Ремонт частного аварийного дома - 71 советов адвокатов и юристов
1).Согласно ст.51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются проживающие в помещениях, не отвечающих установленным требованиям.
2).Согласно ст.57 ЖК РФ жилые помещения вне очереди предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Если мой частный дом признан аварийным, должна ли я доказывать как проживала год в финансовом плане, чтобы встать на очередь на получение квартиры; и при каких доходах мне могут отказать?
1).Согласно ст.51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются проживающие в помещениях, не отвечающих установленным требованиям.
2).Согласно ст.57 ЖК РФ жилые помещения вне очереди предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Спросить
--- вас обязаны были предупредить об отключении Так мали попередити. Почніть з листа в ГС в якому вимагайте пояснити причини відключення та вимагайте підключити. Добрый день!!4 дня назад у нас отключили газ без предупреждения!приехала аварийная служба и представители сказали что сменилась организация и нужно было перезаключить договор,мы об этом не знали .трубу проверили в итоге нашли утечку.у нас частный дом и труба на 2 дома.выставили теперь счет за отключение газа и за ремонт трубы.что делать?звонили в газовую службу они ответили что договор перезаключите с нашей стороны мы сделали как им нужно,но соседи отказываються подписывать и поэтому газ нам не включают. Скажите пожалуйста что делать, если отключили газ без предупреждения? Задолженности нету. Неоформлены документы на смену котла. Должны ли были предупредить?
Так мали попередити. Почніть з листа в ГС в якому вимагайте пояснити причини відключення та вимагайте підключити.
Спросить
Добрый день!!4 дня назад у нас отключили газ без предупреждения!приехала аварийная служба и представители сказали что сменилась организация и нужно было перезаключить договор,мы об этом не знали .трубу проверили в итоге нашли утечку.у нас частный дом и труба на 2 дома.выставили теперь счет за отключение газа и за ремонт трубы.что делать?звонили в газовую службу они ответили что договор перезаключите с нашей стороны мы сделали как им нужно,но соседи отказываються подписывать и поэтому газ нам не включают.
Спросить
Если дом признан аварийным, то ремонту он не подлежит. На что может рассчитывать владелец частного сельского дома, признанного аварийным? Есть ли возможность получить какую-либо финансовую помощь от Государства для глобального ремонта этого дома.
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на ремонт, но не больше 50%. У нас частный дом и крыша дома в аварийном состоянии, могу ли я воспользоваться материнским капиталом на ремонт её?
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на ремонт, но не больше 50%.
СпроситьДобрый день! Можете, обратитесь в местную администрацию. Аварийный частный дом достался мне по дарственной от отца. Аварийность оформлена была после дарственной. Могу ли я просить помощь на ремонт дома у местной администрации?
Здравствуйте! Согласно ст.209 ГК РФ вы обязаны починить трубу за свой счет. Имеется квартира, ввиде частного дома. На крыше упала труба, печная. Обязаны ли управляющая компания сделать все за свой счет? Ведь в оплате коммунальных услуг есть пункт содержание и ремонт жилья. Квартира приватизирована.
Если дом признают непригодным для проживания, то его заберет администрация, а что будет с землей она у меня в сообственности? Заранее большое спасибо.
Если дом признан аварийным, то обязаны предоставить аналогичное жилье и произвести выкуп земельного участка по действующим рыночным ценам в регионе.
Спросить
Предыдущий ответ не верен. Участок так и останется в Вашей собственности.
В случае признания частного жилого дома непригодным для проживания по причине технического состояния дома либо по иным основаниям, установленным Положением от 28 января 2006 г. N 47, у органа местного самоуправления возникают соответствующие обязанности, а у граждан - собственников частного дома возникают права, предусмотренные жилищным законодательством, и в первую очередь это право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в соответствии со ст. 57 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Постановка гражданина собственника частного дома на жилищный учет по ст. 57 ЖК РФ и признание дома ветхим не лишают его права собственности на этот дом и не лишают права собственности либо иного вещного права на земельный участок, занятый домом и необходимый для его обслуживания.
После предоставления гражданину жилого помещения в виде квартиры по договору социального найма во внеочередном порядке по основаниям п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ либо предоставления ему любой денежной субсидии по одной из федеральных либо региональных жилищных программ у гражданина как собственника ветхого жилого дома в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством не возникает обязанности по передаче ветхого дома в муниципальную либо государственную собственность, а гражданин, соответственно, как собственник ветхого дома и земельного участка вправе распоряжаться ими по своему усмотрению либо оставить в своей собственности.
Отстоять свои права в споре с муниципалитетом в таких вопросах очень не просто. Для профессиональной защиты своих интересов Вы можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы имеете прежде всего обратиться в администрацию с заявлением о признании дома аварийным и предоставлении другого жилья! Имею ли я право на ремонт моего частного дома, пришедшего в аварийное состояние, как сын репрессированных родителей, в последствии реабилитируемых.
Вы имеете прежде всего обратиться в администрацию с заявлением о признании дома аварийным и предоставлении другого жилья!
СпроситьЗдравствуйте. смотря что у вас написано в вашем договоре с УК УК обязаны: обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние Общего имущества многоквартирного дома, функционирование всех объектов инженерной инфраструктуры многоквартирного дома в объемах работ и услуг, предусмотренных настоящим договором;
техническое обслуживание Общего имущества многоквартирного дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, периодические планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку многоквартирного дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовой территории. Какие ремонтные работы должна проводить управляющая компания в частном доме?
УК обязаны: обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние Общего имущества многоквартирного дома, функционирование всех объектов инженерной инфраструктуры многоквартирного дома в объемах работ и услуг, предусмотренных настоящим договором;
техническое обслуживание Общего имущества многоквартирного дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, периодические планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку многоквартирного дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовой территории.
СпроситьЗдравствуйте. Узнайте в администрации входит ли о в программу. У друга частный дом приватезированый Аварийный, входит он в программу ветхое жильё?Или делать ремонт за свой счёт?
Нужно ли разрешение властей?
---нужно. и тем более. если он признан аварийным Если знаю, что покупаю аварийный частный дом, могу ли начать его ремонт и вывести из этого аварийного состояния без изменения планировки. Нужно ли разрешение властей?
Конечно имеете право ремонтировать свою и можете понудить соседа в судебном порядке ремонтировать свою часть крыши, если ее аварийное состояние угрожает Вашей. В частном доме на 2 хозяев старая крыша (течет, сгнили доски). Сосед в ремонте не заинтересован. В моей собственности 3/4 дома, хочу менять крышу над своей частью. 1/4 часть крыши соседа останется в прежнем виде. Подскажите, имею ли я право на ремонт своей части и как заставить соседа отремонтировать свою часть крыши?
Конечно имеете право ремонтировать свою и можете понудить соседа в судебном порядке ремонтировать свою часть крыши, если ее аварийное состояние угрожает Вашей.
СпроситьНемного непонятно о каком аварийном и ветхом жилье идет речь? У вас же частное домовладение? Бремя его содержания, возлагается на собственника, а не на государство. Я собственница частного домовладения (по 1/3 доли) со своими детьми. Дом находится в аварийном состоянии и был куплен на материнский капитал. С момента покупки прошло полтора года. Под программу ветхого жилья мы уже не подходим, так как списки уже закрыты, хотя программа длится до 16 года, а для аварийного жилья подходят только многоквартирные дома. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться.
Немного непонятно о каком аварийном и ветхом жилье идет речь? У вас же частное домовладение? Бремя его содержания, возлагается на собственника, а не на государство.
СпроситьОбратитесь в администрацию о признании дома аварийным. Скажите есть ли какая-нибудь гос. программа для помощи многодетной семье в ремонте старого, частного дома 1928 г. постройки, 41 кв.метр. Наприм (замена крыши, полов, или постройки нового дома) ?
Признание дома жилым или нежилым можно только на основании заключения экспертизы или комиссии.
Обратитесь в БТИ по месту нахождения имущества они подробно разъяснят этот вопрос. Обратитесь в администрацию с заявлением, копию отправьте в прокуратуру. порядок признания дома ветхим аварийным, регламентирован Постановлением правительства от 28 января 2006 г. N 47
Заключение специализированной организации о том что домне подлежит ремонту и непригоден для проживания, с таким заключением и с заявлением в администрацию на межведомственную комиссию. НО:
- часть дома - очевидно есть соседи, которые так же должны захотеть того же что и вы,
- если дом частный, по хорошему комиссия должна отказать, так как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по содержанию принадлежащего собственнику дома. У меня часть дома и она очень в ужасном состоянии, он саманный уже трещины надоело замазывать. Хотелось бы узнать, каким считается дом не жилым? Он просто уже разваливается. Я сирота.
Признание дома жилым или нежилым можно только на основании заключения экспертизы или комиссии.
Обратитесь в БТИ по месту нахождения имущества они подробно разъяснят этот вопрос.
Спросить
порядок признания дома ветхим аварийным, регламентирован Постановлением правительства от 28 января 2006 г. N 47
Заключение специализированной организации о том что домне подлежит ремонту и непригоден для проживания, с таким заключением и с заявлением в администрацию на межведомственную комиссию. НО:
- часть дома - очевидно есть соседи, которые так же должны захотеть того же что и вы,
- если дом частный, по хорошему комиссия должна отказать, так как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по содержанию принадлежащего собственнику дома.
СпроситьЕсли дом у вас есть , родительский , вы не имеете права на жилье от государства, если оно аварийное - вопрос спорный и неоднозначный - в любом случае - обращайтеьс в администрацию с заявлением, указывая что не имеете жилья а матери дом в аварийном состоянии - если не жилье то может субсидию вам предоставят на ремонт?все решается в частном порядке по месту жительств а Я живу в дд у моей мамы есть жилье в селе она его много раз продавала не законно! Я в этом доме не когда не жила! Хочу получить квартиру в городе! Возможно ли это? мама лишинна родительских прав! В селе где находится дом нету почти работы! Дом вроде в аварийном состояние!
если дом у вас есть , родительский , вы не имеете права на жилье от государства, если оно аварийное - вопрос спорный и неоднозначный - в любом случае - обращайтеьс в администрацию с заявлением, указывая что не имеете жилья а матери дом в аварийном состоянии - если не жилье то может субсидию вам предоставят на ремонт?все решается в частном порядке по месту жительств а
СпроситьМатеринский капитал на ремонт дома направить нельзя, только на реконструкцию Можно ли воспользоваться материнским капиталом на ремонт частного дома, он в аварийном состоянии, если ребёнку нет 3 х лет?
Обратитесь в гос.жил.инспекцию, жилищная комиссия обследует дом и вынесет решение. Если дом будет признан аварийным, встанете на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. У нас разрушается частный дом, сломался фундамент, стены все в трещинах, лет десять назад полностью выпадала боковая стена на кухне, сделали своими силами. В прошлом году над окном отвалился большой кусок стены, килограмм на 50 - починили тоже сами. Дом стоит практически на болоте, в подполе постоянно вода. Скажите куда обратиться, чтобы решить эту проблему, может признать дом ветхим, встать в очередь на жилье, либо что-то другое, что можно с этим сделать. У нас маленький ребенок и жить здесь мы просто боимся.
Обратитесь в гос.жил.инспекцию, жилищная комиссия обследует дом и вынесет решение. Если дом будет признан аварийным, встанете на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
СпроситьПоскольку вы собственник то и оплачивать услуги по ремонту Вашего участка трассы Ваша обязанность У меня такой вопрос. У нас частный дом, и в погребе дома сорвало кран. Забили туда деревяшку, чтоб хоть как-то держалось. Диспетчер водоканала отказывается принимать заявку на вызов аварийной бригады, чтобы перекрыть воду. И так на протяжении недели. Я сегодня ездила туда, мне гендиректор сказал что бригада не должна нам перекрывать воду. И за отключение-подключение мы должны заплатить 5200 т. р.
Дом чей? Частный? Тогда никто Вам не поможет, кроме добровольных жертвователей.
Если дом муниципальный, то пишите заявление в администрацию о признании дома аварийным (непригодным для проживания) или просите произвести кап ремонт. У меня разрушается дом. денег на ремонт нету. Куда мне обаратиться за помощью?
Дом чей? Частный? Тогда никто Вам не поможет, кроме добровольных жертвователей.
Если дом муниципальный, то пишите заявление в администрацию о признании дома аварийным (непригодным для проживания) или просите произвести кап ремонт.
СпроситьЕкатерина, можно в судебном порядке доказать что по их вине дом рушится. Можно предъявить стоимость ремонта и другие расходы. Мы живем в частном доме на два хозяина (приватезированном) но соседи свою часть дома используют только летом в виде дачи, а мы проживаем круглогодично. Ремонтом дома они не занимаются, керпичная стена на их стороне отходит от дома появилась трещина в зимнее время их сторона не отапливается. Проводка к дому проходит от нас по чердаку. При дождях искрит, вызвали электриков их отключили. Можно как то повлеять на них чтоб сделали ремонт своей стороны т.к дом стал по их вине аворийным?
Екатерина, можно в судебном порядке доказать что по их вине дом рушится. Можно предъявить стоимость ремонта и другие расходы.
Спросить
