Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как решить проблему с влажностью в купленной летом квартире на последнем этаже, после тщетных обращений в ЖКХ?

Если предписание установить гидроизоляцию на руках - прямой дорогой в суд с иском об обязании произвести ремонт. Не забудьте акт управляющей о том, что вода течет и нужен ремонт. Нет - требуйте составить.

С перепланировкой - да, проблема. Срочно бегите в районную администрацию и узнавайте порядок действий по сбору документов. Купили квартиру летом, 5 последний этаж. Возникли проблемы с влажностью. Начали обращаться в ЖКХ, бесполезно.

Представили им доказательства, что вода идет через стены, ноль эмоций. Пожаловались в Горисполком. Пришел представитель и сказал, чтобы нам сделали гидроизоляцию.

Вместо этого нам с ЖКХ прислали предписание, что у нас между туалетом и ванной нет перегородки, пугают штрафом (мы такую покупали, при этом при покупке из БТИ никто не приходил). В общем, они нам мстят. Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

Вопросы о прописке и собственности при приватизации квартиры

Мужа прописать можете. Если он в приватизации не участвовал, права собственности на квартиру не имеет. Его сын от первого брака не вправе претендовать на квартиру. Можете зарегистрировать по месту жительства (постоянно) или по месту пребывания (временно). Права собственности регистрация не порождает, тем более не порождает никаких прав у его сына. После расторжения брака сможете снять с рег. учета, но для этого нужно будет получить соответствующее решение суда. Можете. НО, если в квартиру в момент брака будут вложены большие деньги (в ремонт и перепланировку) муж сможет попытаться признать за собой право собственности на часть данного жилья (хотя это практически нереально), Я приватизировала квартиру, находясь в браке. Квартира приватизирована полностью на меня. Могу ли я прописать мужа без права собственности, и может ли он или его сын от первого брака претендовать на какую то часть в случае развода?

Необходимость оплаты ремонта после затопления соседей снизу - обусловлена объединением двух квартир и отсутствием стены

Валентина, при юридически грамотной позиции и ведении дела опытным юристом возможно привлечь к материальной ответственности соседей снизу, если доказать, что именно перепланировка повлекла такие последствия. Необходима помощь, обращайтесь. Валентина, тут все зависит от поведения в суде. В любом случае ВЫ заплатите ущерб [u]если виноваты в заливе[/u], но вопрос в каком размере. Относительно соседей, пострадавших по причине перепланировки - есть возможность получить решение о солидарном взыскании ущерба с Вас и с тех соседей, которые сделали перепланировку.

ВЫ НЕ УКАЗАЛИ САМОГО ГЛАВНОГО: какая причина залива!!!!????

Будут вопросы- обращайтесь! Затопили соседей снизу у них 2 квартиры объеденены в одну стена отсутствует из за этого вода попала в боковые кв соседей снизу должны ли мы оплачивать ремонт ведь если бы была стена то вода не попала бы в кв сбоку.

Правовые последствия прописки мужа в приватизированной квартире - риски и возможные обязательства

Нет.так как Ваша квартира куплена Вами до брака. Ольга, квартира принадлежит только вам, муж на нее претендовать не может

после расторжения брака вы имеете право снять его с регистрации на основании решения суда претендовать супруг на компенсацию сможет если будет во время брака производится кап ремонт либо существенные вложения, как например перепланировка, дострой, замена окон , и т, д, Квартира мной куплена до брака (приватизирована старыми хозяевами). Хочу прописать к себе мужа, чем это чревато в случае распада брака? Может ли суд обязать меня предоставить мужу проживание по месту прописки?

После косметического ремонта и перепланировки отказывают в перерегистрации квартиры

Можно обжаловать отказ в судебном порядке. однако для конкретного ответа необходимо изучать документы Я проживаю в квартире с семьёй с 2003 года, получил квартиру от университета и имею ВНУТРЕННИЙ ОРДЕР. Я сделал косметический ремонт (обшил стены гипсокартоном) и не стал восстанавливать рухнувшую перегородку между кухней и комнатой. Эти изменения зафиксировали представители ПИБ при передаче дома в городское владение. Из-за перепланировки мне не заключают договор соц. найма, а из-за отсутствия договора отказывают в перерегистрации (нумерация квартир изменена).

Отвечает ли подрядчик за перепланировку в квартире, если заказчик не стал делать соответствующие бумаги.

Любовь. Подрядчик выполняет работу по договору подряда, т.е. отвечает за ее качество. Ремонт сделан, как и планировал заказчик, по договору подряда конечно. Но дело в том, что после всего ремонта выяснилось, что разрешения на переплонировку заказчик так и не взяла. Хотя была предупреждина, что это обязательно. Несет ли теперь подрядчик ответственность за то что производил работы со слов заказчика, без утвержденного плана перепланировки. Зарание спасибо. Отвечает ли подрядчик за перепланировку в квартире, если заказчик отказался делать соответствующие бумаги.

Как справиться с тем, что соседи сверху после капитального ремонта начали слышно передвигаться по квартире?

Если при перепланировке в соседней квартире не затронуты капитальные стены, и перепланировка узаконена (оформлен паспорт с изменениями в БТИ), то все в рамках закона. Акустика в Вашей квартире - сугубо Ваши проблемы, если что-то не устраивает - делайте ремонт. Мои соседи сверху сделали капитальный ремонт и поменяли пол (был линолеум изначально, когда заехали в новый дом, сейчас у них что-то другое) теперь я очень хорошо слышу их передвижение по квартире и в ночное время тоже. Что делать в такой ситуации? Так же у них небольшая перепланировка, несущие стены не затронуты, нужно ли на это разрешение? Спасибо.

Хочу до свадьбы подарить дочери квартиру

Муж Вашей дочери в любом случае не сможет претендавать на эту квартиру, поскольку в состав совместно нажитого имущества не входит имущество, полученное по безвозмездным сделкам (в порядке дарения), а так же имущество полученное до вступления в брак (личное имущество.

Исключение: В случае если в период брака супругами совместно будет произведен ремонт, перепланировка и т.д. (то, что значительно увеличит стоимость квартиры) - муж будет иметь право на часть квартиры (пропорционально вложениям). Нет её супруг не сможет претендовать на квартиру подаренную как до брака, так и после брака, но есть исключение, супруг сможет претендовать на раздел в случае если в период их брака в квартире будут произведены неотделимые улучшения, значительно увеличивающие стоимость квартиры. Будет ли муж моей дочери при разводе претендовать на часть квартиры, если квартира мною подарена по договору дарения дочери?

Сделали ремонт и перепланировку в бабушкиной квартире.

Для согласования перепланировки либо переоборудования жилого помещения необходимо, что бы ремонтные работы были произведены на основании проектно-сметной документации и организации имеющей специальные допуски по данным видам работ (членство в СРО). Сам проект и выполненные работы (включая скрытые работы) должны соответствовать СНиП, ВСН, ГоСТ, СанПин и другим ведомственным требованиям.

Затем после подписания акта выполненных работ Вы вправе обратиться за узаконением перепланировки в ГУЖА Вашего района, а при отказе в согласовании вправе обратиться в суд с иском об узаконении перепланировки.

Более полную консультацию Вы можете получить, позвонив по телефонам указанным на сайте. Сделали ремонт и перепланировку в бабушкиной квартире. Когда лучше согласовывать: сейчас или все сразу при оформлении документов при вступлении в право наследования по бабушкиному завещанию.

ЖЭК признал вину и готов осуществить ремонт после залития нашей квартиры

Здравствуйте! Совершенно не законно, это два разных вопроса. Получите с них акт о заливе, составьте в любой фирме смету ремонта и подавайте в суд иск о взыскании с них его стоимости. Будут деньги, ремонт вам сделают. Нашу квартиру залило по вине ЖЭК, они свою вину признали и готовы осуществить ремонт, но при условии предоставления документа из районного ПИБ, так как в квартире сделана самовольная перепланировка. По документам из ПИБ границы квартиры не нарушены. Кв В результате этой самой перепланировки, образованы кухня и ванная. Квартира в собственности 5 лет. В 1987 г. был получен ордер на нее как на жилое помещение. Тогда и сделали перепланировку чтобы можно было жить в ней.

Брачного договора не было после развода прошло 3 года.

Да, но только в том случае, если бывшая супруга внесла значительный вклад в квартиру, произвела за свой счет ремонт, перепланировку и в результате данная квартира значительно увеличила свою стоимость. Данные действия должны быть подтверждены платежными документами.

По поводу машины, отказ фактической роли не играет. Вы можете всегда заявить, что копили деньги на машину совместно с супругом. А отказались потому, что рассчитывали, что не будете на ней ездить.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Иванова Евгения Александровна Имет ли на что либо бывшая жена после развода (квартира была куплена не в браке, при покупке машины она писала в банке отказ от данной машины). Брачного договора не было после развода прошло 3 года.

Остается ли до этого момента построенная квартира в собственности застройщика

Здравствуйте, Алексей Юрьевич!

Право собственности у дольщика возникает осле регистрации в УФРС. До момента регистрации квартира принадлежит застройщику. После подписания акта-приема передачи квартиры дольщик может производить ремонт в квартире без перепланировки. Но риск случайной гибели имущества после передачи квартиры по акту приема-передачи несет дольщик, т.е. если, например, по вине дольщика произошла протечка, то компенсировать ущерб уже будет дольщик.

С уважением, юрист Степуро А.А.

www.9111.ru Право собственности дольщика на построенную квартиру наступает с момента получения им Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Остается ли до этого момента построенная квартира в собственности застройщика, или право собственности застройщика прекращается в момент передачи квартиры дольщику по Акту приема-передачи?

В своей квартире делаю ремонт 2 года, но живу у родителей.

Николай, если Ваш ремонт никак не связан с перепланировкой, то Вы не нарушаете ничьи права и интересы. Только соблюдайте временной режим - после 23.00 не шуметь.

Что касается доступа в Вашу квартиру, то соседи смогут получить его только на основании судебного акта с участием судебного пристава.

С уважением!

Менкина И.Е. В своей квартире делаю ремонт 2 года, но живу у родителей. Соседи боятся не рухнет ли дом. перепланировку я не делал. Устал объяснять им. могут ли они без моего ведома взломать дверь в присутствии правоохранительных органов или других органов или же им нужно постановление суда.

Обязательно ли предоставлять справку из горгаза для принятия работ после ремонта и перепланировки квартиры?

Какие-либо иные документы, за исключением указанных в Жилищном кодексе РФ, для согласования перепланировки представлять не надо. Обязательно ли предоставлять справку из горгаза для принятия работ после ремонта и перепланировки квартиры? В жилищном кодексе про это не написано..

Необходимо ли заказывать проект или его можно насертить самостоятельно?

Вам необходимо сначала сделать проект в лицензионной организации, затем согласовать проект в необходимых организациях (роспотребнадзор, пожарные, ГУ ЖА, МВК). После получения разрешения на перепланировку Вы можете начать ремонт, с участием технадзора и т.д. После окончания и приемки работ, Вы сможете получить новый паспорт на квартиру и зарегистрировать изменения в ЕГРП.

С уважением, Сатрапинская Ольга Планируем совместить в квартире санузел и сделать арку в кухню. Стены не несущие. Как оформить это по закону? Возможно ли согласование после осуществления перепланировки? Накладывается ли штраф в этом случае? Необходимо ли заказывать проект или его можно насертить самостоятельно? Спасибо!

Можно ли оформить перепланировку квартиры (перенос межкомнотной перегородки) после произведённого ремонта?

Уважаемая Зинаида!

Для осуществления перепланировки жилого помещения необходимо получить соответствующее разрешение в органах управления имуществом Москвы. После осуществления перепланировки соствляется акт, подтверждающий ее проведение в срок, указанный в разрешении.

С уважением,

Щербакова Екатерина Можно ли оформить перепланировку квартиры (перенос межкомнотной перегородки) после произведённого ремонта? Чем грозит не оформление перепланировки в городе Москва?

Я купила квартиру и сделала перепланировку во время ремонта небольшую перепланировку.

Изменения по произведённой перепланировке кв-ры Вы узаконить можете, но штраф выпишут наверняка.

С уважением, Разрешение получите в мосжилинспекции.

Штраф не заплатите если в заявлении укажите что работы ещё не выполнены. А после получения разрешения, позвоните через неделю и скажи-те что могут принимать работы. Я купила квартиру и сделала перепланировку во время ремонта небольшую перепланировку. Могу ли я теперь получить на нее разрешение. Получу ли я за это штраф?

Могут ли нас обвинить в проведении ремонта после покупки, если он был сделан до нас?

Здравствуйте Вера! За все изменения, связанные с перепланировкой квартиры, несут ответственность только те лица, которые внесли такие изменения. С уважением, Александр Тимофеев. Мы купили квартиру с перепланировкой. Несем ли мы ответственность за уже существующие изменения? Если при перепланировке были нарушения, то могли ли нам продать такую квартиру? Могут ли нас обвинить в проведении ремонта после покупки, если он был сделан до нас? Спасибо.

После ремонта, в моей квартире нарушена звукоизоляция - слышно каждое движение в квартире соседей.

Можно через суд, если перепланировка была произведена без надлежащего разрешения. Возможно, потребуется заключение СЭС о превышении предельно допустимого уровня шума.

С уважением! В кваритире, расположенной над моей, был сделан ремонт (перепланировка, а также полностью переделан пол). После ремонта, в моей квартире нарушена звукоизоляция - слышно каждое движение в квартире соседей. Как доказать, что звукоизоляция нарушена. Можно ли обязать соседей восстановить ее.

Спасибо за ответ.

Если да, то куда следует обращаться за разренением на возведение новых стен взамен деревянных?

Ваши действия будут рассмтариваться как перепланировка, поэтому нужно сперва заказать проект перепланировки (обычно его делают в ПИБе), а потом - согласовать его в межведомственной комиссии при районном жилищном агентстве.

После этого Вы проводите ремонт и сдаёте его по акту приёмки комиссии МВК. Затем ПИБ вносит изменения в техпаспорт квартиры и ремонт можно считать выполненным. В новой квартире у нас были деревянные межкомнатные перегородки. Хотелось бы разобрать их и заменить блоками из газобетона, не меняя планировки. Будут ли данные действия рассматриваться как перепланировка квартиры? Если да, то куда следует обращаться за разренением на возведение новых стен взамен деревянных? Эля.

Перепланировка квартиры после ремонта - 70 советов адвокатов и юристов