Военнослужащему дали квартиру / Законы и прочие темы - 691 советов адвокатов и юристов
Вы не получите на данном сайте толкового ответа, обратитесь очно к адвокату. Я военнослужащая ВВ МВД, в 2011 году получила квартиру в соц найм с лишними 3,3 кв. метра. В 2013 г. захотела приватизировать, но мне отказывали из за лишних метров и вынудили оформить обязательство у нотариуса о том, что если выйдет закон о доплате за лишние метры, то я обязуюсь за них заплатить. В договоре о передаче жилья мне в собственность было сказано: передается БЕЗВОЗМЕЗДНО и не сказано ни слова о лишних метрах. Я оформила обязательство и приватизировала квартиру в собственность. Сегодня мне пришло письмо со службы о том, что я должна до 1 июня выплатить деньги за те самые 3,3 кв.м. Имеет ли законную силу то нотариальное обязательство, после приватизации и договора о передачи мне квартиры в собственность со словами - безвозмездно? Прошу очень мне помочь с ответом! Заранее благодарю!
Здравствуйте! В данном случае квартира должна находиться в собственности более 3 лет ст.220 НК Только через три года после регистрации права собственности. Либо указывайте в договоре купли-продажи цену не более 1 млн. руб остальное неотделимые улучшения либо без них. военнослужащий (прапорщик), 15 лет стоял в очереди на жильё (выслуга почти 30 лет). Перед предстоящим увольнением квартиру дают в Питере. Говорят, что приватизировать квартиру смогу только через суд. А как быстро я смогу продать её без необходимости оплачивать НДФЛ или госпошлину?
Здравствуйте! В данном случае квартира должна находиться в собственности более 3 лет ст.220 НК
Спросить
Только через три года после регистрации права собственности. Либо указывайте в договоре купли-продажи цену не более 1 млн. руб остальное неотделимые улучшения либо без них.
СпроситьЗдравствуйте! нет, нельзя. если составите договор, то и налоги нужно платить. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Военнослужащему по данному договору будет начисляться компенсация денежных средств. есть вероятность, что данные будут проводиться через налоговую инсп. Хочу сдать квартиру военнослужащему, он просит заключить договор. Можно ли это сделать по мимо налоговой инспекции? Заранее спасибо.
Здравствуйте! нет, нельзя. если составите договор, то и налоги нужно платить. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Военнослужащему по данному договору будет начисляться компенсация денежных средств. есть вероятность, что данные будут проводиться через налоговую инсп.
СпроситьВыплачена ли ипотека, надо это знать Да,можете поменять Если ипотека погашена, то можете по договору мены. Если нет, то с разрешения банка по договору мены. Делается соглашение о задатке. Покупатель квартиры выплачивает сумму, необходимую для погашения ипотеки. Она погашается, получаются все справки из банка и новое свидетельство. Далее квартира продается обычным способом, только покупатели доплачивают уже остаток суммы. Банк можно вообще в известность не ставить в данном случае.
:sm_bs: Я являюсь действующим военнослужащим ВС РФ. Приобрел квартиру по военной ипотеке в Нижнем Новгороде. Могу ли я теперь обменять данную квартиру на другую в другом регионе? На какие нормативные документы можно опереться?
Если ипотека погашена, то можете по договору мены. Если нет, то с разрешения банка по договору мены.
Спросить
Делается соглашение о задатке. Покупатель квартиры выплачивает сумму, необходимую для погашения ипотеки. Она погашается, получаются все справки из банка и новое свидетельство. Далее квартира продается обычным способом, только покупатели доплачивают уже остаток суммы. Банк можно вообще в известность не ставить в данном случае.
Елена на данный момент вопрос с такими квартирами не решён. Согласно законодательства они являются собственность РФ в лице Министерства обороны. По моему мнению МО РФ вряд ли примет решение их передать в собственность военнослужащим Украины. В данном случае возможны выходы, но этот процесс долгий и трудоёмкий.
По поводу выселения, всё будет зависит от действий МО РФ. Мой муж военнослужащий, до присоединения Крыма к России, мы жили в служебной квартире, выданной нам его в/ч, в конце марта он уехал на Украину, продолжив служить в ВС, я крымчанка, продолжаю жить с дочерью здесь в служебной кв., имею ли я право жить с дочерью (5 лет) дальше в этой служебной квартире? Прописана я по другому адресу (у своих родителей), на руках только ордер на право занятия жил. площади на 3-их чел выписанный на мужа, включая меня и ребенка, и договор найма жилья.
Елена на данный момент вопрос с такими квартирами не решён. Согласно законодательства они являются собственность РФ в лице Министерства обороны. По моему мнению МО РФ вряд ли примет решение их передать в собственность военнослужащим Украины. В данном случае возможны выходы, но этот процесс долгий и трудоёмкий.
По поводу выселения, всё будет зависит от действий МО РФ.
СпроситьЛица, которые прописаны в данной квартире имеют право. Если он не оформлял право собственности при жизни. Если квартира имеет статус служебного жилья в собственность она не оформляется и приватизация данной квартиры не возможна. Вы можете в судебном порядке обязать Мин. обороны предоставить Вам равнозначное жилое помещение и оформить его в собственность. Звоните будем рады Вам помочь 8 915 898 84 06. Как можно получить право собственности на служебную квартиру. Квартира дана была моему отцу военнослужащиму, который в 2014 году умер. В квартире прописана я,двое моих несовершеннолетних детей и моя мать (бывшая жена моего отца)! кто имеет право оформлять квартиру в собственность?
Лица, которые прописаны в данной квартире имеют право. Если он не оформлял право собственности при жизни.
Спросить
Если квартира имеет статус служебного жилья в собственность она не оформляется и приватизация данной квартиры не возможна. Вы можете в судебном порядке обязать Мин. обороны предоставить Вам равнозначное жилое помещение и оформить его в собственность. Звоните будем рады Вам помочь 8 915 898 84 06.
СпроситьВ данном случае не понятен вопрос по поводу наследства.
По поводу матери, оснований для снятия Вас с учёта(если квартира находится в собственности матери, а не по договору социального найма) нет. Здравствуйте! Вас могут снять с очереди на получение жилья, так как прописавшись в матери вы будете считаться обеспеченным жильем,( если только в доме менее учетной нормы на человека, в этом случае вы нуждающийся если больше то нет) В этом случае вам лучше, чтоб мать Вас сняла с регистрационного учета в судебном порядке. А лишить наследства в суде не возможно Военнослужащий Ч.Ф. Стою на получение постоянного жилья. Вынужденно прописался у матери-собственницы дома. Так как я являюсь членом семьи собственника (матери)-могут ли меня лишить права на получения жилья от Мин. обороны Р.Ф? И что бы не допустить Этого, разумно ли матери, через суд лишить меня наследства.
В данном случае не понятен вопрос по поводу наследства.
По поводу матери, оснований для снятия Вас с учёта(если квартира находится в собственности матери, а не по договору социального найма) нет.
Спросить
Здравствуйте! Вас могут снять с очереди на получение жилья, так как прописавшись в матери вы будете считаться обеспеченным жильем,( если только в доме менее учетной нормы на человека, в этом случае вы нуждающийся если больше то нет) В этом случае вам лучше, чтоб мать Вас сняла с регистрационного учета в судебном порядке. А лишить наследства в суде не возможно
СпроситьУважаемый Влад.
Для того, чтобы получить право на субсидию, необходимо соответствовать следующим требованиям:
иметь срок выслуги не менее 10 лет;
нуждаться в улучшении жилищных условий.
Общий порядок расчета размера субсидии установлен Правительством РФ в Постановлении «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений)…» от 03.02.2014 г. № 76.
Норматив общей площади помещения устанавливается указанным Постановлением Правительства и составляет 33 кв. м на одного военнослужащего, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м, если членов семьи более двух. Наличие у военного или членов его семьи квартиры или дома на праве собственности и социального найма уменьшает рассчитанный по данным правилам норматив на площадь имеющегося жилья. Могу ли я получить субсидию с выслугой 14 лет я действующий военнослужащий служу с 2001 года у меня служебная квартира 40 квадратов 4 человека состав семьи.
Уважаемый Влад.
Для того, чтобы получить право на субсидию, необходимо соответствовать следующим требованиям:
иметь срок выслуги не менее 10 лет;
нуждаться в улучшении жилищных условий.
Общий порядок расчета размера субсидии установлен Правительством РФ в Постановлении «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений)…» от 03.02.2014 г. № 76.
Норматив общей площади помещения устанавливается указанным Постановлением Правительства и составляет 33 кв. м на одного военнослужащего, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м, если членов семьи более двух. Наличие у военного или членов его семьи квартиры или дома на праве собственности и социального найма уменьшает рассчитанный по данным правилам норматив на площадь имеющегося жилья.
СпроситьУважаемая Елена Александровна,вы можете разделить лицевой счет(если вы зарегистрированы в данном помещении).
Не совсем понятен вопрос о получении жилья.Проясните,что вы имеете ввиду. Мы проживаем в военном городке я 17лет отслужила как военнослужащая квартиру не получила свои документы пришли на постановку позднее месяца как меня уволили по ошм Живем в военном городке муж грожданский мы в разводе 6 лет в городук прожили 21 квартиросъемцик он мошу я разменять лицевой счет и получу ли я жилье? Спасибо.
Уважаемая Елена Александровна,вы можете разделить лицевой счет(если вы зарегистрированы в данном помещении).
Не совсем понятен вопрос о получении жилья.Проясните,что вы имеете ввиду.
Спросить
Мы проживаем в военном городке я 17лет отслужила как военнослужащая квартиру не получила свои документы пришли на постановку позднее месяца как меня уволили по ошм
СпроситьРоман, в 2014 году были внесены поправки в ФЗ"О статусе военнослужащих". если Вас не могут обеспечить жильем, обязаны выделить жилищную субсидию на покупку жилья, достаточную для данного региона. Хотел бы узнать вот что. Проработав в системе пожарной охраны 32 года и встав на очередь для получения жилья лет 30 назад наконец то подошла наша очередь на получения жилья. Нам положена квартира от 42 м., до 51. На 2 их человек. , но таких квартир нету есть только 40 м. и 53 м. на вопрос можно ли доплатить за 2 метра, отвечают что нет нельзя. От одной квартиры мы уже отказались. С час предлагают еще одну которая тоже 39 м. Домов в ближайшее время строить не планируют. Как нам поступить в данной ситуации и есть ли какой нить закон кроме ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ « О статусе военнослужащих».
Роман, в 2014 году были внесены поправки в ФЗ"О статусе военнослужащих". если Вас не могут обеспечить жильем, обязаны выделить жилищную субсидию на покупку жилья, достаточную для данного региона.
СпроситьЗдравствуйте. В законе указано при увольнении предоставляется жилое помещение, но если жилого помещения нет, военнослужащий находится в распоряжении пока квартиру не дадут. Если исключён из списков части, оставаясь в списке очередников? В какие сроки должны предоставить жильё после увольнения военнослужащего по ОШМ?
Здравствуйте. В законе указано при увольнении предоставляется жилое помещение, но если жилого помещения нет, военнослужащий находится в распоряжении пока квартиру не дадут.
Спросить
Добрый день! Учитываться не будет данная продажа. При постановке военнослужащего на учет на улучшение жилищных условий в СПб, будут ли учитываться его проданные доли на квартиру в другом регионе, если продажа была 3 года назад.
Если Вы член семьи военнослужащего, то отцу, а не Вам дадут квартиру (выплаты), но с учетом всех членов семьи. Вам лично ничего не положено. Прописан с родителями в жилье по соц. найму (жилье муниципальное), но не живу с ними. Живу самостоятельно, мне 22 года. Отец военно-служащий по выходу на пенсию ему положено жилье. Положены ли мне кв.м в этом жилье для военно-служащих? Спасибо.
Если Вы член семьи военнослужащего, то отцу, а не Вам дадут квартиру (выплаты), но с учетом всех членов семьи. Вам лично ничего не положено.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, на данное имущество она не имеет никаких прав даже несмотря на то, что приобретено оно в браке Я военнослужащий, женат, имею несовершеннолетнего ребенка, взял квартиру по военной ипотеке, сейчас собираемся разводиться. Имеет ли жена какое нибудь право на эту квартиру, в квартире они не прописаны, должен ли я что нибудь ей выплачивать за квартиру?
Здравствуйте! Нет, на данное имущество она не имеет никаких прав даже несмотря на то, что приобретено оно в браке
СпроситьДАДУТ, без учета жены.
УДАЧИ ВАМ Я военнослужащий, военная ипотека. У жены есть квартира. Дадут ли ипотеку. Заранее спасибо.
Опять вы, я уже ответил вам. Мой муж военнослужащий. Ему дали квартиру. Может ли он про разводе выселить меня?
Если квартира получена по договору социального найма, то выселить он не сможет. Если она в его собственности оказалась до брака, то да, но только по решению суда, который может дать отсрочку. Мой муж военнослужащий, ему дали квартиру. У меня на попечении ребёнок от первого брака. При разводе мой муж имеет право нас выселить?
Если квартира получена по договору социального найма, то выселить он не сможет. Если она в его собственности оказалась до брака, то да, но только по решению суда, который может дать отсрочку.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете, но лучше дождитесь решения руководства по данному вопросу. Если квартира получена Вами в период службы (не в связи с увольнением), то Вами не реализовано право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства. В связи с чем, при увольнении с военной службы Вы можете избрать местом жительства место отличное от нахождения Вашей квартиры, при получении квартиры по избранному месту жительства, занимаемое жилое помещение Вы обязаны будете сдать. Я военнослужащий ФСБ. Получил квартиру по соцнайму. Через год понял, что она меня не устраивает (местонахождение). Написал рапорт на сдачу. Руководство затягивает его рассмотрение, отказывается принять ее. Могу я сдать ее и написать рапорт на получение в другом городе, например в г. Москве?
Здравствуйте! Да, можете, но лучше дождитесь решения руководства по данному вопросу.
СпроситьЕсли квартира получена Вами в период службы (не в связи с увольнением), то Вами не реализовано право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства. В связи с чем, при увольнении с военной службы Вы можете избрать местом жительства место отличное от нахождения Вашей квартиры, при получении квартиры по избранному месту жительства, занимаемое жилое помещение Вы обязаны будете сдать.
СпроситьНа основании Постановления Правительства РФ от 12.02.2003 N 91;
Приказа Министра обороны РФ от 19.11.2007 N 500
военный билет является удостоверением личности военнослужащего Я хочу прописаться в квартиру к отцу. В ней уже прописаны мой брат и жена отца. Брат находится в армии но по болезни (на 30 дней) приехал домой. Паспорт ему не отдали, только военный билет. Может ли брат (и согласно какого документа) дать согласие на вселение в государственную квартиру имея при себе только военный билет? В жилконторе отказывают без паспорта. Забрать его из военной части пока нет возможности.
На основании Постановления Правительства РФ от 12.02.2003 N 91;
Приказа Министра обороны РФ от 19.11.2007 N 500
военный билет является удостоверением личности военнослужащего
СпроситьЧтобы я отдал ей лично в руки за установленные счетчики на отопление, дверь, домофон, которые устанавливались, когда я еще не проживал в этой квартире.
- Ничего не платите- ничего вы ей не должны платить Какими законами это регламентируется. Проста старшая подъезда пожаловалась командиру воинской части и он требует дать ответ, я понимаю, что я платить ничего не должен, но как это ей объяснить законно? Я военнослужащий, получил служебную квартиру, старшая подъезда требует от меня 3000 рублей, чтобы я отдал ей лично в руки за установленные счетчики на отопление, дверь, домофон, которые устанавливались, когда я еще не проживал в этой квартире. Дом находится на территории военного городка, квартира в собственности не находится. Оплата обслуживания домофона и входной двери включена в стоимость услуг ЖКХ.
чтобы я отдал ей лично в руки за установленные счетчики на отопление, дверь, домофон, которые устанавливались, когда я еще не проживал в этой квартире.
- Ничего не платите- ничего вы ей не должны платить
Спросить
Какими законами это регламентируется. Проста старшая подъезда пожаловалась командиру воинской части и он требует дать ответ, я понимаю, что я платить ничего не должен, но как это ей объяснить законно?
Спросить
Здравствуйте. Сошлитесь на ст. 13 ФЗ О энергосбережении и ЖК РФ. Старшая дома вообще никто и звать её никак. Собирать может только УК
СпроситьДоговор и счет на бланке с печатью. А карандашом пускай себе на ............... ну сами знаете где напишут. Это просто вымогательство. Я военнослужащий, получаю жилье по улучшению жилищных условий.
Площадь квартиры превышает соц. норму на 6 м 2. Мне предложили доплатить за превышение, выдали расчетный счет распечатанный на листке А 4 и карандашом написали сумму. Скажите как правильно должна быть оформлена данная доплата?
С уважением,
Александра.
Договор и счет на бланке с печатью. А карандашом пускай себе на ............... ну сами знаете где напишут. Это просто вымогательство.
СпроситьНет, это не детский сад Военнослужащий и члены его семьи до получения жилья зарегистрированы при воинской части. Жена и ребенок ВРЕМЕННО зарегистрированы в квартире, где семья фактически проживает до получения жилья от МО. Каков порядок записи ребенка в 1 класс находящейся на данной территории школы- на общих основаниях с 1 марта или при наличии свободных мест с 1 августа. Есть ли у детей военнослужащих в этом вопросе какие либо преференции, льготы, каков порядок действий, чтобы ребенок мог пойти в школу на территории, где он фактически проживает. Имеет ли право на первоочередную запись в школу ребенок военнослужащего.
Военнослужащий и члены его семьи до получения жилья зарегистрированы при воинской части. Жена и ребенок ВРЕМЕННО зарегистрированы в квартире, где семья фактически проживает до получения жилья от МО. Каков порядок записи ребенка в 1 класс находящейся на данной территории школы- на общих основаниях с 1 марта или при наличии свободных мест с 1 августа. Есть ли у детей военнослужащих в этом вопросе какие либо преференции, льготы, каков порядок действий, чтобы ребенок мог пойти в школу на территории, где он фактически проживает.
СпроситьЗдравствуйте. если остались с отцом прописаны, не с мужем, то дадут дадут ли отцу двухкомнатную квартиру в данном случае или не дадут потому что я вышла замуж,и дадут только однокоинатную
ЕСли прописаны с отцом - должны дать двушку.
УДАЧИ ВАМ дадут однокомнатную, поскольку предоставляется справка не только об отсутствии жилья у самого военнослужащего,но и у членов семьи. У меня такая ситуация. Я дочь военнослужащего, моему отцу положенна квартира за выслугу лет, я прописана вместе с ним. По закону ему полагается двухкомнатная квартира (на папу и на меня) Мне 20 лет, я вышла замуж и сменила фамилию. Мой вопрос: дадут ли отцу двухкомнатную квартиру в данном случае или не дадут потому что я вышла замуж, и дадут только однокоинатную? Заранее спасибо!
дадут однокомнатную, поскольку предоставляется справка не только об отсутствии жилья у самого военнослужащего,но и у членов семьи.
СпроситьЗдравствуйте. Ну в принципе может, но ему нужно ее удочерить В данном случае вопрос решается посредством вынесения судебного решения о признании членом семьи военнослужащего. Вышла замуж за военнослужащего, его должны обеспечить квартирой. У него есть сын. Получается, что на квартиру претендуют: я, муж и его сын. А у меня есть дочь от первого брака. Может ли муж вписать ее в претенденты на квартиру, чтобы увеличить квадратные метры? Спасибо.
В данном случае вопрос решается посредством вынесения судебного решения о признании членом семьи военнослужащего.
СпроситьЗдравствуйте. На ВС и ребёнка дадут, по 18 кв. м. Размер субсидии будет уменьшен пропорционально собственности члена семьи (ст. 57 ЖК РФ) На сколько метров положена жилищная субсидия для военнослужащего, если в собственности жены имеется квартира об. пл. 52 м кв, в квартире прописаны жена, ее ребенок от первого брака, а военнослужащий и совместный ребенок прописаны при части.
Размер субсидии будет уменьшен пропорционально собственности члена семьи (ст. 57 ЖК РФ)
Спросить
