Продажа квартиры доставшейся по наследству налоги / Наследство - 946 советов адвокатов и юристов

Квартира досталась в наследство, владею ей меньше трёх лет, но продать хочу срочно. Могу ли я составить с покупателем предварительный договор купли-продажи с авансом 90%, а основной договор составить через полгода, когда пройдет минимальный срок владения, чтобы не платить налог?

Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

У нас в семье двое детей есть.

У жены квартира в собственности 37 кв. метра

У меня и детей по 1/4 доли в квартире 65 кв метра.

Так же мне досталась квартира по наследству 38 квадрата - менее трех лет в собственности, я ее хочу продать и купить квартиру 52 квадрата что больше по площади продаваемой и дороже продаваемой.

Попадаем ли мы под этот закон? Что бы не платить налог с продажи имущества? И если ли не попадаем то как ещё можно не платить налог?

Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира. В нашей семье Я Жена и двое детей. У жены в собственности квартира 37 кв. м. У мужа и детей по 1/4 доли в квартире 65 кв. м. У мужа есть квартира 38 кв. м которая досталась по наследству и которую он хочет продать. Хотим купить квартиру большую по площади чем продаем - 52 кв метра и дороже чем продаем. Освобождает ли это нас от налога на квартиру?

Досталась 1/2 доли квартиры по наследству. Через 3 месяца продала ее за 3500000 руб. В этом же году купила дом за 7000000 руб. Ранее имущ. Вычетами не пользовалась. Нужно ли платить налог?

Продали квартиру с братом пополам, досталась по наследству, в собственности менее 3 лет получили по 1.450.000 каждый как начисляется налог? Миллион вычитают с общей суммы или у каждого? Ведь сумма делится на двоих. Ответ на ватсап пожалуйста

Продал квартиру в мае 2023 г., которую документально оформил в росреестре в апреле 2023 г. Квартира досталась по наследству в, свидетельство о праве на наследство было получено в 2003 г., но в росреестре не регистрировалось. То есть фактически я принял наследство (оплачивал за него). из налоговой пришло уведомление о сдаче 3 НДФЛ. как поступить и какие документы предоставить, чтобы или декларация была нулевая или достаточно написать в налоговую все описать и предоставить документы. Ведь: Как поясняет Минфин России, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации этих прав (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 25 июля 2023 г. № 03-04-07/69247).

Продал квартиру в мае 2023 г., которую документально оформил в росреестре в апреле 2023 г. Квартира досталась по наследству в, свидетельство о праве на наследство было получено в 2003 г., но в росреестре не регистрировалось. То есть фактически я принял наследство (оплачивал за него). Как заполнить 3 НДФЛ, чтобы она была нулевой, что там надо указать.

Надо ли платить налог с продажи квартиры, имея в собственности одну квартиру, а вторая досталась по наследству при расселении аварийного жилья? Мне 73 года, я инвалид 3 группы.

У моего несовершеннолетнего сына, умер родной отец. С отцом в браке не была, при рождении он его усыновил. После смерти, несовершеннолетний сын вступил в наследство, сын его был единственный. Была единственная квартира, которая ему и досталась, как раз. Уже приходил налог, оплачивали. Сын родился 01.03.2009. Отец умер 10.03.2018 года. Нам нужно продать эту квартиру. Как получить выписку ЕГРЛ и какие документы нужны для продажи и как их получить. Спасибо большое

Хотим продать квартиру. Она в собственности у моей мамы и дочери в равных долях. Доля мамы получена в наследство по завещанию после смерти папы в 2022 году. Хотим использовать деньги с продажи этой квартиры на первоначальный взнос на ипотеку, с использованием мат капитала (оформлять ипотеку на меня) . Попадает мама на налог в таком случаем? Квартира у папы в собственности после приватизации. Досталась ему от его родителей. Есть законный способ не платить налог? Денег катастрофически не хватает.

После смерти мамы мне досталась 1/2 доли в квартире, еще 1/2 - моему племяннику. При подписании наследства, я выкупаю его долю, в размере 500 000 руб. (с оформлением у нотариуса). Спустя 10 месяцев я продаю квартиру за 1450 000 руб.

Вопрос: должна ли я подавать декларацию о продаже, и сколько сколько и должен ли быть мне начислен налог от продажи квартиры?

3 собственника продают квартиру которая досталась им по наследству. Как они будут платить налог с дохода? Цена квартиры 5 млн.

Моя мама продала квартиру, которая ей досталась по наследству и часть средств от продажи хочет перевести мне на счёт. Не будет ли это считаться моим доходом и не должна ли я буду заплатить налог?

Разъясните пожалуйста. Бабушка умерла 26 августа 2020 года.

Мне достались 3/4 квартиры по наследству от бабушки. В права наследства я и другой человек вступили 22 марта 2021 года.

25 марта 2021 года я выкупил 1/4 квартиры у другого наследника.

Кадастровая стоимость всей квартиры на тот момент 2 078 825 рублей. 3/4 составили 1 559 118 рублей 1/ 4 составила 519 706 рублей. Через 3 года - 2 сентября 2023 года я продал квартиру за 2 500 000 рублей. 3/4 я владел более 3-х лет, как понимаю налог не плачу.

1/4 я владел менее 3-х лет. Но при расчёте 2 500 000 /4= 625 000 рублей, т.е эта сумма попадает под налоговый вычет. И налог я тоже платить не должен.

Должен ли я подавать декларацию? Учитывая то, что 3/4-ми я владел более 3-х лет, то по идее не должен, т.к. считается именно по дате владения любой долей.

Объясните пожалуйста Спасибо Алексей

Мужу в наследство досталась комната в коммунальной квартире (в наследство менее 3 х лет). Решили её продать и преобрести квартиру. Риэлтор нас убеждал, что мы как многодетная семья не попадаем под налог. Так же у нас имеется квартира (преобреталась в браке, собственником являюсь я) большей площадью, чем уже преобрели. Мы попадаем под 4 из 5 критериев. Увидят ли налоговики и попадаем ли под налог?

В наследство досталась 2/3 собствености от комнаты 18 кв. м, владениее долями 2/3 было менее 3 лет, доли были проданы за 600 000 р нужно ли платить подоходный налог?

Вопрос про продажу квартиры. В 2019 году досталась в наследство 1/6 от супруги. Я ранее собственником не был. Зато остальные два собственника сын и бабушка владеют данной недвижимостью более 5 лет. Квартиру продали в 2021. В договоре купли-продажи меня как получателя денег не указывали. Подскажите надо ли мне платить какой либо налог учитывая что по договору деньги я не получаю? И если да, то можно ли воспользоваться налоговым вычетом на 1 миллион рублей полностью мне учитывая что двум другим собственникам он впринципе и не нужен по закону. Заранее спасибо за ответ.

Умерла мама 3,5 года назад, досталась квартира в наследство. Изначально с братом написали заявление нотариусу, но по факту вступили в наследство только сейчас, документы на квартиру получили и сразу продали. (2 собственника по 1/2 доли) Вопрос по налогам: 1. Нужно ли платить налог с продажи недвижимости? 2. С какой суммы платится налог с продажи недвижимости?

Мама продала квартиру которая досталась ей по наследству, срок менее 3 лет так как по личному обстоятельствам она не может приходить в эту квартиру чисто психологически ей всё напоминает о сестре. Кроме этого у нее есть ещё две квартиры одна лично её и другая также досталась ей по наследству. Скажите будет ли она платить налог от продажи квартиры если она сразу же купила другую квартиру и вложила часть своих денежных средств? И как её освободить от уплаты налога? Мама пенсионер.

Вопрос про наследство и налоги. Ситуация такая. Хочу продать половину 3 х комнатной квартиры, которая досталась по наследству от матери. Нужно после продажи этой половины (примерно 2.3-2.5 млн руб) купить отцу однокомнатную (в пределах этой же суммы, возможно чуть дороже. Всё это планирую успеть в один налоговый период с марта по ноябрь. Нужно ли мне будет платить налог в 13%. У меня остался налоговый вычет на покупку в 1 млн 540 тысяч рублей. Если половина квартиры стоит 2.5, то можно ли будет сложить вычеты в 1 млн после продажи, а позднее списать налог на оставшуюся сумму предположим 1.5 млн за покупку однокомнатной. Сам официально ухаживаю за нетрудоспособным пенсионером с 80 лет (за своей бабушкой что бы она получала доплату к пенсии). НДФЛ соответственно не плачу так как официально устраиваться нельзя. Надеюсь описал ситуацию более менее понятно, так как сам не специалист в этой области. Заранее спасибо за любой совет!

После смерти матери в 2008 году мне по наследству досталась однокомнатная квартира. Квартира в росреестре не регистрировалась. В 2022 году в феврале она была продана. Декларация не подавалась. Сейчас налоговая выставила штраф за неподачу декларации и неуплаченный налог. Права ли налоговая? По моему разумению согласно ст.1152 п.4 ГК РФ я являюсь собственником НЕЗАВИСИМО от РЕГИСТРАЦИИ в Госреестре и так как я владею собственностью больше пяти лет, то сдавать декларацию и платить налог не нужно. Так ли это? Заранее спасибо

Всем здравствуйте. Прошу совета, как получить налог, если я продал квартиру неделю назад.? Сделку была в сбербанке, покупательница взяла ипотеку, и сначала отдала мне 1 млн 50 т. р наличкой, затем ещё 800 т. р пришли мне на карту через несколько дней. В итоге квартиру свою продал за 1 млн 850 тр. Квартира досталась мне по наследству от мамы. Посоветуйте как вернуть налог с продажи квартиры и на какую сумму я могу рассчитывать?

Мне досталась квартира от наследства отца. Я хочу продать квартиру как только вступлю в наследству, я многодетная мать, трое несовершеннолетних и одна совершеннолетняя. Мне нужно платить налог с продажи?

Квартира досталась по наследству 9 лет назад, в права наследства вступили, налоги за нее платили, теперь решили продать и обнаружили что нет данных о регистрации в росреестре, подали документы сейчас, будем ли мы платить налог с продажи квартиры если мы являлись как бы собственником уже 9 лет

Должна ли я платить налог 13 % с продажи наследуемой квартиры, если продам её ранее трёхлетнего срока? По поводу долей мне ничего неизвестно. Вся информация, которую я знаю: квартира досталась мне в наследство от папы, в ней мы двое были прописаны на момент его смерти. Ранее эта квартира осталась после бабушки и дедушки моим дяде и папе по наследству, дядя (папин родной брат) получил от нас с папой необходимую денежную сумму, то есть, он оформил дарственную на папу. Я единственная наследница. С этим вопросом я уже обращалась к двум юристам, у них разнятся ответы почему-то 🙄

Заранее благодарю