Продажа недвижимости юридическим лицом налогообложение - 5 советов адвокатов и юристов
Доброе утро.
Только налог на недвижимость до 1 декабря ежегодно. Для коммерческой недвижимости минимальные сроки для безналоговой продажи не действуют.
Не имеет значения, есть ли у продавца статус ИП, — налог придется платить в любом случае. У ИП налог будет исчисляться по применяемому режиму, а человеку без такого статуса, в том числе бывшему ИП, начислят НДФЛ.
При общей системе налогообложения налог с продажи коммерческой недвижимости юридическим лицом составит 13% от разницы между его стоимостью при продаже и при покупке, также понадобится оплатить 18% НДС Если объект считается коммерческой недвижимостью, но, ещё не использовался по назначению,
Какие налоги платить при продаже?
Для коммерческой недвижимости минимальные сроки для безналоговой продажи не действуют.
Не имеет значения, есть ли у продавца статус ИП, — налог придется платить в любом случае. У ИП налог будет исчисляться по применяемому режиму, а человеку без такого статуса, в том числе бывшему ИП, начислят НДФЛ.
При общей системе налогообложения налог с продажи коммерческой недвижимости юридическим лицом составит 13% от разницы между его стоимостью при продаже и при покупке, также понадобится оплатить 18% НДС
Спросить
Хотелось уточнить,
В 2019 году я получил в дар землю ИЖС, от родственника, в 2021 году, я построил дом, на этом участке, и после ввода в эксплуатацию, я перевёл землю, под застройку магазина в том же году (2021)
В 2023 году, я перевёл дом в магазин, и сдал его в эксплуатацию.
При продаже, землю отдельно, а магазин отдельно оценить можно ли?, и если да то налог на землю будет ли взыматься, если я получил её в дар, как ИЖС, изначально - 4 года назад?
СпроситьДобрый день! Если юридическое лицо находится на упрощенной системе налогообложения, то будет платиться налог по УСНО. Если же на общей системе налогообложения - то налог на прибыль, а в случае, если недвижимость нежилая - то и НДС. При продаже юр.лицом здания (в собственности более 8 лет) какой возникнет налог Налог как предприниматель плачу 6 процентов! Заранее спасибо! Моя почта-sholoh18@ mail.ru
Добрый день! Если юридическое лицо находится на упрощенной системе налогообложения, то будет платиться налог по УСНО. Если же на общей системе налогообложения - то налог на прибыль, а в случае, если недвижимость нежилая - то и НДС.
СпроситьПрежде всего уточните на какой системе налогообложения находитесь. Если ЕНВД и ОСНО, то будете платить НДС и прибыль, а если находитесь на УСН, то налог на УСН.
Что можете вычесть тоже зависит от системы налогообложения. Вы платите налоги согласно системе налогообложения, применяемой в Вашей организации. Выесть можете расходы на приобретение помещения, его реконструкцию (если была) или капит ремонт. С дохода начилсляете налог. Заказа 1365631307 в магазине Юридическая Консультация Онлайн www.9111.ru. повторю вопрос с уточнением. Продажа ком. недвижимости юр. лицом. При продаже недвижимости какие мы налоги обязаны оплатить и какие средства, расходы мы можем вычесть с продажы недвижимости.
Прежде всего уточните на какой системе налогообложения находитесь. Если ЕНВД и ОСНО, то будете платить НДС и прибыль, а если находитесь на УСН, то налог на УСН.
Что можете вычесть тоже зависит от системы налогообложения.
Спросить
Вы платите налоги согласно системе налогообложения, применяемой в Вашей организации. Выесть можете расходы на приобретение помещения, его реконструкцию (если была) или капит ремонт. С дохода начилсляете налог.
СпроситьНет такового. Результат сделки - повлияет на налогооблагаемые бвзы по налогу на прибыль и НДС. Налог с продажи недвижимости юридическим лицом в 2016 году.
Нет такового. Результат сделки - повлияет на налогооблагаемые бвзы по налогу на прибыль и НДС.
СпроситьЗдравствуйте. Договор должен быть, в котором хотя бы одна из сторон является, юридическим лицом, составляется в простой письменной форме. Если продается недвижимость, договор дополнительно подлежит государственной регистрации. Считаю, что не стоит перегружать акт взаимозачета условиями договора купли-продажи, а лучше указать в договоре, что оплата может производиться в любых формах, в т.ч. зачетом встречных требований к продавцу + составить акт взаимозачета.
ООО после продажи имущества должно будет оплатить налог на прибыль (если находится на общем режиме налогообложения). Арендодатель, предлагает составить договор купли-продажи на имущество ООО, которое фактически пойдет взаимозачетом по задолженности за аренду. Какой формы должен быть договор? Должно ли ООО будет оплачивать налог по этому договору? И есть необходимость составления такого договора, и можно ли обойтись актом передачи по взаимозачету?
Здравствуйте. Договор должен быть, в котором хотя бы одна из сторон является, юридическим лицом, составляется в простой письменной форме. Если продается недвижимость, договор дополнительно подлежит государственной регистрации. Считаю, что не стоит перегружать акт взаимозачета условиями договора купли-продажи, а лучше указать в договоре, что оплата может производиться в любых формах, в т.ч. зачетом встречных требований к продавцу + составить акт взаимозачета.
ООО после продажи имущества должно будет оплатить налог на прибыль (если находится на общем режиме налогообложения).
Спросить
