Обмен дома на комнату в общежитии - 12 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Тамара Владимировна Сухарева, Вам необходимо с заявлением обратиться в местный жилищный отдел при администрации с просьбой о включении в очередь на получение жилья нуждающимся категориям населения. При наличии возможности или путем обмена можно получить еще одну комнату в вашем МКД. Мне 60 лет. Я проживаю с 25-м сыном в комнате 17 кв.м в общежитии, которое сейчас назвали многоквартирным домом с 2007 года. Есть постоянная прописка по месту проживпния у него и у меня в паспортах. Дали общежитие мне от работы в краевом психоневрологического диспансере, в котором отработала 9 лет. Затем ушла на пенсию. Сын работает почтальоном 2 года. Как нам получить хотя бы еще одну комнату в этом же общежитии?
Уважаемая Тамара Владимировна Сухарева, Вам необходимо с заявлением обратиться в местный жилищный отдел при администрации с просьбой о включении в очередь на получение жилья нуждающимся категориям населения. При наличии возможности или путем обмена можно получить еще одну комнату в вашем МКД.
СпроситьЭто вопрос не юридический, а человеческий. Если дети несовершеннолетние, то договаривайтесь с ними на такой, с позволения сказать обмен. Если они будут согласны подарить Вам свои доли, и принять свои комнаты, то вперед, никто Вам не запрещает. Если же они несовершеннолетние и иного жилья в настоящее время у них нет, проживают в доме о котором идет речь с матерью, то тут ситуация совсем иная и в данном формате ее не оговоришь в нюансах.
В последней ситуации Вы можете в нюансах объяснить положение вещей и обсудить этот вопрос лучше обратившись к любому юристу на сайте в чате. Покупали дом за мат. капитал. Потом развелись с женой. Она сделала дарение своей доли детям. У них 3/4 у меня 1/4,дом не пригоден к проживанию, хочу строить новый. Но опять придётся вложеное мной делить с детьми. Могу ли я купить детям две комнаты в общежитии? У них 30 кв/м на двоих.
Это вопрос не юридический, а человеческий. Если дети несовершеннолетние, то договаривайтесь с ними на такой, с позволения сказать обмен. Если они будут согласны подарить Вам свои доли, и принять свои комнаты, то вперед, никто Вам не запрещает. Если же они несовершеннолетние и иного жилья в настоящее время у них нет, проживают в доме о котором идет речь с матерью, то тут ситуация совсем иная и в данном формате ее не оговоришь в нюансах.
В последней ситуации Вы можете в нюансах объяснить положение вещей и обсудить этот вопрос лучше обратившись к любому юристу на сайте в чате.
СпроситьНет,не может. Может ли бывшая жена через суд принудить меня к обмену моей доли в общем доме на отдельную комнату в общежитии принадлежащую ей? Чтобы не выделять доли в натуре по вступившему в силу решению суда о выделе долей. Возможно ли принудительный обмен собственности раз свою долю не выделяю и у нее преимущественное право покупки?
Как будет отнесено мое жилье после приватизации комнаты в общежитии, получившего статус жилого дома?
Добрый день! Раз в жизни можно приватизировать жилье. В зависимости от договора с администрацией города (там где вы стоите на очереди). Право приватизации один раз в жизни. Если вы стоите на очереди, то вам должны также предоставить жилье в собственность по очереди мне предлагают на улучшение жилья по очереди-стою 20 лет-квартиру по соц. найму в обмен на мою приватиз. комнату... вопрос- у меня там прописаны еще двое.мои близкие -но не родственники.. так вот при получении нового жилья их прописка сохраняется . ???что будет с ними..? спс! а у меня есть такое право..? Отвечает фирма ООО "Объединенные офисные системы"
читайте внимательнее- ответ не по существу.... У меня приватиз. Комната в общежитие. (получала от завода) который получило статус жилого дома. В гор совете стою на очереди. Вопрос-?новое жилье будет муниципальным или как? как мне объяснили что второй раз я не имею право приватизировать...? спс!
В зависимости от договора с администрацией города (там где вы стоите на очереди). Право приватизации один раз в жизни.
Спросить
Если вы стоите на очереди, то вам должны также предоставить жилье в собственность по очереди
Спросить
мне предлагают на улучшение жилья по очереди-стою 20 лет-квартиру по соц. найму в обмен на мою приватиз. комнату... вопрос- у меня там прописаны еще двое.мои близкие -но не родственники.. так вот при получении нового жилья их прописка сохраняется . ???что будет с ними..? спс!
Спросить
это довольно сложный вопрос жильё то муниципальное и договор соц найма именно с вами данное сразу нужно прописывать в договоре
Спросить
Уважаемая Анна!!!
Не совсем понятно зачем это нужно но если Вы решили то должны знать что не может претендовать на участие в повторной приватизации т.к. в силу ст 11. ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилогопомещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. В месте с тем ст.2 ФЗ "О приватизации" разъясняет, что для приватизации потребуется: - согласие всех членов семьи, зарегистрированных в приватизируемом помещении; - согласие несовершеннолетних от 14 до 18 лет; - согласие граждан, имеющих равные права на жилое помещение, в том числе и временно отсутствующих граждан, и бывших членов семьи.
С уважением
СпроситьОтвечает фирма ООО "Объединенные офисные системы"
читайте внимательнее- ответ не по существу....
Спросить
Здравствуйте. Вы можете не регистрировать этих лиц, если они не будут внесены в новый договор соцнайма. А чтобы их не вносили, их право пользования необходимо прекращать уже сейчас. В судебном порядке. Как собственник, Вы имеете такое право. Если только они не были зарегистрированы до приватизации, и не отказывались о приватизации в Вашу пользу.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПродаете дом и покупаете комнату. Здравствуйте.
Правильно оформить договора. Есть проверенные в практике. Вы какие действия предпринимали? Здравствуйте.
Составить правильно договор обмена у юристов /адвокатов Хотим обменять дом в деревне с доплатой на комнату в общежитии. Как проще и безопаснее это сделать?
С уважением Юрий.
Здравствуйте.
Правильно оформить договора. Есть проверенные в практике. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Нет, не надо никого оповещать договор равноценный..., это ключевое слово , но я бы написала просто оповещение об обмене, а не разрешение, и то - это если регпалата запросит ... Хотим поменять дом в пригороде на равноценную по стоимосте комнату в общежитии в городе. По документам это будет обмен. Надо ли как-то оповещать соседей по общежитию? (при продаже надо рассылать заказные уведомления с указанием суммы и если все дадут отказ
, тогда продавать за ту же сумму, что было указана в уведомлениях). надо ли что-то подобное делать в случае обмена?
договор равноценный..., это ключевое слово , но я бы написала просто оповещение об обмене, а не разрешение, и то - это если регпалата запросит ...
СпроситьМогу ли я получить имущественный вычет ,если я обменяла свой дом с земельн.уч.на комнату в общежитии в собственность.Я-пенсионерка,Ветеран труда.
К СОЖАЛЕНИЮ НЕТ,
УДАЧИ ВАМ Могу ли я получить имущественный вычет, если я обменяла свой дом с земельн. Уч.на комнату в общежитии в собственность. Я-пенсионерка, Ветеран труда.
Договор мены. либо взаимного дарения, тут вариантов много договор мены Комната в общежитии 2 собственника по (1/2 доли) хотим поменяться собственником на 1/2 доли жилого дома и прилагающего 1/2 доли земельного участка. Какую лучше совершить сделку.
По закону у вас должны его выкупить по рыночной стоимости, без предоставления другого жилья, или предложить на обмен, но не более чем у вас есть. Если дом снесут, то вам должны дать то же количество комнат, что есть.
Желаю удачи. У меня приватизированная комната в коммуналке (бывшее общежитие). Хочу купить ещё одну комнату (расшириться). Если наш дом снесут, мне должны дать квартиру мо метражу моей собственности? Или есть другие варианты?
По закону у вас должны его выкупить по рыночной стоимости, без предоставления другого жилья, или предложить на обмен, но не более чем у вас есть.
Спросить
Если дом снесут, то вам должны дать то же количество комнат, что есть.
Желаю удачи.
СпроситьДля отчуждении доли несовершеннолетнего необходимо согласие органа опеки и попечительства исходя из пунктов 2,3 ст. 37 ГК РФ. Анна, обратитесь в органы опеки, представьте им проект договора мены. Если будет согласие - заключайте и регистрируйте.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. У меня есть 1/4 доля в частном доме общей площадью 58 кв.м. и жилая 36 кв.м., а у моего племянника (ребенок инвалид) и снохи комната в общежитие 21 кв.м. Живут они все равно в частном доме с моим братом и родителями, т.к. ребенок инвалид и им нужна помощь. Могу ли я обменять свою долю в доме на их комнату в общежитии? Если нет, то достаточно ли будет еще одной доли моей мамы в этом частном доме?
Для отчуждении доли несовершеннолетнего необходимо согласие органа опеки и попечительства исходя из пунктов 2,3 ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Анна, обратитесь в органы опеки, представьте им проект договора мены. Если будет согласие - заключайте и регистрируйте.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРоман, на данный вопрос Вам ответят органы опеки, но 99%, что откажут. Поскольку предоставляемо помещение должно быть пригодным к проживанию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Хотим продать 2 комнаты в общежитии, собственники несовершеннолетние дети. Должна предоставить собственность взамен. Есть недостроенный дом, остались внутренние работы, земля в собственности у этих же детей. Могу я предоставить этот дом, и какие документы нужны. Спасибо.
Роман, на данный вопрос Вам ответят органы опеки, но 99%, что откажут. Поскольку предоставляемо помещение должно быть пригодным к проживанию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТолько разрешение опеки Сергей, здравствуйте! Спросите в органах опеки и попечительства, а разрешение президента РФ получить не требуется??
С уважением,
Харченко О.В. Мы производим обмен приватизированных комнат в общежитии на дом. В комнатах прописан несовершеннолетний ребёнок. Комнаты приватизированы на тещу и ребёнка.
