1) У меня погибла тётя,квартира муниципальная, осталась её сестра, моя мама, имеем ли мы право на наследство этой квартиры? С Уважением МИХАИЛ!
1.1. Здравствуйте! Нет, не Вы, ни кто-либо еще не имеет права на наследство этой квартиры, так как квартира не входит в состав наследства после смерти, умершей. Все, кто в квартире зарегистрирован, имеют право пользования и проживания.
1.2. Данная квартира не является собственностью Вашей тети и наследовать ее никто не сможете, так как она является муниципальной.
1.3. Нет, по наследству переходит только собственность наследодателя. Муниципальная квартира принадлежит государству и не входит в наследственную массу. Остальное имущество будут наследовать при отсутствии завещания наследники первой очереди - супруг, родители, дети. Если их нет - будет наследовать сестра.
1.4. Не имеете права на наследство муниципальной квартиры, так как квартира находится в собственности у местной администрации. Для начала квартиру надо приватизировать. Приватизировать сможет только лицо, ранее совместно с тетей проживавшей в данной квартире, так как согласно пункту 4 статьи 91.10 Жилищного кодекса [quote]договор найма прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, с[b]о смертью одиноко проживавшего нанимателя.[/b][/quote]
1.5. Здравствуйте. Нет, поскольку неприватизированная квартира не входит в состав наследства. Она не была в собственности тети. В квартире вправе проживать зарегистрированные в ней лица.
2) Была приватизирована квартира моего дяди в 1992 г., после этого сделано завещание на меня (я племянница) и я была прописана в эту квартиру. Свидетельства о регистрации прав собственности не оформлено, нужно ли его оформлять или это лучше сделать после того как я вступлю в наследство? И какие у меня могут возникнуть проблемы,
если свидетельство не будет оформлено?
2.1. Уважаемая Ирина! Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Вступить в права наследования можно в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Оформление наследства производится путем подачи заявления нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. На основании выданного свидетельства о праве на наследство по завещанию, регистрируется право собственности на квартиру полученную по наследству. Факт государственной регистрации права собственности - выдача свидетельства о регистрации права собственности. Если Вы прописаны в квартире, но не оформите наследство по завещанию по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя, квартира будет считаться выморочным имуществом и перейдет в собственность государству, а Вы будете иметь право проживания по факту регистрации.
3) В квартире прописано 6 человек (2 детей), приватизирована на две доли (бабушка и сестра) какие права имеют другие лица на квартиру, и какие права будут иметь после смерти бабушки.
3.1. Елена! Граждане, зарегистрированные по месту жительства или по месту пребывания в данной квартире, имеют права пользования данным жилым помещением. Права продать квартиру, подарить её или иным образом распорядиться у лиц, не являющихся собственником квартиры, нет! После смерти бабушки квартира перейдет по наследству к наследникам по закону соответствующей очереди либо по завещанию, если таковое будет составлено собственником квартиры. Обращаю Ваше внимание, что наследодатель может указать в завещании на то, что лица, зарегистрированные в квартире на момент открытия наследства (смерти наследодателя), могут сохранить право пользования данной квартирой.
4) Квартира приватизирована на муж а и жену. 5 лет тому назад муж умер. С чего начать чтобы квартиру оформить на жену, куда первым долгом обратиться и какие нужны документы? Спасибо.
4.1. Здравствуйте!
Чтобы квартира была полностью оформлена на жену, необходимо оформить наследство, оставшееся после смерти мужа (доля в праве собственности на квартиру) у нотариуса, который сможет выдать свидетельство о праве на наследство только после восстановления срока принятия наследства в судебном порядке.
5) Мои родители в разводе больше тридцати лет, отец умер двадцать лет назад (мне было 14 лет), после отца осталась квартира в которой проживала его мать, она тоже умерла не знаю сколет лет назад. Квартира досталась папиному родному брату и его жене. Скажите могу ли я претендовать на часть квартиры.
5.1. Потенциально и при должном подходе Ваше право на часть наследства можно восстановить. Примерная доля на которую Вы можете рассчитывать (исходя из содержания вопроса) - это половина квартиры + одна четверть. После смерти папы Вы должны были получить с бабушкой квартиру пополам. После смерти бабушки ее половина квартиры должна была по наследству в равных долях перейти к Вам и дяде.
Останется только восстановить срок для принятия наследства, признания вступления в наследство бабушкой на 100 % квартиры (после смерти папы) незаконным и Вы выиграете дело.
Реально: только после изучения всех документов, всего генеалогического древа можно сказать кто на что имеет права.
