Нужна ли расписка при продаже квартиры / Договор - 635 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Ильдар!
Если не прописали в расписке, что если за неисполнение Договора ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца, тогда придется вернуть его. Добрый день!
В расписке дословно указано, что переданная сумма является задатком? Вы обязаны вернуть задаток, иначе через суд вернете куда больше размера задатка.
- см. ст. 1102 ГК РФ. Добрый день! Если сделка не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Добрый день, согласно п.2 ст. 381 ГК РФ: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Таким образом, вы вправе не отдавать задаток. Продаем квартиру, получили задаток от клиента название задатка:
Расписка в получении задатка я гр.ФИО (паспорт данные) получили от гр ФИО (паспортные дан) 100 000 р подписи двух сторон в двух экземплярах. Договор ещё не заключали, теперь клиент отказывается от совершения сделки и просить вернуть задаток.
Вопрос: нужно ли возвращать задаток?
Добрый день, Ильдар!
Если не прописали в расписке, что если за неисполнение Договора ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца, тогда придется вернуть его.
Спросить
Добрый день!
В расписке дословно указано, что переданная сумма является задатком?
Спросить
Вы обязаны вернуть задаток, иначе через суд вернете куда больше размера задатка.
- см. ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Если сделка не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца.
Спросить
Добрый день, согласно п.2 ст. 381 ГК РФ: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Таким образом, вы вправе не отдавать задаток.
СпроситьНапишите расписку с покупателями, они оплатят задолженности и получите справку. Для оформления продажи квартиры в МФЦ нужно среди прочего предоставлять справку об отсутствии задолженности по ЖКХ
Нет, не нужно. Для оформления продажи квартиры в МФЦ нужно среди прочего предоставлять справку об отсутствии задолженности по ЖКХ. Можно ли как то обойтись без нее? Если покупатель согласен приобрести с долгами, просто вычтя сумму долга из суммы окончательного расчета с продавцом (заплатив меньше на сумму долга)? Или МФЦ не примет документы?
Уважаемые Юристы, спасибо большое за внимание к моему вопросу.
Для оформления продажи квартиры в МФЦ нужно среди прочего предоставлять справку об отсутствии задолженности по ЖКХ
Нет, не нужно.
СпроситьВам нужно обратиться к нотариусу с его паспортными данными и оформить доверенность у ВАС в городе, затем перенаправить ее ему почтой, в доверенности пропишете что разрешены дейсвтия по продажи квартиры БЕЗ распоряжения денежными средствами от нее. Вы можете у любого нотариуса в своем городе оформить нотариальную доверенность, для этого необходим будет паспорт второго лица, и в доверенности укажите без права получения денежных средств, вот и все, но также Вы можете заключить с ним расписку. Как оформить доверенность на другого человека в другом городе при продают доли? Но чтобы обезопасить себя, что деньги я получу.
Вам нужно обратиться к нотариусу с его паспортными данными и оформить доверенность у ВАС в городе, затем перенаправить ее ему почтой, в доверенности пропишете что разрешены дейсвтия по продажи квартиры БЕЗ распоряжения денежными средствами от нее.
Спросить
Вы можете у любого нотариуса в своем городе оформить нотариальную доверенность, для этого необходим будет паспорт второго лица, и в доверенности укажите без права получения денежных средств, вот и все, но также Вы можете заключить с ним расписку.
СпроситьДа, вы можете прописать данное условие в договоре купли-продажи, либо как вариант-указать в договоре, что супруг обязуется перечислить вам денежные средства. Но первый вариант более надежный. Здравствуйте, вы можете прописать это в договоре, либо ваш муж может написать расписку. Запросто не отдаст.
Именно так и нужно сделать указать пункт в разделе расчеты.
В силуст.34 СК РФ фио собственник 1\2 доли при разделе, а потому на её счет 1\2 цены договора перечисляется... Т. Е.в договоре можно прописать, что деньги получаю я и супруг? Даже если я не являюсь продавцом по договору? Мы с супругом продаём квартиру, купленную в браке. По документам он собственник. Договорились, что по делим деньги пополам. Но я переживаю, вдруг он не отдаст. Можно ли прописать в договоре купли продажи, что деньги переводятся на мой счёт и на счёт супруга. Или какой ещё есть вариант, что бы я точно получила свои деньги.
Да, вы можете прописать данное условие в договоре купли-продажи, либо как вариант-указать в договоре, что супруг обязуется перечислить вам денежные средства. Но первый вариант более надежный.
Спросить
Здравствуйте, вы можете прописать это в договоре, либо ваш муж может написать расписку.
СпроситьЗапросто не отдаст.
Именно так и нужно сделать указать пункт в разделе расчеты.
В силуст.34 СК РФ фио собственник 1\2 доли при разделе, а потому на её счет 1\2 цены договора перечисляется...
Спросить
Т. Е.в договоре можно прописать, что деньги получаю я и супруг? Даже если я не являюсь продавцом по договору?
СпроситьДа, именно. Так его расписки, обязательства никакого значения не имеют.
Он скажет, ну да, я должен, отдам... потом..., а сейчас нет, я потратил на свои нужды, квартиру себе купил.
Она у меня одна и обратить на неё взыскание по моим долгам нельзя.
И будет смеяться, что Вы взыщите с него эту сумму по суду...
Только толку от этого ноль.
СпроситьРасписку надо предоставить. Если в договоре указано что расчет по договору произведён в полном объеме перед его подписанием и договор является актом приема передачи денежных средств дополнительные расписки не нужны. Налоговой предоставлять нужно если квартира в собственности менее 5 лет. Вопрос такой: Я покупатель квартиры пенсионер, продавец квартиры тоже пенсионер, заключили договор о продаже квартиры. Деньги я получил наличными без рописки без банка. Зарегистрирую ли договор купли продажи в таких условиях и что нужно предоставить налоговой если я получил деньги на руки и у меня только расписка?
Если в договоре указано что расчет по договору произведён в полном объеме перед его подписанием и договор является актом приема передачи денежных средств дополнительные расписки не нужны.
СпроситьЗависит от того, какие условия вы прописали в договоре купли продажи. Если расчет наличными-нужна расписка о получении денег продавцом, если расчет безналичными-чек о переводе или иной документ, подтверждающий перечисление. Здравствуйте!
В МФЦ ничего не надо только ДКП в 3 экземплярах
Все денежные документы потребуются при необходимость только в ИФНС. Составили договор купли продажи квартиры своей рукой, прописали оплату и условия, скажите при подаче данного договора в мфц надо ли какие-то подтверждающие документы, что квартира продана? Нужно ли предоставить налоговой чек, что сумма проведена или достаточно расписки от покупателя что он передал деньги?
Зависит от того, какие условия вы прописали в договоре купли продажи. Если расчет наличными-нужна расписка о получении денег продавцом, если расчет безналичными-чек о переводе или иной документ, подтверждающий перечисление.
Спросить
Здравствуйте!
В МФЦ ничего не надо только ДКП в 3 экземплярах
Все денежные документы потребуются при необходимость только в ИФНС.
СпроситьВ Налоговом кодексе нет понятия "неотделимые улучшения"!
Налог (если возникает) уплачивается с дохода, полученного от продажи, т.е. с суммы, указанной в ДКП, за минусом вычета при продаже. Здравствуйте. Налог платится с общей суммы от продажи. Это все должно в нее входить. Да, нужно будет платить налог. Здравствуйте!
Налог оплачивается с суммы которая указана в ДКП.
Расписка о которой вы говорите для ФНС значения не имеет. Налог уплачивается от суммы сделки. Должен ли продавец квартиры платить налог с полученных денег за "неотделимую часть, мебель, бытовую технику и т. д. ". Если к примеру покупатель отнесет расписку о получении средств в налоговую по глупости или специально.
В Налоговом кодексе нет понятия "неотделимые улучшения"!
Налог (если возникает) уплачивается с дохода, полученного от продажи, т.е. с суммы, указанной в ДКП, за минусом вычета при продаже.
Спросить
Здравствуйте. Налог платится с общей суммы от продажи. Это все должно в нее входить.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог оплачивается с суммы которая указана в ДКП.
Расписка о которой вы говорите для ФНС значения не имеет.
Спросить
Чтобы защитить себя надо оформлять на двоих. А не так как вы хотите сделать. В договоре купли-продажи Вы должны быть указаны как собственник доли. Нужно написать нотариально заверенное соглашение о том, что вы совместно выплачиваете ипотеку и после её выплаты он обязуется оформить долю в праве собственности на квартиру на Вас. Здравствуйте! Оформить договор или расписку прописаться в эту квартиру. А можно ли указать меня собственником доли, если квартира покупается в ипотеку и оформляется ипотека на него? Нотариус сказал что нет такого соглашения. Собираемся покупать квартиру с гражданским мужем, в ипотеку, часть на первый взнос от него, часть от меня, ипотека будет оформляться на него, я не буду созаемщиком, но как оформить эту покупку, чтобы защитить себя?! чтобы я имела отношение к покупке этой квартиры.
Нужно написать нотариально заверенное соглашение о том, что вы совместно выплачиваете ипотеку и после её выплаты он обязуется оформить долю в праве собственности на квартиру на Вас.
Спросить
А можно ли указать меня собственником доли, если квартира покупается в ипотеку и оформляется ипотека на него?
Спросить
Добрый день, Светлана! НЕТ, Вы же не созаемщик, поэтому только заключить нотариальное соглашение о том, что Вы совместно выплачиваете ипотеку и после её выплаты гр.муж обязуется оформить долю в праве собственности на квартиру на Вас.
Спросить
Правильно, такого соглашения нет, потому что в последствии оформить на вас это делается нотариальный договор "обещание дарения", но в вашем случае его нельзя будет сделать у нотариуса, так как квартира будет под обременением, лучше всего заключить брак, это сто процентная гарантия, а расписки и прочие соглашения вам такой гарантии не дадут.
Спросить1.Прописка вообще не имеет значения
2.Он может взыскать с вас половину от стоимости вашей доли в течение 3 лет с момента предоставления вам согласия на продажу. Он может через суд взыскать с вас 1/4 часть от вырученных денег. Устную договоренность очень сложно доказать, нужны свидетели или видео-аудио запись. Все сделки с недвижимостью должны быть совершены в письменной форме. Все передачи денег желательно должны подтверждаться расписками или платежными поручениями банка.
Если будет доказан факт присвоения денег, это может повлечь уголовную ответственность. В браке была приобретена квартира, оформлена долевая собственность на меня 1/2 и у детей по 1/4,в данное время мы в разводе, в связи с переездом продаю квартиру, муж подписал согласие на продажу в обмен на деньги за его долю, была только устная договоренность, если я не отдам деньги, какие последствия могу быть, спасибо, у него даже прописки в квартире не было.
1.Прописка вообще не имеет значения
2.Он может взыскать с вас половину от стоимости вашей доли в течение 3 лет с момента предоставления вам согласия на продажу.
Спросить
Устную договоренность очень сложно доказать, нужны свидетели или видео-аудио запись. Все сделки с недвижимостью должны быть совершены в письменной форме. Все передачи денег желательно должны подтверждаться расписками или платежными поручениями банка.
Если будет доказан факт присвоения денег, это может повлечь уголовную ответственность.
СпроситьНужно к договору оформить акт приема-передачи и расписку в получении денежных средств. Может ли в качестве платежного документа выступать договор купли продажи квартиры если в нем указано что деньги переданы в момент подписания договора купли продажи?
Нужно к договору оформить акт приема-передачи и расписку в получении денежных средств.
СпроситьДобрый день!
Я полагаю, у Вас в договоре купли-продажи была оговорка, что денежные средства переданы. Вот пусть с договором и идут оформлять имущественный вычет. Ничего можете не писать. Вы получили деньги наличными и не написали расписку? Тогда просьба законна. Скорее всего, покупатели хотят сделать налоговый вычет, а для этого нужно доказательство оплаты по договору. Гоните риэлтора в шею, Вы не обязаны ничего писать, после продажи квартиры Вас не должны волновать чужие проблемы. Я продал квартиру пол года назад, сейчас звонить риэлтор и просит написать расписку о получении денег, законно ли это?
Добрый день!
Я полагаю, у Вас в договоре купли-продажи была оговорка, что денежные средства переданы. Вот пусть с договором и идут оформлять имущественный вычет. Ничего можете не писать.
СпроситьВы получили деньги наличными и не написали расписку? Тогда просьба законна. Скорее всего, покупатели хотят сделать налоговый вычет, а для этого нужно доказательство оплаты по договору.
СпроситьГоните риэлтора в шею, Вы не обязаны ничего писать, после продажи квартиры Вас не должны волновать чужие проблемы.
СпроситьДа, можете, если реально не получили 400 т.р., т.к. подтверждением получения денежных средств является расписка или иные платежные квитанции (чеки, квитанции о переводе денег) Да можете... но не советую вам в открытом доступе такие вещи всем рассказывать всем если вы получили деньги полностью все же состав мошенничества... Добрый день! Получить оставшиеся 150 тыс. руб. будет проблематично, поскольку письменных доказательств их получения отсутствуют. Добрый день. Нужно смотреть условия в договоре. Я так понимаю, что и в договоре сумма указана 250? Если буквально толковать Вашу ситуацию, то нет. Продал квартиру за 400 000 р.., расписку написали на 250 000 р.. в договоре написано что все деньги получены полностью. Могу ли я через суд добиться выплаты оставшихся 150 000 р. Спасибо.
Да, можете, если реально не получили 400 т.р., т.к. подтверждением получения денежных средств является расписка или иные платежные квитанции (чеки, квитанции о переводе денег)
Спросить
Да можете... но не советую вам в открытом доступе такие вещи всем рассказывать всем если вы получили деньги полностью все же состав мошенничества...
СпроситьДобрый день! Получить оставшиеся 150 тыс. руб. будет проблематично, поскольку письменных доказательств их получения отсутствуют.
Спросить
Добрый день. Нужно смотреть условия в договоре. Я так понимаю, что и в договоре сумма указана 250? Если буквально толковать Вашу ситуацию, то нет.
СпроситьМожете, сумма в договоре и расписке не совпадают. Упоминание окончательного расчёта не доказывает получения полной суммы. Нужны все расписки на все полученные суммы, акт приёмо-передачи... Продали квартиру. В договоре указана цена 400000 р., а в расписке 250000 р.. В договоре указано что все деньги получены полностью, хотя получено было 250000 р..
Вопрос: могу ли я подать в суд о выплате оставшихся 150000 р..
Заранее спасибо.
Упоминание окончательного расчёта не доказывает получения полной суммы. Нужны все расписки на все полученные суммы, акт приёмо-передачи...
СпроситьАндрей Валерьевич Антонов, Самый простой способ– продажа квартиры стоимостью не более 1 млн рублей. Размер налоговой льготы полностью перекрывает цену сделки: 1 млн – 1 млн = 0 Исчезает сама налогооблагаемая база, превращаясь в ноль, а с ноля пошлины не платятся.
То естьв ДКП указываете стоимость 1 млн, а разницу, если квартира стоит больше через расписку. Я купил квартиру и хочу ее продать, но в собственности она менее 3 лет нужно ли будет мне платить процен и какой.
Андрей Валерьевич Антонов, Самый простой способ– продажа квартиры стоимостью не более 1 млн рублей. Размер налоговой льготы полностью перекрывает цену сделки: 1 млн – 1 млн = 0 Исчезает сама налогооблагаемая база, превращаясь в ноль, а с ноля пошлины не платятся.
То естьв ДКП указываете стоимость 1 млн, а разницу, если квартира стоит больше через расписку.
СпроситьЗдравствуйте. Для налоговой лучше вам получить расписку от продавца в том что расчет за проданную квартиру получен полностью. Расписка обязательна, поскольку является доказательством проведения расчетов. Кроме того подписывается акт приема передачи квартиры, в котором указываются все эти аспекты. Лучше перестраховаться. Поверьте все в жизни бывает, в том числе и банкротство, в котором оспаривают такие сделки и доказательством проведения расчетов по рыночной цене выступают расписки. Если купля-продажа квартиры совершена через нотариус, нужна ли расписка в получении денежных средств, или нотариально заверенный договор достаточен. И при подаче в налоговую документов для получения вычета, не потребуется ли расписка? Заранее спасибо!
Расписка обязательна, поскольку является доказательством проведения расчетов. Кроме того подписывается акт приема передачи квартиры, в котором указываются все эти аспекты. Лучше перестраховаться. Поверьте все в жизни бывает, в том числе и банкротство, в котором оспаривают такие сделки и доказательством проведения расчетов по рыночной цене выступают расписки.
СпроситьЗдравствуйте!
В мфц должны присутствовать обе стороны либо их представители по доверенности. Здравствуйте, Валерий.
Нужно. Либо можно выписать доверенность иному лицу, если продавец не может присутствовать. Если договор не удостоверен нотариально, то заявление о гос. регистрации подаётся обеими сторонами, если удостоверен - то заявление может подать одна сторона (любая). Конечно, т.к. документы сдают оба, пишут заявления и получают каждый по расписке. После регистрации перехода права собственности вторая сторона может и не получать документы. Договор купли продажи квартиры подписали продавец и покупатель. Нужно ли продавцу присутствовать в МФЦ при передачи документов для регистрации смены собственника.
Здравствуйте, Валерий.
Нужно. Либо можно выписать доверенность иному лицу, если продавец не может присутствовать.
Спросить
Если договор не удостоверен нотариально, то заявление о гос. регистрации подаётся обеими сторонами, если удостоверен - то заявление может подать одна сторона (любая).
СпроситьЭто соглашение между вами и будет трактоваться по правилам ст 431 ГК РФ. Гражданский кодекс РФ не требует, чтобы расписка в получении денег имела какую-то определенную форму. Поэтому составить расписку можно произвольно. Главное указать 1) причину передачи денег, 2) размер переданной суммы, 3) паспортные данные и 4) информацию о фактическом проживании участников сделки. В документе должны стоять 5) дата и 6) подписи сторон.
Дополнительно в расписку можно включать любую нужную вам информацию, плюс заверить нотариально. Как можно указать в долговой расписке между физическими лицами, факт что в случае невозможности выплаты, заемщик продает квартиру в строящемся доме (квартира куплена в рассрочку и не выплвчена до конца) и выплачивает долг с продажи.
Гражданский кодекс РФ не требует, чтобы расписка в получении денег имела какую-то определенную форму. Поэтому составить расписку можно произвольно. Главное указать 1) причину передачи денег, 2) размер переданной суммы, 3) паспортные данные и 4) информацию о фактическом проживании участников сделки. В документе должны стоять 5) дата и 6) подписи сторон.
Дополнительно в расписку можно включать любую нужную вам информацию, плюс заверить нотариально.
СпроситьЗдравствуйте) Да, можно. В зависимости от того как прошла продажа. Возможно ваша доля была продана по доверенности, возможно с вами был договор купли-продажи и написана расписка о получении денег. Нужно смотреть документы. Вопрос такой: Была квартира оформлена на двух собственников, квартиру продали, деньги получил один собственник. Можно ли через год после продажи квартиры подать в суд и отсудить деньги за половину квартиры как второй собственник?
В зависимости от того как прошла продажа. Возможно ваша доля была продана по доверенности, возможно с вами был договор купли-продажи и написана расписка о получении денег. Нужно смотреть документы.
СпроситьЗдравствуйте Вячеслав!
Нет. Такую расписку брать не нужно. Здравствуйте! Нет, не нужно. Такая квартира не является совместно нажитым имуществом. Не нужно. Это не совместная собственность супругов. Купили квартиру, она дарственная на одного из супругов (в момент дарения находились в браке). Нужно ли брать расписку заверенную нотариусом со второго супруга о том, что он не имеет претензий и разрешает продажу данной квартиры?
Здравствуйте! Нет, не нужно. Такая квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗлравствуйте!
Если у Вас ДКП оформлен, то нужно его присутствие в Росреестре или мфц. При невозможности его присутствия, он должен оформит нотариальную доверенность на оформление данной сделки. Нужна нотариально удостоверенная доверенность от брата, либо вместе обращайтесь в Росреестр или МФЦ. Если не было оформления документов на Вас о праве собственности, то значит Вы ничего не купили..
Это лишь намерения были.
Нужно все сделать заново, договор, расписку о получении им денег.
Без его присутствия так:
он делает доверенность на кого-либо с правом продажи квартиры Вам. Заключаете договор, сдаете в МФЦ. Купил квартиру у брата пять лет назад, сейчас думаю пора документы переоформить а как без его присутствия оформить документы? Довернность от руки или как ехать вместе с ним в город, как быть?
Злравствуйте!
Если у Вас ДКП оформлен, то нужно его присутствие в Росреестре или мфц. При невозможности его присутствия, он должен оформит нотариальную доверенность на оформление данной сделки.
СпроситьНужна нотариально удостоверенная доверенность от брата, либо вместе обращайтесь в Росреестр или МФЦ.
СпроситьЕсли не было оформления документов на Вас о праве собственности, то значит Вы ничего не купили..
Это лишь намерения были.
Нужно все сделать заново, договор, расписку о получении им денег.
Без его присутствия так:
он делает доверенность на кого-либо с правом продажи квартиры Вам. Заключаете договор, сдаете в МФЦ.
СпроситьПосле истечения срока указанного в расписке направьте в адрес покупателя требование об исполнение обязательства, в случае оставления его без удовлетворения, задаток останется у Вас. Что бы оставить деньги себе. Нужно было оформить письменное соглашение о задатке, одной расписки не достаточно. Скажите я собралась продавать квартиру взяла задоток, оформили расписку в ней стоит число до какого покупатель должен приобрести квартиру, если в указанный срок покупатель не купил квартиру, и вообще не собирается её покупать, я должна вернуть задаток или нет?
После истечения срока указанного в расписке направьте в адрес покупателя требование об исполнение обязательства, в случае оставления его без удовлетворения, задаток останется у Вас.
Спросить
Что бы оставить деньги себе. Нужно было оформить письменное соглашение о задатке, одной расписки не достаточно.
СпроситьЗдравствуйте, Александра. Такой документ составляется в произвольной форме. Если нужна помощь в составлении, эта услуга оказывается на платной основе. Если вручается уведомление о продажи доли в квартире лично в руки другому собственнику. То какую расписку он должен написать, что получил уведомление. Чтобы потом если что в суде было доказательство. Как правильно её составить. Не нашла в интернете образца. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Александра. Такой документ составляется в произвольной форме. Если нужна помощь в составлении, эта услуга оказывается на платной основе.
СпроситьНа Ваше усмотрение.. Условие о задатке обязательно необходимо прописать в самом предварительном договоре. В расписке также необходимо указать, что переданные (полученные) денежные средства являются задатком. Добрый день! Задаток, как правило, вносится будущим покупателем, и в случае заключения основного договора засчитывается в счет цены недвижимости. Как правило, условие о внесении задатка включают в предварительный договор купли-продажи и оформляют его внесение распиской в конце договора. Но можно оформить и соглашение о задатке. Обязательно нужно составлять Соглашение о задатке к Предварительному договору купли-продажи квартиры с внесением задатка или достаточно расписки?
Условие о задатке обязательно необходимо прописать в самом предварительном договоре. В расписке также необходимо указать, что переданные (полученные) денежные средства являются задатком.
СпроситьДобрый день! Задаток, как правило, вносится будущим покупателем, и в случае заключения основного договора засчитывается в счет цены недвижимости. Как правило, условие о внесении задатка включают в предварительный договор купли-продажи и оформляют его внесение распиской в конце договора. Но можно оформить и соглашение о задатке.
СпроситьЗдравствуйте! Не нужно, вполне достаточно в простой письменной форме. Добрый день! Достаточно просто расписки, составленной от руки, ст. 161 ГК РФ, также в договоре купли-продажи, зарегистрированном в Росреестре, должна быть фраза "Расчет произведен". Расписку необязательно заверять, достаточно подписи сторон и реквизиты. Приобретена квартира у физ. лица. Для получения излишне уплаченного налога в числе документов требуется расписка о получении денег продавцом. Надо ли её заверять у нотариуса либо можно просто от руки составить?
Добрый день! Достаточно просто расписки, составленной от руки, ст. 161 ГК РФ, также в договоре купли-продажи, зарегистрированном в Росреестре, должна быть фраза "Расчет произведен".
СпроситьГлупость какая... Нет, не может. Чтобы квартира перешла в собственность, нужен договор. Переход права регистрируется в Росреестре.
Тем более, что РАСПИСКУ такую нотариус никогда не заверит. Нет, такой документ не является правоустанавливающим. Ни в коем случае по расписке квартира не перейдет в Вашу собственность даже если расписка будет заверена нотариусом. Да нотариус и не удостоверит такую расписку. На основании расписки квартира в собственность перейти не может. Право собственности возникает после регистрации договора, например договора дарения или купли-продажи. Вадим, если собственник квартиры желает, что бы она перешла в вашу собственность, заключаете с ним договор дарения квартиры, который нужно подать в МФЦ для его регистрации. Может ли квартира собственника, перейти в мою собственность, если собственник данной квартиры напишет на меня рассписку заверенную нотариусом о том что квартира переходит в мою собственность.
Ни в коем случае по расписке квартира не перейдет в Вашу собственность даже если расписка будет заверена нотариусом. Да нотариус и не удостоверит такую расписку.
Спросить
На основании расписки квартира в собственность перейти не может. Право собственности возникает после регистрации договора, например договора дарения или купли-продажи.
Спросить
