Продать долю земли / Долевое участие в строительстве - 1513 советов адвокатов и юристов
Стоить его составление?
С уважением. Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением Вам нужно в опеку, а потом к нотариусу. Дом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус. Оформите договор купли-продажи у нотариуса. Так как собственник несовершеннолетний, то разрешение на продажу доли его недвижимости и земли у органа опеки просить и договор нотариус вам составит. Хочу продать дом брату а собственников на дом 4, жена я и две дочери 18 и 14 лет сколько будет стоит договор купли продажи
Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением
Спросить
Дом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус.
Спросить
Не совсем понятно что значит земельный участок оформлен в другом месте В каком ещё другом месте? Нужно для начала принять наследство - и вторую долю. Невозможно продать отдельно. Земельный участок и дом взаимосвязаны и не могут находится друг от друга в разных населенных пунктах. Вы и так, без разрыва можете приобрести два самостоятельных объекта Дом находится в долях, моя доля оформлена, а вторая доля находится в наследстве, при этом земельный участок путем межевания оформлена в другом месте, какие есть способы разорвать связь дома и земельного участка для возможности приобретение земельного участа под домом
Не совсем понятно что значит земельный участок оформлен в другом месте В каком ещё другом месте?
Спросить
Нужно для начала принять наследство - и вторую долю. Невозможно продать отдельно. Земельный участок и дом взаимосвязаны и не могут находится друг от друга в разных населенных пунктах.
Спросить
Нет. С чего бы вдруг? Если на маму, то она будет единоличным собственником. Недвижимость и земля (возможно) оформлена на трёх собственников, по 1/3 доли в праве у каждого. Если вы подарите долю маме или продадите её, то вы уже не собственник будете, а только, при наличии регистрации, сможете проживать в доме Мама будет владеть 2/3 долей. Если на маму оформлять дом все равно я т ребёнок и мама будем в долевой
Недвижимость и земля (возможно) оформлена на трёх собственников, по 1/3 доли в праве у каждого. Если вы подарите долю маме или продадите её, то вы уже не собственник будете, а только, при наличии регистрации, сможете проживать в доме Мама будет владеть 2/3 долей.
Спросить
Как изменить доли на земельном участке без изменения долей в доме - исследование возможных способов.
Нельзя. Дом привязан к земле и соответственно к долям, невозможно вот так просто это сделать, только полностью выкупить как дом так и землю Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Если размеры позволяют, то выделить в натуре 1\6 и продать другому, у которого 1\2. У него станет 2\3. Можно ли изменить доли на земельный участок, не меняя долей в доме, стоящем на нем. Сейчас два собственника владеют по 1/2 земли и дома. Нужно, чтобы земли доли стали 1/3 и 2/3, а дом так и остался по 1/2. Кадастровые номера у объектов разные. Как это сделать? Через дарственную сказали нельзя дом и земля едины, если даришь часть земли, то и часть дома нужно. Все объектаы не в общей совместной собственности
Дом привязан к земле и соответственно к долям, невозможно вот так просто это сделать, только полностью выкупить как дом так и землю
СпроситьНе допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Если размеры позволяют, то выделить в натуре 1\6 и продать другому, у которого 1\2. У него станет 2\3.
СпроситьЭто значит, что у вас есть право собственности на половину земельного участка. Если ваш муж умер, то его доля перешла к вам. Вы можете использовать эту землю по своему усмотрению, но не забывайте, что она принадлежит вам обоим. Если вы хотите продать свою долю, вам нужно будет получить разрешение от вашего партнера или его наследников. Я являюсь собственником земельного участка,10 лет назад мне муж подарил свою 1/2 долю нашего участка.
Это значит, что у вас есть право собственности на половину земельного участка. Если ваш муж умер, то его доля перешла к вам. Вы можете использовать эту землю по своему усмотрению, но не забывайте, что она принадлежит вам обоим. Если вы хотите продать свою долю, вам нужно будет получить разрешение от вашего партнера или его наследников.
СпроситьЗдравствуйте. Теоретически. Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса. Добрый день!
"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.
С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Ситуация следующая: Есть дом, есть 8 дольщиков, дом стоит на земле которая принадлежит лесхозу. Вопрос: как я могу целиком и полностью оформить всю землю на себя?
Здравствуйте. Если на участке несколько хозяев, которые имею право на жилой дом в равных долях, участок по закону считается неделимым. Поэтому его можно приватизировать в таких же долях, что и дом. Но до того как приватизировать землю под частным домом на нескольких совладельцев, необходимо узнать мнение совладельца. Вы можете приватизировать только свою долю, но есть варианты разрешения данного вопроса.
Спросить
Добрый день!
"оформить всю землю на себя" вы сможете в том случае, когда все остальные участники долевой собственности передадут вам (продадут, подарят) свои доли в доме.
С переходом права на строение переходят и права на соответствующий земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьСейчас доли можно прожать только с землей Здравствуйте! Да любую сделку можно заключить дарение между близкими родственниками к примеру Доли в доме можно продать только вместе с долями в земельном участке. Имеется общая долевая собственность-наследство. Три собственника. У каждого в собственности по 1/3 земельного участка и 1/3 жилого дома. Возможно ли законно двум собственникам продать свои доли в доме третьему собственнику так, чтобы он владел домом полностью и 1/3 земельного участка, а два других собственника оставались только собственниками по 1/3 земельного участка каждый в общем пользовании, без межевания?
Здравствуйте! Да любую сделку можно заключить дарение между близкими родственниками к примеру
Спросить
2/3 достанется его наследникам - родители если живы, дети, супруга в равных долях. Продать сможете только после того как они вступят наследство и оформят право собственности. Новой жене достанется, если нет детей и родителей и если не оставлено завещание. Наследники первой очереди вступят в наследство в 2/3, после этого с ними договаривайтесь о продаже. Вам и вашим детям в первую очередь.
Ждать 6 месяцев и оформлять Дети, жена, родители наследники первой очереди по Закону. Продажа после получения свидетельства о переходе права собственности на землю, придётся снова со всеми собственниками земли договариваться. Здравствуйте!
Доля бывшего супруга достанется его наследникам. В том числе, супруге. Купили с мужем в браке землю. По договору у него 2/3 части земли, у меня 1/3. Развелись. Муж женился на другой. Мы обоюдно решили продать всю землю. Но тут муж умирает. Кому достанется 2/3 его части и как теперь продать.
2/3 достанется его наследникам - родители если живы, дети, супруга в равных долях. Продать сможете только после того как они вступят наследство и оформят право собственности.
Спросить
Новой жене достанется, если нет детей и родителей и если не оставлено завещание.
Спросить
Наследники первой очереди вступят в наследство в 2/3, после этого с ними договаривайтесь о продаже.
Спросить
Здравствуйте!
Доля бывшего супруга достанется его наследникам. В том числе, супруге.
СпроситьЗа мат капитал нельзя купить землю Что именно было указано в заявлении в ПФР о распоряжении материнским капиталом? Если ПФ Вам дал деньги для строительства, а вы деньги взяли и ничего не построили, то ПФ может это расценить как мошенничество. Скажите пожалуйста могу ли я продать землю, купленную за мат капитал, доли не выделены
Если ПФ Вам дал деньги для строительства, а вы деньги взяли и ничего не построили, то ПФ может это расценить как мошенничество.
СпроситьА какие Вам документы нужны? Свидетельства на право собственности давно отменены. Для продажи нужна только выписка из ЕГРП. Берите свидетельство о наследстве, идите в МФЦ, регистрируйте право собственности. После этого сможете продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Земельное, Как продать участок 3 сотки,4 владельца человек вступил в наследство продать не может не дают доки на дом оформить долю и продать ее не дают в общем и не контактируют есть только документ о вступлении в наследство
А какие Вам документы нужны? Свидетельства на право собственности давно отменены. Для продажи нужна только выписка из ЕГРП.
Спросить
Берите свидетельство о наследстве, идите в МФЦ, регистрируйте право собственности. После этого сможете продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ.
СпроситьНет, не можете. Дети не имеют право на имущество родителей. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества, а свою долю просто подарить детям самостоятельно. Сначала нужно признать право собственности на долю дома и земли.
А потом можете делать с долей, что хотите, в том числе и продать по ст.250 ГКРФ
https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Развелись с мужем пол года назад. Муж требует чтобы я отказалась от дома в его пользу. Дом преобретен в браке и оформлен на мужа. Могу ли я отказаться в пользу детей?
Нет, не можете. Дети не имеют право на имущество родителей. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества, а свою долю просто подарить детям самостоятельно.
СпроситьСначала нужно признать право собственности на долю дома и земли.
А потом можете делать с долей, что хотите, в том числе и продать по ст.250 ГКРФ
СпроситьСогласие надо брать у второго владельца доли
На межевание согласия не требуется Для межевания согласие собственника второй доли не требуется. Второй собственник имеет преимущественное право покупки вашей доли. Отец сделал дарственную на 1/2 участка земли мне.
Сейчас я столкнулась с тем, что мне необходимо продать свою долю. Что для начала нужно сделать?
Межевание своего участка?
И нужно ли у отца брать согласие на процедуру межевания?
Для межевания согласие собственника второй доли не требуется. Второй собственник имеет преимущественное право покупки вашей доли.
СпроситьЕсли у должника другого имущества нет, то могут обратить взыскание на долю (продать на торгах). Могут выставить на торги и продать как долю, но перед торгами обязаны предложить выкупить другим сособственникам, у которых преимущественное право покупки. Могут ли приставы выставить на торги 1/4 часть земли если собственность общая долевая. И на доли как я понимаю разделить нельзя т. к. всего 10 соток. Что они могут предпринять?
Если у должника другого имущества нет, то могут обратить взыскание на долю (продать на торгах).
Спросить
Могут выставить на торги и продать как долю, но перед торгами обязаны предложить выкупить другим сособственникам, у которых преимущественное право покупки.
Спросить[quote]Можно ли в судебном порядке заставить собственника 1/2 доли дома и земли продать другому собственнику[/quote]
Нет. :sm_no: Нет, половину дома у вас не получится выкупить в принудительном порядке. А заставить продать так тем более, так как собственник сам решает как распоряжаться своим имуществом. Можно ли в судебном порядке заставить собственника 1/2 доли дома и земли продать другому собственнику 1/2 доли дома и земли, если комнаты в доме проходные, котёл один. Один собственник мужчина, вторая собственнице женщина. У женщины 2 детей/мальчик и девочка/ Собственник мужчина-инвалид по психическому заболеванию. Наследство по закону от матери, а собственнице-наследник по завещанию. Не вступив в наследство, женщина обращалась в правоохранительные органы, ущемляя права мужчины, который является единственным сыном умершей, а женщина умершей - чужой человек. Жить с ней ему опасно. Она хочет его обмануть. Есть ли смысл обращаться в суд?
Можно ли в судебном порядке заставить собственника 1/2 доли дома и земли продать другому собственнику
Нет. 
Нет, половину дома у вас не получится выкупить в принудительном порядке. А заставить продать так тем более, так как собственник сам решает как распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Валентина, продажа в данном случае возможна только с согласия сособственников. У несовершеннолетнего ребенка есть родители-законные представители. Их и нужно извещать о желании продать свою долю заказным письмом. Если месяц спустя ответа не будет или он будет отрицательный, тогда можно продавать третьим лицам. В наследство на дом с землей всупили трое детей. Если один наследник подарит свою долю свой несовершеннолетней правнучке, могут ли двое наследников продать свои доли.
Валентина, продажа в данном случае возможна только с согласия сособственников. У несовершеннолетнего ребенка есть родители-законные представители. Их и нужно извещать о желании продать свою долю заказным письмом. Если месяц спустя ответа не будет или он будет отрицательный, тогда можно продавать третьим лицам.
СпроситьПодать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы
Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку.
Спросить
Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера.
СпроситьЧто значит хотят снести.
У вас должны сначала купить землю и вашу долю, либо менять на квартиру, это с застройщиком договариваться надо Поскольку дом не признан аварийным, то администрация не обязана вас расселять, и тем более предоставлять каждому по жилому помещению.
Какой-то застройщик может планировать что ему угодно, но вы защищены ст. 421 ГК РФ и не обязаны застройщику ничего продавать. И заставить вас продать застройщик не имеет правовых механизмов. Ни он вам, ни вы ему ничего не должны. ТОЛЬКО ВЗАИМОВЫГОДНЫЕ ДОГОВОРЕННОСТИ.
Вот и договаривайтесь с застройщиком. Могу ли я рассчитывать на отдельную квартиру? Сейчас у меня приватизированная земля и моя доля в квартире (доля выделена официально в документах), у второго собственника доля не приватизирована, это всё в двух этажном деревянном много квартирном доме, дом не аварийный. Дом хотят снести, чтобы построить многоэтажный.
Что значит хотят снести.
У вас должны сначала купить землю и вашу долю, либо менять на квартиру, это с застройщиком договариваться надо
Спросить
Поскольку дом не признан аварийным, то администрация не обязана вас расселять, и тем более предоставлять каждому по жилому помещению.
Какой-то застройщик может планировать что ему угодно, но вы защищены ст. 421 ГК РФ и не обязаны застройщику ничего продавать. И заставить вас продать застройщик не имеет правовых механизмов. Ни он вам, ни вы ему ничего не должны. ТОЛЬКО ВЗАИМОВЫГОДНЫЕ ДОГОВОРЕННОСТИ.
Вот и договаривайтесь с застройщиком.
СпроситьДоброе утро. Да, имеет. На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ. Если продавец был собственником участка, то продать должен был и долю в участке. Право пользования земельным участком собственник, если доли соответствуют жилым помещениям в доме имеет. Что касается права собственности на землю, то здесь много нюансов и не всегда возможно оформить в собственность даже через суд. Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью. Удачи Если покупатель купил доли в доме, имеет ли он право на земельный участок?
Это не имеет значения. Исходя из вводного и вашей логики и вы тогда не имеете право)) У вас же тоже земля не оформлена.
Он обраться в архив и все документы истребует и оформит (или заключит договор с Администраций или право через суд признает) и все
СпроситьВ практике такое бывает, если дом приобретен до вступления в силу Земельного кодекса. Земельные вопросы одни из самых сложных. Вам бы лучше подойти с документами на очную консультацию. Посмотрите ст. 35 ЗК РФ. Там очень понятно указано, что право есть и у собственника всего объекта недвижимости, и у собственника доли.
СпроситьСобственнику доли отказали в регистрации права. Если я правильно Вас поняла, мне надо обращаться в суд?
СпроситьВам сначала лучше подойти к юристу в Вашем регионе на очную консультацию с документами, потому что вопрос этот очень сложный, и для корректной консультации нужно подробно Вас опросить и изучить документы.
СпроситьЕсли продавец был собственником участка, то продать должен был и долю в участке.
СпроситьУчасток не в собственности! Продали только доли. Сейчас я пытаюсь оформить землю на себя и не могу, куда-то пропали документы в архиве! Что делать? Подавать в сул на признание права?
Спросить
В данном случае решить вопрос вы сможете только в судебном порядке. Подайте иск о признании права собственности на земельный участок.
Спросить
Право пользования земельным участком собственник, если доли соответствуют жилым помещениям в доме имеет. Что касается права собственности на землю, то здесь много нюансов и не всегда возможно оформить в собственность даже через суд. Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью. Удачи
СпроситьС согласия второго собственника, сначала ему предложив её выкупить. Если помещение имеет статус квартиры - то проблем вообще нет. Квартиры к земле не привязаны.
Если помещение является долей дома - то продажа осуществляется с соблюдением правил преимущественной покупки другими собственниками Если квартира не доля, а цельный объект, то продавайте без уведомления других собственников, а если доля, то ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ в помощь. На трёх сотках постргин дом из 3 кв у каждой квартиры свой собственник и рядом же стоит старый дом на два хозяина в долевой Вся земля в долевой собственности (4 собственника) Можно ли продать 1 КВ которорая стоит на долевой земле?
Если помещение имеет статус квартиры - то проблем вообще нет. Квартиры к земле не привязаны.
Если помещение является долей дома - то продажа осуществляется с соблюдением правил преимущественной покупки другими собственниками
СпроситьПри продаже доли требуется соблюсти право преимущественной покупки другим собственником.
Дарить можете кому угодно. Согласия второго собственника не требуется. Можно, к нотариусу идите, он всё знает - про ст. 250 ГК РФ - но покупателя найдите. А дарить ещё проще... Дом в долевой собственности (1/2 мать, 1/2 сын) земля в долевой собственности (1/2 мать и 1/2 сын) может ли один из собственников подарить или продать свою долю (или часть доли) без согласия второго собственника
При продаже доли требуется соблюсти право преимущественной покупки другим собственником.
Дарить можете кому угодно. Согласия второго собственника не требуется.
Спросить
Можно, к нотариусу идите, он всё знает - про ст. 250 ГК РФ - но покупателя найдите. А дарить ещё проще...
СпроситьПолучила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.
Здравствуйте, не обязательно только дарение, можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки, то есть сперва предложив соседям.
И неоформленные земельные отношения не являются препятствием для продажи доли в праве собственности на дом, покупатели оформят.
Спросить
Соседи отказались покупать. Риелторы говорят что без оформления земли не продадут. Выставили мне условие надо выделить доли и оформить землю. Соседи со своей стороны отваживают покупателей.
Выделение долей это суд. Хотелось бы без этого обойтись.
Как быть, посоветуйте?
СпроситьЕсли есть возможность осуществить выдел долей. То свою часть сможете продать дороже, поэтому обдумайте вариант с судебным разделом.
Относительно риелтеров, ставящих условия, то лучше поискать других, или попробовать продать самостоятельно.
В порядке ст.552 ГК РФ
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Поэтому... дом - отдельно, земля - отдельно, и препятствий к подобного рода сделке нет.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не сможет продать дом. Нет, это невозможно. Нельзя обязать собственника продать собственность помимо его воли, кроме случаев, предусмотренных законом. Если Ваша доля была бы незначительна, к примеру - 1/12 - то да, суд по иску сособственника мог бы прекратить Ваше право на долю с выплатой компенсации, но это не Ваш случай. Суд не продает дома, также вряд ли обяжет его Вас как собственника ни кто не сможет заставить продать свою долю. А второй собственник может продать, но только свою половину. Дом и земля по полам, он хочет через суд заставить продать дом, а у меня больше нет жилья. Он сможет продать дом через суд
Нет, это невозможно. Нельзя обязать собственника продать собственность помимо его воли, кроме случаев, предусмотренных законом. Если Ваша доля была бы незначительна, к примеру - 1/12 - то да, суд по иску сособственника мог бы прекратить Ваше право на долю с выплатой компенсации, но это не Ваш случай.
Спросить
Вас как собственника ни кто не сможет заставить продать свою долю. А второй собственник может продать, но только свою половину.
СпроситьА как может быть 1/2 доли дома, а земля в собственности другого человека? Уточните вопрос. Продать долю можно только соблюдая преимущественное право продажи, ст. 250 ГК РФ, Сначала предлагаете долю второму долевому собственнику. В течение месяца не купит, продаете за эту же цену кому угодно. Сделка совершается у нотариуса, поэтому и уведомление лучше сразу через нотариуса отправить. Согласно ст.250 ГК РФ можно продать. Здравствуйте. Сначала нужно предложить купить долю сестре, так как у неё преимущественное право покупки.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. 1,2 доли дома на участке сестры, как продать
А как может быть 1/2 доли дома, а земля в собственности другого человека? Уточните вопрос. Продать долю можно только соблюдая преимущественное право продажи, ст. 250 ГК РФ, Сначала предлагаете долю второму долевому собственнику. В течение месяца не купит, продаете за эту же цену кому угодно. Сделка совершается у нотариуса, поэтому и уведомление лучше сразу через нотариуса отправить.
Спросить
Здравствуйте. Сначала нужно предложить купить долю сестре, так как у неё преимущественное право покупки.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
СпроситьНет не сможете. Для аннулирования прав второго сособственника и перехода прав собственности Вам необходимы правовые основания, которых в данной ситуации нет. Нет, земля же в долевой собственности.
Только по соглашению с собственником другой доли. Добрый день.
Для начала нужно оформить документы на два дома.
Второй дом будет также оформлен по 1/2, как первый дом и земля.
После, второй собственник может подарить/продать Вам свои доли дома и земельного участка. Можно при наличии согласия второго собственника Дом в долевой соб-ти по 1/2.часть дома снесли и построили новый. Получилось даа отдельно стоящих дома. Могу ли я оформить новый дом только на себя? Земля тоже в долевой.
Нет не сможете. Для аннулирования прав второго сособственника и перехода прав собственности Вам необходимы правовые основания, которых в данной ситуации нет.
СпроситьНет, земля же в долевой собственности.
Только по соглашению с собственником другой доли.
Спросить
Добрый день.
Для начала нужно оформить документы на два дома.
Второй дом будет также оформлен по 1/2, как первый дом и земля.
После, второй собственник может подарить/продать Вам свои доли дома и земельного участка.
Спросить
Либо через суд выписать, либо найти покупателя, который и так купит.
С уважением. Здравствуйте, Михаил!
Можете выселить через суд, можете реализовать, предупредив покупателя
и включить в договор сведения о наличии зарегистрированного человека. Здравствуйте, наличие зарегистрированного в жилом помещении не влияет на возможность передать права собственности. Суд с высокой долей вероятности выселит. Здравствуйте для решения вашего вопроса Вам необходимо выписать человека в судебном порядке. Регистрация не препятствует переходу права собственности. Можете по суду снять человека с регистрации или продать, с дисконтом, либо подарить с зарегистрированным. Ваше право. По закону являюсь собственником земли и дома (дом расположен на указанной земле). В доме прописан человек (родственник предыдущего владельца домовладения). Что надо мне сделать, если я планирую продать/подарить (землю и дом) другому человеку.
Либо через суд выписать, либо найти покупателя, который и так купит.
С уважением.
Спросить
Спасибо за ответ.
А какова будет позиция суда при выселении человека в никуда (человек будет без прописки)? - Суд на это не пойдет - 99,99%.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Можете выселить через суд, можете реализовать, предупредив покупателя
и включить в договор сведения о наличии зарегистрированного человека.
СпроситьА какова будет позиция суда при выселении человека в никуда (человек будет без прописки)? - Суд на это не пойдет - 99,99%.
При таком раскладе (99,99%) потенциальные покупатели (благонадежные) закрывают рассматриваемый вариант
СпроситьЗдравствуйте, наличие зарегистрированного в жилом помещении не влияет на возможность передать права собственности. Суд с высокой долей вероятности выселит.
СпроситьПозиция суда при выселении человека в никуда (человек будет без прописки)? - Суд на это не пойдет - 99,99%.
При таком раскладе (99,99%) потенциальные покупатели (благонадежные) закрывают рассматриваемый вариант планируемой сделки.
Спросить
Здравствуйте для решения вашего вопроса Вам необходимо выписать человека в судебном порядке.
Спросить
А какова будет позиция суда при выселении человека в никуда (человек будет без прописки)? - Суд на это не пойдет - 99,99%.
При таком раскладе (99,99%) потенциальные покупатели (благонадежные) закрывают рассматриваемый вариант
СпроситьВсех выселяют и выписывают в никуда, это обычная практика, и ваш дом не особенный. Я ваш выше написала, что 100%. Сами решения суда поищите и почитайте.
Спросить
