Стоимость имущества

Содержание:

  • Здравствуйте) Можно ли при разделе наследственного имущества, (с выплатой компенсации ответчику),
  • Правомерны ли действия нотариуса в СПб
  • Оплата гос пошлины у нотариуса при получении свидетельства о праве на наследство
  • Можно ли списать долг путём земельного участка, который хочу оценить в полную стоимость долга?
  • Исчисление срока исковой давности
  • Можно ли вернуть вклад в имущество после выхода участника из общества?
  • Она складывается в зависимости от стоимости всего совместного имущества?
  • 4) Должны ли родители мальчика компенсировать стоимость самоката родителям девочки?
  • Сможет ли бывшая супруга взыскать средства за продажу автомобиля?
  • Должна ли я буду платить какой-то налог?
  • Кадастровая стоимость
  • Порча арендованного имущества
  • Возмещение расходов на проезд к месту отдыха и обратно через мировой суд
  • Возмещение судебных расходов
  • Кто из них попадает по статью 166 и кто должен выплатить стоимость автомобиля?
  • Возможно ли ещё что-то сделать или уже стоит смириться?
  • Последний суд прошел в ноябре 2021 года, есть ли ещё возможность подавать повторную апелляцию?
  • Раздел имущества детские вещи
  • В исковом заявлении не указана цена иска
  • Договор продажи дома с земельным участком
  • Налог при продаже катера
  • Может ли осопоренна такая сделка?
  • Могу ли я его продать за те же 100000 рублей?
  • Перевод объекта из недвижимого в движимое имущество.
  • Раздел
  • Какие шансы? 3. Могу ли я быть ненадлежащим ответчиком?
  • Вступление в наследство при открытом исполнительном производстве на наследника.
  • Может ли он мне припятствовать внести мебель?
  • 2) можем ли мы рассчитывать на компенсацию не только материалов, но и на компенсацию работы?
  • То есть - отдельно считается квартира, машина, земля, производственное помещение?
вчера, 12:27
• г. Иркутск

Здравствуйте) Можно ли при разделе наследственного имущества, (с выплатой компенсации ответчику),

Здравствуйте) Можно ли при разделе наследственного имущества, (с выплатой компенсации ответчику), взыскать с ответчика стоимость ремонтных работ пропорционально его доле. После вступления в наследство истцом был сделан качественный большой ремонт, в результате чего выросла цена жилого дома. Можно ли заявить требование о взыскании стоимости ремонта. Работ как неотлелимых улучшений. Документы все есть (договор с организацией которая выполняла ремонт и акт выполнения. Работ) Спасибо)

Юрист г. Москва
вчера, 12:32

Здравствуйте. Нет нельзя. Вы не согласовали работы с другими наследниками.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
вчера, 12:34

Здравствуйте. Перечисленных документов недостаточно.

Судебная практика такова, что требую подтверждения оплаты (кассовый чек или выписка банка о переводе подрядчику).

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 21:37
• г. Санкт-Петербург

Правомерны ли действия нотариуса в СПб

Мне нужно получить свидетельство на право наследования недвижимостью по завещанию и по закону.

Наследуемое имущество-3-х комнатная квартира по долям (на троих) в СПб, земельный участок в лен. обл. (на матери).

В 2008 г умерла моя мать. Я с братом были у нотариуса (на прошло 6 мес), отдали требуемые документы, но наследство не оформили (фактически вступили в наследство).

В 2019 г умер брат. Я не была у нотариуса в виду пандемии (covid-19), но фактически вступила в наследство, так как продолжаю после смерти матери и брата пользоваться недвижимостью.

В сентябре 2022 г была у нотариуса. Она открыла второе наследственное дело на брата (а как же ст. 1156 о наследственной трансмиссии, где доля брата автоматически переходит мне?).

У нотариуса я заплатила 1 000 руб за свидетельство на право наследования денеж средств (пенсия матери - 8 000 руб нах. в банке)-получу только 1/2, т.е. 4 000 руб, а остальное позже (наверное придётся ещё 1 000 руб платить).

Нотариус попросила к следующему визиту принести выписку из ЕГРП на зем. участок с кодастровым номером (хотя сама могла заказать её) и вызвать оценщика, чтобы получить рыночную стоимость зем. участка (а кодастровая стоимость в 507 000 руб её не устраивает?).

К следу. Щему визиту (30.09.22 г) я должна принести 950 руб и 16 000 руб гос пошлины за квартиру (кадастровая стоимость 4 600 404 руб 61 к).

Я пенсионерка (мне 73 г) с пенсией 14 800 руб-я поняла, что мне никогда не получить свидетельство о праве на наследство. А как же ст 333.38 нк рф о льготах - мы все трое вместе проживали в этой квартире, летом выезжали на дачу... я и теперь живу в квартире-летом на даче, но оплачивать жкх не в состоянии-мне надо квартиру продать (покрыть долги), чего сделать я не смогу. Прошу посоветуйте. Что делать?

Адвокат г. Санкт-Петербург
позавчера, 21:57

Если вы были прописаны вместе с мамой, то имеете право на льготы.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
вчера, 21:46

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Получайте свидетельство о наследстве и продавайте жильё.

Вам помог ответ?ДаНет
24.09.2022, 03:26
• г. Санкт-Петербург

Оплата гос пошлины у нотариуса при получении свидетельства о праве на наследство

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

1.трёхкомнатная квартира-приватизирована по долям.

2.земельный участок-оформлен на мать.

В 2008 г умерла моя мать (завещание на меня и брата). Я с братом предоставили нотариусу все указанные им документы по квартире (сразу после смерти матери-открыто наследственное дело), то есть фактически вступили в наследство, но юридически его не оформили.

В 2019 г умер мой брат. Я не была у нотариуса в виду пандемии covid-19, но фактически вступила в наследство, так как продолжаю пользоваться квартирой и зем. участком.

В сентябре 2022 г была у нотариуса. Он открыл наследственное дело на умершего брата.

ВОПРОС - а как же ст.1156 о наследственной трансмиссии? Когда доля брата автоматически переходит мне.

Далее я заплатила 1 000 руб за свидетельство на право наследования денежных средств, находящихся в банке (это не полученная пенсия матери-8 000 руб). По этому свидетельству я получу только 1/2 то есть 4 000 руб (потом, когда будет оформлено свидетельство на брата ещё 1/2-4 000 руб).

ВОПРОС-по закону-гос пошлину платить не надо когда денеж. Средства на банковских счетах в виде пенсии для всех наследников при сумме до 10 000 руб.

Далее-нотариус сказала взять выписку из ЕГРН на земельный участок с кодастровым номером.

ВОПРОС - нотариус могла сама заказать эту выписку (онлайн)?

Далее-нотариус сказала принести заключение о рыночной стоимости участка (по видимому, чтобы рассчитать гос пошлину).

ВОПРОС-почему нотариуса не устроит кадастровая стоимость?

Далее-нотариус сказала, что за свидетельство на право наследования квартирой я должна уплатить 16 000 руб.

ВОПРОС-по ст 333.38 нк рф я освобождаюсь от гос пошлины, так как совместно проживала с матерью и братом и после их смерти продолжаю пользоваться квартирой и земельным участком.

Вообщем после визита к нотариусу, я поняла, что, если нотариус действует, не нарушая законодательство, то мне никогда не оформить свидетельство на право наследования, так как моя пенсия составляет 14 880 руб и скидок они пенсионерам никаких не делают.

Если нотариус нарушает законодательство, то что мне предпринять не обращаясь в суд - написать о нарушениях в нотариальную палату, ген прокуратуру (Москвы)?

Юрист г. Инсар
24.09.2022, 09:16

Здравствуйте, Ольга.

Ст. 1156 ГКРФ в вашем случае не применяется, наследство после матери было принято вами и братом путем обращения к нотариусу (ст. 1153, 1154 ГКРФ). К имуществу вашего брата открыто правомерно другое наследственное дело.

При выдаче свидетельств о праве на наследство на денежные вклады и недвижимое имущество (наследники проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этой недвижимости) наследники действительно освобождаются от уплаты госпошлины (п. 5 ст. 333.38 НКРФ). Однако плата нотариусу состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и услуг правового и технического характера. Суммы УПТХ и льготы по ним предусматриваются нотариальной палатой субъекта РФ.

Отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости может быть необходим при отсутствии в ЕГРН кадастровой стоимости.

Любые выписки из ЕГРН нотариус может запросить самостоятельно в электронной форме, узнать кадастровый номер тоже можно (ст. 15 Основ законодательства РФ о нотариате).

Свидетельства о праве на наследство вы можете получать в любое время, в отношении всего наследственного имущества сразу или по отдельности.

Если вы все-таки считаете, что нотариус не прав, то обратитесь в Нотариальную палату. Также действия нотариуса можно обжаловать в суде или заявить о них в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
23.09.2022, 19:10
• г. Уфа

Можно ли списать долг путём земельного участка, который хочу оценить в полную стоимость долга?

Являюсь должником по алиментам, долг 800 тыс. Судебные приставы наложили арест на все имущество. Предлагают в качестве альтернативы договориться с бывшей женой о прекращении исполнительного производства путём погашения 1/2 части долго, но это не возможно. Можно ли списать долг путём земельного участка, который хочу оценить в полную стоимость долга? В случае выставления участка на торги, могу ли совершать банковские операции? Взять кредит или ипотеку например? Сейчас это не возможно. Как быть в таком случае?

Фирма г. Калуга
23.09.2022, 19:50

То, что Вы хотите, не сможет состояться, потому что приставы будут оценивать участок самостоятельно, и если Вы не согласны, то будет независимая оценка, а потом торги, каждый новый этап цена будет меньше и в итоге уйдёт, это по закону. Договариваться с бывшей, она может подать на индексацию, и тогда 800 превратятся примерно 1,3 миллиона, поэтому переговоры, либо можете попробовать открыть счёт в другом субъекте иногда это спасает на какое-то время.

Вам помог ответ?ДаНет
23.09.2022, 07:44
• г. Смоленск

Исчисление срока исковой давности

Договор аренды был продлен на неопределенный срок по ст. 621. Арендодатель послал уведомление о расторжении договора по электронной почте с частного адреса. Арендатор счел такое обращение сомнительным, договор действующим и продолжал оплачивать арендную плату, особенно с учетом того, что Арендодатель препятствовал вывозу имущества, хотя и отключил электроэнергию. Запрос Арендатора об официальном уведомлении о расторжении и вывозе имущества остался без ответа. Арендатор обратился в суд с требованием расторгнуть договор, возместить стоимость удерживаемого имущества и упущенную выгоду от неисполнения договора Арендодателем (без электричества работать нельзя). Суд удовлетворил иск частично, решив, что электронное письмо и было уведомлением о расторжении, 3 месяца после которого Арендатор мог продолжать пользоваться помещением, взыскав упущенную выгоду только за 3 месяца и стоимость удержанного имущества полностью. В апелляции и кассации Арендодатель заявил, что договор вообще не продлялся по ст. 621 (т.е прекратил свое действие еще до уведомления), но проиграл. Разбирательство длилось более 3 лет. В течение менее 3 лет с момента вступления в силу решения кассационной инстанции Арендатор подал иск на возврат излишне (сверх 3 месяцев) уплаченной арендной платы, однако суд в упрощенном порядке по заявлению Арендодателя вынес решение, что пропущен срок исковой давности, считая, что он должен быть исчислен с момента получения электронного письма о расторжении Договора. Но в течение этого срока первоначальное разбирательство еще не закончилось. Арендатор считает, что подать заявление о возврате арендной платы до окончательного решения не было оснований, т.к., особенно в связи с принятой Арендодателем позицией своей защиты, невозможно даже рассчитать размер подлежащих возврату платежей, поэтому исчислять срок исковой давности следует с момента вынесения решения по первому делу. Апелляционный суд оставил без изменений. Но получается, что Арендатор вообще не мог подать Иск на возврат платежей, т к срок исковой давности уже истек до момента вынесения решения по первому делу, что вообще лишает Арендатора права на судебную защиту по возврату переплаченной аренды. Вопрос: с какой даты в данном случае реально должен быть исчислен срок исковой давности и чем мотивировать при подаче в кассацию?

Юрист г. Краснодар
23.09.2022, 07:51

Здравствуйте Михаил.

Каждый по своему считает срок исковой давности. По моему нужно просто поставить даты и тогда можно подумать на счет пропуска срока исковой давности. А так как Вы написали, не возможно просчитать сроки.

Кроме этого. Все в АПК РФ просто. Полномочия апелляции оставить решение в силе, а жалобу без удовлетворения. Кассация просто поддержит эти два акта. Все.

Думаю, что Вы проиграли по срокам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
23.09.2022, 08:48

Ой как много букв и не одной группы букв с предложением о сотрудничестве...

Ну сам, так сам...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
23.09.2022, 11:03

Уже поздно, нужно было своевременно просить суд восстанавливать срок по указанным основаниям.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 14:09
• г. Москва

Можно ли вернуть вклад в имущество после выхода участника из общества?

Материнская компания внесла в дочернюю компанию вклад в имущество (в форме имущества). Если материнская уомпания выходит из дочерней компании, можно ли осуществить возврат вклада в имущество таким же имуществом или его номинальной стоимостью?

Можно ли вернуть вклад в имущество после выхода участника из общества?

Юрист г. Краснодар
19.09.2022, 14:27

Надо смотреть в соответствии с законод рф.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ногинск
19.09.2022, 14:37

Здравствуйте.

В случае выхода участника общества из общества в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона его доля переходит к обществу. При этом общество обязано выплатить вышедшему из общества участнику общества действительную стоимость его доли в уставном капитале общества, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дате перехода к обществу доли вышедшего из общества участника общества, или с согласия этого участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости либо в случае неполной оплаты им доли в уставном капитале общества действительную стоимость оплаченной части доли.

То есть вклад можно вернуть в рамках действительной стоимости доли выходящего участника.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 12:09
• г. Благовещенск

Она складывается в зависимости от стоимости всего совместного имущества?

Недавно развелись с мужем, но на раздел имущества я заявление не подавала, так как мне объяснили, что я должна буду заплатить %, а это немалая для меня сумма. Она складывается в зависимости от стоимости всего совместного имущества? Неужели действительно я должна оплатить такой процент?

Юрист г. Барнаул
19.09.2022, 12:11

Да, придётся оплатить госпошлину. Она расчитывается исходя из стоимости имущества, которое вы просите оставить за вами (п. 1 ч 1 ст 333.19 нк РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 12:12

Да, придётся оплатить госпошлину.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 12:13

НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

(в ред. Федерального закона от 05.04.2016 N 99-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 12:15

Есть способ о снижении. Вы возьмите за основу кадастровую стоимость и от нее возьмите половину и уже от этого рассчитывайте пошлину.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
19.09.2022, 12:19

Ольга, здравствуйте. Да конечно вам придётся оплатить государственную пошлину. Однако, вы вправе требовать рассрочки По оплате. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.09.2022, 12:24

Вам просто нужно подойти к процессу грамотно. Получить развернутую консультацию, можно по телефону и можно у кого-то из ответивших на возмездной основе. Прояснить все моменты и тогда вы меньше средств потратите.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 08:37
• г. Новосибирск

4) Должны ли родители мальчика компенсировать стоимость самоката родителям девочки?

Ситуация такая. Два ребенка 7 лет мальчик и девочка гуляют во дворе на самокатах, синий и розовый. Девочка захотела попить и побежала домой, самокат оставила мальчику, он не дождался ее и пошел к ее дому. В это время к мальчику, который нес два самоката подошли трое подростков лет 13-14 и предложили помочь донести розовый самокат до дома девочки. Мальчик указал в сторону ее дома и покатился на своем синем самокате туда указывая дорогу, а трое парней быстро угнали на розовом самокате в противоположную сторону. Через час после этого события родители девочки сообщили родителям мальчика, что розовый самокат стоил 21 тысячу рублей. В то время как синий стоил 2,5 тысячи рублей и родители мальчика не думали, что будут должны такую большую сумму за розовый самокат родителям девочки в случае утери, кражи, порчи ее имущества. Вопросы такие: 1) Была ли кража? Мальчик добровольно отдал самокат лишь в силу того, что не понял, что его не вернут. 2) Трое 14-летних парней налегке подошли к маленькому мальчику, у которого в руках два стальных самоката и предложили помощь как способ отвлечь внимание, а по факту ограбили его. Можно ли это считать ограблением? 3) Кто здесь потерпевший? Заявление о краже у родителей мальчика не приняли, т.к. у них нет документов на самокат и розовый самокат не принадлежал мальчику, не считая этих пары минут. Однако, преступление совершено тремя подростками в отношении именно мальчика. Какое заявление нужно подать родителям мальчика? 4) Должны ли родители мальчика компенсировать стоимость самоката родителям девочки? Девочка пошла гулять на розовом самокате, вернулась - мальчик сказал, что его забрали. 5) Родителям девочки также отказано в возбуждении уголовного дела, т.к. самокат был подарен девочке дядей и чека нет. Разве это правомерно?

Какие выводы дети могут сделать из ситуации: можно брать понравившиеся вещи и за это ничего не будет, полиция никаких признаков правонарушений не видит в этом, компенсировать стоимость самоката будут родители мальчика, которые даже не знали, что девочка была на дорогом самокате. А дорогой подарок от дяди вообще не считается имуществом этой девочки, не смотря на ее горе она даже не считается потерпевшей.

Что здесь не так и как восстановить справедливость?

Полиция не запрашивала записи с камер видеонаблюдения, не опросила свидетелей, не перезвонила в 10-дневный срок после подачи заявления. Хотя все показания, записи и свидетели есть и их много.

Адвокат г. Москва
19.09.2022, 08:50

Отказ в возбуждении уг дела не правомерен, это открытое хищение чужого имущества, здесь они должны подать жалобу в прокуратуру района.

Мальчик не несет ответственности за действия парней, не обязался охранять самокат, его действия в 7 лет вообще лишены юридического значения по охране самоката, а потому родители мальчика не отвечают за хищение самоката и не обязаны возмещать его стоимость.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.09.2022, 08:53

Хищение со стороны двух подростков. Проверка в порядке ст 144 УПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
19.09.2022, 11:09

Обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Потерпевшим будет один из родителей девочки. На лицо грабеж, родители мальчика ничего не должны. Отказ в ВУД не правомерен. Отсутствие чека не является основанием для отказа. В таких случаях проводится товароведческая экспертиза.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2022, 12:56
• г. Курск

Сможет ли бывшая супруга взыскать средства за продажу автомобиля?

Развелся год назад через суд. В исковом заявлении бывшая супруга указал, что не претендует на имущество. У нас был автомобиль, который мы купили сразу после заключения брака на средства подаренные её родственниками. После развода я принял решение, что мне этот автомобиль не нужен и пусть продают и возвращают себе средства. Подписал договор от себя на шаблоне и отдал с ключами и документами.

Позже выяснилось, что от моего лица они продали автомобиль тёте бывшей супруги. Документ купли-продажи есть в одном экземпляре у её тёти. У меня его нет, но это не проблема, так как я связывался с ней. Только возникли сомнения. Как вы понимаете, деньги я никакие не брал, соответственно. И заявление бывшая супруга не писала, о том, что не претендует на средства с продажи.

У меня возник вопросы: сможет ли бывшая супруга, на основе договора купли-продажи, в течение определенного времени подать иск для того что бы претендовать на половину стоимости автомобиля? И стоит ли мне забирать свой договор, если денег я не получал и вероятность, что она будет претендовать на половину средств с продажи есть? Возможно ли написать заявление о том, что она не претендует на средства с продажи задним числом и заверить у нотариуса? Как грамотно поступить в данной ситуации?

Юрист г. Барнаул
17.09.2022, 12:59

Ваши опасения не напрасны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
17.09.2022, 12:59

Не нужно ничего задним числом делать. Можно сейчас получить от неё расписку, что она получила половину денежных средств от продажи авто (если она не против).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
17.09.2022, 13:02

Здравствуйте, да, сможет претендовать на половину суммы, вам лучше заключить соглашение о разделе имущества или взять расписку что деньги от продажи получила она.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.09.2022, 13:06

Добрый день

1.Да,она вправе подать иск в суд на основании ст.3 ГПК РФ

2.Если на дату продажи вы прекратили вести совместное хозяйство и не проживали, то у нее есть шанс на взыскание половину рыночной стоимости авто.

3.К сожалению, но договор предполагает, что вы получили средства.

4.Вы и она можете составить у нотариуса соглашение о разделе имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Михайловка
17.09.2022, 13:26

У супруги есть три года чтобы заявить о разделе имущества. При этом оценке будет подлежать все имущество которое вы нажили. А вот с договором купли-продажи. Соглашение о разделе имущества составляется у нотариуса. Обратитесь к нему, если есть необходимость.

Если что вы можете оспорить договор купли-продажи также в течении 3-х лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Михайловка
17.09.2022, 14:13

Чтобы подать налоговую декларацию Вы не обязаны им прикладывать договор. Все сведения налоговая получит от органа регистрации транспортных средств самостотельно. Правда, у них заминки технические бывают, как правило. Но это не ваши проблемы. Налог с 300 т.р. от прадажи Вам платить не нужно, если машиной владели "более" 3-лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Михайловка
17.09.2022, 14:40

250 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, которую можно использовать при продаже автомобиля. Это означает, что за сколько бы вы не продавали свое авто, максимальный налоговый вычет при продаже машины составляет 250 тыс. руб. Именно на столько можно уменьшить сумму своего дохода.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2022, 17:55
• г. Москва

Должна ли я буду платить какой-то налог?

Я в разводе, мы делаем соглашение о разделе имущества, где бывший муж выплачивает мне компенсацию за квартиру. У каждого из нас 1/2 доли.

Кадастровая стоимость квартиры 5 млн р. В соглашении прописано что бывшие супруги оценили квартиру в 7 млн рублей. Компенсация которую выплачивает мне бывший муж за мою долю составляет 3,5 млн. Должна ли я буду платить какой-то налог?

Адвокат г. Москва
16.09.2022, 18:23

Да, так как получите доход свыше 1 млн.

Но есть льготы, срок 3 или 5 лет в собственности..

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.09.2022, 18:34

⁣Здравствуйте!⠀

Если после развода одному супругу достается больше, а второй получает компенсацию, такое соглашение заменяет договор купли-продажи. ⠀

В Вашем случае, поскольку бывший супруг получает 100% квартиры и выплачивает Вам 50% деньгами, Вы должны заплатить НДФЛ с полученного дохода. При этом можете использовать имущественные вычеты.

Налог нужно заплатить только с той части, которая превышает долю, указанную в соглашении. Налоговая база в таком случае – это кадастровая или инвентаризационная стоимость этой доли, а не рыночная, как иногда считает налоговая.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 09:46
• г. Абакан

Кадастровая стоимость

С 2019 г. я начала оплачивать налог на недвижимое имущество по кадастровой стоимости, почему с 2021 года стоимость изменилась сразу на 10% в г.Абакане.

Юрист г. Махачкала
14.09.2022, 09:53

Здравствуйте! Кадастровая стоимость меняется если Вы внесли определенные изменения или если путем массовой оценке государство увеличила кадастровую стоимость. По всей России земельные участки были переоценены 2022 г., а постройки объекты капитального строительства 2023 г.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 05:47
• г. Новосибирск

Порча арендованного имущества

Хотелось бы услышать ответ на свой вопрос-Являясь юр.лицом, при пожаре повредилось арендованное имущество (холодильник), первонач. Ст-ть 21000, это имущество было принято еще в 2013 году. Сейчас арендодатор требует возместить полностью первоначальную сумму. Законно ли это?. Разве с прошествием лет стоимость имущества не уменьшается.? Спасибо.

Юрист г. Ханты-Мансийск
14.09.2022, 05:50

Собственник имущества имеет право взыскать фактически понесенный ущерб. Если он покупал его эту сумму он может ее требовать. Все остальное на усмотрение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
14.09.2022, 06:29

Имеется и противоположная точка зрения. В некоторых случаях суды поясняют, что исходя из положений ст. ст. 15, 1064 ГК РФ вред подлежит возмещению в полном объеме, то есть без учета износа запасных деталей. В таких случаях с управляющей компании взыскивается сумма материального ущерба без учета износа имущества (например, Определение Московского городского суда от 25.07.2019 N 4 г-9295/2019 по делу N 2-678/18, Апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2018 по делу N 33-42558/2018).

https://www.consultant.ru/law/podborki/vzyskanie_uscherba_s_uchetom_iznosa/

© КонсультантПлюс, 1992-2022

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.09.2022, 09:38

Арендодатель, наверно, как собственник требует возместить, причинённый ему ущерб в виде утраты холодильника.

Законно право потребовать оплатить.

Вы также законно, можете ему отказать возмещать стоимость, так как не согласны с тем, что он требует цену, которая Вас не устраивает.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.1
Студент г. Томск
16.09.2022, 22:37

Добрый вечер. Арендодатель, наверно, как собственник требует возместить, причинённый ему ущерб в виде утраты холодильника.

Законно право потребовать оплатить.

Вы также законно, можете ему отказать возмещать стоимость, так как не согласны с тем, что он требует цену, которая Вас не устраивает.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 23:15
• г. Ханты-Мансийск
₽ VIP

Возмещение расходов на проезд к месту отдыха и обратно через мировой суд

С 10.01.2020 по 10.02.2020 выезжала и РФ на отдых в Турцию. На а/в туда-обратно ушло 9 тыс, на жд/билеты 8 тыс. Нахожусь на пенсии по возрасту, не работаю. Тогда, в 2020 г ПФ РФ отказал мне в возмещении по причине отдыха за пределами РФ. Даже жд билеты по рФ не возместили. Срок давности еще не истек. Сейчас хочу иск подать в мировой суд. Но не знаю ИСК какой формы "О признании незаконным решения об отказе в выплате компенсации расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха и обратно" неимущ/характера или иск о возмещении расходов на проезд к месту отдыха и обратно (имуществ характера)? Хочу чтобы через суд пенсионный возместил расходы на жд билеты хоть по РФ. В суд сходили, вообще принимать не хотят говорят много времени прошло.. Нужна ваша помошь, какой прогноз и как грамотно все сделать?

В ст. 34 Закона РФ от 19 февраля 1993 г. N 4520-I "О госгарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" обозначена компенсация расходов на оплату стоимости проезда пенсионерам один раз в два года.

Юрист г. Тула
13.09.2022, 23:55
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Да, согласно законодательству РФ Вы имеете право на компенсацию расходов на оплату стоимости проезда по территории РФ, так как являетесь получателем страховой пенсии по старости.

Заявление о компенсации может быть подано лично, посредством почтовой связи, через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг, через доверенное лицо либо в электронном виде через личный кабинет застрахованного лица на официальном сайте ПФР.

То есть компенсировать Вам могут проезд по территории РФ только, но никак не за границу. То есть в данной части отказ ПФР правормерный, а вот проезд по РФ вполне можно взыскать.

Общий срок исковой давности составляет 3 года.

Компенсация производится в виде возмещения фактически произведенных пенсионером расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха и обратно в пределах, установленных пунктом 10 настоящих Правил.

Компенсация в виде возмещения фактически произведенных расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха и обратно производится в размере, не превышающем стоимость проезда:

а) железнодорожным транспортом - в плацкартном вагоне пассажирского поезда;

б) внутренним водным транспортом - в каюте III категории речного судна всех линий сообщений;

в) морским транспортом - в каюте IV - V групп морского судна регулярных транспортных линий;

г) воздушным транспортом - в салоне экономического (низшего) класса. При использовании воздушного транспорта для проезда пенсионера к месту отдыха и (или) обратно проездные документы оформляются (приобретаются) только на рейсы российских авиакомпаний или авиакомпаний других государств - членов Евразийского экономического союза, за исключением случаев, если указанные авиакомпании не осуществляют пассажирские перевозки к месту отдыха либо если оформление (приобретение) проездных документов на рейсы этих авиакомпаний невозможно ввиду их отсутствия на дату вылета к месту отдыха и (или) обратно;

д) автомобильным транспортом - в автобусе по маршрутам регулярных перевозок в междугородном сообщении.

Выплата указанной компенсации производится в порядке, в котором пенсионеру осуществляется выплата пенсии.

При следовании к месту отдыха за пределы территории РФ компенсация производится до ближайших к месту пересечения государственной границы РФ железнодорожной станции, аэропорта, морского (речного) порта, автовокзала, автостанции с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

При этом для компенсации представляется копия заграничного паспорта с отметкой пограничного органа федеральной службы безопасности о месте пересечения государственной границы РФ.

Компенсация проезда воздушным транспортом международного сообщения производится при представлении пенсионером документа, выданного транспортной организацией, осуществлявшей перевозку, о стоимости проезда в пределах территории РФ, включенной в стоимость проездного документа (билета).

Если получили письменный отказ, то советую обратиться в прокуратуру по вопросу, предписание прокуратуры имеет такую же силу, что и решение суда.

А вот если прокуратура не поможет, тогда отказ ПФР оспаривать в судебном порядке согласно ст. 218 КАС РФ.

Компенсации не подлежат сборы за предоставляемые дополнительные услуги:

- сбор за оформление билета (комиссионный сбор);

- сервисный сбор (постельное белье);

- сборы за заказ (доставку) билета;

- за предварительное бронирование мест;

- и иные дополнительные услуги повышенной комфортности.

И да, у Вас иск должен быть неимущественного характера.

[i][u]Ограничение права пенсионеров на получение гарантированной государством компенсации проезда один раз в два года к месту отдыха и обратно по территории Российской Федерации, при том, что эти граждане являются пенсионерами и проживают в районах Крайнего Севера или приравненным к ним местностям, ставят их в неравное положение с теми, кто отдыхает на территории Российской Федерации и прямо противоречит ст.19 Конституции Российской Федерации, согласно которой государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного, должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.[/u][/i]

[i][u]Нормативные акты, устанавливающие порядок реализации пенсионерами - получателями страховых пенсий по старости и по инвалидности, проживающими в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, льготы, имеют своей целью создание условий, обеспечивающих им отдых и оздоровление в более благоприятных по климатическим условиям регионах Российской Федерации, чем регионы, в которых они постоянно проживают, и, как правило, значительно удаленных от места их постоянного жительства, с учетом целевой направленности этой льготы для данной категории пенсионеров, предусматривающей оплату транспортных расходов, связанных с проездом к месту отдыха и обратно, пенсионеры, осуществляющие свой отдых за пределами Российской Федерации являющиеся получателями трудовых пенсий по старости и по инвалидности и проживающие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, также имеют право на компенсацию расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха по территории Российской Федерации и обратно, так как отсутствие или наличие права на предоставление компенсации не может быть поставлено в зависимость, от выбранной гражданином формы отдыха.[/u][/i]

- см. ст. 34 Закона РФ «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях», Постановление Правительства РФ от 01.04.2005 N 176, ст. 196 ГК РФ, Приказ Минтруда России от 05.08.2021 N 545 н

вот ссылка по вопросу ПФР:

https://pfr.gov.ru/branches/arkhangelsk/info~graghdanam/1629

также есть судебная практика:

https://sudact.ru/regular/doc/4S8OSQeIYtQn/

Решение Лангепаского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Николаевск-на-Амуре
14.09.2022, 02:40
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Компенсация проезда по России (до ближайшей точки пересечения с гос. границей) на авиа транспорте Вам положена в соответствии со

ст. 34 Закона РФ от 19 февраля 1993 г. N 4520-I "О госгарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях".

Для подачи искового заявление в суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ о взыскании компенсации... получите письменный отказ из Пенсионного фонда (если не сохранили).

Срок исковой давности - 3 года с даты отказа, т.е с 2020 года.

Суд НЕ имеет право откаать в приеме иска, так что подавайте.

Ссылки на образец искового заявление имеются в интернете.

Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.09.2022, 19:47
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Право на компенсацию имеете.

Срок исковой давности не истек. Это 3 года, ст.196,200 ГК РФ.

При отказе ПФР РФ обращаетесь в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ.

Вам лучше воспользоваться помощью любого юриста, обратившись в личку с.т 779 ГК РФ.Сами иск вы не составите ии составите неправильно.

[quote]ст. 34 Закона РФ от 19 февраля 1993 г. N 4520-I "О госгарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях"

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 17:35
• г. Петрозаводск

Возмещение судебных расходов

В гражданском деле о разделе имущества истец предъявляет к возмещению расходы на проведение оценки имущества независимым экспертом. Исковое заявление удовлетворено частично. Возможно ли оспорить стоимость экспертизы и компенсировать её не в полном объеме, а пропорционально удовлетворенным требованиям?

Например, стоимость экспертизы имущества составила 10 т.р., удовлетворили часть заявленных в иске требований - 20%, то стоимость экспертизы будет распределяться - 80% понесет истец, так как его требования не удовлетворили, а оставшиеся 20% - ответчик?

Юрист г. Челябинск
13.09.2022, 17:36

Судебные расходы всегда взыскиваются пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
13.09.2022, 17:36

Здравствуйте. Можно.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
13.09.2022, 17:51

Здравствуйте Инга. Да, это можно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
13.09.2022, 18:33

Инга, добрый вечер. Вполне возможно. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 09:39
• г. Москва

Кто из них попадает по статью 166 и кто должен выплатить стоимость автомобиля?

Помогите пожалуйста разобраться. Автомобиль официально оформлен на бывшую жену, раздел имущества не было после расторжению брака. Жена не разрешала брать автомобиль, только сын имел право управлять автомобилем. Бывший муж не трезвом состояние угоняет автомобиль, отвести знакомую на соседнее село, они там выпивают бывший муж уснул, это знакомая вытаскивает ключи из кармана угоняет автомобиль и разбивает, машина не подлежит к ремонту. Кто из них попадает по статью 166 и кто должен выплатить стоимость автомобиля?

Юрист г. Мурманск
13.09.2022, 09:43

Под статью об угоне попадает знакомая мужа. Она же несет ответственность за причиненный ущерб и должна возместить стоимость машины.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.09.2022, 10:13

Автомобиль является совместной собственностью супругов, соответственно муж не могу угнать свой же автомобиль. В каком он был состоянии - это лишь Ваши догадки. Знакомая садится за руль автомобиля (с согласия ли владельца (мужа) или нет - пока неизвестно) и попадает в ДТП. Соответственно, никакой уголовной ответственности здесь точно нет, а вот что касается возмещения вреда - надо выяснять, кто был допущен к управлению (ограниченный ли полис ОСАГО), кто виновник ДТП и т.д.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 04:00
• г. Санкт-Петербург

Возможно ли ещё что-то сделать или уже стоит смириться?

30.01.2022 в гололёд попал в ДТП, не справился с управлением и совершил столкновение на встречной полосе с другим авто (такси бизнес в одном из агрегаторов) . Вину не отрицал. На момент ДТП имел действующий полис ОСАГО.

17.03 2022 получил звонок от пострадавшего с приглашением на разговор. На встрече он меня заверил, что СК планирует признать тотал по страховому случаю. У меня возникли сомнения, тк видимые повреждения никак не выглядели на тотальный случай, что я и заявил пострадавшему. Попросил его по мере поступления новостей, а так же по наличию подтверждающих документов выслать их мне.

В тот же день обратился в юридическую компанию, особенно не выбирая, в чем была моя первая ошибка. Юрист, заверив меня, что дело плевое, предложил мне свои услуги на ведение дел в предоставлении мне юридической помощи в досудебном порядке. На что я согласился, заплатив авансом его услуги.

По прошествии 2 х недель получил сообщение от пострадавшего с подтверждением тотального случая. Предложил ему встретиться и посмотреть документы. На встрече копии документов он мне передать отказался. В них были описаны повреждения и расчётный размер стоимости ремонта с запчастями общей суммой 1 200 000 руб от СТО какого-то ИП. При общей сумме страховой выплаты 1 800 000 руб с учётом франшизы составила 1 620 000 рублей. Сумма годных остатков составили 1 530 000 руб. Среднерыночная стоимость авто на момент ДТП была 2.2 млн - 2.5 млн. Выдвинув мне требования оплатить ему разницу стоимости его авто, которую он оценил в 2,5 млн и суммой выплат + суммой утраченной возможности зарабатывать на протяжении 2,5 месяцев (он официально работал таксистом на своём авто). Общая запрошенная сумма была 1,4 млн. рублей.

Документы при повторной встрече мне удалось сфотографировать и отдать юристу, о котором я уже на тот момент начитался много негативных отзывов, поэтому параллельно общался с другим юристом от знакомого.

В то же время, потерпевший уже передал авто страховой и получил от неё первые переводы по компенсации.

На ремонт по осаго он категорически отказался, ссылаясь на то, что его авто получило значительные повреждения, в результате чего потеряло свой товарный вид, а также, что он не обратился в СК по ОСАГО и не зарегистрировал страховой случай в течение 10 дней с момента ДТП, обратившись только в СК по КАСКО.

Таким образом надо мной повис риск возможности наложения ареста на имущество, а также последующего запрета на пересечение границы, что никак не входило в мои планы, тк являюсь моряком дальнего плавания на судах под иностранным флагом.

По итогу, в мае 2022, после заключил мировое соглашение с потерпевшим у нотариуса, с обязательством выплатить ему 1,2 млн руб двумя траншами 700 и 500 до конца 2022 года.

Такие условия естественно не добавляют позитива в жизни, но реалии таковы.

Вопрос собственно вот в чём:

Сегодня, пересматривая фото, мне пришла в голову мысль о возможности проверки достоверности стоимости расчёта запасных частей. Наткнувшись на сайт РСА, (https://prices.autoins.ru/priceAutoPublicCheck/averagePrices) где по номерам запчастей из документов, и забив их в соответствующие поля, я обнаружил несоответствие их стоимости на дату расчёта в меньшую сторону относительно документов. Насколько информация соответствует действительности и можно ли её применять для расчёта по каско? Дело в том, что если сумма запчастей действительно меньше, то встаёт вопрос о целесообразности признании тотала.

Прошу у юристов хотя бы беглой оценки данного случая. Возможно ли ещё что-то сделать или уже стоит смириться?

В дополнение прикрепляю фото "тотального" авто.

Юрист г. Москва
13.09.2022, 04:57

Вы совершили огромную ошибку, согласившись вообще что-то платить без судебного решения. Всё это - развод на деньги. Никто не закроет Вам выезд за границу. Запрет на выезд накладывается приставами-исполнителями в случае неуплаты долга по решению суда. У Вас же речь ВООБЩЕ не идёт о суде. Почему? Да потому, что суд никогда не обязал бы Вас платить такие суммы. Так что Вас просто развели на огромную сумму 1 200 000 руб, нагнав страха на Вас. Вы вообще ничего не должны платить за автомобиль. А что касается утраченного заработка потерпевшего - его сумму надо ещё доказать, как и необходимость в его выплате. Можете обратиться ко мне в личные сообщения, проконсультирую.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 13:32
• г. Ставрополь

Последний суд прошел в ноябре 2021 года, есть ли ещё возможность подавать повторную апелляцию?

В декабре 2016 года, мною был приобретен автомобиль Лада, оформлен в ГАИ, по договору-купли продажи в присутствии продавца. О сущестоании сайта залогового имущества и необходимости проверять на нем ТС я не знала. Продавец о том, что машина находится в залоге у банка меня не уведомил.

В апреле 2020 года пришло письмо, что машина находится в аресте.

Банк решил взыскать автомобиль, т.к. продавец кредит за него не выплачивал. Суд постановил - взыскать с продавца задолженность в размере 650 т.р.,путем продажи с публичных торгов моего автомобиля. К этому времени от автомобиля у меня остался кузов, который пристав оценил в 35 т. р. Банк оценил машину, по году выпуска-в 400 т. р.

Я подала в суд о признании недействительным договора купли - продажи. Суд отказал, мотивируя это тем, что я должна была проверить приобретенный товар на предмет наличия ограничений и обременений. Апелляция тоже была проиграна.

В декабре 2021 года машина (кузов) был выставлен на торги. Сейчас торги продолжаются.

В сентября 2022 г.суд назначил нового правоприемника взыскателя, по причине: уступка права требования и передал коллекторскому агентству.

Одновременно (в сентябре), наложили запрет на регистрационные действия на мой автомобиль, который я приобрела год назад (Лада 2009 года). Пристав объяснил, что причина в том, что первая машина не продана на торгах. Значит, теперь и вторую машину выставят на торги?

Последний суд прошел в ноябре 2021 года, есть ли ещё возможность подавать повторную апелляцию?

Как посоветуете поступить? Средств возместить стоимость автомобиля у меня нет.

Адвокат г. Калининград
12.09.2022, 13:37

Оспаривайте наложение ареста на Ваш другой автомобиль. Вы же не должник по кредиту. У Вас только предмет залога могут истребовать и не более того. Погашать кредит в остальной части должен заемщик, но никак не Вы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.09.2022, 13:55

Никакой ПОВТОРНОЙ апелляции не существует. У Вас была возможность подать КАССАЦИОННУЮ жалобу в установленный законом срок. Вы этого не сделали. Теперь ни один суд не восстановит Вам пропущенный срок кассационного обжалования решения суда. Вы по собственной нерасторопности, и нежеланию (платить?) привлекать к делу юриста лишились возможности обжаловать вынесенные по данному делу судебные акты. Вы можете только обжаловать действия приставов-исполнителей в порядке КАС РФ. Но и здесь есть свои сроки, которые надо соблюдать, и не пропускать. Подозреваю, что и этот срок Вы уже пропустили, так как к юристам за советом не обращались. В таком случае, винить во всех бедах можете только саму себя. ''Я тебя слепила из того, что было. А потом что было - то и полюбила". Каждый должен заниматься своим делом: пироги печь - пирожник, сапоги шить - сапожник, а разбираться в проблемах, защищать интересы граждан - юристы.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 12:45
• г. Астрахань

Раздел имущества детские вещи

В судебном порядке разводимся с супругом, делим имущество, определяем время общения ребенка с отцом.

Отец ребенка заявил в раздел имущества детские вещи и указал их стоимость (коляска, детское автокресло, пеленальный комод, велосипед, детский матрасик, но чеки и квитанции не предоставляет, т.к покупала все это я.)

Просит это имущество по суду определить мне, а ему в такой же стоимости детских вещей определить спорное имущество (телевизор, сплитсистема и.т.д).

Возможен ли такой исход, что мне присудят детские вещи, а ему бытовую технику? Как я понимаю детские вещи должны передаваться без раздела тому родителю, с кем проживают дети, или нет?

Юрист г. Москва
12.09.2022, 12:47

Детские вещи не подлежат разделу, так как являются личными вещами ребенка, так же как и личные вещи супругов не делятся. Надо подавать возражение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.09.2022, 12:47

Здравствуйте!

Его требование в части раздела детских вещей не удовлетворят.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.6
Юрист г. Екатеринбург
12.09.2022, 12:48

[quote]Возможен ли такой исход, что мне присудят детские вещи, а ему бытовую технику? Как я понимаю детские вещи должны передаваться без раздела тому родителю, с кем проживают дети, или нет?[/quote]

1. Нет.

2. Да.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.09.2022, 12:56

Лукавит бывший. Предложите детские пополам.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 05:29
• г. Барнаул

В исковом заявлении не указана цена иска

В исковом заявлении не указала цену иска и вернули на доработку, как написать заявление об устранении недостатком в части указания стоимости имущества.

Юрист г. Абакан
12.09.2022, 05:35

Здравствуйте. Так и укажите - во исполнение определения суда об устранении недостатков сообщаю, что цена иска составляет? Рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Барнаул
12.09.2022, 06:00

Цена иска =госпошлина.

Кроме того, что бы упомянуть цену, нужно ее ещё доказать...

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2022, 11:40
• г. Владимир

Договор продажи дома с земельным участком

Я купил дом с земельным участок в деревне и заплатил за все недвижимое имущество общую сумму 590 тысяч рублей, и продал земельный участок и дом за общую 596 тысяч рублей. Разделения стоимости земельного участка и дом в договорах купили продажи прописано не было. В налоговой инспекции в моем личном кабинете разделено все недвижимое имущество и стоимость земельного участка составляет 590000 стоимость, дома тоже 590000. Как быть в данной ситуации?

Юрист г. Волгоград
11.09.2022, 11:46

Цена недвижимости - существенное условие договора. А недвижимость это и дом и земельный участок (ст. 549 ГК РФ). Рекомендую составить дополнительное соглашение с указанием цены к Вашему договору и зарегистрировать его в Росреестре. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 20:01
• г. Красноярск
₽ VIP

Налог при продаже катера

У физлица есть в собственности катер, приобретенный более 3 лет назад. Физлицо хочет его продать. Интересует вопрос налога от продажи.

Мы читали, что согласно ст. 217 НК, в описанной ситуации физлицо освобождается от НДФЛ при любой стоимости катера, но там есть оговорка: если имущество не использовалось непосредственно в предпринимательской деятельности.

Вот тут вопрос: физлицо по Договору сдавало катер в аренду ООО (при этом платило налоги с дохода за аренду). Является ли сдача в аренду непосредственным использованием в предпринимательской деятельности? Какой будет в этом случае налог с продажи?

Юрист г. Казань
10.09.2022, 20:04

Здравствуйте, Алена! Действительно согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

[quote]17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), [b]непосредственно используемого в предпринимательской деятельности[/b][/quote]

Иными словами если есть доказательства тому, что катер использовался в предпринимательской деятельности, то льгота на долгосрочное владение не распространяется на этот объект. А следовательно налог равен:

либо доход минус 250 000 рублей налогового вычета по п.2 ст.220 НК РФ;

либо доход минус расходы на приобретение продаваемого катера.

Платится по ставке 13%, если речь о налоговом резиденте РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
10.09.2022, 20:05

Здравствуйте, Алёна!

Да, по этой причине будет считаться, что катер использовался в предпринимательской деятельности.

Соответственно, льготы чтобы не уплачивать налог не будет.

Налог будет 13 % от цены продажи.

На основании ст. 207 НК РФ.

Ну и учитывайте, что цена должна быть близка к рыночной. Есть варианты ее уменьшения, но делать это нужно грамотно, чтобы налоговая не пересчитала цену.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
10.09.2022, 20:21

Если катер находился в собственности более 3 х лет, то платить налог при продаже Вам не нужно.

Не является аренда катера доказательством предпринимательской деятельности.

- см. ст. 217, 217.1 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
10.09.2022, 20:31
Это лучший ответ

В пункте 17.1 статьи 217 НК РФ сказано:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: (в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса; от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. КонсультантПлюс: примечание. Абз. 4 п. 17.1 ст. 217 применяется вне зависимости от даты приобретения продаваемого имущества (Письмо Минфина России от 17.03.2020 N 03-04-07/20343). Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности; (в ред. Федеральных законов от 27.11.2018 N 425-ФЗ, от 29.09.2019 N 321-ФЗ)

Вот Вы спрашиваете: Является ли сдача в аренду непосредственным использованием в предпринимательской деятельности?

На этот счет ФНС разъяснила, является ли предпринимательской деятельностью сдача гражданином в аренду собственного имущества.

Письмо Федеральной налоговой службы от 10 марта 2021 г. № СД-19-11/143@ “О рассмотрении обращения” 16 марта 2021 Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу правоприменительной практики ФНС России при получении физическим лицом доходов от сдачи недвижимого имущества в аренду и сообщает следующее. На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг, которая осуществляется самостоятельно на свой риск лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке в качестве индивидуального предпринимателя. При этом в соответствии со статьей 11 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них Кодексом, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями. Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 27.12.2012 N 34-П разъяснил, что отсутствие государственной регистрации само по себе не означает, что деятельность гражданина не может быть квалифицирована в качестве предпринимательской, если по своей сути она фактически является таковой. Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 18.06.2013 N 18384/12, о наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации, хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок, взаимосвязанность всех совершенных гражданином в определенный период времени сделок. [b]Таким образом, любое физическое лицо, которое на свой риск осуществляет операции, направленные на систематическое получение прибыли от реализации товаров (работ, услуг) или использования имущества, должно признаваться предпринимателем, и, как следствие, плательщиком соответствующих налогов.[/b]

Сдачу в аренду катера означает систематическое получение физическим лицом дохода, такая деятельность, по мнению ФНС РФ является предпринимательской деятельностью и соответственно физическому лицу при продаже катера придется платить налог.

Подобные Письма носят руководящий характер для всех нижестоящих налоговых инспекций поэтому налоговая инспекция, где стоит на учете данное физическое лицо будет руководствоваться данным Письмом. Налог же платится с дохода. Доход в данном случае, это разница между ценой покупки и ценой продажи.

Если катер будет продан по цене ниже цены его покупки-тогда налог не нужно платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
11.09.2022, 08:03

Алёна, здравствуйте.

Если физическое лицо по Договору сдавало судно в аренду ООО, и при этом платило налоги с дохода - то конечно для, целей налогообложения это будет считаться как извлечение прибыли и здесь не действует льгота, согласно статьи 217 НК РФ, поскольку физическое лицо не бывший ИП. Обоснование ниже:

______

[quote]С 1 января 2019 года вступили в силу законодательные изменения, которые существенно улучшают положения некоторых налогоплательщиков. Так, теперь с указанной даты [b]освобождаются от уплаты НДФЛ доходы, [/b]получаемые физическими лицами от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а [b]также транспортных средств, непосредственно используемых в предпринимательской деятельности[/b] (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). При этом минимальный срок владения жильем в соответствии со ст. 217.1 НК РФ должен составлять три года или пять лет в зависимости от способа получения недвижимости[/quote].

[b]В своих разъяснениях к данным поправкам ФНС России использовала несколько иную формулировку, указав, что освобождаются от НДФЛ "[u]бывшие индивидуальные предприниматели, которые использовали это имущество в своей деятельности[/u]".[/b]

_______

https://www.garant.ru/ia/opinion/author/milehin/1257362/

С уважением, Дарья Алексеевна!

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 15:08
• г. Москва

Может ли осопоренна такая сделка?

Уставом ооо была предусмотрена необходимость получения согласия общего собрания собственников на совершение сделки единоличным исполнительным органом ооо по отчуждению имущества привыкающего 15% балансовой стоимости имущества на последнюю отчетную дату перед совершением такой сделки гениальный директор ооо по договору аренды передал в пользование нежилые помещения балансовой стоимостью 20% стоимости активов ооо помимо согласия общего соебрания участников

Может ли осопоренна такая сделка? И кто в праве ее оспаривать?

Юрист г. Красногорск
10.09.2022, 15:09

Можно, любой из учредителей это может сделать.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Михайловка
10.09.2022, 15:10

Аренда - это не сделка отчуждение. Для начала, необходимо смотреть порядок передачи в пользование по Уставу.

Вам помог ответ?ДаНет
Ермакова О. И.
2.8
Юрист г. Иваново
10.09.2022, 15:11

Передача в аренду не означает отчуждение имущества. Оснований для оспаривания сделки нет. Собственник имущества не поменялся.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
10.09.2022, 16:15

По указанным Вами основаниям нет, поскольку ооо не отчуждало имущество. По другим, вполне вероятно, надо детально изучать.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.1
Студент г. Томск
11.09.2022, 14:37

Здравствуйте! Можно, любой из учредителей это может сделать. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 10:06
• г. Сыктывкар

Могу ли я его продать за те же 100000 рублей?

Планирую проходить процедуру банкротсва. В собственности имеется автомобиль (совместно нажитое имущество). Авто мы приобрели за 100000 рублей (по договору купли продажи). Автомобиль оформлен на меня. Могу ли я его продать за те же 100000 рублей? Т.к. машина считается совместно нажитым имуществом, соответственно 50% стоимости этого автомобиля принадлежат супругу (это 50000 рублей), а вторая половина мне. Если эти 50 т. р. которые я получу от сделки потрачу на частичное погашение долгов, признает ли суд сделку незаконной? И как лучше распределить эти деньги? Положить на счёт какого-то одно кредита или займа или раскидать эту сумму между несколькими кредиторами и мфо? К сожалению сумма не большая и на всех её распределить не хватит (т.к. кредитов и микрозаймов очень много)

Адвокат г. Москва
10.09.2022, 11:30

Если продажа по реальной стоимости, то у суду не будет основания признать сделку недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.09.2022, 08:34

Доброе утро!

Вы продайте авто по рыночной стоимости (возьмите примерную стоимость авто с сайта авто. Ру). При этом сделайте распечатку стоимости аналогичных авто, чтобы она у Вас была.

И эти 50 % распределите поровну между всеми кредиторами.

Тогда не будет оснований для оспаривания сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2022, 13:34
• г. Ханты-Мансийск

Перевод объекта из недвижимого в движимое имущество.

На балансе предприятия имеется объект недвижимости КТПН-1 (свидетельство имеется). Рядом построили новую КТП-2 и зарегистрировали как объект недвижимости. Переподключили потребителей КТПН-1 на КТП-2. КТПН-1 демонтировали и смонировали на новом месте. Как изменить адрес объекта недвижимости или перевести этот объект из недвижимого в движимое имущество? Остаточная стоимость обоих объектов велика.

Юрист г. Москва
09.09.2022, 13:37

Добрый день

[b]Для перевода вам надо:[/b]

Заказать техническую экспертизу. Процедура подтвердит, что объект используется, как движимое имущество.

Получить заключение кадастрового инженера.

Обратиться с иском в гражданский суд.

Дождаться рассмотрения дела.

Суд вынесет решение, принимая во внимание документы, которые свидетельствуют о статусе и использовании имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 05:19
• г. Барнаул

Раздел

После развода бывший супруг подал на раздел имущества. Дом, в котором мы жили мой и моего сына. Он хочет возместить затраты, т.е. пластиковые окна, ограда. Как будет считаться сумма затрат, если нет чеков, по рыночной стоимости на данный момент? И если есть чеки, то по стоимости в чеке?

Юрист г. Владимир
08.09.2022, 05:21

Елена Васильевна, он может претендовать на половину затрат. И по чекам и по стоимости будет определяться. Нужно смотреть конкретно документы. В таких случаях проводится экспертиза-оценка.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Барнаул
08.09.2022, 05:36

Все зависит от обстоятельств дела, и при правильном подходе к делу, можно избежать дележки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.09.2022, 16:39

Делить нечего. Он может лишь взыскать 1\2 затраченного на Ваше имущества.. Если докажет.

Вам достаточно указать, возражаю против иска. И в суд не являться.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 23:53
• г. Москва
₽ VIP

Какие шансы? 3. Могу ли я быть ненадлежащим ответчиком?

Несколько лет назад умер отец дочери. Вместе с имуществом дочь наследовала кредит. Стоимость кредита была меньше имущественной массы, отказаться было нельзя. Кредит наследовала по 1/2 с бабушкой. Я бабушке в своё время предлагала разные варианты: раздел наследства, мена долями, ждать претензии от банка… Она ото всех вариантов отказалась. И в какой-то момент Бабушка объявила, что берет на себя все обязательства по кредиту. А деньги, которые полагаются дочери за аренду недвижимого имущества, она будет забирать себе в счёт уплаты долга. Платит Бабушка спокойно год, другой. В 2020 году кредит погашает. Ни вопросов, ни претензий за это время не возникает. 3 года деньги с аренды дочери не платили. Это намного больше покрыло стоимость кредита. За 6 месяцев до окончания срока исковой давности Бабушка подаёт исковое заявление в суд. Солидарная ответственность, регрессное требование… Ответчиком назначила Бабушка меня, мать, как законного представителя. Деньги она за кредит платила. Помещение в аренду не сдавала.

1. Как обернуть ситуацию в нашу пользу?

2. Возможность выиграть иск? Какие шансы?

3. Могу ли я быть ненадлежащим ответчиком?

Юрист г. Симферополь
08.09.2022, 00:00

Дорой ночи! Вам стоит обратиться в суд со встречным иском к бабушке о взыскании половину денежной суммы приобретенной бабушкой с аренды помещений на основании статьи 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение. Единственное что нужно будет сделать, это доказать суду в силу статьи 56 ГПК РФ, что имущество действительно сдавалось в аренду и бабашка получала всю прибыль с неё и размер прибыли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.09.2022, 00:04

Здравствуйте! Давайте по порядку.

1. Подать встречный иск (ст.137-138 ГПК РФ) о взыскании половины арендной платы, причитающейся дочери при наличии доказательств (ст.55-56 ГПК РФ) факта сдачи помещения как неосновательного обогащения: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

2. Да, возможно, т.к. исковая давность считается по каждому платежу в отдельности. И если все деньги от сдачи в аренду получила бабушка, полагая, что может взыскать половину сумм, уплаченных ей по кредиту, но не отдавать при этом соразмерную долю арендной платы, то это злоупотребление правом: согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

[quote]Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).[/quote]

3. Да, т.к. в силу ст.64 Семейного кодекса РФ Вы законный представитель ответчика, а не сам ответчик. Обязательства должны быть на дочери, и если не успеете решить вопрос до ее совершеннолетия, то обязательства лягут на нее.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.09.2022, 00:42
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Встречный иск подавайте против бабушки по части неосновательного обогащения с требованием выплаты средства за аренду квартиры, так как дочь такой же собственник.

А без согласия другого собственника сдавать квартиру в аренду нельзя.

Бабушка хитрая попалась.

Срок исковой давности считается с каждого отдельного платежа.

До 18 лет законный представитель представляет интересы своего ребенка в суде, как и несет всю ответственность.

- см. ст. 209, 247, 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 64 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
08.09.2022, 05:58

Вы указали о договоренности, что деньги, которые полагались дочери за аренду недвижимого имущества, бабуля будет забирать в счет погашения части кредита. А договор устно заключали или письменно? На ком лежало обязательство сдавать в аренду недвижимость? Данные обстоятельства имеют значение для построения линии защиты против иска. Фактический в случае представления доказательства о том, что бабушка по своей воле выразила согласие на заключение такого рода соглашение является основанием для освобождения от обязательства, что вы вправе как законный представитель дочери, если она несовершеннолетняя заявить в возражении согласно ст.149 ГПК РФ.

___

Никто не вправе извлекать преимущество из создавшегося положения в силу ст.10 ГК РФ. Вам нужно доказать недобросовестность действий бабули.

___

Если ребенок несовершеннолетний, то вы как законный представитель дочери являетесь ответчиком.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.09.2022, 20:22
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

(ст.1102 ГК РФ)

Соглашусь с мнением коллег-Вам надо подать встречный иск к бабушке о взыскании половину денежной суммы приобретенной бабушкой с аренды помещений.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 18:31
• г. Мурино

Вступление в наследство при открытом исполнительном производстве на наследника.

Проконсультируйте, пожалуйста, в следующей ситуации.

Совершеннолетний гражданин владеет 1/3 права собственности в трёхкомнатной квартире, где жил со своей матерью, которая тоже имела 1/3 права собственности. Ещё 1/3 принадлежит старшему брату гражданина, который последние 18 лет в этой квартире не проживал, но прописан в ней. В 2013 году гражданин получил в собственность ещё 1/3 уже в другой квартире (двухкомнатной). Возможности платить за коммунальные услуги второй квартиры у гражданина не было и по ним накопился долг. Другие два сособственника двухкомнатной квартиры, владеющие также по 1/3 права собственности коммунальные услуги тоже не оплачивали. Управляющая компания подала в суд на всех собственников двухкомнатной квартиры. Гражданин об этом этом не знал. В августе 2020 был вынесен судебный приказ, а в августе 2021 в отношении собственников было начато исполнительное производство о взыскании долга в размере 146 000 руб. с каждого. В 2019 году другие два сособственника двухкомнатной квартиры продали свои 2/3 одному человеку. У гражданина была сберкнижка, которой он уже давно не пользовался, и в сентябре 2021 года с неё в счёт долга взыскали все находившиеся на ней средства в размере 3000 руб. После этого никаких плат в счёт долга гражданином не совершалось.

В августе 2022 умерла мать гражданина. По завещанию матери гражданин должен получить в наследство всё её имущество: её 1/3 в трёхкомнатной квартире, где они проживали и дом с земельным участком в области другого города. Весьма вероятно, что после открытия наследственного обнаружатся ещё и какие-то счета его матери, о которых пока неизвестно.

Какие проблемы может создать открытое исполнительное производство при вступлении гражданина в наследство?

Может ли быть автоматически арестовано наследуемое имущество?

Могут ли быть арестованы 1/3 собственности в трёхкомнатной или двухкомнатной квартирах, которыми гражданин уже владеет, если их стоимость примерно 3 и 2 млн. руб. соответственно, а размер долга 143 000 руб.?

Если одну из долей всё-таки могут арестовать, то какую вероятнее арестуют: 1/3 в трёхкомнатной, где гражданин зарегистрирован, фактически проживает и по коммунальным услугам которой нет долгов или же 1/3 в двухкомнатной, по которой долг? Обе квартиры находятся в соседних домах одинаковой модели, на одинаковых этажах, планировка и метраж первых комнат, кухонь, санузлов и коридоров одинаковые. Разница в том, что в трёхкомнатной квартире вторая комната примерно на 4 м² больше, есть третья комната, сделан хороший ремонт, а в двухкомнатной ремонт очень старый и в целом она в весьма запущенном состоянии.

Юрист г. Краснодар
07.09.2022, 18:35

Добый день. При рамере задолженности в 143 000 руб. ни одна из долей не будет изъята и продана так как их стоимости не соразмерны размеру обязательства. На наследственную массу арест в принципе наложить нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.1
Студент г. Томск
07.09.2022, 20:54

Здравствуйте, долю не арестуют.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 17:32
• г. Белгород

Может ли он мне припятствовать внести мебель?

Не могли бы вы мне подсказать как мне действовать в сложившейся ситуации. Я нахожусь в очень трудном положение и не знаю что мне делать. Во время брака подарила мужу долю в квартире, и ещё одну долю выкупили за материнский капитал. Получается что у мужа у меня и детей есть доли в квартире. У меня большая часть квартиры, это и была моя квартира перешла мне по наследству (кроме доли, что выкупили, она была у моей крестной) . Сейчас с мужем почти три года в разводе, но живём вместе в этой квартире, он не уходит, потому что является тоже собственником. Эта квартира однокомнатная, и мы с ним живём в одной комнате получается. Сейчас он выгоняет меня из квартиры и создаёт условия, чтоб я сама ушла, раньше говорил это прямо, сейчас просто не даёт спокойно жить. В квартире есть кровать и диван. На кровате спал он, на разложенном диване я с ребенком младшим (старший переехал жить к бабушке). Сейчас он создал такие условия, что занял диван, сказал, что это все его в квартире, ребенок спит на кровате, я получается сплю на полу, я не могу у себя дома спать на полу, и хотела купить диван себе, но чтоб его купить, надо убрать кресло и стол. Попросила его освободить место, он сказал что ничего убирать не будет и все будет стоять на своих местах. Может ли он мне припятствовать внести мебель? И если подать в суд на раздел имущества, нужно ли нанимать оценщика, чтоб оценил стоимость мебели и бытовой техникой.

Адвокат г. Мурманск
07.09.2022, 17:39

Не может препятствовать внести мебель. Для суда необходима оценка имущества. Вас устраивает такая жизнь? Не хотите просто продать свою долю и уехать оттуда? Сначала предлагаете выкуп собственнику, - ст. 250 ГК РФ. Если в течении месяца не дает согласие, за эту же сумму продаете любому постороннему лицу.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 16:39
• г. Ростов-на-Дону

2) можем ли мы рассчитывать на компенсацию не только материалов, но и на компенсацию работы?

Обратились в УК для замены аварийного участка канализационной трубы - "колено" (общее имущество). Участок находится в подвале кухни на первом этаже "хрущевки" 1962 года. УК настаивает что нужно заменить все трубы под нашей квартирой + аварийный участок. УК не может сказать как будет происходить замена, ведь дом старый и они не представляют как расположены трубы/коммуникации. Это значит что УК может срывать полы/стены и т.д. до победного конца. Нам это мягко говоря не нравится + нет доверия к УК после прошлых ремонтов (на бумаге одно - на деле другое).

Мы пригласили двух разных человек из разных УК для оценки со стороны. Оба работника сказали, что нам достаточно заменить "колено" и не нужно менять все трубы. УК с этим предложением не согласилась. Мы написали заявление с просьбой заменить только это "колено" или выплатить нам компенсацию если мы сделаем это своими силами. В компании начали спрашивать "а сколько стоит услуги вашего работника?", "а может у нас дороже?", "что это за работник? Из какой компании?". Мы ответили, что ждем письменного ответа на наше заявление. УК месяц думала и прислала бумажное письмо, в котором говорится что компания готова возместить только стоимость материалов если будут чеки.

Вопросы:

1) можно ли на бумажное письмо ответить электронным?

2) можем ли мы рассчитывать на компенсацию не только материалов, но и на компенсацию работы? Если да, то как?

Адвокат г. Москва
07.09.2022, 16:59

Вы можете отвечать в электронном виде. Сканируйте свой ответ с подписью и отправляйте на электронную почту. По поводу компенсации, вообще не факт на основании чего они вам должны компенсировать. Это имущество находится на балансе УК для получения денег ваш подрядчик, исполнитель должен заключить договор с УК в котором будет прописана стоимость работ материалов, сроков и т. д иначе вам никто ничего не оплатит.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 10:56
• г. Москва

То есть - отдельно считается квартира, машина, земля, производственное помещение?

Как оценивается размер пошлины за вступление в наследство супруга? Я знаю, что расчет идёт исходя из 0,3% от стоимости имущества, максимально 100 тыс.

0,3% и максимально 100 тыс - это за один наследуемый объект? То есть - отдельно считается квартира, машина, земля, производственное помещение? Или 0,3% и максимально 100 тыс за все объекты вместе и суммарно?

Адвокат г. Липецк
07.09.2022, 11:03

Да, максимально 100 т р. за всё имущество.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение