Приватизация государственного и муниципального

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №579101

К вопросу №579083

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ).

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Т.е.На момент приватизации ребенок был несовершеннолетним, сейчас он проживает и прописан в неприватизированной квартире и стал совершеннолетним.

Вопрос №205606

Чем отличается и в чем состоит процесс приватизации государственного жилья (находящегося в оперативном управлении гос. учреждением) от муниципального. Проживаю в квартире по договору найма. Не помешает ли этой приватизации будущее принятие нового ЖК?

Вопрос №1910821

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Правильно ли я понял, что если я когда был несовершеннолетним и участвовал в приватизации квартиры с мамой, сейчас могу приватизировать комнату в общежитии. Квартиру та продана, прописаны в комнате в общежитии.

Вопрос №8679949

Мне очень нужны данные о не приобретении в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории, Агинского района, Забайкальского края.

Вопрос №520632

В 1991 году была проведена приватизация 3-комнатной квартиры в Москве, в которой я проживаю и прописан с рождения (1976 г.) на мою сестру, мать, отца и бабушку в общую совместную собственность. В итоге я только прописан в квартире, права собственности не имею, в приватизации никогда не участвовал.


1. Прокомментируйте, пожалуйста ст 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.».


2. Получив долю или став собственником данной квартиры на условиях общей собственности, сохраняю ли я право на бесплатную приватизацию?


3. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по вопросу выделения мне доли собственности и можно ли вообще это сделать, если квартира приватизирована в общую собственность?


4. Имеет ли право на долю в данной квартире мой несовершеннолетний ребенок 1998 г.р прописанный в квартиру в 2001 г?

Вопрос №903885

Вправе ли требовать сотрудники БТИ при бесплатной приватизации квартиры на совершеннолетнего члена (возраст 24 года) семьи справок и других документов, подтверждающих, что он не участвовал ранее в приватизации другого жилья? В Волгограде прописан и проживает с 1997 года (с 12-летнего возраста), до этого периода проживал в г. Хабаровске, в квартире, находящейся на территории военного городка (квартира не приватизировалась). Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Получить какие-либо документы в г. Хабаровске в связи с большой удаленностью от г. Волгограда не представляется возможным.

Вопрос №9321332

Чем право пользования жилым помещением отличается от права проживания?

В каких нормах закона это прописано?


Если член семьи имеет право проживать в квартире и зарегистрирован в ней, то может ли он стать участником приватизации?

(В Законе о приватизации сказано: Граждане Российской Федерации, имеющие право ПОЛЬЗОВАНИЯ жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их... в общую собственность либо в собственность одного лица)

Вопрос №602233

А Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации сказано: "Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи".

Если я был выписан из квартиры, но остался главным квартиросъемщиком, имеют ли право остальные прописанные в квартире приватизировать ее без моего согласия?

Спасибо.

Вопрос №13605234

В 2016 году я начала сбор необходимых для приВАтизации кВАртиры документов. Тогда приВАтизация была для крымчан до 2017 г. 20 декабря

2016 г. Я получила в департаменте жил. хоз.-ВА Акт о передаче в собственность моей кВАртиры. Я инВАлид с детстВА, живу в 30 км от Евпатории и поездка по выбоинам в течение 1 часа стоила мне очень сильных болей в позвоночнике, поэтому я взяла акт и решила, что прочту когда буду дома. Выяснилось из текста Акта, что муниципальное образоВАние обязано произвести замену старых оконных рам, дверей, тРуб водопровода, старого унитаза и проч., сделать в кВАртире ремонт перед передачей в собственность муниципальноего жилья. Мне об этом ничего перед передачей акта не сообщили, дабы я могла потребоВАть исполнения правильной передачи жилья в собственность. Завершить приВАтизацию я не успела до 2017 года, но, слаВА Богу, с 2017 года она (приВАтизация) бессрочная. Подскажите, могу ли я и каким образом принудить муниципалитет сделать ремонт и всё прочее? Это вопрос первый. Второй вопрос: я на сайте 91111. Ру прочла следующее: сокращены сроки государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ст. 16 Закона); Где искать эту статью я не знаю. Можете ли Вы сказать могу ли я, когда позволит состояние здоровья завершить приВАтизацию или сроки вышли?


Вопрос №4688784

ЖКХ. Капитальный ремонт. У меня приватизированная квартира, должна ли я платить за капитальный ремонт, если плачу за тех. обслуживание? Наш дом попал в число домов, в которых этой осенью будут проводить кап. ремонт и требуют от нас документы о приватизации. Говорят, что при приватизации якобы, граждане обязаны пройти государственную регистрацию собственности и осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального фонда, а также участвуют соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всего дома, инженерного оборудования, придомовой территории. Правда ли это? Этого села у вас в списке нет!

Вопрос №922277

Ранее в 17-летнем возрасте, я участвовала в приватизации комнаты в Москве, у меня 1/4 доля. В 2009 получила квартиру по договору социального найма в Московской области от Министерства Обороны, теперь хочу ее успеть приватизировать (прописана одна). Обратилась в КЭЧ с заявлением на приватизацию. Получила отказ с монтировкой «Отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности». В КЭЧ сказали, что обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.


Т.к. в законе о приватизации жилищного фонда в РФ сказано, что

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.


В связи с этим, правильно ли я понимаю, что я была несовершеннолетняя при приватизации комнаты, и я имею использовать бесплатное право приватизации на квартиру, в которой прописана в настоящее время?


Какие документы необходимо собрать для обращения в суд? Я составила примерный перечень из документов, которые мне могут потребоваться, подкорректируйте его пожалуйста.


1.Отказ из КЭЧ

2.Договор соцнайма

3.Техпаспорт из БТИ

4.Справка о том, что я ничего не должна по коммунальным услугам

5.Справка из паспортного стола о составе

6.Справка о том, что я не участвовала в приватизации? Есть ли такая справка и где ее брать? С момента рождения я была зарегистрирована и в последующем участвовала в приватизации несовершеннолетняя только в одном месте, других мест жительств не было. Является ли документ о регистрации права на 1/4 долю с датой подтверждением того, что на дату регистрации этой доли я была несовершеннолетняя таким документом?

7.Нужно ли брать какие-нибудь выписки из единого государственного реестра об отсутствии недвижимости до 1998 года и о владении 1/4 доли после 1998 года или еще что-то?

8. Меняла паспорт по достижении 20-летнего возраста нужна ли справка о замене паспорта? Если да, то где ее брать.


Заранее спасибо!

С уважением, Александра.

Вопрос №4739822

Со мной заключён договор социального найма жилого помещения, в котором указан собственник жилого помещения колхоз, ныне АОЗТ, в то-же время жильё это не относится к категории муниципального или государственного, жильё якобы является служебным, хотя зем. участок под этим домовладением у меня в собственности. Как такое может быть? Где можно получить точные сведения о категории жилья? На настоящее время в регистрационных органах данное жильё ни за кем не зарегистрировано, и кто может быть собственником жилого помещения, если земля принадлежит мне на праве собственности. По упрощенной схеме оформить право собственности не имею возможности, т.к. дом на 2 хозяина. Дом находится в сельской местности и по закону служебное жильё не подлежит приватизации, кроме жилья находящего в сельской местности. Как быть если руководитель колхоза против приватизации, законно ли это?

Вопрос №2875886

Оказание морального давления со стороны отца, лишенного родительских прав на совершеннолетнюю дочь об освобождении муниципального жилья, в котором прописаны все члены семьи. Как быть в данной ситуации и как правильно поступить? Возможно ли подать иск в суд об принудительном размене государственного жилья или о принудительной приватизации? С его стороны действуют регулярные оскорбления в мой адрес и адрес моей сестры и племянника, а так же не цензурная брань и угроза в устной форме расправой в случае не освобождения жил. площади, которую мы все имеем право занимать согласно договора социального найма. Он является главным квартиросъемщиком (но уже не знаю в наше время играет ли это уже какую-то роль).

Вопрос №917471

Стоит ли приватизировать квартиру, если у отца (военнослужащий в отставке) из документов на квартиру имеется лишь контрольный талон к ордеру на жилое помещение и СПРАВКА за подписью областного военного комиссара и начальника отдела ФСО. Содержание следующее: "Гражданин... безупречно прослужил на военной службе 20 календарных лет и уволен в запас по сокращению штатов и в соответствии со ст.4 Указа Президента РФ от 19 февраля 1992 г. № 154 имеет право на получение безвозмездно в собственность занимаемого жилого помещения, независимо от его размера, в домах государственного и муниципального жилого фонда, в том числе переданного в полное хозяйственное ведение предприятий или в оперативное управление учреждений. Справка выдана для представления по месту требования." Может при наличии такой справки приватизация-это лишнее? Очень важно! Заранее благодарю.

Вопрос №10047745

Уважаемые юристы нужна консультация по приватизации жилья.

Отец военнослужащий в отставке с 1985 года проживает в военном городке по месту прежней службы. Городок был закрыт но от 27 09.2012 постановлением Правительства №1801-р статус закрытого снят. Обратились с просьбой о приватизации в департамент жилищного обеспечения на что получили отказ (служебное жильё). Обратились в 2013 в суд, суды проиграли. Это предисловие.

Теперь по сути: в феврале 2016 я обратился от имени отца к президенту изложив ситуацию. Обращение переправили в департамент жилищного обеспечения МОРФ. Неделю назад пришёл ответ «АЛЛИЛУЙЯ» оказывается препятствий нет и написали отцу, что вы при наличии оснований можете приватизировать принадлежащее вам помещение в соответствии с требованием ст 2 ФЗ 1541-1 О приватизации.

Все бы хорошо но вот вопросы.

Ст. 2 Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды,

У нас договора нет никакого у отца только ордер от 1981 год он первый владелец этого жилья. Как могут трактоваться наши взаимоотношения как аренда или наём? Оплачиваем мы платежи с 1981 года постоянно и является ли это договором аренды по умолчанию (публичным) ведь оплата принимается? Ведь если читать ст.2 буквально то при отсутствии одного из обозначенных документов не даёт право на приватизацию.

Может получиться что вроде чиновники МО написали можно, а пойдешь сдавать документы и укажут на это обстоятельство.

Или если именное письмо пришло смело идти приватизировать?

Спасибо всем!

Вопрос №3393688

Я инвалид с детства 2 группы. Проживаю одна, прописана одна. После очередного переосвидетельствования на МСЭ, при сдаче документов в районное УСЗН мне было сказано, что в связи с приведением документов в соответствие с законом, т.к. квартира приватизирована, льгота мне полагается только на эл. энергию, водоснабжение и отопление, ранее выплачивалась льгота и на содержание и ремонт, лифт, мусоропровод. Какой новый закон-мне не объяснили. Но ведь в законе от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ

О социальной защите инвалидов в Российской Федерации говорится Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда).

Если сказано, что независимо от принадлежности жил. фонда, то как влияет моя приватизация на льготы? Не могли бы вы подсказать на какой закон опирается УСЗН. Правы ли они?

Вопрос №861044

Согласно ст.49 ЖК по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, иным определенным федеральным законом, указом Президента

Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и

(или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

(часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ).

Иные категории граждан определены ст 51 ЖК или я ошибаюсь?

Дело в том, что я член собственника жилого помещения: на несовершеннолетнего сына приватизирована однокомнатная квартира, общей площадью 29,5 м.кв,жилой площадью 18,1 кв.м,мы с матерью отказались от приватизации. Квартира была получена матерью, которая и являлась ответственным квартиросъемщиком, в настоящее время она прописана и проживает в данной квартире. Могу ли я быть признана нуждающейся в жилом помещении?

Вопрос №611782

У меня такой вопрос. У нас есть квартира, в ней прописаны 3-е человек (я, мама и сестра), мы хотим приватизировать жилье, но столкнулись с проблемой. Отец в 1992 году временно выписан в места лишения свободы, после его освобождения он не претендовал на прописку и уехал в свой родной город и прописался там (у него свой дом). Прошло уже примерно 10 лет. Он прописан и живет в другом городе, но в инстанциях нам говорят, что мы не можем приватизировать квартиру, пока не получим письменное разрешение отца и его отказ на участие в приватизации. С мамой они официально разведены. Я прочла, что передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации мой отец является временно отсутствующим? И получается, что бывший член семьи, который выписан и прописан по другому месту жительства, все равно имеет право на собственность? Подскажите какими нормативными документами это оговорено?

Заранее спасибо.

Вопрос №13968429

Хочу поделиться своей жизненной ситуацией. Буду благодарна консультации специалиста и всем, кто подскажет выход.. В советское время семьей их 4 чел было получено жилье. Я, выйдя замуж за военного, последовала к месту службы супруга, выписавшись из государственного жилья (я была сама прописана и после рождения там же прописали мою дочь). Прокатавшись пол жизни по гарнизонам, "прохлопали" всеобщую приватизацию.., да собственно и нечего было.. Мыкались по съемным кв, служебным в гарнизонах.. Ушли из Армии не по своей воли, а по сокращению. После увольнения вернулись с пропиской в родительский дом... из которого выписывались на период службы. Но тут было уже свое "НО"!За время нашей службы и моего отсутствия.. родители и брат ту кв, которую давали на 4-х, приватизировали на троих. Я в процессе приватизации не участвовала. Как прописывались мы с дочерью в этой кв, не хочется и вспоминать.. Сколько разборок и неприятностей, ссор с братом и родителями пришлось пережить.. Они-собственник, а я никто, зовут меня никак.. Я и по сей день осталась там прописана (дочь выписала по просьбе брата, одного из собственников). Сколько живу, столько меня пытаются выписать из этой кв. 9 лет назад умер мой папа. По закону вступила в наследование полагающейся мне части... от его доли.. Но через некоторое время, после оказанного морального давления, отписала все унаследованное в пользу брата. Осталась у меня только прописка в этой кв. В ней я не проживаю, только прописана. Сейчас брат настаивает на моей выписке, чего мне не хотелось бы..Назревает открытый конфликт. Мама на стороне брата. Они хотят упорядочить все вопросы со своей долевой собственностью.. Хотят выписать через суд. Могут ли они меня выписать вопреки моей воли? И, могу ли в этом случае подать встречный иск.. О нарушении в отношении меня ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (меня о приватизации уведомили уже по факту, я потеряла возможность участвовать в программе приватизации муниципального жилого Фонда! Меня не учли при приватизации, хотя кв давалась государством не на троих, а на семью из 3 чел.! И, на момент приватизации у меня не было своего жилья!) , аннулировав тем самым все последующие операции и решения по этой кв. Позже мы с супругом обналичили выданный нам по увольнении из Вооруженных Сил сертификат. За средства которого мы смогли окольными путями купить 1 комн. Кв на троих (я, супруг, несовершеннолетняя дочь. За тот сертификат нельзя было обеспечить необходимую норму площади на каждого члена семьи военнослужащего. Цены на кв были втрое дороже! Обналичивали сертификат через кв родителей супруга, чтоб хоть что-то можно было приобрести.. и небом жевать. (20 календарей отслужили в районах приравненных к Крайнему Северу и получили от государства. По долевой собственности в этой кв у меня в н.в. одна четверная часть в собственности. Прописана в ней дочь)

Вопрос №323661

Обращаются к Вам за помощью жильцы общежития из г. Сорочинска Оренбургской области. Ранее наше общежитие принадлежало Сорочинскому предприятию нефтеразведки. В начале 2002-го года наше здание было передано на учет в муниципалитет г. Сорочинска. С каждым жильцом (семьей) был заключен ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. Проведены поэтапные гос регистрации недвижимости в отделе юстиции: сначала федеральной собственности (государственной), затем муниципальной. Выданы соответствующие свидетельства. В начале 2004 года наше общежитие было включено в реестр недвижимости подлежащей приватизации до 1 января 2007 года, в соответствии с требованиями нового ЖК РФ. И на этом всё остановилось. Нам обещали перевести (перерегистрировать) общежитие в жилой дом, выдать ордера (ведомство по пожарной части и санэпидемстанция дали положительное согласие). Перепланировка была проведена самими жильцами, за свой счет по устному разрешению представителей администрации г.Сорочинска: было проведено общее собрание жильцов и поквартирный обход, где были даны соответствующие рекомендации. Мы понимаем что, подобный подход незаконен, но надеемся что, в этом вопросе будет найден компромисс. БТИ к нам не идет, кто-то должен оплатить счет за техинвентаризацию. КТО? На последней нашей встрече (а встречи эти проходят регулярно, практически каждый месяц) с представителями власти, нам туманно объяснили что, наше общежитие не подлежит приватизации, т.к. у нас нет ордеров выданных до 1 марта 2005 года (?), и что, нам жильцам нужно обращаться в суд. Для чего, для того чтобы нашему зданию присвоили статус жилого дома? Разве это в компетенции жильцов? Подскажите пожалуйста, какие меры должны быть приняты и кем по изменению статуса вышеуказанного здания? Какую гарантию дают нам наши договора соц. найма жилого помещения в муниципальном общежитии, для последующей приватизации этого жилья в соответствии с нормами нового ЖК РФ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОМОГИТЕ разобраться в сложившейся ситуации. Заранее Вам благодарны!

Вопрос №11321440

Мы купили квартиру, состоящую из комнат и кухни и части общего коридора, причём часть коридора не была выделена, да это и невозможно просто взята 1/3 от общей площади. На момент покупки все 3 квартиры в нашем доме имели статус квартир. Администрация города вынесла распоряжение о приватизации помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального фонда и присвоении номеров. И нашу частную квартиру объединили с государственными в одну коммунальную никому не сообщив об этом. Через несколько лет жильцы других квартир решили приватизировать свою жилплощадь. И администрация вынесла новое распоряжение каким комнатам какую кухню присоединить. Хотя в БТИ был план экспликации, где всё чётко расписано 3 квартиры и у каждой своя кухня, они сделали своим распоряжением 2 уже бывшие квартиры, а теперь просто комнаты собственниками одной кухни причём по документам каждый владеет ей не как местом общего пользования, а индивидуально. Всё это обнаружилось при смерти одного собственника и оформлении наследства. Я подала в суд на отмену распоряжений, но суд отказал, мотивируя давность и то что распоряжения выпущены сразу на несколько адресов. Нотариус выдала мне письмо по просьбе судьи о невозможности вступить в наследство так как наследство должно переходить в неизменном виде. В БТИ ответили, что им как прикажут так они и сделают. Как я поняла суд не принимает решение, он только может ответить да или нет. Так каким образом нам вернуть нашу собственность? Какое заявление подать в суд и какой государственный орган обозначить в ответчиках, который вправе решить этот вопрос?

Вопрос №2044307

ДОГОВОР №

НА ПЕРЕДАЧУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ПРИВАТИЗАЦИИ

Двадцать девятое ноября две тысячи двенадцатого года

Администрация Степановский сельский совет (далее - Администрация) как исполнительно-распорядительный орган муниципального образования х. Степановский Оренбургского района Оренбургской области, осуществляющая полномочия собственника муниципального имущества в лице главы Черномырдина С.А., действующего на основании Устава.

И гр.

Дементьев Александр Юрьевич 15.07.1973 г. рождения паспорт 5303 567095 проживающий по адресу: Оренбургская область Оренбургский район х. Степановский ул. Студенческая дом 8 кв. 88


Дементьева Ольга Александровна 28.09.1977 г. рождения, паспорт 53 03 967608, проживающая по адресу: Оренбургская область Оренбургский район х. Степановский ул. Студенческая дом 8 кв. 88


Дементьева Марина Алексеевна 23.06.1999 г. рождения, свидетельство о рождении

II-PA № 589474, проживающая по адресу: Оренбургская область Оренбургский район х. Степановский ул. Студенческая дом 8 кв. 88


Дементьева Яна Александровна 08.05.2003 г. рождения, свидетельство о рождении I-PA № 603438, проживающая по адресу: Оренбургская область Оренбургский район х. Степановский ул. Студенческая дом 8 кв. 88 именуемый (е) в дальнейшем Получатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Администрация передала собственность (согласно государственной регистрации права N 56-56-01/073/2012-067 от 17.07.2012 г.) для дальнейшей приватизации (ФЗ-о приватизации жилых помещений), а Получатель получил квартиру (долю) общей площадью 36,1 кв., расположенную по адресу: х.Степановский ул. Студенческая, дом 8, кв. 88. Количество прописанных членов семьи четыре человека.

2. Получатель получает указанную квартиру (дом) безвозмездно с учетом участвующих в приватизации членов семьи 4 чел. в равных долях.

3. Получатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации права долевой собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.

4. В случае смерти Получателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

5. Пользование квартирой производится Получателем в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

6. Получатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в т.ч. капитальным, всего дома.

7. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Получателя.

8. Настоящий договор составлен в 3-х (три) экземплярах, из которых один находится в отделе управления имуществом Администрации М.О. Степановский сельский совет, второй - в Управлении Федеральной регистрационной службы, остальные - у Получателя (по числу лиц, участвующих в договоре).

Адреса сторон:

Администрация:

М.О. Степановский сельский совет Оренбургского района Оренбургской области Адрес: 460510 Оренбургская область Оренбургский район х.Степановский, ул. Комсомольская 39


Получатель:

Дементьев Александр Юрьевич 15.07.1973 г. рождения, гражданство РФ, паспорт 5303 567095 проживающий по адресу: Оренбургская область Оренбургский район х. Степановский ул. Студенческая дом 8 кв. 88


Дементьева Ольга Александровна 28.09.1977 г. рождения, гражданство РФ, паспорт 53 03 967608, проживающая по адресу: Оренбургская область Оренбургский район х. Степановский ул. Студенческая дом 8 кв. 88


Дементьева Марина Алексеевна 23.06.1999 г. рождения, гражданство РФ, свидетельство о рождении II-PA № 589474, проживающая по адресу: Оренбургская область Оренбургский район х. Степановский ул. Студенческая дом 8 кв. 88


Дементьева Яна Александровна 08.05.2003 г. рождения, гражданство РФ, свидетельство о рождении I-PA № 603438, проживающая по адресу: Оренбургская область Оренбургский район х. Степановский ул. Студенческая дом 8 кв. 88

Подпись Получателя





(подпись Получателя)

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их исполнять.






(подпись Получателя)



НАСТОЯЩИЙ ДОКУМЕНТ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ОТДЕЛЕ

ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ М.О. СТЕПАНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

ЗАПИСАН

В РЕЕСТРОВУЮ КНИГУ ПОД N __ Г.


ИНВЕНТАРНОЕ ДЕЛО N

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ М.О. СТЕПАНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ЧЕРНОМЫРДИН С.А.


ДАТА ПОДПИСЬ.


Вопрос №111811

Большое спасибо за ответ на вопрос №111788.

Пожалуйста дайте еще пояснение, потому что для меня вопрос жизненный: стать "бомжом" или остаться в квартире. Вы сказали, что прямой ссылки на закон о том, что приватизировать лишь часть комнаты "НЕТ". Я ее тоже не нашла в прямом варианте. Вы ссылаетесь на "Закон о Приватизации..."

Статья 2.

"Граждане, занимающие жилые помещения в домах

государственного и муниципального жилищного фонда, включая

жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении

предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный

фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех

совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также

несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти

помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим

Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и

республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения

передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в

собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе

несовершеннолетних."

Где здесь сказано, что "НЕЛЬЗЯ"? Здесь написано, что "МОГУТ"и "с согласия". В моей ситуации я в течении 15 лет ОДНА зарегистрирована по договору соц. найма в Двухкомнатной квартире. Мне спрашивать согласия не у кого. Одну комнату я решилась продать и поэтому ее приватизировала и продала. Никто из жилищных органов мне не сказал, что этого делать НЕЛЬЗЯ, хотя прекрасно видели и понимали, что мне принадлежит Двухкомнатная квартир. А теперь после продажи, те же лица, что делали мне приватизацию, меня взяли и выселили судом из второй НЕ приватизированной комнаты, ссылаясь на то, что вторая комната не приватизирована. Но я ведь платила за ДВЕ комнаты, регистрацию имела по ДВУМ комнатам, документы имела на пользование ДВУМЯ комнатами, меня никто не предупредил, что я должна приватизировать ДВЕ комнаты, чтобы вторую не отобрали, в "договоре купли-продажи", зарег. В учреждении юстиции указано, что я зарегистрирована после продажи во ВТОРОЙ комнате, по данным домоуправления. Получается, что я стала "бомжом" только потому что приватизировала ОДНУ комнату из двух? Я и не хотела приватизировать вторую, меня устраивал соц. найм. НО ГДЕ ВСЕ ЖЕ В ЗАКОНЕ СКАЗАНО, ЧТО НЕЛЬЗЯ? Я хочу подать иск в суд основанный именно на том факте, что если нигде не сказано, прямым текстом, что НЕЛЬЗЯ приватизировать лишь одно помещение в квартире, то значит МОЖНО. Я понимаю норму права так: разрешено то, что не запрещено законом и наоборот. А что вы думаете? Ситуация странная, но как из нее выйти?

С уважением.

Вопрос №665434

Прошу Вас посоветовать, как нам поступить в сложившейся ситуации? Проживаем мы в служебном жилом помещении уже 20 лет, которое было предоставлено мужу в связи с профессиональной деятельностью. После увольнения со службы (срок выслуги 23 года), требований об освобождении жилого помещения никто не предъявил. В настоящее время на такое требование уже истёк срок исковой давности. Жилое помещение не значится ни в реестре муниципальной, ни в реестре федеральной собственности. Однако здание, в котором оно расположено, является федеральной собственностью. При внесении в Единый Государственный Реестр этого здания, руководителем ГПС-10 МЧС РФ по Челябинской области по непонятным причинам были скрыты от государственного учёта все жилые помещения, находящиеся в этом здании (14 квартир), а также было скрыто от регистрации трёхэтажное здание дымокамеры, расположенное на территории ГПС-10. В ЕГО было внесено только одно четырёхэтажное здание под наименованием «пождепо и дымокамера» площадью 2134 кв.м., хотя эта площадь здания в котором мы проживаем с 1989 г., имея ордера на руках и договора о бессрочном пользовании жилым помещением. Также в БТИ нашего города хранится технический паспорт на здание, в котором мы проживаем и по техническому паспорту оно именуется «жилой дом» площадью 2134 кв.м. Судом было установлено, что квартиры в «здании пождепо и дымокамеры» являются служебными и предназначены для заселения сотрудников ГПС-10 (ранее ВПЧ-18). Руководство ГПС-10 считает себя балансодержателем служебных жилых помещений, однако не имеет правоустанавливающих документов ни на одно из жилых помещений, расположенных в здании. В приватизации занимаемых служебных жилых помещений руководство ГПС-10 категорически отказывает, вместе с тем не принимает никаких мер, чтобы бывшим сотрудникам были предоставлены другие жилые помещения в силу ст.13 «О введении в действие ЖК РФ». Напротив, в 2007 г., руководством ГПС-10 было инициировано исковое заявление о выселении бывшего сотрудника без предоставления жилья. И на одном из судебных заседаний было озвучено намерение выселить всех бывших сотрудников без предоставления жилья. Суд в иске отказал. Но жители, узнав о намерении, стали настаивать на приватизации жилья, получив отказ, один из них подал исковое заявление о понуждении администрации Каслинского городского поселения к включению в реестр муниципального образования жилого помещения, в котором проживает с семьёй, подтверждения изменения статуса жилого помещения и передаче по договору о безвозмездной приватизации. Судом в исковых требованиях было отказано. С кассационным заявлением по причине болезни доверенного лица опоздали. Во время судебных заседаний судья не скрывала негативного отношения к истцу, в связи с многочисленными жалобами в прокуратуру по неудовлетворительному содержанию жилого фонда, балансодержателем которого считает себя ГПС-10.Все доказательства в пользу истца судья по тем или иным причинам отклонила. Само здание и жилые помещения были построены некогда градообразующим предприятием – Каслинским машиностроительным заводом. Договора о найме были заключены с ЖКО машзаода. Впоследствии, после приватизации завода жилые помещения передавались на баланс г.Касли, однако сведения об этом исчезли, сейчас это может быть подтверждено только свидетельскими показаниями и квитанциями об оплате за квартиру. В 1997 г. начальник ГПС-10, с молчаливого согласия администрации, забрал наши карточки учёта квартиросъёмщиков из ЖЭУ-2, и обязал нас вносить квартплату в ГПС-10. Являясь подчинёнными по службе, мы не могли не подчиниться распоряжению начальника. В результате оказались в такой ситуации. Как нам поступить в этой ситуации? Спасибо!

Вопрос №184503

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации.

Ниже приведены тексты постановлений и краткое описание ситуации на сегодня:


Глава.

Калязинского района.

ПОСТАНОВЯВЛЕНИЕ

31 июля 2003 г,г. Калязин№ 629

О предоставлении в собственность земельного участка в г.Калязине по ул.Заводская Трошеву В.В.


Рассмотрев заявление Грошева Вячеслава Владимировича, проживающего по адресу: г.Калязин, ул. Коминтерна, д.27 а, кв.12, свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользованИе № 191878 от 23.01.2002 г., решение межведомственной комиссии по земельным вопросам от 14.07.2003 г., в соответствии с п.5 ст.20 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, Федеральные законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Постановлением Правительства РФ от 07.08. 2002 г. № 576 «О порядке распоряженИе земельными участками, находящими-ся в государственной собственности, до разграниченИе государственной собственности на землю», законом Тверской области «Об установлении в Тверской области предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» от 27.06.2002 г.,


ПОСТАНОВВЛЯЮ:

1.Прекратить право постоянного (бессрочного) пользованИе Грошева.

Вячеслава Владимировича на земельный участок, расположенный по адресу: г.Калязин, ул.Заводская, площадью 2366 кв.м, предоставленный для обслуживанИе АЗС.

2.Предоставить в собственность Грошеву Вячеславу Владимировичу земельный участок из земель поселений с кадастровым № 69:11:07 05 04:0048, находящийся по адресу: г. Калязин, ул. Заводская (далее - Участок), для обслуживанИе АЗС в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, общей площадью 2366 кв.м.

3.Грошеву В В. обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97r. №

122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Глава района В.Д.Орловцев




Глава Калязинского района.

ПОСТАНОВ

ЯВЛЕНИЕ


20 августа 2003 г.

Об отмене постановленИе № 629 от З 1.07.2003 г.


г. Калязин


№ 676


На основании закона Тверской области «Об установлении в.

Тверской области предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» от 27.06.2002 г., ст.2,3 ФЗ-137 от 25.10.2001 г, «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст. 33 Земельного Кодекса РФ постановлен Ие главы Калязинского района № 733 от 3.11.2002 г., ПОСТАНОВВЛЯЮ:

Отменить постановление главы Калязинского района № 629 от 31.07.2003 г. «О предоставлении в собственность земельного участка в г.Калязине по ул. Заводская Грошеву В.В.».



Глава района

В. Д.Орловцев



На письмо с просьбой продать мне данный земельный участок получен пока устный ответ, что землю продать нельзя так как на ней нет моей недвижимости. А нужна ли недвижимость при выкупе земельного участка? Недвижимость зарегистрирована на предпрИетие учредителем которого я являюсь. Если я учредитель не являюсь собственником недвижимости, то кто собственник. Прошу слезно помочь мне разобраться в этой ситуации.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение