Продать землю ниже кадастровой стоимости / Земельное право - 31 советов адвокатов и юристов
Земельные участки обычно продают по рыночной стоимости на момент продажи (для налоговой отчетности необходимо сделать отчет о рыночной стоимости земельного участка в оценочной организации), т.к. кадастровая может быть значительно завышена Может ли юр. лицо продать юр.лицу землю, по цене ниже кадастровой стоимости?
Земельные участки обычно продают по рыночной стоимости на момент продажи (для налоговой отчетности необходимо сделать отчет о рыночной стоимости земельного участка в оценочной организации), т.к. кадастровая может быть значительно завышена
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете продать(купить)- налог будет считаться с сумы, указанной в договоре Можно ли в 2015 году продать (купить) участок земли с жилым домом по цене ниже кадастровой и налог будет взиматься с суммы указанной в договоре купли-продаже или с кадастровой стоимости?
Здравствуйте. Да, можете продать(купить)- налог будет считаться с сумы, указанной в договоре
СпроситьПродать дом с землей можете по любой цене. Могу ли я как физическое лицо продать дом и земельный участок ниже кадастровой стоимости? Нужно ли указывать кадастровую стоимость в договоре купли-продажи? Нужно ли платить налог с покупки?
Уважаемая Полина!
Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю и нет постановления администрации об изъятии земли, Вы вправе ее продать по договорной стоимости с Покупателем, но не ниже кадастровой. Можно ли продать земельный участок дороже кадастровой стоимости, если я уже плачу штрафы за неиспользование земли, и государство нацеливается изъять землю, но пока до этого не дошло?
Уважаемая Полина!
Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю и нет постановления администрации об изъятии земли, Вы вправе ее продать по договорной стоимости с Покупателем, но не ниже кадастровой.
СпроситьВы можете продать дом и без оформления земли, однако, цена за которую Вы его продатите вероятнее всего будет ниже чем в случае с оформленным в собственность земельным участком. Цена выкупа земельного участка зависит от кадастровой стоимости этого земельного участка, при этом указанные Вами цифры преувеличины минимум раз в 5-6 (случаи продажи по независимой оценке не рассматриваем). Дом в частной собственности, земля не приватизирована 6 соток. Хочу продать дом, надо ли приватизировать землю, правда ли, что за каждую сотку сейчас надо платить деньги где то 30 тыс. руб? или может приватизировать землю уже покупателям, купившим дом?
Вы можете продать дом и без оформления земли, однако, цена за которую Вы его продатите вероятнее всего будет ниже чем в случае с оформленным в собственность земельным участком. Цена выкупа земельного участка зависит от кадастровой стоимости этого земельного участка, при этом указанные Вами цифры преувеличины минимум раз в 5-6 (случаи продажи по независимой оценке не рассматриваем).
СпроситьМихаил! Рыночная стоимость определяется рынком, то есть спросом и предложением.Поэтому может быть ниже кадастровой. А мне, кажется, что нормативная (кадастровая) стоимость земли - миниум за которую может быть продана земля.
Потому что, если посмотреть, то цена нормативной (кадастровой) стоимости земли примерно соответствует рыночной, но может быть немного меньше рыночной. Может ли рыночная стоимость земли быть меньше кадастровой (земля в собственности)
Михаил! Рыночная стоимость определяется рынком, то есть спросом и предложением.Поэтому может быть ниже кадастровой.
Спросить
А мне, кажется, что нормативная (кадастровая) стоимость земли - миниум за которую может быть продана земля.
Потому что, если посмотреть, то цена нормативной (кадастровой) стоимости земли примерно соответствует рыночной, но может быть немного меньше рыночной.
Спросить
