Аренда складских - 25 советов адвокатов и юристов

Сегодня узнали, что складские площади теперь являются торговыми и аренда повысилась в четыре раза. Строения в собственности, земля в аренде. Мы в шоке, подскажите, что можно сделать? Спасибо.

ОАО «Вымпел» предложило заключить с производственным кооперативом «Колос» договор аренды складских помещений на срок с 1 января по 31 декабря 2009 г. Не возражая против заключения договора, кооператив, тем не менее настаивал на его гос. регистрации, ссылаясь на то, что без нее такой договор может быть признан незаключенным, поскольку, в соответствии с п.2 ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения на срок не менее одного года, подлежит гос. регистрации. Обоснованы ли доводы кооператива? Какой способ защиты гражданских прав предусмотрен в случае признания сделки незаключенной? Последствия признания сделки незаключенной? Является ли гос. регистрация формой сделки?

Казенное учреждение заключило договор аренды складских помещений, закрепленных за ним собственником, без получения его согласия.

Какой должна быть признана данная сделка: оспоримой или ничтожной?

Заранее благодарна, В.

Если ОАО заключает с ЗАО договор аренды складских помещений, которые расположены на земельном участке принадлежащем ОАО на праве постоянного бессрочного пользования. Могут ли возникнуть проблемы при оформлении? Что будет с земельным участком?

Я ИП на УСН 15%.Вид деятельности-торговля и сдача в аренду нежилого помещения. Могу ли я сдать сама себе как физ. лицо в аренду складское помещение и будет ли исчисляться налог на имущество по данному помещения физ. лицу. Спасибо за помощь.

У меня договор аренды складское помещение на 140 кв. м. мы арендуем складское помещение и нам предявляет земельного участка в тои же кв. с., Это правильно есть такой пункт?

1) проанализировать нормативные акты и конкретные нормы статей, регулирующие заключение договора аренды. В данном случае необходимы нормы не только части 2 ГК РФ, но и части 1 ГК РФ «Общие положения о договоре».

2) описать с указанием соответствующих норм, какие в договоре существенные и обычные условия, форма договора.

2) для обеспечения решения использовать также руководящие постановления пленума Верховного суда РФ и судебной практики (обязательно!)

ООО «Костер» и ООО «Пламя» решили заключить договор аренды складского помещения сроком на 3 года.

С учетом субъектного состава, объекта и других заслуживающих обстоятельств опишите порядок составления договора аренды в соответствии с требованиями гражданского законодательства. Обратите внимание на вопрос о форме договора аренды. Vj;tnt gjvjxm &

ИП сдает складское помещение (земля в долгосрочной аренде у муниципалитета) в аренду ООО, при этом оплата по договору происходит двумя частями 1. на счет ИП, 2 на счет Земельного комитета (в счет аренды за землю за ИП). Вопрос. Что является налоговой базой только первая часть или первая плюс вторая? Если в договоре это прописано.

Мы заключили договор аренды на складское помещение, а спустя два месяца выяснилось, что у арендодателя отсутствуют документы на данное строение (вообще нет никаких документов), как расторгнуть договор аренды?

Новое ООО (опт) зарегистрировано в Москве, в регионе (г. Киров) заключен договор на аренду складского помещения (основной склад). Обязательно ли его регистрировать как обособленное подразделение? Есть ли возможность (например, условия договора аренды) избежать данной обязанности? Спасибо!

Какие документы требуются арендодателю (Юр. лицо) от арендатора (юр. лицо) для заключения договора на аренду помещения под складское помещение.

Наше акционерное общество хотело бы сдать в аренду складское помещение, но вместо уплаты арендной платы арендатор оказывал бы услуги по ремонту данного помещения. То есть вместо уплаты нам арендной платы тратил бы эти деньги на работы по ремонту данного помещения. Поскольку оно уже в крайне ужасном состоянии. Как это можно оформить документарно и по закону?

У арендатора складского помещения закончился договор аренды 28.02.15 г. До настоящего момента он так и занимает площадь, не оплачивает и не появляется. О том, что договор продлеваться не будет есть уведомления.

Я физлицо сдаю складское помещение в аренду юрлицу. При этом я оплачиваю услуги по охране этого помещения. Могу ли я ставить в расходы по 3 НДФЛ оплату охраны.

Директор и учредитель нашей организации хочет взять в субаренду складское помещение у ИП, которым является он-же. ИП арендует помещение по договору аренды с другим ИП. Он может это сделать? И какие условия оплаты?

Можно ли в договоре аренды складского помещения прописать точное время, когда арендатор может заходить в арендуемое им помещение (напр. С 8:00 по 17:00 в будние дни)?

Вопрос в следующем: я сдаю в аренду складские помещения. У меня ООО с упрощённой системой налогообложения. Одно из помещений желает арендовать организация из Казахстана. Расчеты планируются в рублях, они в своём банке открыли рублёвый счёт. Никогда не вёл дел с иностранными оргазациями, подскажите - какие « подводные» камни меня ожидают? Заранее спасибо.

ЛПХ, собственность, Новая Москва. На одной части дом, а на другой возводят складской некапитальный (вспомогательное использование) ангар. Может ли собственник получить бумагу с обмерами БТИ и сдать ангар по договору на 11 мес. (ведь это коммерческая деятельность - что противоречит ЛПХ). Чем это чревато? Придут ли земинспекция, пожарники, в погонах, ну или кого ждать с хлебом и солью?

Арендую складское строение. Его хозяин - ФГУП, проходящий процедуру банкротства - предлагает выкупить строение. В свидетельстве о гос. регистрации имеется обременение: не зарегистрировано. Что это такое? Не означает ли это, что я, купив помещение, не смогу его зарегистрировать на свое имя. И смогу ли в дальнейшем выкупить землю под строением (земля федеральная)?

Наша фирма является арендатором, складского помещения. К нам в течении дня приезжают клиенты (порядка 50 клиентов на автомашинах). При выезде с территории арендодателя один из наших клиентов снес шлагбаум. Охрана на КПП не стали вызывать ГИБДД, а составили акт в котором прописали, что данный водитель является клиентом нашей фирмы и признан виновным в порче имущества нашего арендодателя. После чего обязуют нашу фирму возместить ущерб, так как данный водитель является нашим клиентом и мы должны нести за него полную ответственность. Правомерны ли их действия?

Шаблон договора аренды под производство.