Текущий ремонт многоквартирного дома / Недвижимость - 1677 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Ольга.
Какой ремонт Вы имеете в виду: капитальный жилого дома, текущий жилого дома или в своем жилом помещении (квартире) подразумевается ремонт?
Если текущий ремонт или капитальный ремонты, то как указано в договоре подряда на данные виды ремонта. Узнавать соответственно, у Управляющей организации и Фонда капитального строительства Иркутской области.
Ну а если Ваш индивидуальный ремонт Вашего жилья, то время осуществления, также возможно определено с работников, которых вы наняли. Можно ли делать ремонт в выходные в Иркутске в многоквартирном дом.
Здравствуйте, Ольга.
Какой ремонт Вы имеете в виду: капитальный жилого дома, текущий жилого дома или в своем жилом помещении (квартире) подразумевается ремонт?
Если текущий ремонт или капитальный ремонты, то как указано в договоре подряда на данные виды ремонта. Узнавать соответственно, у Управляющей организации и Фонда капитального строительства Иркутской области.
Ну а если Ваш индивидуальный ремонт Вашего жилья, то время осуществления, также возможно определено с работников, которых вы наняли.
СпроситьВ соответствии с Жилищным кодексом РФ старая УК [b]обязана[/b][i][/i] предать новой УК как всю документацию по Вашему МКД, так и все деньги на текущий ремонт, которые остались неизрасходованными к моменту смены УК.
Поэтому в договоре ничего этого можно не прописывать, всё урегулировано ЖК РФ.
Да и новая УК заинтересована, чтобы старая УК передала ей эти деньги. Надо только поставить новую УК в исзаестность об этом. Наш МКД переходит в новую УК. У старой УК наших денег на текущий ремонт порядка 2,5 млн. Можем ли мы в договоре с новой УК как-то предусмотреть вопрос об обязании ее (новой УК) помочь нам вернуть эти деньги. Спасибо.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ старая УК обязана[i][/i] предать новой УК как всю документацию по Вашему МКД, так и все деньги на текущий ремонт, которые остались неизрасходованными к моменту смены УК.
Поэтому в договоре ничего этого можно не прописывать, всё урегулировано ЖК РФ.
Да и новая УК заинтересована, чтобы старая УК передала ей эти деньги. Надо только поставить новую УК в исзаестность об этом.
СпроситьОсуществлять работы по ремонту и содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме, к которым относятся и работы по ремонты электросетей, должна управляющая компания своими силами или с привлечением подрядных организация. Средства на это идут жильцов, которые ежемесячно по квитанциям оплачивают расходы на содержание и текущий ремонт мест общего пользования, в квитанциях есть отдельные строки, отображающие размеры платежей. За чей счет должна производится работа по замене электрооборудования (электрические сети, эл.счетчики в подъездах)
Осуществлять работы по ремонту и содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме, к которым относятся и работы по ремонты электросетей, должна управляющая компания своими силами или с привлечением подрядных организация. Средства на это идут жильцов, которые ежемесячно по квитанциям оплачивают расходы на содержание и текущий ремонт мест общего пользования, в квитанциях есть отдельные строки, отображающие размеры платежей.
СпроситьДобрый день!
Собственник должен платить за содержание дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 30.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Если в квартире никто не прописан, никто не живет, за что должен платить собственник? Спасибо!
Добрый день!
Собственник должен платить за содержание дома, текущий ремонт, капитальный ремонт, общедомовые нужды.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 30.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
СпроситьК сожаление да, владелец нежилого помещения в многоквартирном доме обязан каждый месяц производить оплату коммунальных услуг. В эту плату включаются следующие расходы: на управление домом; на содержание и текущий ремонт общедомовой собственности; на электроэнергию, оба вида воды, отвод канализационных стоков и другие ресурсы в рамках содержания общедомовой собственности. Величина оплаты за содержание общего имущества собственником нежилого помещения определяется размером его доли в этом имуществе. Деньги за данные услуги вносятся предоставляющим их организациям – УК или ТСЖ. Вопрос следующий-я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. Управляшка принесла счета ТО МОП, за потери по холодной, воде, горячей. Я им говорю откуда у нас ТО МОП-у нас отдельный независимый вход, мы не касаемся ни подъезда, не лестничных клеток и маршей. Горячей воды у нас вообще нет, Электричества пока то же нет, но при этом ОДН на электричество то же написали. Правы ли они.
К сожаление да, владелец нежилого помещения в многоквартирном доме обязан каждый месяц производить оплату коммунальных услуг. В эту плату включаются следующие расходы: на управление домом; на содержание и текущий ремонт общедомовой собственности; на электроэнергию, оба вида воды, отвод канализационных стоков и другие ресурсы в рамках содержания общедомовой собственности. Величина оплаты за содержание общего имущества собственником нежилого помещения определяется размером его доли в этом имуществе. Деньги за данные услуги вносятся предоставляющим их организациям – УК или ТСЖ.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно Постановлению об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, платить за текущий ремонт дома Вам придется, несмотря на то что он аварийный. УК обязана поддерживать нормальное техническую состояние дома, до переселения жильцов. А вот взносы за капитальный ремонт взиматься не должны. Многоквартирный дом, признан аварийным и входит в программу переселения из аварийного жилья. УК берет деньги на тех обслуживание, которого нет. Как оплачивать? Платить за тех. Обслуживание или нет?
Здравствуйте. Согласно Постановлению об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, платить за текущий ремонт дома Вам придется, несмотря на то что он аварийный. УК обязана поддерживать нормальное техническую состояние дома, до переселения жильцов. А вот взносы за капитальный ремонт взиматься не должны.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений!
Если устранение недостатков будет касаться общего имущества многоквартирного дома, то управляющая организация должна компенсировать вам стоимость восстановительного ремонта. Здравсивуйте сделали ремонт в туалете и ванной, через две недели приходит соседка сверху и говорит что мы ее топим, теч по стояку, стояк уже спрятан в стену от застройщика. Уже были подбные случаи в нашем доме, с течью стояка, управляющяя компания устранила. Вопрос если придется разбирать стену у меня в туалете, возместит ли управляющяя компания ущерб?
Здравствуйте, Евгений!
Если устранение недостатков будет касаться общего имущества многоквартирного дома, то управляющая организация должна компенсировать вам стоимость восстановительного ремонта.
СпроситьВ общем случае - собственники помещений этого дома, являющиеся сособственниками этого общего имущества, регулируется ст. 36 ЖК РФ и 209, 210 ГК РФ. А зачем тогда нужна УК с которой у нас договор на техническое обслуживание и текущий ремонт. У подъезда упал козырек дом многоквартирный обратился в УК отправили в администратцию. Вопрос кто должен востановить казырек и каким документом это регулируется.
В общем случае - собственники помещений этого дома, являющиеся сособственниками этого общего имущества, регулируется ст. 36 ЖК РФ и 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Смотрите местное законодательство. Федеальное просто предоставляет льготу.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
[quote]Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;[/quote] Должен ли я платить за наём жилья, имея муниципальную квартиру? Пенсионер, инвалид 2 группы.
Смотрите местное законодательство. Федеальное просто предоставляет льготу.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильемСпроситьИнвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
Домовые приборы учета ставятся за счет собственников МКД с вашего счёта куда вы оплачиваете текущий ремонт и со счета содержания жилья. Хорошего приятного дня. За чей счет должны устонавливаться общедомовые приборы учета воды, за счет собственников МКД или Управляющая компания.
Домовые приборы учета ставятся за счет собственников МКД с вашего счёта куда вы оплачиваете текущий ремонт и со счета содержания жилья. Хорошего приятного дня.
СпроситьСтрого говоря, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за плата за жилое посещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, которая, в свою очередь, включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Предполагаю, что ваша управляющая всего лишь привела форму квитанции в соответствие с приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр. Эта графа исчезла в декабре 2015 года. Из квитанции исчезла графа «текущий ремонт», при этом оплата за содержание жилья увеличилась ровно на сумму текущего ремонта. Правомерно ли?
Строго говоря, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за плата за жилое посещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, которая, в свою очередь, включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Предполагаю, что ваша управляющая всего лишь привела форму квитанции в соответствие с приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр.
Спросить
На тот момент действовал приказ Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр. Данным приказом была утверждена примерная форма платёжного документа, которая содержала строку «Содержание и ремонт жилого помещения». Однако примерная форма есть примерная форма. Указанная мной ранее норма Жилищного кодекса Российской Федерации и по состоянию на декабрь 2015 года гласила о том, что плата за содержание жилого имущества включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьДобрый день.
Один стояк? Или все стояки подъезда или МКД?
От этого зависит выбор правильного решения по соотношению затрат времени к результату.
В любом случае самый оптимальный вариант - это оформление протокола общего собрания (Это Вам могут сделать в УК) и сбор денег через счет управляющей компании. Собранием собственников решили заменить стояки подъездного отопления за счет собственных сил, не трогая ден. средства текущего ремонта на счету. Как правильно оформить процедуру.
Добрый день.
Один стояк? Или все стояки подъезда или МКД?
От этого зависит выбор правильного решения по соотношению затрат времени к результату.
В любом случае самый оптимальный вариант - это оформление протокола общего собрания (Это Вам могут сделать в УК) и сбор денег через счет управляющей компании.
СпроситьДобрый день!
Законно. Внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД - обязанность каждого собственника квартиры в доме. Общее имущество должно поддерживаться в надлежащем состоянии независимо от того, проживаете Вы в квартире или нет. Каким образом Вы используете свою собственность - Ваше личное дело, а поддержание дома в состоянии, пригодном для проживания, обязанность каждого собственника. У нас многоквартирный дом. два подъезда. В каждом по четыре квартиры. Внутри каждой квартиры установлен счётчик по учёту электроэнергии и два года назад установили общедомовой счётчик. Я не проживаю эти два года в своей квартире о чём уведомил энергосбыт. Однако они ежемесячно присылают квитанции по уплате электроэнергии. Разница между показаниями счётчиков в квартирах и общедомовым. Законно ли это? С уважением Николай.
Добрый день!
Законно. Внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД - обязанность каждого собственника квартиры в доме. Общее имущество должно поддерживаться в надлежащем состоянии независимо от того, проживаете Вы в квартире или нет. Каким образом Вы используете свою собственность - Ваше личное дело, а поддержание дома в состоянии, пригодном для проживания, обязанность каждого собственника.
Спросить
Кто должен платить за ремонт электрооборудования, за замену автомата в подъезде? Заранее благодарен.
Здравствуйте, Владимир!
:В соответствии с пунктами 7 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты,... Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией. Кто должен платить за ремонт электрооборудования, за замену автомата в подъезде? Заранее благодарен.
Здравствуйте, Владимир!
:В соответствии с пунктами 7 - 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты,... Отнесение работ, проведение которых необходимо для устранения проблем в электроснабжении, к текущему или капитальному ремонту зависит от содержания соответствующих работ. Текущий ремонт производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, ежемесячно вносимой нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей домом организацией.
СпроситьДобрый день! Проводить утепление фасада должна специализированная организация. Остается единственный вопрос за счет собственника или нет? Все зависит от видов работ по утеплению. Если кап ремонт, то за счет собственника если текущий то за счет УК. Кто должен проводить утепление фасада многоквартирного дома, если управляющая компания говорит что разрушения фасада нет, причина промерзания угла в неправильности постройки дома? Дом старый.
Добрый день! Проводить утепление фасада должна специализированная организация. Остается единственный вопрос за счет собственника или нет? Все зависит от видов работ по утеплению. Если кап ремонт, то за счет собственника если текущий то за счет УК.
СпроситьНеобходимость установки общедомового теплосчётчика в немецком доме - требование и ответственность УК
Теплосчетчик устанавливается на многоквартирные дома разного вида и типа. Покупка и установка осуществляется со средств текущего ремонта или за счет УК с дальнейшей рассрочкой по оплате жильцов. В таком случае могут ли с нас снимать за тепло по повышенному коэффициенту? Мы проживаем в немецком доме где 2 подъезда, в каждом по 7 квартир. Общедомовой теплосчётчик нам не устанавливали. В УК сказали что не достаточно большой дом. Можем ли мы требовать разрешения на установку оьщедомового теплосчётчика от УК и кто должен это оплачивать?
Согласно законожательству регулируюему сферу ЖКХ. УК обязана отчитаться на общем собрании в первом квартале года о выполненых работах по содержанию и текущему ремонту, а также сообщить сумму остатка денежных средств на счете по текущему ремонту и запланировать работы на год. что касается денежных средств по капитальному ремонту если на Вашем МКД открыт спец счет и владельцем является УК то отчет необходимо получать о собранных денежных средствах с УК, если же у Вас общий котел формирования денежных средств, то информацию о собранных денежных средствах Вам представит Фонд капитального ремонта. Могу ли я запросить у своей управляющей компании подробную информацию и выписку из расчетного счета о наличии, сохранности денежных средств, собираемых с граждан, собственников жилья на (за) капитальный ремонт? Каким нормативным актом регламентируется эта процедура? Спасибо!
Согласно законожательству регулируюему сферу ЖКХ. УК обязана отчитаться на общем собрании в первом квартале года о выполненых работах по содержанию и текущему ремонту, а также сообщить сумму остатка денежных средств на счете по текущему ремонту и запланировать работы на год. что касается денежных средств по капитальному ремонту если на Вашем МКД открыт спец счет и владельцем является УК то отчет необходимо получать о собранных денежных средствах с УК, если же у Вас общий котел формирования денежных средств, то информацию о собранных денежных средствах Вам представит Фонд капитального ремонта.
СпроситьЗа счет средств текущего ремонта. Обязаны ли собственники жилья в многоквартирном доме, оплачивать ремонт или замену газового трубопровода (проход через стену) до газового крана (своей квартиры) , находящегося в общем коридоре?
Потому, как если никто не будет регистрироваться по этому квартире, то получается она вообще никак не будет платить...
Возможно изменить, путем внесения изменений в ЖК РФ. В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме [b]пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
[/b]А в силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан содержать свое имущество-долю в общем имуществе. Почему плату за текущий ремонт и содержание начисляют с Площади Квартиры, а не с количества зарегистрированных? Тем более, что своё жильё собственники содержат сами, а на общее имущество больше влияет количество пользователей (в данном случае, жильцов), чем площадь квартиры. И возможно ли изменить порядок начисления?
Потому, как если никто не будет регистрироваться по этому квартире, то получается она вообще никак не будет платить...
Возможно изменить, путем внесения изменений в ЖК РФ.
Спросить
В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
А в силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан содержать свое имущество-долю в общем имуществе.
СпроситьУправляющая компания может проводить текущий ремонт без согласия собственников многоквартирного дома, более того, она обязаны его проводить. По окончанию года УК обязана предоставлять отчет о проделанной работе и потраченных средствах.
Но Вы можете провести внеочередное собрание, пригласив УК и принять протокольное решение по этому и другим вопросам, в полномочий собрания, определенными ЖК. Управляющая компания перекрасила входную зону подъезда жилого дома. Собственников не устраивает цвет выбранной краски. Что делать и возможно ли обязать УК перекрасить входную зону подъезда в другой цвет.
Управляющая компания может проводить текущий ремонт без согласия собственников многоквартирного дома, более того, она обязаны его проводить. По окончанию года УК обязана предоставлять отчет о проделанной работе и потраченных средствах.
Но Вы можете провести внеочередное собрание, пригласив УК и принять протокольное решение по этому и другим вопросам, в полномочий собрания, определенными ЖК.
СпроситьЗдравствуйте! Это разные виды коммунальных услуг. В ст. 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услугу. Также согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Вы вправе истребовать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. У меня в квитанции 2 графы 1) Содержание и ремонт 453.90 руб
2) Текущий ремонт 1811.60 руб.
Это нормально? Переехал в квартиру 26,7 кв. м. дом 1953 г. в. зарегистрированы вдвоём с дочкой а сумма к оплате по ЖКХ = 2324,88
Здравствуйте! Это разные виды коммунальных услуг. В ст. 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услугу. Также согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Вы вправе истребовать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.
СпроситьСобственник жилья, так как на нем бремя содержания квартиры. Если радиатор не имеет отключающих устройств, которые позволили бы отключить его БЕЗ отключения ВСЕГО стояка отопления, то такой радиатор ПОКА входит в состав общего имущества МКД и его замена или ремонт должна выполнить УО, ТСЖ или ЖСК за счёт тех средств,
которые все собственники помещений в данном МКД ежемесячно уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если же такие отключающие устройства имеются, то ремонт или замена такого радиатора - за счёт средств собственника помещения, в котором установлен неисправный радиатор отопления. Скажите пожалуйста, кто должен менять аварийную батарею в приватизированной квартире?
Если радиатор не имеет отключающих устройств, которые позволили бы отключить его БЕЗ отключения ВСЕГО стояка отопления, то такой радиатор ПОКА входит в состав общего имущества МКД и его замена или ремонт должна выполнить УО, ТСЖ или ЖСК за счёт тех средств,
которые все собственники помещений в данном МКД ежемесячно уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если же такие отключающие устройства имеются, то ремонт или замена такого радиатора - за счёт средств собственника помещения, в котором установлен неисправный радиатор отопления.
СпроситьЕсть несколько вариантов рассмотрения данного вопроса.
1. Решением общего собрания собственников МКД за счет средств текущего ремонта.
2. Если ден. средств не хватает, за счет средств собственников. За чей счёт меняется стояки в кооперативном доме.
Заголовок - Как отнести плату за содержание жилья – к коммунальным услугам или капитальному ремонту?
Добрый день, Лилия.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за потребляемые коммунальные ресурсы.
С уважением, Миронов Вячеслав.
+7-910-212-55-65
Letter-law.ru Вопрос: плата за содержание жилья относится к ком. услугам или капремонту? Поясню свой вопрос. Купили квартиру во вторичном фонде... и как стало известно - с долгами. Задолженность по комуслугам к новым собственникам не переходит (ст. 153 ЖК РФ), задолженность по капремонту - переходит (ст. 158 ЖК рФ). а вот содержание жилья?...
Добрый день, Лилия.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за потребляемые коммунальные ресурсы.
С уважением, Миронов Вячеслав.
+7-910-212-55-65
Letter-law.ru
СпроситьВ соответствии с нормой указанной в п.3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Обратиться о рассрочке платежа можно к оператору сбора за капремонт, указанного в квитанции. Рассрочку могут дать на 12 месяцев, но с условиями платы за текущие платежи и ежемесячных платежей по рассрочке. Не плачу кап ремонт. Так как ранее Квартира была оформлена на бывшем супруге, по решению суда она Квартира перешла мне. И все его долги за кап ремонт тоже. Законно ли это? И как можно и где получить соглашение о погашении долга, для оформления субсидии? Так же, когда была в соцзащите, дают перечень документов, где четко написано (если есть задолжались то взять квитанцию!) зачем тогда это они просят?
В соответствии с нормой указанной в п.3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Обратиться о рассрочке платежа можно к оператору сбора за капремонт, указанного в квитанции. Рассрочку могут дать на 12 месяцев, но с условиями платы за текущие платежи и ежемесячных платежей по рассрочке.
Спросить
