Остановка строительства / Недвижимость - 86 советов адвокатов и юристов
Как минимум местный орган самоуправления. Администрация Скажите пожалуйста, кто выдаёт разрешения на строительство автобусной остановки и земельный участок под неё?
Здравствуйте, Диана.
Надо [b]составить обращение[/b] в прокуратуру, т.к. у нее есть возможность проверить разрешение на строительство и соблюдение всех градостроительных норм. Передавать [b]официально[/b] под регистрацию. Ответ будет в течение месяца.
[i]Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ.[/i] Можно ли, строить остановку напротив частного дома с окнами выходящими на улицу. Расстояние от дома до остановки 2 или 2,5 метра. Хотят закрыть часть дома и закрыть одно окно.
Здравствуйте, Диана.
Надо составить обращение в прокуратуру, т.к. у нее есть возможность проверить разрешение на строительство и соблюдение всех градостроительных норм. Передавать официально под регистрацию. Ответ будет в течение месяца.
Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ.
СпроситьДобрый день! Писать возражения на иск, ст. 149 ГПК РФ, лучше с помощью профессионального юриста. Направьте в суд отзыв (возражения) на иск. 35 ГПК РФ Вам в помощь-отзыв на иск подавайте Добрый день!
Нужно смотреть иск Брала участок в обременение, должна была построить дом и ввести в эксплуатацию, все сроки прошли, дом не построен, есть цоколь и блоки на участке, подали на меня в суд, что делать
Добрый день! Писать возражения на иск, ст. 149 ГПК РФ, лучше с помощью профессионального юриста.
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от Ваших оснований в приостановлении указанной стройки. Чем мотивируете приостановление? Соглашусь с коллегой.
С уважением. Можно, если строительство является незаконным, что подтверждается соответствующими доказательствами. Доказательства (основания) должен представить в контролирующий орган заявитель.
Удачи. Возле детского сада начинается стройка 9-ти этажного дома. Есть ли способы остановки стройки и на каких основаниях?
Здравствуйте. Все зависит от Ваших оснований в приостановлении указанной стройки. Чем мотивируете приостановление?
Спросить
Можно, если строительство является незаконным, что подтверждается соответствующими доказательствами. Доказательства (основания) должен представить в контролирующий орган заявитель.
Удачи.
СпроситьРасстояние между такими площадками и перекрестками должно составлять не менее 200 м. Дома в СНТ и ИЖС по разным сторонам дороги должны быть на удаленности не менее чем 5 м, по сторонам проулка – не менее чем 3 метра. Расстоянии должна стоять остановка в сельской местности от частного дома.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2017 г. N 743
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ БЕЗОПАСНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ЛИФТОВ, ПОДЪЕМНЫХ ПЛАТФОРМ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ, ПАССАЖИРСКИХ КОНВЕЙЕРОВ (ДВИЖУЩИХСЯ ПЕШЕХОДНЫХ ДОРОЖЕК), ЭСКАЛАТОРОВ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЭСКАЛАТОРОВ В МЕТРОПОЛИТЕНАХ. Здравствуйте!
Это сложный расчет, если есть время, то можете ознакомиться и вычислить самостоятельно:
Утверждены
Приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 26 декабря 2019 г. N 873/пр
СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБОРУДОВАНИЯ
ГЭСНмр 81-06-01-2020
СБОРНИК 1. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
И МОДЕРНИЗАЦИЯ ОБОРУДОВАНИЯ ЛИФТОВ. Номер закона или иного нормативного акта, в котором четко прописаны сроки остановки лифта во время его капитального ремонта и замены!
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2017 г. N 743
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ БЕЗОПАСНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ ЛИФТОВ, ПОДЪЕМНЫХ ПЛАТФОРМ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ, ПАССАЖИРСКИХ КОНВЕЙЕРОВ (ДВИЖУЩИХСЯ ПЕШЕХОДНЫХ ДОРОЖЕК), ЭСКАЛАТОРОВ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЭСКАЛАТОРОВ В МЕТРОПОЛИТЕНАХ.
Спросить
Здравствуйте!
Это сложный расчет, если есть время, то можете ознакомиться и вычислить самостоятельно:
Утверждены
Приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 26 декабря 2019 г. N 873/пр
СМЕТНЫЕ НОРМЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБОРУДОВАНИЯ
ГЭСНмр 81-06-01-2020
СБОРНИК 1. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
И МОДЕРНИЗАЦИЯ ОБОРУДОВАНИЯ ЛИФТОВ.
СпроситьСофия, доброго времени суток. Согласно пункта 5 главы 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»-строительство дорог общего пользования (также это касается остановок и других инженерных сооружений) в пределах населенного пункта – это прерогатива местной администрации. Причем выполняться она должна за счет средств местного бюджета. Информации в Вашем вопросе (насколько далеко участок от населённого пункта, есть ли построенные объекты и т.д.) недостаточно для полного ответа. Купили землю под строительство дома в деревне, проезда к участку практически нет (заросшее болото). Есть основания требовать в администрации помощи в обустройстве подъезда?
София, доброго времени суток. Согласно пункта 5 главы 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»-строительство дорог общего пользования (также это касается остановок и других инженерных сооружений) в пределах населенного пункта – это прерогатива местной администрации. Причем выполняться она должна за счет средств местного бюджета. Информации в Вашем вопросе (насколько далеко участок от населённого пункта, есть ли построенные объекты и т.д.) недостаточно для полного ответа.
СпроситьЛибо по суду, либо по постановлению администрации муниципального образования. Размежевал участок в деревне, под строительство дома, документы в межевание еще не доделали, тк притормозила администрация, говорят что там зеленая зона, в изменение категории земли отказали, в данный момент на большей части учаска девевьев нет, тк были спилины ранее. Скажите как перевести категорию землю, спасибо.
Вячеслав.
Для начала обратитесь в администрацию города, поскольку это их полномочия по установке остановок. Если не удастся договорится, то можете обращаться в суд.
Есть требования по размещению остановок ОСТ 218.1.002-2003, может там они что либо нарушили. Отсутствует освещение – несоответствие п. 4.6 ГОСТ Р 50597.93, отсутствует посадочная полоса – несоответствие ГОСТ Р 52766-2007 и дорожный знак установлен в нарушение п.5.6.23 ГОСТ Р 52289-2004 По моей проблеме пожалуйста у меня угловой участок ИЖС который относится к переулку Заповедный, я сделал выезд с участка на ул.Заповедную. В процессе благоустройства массива ИЖС напротив моего дома была установлена остановка общественного транспорта, перекрыв выезд с моего участка. Как мне добиться переноса остановки общественного транспорта от въезда на мой участок ИЖС? Спасибо!
Для начала обратитесь в администрацию города, поскольку это их полномочия по установке остановок. Если не удастся договорится, то можете обращаться в суд.
Есть требования по размещению остановок ОСТ 218.1.002-2003, может там они что либо нарушили. Отсутствует освещение – несоответствие п. 4.6 ГОСТ Р 50597.93, отсутствует посадочная полоса – несоответствие ГОСТ Р 52766-2007 и дорожный знак установлен в нарушение п.5.6.23 ГОСТ Р 52289-2004
СпроситьОбязательно распространяется.
С уважением. Зависит от статуса предприятия - см.Устав, а также имеет значение технология производства. График 2 х 2, для строительства. Это непрерывная работа? Остановки завода часто бывают. Начальство говорит, пашите негры, выходные не для вас... Завод в Москве, работа в две смены по 12 часов (выпуск изделий для строительства). Распространяется на нас указ Президента о дополнительных выходных до 3 апреля?
Зависит от статуса предприятия - см.Устав, а также имеет значение технология производства.
Спросить
График 2 х 2, для строительства. Это непрерывная работа? Остановки завода часто бывают. Начальство говорит, пашите негры, выходные не для вас...
Спросить
Здравствуйте!
В указе президента о нерабочей неделе сказано, что в этот период деятельность не прекращают «непрерывно действующие организации», это те организации, деятельность которых невозможно приостановить по производственно-техническим условиям (ч. 6 ст. 113 ТК РФ.
Чтобы деятельность организации считалась непрерывной, компания должна работать круглосуточно и без выходных дней. Подтвердить непрерывность деятельности можно сменным графиком работы, табелем учета рабочего времени, правилами внутреннего трудового распорядка, другими локальными актами.
СпроситьЗдравствуйте,
А что разве Ваше разрешение на строительство аннулировали?
Надо уточнить этот момент
Желаю Вам удачи и всех благ! Купили землю под ижс, получили разрешение на строительство, использовали мат. капитал, но дом еще в процессе оформления. Сегодня пришло письмо из управления гос. рег. права и кадастра Севастополя о запрете возведения капитальных построек, ведения земельных работ и т. д. в связи с тем что рядом проходит железная дорога, но наш участок на расстоянии больше 100 м., что нам делать? Неужели мы нее сможем больше ничего построить на своем участке и правомерно ли это?
Здравствуйте,
А что разве Ваше разрешение на строительство аннулировали?
Надо уточнить этот момент
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОбращайтесь с жалобой в прокуратуру.
С уважением. Автобусную остановку строят прям возле забора моего дома расстояние 3 метра со мной не согласовали и в не посчитали нужным меня уведомить! Что мне делать я против остановки перед домом.
Обратитесь с жалобой в местную администрацию и прокуратуру.
С уважением. Какова вероятность остановки строительства. Между дорогой и домом, строители хотят выкопать яму для проведения труб, но вода уже у всех есть, а мы не хотим что бы перед нашими домами рыли конаву.
Для начала нужно понять - кто и с какой целью прокладывает трубу - кем сие действие согласовано? И уже потом только можно предпринимать какие либо меры. Конечно Вы имеете полное право обратиться в прокуратуру и в администрацию с жалобой - но думаю это преждевременно - пока Вы сами не выяснить вышеуказанные обстоятельства.
СпроситьЗдравствуйте! Можете обратиться в опеку, если уверены, что у ребенка нет никакого заболевания и плачет он из-за неправильного воспитания. Видите ли в чем дело, ребенок действительно пока не может плакать, тогда, когда это вас не потревожит. 4 года - малолетний возраст, функциональные особенности организма. Не хотите же вы, чтобы родители проявили жестокость к ребенку и потом несли ответственность.? Вся беда в нарушении технологии строительства, низкой звукоизоляции. Создайте прецидент и обратитесь к строительной компании с претензией. Как быть в данной ситуации? За стенкой орет, плачет ребенок, 4 года, не переставая по часу. Куда моно обратиться? С родителями говорили, Ответ:"У ребенка такой период"
Видите ли в чем дело, ребенок действительно пока не может плакать, тогда, когда это вас не потревожит. 4 года - малолетний возраст, функциональные особенности организма. Не хотите же вы, чтобы родители проявили жестокость к ребенку и потом несли ответственность.? Вся беда в нарушении технологии строительства, низкой звукоизоляции. Создайте прецидент и обратитесь к строительной компании с претензией.
СпроситьРасторгать нужно договор долевого строительства с возвратом денег + неустойка, документы сейчас в наличии? Здравствуйте.
Причём здесь договор цессии и между кем он заключен?
Общие основания расторжения договора весьма размыты и неконкретны, они подлежат широкому толкованию. Можно ли расторгнуть договор цессии при покупке квартиры?! Пункт расторжения в договоре звучит как "в соответствии с законодательством Российской Федерации". Стройка остановлена, застройщик банкротом не признан.. Квартира куплена в ипотеку, с внесением части средств наличными.
Расторгать нужно договор долевого строительства с возвратом денег + неустойка, документы сейчас в наличии?
Спросить
Здравствуйте.
Причём здесь договор цессии и между кем он заключен?
Общие основания расторжения договора весьма размыты и неконкретны, они подлежат широкому толкованию.
СпроситьВы имеете право расторгнуть договор через суд в связи с явным нарушением вашего права по ст 450, однако стоит пока подождать ведь пока у застройщика арестованы счета вы как залогодержатели имеете право потрбеовать реализации залога на данный дом и вырученные средства распределить между всеми участниками долевого строительства, в ином случае вы можете просто не дождаться своих денег. 22 августа, я оформила договор о передаче прав и обязанностей по Договору долевого строительства апартотеля и 22 отдали документы на государственную регистрацию, которые должна была получить 4 сентября, но сегодня выяснила что застройщик арестован и все сделки приостановлены. Как я могу расторгнуть договор и вернуть деньги.
Вы имеете право расторгнуть договор через суд в связи с явным нарушением вашего права по ст 450, однако стоит пока подождать ведь пока у застройщика арестованы счета вы как залогодержатели имеете право потрбеовать реализации залога на данный дом и вырученные средства распределить между всеми участниками долевого строительства, в ином случае вы можете просто не дождаться своих денег.
СпроситьОбращайтесь в органы местного самоуправления. О для начала неплохо бы было выяснит кому и на каком праве принадлежит земельный участок на котором осуществляется строительство. Сосед на смежном участке начал строительство гаража без разрешения и согласования. Копает котлован по меже. Строит якобы гараж длинной 15 м. участковый полицейский отказался от вызова. Куда обращаться для остановки строительства.
Обращайтесь в органы местного самоуправления. О для начала неплохо бы было выяснит кому и на каком праве принадлежит земельный участок на котором осуществляется строительство.
СпроситьЗдравствуйте.
Закон этого не запрещает.
Естественно, надо будет получить разрешение на строительство.
Но алкоголем, включая пиво, торговать в этом магазине не сможете. Хочу построить магазин на остановке, возможно ли это?
Здравствуйте.
Закон этого не запрещает.
Естественно, надо будет получить разрешение на строительство.
Но алкоголем, включая пиво, торговать в этом магазине не сможете.
СпроситьЧитайте указанный ниже нормативный акт, там все расписано.
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой)
...11.5 Расчетные параметры улиц и дорог городов следует принимать по таблице 8, сельских поселений - по таблице 9.
...
Если считаете, что ваши права нарушены (см. свой кадастровый план участка), то обращайтесь в суд для устранения нарушений. Здравствуйте! Какими нормами обычно руководствуются дорожники при строительстве остановок вблизи частных домов? Сегодня утром дорожники решили перенести остановку на 100 метров прям под окна и прилегающую территорию моего жилого дома, где у меня находится мусорный бак, место для парковки моих 3 х автомобилей и выезд из дома.
Читайте указанный ниже нормативный акт, там все расписано.
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой)
...11.5 Расчетные параметры улиц и дорог городов следует принимать по таблице 8, сельских поселений - по таблице 9.
...
Если считаете, что ваши права нарушены (см. свой кадастровый план участка), то обращайтесь в суд для устранения нарушений.
СпроситьСогласно п. 2.9 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (далее – СНиП) въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.
В соответствии с п. 6.29 СНиП дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м. Здравствуйте! Скажите пожалуйста на каком расстоянии от остановки общественного транспорта разрешено обустройство (строительство) заезда на автопарковку у магазина от дороги (магистрали)? С уважением Валерий.
Согласно п. 2.9 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (далее – СНиП) въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.
В соответствии с п. 6.29 СНиП дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м.
СпроситьДобрый день! Согласно пункта 5 главы 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», строительство дорог общего пользования (также это касается остановок и других инженерных сооружений) в пределах населенного пункта – это обязанность местной администрации. Причем выполняться она должна за счет средств местного бюджета. Здравствуйте. Участки ижс. Тупиковая улица. 12 домов из 15 построены. Обязана ли администрация проложить дорогу? Спасибо.
Добрый день! Согласно пункта 5 главы 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», строительство дорог общего пользования (также это касается остановок и других инженерных сооружений) в пределах населенного пункта – это обязанность местной администрации. Причем выполняться она должна за счет средств местного бюджета.
СпроситьДобрый день. В вашем случае, исходя из того, что вы написали, может быть только уголовная ответственность за преднамеренное банкротство, которое ещё будет необходимо доказать. Кроме того, если у вас ещё есть или появятся долги по налогам и сборам, за неуплату которых также предусмотрена уголовная ответственность. У меня ООО. С прошлого года работаем в убыток. И строительство клиентов остановилось, хотя они уже заплатили, строить нам не на что. Может ли быть уголовная отвественность.
Добрый день. В вашем случае, исходя из того, что вы написали, может быть только уголовная ответственность за преднамеренное банкротство, которое ещё будет необходимо доказать. Кроме того, если у вас ещё есть или появятся долги по налогам и сборам, за неуплату которых также предусмотрена уголовная ответственность.
СпроситьЗдравствуйте! Попробуйте обратиться в муниципалитет с заявлением о продлении срока аренды в связи с тяжелым материальным положением. Но Вам не обязаны продлевать аренду. И в собственность перевести не имею права да? Мне в 2006 г. был выделен участок под ИЖС в аренду на 3 года. Я продляю ее каждые 3 года. Строительство начато, но получилось так, что строительство остановлено. Как быть могут же изъять участок да? Будьте добры разъясните пожалуйста как мне поступить.
Ограничения строительства на территории озера в Дагестане - рабочие часы и способы остановки стройки
Здравствуйте Лариса Идрисовна.
Власти города дали разрешение на строительство. Обращаться только письменно с подписью от многих граждан в прокуратуру. Но в прокуратуре скорее всего возьмут сторону власти. А остановить вообще думаю не возможно, так как на этой стройке делают деньги. Нужно построить.
Суд так же вряд ли встанет на Вашу сторону.
Но кроме прокуратуры и кроме суда обращаться не куда. Может кто еще подскажет. Может в редакцию газет. Здравствуйте! За окном строят дом в 14 этажей на запрещённой территории озера и не дают покоя с 7 и до 23 часов-подскажите СО СКОЛЬКИ И ДО СКОЛЬКИ ОНИ МОГУТ СТУЧАТЬ в Дагестане (по нашим тупым законам))) и как остановить стройку и сохранить озеро?
Здравствуйте Лариса Идрисовна.
Власти города дали разрешение на строительство. Обращаться только письменно с подписью от многих граждан в прокуратуру. Но в прокуратуре скорее всего возьмут сторону власти. А остановить вообще думаю не возможно, так как на этой стройке делают деньги. Нужно построить.
Суд так же вряд ли встанет на Вашу сторону.
Но кроме прокуратуры и кроме суда обращаться не куда. Может кто еще подскажет. Может в редакцию газет.
СпроситьДобрый день!
В Вашем случае лучше сейчас подать заявление о выходе из Жилищно-строительного кооператива и расторжение договора паенакоплений. Если ЖСК является застройщиком, то соответственно ответственность за нарушение сроков передачи квартир устанавливается по 214-ФЗ. А все члены кооператива несут субсидиарную ответственность по долгам данной некоммерческой организации.
Надо изучать договор, но скорее всего, при выходе вступительные и членские взносы остаются в собственности ЖСК. В том случае, если Вы не заключали договор участия в долевом строительстве. Здравствуйте. Я являюсь пайщиком одного из ЖСК. Мне нужна помощь о выходе из ЖСК... Дома строились, но стройка встала... но банкротом не объявляли себя ещё и процедура не начиналась.
Добрый день!
В Вашем случае лучше сейчас подать заявление о выходе из Жилищно-строительного кооператива и расторжение договора паенакоплений. Если ЖСК является застройщиком, то соответственно ответственность за нарушение сроков передачи квартир устанавливается по 214-ФЗ. А все члены кооператива несут субсидиарную ответственность по долгам данной некоммерческой организации.
Надо изучать договор, но скорее всего, при выходе вступительные и членские взносы остаются в собственности ЖСК. В том случае, если Вы не заключали договор участия в долевом строительстве.
Спросить
