Нужна ли расписка при продаже квартиры / Договор - 635 советов адвокатов и юристов

Если не было ни расписки, ни договора, то игнорируйте его требования. Здравствуйте, Саша!

Посылайте его подальше, если нет ни договора, ни расписки.

С Уважением! Здравствуйте! Ему нужно доказать факт передачи вам денег. Ему откажут в возбуждении дела по его заявлению. А Вы пишите встречное на него за ложные показания. Он написал заявление в полицию мошнничество. Вызвали только дверь чуть не сломали, не повески не прислали, свет на лестнице выключили потом я вышел включить они меня повязали, объясняют это так что мне звонили а вы не брали трубку, мы значит тебя вычислили в квартире и насильно приехали в 10 вечера и провели процедуру задержания вызвали наряд, кому обжаловать и что участковому будет за это. Продал телевизор стоит 11000, но покупатель заплатил 500 рублей, я по честное слово ему оставил, не написал не расписки, ни договора, через три дня он сказал забирай телевизор, я приехал забрал, теперь он шантажирует что я ему должен 11000 типа он платил мне наличкой.

Не имеет такая расписка никакого значения. Нужно заключать брачный договор у нотариуса. Расписка в данной ситуации юридической силы не имеет. Но право собственности на дом можно будет зарегистрировать по решению суда или мировому соглашению, утвержденному определением суда.

Также можно заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса. Будет ли действовать расписка в суде на оказ от доли в доме, купленной в браке, но полностью на деньги от продажи квартиры. Которая была подарена мужу? Или обязательно заключать брачный договор на отказ? Благодарю.

Ася, сразу много вопросов. Так просто здесь и не опишешь. Главная информация по объекту недвижимости содержится на сайте Росреестра.

Если нужна более подробная консультация, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете, за платной консультацией. Добрый день, попросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также по капитальному ремонту; зарегистрироваться возможно через госуслуги или мфц; передача денежных средств возможна по расписке либо банковским переводом с указанием сообщения к платежу: по договору купли-продажи квартиры от... Как проходит процесс при покупки дома? Как узнать что нет долгов? Как прописать? Как передавать деньги продавцу? Какие главные и основные критерии.

Исходите из условий договора в части передачи квартиры. Добрый вечер

1.Нужно смотреть договор и расписку. Условия возврата.

2.Составлять письменную претензию, направлять, ждать 30 дней и если не удовлетворят добровольно, то взыскивать в судебном порядке.

3.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

4.Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе. Заключили договор купли-продажи недвижимости. Договорились оформить свои отношения распиской покупателя о том, что он обязался передать деньги через 6 месяцев после составления расписки. Деньги не дали, проживают в квартире, ссылаются на трудное финансовое положение что делать.

Представляет по нотариальной доверенности надеюсь? И проверьте договор между риелтором и покупателем. Договор нужен. И указывать реальные цены - кому какие. Нет для ВАс рисков, только цену квартиры указывайте реально 4 млн.

Получите полную суммы, уже после этого можете отдать ему 100 тр. Если этот человек представляет покупателя, значит он риэлтор. Пусть отрабатывает свою комиссию и составляет документы. Надеюсь это не ввы сами, пишите от третьего лица? ))))

Цену указывайте с разделенеим кому сколько. Я продаю свою квартиру за 3900000 р. Человек который представляет покупателя озвучил цену покупателю в 4000000 р. Он хочет себе взять 100000 р. Расписка с задатком будет 200000 р. Как мне провести эти действия и есть ли риски для меня?

Если она не продаст, то такая расписка не поможет взыскать с нее деньги в суде. Здравствуйте. Нет, не будет. Однако, если оформить [b]договор обещания дарения в будущем[/b], т.е. после продажи квартиры, тогда всё в порядке. Даже если сестра не отдаст деньги, можно будет их взыскать в суде. Нет, нужно заключить договор об этом, где указать все обстоятельства.

Но раз уже сделано дарение, то сестра старшая вообще ни чем не обязана младшей... Будет ли иметь силу расписка от старшей сестры, о том, что после продажи родительской квартиры она одаст половину суммы младшей сестре. Младшая сестра сделала дарственную на старшую сестру.

Здравствуйте, Наталья. Если вы нарушили срок заключения договора, обеспеченного контрагентом переданным вам задатком, вы обязаны вернуть его в двойном размере. Здравствуйте!

Расписка о продаже квартиры-это вообще что?

Задаток может иметь место только при наличии ДКП, хотя бы предварительного

Если ДКП не заключалось, то это не задаток, это аванс, предоплата

Вернуть обязаны. Наталья, надо видеть документы и знать, какие у сторон доказательства.

Все сводится к вопросу, кто сорвал сделку (и как это можно доказать). В расписке на продажу квартиры указан срок, не позднее месяца, мы продавцы не уложились в этот срок, в день сделки, позвонили покупатели и по непонятной причине отказались от сделки. Теперь они просят вернуть задаток, я обязана отдать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если условия о передаче вам огорода вместе с квартирой нигде не зафиксированы они могут передать его без вашего согласия. Нужно было хотя бы расписку написать о передаче. Обратитесь у хозяевам, спросите почему так попробуйте письменно оформить устные договоренности. Намекните, что обратитесь в администрацию в земельную комиссию с жалобой на использование земельного участка без разрешения. Купили квартиру. У него есть огород без документов.. при продаже квартиры было оговорено что огород отдают нам. Спустя месяц продажи квартиры бывшие хозяева решили продать огород без документов. Что делать? Как забрать огород?

Да можите в судебном порядке. Можете при наличии доказательств оплаты квартиры вами. Вам нужно обратиться в суд. Валентина Николаевна, только в судебном порядке и далеко не факт, что такой иск суд удовлетворит. Если у Вас есть подтверждающие документы на внесенные вами, именно вами суммы, то без проблем. А вот если нет, то довольно проблематично, если только найдете железобетонных свидетелей того что деньги внесены ваши, но в любом случае только через суд. Оспорить договор купли-продажи будет очень сложно. Важно, что указано в самом договоре насчет оплаты, а также плохо, что нет расписки о том, что сын получил от Вас деньги. Сын может на суде сказать, что деньги Вы ему подарили и тогда вам нужно будет доказать обратное. Удачи. По устному договору с сыном на него оформлен ДДУ. После постройки квартиры по нашей договорённости он должен был переоформить её на меня (оплачивала за квартиру полностью я). Но сын без моего согласия продал её. Могу ли я вернуть эту квартиру или её стоимость?

А расписка Вам зачем?

Минимальные сроки уже истекли для продажи без налога.

Вам необходимо разрешение опеки. У вас было наложено обременение до полного расчёта из-за того, что расчёт не был сразу произведён.

Варианты: обратиться к продавцу, чтобы тот сходил в МФЦ и снял обременение либо если не найдёте его, или он не захочет пойти в МФЦ, то нужно будет обратиться в суд. Возьмёте справу в пенсионном фонде, о том куда ушли средства Маткапитала и в каком размере. По суду снимете обременение. У нас оказывается кв в обреминении, из за расписки, что продавец получал мат капитал, нужно было взять у него расписку. Хочу продать кв купленную с использованием мат-капитала, единственное, не была взята расписка у продавца о получении им материнского капитала, время уже прошло 10 лет, что делать в этом случаи.

Необходимо составить отдельную расписку на неотделимые улучшения, чтобы себя обезопасить. Нужно составить расписку у нотариуса. Расписки у Вас будут две, одна по основному договору, другая за неотделимые улучшения. Хотите составить одну основную расписку? Составляйте, но это Вас дополнительно не подстрахует, так как на регистрацию уйдет договор купли-продажи с той суммой, которая и будет указана в этом договоре. В случае спорной ситуации, по суду Вам вернется только сумма указанная в договоре. Даже если спорная ситуация не возникнет, то при возврате имущественного налога Вы сможете вернуть налог только с суммы указанной в договоре. Если мы согласимся прописать меньшую сумму в договоре купля-продажи квартиры, остальную сумму напишем в договоре на неотделимые улучшения. Какие последствия нас ждут? И как подстраховать себя, что еще можно дополнительно взять (расписку на полную стоимость)?

Нужно заключить договор купли-продажи доли. Муж не может просто так отдать свою долю, он может ее подарить или продать. Сделка оформляется заключением соответствующего договора. При получении денег составляется расписка о том что деньги за долю получены и продавец не имеет претензий. Мужу отдают деньги за его долю в родительской квартире, что нужно для этого?

Имеет юридическую силу. Нужно смотреть документ. В продолжении темы моего годовалого разбирательства с проданной долей в квартире с несовершеннолетнем собственником.

Покупателем предоставлена расписка (частично написанная от руки продавцом) о том что он уплатил большую часть денег продавцу (ФИО, паспортные данные) в день подписания нотариального договора купли-продажи 1/5 доли в квартире по адресу (такому то). указан только адрес и размер доли. Больше данных о квартире - площадь, вся цена, кадастровый номер - нет. как можно оспорить легитимность этой расписки. На остальную часть полученных продавцом денег есть чек. в нотариальном договоре нет ни слова о расписке. Является ли она в данном случае самостоятельном документом подтверждающим факт передачи денег. Имеет ли подобная расписка силу без предварительного соглашения. Спасибо всем ответившим.

Обращайтесь к нотариусу. Светлана, по обстоятельствам, указанным в вопросе, расписку вы вправе не переписывать. Всего доброго. Добрый день. Если все хорошо и квартира оформлена на новых хозяев, то не вижу смысла переписывать расписку. Расписку переписывать не нужно, если сделка прошла год назад. Год назад продали квартиру, написали расписку в получении денежных средств на отца, но покупатель был его сын. Стоит ли нам сейчас переписывать расписку на сына и для чего?

В настоящее время договор не заверяется.

Документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРП.

Документом, подтверждающим передачу денег является расписка, либо при безналичной передаче - выписки со счета банка. Александр, выписка из ЕГРП, является документом, подтверждающим право собственности на квартиру. Нотариально договор купли=продажи не нужно. Удачи. Запросит в Росреестре бумажный договор... Продали квартиру через электронную регистрацию в росреестре - на руках только подписанный договор без печатей и штампов в подтверждении регистрации. Все подтверждения в электронном виде.

Нужно будет в будущем предьявлять договор для подтверждения легальности денег. Но без печати это филькина грамота.

Может ли нотариус заверить подлинность такого договора на основе данных из егрн?

Вам нужно подать заявление в регистрирующий орган и снять обременение, иначе покупатели могут обратиться в суд. Снимайте обременение сами в Росреестре, а расписок никаких не пишите. Продала квартиру 11 лет назад, сейчас объявились (те, что купили тогда) покупатели и сказали, что я не написала расписку о том, что получила деньги от кв. В связи с этим в выписке в егрн стоит обременение на мое имя, и они не могут продать квартиру. Соответственно просят меня написать расписку и что не имею претензии. Нужно ли мне что-то подписывать, если это было давно? Какие могут возникнуть последствия?

Здравствуйте!

Лучше дождаться когда продавец оформит право собственности, а потом уже совершать сделку, иначе Вы можете остаться и без квартиры и без денег.

Нотариус не будет заверять такую расписку, нужен договор купли-продажи. Можете купить по договору купли-продажи вещи, право собственности на которую возникнет в будущем.

Расписка является доказательством передачи денежных средств, но не доказательством покупки.. Продавец квартиры получил кв в новостройке, но документов пока на неё ещё нет не приватизирована Могу ли я купить эту кв под расписку заверенную нотариально.

Имеет ли эта расписка силу в суде.

Здравствуйте. Договор купли - продажи, выписка из ЕГРН, кредитный договор

С уважением. Расписку, квитанцию об оплате нужно предоставить. Приобрела квартиру в ипотеку. Имеется договор купли-продажи. Налоговый орган отказал в Налоговом вычете, сказав, что нет документа указывающих на мои расходы. Какие расходы я должна была предоставить? Ведь в договоре все расписано.

[quote]Продала квартиру в июне 2019 г. Новому собственнику сообщила о том, что нужно заключить договор с Горгазом в связи со сменой собственника. Также под расписку передала новому собственнику квартиры плату за газ за 6 месяцев 2019 г. Собственница договор не заключает, оплату за газ не производит. Все претензии от Горгаза идут в мой адрес. Что делать?[/quote]

Ответ очевиден - надо представить документы, подтверждающие смену собственника. Сообщить в горгаз что вы не являетесь больше собственником квартиры, напишите заявления и приложите копию выписки или договора. Продала квартиру в июне 2019 г. Новому собственнику сообщила о том, что нужно заключить договор с Горгазом в связи со сменой собственника. Также под расписку передала новому собственнику квартиры плату за газ за 6 месяцев 2019 г. Собственница договор не заключает, оплату за газ не производит. Все претензии от Горгаза идут в мой адрес. Что делать? Спасибо. Елена.

Здравствуйте. Нужно оформить расписку или соглашение о передаче денег. Если тут надо документы. В этой семейной истории, что бы ни кто ни кому в будущем ни чего должен был, то надо все посчитать вариант есть.

Если просто то да расписка. Оформили ипотеку на дом, дом купили у родственника мужа, договорились, что с продажи квартиры Часть долга будет возвращена, квартиру продали спустя полгода после оформления ипотеки, квартира принадлежала жене, была куплена до замужества, подскажите как можно оформить деньги с продаж квартиры, которые будут переданы родственнику мужа в счёт погашения.

Вам не выгодно указывать цену выше, так как ндфл вы также платите. Как она платит НДФЛ, если квартира в собственности с 11 года аж!?

Нет, платить Вы не должны

НО и совершать подлог с ценой не нужно.

Вы же расписку напишите, что денежные средства получила полностью..

И при расторжении сделки должны будете вернуть сумму, указанную в договоре.. Сегодня, 19:59

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! Продаю квартиру, в собственности с 2011 г, должна ли я буду платить налог государству с продажи? И ещё покупатель просит указать цену выше намного стоимости квартиры, чтобы вернуть 13%.Как быть?

Нулевую декларацию подать обязательно нужно. Можете заказать выписку из ЕГРН о переходе права собственности, которая подтвердит факт продажи принадлежащего Вам имущества. А у меня нет расписки в получении денег о продаже, а только есть расписка о том что я ее купила, если я просто договор приложу можно без 1 расписки? Спасибо. Я продала квартиру менее 3 лет в собственности. Но дохода у меня нет, т.к продала за меньше сумму. Нужно подать нулевую декларацию. У меня расписка о покупке квартиры есть, а вот то что я ее продала расписки нет только договор. Что мне делать? Есть расписка только, что я купила эту квартиру и получила деньги.

Добрый день! Маргарита, если уговорите продавца написать, то он может написать. А дату надо ставить ту - 10-летней давности. А в договоре у Вас разве не прописано, что деньги получены (обычно продавец пишет на последней странице от руки)? Маргарита, если продавец согласен, то можно повторить расписку, в которой указать дату передачи денег по договору купли-продажи. Хотя обычно факт передачи денег отражается в самом договоре. Всего доброго. Что бы не ошибиться, нужно читать договор! А после решать какую расписку и куда ее предоставлять! Расписка о передачи денежных средств при покупке квартиры была утеряна. Квартира куплена 10 лет назад. Документ нужен для налоговой. Может ли продавец сейчас написать мне эту расписку? Если да, то какую дату ставить в расписке?

Тем, что это будет считаться доходом. Тут даже не по коррупции и справках. Должна быть письменная форма и договора и остальное. Нужно декларировать в справке. Ни чем.

Кроме того, что все доходы нужно будет указать. Продаю квартиру. Первоначальный взнос по расписке получаю наруки, но фактически его нет, остальную сумму переводит банк, одобривший покупателю ипотеку. Вопрос - подаю справку о доходах как гос служащий. Чем грозит такого рода договорённость с покупателем?

Добрый день. Составляйте договор дарения и расписку о получении денежных средств. Закон, как Вы выразились, нужен для того, чтобы соблюдались права продавца и покупателя. Можно ли в обход закона о купле продаже подарить долю в квартире заранее договориться с одаряемым о денежном вознаграждение. Если можно зачем нужен закон о купле продаже (для того чтоб не продавать долю содольщикам)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение