Госпошлина за регистрацию договора аренды / Договор - 68 советов адвокатов и юристов
Может ли муж меня выгнать из квартиры? Квартиру приобретена им до брака, я и ребенок там прописаны постоянно. Грозится ребенка оставить, а меня выгнать, не в разводе. Ребенку 2,5 я в декрете.
Пока вы муж и жена - вы члены его семьи и вправе пользоваться данной квартирой. Если квартира приобретена им до брака, а вы разведетесь - то вы теряете это право - так как членами его семьи не являетесь.
СпроситьМожет выселить и даже поменять замок, а прекратить вашу регистрацию по судебному решению как бывшего члена семьи.
Вам нужно взыскать алименты на содержание ребенка и вас до достижении ребенка 3 лет. Еще можно взыскать дополнительные расходы по ст.86 СК РФ в том числе и на аренду помещения.
Полиция на него не может воздействовать.
У родителей равные права и вы можете определить место жительство ребенка с вами (не имеет значения отсутствия жилья и дохода). Никто просто так не заберет у вас ребенка.
СпроситьНе поддержу коллег. Юридическая сторона от бытовухи отличается. Можно выйти в магазин и не войти обратно. Простая смена замков и все. И полиция не будет заморачиваться. Он просто никому дверь не откроет и пользуйся своим правом. А взламывать квартиру для несобственника - ну только не каждый станет.
СпроситьНикто не может быть лишен жилища произвольно. Снять человека с регистрационного учета без его согласия можно только в судебном порядке.
Вы являетесь членом семьи собственника и обладаете правом пользования жилым помещением.
В реальной жизни выгнать, конечно, может, такие ситуации не редкость, в этом случае Ваш первый шаг - ближайшее отделение полиции. Затем суд. Как уже выше говорили коллеги - есть так называемые "жилищные алименты". Супруг должен возмещать часть затрат на арендуемую Вами площадь + алименты ребёнку.
Пысы: жесть, конечно, ну и мужики пошли... (это собственное мнение, основанное на внутреннем убеждении, к основному тексту ответа не относится).
Спросить- вам надо предпринять ряд действий:
1) подать мировому судье заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка (прикладываете копию свидетельства о браке и о рождении ребенка); размер алименв 1/4 част дохода супруга (о госпошлины освобождены);
2)одновременно подать исковое заявление мировому судье о взыскании алиментов на ваше содержание до достижения ребенком 3-х лет; обычно заявляют сумму в размере прожиточного миниммума в регионе около 13000 руб. ежемесячно (от госпошлины освобождены);
3)подыщите жилое помещение для аренды, сразу же подаете заявление в районный суд о взыскании алиментов на компенсацию расходов за оплату жилья ("жилищных алимнетов") (приложить кроме указанных документов, - копию договора аренды, Выписку из Росреества об осуствии у вас жилого помщеения - можно заказаь в МФЦ);
т.е. получается супруг будет обязан платить алименты на ребенка - это 1/4 часть его дохода + алименты вам до достижения ребенком 3-х лет (окло 13000 руб ежемесячно) + жилищные алименты за аренду жилья (допустим 10000 руб. ежемесячно);
жилищные алименты — это дополнительные расходы, подлежащие оплате родителем, с которого взысканы алименты, при наличии такого исключительного обстоятельства, как отсутствие у ребенка (детей) пригодного для постоянного проживания жилого помещения;
при этом критерии, определяющие нуждаемость ребенка (детей) в жилом помещении в рассматриваемом случае, законодательством не установлены (п. 1 ст. 86 СК РФ; п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56);
- если муж как-то чем-то угрожает, пишите сразу заявление в полицию!
- пишите в личку, если есть вопросы;
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
СпроситьДанные договора составляет администрация, и подать на гос. регистрацию тоже могут они сами госпошлина за регистрацию договора аренды 2000 р. Если есть затруднения по тексту, напишите мне в лс. Как можно зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды, если договор аренды сроком на 49 лет не был зарегистрирован? Договор аренды на земельный участок заключен между муниципалами и тремя физическими лицами мама, папа, сын), в 2006 г. на 49 лет. Земля под домом. Договор не проходит государственную регистрацию. Теперь подают на регистрацию договор аренды и следом дополнительное соглашение к нему. Дополнительное соглашение заключено, потому что один из арендаторов умер. Доп подписывают оставшиеся два арендатора, в наследство за третим никто не вступал.
Данные договора составляет администрация, и подать на гос. регистрацию тоже могут они сами госпошлина за регистрацию договора аренды 2000 р. Если есть затруднения по тексту, напишите мне в лс.
СпроситьЗдравствуйте. Государственная регистрация соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества проводится в том же порядке, что и государственная регистрация договора аренды недвижимости. Госпошлина за регистрацию указанного соглашения составляет: - для физического лица – 2 000 рублей; - для юридического лица – 22 000 рублей. У меня требуют плату в мфц за расторжение договора аренды земельного участка сельхозназначения, в размере 2 тысячи рублей. Законно ли это?
Здравствуйте. Государственная регистрация соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества проводится в том же порядке, что и государственная регистрация договора аренды недвижимости. Госпошлина за регистрацию указанного соглашения составляет: - для физического лица – 2 000 рублей; - для юридического лица – 22 000 рублей.
СпроситьДоговором цессии можно переоформить. Оформите согласие или договор об уступке права аренды земельного участка. У меня на странице посмотрите образец. Можно уступку оформлять без указания цены, не обязательно нотариально. Этот документ относите в Росреестр (можно через МФЦ), за регистрацию предусмотрена госпошлина. Как переоформить землю, находящейся в аренде под сельскохозяйственные нужды, с отца на сына. Какие есть варианты? Отец находиться в здравом уме!
Оформите согласие или договор об уступке права аренды земельного участка. У меня на странице посмотрите образец. Можно уступку оформлять без указания цены, не обязательно нотариально. Этот документ относите в Росреестр (можно через МФЦ), за регистрацию предусмотрена госпошлина.
СпроситьДа, за новую запись в росреестре придется платить пошлину. Нужно ли оплачивать госпошлину при регистрации в росреестре расторжения договора аренды?
Здравствуйте!
Не совсем понятен вопрос.
Договор аренды заключается на 11 месяцев (то есть не больше 11 месяцев, хотя аренда предполагается на более длительный срок) для того, чтобы исключить обязанность собственника (владельца) регистрировать такой договор в Росреестре. Все договора аренды недвижимости на срок, превышающий 11 месяцев, подлежат обязательной госрегистрации. Скажем так, чтобы избежать госпошлины за регистрацию, налогов на доходы и т.д. В каком случае нужен договор аренды квартиры на 11 месяцев?
Здравствуйте!
Не совсем понятен вопрос.
Договор аренды заключается на 11 месяцев (то есть не больше 11 месяцев, хотя аренда предполагается на более длительный срок) для того, чтобы исключить обязанность собственника (владельца) регистрировать такой договор в Росреестре. Все договора аренды недвижимости на срок, превышающий 11 месяцев, подлежат обязательной госрегистрации. Скажем так, чтобы избежать госпошлины за регистрацию, налогов на доходы и т.д.
СпроситьЕлена, чтобы переоформить право собственности на землю, нужно будет оформлять и регистрировать в МФЦ договор дарения или купли-продажи. Платить госпошлину за регистрацию сделки. Минимальные затраты будут по договору аренды. Бесплатно никак, так как все равно будет госпошлина за регистрацию. Дом и земля пренадлежит по документам моему супругу. Как переоформить на меня с минимальными затратами или лучше бесплатно.
Елена, чтобы переоформить право собственности на землю, нужно будет оформлять и регистрировать в МФЦ договор дарения или купли-продажи. Платить госпошлину за регистрацию сделки.
СпроситьМинимальные затраты будут по договору аренды. Бесплатно никак, так как все равно будет госпошлина за регистрацию.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Да, госпошлину может оплатить и арендодатель, единственное что в назначении платежа необходимо указать, что госпошлина оплачена за государственную регистрацию договора аренды от такой-то даты номер такой-то. Если договор аренды нежилого помещения заключается между ип (арендодатель) и юрлицом (арендатор), может госпошлину оплатить ип.
Квартиранты "забыли" по договору аренды квартиры оплатить ЖКУ, договор на человека зарегистрированного в другом райцентре, его гражданская жена платившая аренду-зарегистрирована в нашем городе. Иск на взыскание подавать в райсуд, где зарегистрирован квартирант по договору или в свой райсуд, в городе где они проживали? Догов.
Добрый день!
По общему правилу иск предъявляется по месту жительства ответчика.
Согласно ст. 28 ГПК РФ Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
У Вас требования вытекают из договора, следовательно не попадают под исключения, предусмотренные для подсудности.
Таким образом по месту жительства квартиранта подавайте иск, т.к. с ним был заключен договор аренды.
СпроситьГоспошлина оплачивается в зависимости от суммы долга квартирантов? Или как чернобылец по ФЗ освобожден от оплаты?
СпроситьСогласно п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобождаются истцы, являющиеся инвалидами I или II группы.
Для пострадавших в результате Чернобыльской аварии специальных оснований не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте, потому что завещание заверяется у нотариуса, а договор дарения нет, таким образом при оформлении договора аренды вы платите только госпошлину за его регистрацию и не платите нотариусу. Почему дарственная дешевле завещания?
Здравствуйте, потому что завещание заверяется у нотариуса, а договор дарения нет, таким образом при оформлении договора аренды вы платите только госпошлину за его регистрацию и не платите нотариусу.
СпроситьАнатолий добрый вечер! Собираете комплект документов, а именно: договор найма, копии паспортов и обращаетесь в суд исковым заявлением! Анатолий, добрый день!
Заключался ли договор найма (аренды)? Если да, то предусмотрен ли в нем срок найма (аренды) и возможность одностороннего расторжения?
Правильно я поняла, что расписку выдали квартиранты с подтверждением их обязанности выплатить денежные средства?
Для взыскания денежных средств Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту жительства квартирантов (по месту их регистрации).
К исковому заявлению необходимо приложить квитанцию об оплате госпошлины, экземпляры искового заявления по количеству ответчиков, договор или иной документ, подтверждающий обязанность квартирантов уплатить Вам денежные средства. Иногородние квартиранты в течение пяти месяцев не платили за квартиру, ссылаясь на временные затруднения. Теперь сказали, что съедут с квартиры. Как взыскать с них оплату за прошедший период?
Анатолий, добрый день!
Заключался ли договор найма (аренды)? Если да, то предусмотрен ли в нем срок найма (аренды) и возможность одностороннего расторжения?
Правильно я поняла, что расписку выдали квартиранты с подтверждением их обязанности выплатить денежные средства?
Для взыскания денежных средств Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту жительства квартирантов (по месту их регистрации).
К исковому заявлению необходимо приложить квитанцию об оплате госпошлины, экземпляры искового заявления по количеству ответчиков, договор или иной документ, подтверждающий обязанность квартирантов уплатить Вам денежные средства.
Спросить1. Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (например, заключение договоров аренды, концессии, безвозмездного пользования), договоров об отчуждении недвижимого имущества (например, заключение договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, в том числе договоров пожизненного содержания с иждивением):
- для физических лиц - 2 000 рублей; Госпошлина за регистрацию сделки купли продажи составляет 2000 руб., но поскольку Вы покупаете долю, соответственно к оплате госпошлина - 1000 руб., так как покупаете 1/2 доли. Сразу предупреждаю, что я не юрист. Просто сейчас мы дарим внучке 1/2 долю в квартире и столкнулись с тем, что все сделки с долями оформляются через нотариуса. А нотариусу много платить придется. Если вы это знаете, то извините за беспокойство. Здравствуйте, владею 1/2 доли квартиры и выкупаю 1/2 доли в этой же квартире у сестры. Какая сумма госпошлины?
1. Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (например, заключение договоров аренды, концессии, безвозмездного пользования), договоров об отчуждении недвижимого имущества (например, заключение договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, в том числе договоров пожизненного содержания с иждивением):
- для физических лиц - 2 000 рублей;
СпроситьГоспошлина за регистрацию сделки купли продажи составляет 2000 руб., но поскольку Вы покупаете долю, соответственно к оплате госпошлина - 1000 руб., так как покупаете 1/2 доли.
СпроситьСразу предупреждаю, что я не юрист. Просто сейчас мы дарим внучке 1/2 долю в квартире и столкнулись с тем, что все сделки с долями оформляются через нотариуса. А нотариусу много платить придется. Если вы это знаете, то извините за беспокойство.
СпроситьДоброе утро! Регистрация договора аренды в органах юстиции для физических лиц - 2000 рублей. Вне зависимости от предоставляемой площади земельного участка. Сумма госпошлины за регистрацию аренды земельного участка (огородничество) площадью 238 кв.м.
Доброе утро! Регистрация договора аренды в органах юстиции для физических лиц - 2000 рублей. Вне зависимости от предоставляемой площади земельного участка.
Спросить☼ Здравствуйте, Если договор аренды земельного участка заключён на срок более одного года, его действительно нужно регистрировать в рос реестре, согласие супруга может понадобиться
Желаю Вам удачи и всех благ! Вы,вероятно, имеете в виду госпошлину за регистрацию в Росреестре? Размер Вам подскажут в МФЦ или Росреестра. Согласие супруга необходимо при регистрации договора, так как аренда-это сделка, а на совершение сделки одним супругом необходимо согласие второго супруга. Нотариальное.
Удачи Вам! Состоялся аукцион аренда земельного участка - теперь надо зарегистрировать договор - сколько это стоит? И зачем нужно согласие мужа нотариально заверенное на оформление земли в аренду на 20 лет?
☼ Здравствуйте, Если договор аренды земельного участка заключён на срок более одного года, его действительно нужно регистрировать в рос реестре, согласие супруга может понадобиться
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВы,вероятно, имеете в виду госпошлину за регистрацию в Росреестре? Размер Вам подскажут в МФЦ или Росреестра. Согласие супруга необходимо при регистрации договора, так как аренда-это сделка, а на совершение сделки одним супругом необходимо согласие второго супруга. Нотариальное.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
По ФЗ № 218 о регистрируйте договор. Добрый день! Мне необходимо зарегистрировать договор аренды на 5 лет. Арендуемая площадь на территории государственного учреждения (больницы). Регистрацию может пройти любая из сторон, но юр. лицу нужно платить госпошлину, а гос учреждению нет? Гос учреждение от своего лица подали пакет документов, их приняли, но потом отказали, сообщив, что госпошлину платить и им нужно? Это так?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
По ФЗ № 218 о регистрируйте договор.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья
Когда пойдет в МФЦ здавать документы на регистрацию, там и оплатите госпошлину в терминале. Вам подскажут реквизиты
Желаю Вам удачи и всех благ! Не очень понятно-какую госпошлину, кому и за что вы хотите платить?
Если дополнительное соглашение касается только вопросов оплаты, составляйте в простой письменной форме в 2 экземпларях-и... исполняйте условия соглашения. Где взять реквизиты для оплаты госпошлины на регистрацию доп соглашения к долгосрочному договору аренды о повышении арендной платы.
Здравствуйте, Наталья
Когда пойдет в МФЦ здавать документы на регистрацию, там и оплатите госпошлину в терминале. Вам подскажут реквизиты
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНе очень понятно-какую госпошлину, кому и за что вы хотите платить?
Если дополнительное соглашение касается только вопросов оплаты, составляйте в простой письменной форме в 2 экземпларях-и... исполняйте условия соглашения.
СпроситьНеизвестно. Но госпошлина:
[quote] 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
для физических лиц - 2 000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей;[/quote] Стоимость регистрации договора аренды земельного участка,
Неизвестно. Но госпошлина:
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:Спроситьдля физических лиц - 2 000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей;
Ответьте пожалуйста: для гос. регистрации договора аренды земельного участка нужно ли нотариально заверенное согласие супруга, если договор аренды заключила я, супруга, и жилой дом который находится на этом зем. участке оформлен на меня? И еще какую сумму госпошлины я должна уплатить?[quote][/quote]
Согласие вашего супруга здесь не нужно Размер госпошлины за регистрации сделки составляет 2000 руб. Добрый день. Нет, если Вы хотите взять землю в аренду, то никакого согласия от супруга не нужно. Это незаконное требование. Ответьте пожалуйста: для гос. регистрации договора аренды земельного участка нужно ли нотариально заверенное согласие супруга, если договор аренды заключила я, супруга, и жилой дом который находится на этом зем. участке оформлен на меня? И еще какую сумму госпошлины я должна уплатить?
Ответьте пожалуйста: для гос. регистрации договора аренды земельного участка нужно ли нотариально заверенное согласие супруга, если договор аренды заключила я, супруга, и жилой дом который находится на этом зем. участке оформлен на меня? И еще какую сумму госпошлины я должна уплатить?[quote][/quote]
Согласие вашего супруга здесь не нужно Размер госпошлины за регистрации сделки составляет 2000 руб.
СпроситьДобрый день. Нет, если Вы хотите взять землю в аренду, то никакого согласия от супруга не нужно. Это незаконное требование.
СпроситьУважаемая Вера Васильевна!
Выяснить у сотрудников банка порядок ошибочно зачисленной суммы, и действовать по их наставлениям. Написать заявление в письменном виде с просьбой вернуть платеж на указанный вами счет. Далее в зависимости от действий сотрудников банка. Заплатила госпошлину в сбербанке ошибочно за регистрацию права собственности, а нужно за регистрацию договора аренды что делать?
Уважаемая Вера Васильевна!
Выяснить у сотрудников банка порядок ошибочно зачисленной суммы, и действовать по их наставлениям. Написать заявление в письменном виде с просьбой вернуть платеж на указанный вами счет. Далее в зависимости от действий сотрудников банка.
СпроситьУтро доброе, Максим.
Да, налог платится за сдачи в аренду квартиры сроком на 11 месяцев.
В данном случае не платится госпошлина за регистрацию договора (т.к. при таком сроке он не подлежит обязательной регистрации). Вообще налоги при сдаче квартиры в аренду нужно по закону платить в любом случае. 11 месяцев - это про другое: нужно регистрировать договор аренды в таком случае (если почти год и более). Добрый день! За сдачу жилья в аренду сроком до одного года - налогоплательщику необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Сам договор регистрировать не надо в госорганах. Платится ли налог за сдачу в аренду квартиры сроком на 11 месяцев? Спасибо.
Утро доброе, Максим.
Да, налог платится за сдачи в аренду квартиры сроком на 11 месяцев.
В данном случае не платится госпошлина за регистрацию договора (т.к. при таком сроке он не подлежит обязательной регистрации).
СпроситьВообще налоги при сдаче квартиры в аренду нужно по закону платить в любом случае. 11 месяцев - это про другое: нужно регистрировать договор аренды в таком случае (если почти год и более).
СпроситьДобрый день! За сдачу жилья в аренду сроком до одного года - налогоплательщику необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Сам договор регистрировать не надо в госорганах.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
1) Согласно ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Соответственно, бессрочным договор быть не может.
2) госпошлина за регистрацию составляет для граждан 2000 рублей;
3) восстанавливать договор, подавать в суд по последнему известному месту жительства ответчика;
4) задним числом подать не получится;
5) цена или порядок ее определения указывается в договоре. Бессрочный договор на аренду жилья от хозяина регистрируется 1 раз или каждый год? Какова сумма регистрации? Что делать, если договор утрачен, арендатор сбежал и найти его невозможно? Если договор будет восстановлен и подан на регистрацию задним числом, будут ли пени? Цена регистрации будет как на момент заключения договора или та, что на момент фактической регистрации?
Здравствуйте, Екатерина!
1) Согласно ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Соответственно, бессрочным договор быть не может.
2) госпошлина за регистрацию составляет для граждан 2000 рублей;
3) восстанавливать договор, подавать в суд по последнему известному месту жительства ответчика;
4) задним числом подать не получится;
5) цена или порядок ее определения указывается в договоре.
СпроситьНет, без договора вы не можете заключать договора с коммунальщиками. Здравствуйте! Максимальный срок регистрации сделки не может превышать 10 рабочих дней. Государственная пошлина для физических лиц составляет 2 000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей. Если за государственной регистрацией договора аренды одновременно обратились обе стороны сделки, физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенную на количество сторон договора; юридическое лицо — 22 000 рублей, разделенных на количество сторон договора). Напишите пожалуйста сколько дней регистрируется договор аренды нежилого помещения, заключенный с администрацией сроком на 5 лет и какой размер госпошлины и кто несет расходы по регистрации. Могу ли я заключать договора с коммунальщиками, пока договор не зарегистрирован. Спасибо.
Здравствуйте! Максимальный срок регистрации сделки не может превышать 10 рабочих дней. Государственная пошлина для физических лиц составляет 2 000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей. Если за государственной регистрацией договора аренды одновременно обратились обе стороны сделки, физическое лицо уплачивает 2000 рублей, разделенную на количество сторон договора; юридическое лицо — 22 000 рублей, разделенных на количество сторон договора).
СпроситьЗдравствуйте! Госпошлина за регистрацию -800 рублей.Лицензия на розничную продажу пива не нужна.Необходимо заключить договор аренды помещения,купить кассовый аппарат(10-15 т.р.),заключить договор с оптовым поставщиком,у него же взять в аренду оборудование по розливу.Ну,еще -торговые шкафы,холодильные-по необходимости.Торговая стойка-20-30 тысяч,в зависимости от размера. Скажите хочу взять в аренду торговую точку пивную но у меня нет ип сколько стоит открыть своё ип и сделать лицензию на пиво.
Здравствуйте! Госпошлина за регистрацию -800 рублей.Лицензия на розничную продажу пива не нужна.Необходимо заключить договор аренды помещения,купить кассовый аппарат(10-15 т.р.),заключить договор с оптовым поставщиком,у него же взять в аренду оборудование по розливу.Ну,еще -торговые шкафы,холодильные-по необходимости.Торговая стойка-20-30 тысяч,в зависимости от размера.
СпроситьЗдравствуйте! 2000 рублей Регламентируется Федеральный законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ и статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий, пункт 1, подпункты 22-33).
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23—26, 28—31; и 61, 80.1 (по морским и воздушным судам) настоящего пункта (в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)
для физических лиц — 2 000 рублей;
для организаций — 22 000 рублей; Здравствуйте
Все правильно с Вас взяли
2 тысячи рублей госпошлина Взял землю в пчеловодство в аренду из лесного фонда, на регистрацию взяли 2000 тыс пошлину сколько стоит пошлина за регистрацию.
Регламентируется Федеральный законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ и статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий, пункт 1, подпункты 22-33).
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23—26, 28—31; и 61, 80.1 (по морским и воздушным судам) настоящего пункта (в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)
для физических лиц — 2 000 рублей;
для организаций — 22 000 рублей;
СпроситьЧитайте также:
- Госпошлина за регистрацию договора долевого участия
- Оплатить госпошлину за регистрацию договора аренды
- Оплата госпошлины за регистрацию договора аренды
- Размер госпошлины за регистрацию договора аренды
- Госпошлина за государственную регистрацию договора аренды
- Госпошлина за регистрацию долгосрочного договора аренды
- Государственная пошлина за регистрацию договора аренды