Декларация на объект недвижимости / Недвижимость - 323 советов адвокатов и юристов
Доброе утро, для подготовки декларации необходима справка 2 НДФЛ, договор К-П на момент приобретения (при необходимости подтвердить сумму за которую приобретён объект) и договор К-П по продаже. Программу по подготовке декларации можно скачать на сайте налоговой. Вам необходим паспорт, договор купли-продажи, ВЫПИСКА изЕГРП, справка 2 НДФЛ начиная с года приобретения недвижимости. Налоговый вычет 13% предоставляется если вы платили или платите со своего дохода подоходный налог в размере 13% Если приобретение недвижимости было с помощью ипотечных средств, то кредитный договор дополнительно. Какие нужны документы, чтобы подать га декларацию налога по купле продажи?
Доброе утро, для подготовки декларации необходима справка 2 НДФЛ, договор К-П на момент приобретения (при необходимости подтвердить сумму за которую приобретён объект) и договор К-П по продаже. Программу по подготовке декларации можно скачать на сайте налоговой.
Спросить
Вам необходим паспорт, договор купли-продажи, ВЫПИСКА изЕГРП, справка 2 НДФЛ начиная с года приобретения недвижимости. Налоговый вычет 13% предоставляется если вы платили или платите со своего дохода подоходный налог в размере 13%
Спросить
Если приобретение недвижимости было с помощью ипотечных средств, то кредитный договор дополнительно.
СпроситьПодавайте налоговую декларацию, приложив свидетельство о браке. Заявляйте всю сумму. Здравствуйте. Право на имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не зависит от того, на кого из таких супругов оформлены право собственности на соответствующий объект недвижимости и платежные документы. Оформление права собственности и платежных документов на одного из них не препятствует другому супругу заявить имущественный вычет по пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Как получить налоговый вычет за ипотечную квартиру, обоим супругам если один из них безработный, квартира в равных долях.
Подавайте налоговую декларацию, приложив свидетельство о браке. Заявляйте всю сумму.
Спросить
Здравствуйте. Право на имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не зависит от того, на кого из таких супругов оформлены право собственности на соответствующий объект недвижимости и платежные документы. Оформление права собственности и платежных документов на одного из них не препятствует другому супругу заявить имущественный вычет по пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.
СпроситьФедеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установил новые требования к застройщику, имеющему право привлекать денежные средства граждан на основании договоров долевого участия (далее — ДДУ), которым он должен соответствовать на дату направления проектной декларации в контролирующий орган. Одним из таких требований является минимальный размер уставного капитала.
Уставный капитал застройщика должен быть полностью оплачен и составлять не менее чем установленный минимальный размер в зависимости от общей площади всех жилых и нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, не введенных в эксплуатацию, строительство которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства. У специализированного застройщика может быть уставной капитал 10000 р.?
Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установил новые требования к застройщику, имеющему право привлекать денежные средства граждан на основании договоров долевого участия (далее — ДДУ), которым он должен соответствовать на дату направления проектной декларации в контролирующий орган. Одним из таких требований является минимальный размер уставного капитала.
Уставный капитал застройщика должен быть полностью оплачен и составлять не менее чем установленный минимальный размер в зависимости от общей площади всех жилых и нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, не введенных в эксплуатацию, строительство которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства.
СпроситьДобрый день, Татьяна! В Приложении N 4
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 18 декабря 2015 г. N 953 "Требования
к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений" Мне нужно изменить наименование объекта. Сейчас - клуб, нужно - дом молитвы. Разрешенное использование ЗУ - религиозное назначение. Нужна декларация собственника на ОН? Где взять правильный бланк?
Добрый день, Татьяна! В Приложении N 4
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 18 декабря 2015 г. N 953 "Требования
к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений"
СпроситьЗдравствуйте, возможно уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение жилья. Тогда налог платить не придется. Декларацию надо подать в любом случае.
Удачи вам и всего наилучшего. Т.к. квартира в собственности менее минимального срока владения, то возникает обязанность по уплате налога.
Вам необходимо подать декларацию (иначе штраф), в которой указать сумму продажи и сумму фактически понесённых расходов по приобретению. Налог будет нулевым. К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие и продажу, и покупку объекта недвижимости. Пенсирнерка купила квартиру за 3000000 рублей в октябре 2020, а в ноябре 2020 продаёт её также за 3000000. Нужно ли будет платить налог.
Здравствуйте, возможно уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение жилья. Тогда налог платить не придется. Декларацию надо подать в любом случае.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Т.к. квартира в собственности менее минимального срока владения, то возникает обязанность по уплате налога.
Вам необходимо подать декларацию (иначе штраф), в которой указать сумму продажи и сумму фактически понесённых расходов по приобретению. Налог будет нулевым. К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие и продажу, и покупку объекта недвижимости.
СпроситьКонечно будет. 13 процентов от дохода. Здравствуйте, Диана! Поскольку минимальный срок владения объектом недвижимости (3 года с момента государственной регистрации права собственности) в Вашем случае к моменту продажи не истек, постольку доходы от продажи облагаются НДФЛ. Но Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. налогом по ставке 13% будут облагаться только те доходы от продажи, которые превышают 1 млн. руб.). При этом в срок до 30 апреля 2021 г. Вы обязаны подать налоговую декларацию по НДФЛ в налоговый орган.
С уважением, А.Д.Руслин. Я как сирота получила 5 лет назад квартиру, в этом году я её приватизировала и продала, будет ли у меня обложение налога?
Здравствуйте, Диана! Поскольку минимальный срок владения объектом недвижимости (3 года с момента государственной регистрации права собственности) в Вашем случае к моменту продажи не истек, постольку доходы от продажи облагаются НДФЛ. Но Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. налогом по ставке 13% будут облагаться только те доходы от продажи, которые превышают 1 млн. руб.). При этом в срок до 30 апреля 2021 г. Вы обязаны подать налоговую декларацию по НДФЛ в налоговый орган.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьДа, можно, с этого же объекта недвижимости "дополучить" налоговый вычет. Сколько именно Вы можете вернуть - зависит от суммы сделки 2006 года, но общий размер вычета - не более 130 тыс. руб. (на тот момент это был максимальный "потолок" в получении имущественного вычета). Сейчас вы можете оформить и сдать 3 декларации: за 2017-2018-2019 года. При условии, что в эти годы Вы имели официальный доход. Если нужно - могу оформить эти декларации, обращайтесь. Могу ли я дополучить налог. Вычет за квартиру купленную в 2006 г., если в 2008 г я получила вычет за 1 год около 8000 р.
Да, можно, с этого же объекта недвижимости "дополучить" налоговый вычет. Сколько именно Вы можете вернуть - зависит от суммы сделки 2006 года, но общий размер вычета - не более 130 тыс. руб. (на тот момент это был максимальный "потолок" в получении имущественного вычета). Сейчас вы можете оформить и сдать 3 декларации: за 2017-2018-2019 года. При условии, что в эти годы Вы имели официальный доход. Если нужно - могу оформить эти декларации, обращайтесь.
СпроситьНалоговый кодекс РФ продажу недвижимости, используемой или бывшей в пользовании в предпринимательской деятельности, рассматривает как подлежащую обложению налогом на доходы физических лиц /НДФЛ/. Вне зависимости от срока владения таким объектом на основании права собственности. Налогоплательщик обязан внести такой доход в годовую декларацию по НДФЛ. Доход облагается налогом по ставке тринадцать процентов. Поэтому для минимизации налога существуют несколько приёмов. Физические лица продают коммерческую недвижимость. В собственности более 10 лет. Перед этим сдавали в аренду. Надо ли будет платить какие-либо налоги.
Налоговый кодекс РФ продажу недвижимости, используемой или бывшей в пользовании в предпринимательской деятельности, рассматривает как подлежащую обложению налогом на доходы физических лиц /НДФЛ/. Вне зависимости от срока владения таким объектом на основании права собственности. Налогоплательщик обязан внести такой доход в годовую декларацию по НДФЛ. Доход облагается налогом по ставке тринадцать процентов. Поэтому для минимизации налога существуют несколько приёмов.
СпроситьЗдравствуйте) Нет, не освобождаются. Послабление пенсионерам дано только при уплате налога на недвижимость.
От налога с продажи недвижимости не освобождены ни пенсионеры, ни дети. Пенсионеры никак не освобождаются от уплаты налога (ндфл - налог на доходы физических лиц) с полученного дохода. Льгот и "скидок" на этот налог у пенсионеров тоже нет. Поэтому если вы продаёте недвижимость, срок владения которым составил менее установленного законом срока (3 и 5 лет), то Вам нужно оформить и сдать соответствующую декларацию. Будет ли налог к уплате - зависит от суммы сделки, кадастровой стоимости объекта и других обстоятельств. Пенсионеры полностью освобождаются от налога 13% от продажи недвижимости (в собственности менее 3 х лет, цена свыше 1 000 000)? Спасибо!
Послабление пенсионерам дано только при уплате налога на недвижимость.
От налога с продажи недвижимости не освобождены ни пенсионеры, ни дети.
СпроситьПенсионеры никак не освобождаются от уплаты налога (ндфл - налог на доходы физических лиц) с полученного дохода. Льгот и "скидок" на этот налог у пенсионеров тоже нет. Поэтому если вы продаёте недвижимость, срок владения которым составил менее установленного законом срока (3 и 5 лет), то Вам нужно оформить и сдать соответствующую декларацию. Будет ли налог к уплате - зависит от суммы сделки, кадастровой стоимости объекта и других обстоятельств.
СпроситьЗдравствуйте)
Да, в Вашем случае придется заплатить налог.
Закон предусматривает освобождение от налога, если недвижимость находилась в собственности более трех лет (ст.217 НК) Здравствуйте!
Да, нужно будет платить налог с продажи.
Для освобождения от налогоблажения, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, полученных по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником. Нужно будет заплатить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей. Простыми словами, если вы продадите квартиру за 1,5 млн. рублей, то налог будет 13% от 500 тыс. руб, миллион не облагается. Соответственно если стоимость будет выше, то и налог больше выйдет. Плюс нужно будет ещё подать налоговую декларацию на следующий год после года продажи. Хочу продать квартиру, которую получила в дар от отца. Нужно ли мне будет заплатить НДФЛ, если я владею квартирой менее 3 лет?
Здравствуйте)
Да, в Вашем случае придется заплатить налог.
Закон предусматривает освобождение от налога, если недвижимость находилась в собственности более трех лет (ст.217 НК)
Спросить
Здравствуйте!
Да, нужно будет платить налог с продажи.
Для освобождения от налогоблажения, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, полученных по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником.
Спросить
Нужно будет заплатить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей. Простыми словами, если вы продадите квартиру за 1,5 млн. рублей, то налог будет 13% от 500 тыс. руб, миллион не облагается. Соответственно если стоимость будет выше, то и налог больше выйдет. Плюс нужно будет ещё подать налоговую декларацию на следующий год после года продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план, а также поможет заполнить декларацию об объекте недвижимости. Указанные документы и документы на земельный участок являются основанием для регистрации права собственности. Скажите пожалуйста как оформить постройку 14 кв. м на собственном замежеванном участке и получить на неё свидетельство о регистрации?
Здравствуйте!
Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план, а также поможет заполнить декларацию об объекте недвижимости. Указанные документы и документы на земельный участок являются основанием для регистрации права собственности.
СпроситьЗдравствуйте) В таких случаях налогооблагаемая база составляет 70 % кадастровой стоимости участка. Если она меньше 1 млн. рублей, то платить Вы налог не должны. Татьяна, в случае если продажная цена объекта недвижимости ниже его кадастровой стоимости, в целях налогообложения применяют кадастровую стоимость умноженную на понижающий коэффициент 0,7. Однако при продаже земельного участка вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей и уменьшить налоговую базу. Таким образом свести налог к минимуму либо к нулю. Но в любом случае нужно будет подавать декларацию. Продали участок за 200.000 по наследству перешёл по 1/2 в долях 4 месяца был в собственности должны ли мы теперь заплатить налог?!
Здравствуйте) В таких случаях налогооблагаемая база составляет 70 % кадастровой стоимости участка. Если она меньше 1 млн. рублей, то платить Вы налог не должны.
Спросить
Татьяна, в случае если продажная цена объекта недвижимости ниже его кадастровой стоимости, в целях налогообложения применяют кадастровую стоимость умноженную на понижающий коэффициент 0,7. Однако при продаже земельного участка вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей и уменьшить налоговую базу. Таким образом свести налог к минимуму либо к нулю. Но в любом случае нужно будет подавать декларацию.
СпроситьЗдравствуйте, если объект недвижимости, который вы продали, находился в вашей собственности более 3 х лет, то платить налог не нужно.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен в срок до 15 июля года, следующего за годом продажи недвижимости. Доброго времени. Нет, не нужно платить налог, тк Вы не получили доход. Но декларацию подать в ифнс обязательно нужно. Срок до 30.04 Купила дом 2 года назад это мое второе жилье. Сейчас продала его и купила новое жилье за эти деньги надо мне платит налог за продажу этого жилья.
Здравствуйте, если объект недвижимости, который вы продали, находился в вашей собственности более 3 х лет, то платить налог не нужно.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен в срок до 15 июля года, следующего за годом продажи недвижимости.
Спросить
Доброго времени. Нет, не нужно платить налог, тк Вы не получили доход. Но декларацию подать в ифнс обязательно нужно. Срок до 30.04
СпроситьЗдравствуйте!
К декларации нужно приложить копию договора купли-продажи, справка не нужна. + в декларации нужно заполнить специальный раздел об имущественном налоговом вычете. После продажи комнаты у меня остался документ-сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, в нем кадастровая стоимость отличается от кадастровой стоимость на сайте Росреестр. Какую указать в декларации? В дар получена от мамы комната. Менее чем через 3 года я ее продаю. Стоимость менее 1 млн. рублей. Декларацию буду отправлять почтой. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно будет приложить? И нужна ли справка 2 НДФЛ?
Если квартира (доли) в собственности менее 3-х или 5-ти лет (в зависимости от способа приобретения недвижимости), то каждый из собственников при продаже своей доли должен подать декларацию 3-ндфл. Если сособственники продают квартиру как единый объект по одному договору, то 1 миллион рублей вычета делится на всех продавцов пропорционально их долям. Если эту же квартиру продавать по разным договорам купли-продажи, то каждый собственник может применить вычет в миллион. Есле продаем квартиру на 3 х собственников, ииу каждого с продажи меньше миллиона, платим ли мы налог и как его рассчитать?
Если квартира (доли) в собственности менее 3-х или 5-ти лет (в зависимости от способа приобретения недвижимости), то каждый из собственников при продаже своей доли должен подать декларацию 3-ндфл. Если сособственники продают квартиру как единый объект по одному договору, то 1 миллион рублей вычета делится на всех продавцов пропорционально их долям. Если эту же квартиру продавать по разным договорам купли-продажи, то каждый собственник может применить вычет в миллион.
СпроситьСтатья 224 НК РФ содержит общее правило: доход гражданина минус налог в размере 13%. Статья 217.1 НК содержит исключения, к примеру: налог не начисляется, если лицом получен доход после продажи объекта недвижимости, которым он непрерывно владел не меньше 3 лет, а право собственности на такую недвижимость возникло в результате приватизации. Здравствуйте!
Учитывая, что после регистрации права собственности в связи с приватизацией квартира была у внука более 3 лет, налог платить не надо. Нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры, которая была не куплена собственником, а приватизирована. Изначально квартира была получена по дог соцнайма бабушкой, затем приватизирована была на внука. На момент продажи в собственности была 3 г 2 мес.
Статья 224 НК РФ содержит общее правило: доход гражданина минус налог в размере 13%. Статья 217.1 НК содержит исключения, к примеру: налог не начисляется, если лицом получен доход после продажи объекта недвижимости, которым он непрерывно владел не меньше 3 лет, а право собственности на такую недвижимость возникло в результате приватизации.
СпроситьНалог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет. Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи. Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?
Налог платится с суммы превышающей 1 млн. рублей при применении имущественного налогового вычета в фиксированной сумме
(подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)
Спросить
Трехлетний срок владения применяется, если:
недвижимость была куплена до 01.01.2016 года. Если куплена позже, то все-равно у Вас –1 000 000 (один миллион) рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; Ничего платить не надо, если Вы в году не совершали больше сделок купли-продажи недвижимости. НО, подать декларацию надо обязательно и указать имущественный вычет.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Поскольку стоимость объекта менее миллиона рублей, Вы не будете платить никакого налога с продажи.
СпроситьНаталья, для оформления прав на такую недвижимость гражданам потребуется представить в Росреестр, помимо документа на землю, только технический план. Он изготавливается кадастровым инженером на основании декларации, которую заполняет сам правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно. Хочу оформить жилой дом в НСТ по дачной амнистии. Какие нужны документы?
Наталья, для оформления прав на такую недвижимость гражданам потребуется представить в Росреестр, помимо документа на землю, только технический план. Он изготавливается кадастровым инженером на основании декларации, которую заполняет сам правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно.
СпроситьДобрый день, Марина!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
[b]Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки. [/b]
Удачи и всего хорошего Вам! Добрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ. Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры, если это вторая квартира, за первую, приобретенную 15 лет назад, вычет получен. Стоимость первой квартиры была 520 тысяч.
Добрый день, Марина!
Вернуть подоходный налог можно с нескольких объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Главное ограничение – соблюдение общего лимита суммы имущественного вычета в 2 млн. руб. Чтобы определить момент возникновения права на возврат НДФЛ, ориентироваться необходимо на дату регистрации права собственности в свидетельстве.
Если объект был приобретен до 2014 года, заявить вычет разрешается только один раз, независимо от суммы покупки.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Добрый день! Максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей. Его можно получать частями, если после покупки первой квартиры Вы не выбрали всю сумму вычета, Вы можете снова подать декларацию для получения оставшейся части при условии, что у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ.
СпроситьДобрый день. Каким образом была приобретена дача? Здравствуйте. До 1 млн. не облагается налогом. Добрый день! Поскольку вы являетесь собственником недвижимого имущества менее трех лет (даже если оно получено в порядке дарения/наследования от близких родственников), то вам необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог.
Если вы продаете объект недвижимости за цену меньшую, чем 70% кадастровой стоимости, то вашим доходом будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта. Цена указанная вами в договоре не будет играть роли.
Кроме того, при подаче декларации вы можете указать о применении налогового вычета. Не знаю. Как это влияет на налог? Ведь сумма продажи менее миллиона руб (спасибо) Если я продаю дачу по кадастровой стоимости 200 тыс руб-налог не плачу? Дача в собств менее 3 лет. спасибо.
Добрый день! Поскольку вы являетесь собственником недвижимого имущества менее трех лет (даже если оно получено в порядке дарения/наследования от близких родственников), то вам необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить налог.
Если вы продаете объект недвижимости за цену меньшую, чем 70% кадастровой стоимости, то вашим доходом будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта. Цена указанная вами в договоре не будет играть роли.
Кроме того, при подаче декларации вы можете указать о применении налогового вычета.
СпроситьНе знаю. Как это влияет на налог? Ведь сумма продажи менее миллиона руб (спасибо)
Спросить
Добрый день! Законодательство изменилось (миллиона уже нет).
Если меньше 3 лет в собственности налог платится. Освобождается если в собственности 5 лет и более. Либо 3 года (когда право собственности возникло в результате дарения, наследства, ренты).
СпроситьДобрый вечер! Поскольку существует срок давности три года, справки берите за 2016, 2017 и 2018 годы. Можете подать сразу три декларации до окончания 2019 года, затем будете подавать ежегодно, пока не выберете весь вычет. А сразу за 2 объекта недвижимости могу подать на имущественный налоговый вычет одновременно? Ранее не пользовался. И общая сумма вычета не привыщает 260 т.р. Просто наше предприятие закрывают. Вряд ли я еще буду работать. Дом приобрел в 2014 г. В этом году хочу получить имущественный налоговый в вычет. За какие годы брать справку 2-НДФЛ с работы, если имущество приобреталось в 2014 г.?
Добрый вечер! Поскольку существует срок давности три года, справки берите за 2016, 2017 и 2018 годы. Можете подать сразу три декларации до окончания 2019 года, затем будете подавать ежегодно, пока не выберете весь вычет.
Спросить
А сразу за 2 объекта недвижимости могу подать на имущественный налоговый вычет одновременно? Ранее не пользовался. И общая сумма вычета не привыщает 260 т.р.
СпроситьА смысл? Суть же в том, что вы будете получать ежегодно из бюджета уплаченную сумму налога, поэтому сначала выберите из бюджета за один объект, потом подключайте возврат за второй объект. Сумма возврата не изменится.
СпроситьТолько на другом месте работы доберете, если устроитесь. Вы же налог возвращаете и если фирма заплатила за вас ндфл, к примеру, 50 т.р. за 2018 год, 50 т.р. за 2017 год, и 50 тр за 2016 год, то сумму в 150 т.р. вы и вернете, не более.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий! Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом на приобретение квартиры в пределах стоимости 2 000 000 рублей. Объекты недвижимости полученные в дар, в этом случае, не учитываются. Для этого необходимо заполнить декларацию 3 ндфл и приложить копии документов, подтверждающих покупку, справку от работодателя о доходах 2 ндфл. Все это можно оформить как непосредственно при обращении в налоговую инспекцию, так и на сайте через личный кабинет. Обеспечу квалифицированное юридическое сопровождение для получения налогового вычета.
(Ул. Вагжанова, д.6, офис 24)
Тел: 89036959223
Сайт: lawyer69.ru Купил квартиру в собственность за 1,5 млн (она у меня в собственности уже вторая: есть еще одна, в другом городе, подаренная мне матерью несколько лет назад).. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки, в каком размере и мой порядок действий в таком случае?
Здравствуйте, Валерий! Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом на приобретение квартиры в пределах стоимости 2 000 000 рублей. Объекты недвижимости полученные в дар, в этом случае, не учитываются. Для этого необходимо заполнить декларацию 3 ндфл и приложить копии документов, подтверждающих покупку, справку от работодателя о доходах 2 ндфл. Все это можно оформить как непосредственно при обращении в налоговую инспекцию, так и на сайте через личный кабинет.
СпроситьОбеспечу квалифицированное юридическое сопровождение для получения налогового вычета.
(Ул. Вагжанова, д.6, офис 24)
Тел: 89036959223
Сайт: lawyer69.ru
СпроситьЕсли законодательством РФ в отношении объектов недвижимости не предусмотрена подготовка и выдача проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. (п. 11 ст. 24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости"). Таким образом для регистрации права собственности и кадастрового учета вам понадобятся технический план, декларация и разрешение на строительство. В 2012 получил разрешение на строительство 2 х-квартирного дома, сейчас с соседом хотим ввести в эксплуатацию, но требуют проект. Вопрос нужен ли он, ведь разрешение получали без проекта?
Если законодательством РФ в отношении объектов недвижимости не предусмотрена подготовка и выдача проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. (п. 11 ст. 24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости"). Таким образом для регистрации права собственности и кадастрового учета вам понадобятся технический план, декларация и разрешение на строительство.
СпроситьРегистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты. На оформленном участке не достроенная баня как оформить.
Регистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты.
СпроситьВычет вы можете получить только по 1 объекту на ваш выбор в пределах 2 миллионов. Тогда можете подать и получить вычет в преедлах все тех же 2 миллионов. А если оба объекта вместе получаются в пределах 2 миллионов? Квартира 1820000 + зем участок 180000. И не важно, что земельный участок был приобретен до 2014 года? Тогда как это сделать? Декларация не дает вписать объект, приобретенный до 2014 года совместно с объектом 2017 года. У меня приобретены недвижимости: земельный участок в 2011 году и квартира совместно с мужем в 2017 году. Могу ли получить имущественный вычет по этим двум объектам сейчас и как это сделать? Ранее за вычетом не обращалась и не получала.
Вычет вы можете получить только по 1 объекту на ваш выбор в пределах 2 миллионов.
СпроситьНалоговый вычет на жилье, купленное до 1 января 2014 года, оформлялся единожды (даже если сумма этого вычета была мизерной). Однако с 2014 года правила в этой части законодательства изменились. Теперь граждане имеют право подать заявление на вычет по нескольким объектам недвижимости, но не более 13% от 2 млн рублей в совокупности по всем сделкам.
Спросить
