Вычет за квартиру / Налоги - 14830 советов адвокатов и юристов
В зависимости от срока владения, продажной цены, кадастровой стоимости. И когда приобретали. Особых льгот для инвалида 1 группы нет. Доход от продажи может буть уменьшена на социальный налоговый вычет, это очень маленькая сумма. В 2022 - 6000 р. Если квартира находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже. Установление дополнительных льгот по уплате НДФЛ для инвалидов I и II группы при продаже квартиры, находящейся в собственности данной категории налогоплательщиков менее трех лет, законодательством не предусмотрено и в настоящее время не рассматривается. С какой суммы надо платить налог за продажу квартиры инвалиду 1 гр.
В зависимости от срока владения, продажной цены, кадастровой стоимости. И когда приобретали. Особых льгот для инвалида 1 группы нет. Доход от продажи может буть уменьшена на социальный налоговый вычет, это очень маленькая сумма. В 2022 - 6000 р.
Спросить
Если квартира находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже. Установление дополнительных льгот по уплате НДФЛ для инвалидов I и II группы при продаже квартиры, находящейся в собственности данной категории налогоплательщиков менее трех лет, законодательством не предусмотрено и в настоящее время не рассматривается.
СпроситьДобрый день, Татьяна. Конечно можете. Чтобы получить вычет, вам нужно подать декларацию 3 НДФЛ через личный кабинет на сайте налоговой. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру если купила ее за 700000?
Добрый день, Татьяна. Конечно можете. Чтобы получить вычет, вам нужно подать декларацию 3 НДФЛ через личный кабинет на сайте налоговой.
СпроситьДа, ФНС рассчитает вам налог за два месяца исходя из кадастровой стоимости и регионального налогового коэффициента. Оплатить его нужно до 1 декабря 2023 года. Нет. При покупке налог не платится. При покупке квартиры покупателю платить налог не нужно, т.к. вы не получаете доход, а тратите деньги. Нет, налог платится на следующий год за предыдущий, 13%.
Оля, обратите внимание, вам дали ответы, что налог платить не надо - это про налог с покупки, да, не надо. Но на следующий год вам надо будет платить имущественный налог. Это другое. Если Вы купили квартиру, то налог платить не нужно. У Вас может быть право на имущественный вычет в размере расходов на приобретение
Если продали, то налог с дохода - 13%. Но это в том случае, если владели квартирой менее установленного срока (три года или пять лет). Купили квартиру в ноябре, за наличные, нам нужно будет оплатить налог или нет? Квартира стоила 2 мл 200 т, сколько примерно будет налог.
Да, ФНС рассчитает вам налог за два месяца исходя из кадастровой стоимости и регионального налогового коэффициента. Оплатить его нужно до 1 декабря 2023 года.
Спросить
При покупке квартиры покупателю платить налог не нужно, т.к. вы не получаете доход, а тратите деньги.
СпроситьНет, налог платится на следующий год за предыдущий, 13%.
Оля, обратите внимание, вам дали ответы, что налог платить не надо - это про налог с покупки, да, не надо. Но на следующий год вам надо будет платить имущественный налог. Это другое.
Спросить
Если Вы купили квартиру, то налог платить не нужно. У Вас может быть право на имущественный вычет в размере расходов на приобретение
Если продали, то налог с дохода - 13%. Но это в том случае, если владели квартирой менее установленного срока (три года или пять лет).
СпроситьПлатить налог НДФЛ надо только тогда, когда не сохранились отчётные документы об оплате покупки квартиры и величина имущественного налогового вычета не покрывает полностью доход от продажи квартиры. Поэтому надо найти все чеки и квитанции, платёжные поручения по оплате покупки квартиры. Указание в договоре купли-продажи на расчёт наличными деньгами налоговая служба не воспринимает как подтверждение оплаты. В любом случае продажа квартиры декларируется в 2024 году, времени достаточно для подготовки документов. Если продаете за такую же цену, ничего не платите, нет дохода, но 3-НДФЛ подать стоит. Там ведь имущественный вычет до 1 млн руб. применяется. Квартира в собственности меньше трёх лет, сейчас её продаю за такую же стоимость, как и покупала. Нужно ли платить 13 %?
Платить налог НДФЛ надо только тогда, когда не сохранились отчётные документы об оплате покупки квартиры и величина имущественного налогового вычета не покрывает полностью доход от продажи квартиры. Поэтому надо найти все чеки и квитанции, платёжные поручения по оплате покупки квартиры. Указание в договоре купли-продажи на расчёт наличными деньгами налоговая служба не воспринимает как подтверждение оплаты. В любом случае продажа квартиры декларируется в 2024 году, времени достаточно для подготовки документов.
Спросить
Если продаете за такую же цену, ничего не платите, нет дохода, но 3-НДФЛ подать стоит. Там ведь имущественный вычет до 1 млн руб. применяется.
СпроситьНалоговый вычет можно вернуть только при уплате налога НДФЛ, который удерживается при трудоустройстве. С банковских вкладов налоги пока не удерживаются. Нужно вернуть налоговый вычет за квартиру, но из доходов были только % по банковскому вкладу - это считается?
Налоговый вычет можно вернуть только при уплате налога НДФЛ, который удерживается при трудоустройстве. С банковских вкладов налоги пока не удерживаются.
СпроситьЗа 2022 год и последующие, пока не исчерпаете всю сумму вычета. Можно вернуть оплаченный вами НДФЛ за последние 3 года и возвращать текущий НДФЛ на работе. При удержании налога НДФЛ при получении доходов, если были уплаты налога, то за 22, 23 год можете получить. Я работающий пенсионер. Г. Санкт-Петербург. В 2022 году купила квартиру. За какие годы я могу получить возврат налогового вычета?
Можно вернуть оплаченный вами НДФЛ за последние 3 года и возвращать текущий НДФЛ на работе.
Спросить
При удержании налога НДФЛ при получении доходов, если были уплаты налога, то за 22, 23 год можете получить.
СпроситьВычет за ремонт считается вместе с имущественным вычетом за покупку квартиры. Общая сумма, с которой производится выплата, не может превышать 2 млн рублей. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за ремонт в новостройке (ДДУ), если уже применял его при покупке квартиры, до 2014 года?
Вычет за ремонт считается вместе с имущественным вычетом за покупку квартиры. Общая сумма, с которой производится выплата, не может превышать 2 млн рублей.
СпроситьДобрый день! В данном случае Вы можете получить вычет в полном объеме в сумме 260 000 рублей, если у Вас есть официальный доход, с которого Вы уплачиваете НДФЛ (ст. 220 Налогового кодекса). Оформить вычет можно через личный кабинет на сайте налоговой. Налоговый вычет если покупаю квартиру за 2 млн сколько я получу? И занимаетесь ли вы этим по доверенности?
Добрый день! В данном случае Вы можете получить вычет в полном объеме в сумме 260 000 рублей, если у Вас есть официальный доход, с которого Вы уплачиваете НДФЛ (ст. 220 Налогового кодекса). Оформить вычет можно через личный кабинет на сайте налоговой.
СпроситьЗаявление о льготе можно направить через личный кабинет налогоплательщика, не посещая налоговый орган, льгота положена на один объект одного вида, то есть на одну квартиру. В январе стал "предпенсионером" и возник такой вопрос: У нас с супругой пенсионеркой несколько квартир в общей совместной собственности. По идее, за две мы не должны платить налог (по одному объекту на каждого), прав ли я и возможно ли это оформить удаленно? Идти и доказывать что-то в налоговую не можем, так как находимся за рубежом.
Заявление о льготе можно направить через личный кабинет налогоплательщика, не посещая налоговый орган, льгота положена на один объект одного вида, то есть на одну квартиру.
СпроситьСрока давности по получению налогового вычета ст 220 НК РФ нет, поэтому можете получить и за 2001 год, если ране не оформляли налоговый вычет. Квартира была куплена в 2001 г. могу я получить налоговы вычет.
Срока давности по получению налогового вычета ст 220 НК РФ нет, поэтому можете получить и за 2001 год, если ране не оформляли налоговый вычет.
СпроситьПо изложенному - смысла нет большого, действительно, речь идет об очень небольшой сумме. Квартиру купила в 1998 году, договор купли продажи заверен нотариально, цена указана 86000 рублей в договоре купли продажи, расписки в получении денег не сохранилось, цена БТИ указана в договоре. Если смысл подавать документы на имущественный налоговый вычетю сейчас другие деньги уже.
По изложенному - смысла нет большого, действительно, речь идет об очень небольшой сумме.
СпроситьНапишите обращение в свою администрацию. Обращайтесь с жалобой в местную администрацию.
Так, если собственник жилого помещения бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может в порядке статьи 293 ГК РФ предупредить его о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить ему соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник и после предупреждения без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Сосед бесхозяйственно обращается с квартирой. Что делать жителям этого дома?
Обращайтесь с жалобой в местную администрацию.
Так, если собственник жилого помещения бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может в порядке статьи 293 ГК РФ предупредить его о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить ему соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник и после предупреждения без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
СпроситьДолжны выплатить всю сумму налогового вычета. Обратитесь в налоговую с соответствующим заявлением. Вам должны были сразу выплатить полную сумму вычета. Была куплена квартира за 800 тыс наличкой и 450 тыс. мк. Налоговый вычет как я поняла можно получить от суммы, которая была оплачена наличкой. Такой вопрос при каких условиях могут выплатить только пол суммы, получили только 50 тыс. И должны ли выплатить оставшуюся сумму? Нужно ли обратно подавать документы.
Обратитесь в налоговую с соответствующим заявлением. Вам должны были сразу выплатить полную сумму вычета.
СпроситьЗдравствуйте!
Сумма налогового вычета зависит от суммы НДФЛ, который был уплачен Вами. Вам не могут вернуть НДФЛ больше уплаченной суммы. Надо смотреть справку 2 НДФЛ за прежний год. Была куплена квартира за 800 тыс наличкой и 450 тыс. мк. Налоговый вычет как я поняла можно получить от суммы, которая была оплачена наличкой. Такой вопрос при каких условиях могут выплатить только пол суммы, получили только 50 тыс. И должны ли выплатить оставшуюся сумму? Нужно ли обратно подавать документы.
Здравствуйте!
Сумма налогового вычета зависит от суммы НДФЛ, который был уплачен Вами. Вам не могут вернуть НДФЛ больше уплаченной суммы. Надо смотреть справку 2 НДФЛ за прежний год.
СпроситьНет не может, только в пределах покупной стоимости своей доли. Здравствуйте!
Могут оба подать на имущественный вычет, если оба работают официально. Так как сын совершеннолетний - то право на вычет имеет каждый на себя. При условии официальной работы и отчисления налогов 13%. Нет, только каждый с 1.5 млн. Мать и совершеннолетний сын приобретают квартиру за 3 млн. рублей в долях по 1/2. Может ли один из них воспользоваться правом на имущественный вычет с 2 млн. руб.
Здравствуйте!
Могут оба подать на имущественный вычет, если оба работают официально.
Спросить
Так как сын совершеннолетний - то право на вычет имеет каждый на себя. При условии официальной работы и отчисления налогов 13%.
СпроситьДа, имеют.
В свою очередь Вы вправе предъявить требование о взыскании выплаченной суммы, за вычетом доли приходящейся на Вас, к остальным лицам прописанным в квартире. Могут ли приставы снимать дениги с карты если есть долг за квартиру и ты там прописан, но ты учишься в техникуме.
Да, имеют.
В свою очередь Вы вправе предъявить требование о взыскании выплаченной суммы, за вычетом доли приходящейся на Вас, к остальным лицам прописанным в квартире.
СпроситьДаже, если это и доказать, это не отменит сделки, Ева.
При этом, если у Вас был отказ от приватизации - у Вас остается право пожизненного проживания. Моя мать продала квартиру несколько лет назад. Новую квартиру оформила на знакомую. Знакомая получала налоговый вычет и переводила его моей матери. Знакомая моей матери младше ее. Сейчас моя мать с поддержкой той знакомой пытаются выселить меня из этой квартиры, в которой я прописана на данный момент. Я бы хотела доказать, что квартира была оформлена на третье лицо с целью получения налогового вычета, т.к. у моей матери долгое время не было официального дохода. Возможно ли это?
Даже, если это и доказать, это не отменит сделки, Ева.
При этом, если у Вас был отказ от приватизации - у Вас остается право пожизненного проживания.
СпроситьДобрый день. Вы не сформулировали внятно, что хотите знать. В соответствии с Налоговым кодексом, гражданин может заявить на имущественный вычет на следующий год, после покупки жилья.
--
Общее правило такое — налог в размере 13 процентов можно вернуть за последние 3 года с момента возникновения права на вычет, если в эти годы у вас были расходы и вы платили налог со своего дохода в размере 13%. Пенсионер купил квартиру в 2021 году. Вопрос в том, что вычет начал использовать сперва за 2022 год, потом за 2021, потом за 2020 и 2019 год. Или надо было сначала за 2021 (год приобретения имущества) затем за 2020 и 2019, а то, что осталось перенести в 2022. Пенсионер все эти года работал. Ответить.
Добрый день. Вы не сформулировали внятно, что хотите знать. В соответствии с Налоговым кодексом, гражданин может заявить на имущественный вычет на следующий год, после покупки жилья.
--
Общее правило такое — налог в размере 13 процентов можно вернуть за последние 3 года с момента возникновения права на вычет, если в эти годы у вас были расходы и вы платили налог со своего дохода в размере 13%.
СпроситьПенсионер работает сейчас? Пенсионер приобрёл квартиру в 2021 году. В 2023 году пенсионер решил использовать налоговый вычет. Может ли пенсионер вернуть 13 процентов за 2022,2021,2020 и 2019 годы.
Юлия, здравствуйте! В законодательстве есть такое понятие, как взаимозависимые лица - это супруг, дети, родители, полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. В данном случае налоговая может отказать в праве получения налогового вычета на вполне законных основаниях. Можно ли мне получить налоговый вычет за покупку квартиры, если продавец являлся моим опекуном 10 лет назад. Т.е. опекун только до совершеннолетия?
Юлия, здравствуйте! В законодательстве есть такое понятие, как взаимозависимые лица - это супруг, дети, родители, полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. В данном случае налоговая может отказать в праве получения налогового вычета на вполне законных основаниях.
СпроситьЕсли имущество продается дешевле 1 млн, оно не подпадает под налогообложение. Значит, подавать налоговую декларацию и платить 13 процентов с продажи квартиры и другого такого жилья не нужно вне зависимости от срока владения. Вы не указали на основании чего возникло право собственности,-покупка, дарение, наследство, приватизация? В некоторых случаях срок владения - 3 года. Можно воспользоваться Налоговым вычетом в 1 000 000 руб. Налог платить не нужно. Нужно ли в 2022 году платить налог, если продаёшь квартиру за 1 миллион рублей. Квартирой владеют 4 года.
Если имущество продается дешевле 1 млн, оно не подпадает под налогообложение. Значит, подавать налоговую декларацию и платить 13 процентов с продажи квартиры и другого такого жилья не нужно вне зависимости от срока владения.
Спросить
Вы не указали на основании чего возникло право собственности,-покупка, дарение, наследство, приватизация? В некоторых случаях срок владения - 3 года. Можно воспользоваться Налоговым вычетом в 1 000 000 руб. Налог платить не нужно.
СпроситьДобрый вечер. Дарение между близкими родственниками (мать и сын) налогом не облагается ст. 217.1 НК РФ
--
Налог за квартиру можно уменьшить за счет имущественного вычета как в 1 мил. Рубл., так и 2 мил. руб. или за счет понесенных расходов при покупке реализованной квартиры, если сохранились платежные документы. Смотрите ст. 220 НК РФ. Сын подарил мне земельный участок стоимостью 750 000 рублей. Я продала квартиру и мне нужно уплатить налог 13% В сумме 65000 рублей. Могу ли я в этом случае сделать взаимовыгодное налога?
Добрый вечер. Дарение между близкими родственниками (мать и сын) налогом не облагается ст. 217.1 НК РФ
--
Налог за квартиру можно уменьшить за счет имущественного вычета как в 1 мил. Рубл., так и 2 мил. руб. или за счет понесенных расходов при покупке реализованной квартиры, если сохранились платежные документы. Смотрите ст. 220 НК РФ.
СпроситьЕсли Вы пенсионер, то можно. Могу ли я получить налоговый вычет за 2021 год, если работала только в 2020 году? Квартира была куплена в 2021 году.
Налоговый вычет можно вернуть только за последние 3 года
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2023)
НК РФ Статья 219. Социальные налоговые вычеты
Срока давности для получения имущественного вычета не существует. Но заявить его можно только за три последних года (то есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года). К примеру, в 2022 году вы можете подать заявление на вычет за 2021, 2020 и 2019 годы (если недвижимость была приобретена до 2019 года). Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, если она была куплена в 2007 году, мне тогда было 7 лет. Собственники я и мама. И за какие года можно вернуть вычет?
Налоговый вычет можно вернуть только за последние 3 года
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2023)
НК РФ Статья 219. Социальные налоговые вычеты
Срока давности для получения имущественного вычета не существует. Но заявить его можно только за три последних года (то есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года). К примеру, в 2022 году вы можете подать заявление на вычет за 2021, 2020 и 2019 годы (если недвижимость была приобретена до 2019 года).
СпроситьЗа предыдущие три года, так что вы опоздали. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, если она была куплена в 2006 году, тогда мне было 7 лет, собственники я и мама. И за сколько лет дают налоговый вычет в нашем случае?
