть. Есть риск ст 159 УК, мошенничество. Всего Вам доброгО! По закону безусловно вы обязаны вернуть телефон прежнему владельцу, поскольку ваша сделка по обмену с велосипедом является недействительной, так как вы не являлись собственником велосипеда на момент совершения договора дарения. Я приобрел краденый велосипед, хотя сначала не знал об этом, потом все таки перестраховался и обменял его на мобильный телефон. Очень скоро мне позвонили из полиции и попросили рассказать им всё как было, когда, где и у кого купил. Я рассказал всё как было. Полиция изъяла велосипед у того человека, с которым я обменялся на телефон и вернула велосипед хозяевам. Теперь хозяин телефона говорит что я должен вернуть телеыон ему. Подскажите мне пожалуйста, что в этой ситуации по закону я должен сделать? Вернуть телефон я обязан или нет? Спасибо.
Во избежание проблем, если он напишет заявление в полицию, то лучше вернуть. Есть риск ст 159 УК, мошенничество. Всего Вам доброгО!
Спросить
По закону безусловно вы обязаны вернуть телефон прежнему владельцу, поскольку ваша сделка по обмену с велосипедом является недействительной, так как вы не являлись собственником велосипеда на момент совершения договора дарения.
СпроситьДоброго времени. Поскольку отец распорядился принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, то никакого нарушения прав не произошло. Авто зарегистрировали на законных основаниях, исходя из заключенного письменного договора. Есть вариант признать сделку недействительной на основании того, что покойный не понимал своих действий в момент совершения сделки, но доказать это будет очень тяжело. Но авто было зарегистрировано после его смерти. Он мог передумать, но умер. Отец подарил машину чужому лицу, и вскоре скоропостижно скончался. Машину перерегестрировать в гибдд не успели. Но через 2 месяца она пропала, и я узнал, что она перерегестрировать. Как её вернуть. Дарственная была составлена в письменной форме, без нотариуса.
Доброго времени. Поскольку отец распорядился принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, то никакого нарушения прав не произошло. Авто зарегистрировали на законных основаниях, исходя из заключенного письменного договора. Есть вариант признать сделку недействительной на основании того, что покойный не понимал своих действий в момент совершения сделки, но доказать это будет очень тяжело.
Спросить
Здравствуйте! В данной ситуации приоритетное значение имеет в какой момент Ваш отец выразил свою волю, если договор дарения Был заключён, машина передана, то регистрировать его за новым владельцем мог и покупатель. Впрочем, Вы можете обратиться в суд и пробовать признать сделку недействительной.
Спросить
Вы не сможете отменить договор дарения в данном случае, поскольку он был заключен при жизни Вашего отца, а поставить ее на учет могли уже и после.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей, вы неправильно понимаете закон. Договор заключен и его расторжение было возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. То, что машину не успели перерегистрировать, значения не имеет. Вы можете в судебном порядке пробовать оспорить договор.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если была оформлена дарственная, то вы ничего не сделаете уже. У нотариуса оформлять дарственную не нужно и отсутствие регистрационного учета тоже никак не влияет на права нового собственника. Можно дарение оспорить в суде. Всего доброго.
СпроситьНет, документы, которые были подписаны и оформлены на тот момент менять нужно. Вам достаточно будет предъявить свидетельство о регистрации брака в качестве доказательства смены фамилии. Здравствуйте.
Документы на квартиру менять не нужно При совершении сделки с квартирой предоставите свидетельство о перемене фамилии.
Удачи Вам. Не нужно менять документы. В дальнейшем при совершении каких-либо действий с этой квартирой, вы всегда можете представить свидетельство о регистрации брака. Менять не обязательно, закон не требует.
Но в случае если захотите переоформить, тоосновные документы:1. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (сделайте копии для Росреестра, при необходимости для банка)
2. НОВЫЙ ПАСПОРТ (сделайте копии).3.СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на старую фамилию.
Всего хорошего. У меня квартира в ипотеке на мою фамилию вышла замуж поменяла фамилию, менять документы или нет. Спасибо.
Нет, документы, которые были подписаны и оформлены на тот момент менять нужно. Вам достаточно будет предъявить свидетельство о регистрации брака в качестве доказательства смены фамилии.
СпроситьЗдравствуйте.
Документы на квартиру менять не нужно При совершении сделки с квартирой предоставите свидетельство о перемене фамилии.
Удачи Вам.
СпроситьНе нужно менять документы. В дальнейшем при совершении каких-либо действий с этой квартирой, вы всегда можете представить свидетельство о регистрации брака.
Спросить
Менять не обязательно, закон не требует.
Но в случае если захотите переоформить, тоосновные документы:1. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (сделайте копии для Росреестра, при необходимости для банка)
2. НОВЫЙ ПАСПОРТ (сделайте копии).3.СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на старую фамилию.
Всего хорошего.
СпроситьТак и пропишите, что такие-то лица сохраняют право пользования и проживания в жилом помещении после смены собственника жилья. Нет Вы не поняли, нужно указывать и тех которые сохраняли на момент совершения сделки и не имели намерения там проживать (выписались после сделки) ? Прошу уточнить как правильно прописать в договоре купли-продажи лиц сохраняющих право пользования в продаваемой квартире, это тех которые должны были бы сохранить право пользования жилым помещением, а не тех, которые сохраняли на момент совершения сделки и не имели намерения там проживать (выписались после сделки) ?
Так и пропишите, что такие-то лица сохраняют право пользования и проживания в жилом помещении после смены собственника жилья.
Спросить
Нет Вы не поняли, нужно указывать и тех которые сохраняли на момент совершения сделки и не имели намерения там проживать (выписались после сделки) ?
СпроситьНужно указывать только тех, кто сохраняет право пользования данным жилым помещением после заключения договора купли-продажи. Кто выписался, тех указывать не нужно.
Спросить
Если выписались значит права проживания больше нет, прописка дает право проживания а не владения, если не собственник, то права проживания после снятия с рег учета не остается.
СпроситьМожно вообще прописанных в договоре не указывать. Достаточно продавца собственника и покупателя. Всего Вам доброго и удачи!
СпроситьА их-то зачем указывать в договоре, если они снялись с регистрационного учета? Какой смысл? Указываете только тех, кто будет и далее там проживать.
СпроситьЗдравствуйте Лучше заключите с покупателями договор найма, а то потом ни денег не получите и выселять замучаетесь В договоре пропишите все условия проживания до момента совершения сделки купли продажи Здравствуйте! В данном случае не рекомендовал бы Вам этого делать или можете обратиться со встречной просьбой заплатить деньги раньше. У меня такая ситуация-продаём дом, покупатель очень просит въехать раньше, чем пройдёт всё оформление сделки. К примеру, въехать он хочет 28 июля, а сделка по купле-продаже будет только в середине августа, плюс ещё дни на регистрацию. Получается где-то месяц они будут жить в доме, который принадлежит официально нам. Деньги за дом передадут в день подписания договора купли-продажи. Соответственно нам нужно взять с них расписку при въезде, что они полностью отвечают за сохранность имущества дома, за пожары-наводнения-разрушения и т.д. Насколько это правомерно и есть ли подобная форма расписки?
Здравствуйте! В данном случае не рекомендовал бы Вам этого делать или можете обратиться со встречной просьбой заплатить деньги раньше.
СпроситьЕвгений, в ст. 43 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) говорится, что при удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках.
Как именно проверяется дееспособность, нигде не отражено.
Да и нотариус лишен возможности назначить психиатрическую экспертизу, которая могла бы дать заключение о способности гражданина понимать характер совершаемых им действий и т.д. Освидетельствование на вменяемость может проводиться в ходе судебного слушания дела, а также по ходатайству следственных органов. Удачи. Как можно получить врачебное освидетельствование о не вменяемости в момент совершения сделки?
Евгений, в ст. 43 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) говорится, что при удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках.
Как именно проверяется дееспособность, нигде не отражено.
Да и нотариус лишен возможности назначить психиатрическую экспертизу, которая могла бы дать заключение о способности гражданина понимать характер совершаемых им действий и т.д.
Спросить
Освидетельствование на вменяемость может проводиться в ходе судебного слушания дела, а также по ходатайству следственных органов. Удачи.
СпроситьВы намеренно ухудшили свои жилищные условия, поэтому имеет значение не сам факт подарка, а то, что во-первых, для обеспечения Вас жильем должно пройти не менее пяти лет с момента совершения сделки, а во-вторых, из предоставляемой площади жилого помещения будет вычтена площадь подаренного Вами жилого помещения в любом случае. Я живу в р-не Норильска. Могу - ли я расчитывать на переселения север-юг после того как подарил квартиру на материке детям?
Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия, поэтому имеет значение не сам факт подарка, а то, что во-первых, для обеспечения Вас жильем должно пройти не менее пяти лет с момента совершения сделки, а во-вторых, из предоставляемой площади жилого помещения будет вычтена площадь подаренного Вами жилого помещения в любом случае.
СпроситьДобрый день!
Для продажи жилого дома, потребуется согласие бывшей супруги (то есть Ваше). Если не прошёл срок исковой давности (3 года). В случае если вы переживаете за продажу дома, или как то претендуете на него, подавайте иск в суд на раздел имущества нажитого в период брака. Здравствуйте.
Если дом приобретен в браке, то доли у супругов равные, если иное не установлено договором. Иск о разделе совместно нажитого имущества в браке может быть предъявлен в течение трех лет с момента расторжения брака.
Данная сделка может быть признана судом недействительной. Здравствуйте Елена, в случае если с момента расторжения брака не прошло три года, то для совершения сделки отчуждения дома необходимо получить Ваше согласие. Кроме того, если дом приобретен в период брака, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Бывший муж выпесал меня и сына не предупредив меня... дом приобретен в браке, но он собственник... может ли он совершить зделку без моего согласия а регполате?
Добрый день!
Для продажи жилого дома, потребуется согласие бывшей супруги (то есть Ваше). Если не прошёл срок исковой давности (3 года). В случае если вы переживаете за продажу дома, или как то претендуете на него, подавайте иск в суд на раздел имущества нажитого в период брака.
Спросить
Здравствуйте.
Если дом приобретен в браке, то доли у супругов равные, если иное не установлено договором. Иск о разделе совместно нажитого имущества в браке может быть предъявлен в течение трех лет с момента расторжения брака.
Данная сделка может быть признана судом недействительной.
Спросить
Здравствуйте Елена, в случае если с момента расторжения брака не прошло три года, то для совершения сделки отчуждения дома необходимо получить Ваше согласие. Кроме того, если дом приобретен в период брака, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Ни каких ограничений для приобретения жилого помещения на территории России в вашем случае нет. Вы можете самостоятельно подобрать или ибратиться к риэлторам, просто больше будут расходы от 50 до 100 тыс. рублей. Для оформления сделки вам потребуются: все документы на квартиру, обязательно поквартирная карточка, справка с места жительства и о составе семьи из которой вы увидите имеются ли там прописанные. Еще берется справка на объект, из которой вы увидите что с данной квартирой, под орестом она или в залоге. Главное чтоб на момент совершения сделки по указанному адресу ни кто не проживал, хотя в договоре можно указасть сроки для выписки. Вы можете обратиться на консультацию к любому нотариусу и они могут порекомендовать своего юриста для чистоты сделки. Удачи. Я гражданин Казахстана хочу купить недвижимость в России. Есть ли какие то ограничения.
Ни каких ограничений для приобретения жилого помещения на территории России в вашем случае нет. Вы можете самостоятельно подобрать или ибратиться к риэлторам, просто больше будут расходы от 50 до 100 тыс. рублей. Для оформления сделки вам потребуются: все документы на квартиру, обязательно поквартирная карточка, справка с места жительства и о составе семьи из которой вы увидите имеются ли там прописанные. Еще берется справка на объект, из которой вы увидите что с данной квартирой, под орестом она или в залоге. Главное чтоб на момент совершения сделки по указанному адресу ни кто не проживал, хотя в договоре можно указасть сроки для выписки. Вы можете обратиться на консультацию к любому нотариусу и они могут порекомендовать своего юриста для чистоты сделки. Удачи.
СпроситьЭто [b]может [/b] считаться намеренным ухудшением жилищных условий, или совершением сделки, которая привела к уменьшению размера занимаемого жилого помещения, если с момента продажи (дарения) матери квартиры прошло менее 5 лет. Это может привести к снятию военнослужащего с учёта нуждающихся или в отказе в признании нуждающимся. Для окончательного и правильного ответа надо "считать метры" - информации в вопросе недостаточно. Супруг-военнослужащий более 10 лет назад стал наследником жилья. Он переписал ее на свою мать. Она в дальнейшем произвела обмен на другую квартиру. Как это отразится на получении жилья при увольнении с военной службы?
Это может считаться намеренным ухудшением жилищных условий, или совершением сделки, которая привела к уменьшению размера занимаемого жилого помещения, если с момента продажи (дарения) матери квартиры прошло менее 5 лет. Это может привести к снятию военнослужащего с учёта нуждающихся или в отказе в признании нуждающимся. Для окончательного и правильного ответа надо "считать метры" - информации в вопросе недостаточно.
СпроситьСделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, ничтожна. Ребенок такого возраста может совершать лишь мелкие бытовые сделки. Доброго времени суток. Вообще непонятно как ему продали телефон. Пишите продавцу о возврате денежных средств в связи с недействительной сделкой. Здравствуйте! В данном случае сделка ничтожна с момента ее совершения и не влечет юридических последствий, поэтому по закону предполагает двойную реституцию, то есть возврат денег и телефона. Александр. Добрый день. Возраст ребенка не позволяет совершать такие сделки. Обращайтесь к продавцу. Просите вернуть деньги. Предупредите, что будете обращаться в суд.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Как можно вернуть деньги за покупку телефона если ребенку 9 лет и совершил самостоятельно без ведома родителей? Чем руководствоваться?
Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, ничтожна. Ребенок такого возраста может совершать лишь мелкие бытовые сделки.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае сделка ничтожна с момента ее совершения и не влечет юридических последствий, поэтому по закону предполагает двойную реституцию, то есть возврат денег и телефона.
СпроситьАлександр. Добрый день. Возраст ребенка не позволяет совершать такие сделки. Обращайтесь к продавцу. Просите вернуть деньги. Предупредите, что будете обращаться в суд.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьВ права на квартиру бабушка вступит только после смерти супруга, поэтому при жизни она распоряжаться квартирой не может. Только по доверенности от собственника, которая даёт полномочия на совершение сделки, если он выразит желание продать квартиру. То есть сделку купли-продажи необходимо заключать с самим собственником в настоящий момент? А если он не дееспособен? И расписаться уже не может. Может ли бабушка сама продать квартиру, если супруг написал на неё завещание на имущество до вступления с ней в брак, которую получил ранее от государства, а сейчас лежит больной и неходячий. У натариуса оформлена доверенность на неё,чтобы она могла за него расписываться за получении пенсии. Нужны ли ещё какие-то доверенности от натариуса и возможна ли продажа без его личного присутствия в Росреестре?
В права на квартиру бабушка вступит только после смерти супруга, поэтому при жизни она распоряжаться квартирой не может. Только по доверенности от собственника, которая даёт полномочия на совершение сделки, если он выразит желание продать квартиру.
Спросить
То есть сделку купли-продажи необходимо заключать с самим собственником в настоящий момент? А если он не дееспособен? И расписаться уже не может.
Спросить
Здравствуйте! Если он не понимает значение своих действий, то нотариус не сможет удостоверить новую доверенность на право продажи. Признавать его недееспособным, но без согласия органа опеки квартиру не продать.
СпроситьПродать квартиру может только собственник - дед, либо его представитель по доверенности, в которой имеются полномочия на продажу. Если недееспособен, то распоряжаться его имуществом может опекун с согласия отдела опеки и попечительства.
Спросить
Добрый день! Сделку с недееспособным заключить не сможете. Заключайте с его законным представителем, но нужно получить разрешение с опеки
Всего наилучшего!
СпроситьДоговор дарения не может быть признан недействительной сделкой. Если даритель не был лишен дееспособности, не состоял на учете в ПНД, то есть отдавал отчет в своих действиях. Здравствуйте да, все правильно, нужно оформлять договор дарения. При этом при наличии оснований любая сделка может быть оспорена в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным после смерти дарителя, нужны основания. Просто так ничего не может быть оспорено. Договор дарения - это по Вашему "Дарственная". Здравствуйте.
Верно говорится договор "дарения". Договор дарения оспорить после смерти практически нельзя, только если есть доказательства того, что на момент совершения сделки даритель не мог осознавать свои действия. Добрый вечер! Нет, после смерти дарителя наследники не смогут оспорить договор дарения, если только не признают дарителя недееспособным. Удачи вам! Дарение это дарственная? Она после её смерти не может быть оспорина другими внуками.
Договор дарения не может быть признан недействительной сделкой. Если даритель не был лишен дееспособности, не состоял на учете в ПНД, то есть отдавал отчет в своих действиях.
СпроситьЗдравствуйте да, все правильно, нужно оформлять договор дарения. При этом при наличии оснований любая сделка может быть оспорена в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Для признания договора дарения недействительным после смерти дарителя, нужны основания. Просто так ничего не может быть оспорено. Договор дарения - это по Вашему "Дарственная".
Спросить
Здравствуйте.
Верно говорится договор "дарения". Договор дарения оспорить после смерти практически нельзя, только если есть доказательства того, что на момент совершения сделки даритель не мог осознавать свои действия.
Спросить
Добрый вечер! Нет, после смерти дарителя наследники не смогут оспорить договор дарения, если только не признают дарителя недееспособным. Удачи вам!
СпроситьЗдравствуйте! Перенесенные 2 инсульта сами по себе не свидетельствуют о недееспособности. Признать человека недееспособным может только суд и после медицинского заключения. Удачи и всего доброго. Если он не признан судом недееспособным, то имеет право совершать любые сделки. Однако возможно обращение в суд с иском о признании сделки недействительной, если в момент её совершения он не мог понимать значение своих действий и руководить ими. Здравствуйте. Недееспособным человека можно признать только через суд. Сами по себе инсульты и не свидетельствует Об отсутствии дееспособности, самое главное понимал ли человек значение своих действий. Если суде будет доказано что он не понимал значения своих действий это сделки заключенные им в этот период времени могут быть оспорены. Может ли человек, находящийся после 2 инсультов в стационаре быть признан во время лечения дееспособным для принятия решения о дарственной на квартиру? Или можно доказать, что нет.
Спасибо.
Если он не признан судом недееспособным, то имеет право совершать любые сделки. Однако возможно обращение в суд с иском о признании сделки недействительной, если в момент её совершения он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
СпроситьЗдравствуйте. Недееспособным человека можно признать только через суд. Сами по себе инсульты и не свидетельствует Об отсутствии дееспособности, самое главное понимал ли человек значение своих действий. Если суде будет доказано что он не понимал значения своих действий это сделки заключенные им в этот период времени могут быть оспорены.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, отменить не смогут.
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Здравствуйте! Технический паспорт не требуется (если иное не установлено в вашем регионе). А вот договор необходимо составить верно, по нему могут отказать В настоящее время для продажи квартиры требуется не паспорт БТИ, а кадастровый паспорт на квартиру. При сдаче документов на регистрацию сделки сдается договор купли-продажи, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт и квитанция об оплате госпошлины. Добрый день
Не отменят
Продавать квартиру можно и со старым паспортом БТИ
Главное, чтобы выписка из ЕГРН была на момент совершения сделки купли - продажи. Здравствуйте! В данном случае нет не отменять по данному обстоятельству. Вам нужно составить договор. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Продаю квартиру в 2017 году а тех паспорт с БТИ 20003 г Отменят сделку в рег палате или нет.
Доброго времени суток! Нет, отменить не смогут.
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Здравствуйте! Технический паспорт не требуется (если иное не установлено в вашем регионе). А вот договор необходимо составить верно, по нему могут отказать
Спросить
В настоящее время для продажи квартиры требуется не паспорт БТИ, а кадастровый паспорт на квартиру. При сдаче документов на регистрацию сделки сдается договор купли-продажи, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт и квитанция об оплате госпошлины.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет не отменять по данному обстоятельству. Вам нужно составить договор. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьСделки не расторгнут, если не будет доказано, что в момент их совершения Вы не осознавали своих действий и не могли отдавать отчет в них. Однако над Вами будет установлена опека и опекун будет управлять Вашим имуществом. Уточните, пожалуйста, насчет договора дарения: допустим я была неадекватна, а даритель? Он же был адекватен. Все равно могут расторгнуть? Нахожусь во владении собственностью три месяца. Сестра хочет отобрать себе имущество путем помещения в психбольницу (суд, лишение дееспособности). Могут мои договора о покупке, дарении быть расторгнут, если спустя три месяца после владения имуществом меня признают недееспособной?
Сделки не расторгнут, если не будет доказано, что в момент их совершения Вы не осознавали своих действий и не могли отдавать отчет в них. Однако над Вами будет установлена опека и опекун будет управлять Вашим имуществом.
Спросить
Уточните, пожалуйста, насчет договора дарения: допустим я была неадекватна, а даритель? Он же был адекватен. Все равно могут расторгнуть?
СпроситьГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.СпроситьКаждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
