Взять деньги под залог квартиры в банке / Кредит - 69 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьЗдравствуйте!
Долю ребенка заложить без разрешения органа опеки не получиться. Заложить долю взрослых возможно. Но это на усмотрение банка. Добрый день
Если есть доля ребенка, то вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства на заключение сделки по залогу, а они его не дадут, да и залогодатель не примет в залог такое имущество Алёна, нельзя. Вам никто его и не даст. Потому что это обналичивание государственных денег (маткапитала) и за это предусмотрена уголовная ответственность. И органы опеки не разрешат залог, а без их разрешения вы не сможете распорядиться квартирой. В настоящее время банки доли в квартире под залог не рассматривают. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Если хотите улучшить жилое помещение несовершеннолетнего, тогда еще могут рассмотреть. Можно ли взять кредит под залог квартиры, если эта квартира купленная на мат. капитал и в ней есть доля ребёнка?
Здравствуйте!
Долю ребенка заложить без разрешения органа опеки не получиться. Заложить долю взрослых возможно. Но это на усмотрение банка.
СпроситьА если под залог своих долей в квартире, моей и мужа. Могут ли так дать? И если да то каеую сумму могут одобрить?
СпроситьМогут дать.
Для начало банка оценит доли и после скажут Вам сумму, которую могут дать.
В любом случае для начало Вам стоит обратится с заявлением в банк.
Спросить
Добрый день
Если есть доля ребенка, то вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства на заключение сделки по залогу, а они его не дадут, да и залогодатель не примет в залог такое имущество
Спросить
Алёна, нельзя. Вам никто его и не даст. Потому что это обналичивание государственных денег (маткапитала) и за это предусмотрена уголовная ответственность. И органы опеки не разрешат залог, а без их разрешения вы не сможете распорядиться квартирой.
Спросить
В настоящее время банки доли в квартире под залог не рассматривают. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Если хотите улучшить жилое помещение несовершеннолетнего, тогда еще могут рассмотреть.
СпроситьПосредством договора купли-продажи с рассрочкой платежей.
[quote]ГК РФ Статья 489. [/quote] Здравствуйте
Через договор оформляется о рассрочке. Вы заключаете договор купли-продажи, указывая в нем порядок расчетов и регистрируете договор залога (до полного погашения) Договор купли-продажи квартиры в рассрочку с залогом квартиры до момента погашения стоимости квартиры. Заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Обратитесь к юристу.
Сами Вы, точно, ничего не сделаете.
Нотариус возьмет очень много денег.
Юрист дешевле. ДОговором, где всё указать. Также заявлением об оформлении права залога до полного расчета. Как оформить квартиру в рассрочку между физлицами с выплатой основной суммы с процентами, минуя банки.
Здравствуйте, а как оформить этот договор рассрочки, тем более там надо прописать проценты за 5 лет, и что б была хоть какая то гарантия, простите если замечал вас своими вопросами, но лучше посоветоваться и выслушать умных, знающих юристов, чем самим что то предпринимать а потом сожалеть.
СпроситьВерно.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам составят договор, проконсультируют.
СпроситьВы заключаете договор купли-продажи, указывая в нем порядок расчетов и регистрируете договор залога (до полного погашения)
СпроситьЗдравствуйте, спасибо что ответили, а как это прописать, если рассрочка будет в течении 5 лет, тот кто выкупает будет платить и хочет иметь гарантии что б собственник после выплаты 50%не сказал что поднимает сумму, или отказывает в продаже, необходимо четко зафиксировать договором и регистрацией в Росреестра, но срок 5 лет, будет ли на этот срок действительна гражданская ипотека?
СпроситьКак оформить догово купли продажи с залогом, тем более в качестве первоначального взноса покупатель вносит 500 тысяч рублей, но собственник постоянно меняет цену, а покупатель не может взять ипотеку потому что у него есть проблеммы с судебными приставами, банки не дадут ипотеку, но платит может все 5 лет, надо грамотно это оформить что б защитить покупателя, жалко женщину, одинокая и добрая, но продавец использует её и её незнание.
СпроситьСложно вас научить в переписке, может стоит индивидуально договор составить. Выбрать юриста, созвониться, все обсудить и подготовить договор и составить и получить помощь
СпроситьВ Росреестре его регистрируют, и после выплаты всей суммы с % состоится переход права, а пока квартира будет с обременением с силу гражданской ипотеки, правильно?
СпроситьКвартира перейдет сразу в собственность покупателя, но у нее будет обременение в пользу продавца и при невыплате - на нее можно обратить взыскание, как на любую ипотечную квартиру
Спросить
Договор купли-продажи квартиры в рассрочку с залогом квартиры до момента погашения стоимости квартиры.
Спросить
А как сформулировать для нотариуса граматно цель, и юридическим языком все это обозвать, и нотариус регистрирует, и сам все передает в Росреестр и не сможет ли продавец потом отозвать у нотариуса договор, отказаться, это смущает, уж очень скольский продавец.
Спросить
Обратитесь к юристу.
Сами Вы, точно, ничего не сделаете.
Нотариус возьмет очень много денег.
Юрист дешевле.
Спросить
ДОговором, где всё указать. Также заявлением об оформлении права залога до полного расчета.
СпроситьЗа последнее время, очень много слышал историй о кредитных "брокерах", которые оформляют кредит на людей, которые и так в тяжелом финансовом положении. После того, как банк перечисляет денежные средства на счета людей, "брокеры" выводят после на счет распложенные заграницей, и все. Человек остается в долгах под бешённые проценты и бежит за помощью к юристам, после в полицию о привлечении к уголовной ответственности по статьей мошенничество. Правда, толку от таких обращений в полицию мало, долг банку все равно нужно возвращать. Никак не связано. Его дурят, нотариус не мог такую белиберду сказать и для того чтобы взять кредит никакие брокеры не нужны, нужен банк и залоговое имущество Никак не связано. Кто то кого то недопонял)) Знакомый берёт кредит через брокера, под залог квартиры, что бы отдать деньги мне. Нотариус говорит открывать ИП. Как это связано?
За последнее время, очень много слышал историй о кредитных "брокерах", которые оформляют кредит на людей, которые и так в тяжелом финансовом положении. После того, как банк перечисляет денежные средства на счета людей, "брокеры" выводят после на счет распложенные заграницей, и все. Человек остается в долгах под бешённые проценты и бежит за помощью к юристам, после в полицию о привлечении к уголовной ответственности по статьей мошенничество. Правда, толку от таких обращений в полицию мало, долг банку все равно нужно возвращать.
СпроситьЕго дурят, нотариус не мог такую белиберду сказать и для того чтобы взять кредит никакие брокеры не нужны, нужен банк и залоговое имущество
Спросить
Под залог квартиры одобрят, но имейте ввиду это кредит серьёзный Это решает банк, лицо, которое даёт деньги. Запрета для этого не имеется. Я хотел узнать с ужасно-плохой кредитной историей, возможно взять кредит под залог квартиры?
Если банк подал иск в суд, значит даже несмотря на одну оплату, суд все равно удовлетворит иск, взыщет деньги и обратит взыскание на квартиру.
Так что единственный вариант-договариваться с банком и пытаться выйти на мировое соглашение. Не заберут, если билет платить. Сын взял кредит под залог квартиры не платил 3 месяца банк подал в суд о возврате всей суммы сейчас пошел оплатил за 1 месяц суд через неделю сейчас может оплачивать кредит пойдут ли на уступки или заберут квартиру.
Если банк подал иск в суд, значит даже несмотря на одну оплату, суд все равно удовлетворит иск, взыщет деньги и обратит взыскание на квартиру.
Так что единственный вариант-договариваться с банком и пытаться выйти на мировое соглашение.
СпроситьОльга, первоначальный взнос обязателен. Залог - обеспечительная мера исполнения. Есть другие варианты не платить первоначальный взнос. Все вопросы обсуждаются с кредитором и продавцом жилья. Если продавец не против вместо денег получить Вашу квартиру, либо банк не против ссудить выплату денежных средств под залог Вашей квартиры, то можете.
.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте, Ольга. Если в квартире вы только прописаны и не являетесь собственником доли, то под залог квартиру родителей вы не можете предлагать. Все остальные вопросы решаются только с банком. Прописана сдвуся детьми в квартире с родителями. Сейчас планирую покупку дома и участка в ипотеку. Могу ли я под залог квартиры взять ипотеку, чтоб не платить первоначальный взнос.
Ольга, первоначальный взнос обязателен. Залог - обеспечительная мера исполнения. Есть другие варианты не платить первоначальный взнос.
Спросить
Все вопросы обсуждаются с кредитором и продавцом жилья. Если продавец не против вместо денег получить Вашу квартиру, либо банк не против ссудить выплату денежных средств под залог Вашей квартиры, то можете.
.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Если в квартире вы только прописаны и не являетесь собственником доли, то под залог квартиру родителей вы не можете предлагать. Все остальные вопросы решаются только с банком.
СпроситьНа этот вопрос, вам ответит только сам банк. Если хотите остаться без квартиры, то с банками и решайте вопрос. Я покупала квартиру по переуступка, хочу сейчас взять деньги в банке, можно ли под залог этой Квартиры?
Вы не можете заложить то,что уже заложено.
Это злоупотребление правом и вам не оформят вторично такой залог. А не один банк не даст согласие, так как вы не погасили ипотеку. Если ваш новый залогодержатель дурак - то смело подписывайте соглашение, только не в Росреестре, иначе ему объяснят что вы его немного вводите в заблуждение и он даст деньги просто так. Заложить заложенную квартиру в принципе невозможно. В настоящее время имеется залог квартиры по ипотеке, хочу взять займ у ИП так же под залог этой же квартиры. Не противоречит ли это законодательству? Нужно ли получать согласие банка (первоначального залогодержателя)?
Вы не можете заложить то,что уже заложено.
Это злоупотребление правом и вам не оформят вторично такой залог. А не один банк не даст согласие, так как вы не погасили ипотеку. Если ваш новый залогодержатель дурак - то смело подписывайте соглашение, только не в Росреестре, иначе ему объяснят что вы его немного вводите в заблуждение и он даст деньги просто так.
Спросить
Вы, извините, чем возвращать будете? Потеряете имущество и больше ничего. Деньги проедите и истратите, а дальше? Всего про вас не знаю, но все же рассуждайте стратегически. Если у вас нет нормального дохода сейчас (как я понимаю, а то зачем взаймы? ), то нет гарантии что появится в ближайшем будущем. Обычно заканчивается именно так. Здравствуйте,
Очевидно, следует обращаться в банки, либо иные финансовые организации, которые предоставляют кредиты под залог имущества. Мне 18 полных лет! Я сирота, по наследству передана мне квартира! Как и где и мне взять денег под залог имущества?
Вы, извините, чем возвращать будете? Потеряете имущество и больше ничего. Деньги проедите и истратите, а дальше? Всего про вас не знаю, но все же рассуждайте стратегически. Если у вас нет нормального дохода сейчас (как я понимаю, а то зачем взаймы? ), то нет гарантии что появится в ближайшем будущем. Обычно заканчивается именно так.
Спросить
Здравствуйте,
Очевидно, следует обращаться в банки, либо иные финансовые организации, которые предоставляют кредиты под залог имущества.
Спросить
Обратимся к Гражданскому кодексуГК РФ, статья 336 «Предмет залога», где сказано, что может быть залогом. Если перевести нужные статьи с казённого языка на человеческий, то окажется, что, во‑первых, в качестве залога может использоваться только имущество. Во‑вторых, залогодержатель имеет право каким‑либо способом реализовать это имущество, если вторая сторона нарушает обязательства. А полученными деньгами закрыть долг или компенсировать ущерб. Например, при ипотеке банк получает в залог недвижимость. Если заёмщик перестанет возвращать долг, то учреждение может продать квартиру и вернуть себе свои деньги.
Паспорт — это не имущество. Он ни по одному критерию не подходит под определение залога и не может быть им.
Требование временно отдать документ как гарантию чего‑либо незаконно. Принимать паспорт как залог — административное правонарушение. Правда, штраф невелик — всего 100 КоАП РФ, статья 19.17 «Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог» рублей, но он есть.
Более того, забирать у вас паспорт без причин в принципе никто не имеет праваПостановление Правительства РФ от 08 июля 1997 г. № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации». Есть исключения, но они подразумевают взаимодействие с государственными органами и отдельно прописаны в законах.
Например, паспорт изымают у подозреваемых в преступлении, заключённых под стражу, и у приговорённых к реальному сроку. Документ приобщат к делу и вернут, когда человек выйдет на свободу.
Паспорт временно могут забрать и для внесения в него новых сведений. Скажем, если вы оформляете регистрацию по месту жительства. Но документ возвратят не позже чем через три дня. И это уже изъятием не называется — так, рабочий момент.
Почему паспорт лучше держать при себе
Будем реалистами: есть много незаконных вещей, которые люди всё равно продолжают делать. Хотя бы потому, что это удобно.
Однако передавать сам документ и даже данные из него стоит с осторожностью. И вот почему.
От вашего имени могут подписать документы
На вас оформят кредит
На вас зарегистрируют фирму‑однодневку
И именно к вам потом придут за ответом, если аферисты наберут кредитов или не заплатят налоги.
На вас оформят SIM‑карту
Мошенникам всё время нужны новые номера телефонов, чтобы звонить доверчивым гражданам и выманивать у тех данные карт. В худшем случае злоумышленники вообще перевыпустят вашу симку и получат доступ ко всем кодам, которые приходят вам в SMS.
На вас зарегистрируют электронный кошелёк
Преступникам обычно требуются транзитные кошельки, чтобы замести след при краже денег. Паспортные данные помогают верифицировать аккаунт и переводить более крупные суммы.
Вам пришлют поддельную квитанцию
Например, злоумышленники подделают квитанции на оплату ЖКУ или уведомления от налоговой. Если вы переведёте деньги по указанным реквизитам, то средства уйдут мошенникам. А долг перед УК или государством останется, и потом начнут начислять пени. Вам срочно надо писать заявление в полицию.
Это не исчерпывающий список, потому что преступники совершенствуют свои схемы. Но даже упомянутые опасности дают понять: паспорт лучше держать при себе.
СпроситьБанк не берет в качестве объекта залога подобные объекты. В этом случае нужно действовать по-другому. Кредит под долю?
Это банк решает, дать или не дать денег.., но маловероятно.
Вы вправе купить всё то, что продаётся.
Преимущественного права покупки нет в данном случае, если продажа между долевыми собственниками. Мой ребёнок прописан у бывшего мужа в квартире, ребёнку 14 лет, но в трёхкомнатной квартире прописаны его сестра с ребёнком и мать его, тоесть пять собственников.. сестра мужа решила продать доли свою с ребёнком Мамы. могу ли я выкупить только долю мамы комнату с ее с ребёнком. Не выкупать.. бывший муж доли выкупать не будет..? и можно ли в ипотеку взять комнату долю ее купить?
Банк не берет в качестве объекта залога подобные объекты. В этом случае нужно действовать по-другому.
СпроситьКредит под долю?
Это банк решает, дать или не дать денег.., но маловероятно.
Вы вправе купить всё то, что продаётся.
Преимущественного права покупки нет в данном случае, если продажа между долевыми собственниками.
СпроситьС точки зрения закона, подобных ограничений нет. Здравствуйте Наталья
В общем и целом может, запрета как такового нет. Да, это возможно с точки зрения закона. Может купить Вашу квартиру. Банк решает дать ли денег под залог этой квартиры этому заёмщику.. А может ли мой супруг взять мою квартиру в ипотеку. Квартира была взята мной до брака.
Может купить Вашу квартиру. Банк решает дать ли денег под залог этой квартиры этому заёмщику..
СпроситьУчастие бывшего мужа и его согласие для продажи и квартиры не нужно. Прошу помочь в решении вопроса))) Я с мужем в разводе, у нас квартира в 8 квартирном коттедже. Собственник квартиры я, у меня зеленка, а земля 1/8 на бывшем муже, могу ли я продать просто квартиру? Или еще вопрос, взять деньги в банке под залог этой квартиры, без участия бывшего мужа? (у нас с ним очень сложная ситуация) У меня квартира в ипотеке (другая), мы с ним должны были продать нашу общую, и поделить пополам, но он не хочет продавать, и типа платит мне ипотеку, ноя переживаю, может прекратить в любой момент, и я хочу подстраховаться, хотя бы в банк в залог. Заранее большое спасибо!
Риски в том, что в договоре могут быть прописаны очень жесткие санкции, а как следствие-лишитесь квартиры и еще и должны останетесь. Если будет просрочка по займу, квартиру по договору могут забрать. Читайте внимательно договор, а лучше деньги возьмите в банке. Вас разведут на деньги. Здравствуйте Вероника!
Риски могут быть. Необходимо изучить договор, чтобы вам дать грамотную юридическую консультацию. Хотим взять деньги у инвестора под залог недвижимости. Какие могут быть риски? Могут ли отобрать квартиру, или повысить проценты, если все Будем вовремя и своевременно оплачивать?
Риски в том, что в договоре могут быть прописаны очень жесткие санкции, а как следствие-лишитесь квартиры и еще и должны останетесь.
СпроситьЕсли будет просрочка по займу, квартиру по договору могут забрать. Читайте внимательно договор, а лучше деньги возьмите в банке. Вас разведут на деньги.
Спросить
Здравствуйте Вероника!
Риски могут быть. Необходимо изучить договор, чтобы вам дать грамотную юридическую консультацию.
СпроситьДа, это возможно. Большинство банков выдают кредиты под залог квартир. Здравствуйте, Надежда Григорьевна!
Если не вдаваться в подробности, то конечно можно.
Если более детально, то нужно понимать что с квартирой (нет ли обременений и т.п.), какой уровень дохода у Вас (так как условием выдачи кредита в банке является наличие финансовой возможности погашать кредит), ну и соответственно отсутствие отрицательной кредитной истории. Если брать кредит у частных лиц или микрофинансовых организаций есть огромный риск остаться и без денег и без квартиры. Можно. Только крайне не советую. В жизни всякое может произойти. В итоге вариант остаться без квартиры существует. Можно. Но при наличии просрочек по кредиту, даже незначительных, банк обратит взыскание на предмет залога - квартиру. Можно ли взять кредит под залог квартиры?
Здравствуйте, Надежда Григорьевна!
Если не вдаваться в подробности, то конечно можно.
Если более детально, то нужно понимать что с квартирой (нет ли обременений и т.п.), какой уровень дохода у Вас (так как условием выдачи кредита в банке является наличие финансовой возможности погашать кредит), ну и соответственно отсутствие отрицательной кредитной истории. Если брать кредит у частных лиц или микрофинансовых организаций есть огромный риск остаться и без денег и без квартиры.
Спросить
Можно. Только крайне не советую. В жизни всякое может произойти. В итоге вариант остаться без квартиры существует.
Спросить
Можно. Но при наличии просрочек по кредиту, даже незначительных, банк обратит взыскание на предмет залога - квартиру.
СпроситьДобрый день
Не выдаст банк вашему брату кредит под залог, без вашего одобрения. Вашего одобрения и не требуется.
Может взять деньги под залог, 1\2 квартира будет продана на торгах, вот, что будет.. Алиса, теоретически это возможно. В самом худшем случае у вас будет сосед по квартире в виде нового собственника. У меня с братом квартира пополам, т.е у каждого 1/2 долей. Может ди он взять деньги под залог своей доли, не отдавать этот кредит и в итоге что будет тогда с нашей квартирой. Меня это очень беспокоит?
Вашего одобрения и не требуется.
Может взять деньги под залог, 1\2 квартира будет продана на торгах, вот, что будет..
Спросить
Алиса, теоретически это возможно. В самом худшем случае у вас будет сосед по квартире в виде нового собственника.
СпроситьМожет и без нотариуса. Если кредитор частное лицо. А вот банк скорее всего от такой сделки откажется. Имейте в виду, что в случае неисполнения обязательств по возврату денег, кредитор будет вправе обратить взыскание на квартиру. Может ли человек 18 летний учащийся (тоесть не работащий) взять под залог квартиры деньги через натариуса.
Может и без нотариуса. Если кредитор частное лицо. А вот банк скорее всего от такой сделки откажется. Имейте в виду, что в случае неисполнения обязательств по возврату денег, кредитор будет вправе обратить взыскание на квартиру.
СпроситьЕсли вы возьмете кредит под залог своей квартиры и отдадите деньги другому человеку и если он не будет платить, то банк предъявить требования к вам и будет прав.
Мой совет - не оформлять кредит ни в какой форме для других людей.
Если все же будете для кого-то брать кредит, то в банке оформляйте кредит, получите от банка деньги и [b]передавайте деньги другому человеку по договору займа с условиями процентов как и у вас в кредитном договоре.[/b]
чтобы если он не будет платить, вы могли бы с него взыскать эти деньги.
Иначе вы рискуете очень сильно. Я не под свою квартиру беру а под его! По его согласию! Какие рискы для меня! Если я возьму кредит под залог квартиры другого человека! И он не будет платить что будет мне?
Если вы возьмете кредит под залог своей квартиры и отдадите деньги другому человеку и если он не будет платить, то банк предъявить требования к вам и будет прав.
Мой совет - не оформлять кредит ни в какой форме для других людей.
Если все же будете для кого-то брать кредит, то в банке оформляйте кредит, получите от банка деньги и передавайте деньги другому человеку по договору займа с условиями процентов как и у вас в кредитном договоре.
чтобы если он не будет платить, вы могли бы с него взыскать эти деньги.
Иначе вы рискуете очень сильно.
Спросить
Нужно с банком договариваться. Если вы банку озвучите такой вариант, вам сразу откажут. Во-вторых, 1/3 квартиры банку не интересна как мера обесппечения в чистом виде, так как такое имущество малоликвидное. Банк потребует дополнительное обеспечение. Банк как кредитор заинтересован не в получении вашего имущества (которое потом он вынужден прлдавать сам, неся дополнительные большие расходы), а в получении живых денег. В вашем варианте тогда уж целесообразней искать покупателя на вашу 1/3 и продавать ему ее, чем связываться с кредитами. Хочу взять кредит под залог 1/3 части в квартире, и можно ли чтобы не выплачивать сумму банк сразу забрал её в свою собственность?
Если вы банку озвучите такой вариант, вам сразу откажут. Во-вторых, 1/3 квартиры банку не интересна как мера обесппечения в чистом виде, так как такое имущество малоликвидное. Банк потребует дополнительное обеспечение. Банк как кредитор заинтересован не в получении вашего имущества (которое потом он вынужден прлдавать сам, неся дополнительные большие расходы), а в получении живых денег. В вашем варианте тогда уж целесообразней искать покупателя на вашу 1/3 и продавать ему ее, чем связываться с кредитами.
СпроситьГрозит расторжение договора, обращение взыскания на заложенное имущество и выселение всей многодетной семьи на улицу, увы.
Есть несколько вариантов:
1.Выйти в платеж (т.е. погасить невыплаченное за полгода)
2.Найти денег и перекредитоваться (выкупить свой долг)
3.Тянуть время с судами и выселениями, понимая что квартиру вы потеряете.
Увы, но то что вы многодетная семья никого не интересует. Вы же понимали, когда брали займ, что отдавать придется, что если не выплатите, то квартиру заберут. Согласна с предыдущим ответом. Не будете платить - потеряете квартиру.
Можете попробовать обратиться в банк за получением рассрочки, отсрочки, рефинансирования. Попросите составить новый график платежей. Взяла кредит под залог квартиры. Мы многодетная семья. Просрочка пол года. Что мне грозит.
Грозит расторжение договора, обращение взыскания на заложенное имущество и выселение всей многодетной семьи на улицу, увы.
Есть несколько вариантов:
1.Выйти в платеж (т.е. погасить невыплаченное за полгода)
2.Найти денег и перекредитоваться (выкупить свой долг)
3.Тянуть время с судами и выселениями, понимая что квартиру вы потеряете.
Увы, но то что вы многодетная семья никого не интересует. Вы же понимали, когда брали займ, что отдавать придется, что если не выплатите, то квартиру заберут.
Спросить
Согласна с предыдущим ответом. Не будете платить - потеряете квартиру.
Можете попробовать обратиться в банк за получением рассрочки, отсрочки, рефинансирования. Попросите составить новый график платежей.
СпроситьСвидетельства отменили 2 года назад, если Вы имеете в виду вступите в права, то тогда и кредит сможете оформить после вступления в права.
P.s. Такие способы кредитования на моей памяти очень плохо заканчиваются. Если Вам нужны средства для решения какой то проблемы попробуйте либо решить проблему другим способом, либо отложить её решение. Деньги под залог даст либо банк либо мошенники. Пока не оформите не можете. Я вступил в права наследства, но свидетельство на квартиру получу в мае. могули я взять кредит под залог квартиры?
Свидетельства отменили 2 года назад, если Вы имеете в виду вступите в права, то тогда и кредит сможете оформить после вступления в права.
P.s. Такие способы кредитования на моей памяти очень плохо заканчиваются. Если Вам нужны средства для решения какой то проблемы попробуйте либо решить проблему другим способом, либо отложить её решение. Деньги под залог даст либо банк либо мошенники.
Спросить
Регпалата не дает деньги под залог долей. Здравствуйте! В регпалате вы только оформляете залог. Деньги берете у кредитора. Ильдар!
В соответствии с п.1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Таким образом, доля в праве на квартиру может являться предметом залога.
Деньги под залог квартиры Вы можете взять в банке или другой кредитной организации.
Регпалата занимается лишь регистрацией договора, который Вы заключите с банком. Я могу в регполате взять денег под залог своей доли квартиры?
Здравствуйте! В регпалате вы только оформляете залог. Деньги берете у кредитора.
Спросить
Ильдар!
В соответствии с п.1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Таким образом, доля в праве на квартиру может являться предметом залога.
Деньги под залог квартиры Вы можете взять в банке или другой кредитной организации.
Регпалата занимается лишь регистрацией договора, который Вы заключите с банком.
СпроситьЗдравствуйте Евгения.
Обратитесь в банк с просьбой пересмотреть график платежей-увеличить срок кредита. Банк пересчитает, сумма ежемесячный платежей уменьшится, но при этом увеличится общая сумма переплаты. То есть чем на больший срок берёте, тем больше период пользования деньгами и, соответственно, больше платите.
Оформят доп. соглашением. А Вы кредит у кого взяли? В банке? Или в какой то "шарашкиной конторе", подписав с ними договор купли продажи? Мне пришлось взять кредит под залог квартиры, есть ли какие-то варианты хотя бы уменьшить ежемесячный платеж!
Здравствуйте Евгения.
Обратитесь в банк с просьбой пересмотреть график платежей-увеличить срок кредита. Банк пересчитает, сумма ежемесячный платежей уменьшится, но при этом увеличится общая сумма переплаты. То есть чем на больший срок берёте, тем больше период пользования деньгами и, соответственно, больше платите.
Оформят доп. соглашением.
Спросить
А Вы кредит у кого взяли? В банке? Или в какой то "шарашкиной конторе", подписав с ними договор купли продажи?
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно обратиться в банк с заявлением о реструктуризации задолженности по кредиту с предоставлением отсрочки платежа по основному долгу. Нужно видеть договор что бы более детально вам ответить, возможно там есть пункт об отсрочки платежей. Взял деньги под залог квартиры у частного лица платить нечем, что делать.
Здравствуйте.
Вам нужно обратиться в банк с заявлением о реструктуризации задолженности по кредиту с предоставлением отсрочки платежа по основному долгу. Нужно видеть договор что бы более детально вам ответить, возможно там есть пункт об отсрочки платежей.
Спросить
