Аннулирован кадастровый номер / Земельное право - 42 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Нет, нельзя, так как отсутствие воды на действительности сделки не влияет. Добрый!
Можно, но необходимо искать другие основания.
http://clip2net.com/s/3pWlncH Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения. Если одним из условий купли-продажи была вода в колодце - можете) В договоре нигде не прописано, что вода должна быть в колодце и вообще на участке, есть кадастровый номер участка, кадастровый номер дома и договор купли продажи Год почти назад приобрели дом с участком, на нем есть колодец, проблема в том, что вода летом уходит, капали скважину на песок в трёх местах-воды также нет. Получается дача без воды! Можно аннулировать сделку и вернуть свои деньги?
Здравствуйте! Нет, нельзя, так как отсутствие воды на действительности сделки не влияет.
Спросить
Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Обратитесь в регистрационные органы с целью внесения изменений в документы. Зарегистрировали двухэтажный объект недвижимости под кадастровым номеров (1). Позже решили разбить второй этаж и подвал. Второй этажу присвоили другой кадастровый номер (2) и подвал (3) этого объекта. Сейчас регистрируем право оперативного управления на объект 2 и 3. Как аннулировать 1? Первый этаж не в нашем оперативном управлении.
Здравствуйте, Наталья!
Обратитесь в регистрационные органы с целью внесения изменений в документы.
СпроситьРешать вопрос можно и нужно только в судебном порядке - оспаривать его право собственности, снятие участка с кадастрового учета 29 апреля 2015 года на аукционе, проведённым КЗИО г. Казани, я выиграл право аренды земельного участка. Сам участок по форме напоминает букву г. 28 мая 2015 из регистрационной палаты пришло письмо о приостановке регистрации договора аренды, поскольку часть выигранного мною участка зарегистрировал в собственность сосед (следует отметить, что эту часть ему выделили без проведения аукциона). Свидетельство о праве собственности ему выдали 22 апреля 2015 года, то есть за 7 дней до аукциона, где я выиграл участок земли. Из КЗИО мне прислали письмо, что кадастровый номер выигранного мною земельного участка аннулирован. Как мне поступить в настоящее время в этом случае, если я уже залил фундамент под дом?
Решать вопрос можно и нужно только в судебном порядке - оспаривать его право собственности, снятие участка с кадастрового учета
СпроситьЗдравствуйте. В этом случае, нужно посмотреть решение суда. Как восстановить аннулированный кадастровый номер земельного участка? Аннулировали потому, что не обратились в течении двух лет. У меня есть решение суда, что участок мне принадлежит и там указан этот номер.
В связи с чем аннулирован? Если у меня есть решение суда, что земельный участок мне принадлежит, там есть кадастровый номер, я обратилась в кадастровую палату, чтоб получить кадастровый паспорт, но мне выдали уведомление, что кадастровый номер аннулирован, объяснить толком не чего не могли... куда мне теперь обращаться?
Мария, если спора между владельцами (из вопроса не понятно, зачем раздел производился), обратитесь в земельный комитет района с заявлением об объединении участков и формировании единого. Дело в том, что факт регистрации права собственности не является значимым. Значимым является кадастровый учет двух разных участков и присвоение им разных кадастровых номеров. То есть, теперь Вам придется произвести процедуру в обратном порядке. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-964-323-75-89. Скорее всего, ваш учет и так автоматически аннулирован, потому что в 2011 году временная постановка была на два года. Можете уточнить это через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра. В 2011 году был произведен раздел земельного участка находящегося в собственности. Образованные участки в ноябре 2011 года прошли кадастровый учет. Права собственности не зарегистрированны. Можно ли аннулировать учет и каким образом. Нужен земельный участок в границах до раздела. Спасибо.
Мария, если спора между владельцами (из вопроса не понятно, зачем раздел производился), обратитесь в земельный комитет района с заявлением об объединении участков и формировании единого. Дело в том, что факт регистрации права собственности не является значимым. Значимым является кадастровый учет двух разных участков и присвоение им разных кадастровых номеров. То есть, теперь Вам придется произвести процедуру в обратном порядке. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-964-323-75-89.
Спросить
Скорее всего, ваш учет и так автоматически аннулирован, потому что в 2011 году временная постановка была на два года. Можете уточнить это через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.
Спросить
Основания для недействительности сделок установлены ст.ст. 157-162 Гр.кодекса Республики Казахстан. Отсутствие в реестре с/совета зем/участка не является основанием для признания договора купли-продажи недействительным.
Наличие кадастрового номера свидетельствует о формировании з/участка, установлении его границ и назначения использования. Можно ли онулировать договор купли --продажи после того как вступили в права на имущество, если участок который купили не числится в сельском совете. А кадастровый номер есть.
Основания для недействительности сделок установлены ст.ст. 157-162 Гр.кодекса Республики Казахстан. Отсутствие в реестре с/совета зем/участка не является основанием для признания договора купли-продажи недействительным.
Наличие кадастрового номера свидетельствует о формировании з/участка, установлении его границ и назначения использования.
СпроситьДобрый день, Иван.
Предоставление образцов процессуальных документов НЕ входит бесплатную консультацию. Обращайтесь в личку. либо на платной основе, либо ищите самостоятельно в интернете Добрый день!
Образец данного иска дать невозможно, поскольку в каждом случае обстоятельства дела и доводы в обоснование требований индивидуальны. Вы даже не указали при каких обстоятельствах был аннулирован кадастровый номер.
Если Вам потребуется юридическая помощь - обращайтесь. Необходим образец искового заявления о восстановлении кадастрового номера участка в судебном порядке.
Добрый день, Иван.
Предоставление образцов процессуальных документов НЕ входит бесплатную консультацию. Обращайтесь в личку.
Спросить
Добрый день!
Образец данного иска дать невозможно, поскольку в каждом случае обстоятельства дела и доводы в обоснование требований индивидуальны. Вы даже не указали при каких обстоятельствах был аннулирован кадастровый номер.
Если Вам потребуется юридическая помощь - обращайтесь.
СпроситьНеобходимо обратиться с заявлением об исправлении ошибки. Если кадастровая палата не внесет изменения и выдаст отказ, то обращайтесь в суд. По одному объекту недвижимости кадастровый инженер по невнимательности направил 2 заявления о постановке на кадастровый учет. Кадастровая палата обработала оба эти заявления и поставила на учет объект недвижимости и по одному заявлению, и по второму. Теперь у нас одному объекту присвоено 2 разных кадастровых номера. Каким образом аннулировать/ликвидировать 1 лишнюю запись?
Необходимо обратиться с заявлением об исправлении ошибки. Если кадастровая палата не внесет изменения и выдаст отказ, то обращайтесь в суд.
СпроситьЕсли земельный участок аннулирован, как могли ему адрес присвоить? В данном случае нужно обращаться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Адрес присвоен еще в конце 90-х годов, прописка с того же времени. Суд состоялся в марте 2013 года. Участок с кадастровым номером был аннулирован в августе 2013 года, после суда. Боюсь, что при обращении в администрацию ничего не выйдет, аннулируют адрес и признают прописку незаконной. Как быть, люди хотят узаконить и дом и земельный участок. Как узаконить самовольный земельный участок с жилым домом и постройками, если в порядке ст.234 ГК РФ суд уже отказал в удовлетворении иска, а Комитет по управлению имуществом и землепользованию аннулировал этот земельный участок. Но люди не только проживают в этом доме, но и прописаны по этому адресу.
Если земельный участок аннулирован, как могли ему адрес присвоить? В данном случае нужно обращаться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьАдрес присвоен еще в конце 90-х годов, прописка с того же времени. Суд состоялся в марте 2013 года. Участок с кадастровым номером был аннулирован в августе 2013 года, после суда. Боюсь, что при обращении в администрацию ничего не выйдет, аннулируют адрес и признают прописку незаконной. Как быть, люди хотят узаконить и дом и земельный участок.
СпроситьНеобходимо выяснять в кадастровой палате причину смены номера и причину аннулирования сведений. После подачи документов для регистрации договора купли-продажи земльного участка в рег. палату г.Клина получила уведомление о приостановлении гос. регистрации на 1 мес. Есть свидетельство о регистрации права на зем. участок от 3 июля 2000 г, кадастровый номер и план участка от 7 июня 2000 г, но в отказе сказано, что оказывается согласно сведений ГКН от 7.02.2014 г этому участку присвоен другой кад. номер, который снят с учета и имеет статус аннулированный. Никаких уведомительных документов о смене кад. номера не получала и понятия не имела о каких-либо изменениях. Что делать? Теперь не могу подать участок, на которые имею все документы от 2000 г или я не права?
Необходимо выяснять в кадастровой палате причину смены номера и причину аннулирования сведений.
СпроситьНаталья, для того, чтобы убедиться в существовании земельного участка как объекта права на настоящее время даже, если и указан кадастровый номер, необходимо получить информацию из реестра прав в виде выписки о существующих правах на него и в виде кадастрового плана интересующего вас земельного участка. В договоре должен быть указан не только кадастровый номер земельного участка. но и его административное местонахождение (адрес), а также ссылка на правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. Кроме того, застройщик по вашему требованию обязан сам предоставить вам эти документы для обозрения. Если в договоре значится земельный участок с определенным кадастровым номером, а на публичной кадастровой карте у этого участка статус аннулирован, хотя участок на карте обозначен. В этом случае договор становится недействительным?
С уважением, Наталья.
Наталья, для того, чтобы убедиться в существовании земельного участка как объекта права на настоящее время даже, если и указан кадастровый номер, необходимо получить информацию из реестра прав в виде выписки о существующих правах на него и в виде кадастрового плана интересующего вас земельного участка. В договоре должен быть указан не только кадастровый номер земельного участка. но и его административное местонахождение (адрес), а также ссылка на правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. Кроме того, застройщик по вашему требованию обязан сам предоставить вам эти документы для обозрения.
СпроситьДобрый день!
Если кадастровый номер ануллирован, соответственно земельный участок соответствующий данному номеру, считается не сформированным, соответственно и оплачивать не за что. Аннулирование кадастрового номера не аннулирует автоматически право собственности на него
Оно то осталось?
В вашем вопросе мало информации.
Договор аренды надо расторгать по соглашению сторон или при отказе одной из сторон в судебном порядке.. Я думаю, вы вряд ли соскочите, особенно если есть доказательства, что фактическое пользование имело место быть. Но информации действительно мало. Кадастровый номер на земельный участок ликвидирован в связи с неосуществлением его государственной регистрации. Будет ли действовать заключенный ранее договор аренды и обязательна ли оплата арендной платы и пени за этот участок земли?
Добрый день!
Если кадастровый номер ануллирован, соответственно земельный участок соответствующий данному номеру, считается не сформированным, соответственно и оплачивать не за что.
Спросить
Аннулирование кадастрового номера не аннулирует автоматически право собственности на него
Оно то осталось?
В вашем вопросе мало информации.
Договор аренды надо расторгать по соглашению сторон или при отказе одной из сторон в судебном порядке..
Спросить
Я думаю, вы вряд ли соскочите, особенно если есть доказательства, что фактическое пользование имело место быть. Но информации действительно мало.
СпроситьМожно аннулировать временный кадастровый учет, если за два года не произошла регистрация права. А если участок считается ранее учтенным, то можно только внести изменения. Можно ли аннулировать кадастровый номер земельного участка и оформить участок заново - с новыми границами и новым кадастровым номером, т.е как новый участок? Если можно, то что для этого нужно сделать?
Можно аннулировать временный кадастровый учет, если за два года не произошла регистрация права. А если участок считается ранее учтенным, то можно только внести изменения.
СпроситьЭто возможно в судебном порядке, а также можно повторно подать заявление о постановке участка на кадастровый учет. Сведения об участке аннулируются, если за два года никто не зарегистрировал свои права. Орган местного самоуправления выдал Акт выбора и обследования земельного участка была пройдена полная процедура формириования зем. участка, далее был заключен договор аренды долгосрочный до 2017 года, при заключении получен кадастровый паспорт на дату заключения, при оформлении разрешения на строительства здания на данном участке выяснилось, что кадастровый номер участка аннулирован еще до заключения договора аренды, договор действует уже 1 год, арендная плата без задержек. Как восстановить аннулированный кадастровый номер.
Это возможно в судебном порядке, а также можно повторно подать заявление о постановке участка на кадастровый учет. Сведения об участке аннулируются, если за два года никто не зарегистрировал свои права.
СпроситьЗдравствуйте.
Под прежним номером невозможно. Каким образом поставить ЗАНОВО на кадастровый учет под прежним номером аннулированный (выкупленный) земельный участок?
В зависимости от того, кто из кадастровых инженеров допустил ошибки, обращайтесь в суд с иском об их устранении, а возможно просите ЗКП аннулировать кадастровый учёт земельных участков, при межевании которых допущены кадастровые ошибкию. На земельные участки зарегистрированные на мое имя, были размещены участки других собственников с новыми кадастровыми номерами.
В зависимости от того, кто из кадастровых инженеров допустил ошибки, обращайтесь в суд с иском об их устранении, а возможно просите ЗКП аннулировать кадастровый учёт земельных участков, при межевании которых допущены кадастровые ошибкию.
Спросить
