Акт ревизионной комиссии тсж / Законы и прочие темы - 21 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Согласно Постановления Правительства №491 от 2006 года. Постановление правительства № 354 от 2011 года.

Вы в праве запросить такую информацию. Здравствуйте, вы можете инициатировать провести аудиторскую проверку деятельности ТСЖ либо назначить ревизионной комиссию и также провести проверку.

Ревизионная комиссия представляет собой орган, в состав которого входят некоторые жильцы многоквартирного дома. При этом последние не должны быть задействованы в качестве членов правления ТСЖ.

Упоминание об указанной организации можно встретить в ст. 150 Жилищного Кодекса страны. По закону, комиссия не имеет права корректировать решения, принятые правлением товарищества. В ее обязанности входит ревизия и надзор за деятельностью председателя ТСЖ. Может ли собственник жилья запросить в ТСЖ договора с подрядными организациями, акты приема-передачи выполненных работ, смету на выполнение работ.

Провести то он может, но подписать должны акт все члены ревизионной комиссии. Если они не участвуют, то переизберите их. Рев. Комиссия ТСЖ состоит из 3 человек. Два члена не являются на заседания и не учавствуют в ревизии. Может один член комиссии провести ревизию и подписать акт?

ДА, имеет на основании положений Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" В ТСЖ провели перевыборы ревизионной комиссии, полномочия которой наступило с 25 мая 2019 года. Имеет ли право эта комиссия провести проверку деятельности ТСЖ с 1 января 2019 года,, если имеет то на каком основании. Спасибо.

Такой акт не может быть принят, т.к. ИП Иванова не является "ревизионной комиссией". Комиссия избирается на общем собрании. ТСЖ представило на собрании акт ревизионной комиссии за период с 2017 г. по 2018 г. Акт ревизионной комиссии тсж изготовлен ИП "Иванова Н.Н". Но ИП "Иванова Н.Н", это тот же бухгалтер, который работал в тсж в 2017 г. Вопрос "Может ли один и тоже бухгалтер, готовит ревизионные проверки, если это один и тот же человек, не важно ИП или просто бухгалтер, хотя в 2017 года эот бухгалтер проработал в тсж всего 3 месяца?

Этот срок должен быть указан в Положении о ревизионной комиссии ТСЖ или в Уставе ТСЖ.

Члены РК при осуществлении своей деятельности наделяются определенными правами. Они могут: Требовать предоставления им хозяйственных и финансовых документов. Требование может быть и письменным, и устным. Доступ к документации не ограничивается временем. Сведения, составляющие гостайну, предоставляются в соответствии с требованиями закона. Если нарушены сроки предоставления материалов, связанных с проверкой, отказали в доступе к ним, документы оказались недостоверными, то РК вправе обратиться в соответствующие госорганы для привлечения к ответственности виновных лиц. Проверяющие вправе потребовать от правления, должностных лиц товарищества объяснения в письменном виде по тем или иным хозяйственным вопросам. Срок – один день. Объяснения приобщаются к акту проверки. Срок предоставления документов для ревизии в ревизионную комиссию ТСЖ по письменному запросу.

Здравствуйте, Татьяна

Ревизионная комиссия, согласно ЖК РФ, отчитывается перед Общим собранием ТСЖ, поскольку по сути контролирует деятельность Правления ТСЖ в части целевого расходования средств ТСЖ

Если председатель ревизионной комиссии не участвовал в ревизии и его подпись отсутствует в акте, то документ не имеет юридической силы

Удачи Вам! Спасибо большое! А можно уточнить статью или документ, (ссылка), согласно которой что документ не имеет юридической силы. Добрый день! У нас ТСЖ Вопрос: может ли председатель ТСЖ на общее заочное голосование собственников жилья предоставить документ АКТ ревизионной комиссии, который не был вынесен на заседание членов правления.

И он вообще этот акт ревизионной комиссии без подписи председателя ревизионной комисии имеет силу, если председателя ревизионной комиссии не пригласили на ревизию? Заранее, спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

[quote]...хотя проводилась ревизионная комиссия ежегодно, собранием утверждено, прошло 10 месяцев после собрания собственников. Имеют ли право требовать?[/quote]

Безусловно, имеют. Пришел запрос отд пол в связи с проводимой проверкой согласно ст 144,145 представить договора, акты приемки по ТСЖ за 5 лет, хотя проводилась ревизионная комиссия ежегодно, собранием утверждено, прошло 10 месяцев после собрания собственников. Имеют ли право требовать?

---Здравствуйте, это вы имеете право никому и ничего не показывать. кроме ревизионной комиссии (при её наличии) и иных проверок. допустим прокурорской.. Всего хорошего. Какие нормативные акты и статьи ЖК РФ подтверждают отказ в предоставлении именно этих документов? В п. 3 ст ЖК говорится о бухналтерскоц(финансовой) отчетности. Что включает она? Имеет ли право собственник (не член ТСЖ) требовать кассовые книги, банковские выписки и авансовые отчеты ТСЖ? договора на обслуживание нет. С момента получения собственником свидетельства о регистрации права на имущества начислений на оплату по коммунальным услугам не производилось, а значит и не было оплат от него. У собственника в собственности часть технического этажа (даже не подвала). Если обязаны или нет, подскажите на какие статьи ЖК можно ссылаться отвечая ему. нужно.

Здравствуйте! не выдавать копии документов не имеет право Имеет ли право председатель ТСЖ не выдавать копии документов: акт ревизионной комиссии, решение собрания собственников жилья, бюллетени подсчета голосов собственников не собственнику, но прописанному и проживающему в этом доме? И имеет ли право не собственник на запрос таких документов?

Здравствуйте! такой необходимости нет. Необходимо либо положение о ревизионной комиссии ТСЖ? Надо ли размещать на сайте ТСЖ акты ревизий?

Да нужно, а как же она будет работать, по какому регламенту?

по второму вопросу - необязательно, но сведения должны предоставляться по запросу членов товарищества Обязательно ли иметь положение о ревизионной комиссии ТСЖ? Надо ли размещать акты ревизии на сайтах ТСЖ?

Руководитель и главбух ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ ТОЛЬКО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ По каким статьям ЖК, ГК и других законодательных актов председатель ТСЖ и бухгалтер несут ответственност? Конкретный вопрос: председатель правления отказывыает в предоставлении информации, не выносит на общее собрание смету расходов, не заключает договора управления с собственниками не членами ТСЖ, допускает не целевое использование денежных средств (использует средства на оплату коммунальных услуг в счет производства работ по содержанию и ремонту), работает по трудовому договору, в ТСЖ отсутствует ревизионная комиссия. Как привлечь к ответственности, какми статьями пользоваться? Кто несет юридическую ответственность за финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ. Персональную ответственность.

Согласно Жилищному кодексу Правление ТСЖ обязано ежегодно отчитываться перед собственниками в первый квартал. По Жилищному кодексу, члены товарищества собственников жилья и собственники помещений в доме имеют право ознакамливаться с протоколами заседаний и заключениями ревизионной комиссии товарищества.

Инициируйте внеочередное собрание, на котором большинством голосов примите решение о предоставлении отчета о финансово-хозяйственной деятельности, либо решение о внеплановой проверке товарищества налоговой инспекцией. Письмо с решением направьте председателю ТСЖ лично или по почте, или же начальнику ФНС по Вашему району, в зависимости от того, какое именно решение вы примите. Результатом проведения проверки налоговой инспекцией будет акт. Как проверить финансовую деятетьность тсж.

Начните с того, что отправьте запрос о предоставлении вам информации о финансовой деятельности ТСЖ/ЖСК. Запросите акты проверки ревизионной комиссии.Все запросы на имя председателя ЖСК.Вы как собственник имеете полное право получать такую информацию. Есть подозрение, что бухгалтер (она же и председатель) ведет белую и серую бухгалтерию ЖСК. Можно ли это узнать и каким образом? С чего начинать выяснение этого вопроса и реально ли обнаружить серую бухгалтерию? Есть даже подозрение, что она своим членам правления выдает денежное поощрение, чтобы заручиться их поддержкой?

Сама переизбираться не может (по своему решению).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) входит в компетенцию общего собрания членов ТСЖ. То есть решение о составе комиссии принимается на общем собрании. Решения и прочие акты, принятые комиссией по истечению срока, на который она избиралась, в случае, если эта комиссия не переизбиралась на новый срок в том же составе, недействительны. Может ли ревизионная комиссия переизбираться на другой срок в том же составе?

Напишите жалобу в Жилищную инспекцию и Прокуратуру. При возможности найти контакт с ревизионной комиссией ТСЖ - они могут провести проверку - составить акт о неправомерном начислении денежных средств.

Но вообще смета - это планируемые расходы а не фактические расходы. Общее собрание членов ТСЖ должо утверждать смету на общем собрании. Использование сметы, не утвержденной собранием - неправомерно. В смете на содержание жилья завышены суммы по статье услуги банка сумма 9361 руб. услуги связи сумма 1800 руб. обслуживание приборов учета 2600 руб. аренда автотранспорта 1200 руб., ТСЖ документы подтверждающие эти расходы не дает. Как быть в таком случае собственникам жилья.

Главным документом ТСЖ является Устав, положение и т.д. Вам необходимо внимательно прочитать данный документ. В случае прямого запрета на то, что председателем не может быть сторонний человек, не имеющий в собственности квартиру в доме, тогда однозначно нет!

Закон прямого запрета на участие третьих лиц в работе ТСЖ не содержит, все условия ТСЖ закрепляет в своих локальных актах.

Что касается стороннего человека в составе правления, то здесь нужно опять читать Устав! Так, например, состав ревизионной комиссии должен быть сформирован не из аффилированных лиц, а из сторонних, иначе проверка хозяйственной деятельности ТСЖ будет однобокой! Может ли быть членом правления и далее председателем ТСЖ человек не проживающий в этом доме и не имеющий в нем собственность (квартиру)?

Обращаемся в суд, создаем ревизионную группу, получаем подтвержндение о нецелевом расходовании денежных средст и взыскиваем, а также, при необходимости, снимаем председателя ТСЖ с должности. В случае необходимости подготовки необходимых документов, а так же представления интересов суде обращайтесь. достаточно акта ревизионной комиссии, назначенной в судебном порядке, по исковому заявлению о взыскании денежных средств. Уточните, пожалуйста, как получить подтверждение о нецелевом расходовании денег? Достаточно акта ревизионной комиссии? Помогите решить проблему. В нашем доме ТСЖ. Управляющую наняли на работу в 2010 году. Стали со счета ТСЖ исчезать деньги, оказался долг перед поставщиками услуг около 800 тысяч рублей. Провели аудиторскую проверку и обнаружили не подтвержденный факт расхода денег. Заключение проверки: недостача 117 тысяч рублей и нецелевое использование денег. Куда подать жалобу, чтобы провели расследование и привлекли к ответственности нарушивших закон?

Вадим! Можно обратится в аудиторскую компанию для проведение аудиторской проверки,либо в Прокуратуру на предмет возбуждение уголовного дела по факту присвоение чужих средств. Имеется акт ревизии денежных средств ТСЖ за период с 01 января 2010 г. по 31 декабря 2010 г. Ревизию провела ревизионная комиссия ТСЖ.

В акте указано, что на 01.01.2011 г. сумма в размере 96078, 80 рублей не отражена нигде: ни по банку, ни по кассе. На акт ревизии председатель ТСЖ предъявил акт разногласий, однако в акте не пояснил о трате не отраженной суммы 96078,80 рублей. И на какие цели. Куда нам обратиться с имеющимся актом и актом разногласий для проверки и подтверждения выводов ревизионной комиссии.?

Вы являетесь ответственным за сохранность этих документов. Если даже вы будете выдавать документы с полной описью и актом приема-передачи, в случае утраты документов вам придется их восстанавливать. Я являюсь председателем ТСЖ. По прошествии года попросила ревизионную комисиию провести проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Через полтора месяца уговоров получила согласие, но при условии, что документы надо выдать им домой для проверки, так как у них нет желания проверять их при мне и бухгалтере. Нигде не могу найти информацию насколько законны их требования. Подскажите пожалуйста, могу ли я выдать документы ревизионной комисии для проверки с выносом их из служебного помещения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение