Земля в наследство как продать / Наследство - 598 советов адвокатов и юристов
От суммы продажи отнимите сумму покупки и с разницы - 13%. Налог 13 % подоходный После вступления в наследство на дом с землей, если его продать раньше 3 лет владения, то какой налог придется заплатить?
Если дом в Вашей собственности, то что мешает Вам оформить земельный участок под ним? Идете в администрацию - заявление на имя главы. Затем выписка на межевание - в кадастровой палате, межуетесь, Согласовываете межевое. Ставите участок на кадастровый учет. Регистрируте свое право в УФРС.
Материнским капиталом можно воспользоватся на:
улучшение жилищных условий;
образование детей;
формирование пенсии мамы. Я хочу продать дом, который достался мне в наследство более трех лет назад. Сам дом оформлен на меня, а земля еще нет. Могу ли я его продать? Какие нужны документы при оформлении? Должна ли я платить налог? (Дом хочу продать под материнский капитал родственникам, возможно ли это?)
Если дом в Вашей собственности, то что мешает Вам оформить земельный участок под ним? Идете в администрацию - заявление на имя главы. Затем выписка на межевание - в кадастровой палате, межуетесь, Согласовываете межевое. Ставите участок на кадастровый учет. Регистрируте свое право в УФРС.
Материнским капиталом можно воспользоватся на:
улучшение жилищных условий;
образование детей;
формирование пенсии мамы.
Спросить
Пока не оформлена в собственность никак Оформить право собственности в судебном порядке, и продавать. Каким образом вступить в наследство (дом в деревне) если земля и сам дом не приватизированы. Как можно продать такую недвижимость.
Свидетельство на наследство гаража есть, а вот как с землей непонятно. Документы на выделение земли хозяину гаража есть, но он умер. Как мне продать гараж?
---прежде чем продавать гараж. приватизируйте участок Мне по наследству остался гараж. Свидетельство на наследство гаража есть, а вот как с землей непонятно. Документы на выделение земли хозяину гаража есть, но он умер. Как мне продать гараж?
Свидетельство на наследство гаража есть, а вот как с землей непонятно. Документы на выделение земли хозяину гаража есть, но он умер. Как мне продать гараж?
---прежде чем продавать гараж. приватизируйте участок
СпроситьЗдравствуйте!
В указанном случае необходимо руководствоваться тем, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, и наследуют в равных долях. Элементарно - нужно выделить доли "в натуре". В данном случае это означает, что этому "одному" остальные собственники выплачивают компенсацию его доли по рыночной стоимости, а сами становятся собственниками всего домовладения. Делается это по соглашению сторон, но, учитывая, что в данном случае такового достичь не удастся, потребуется инициировать судебное разбирательство.
А на предыдущий ответ не обращайте внимания:sm_ab: Можно ли продать землю и дом. Ситуация такая. Имеется земля (10 соток) и старенький дом. Наследников куча. В общем изначально наследство делилось на 3 человека. После смерти наследницы одной из частей (т.е 1/3 доли), наследство поделилось на 5 детей. Все собственники за продажу, кроме одного, которому принадлежит 1/5 часть из этой 1/3 доли.
Элементарно - нужно выделить доли "в натуре". В данном случае это означает, что этому "одному" остальные собственники выплачивают компенсацию его доли по рыночной стоимости, а сами становятся собственниками всего домовладения. Делается это по соглашению сторон, но, учитывая, что в данном случае такового достичь не удастся, потребуется инициировать судебное разбирательство.
А на предыдущий ответ не обращайте внимания
Здравствуйте! Это говорить о том, что вам нужно принять наследство на земельный участок. Это земельный пай, многое зависит от колхоза, где-то его можно выделить и продать, где-то уже нет. После смерти отца осталось свидельство на право собственности на землю 168 баллогектаров. Что оно мне даёт?
Подавайте иск в суд о признании права собственности на участок Как быть если я проживаю в другом городе и регионе? 6 лет назад у меня умер отец. В наследство я не вступал, так как не знал, что за ним числится участок земли и дом где мы раньше жили. Сейчас, там проживает мой дядя (родной брат отца), и хочет продать часть этого участка. Как мне быть? Можно ли оформить наследство, чтоб не продовать отцовскую часть земли?
Нет - необходимо сначала оформить в собственность - потом сможете продать Здравствуйте. Нет, право на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Соответственно, и распоряжаться имуществом Вы можете только после регистрации. Я получила в наследство 1/2 земельного участка. Могу, я написать дарственную на эту землю, не оформляя права на собственность?
Наследство сначала нужно оформить. Уважаемая Алла Анатольевна!
Потребуется прежде зарегистрировать право собственности в порядке наследования. У моего отца умерла супруга (моя мачеха) 20 сентября. У нее есть сын. Вся недвижимость в ее собственности. У отца только земля, приобретенная в браке. Недвижимость тоже приобретена в браке. Может ли отец сейчас продать землю? Или сначала нужно оформлять наследство? Какая часть принадлежит сыну мачехи?
Но недавно выяснилось,что мой брат имеет свидетельство на весь участок и решил его продать.Что мне делать?
ИСК В СУД О ПРИЗНАНИИ регистрации ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ БРАТА НА весь земельный участок - незаконным Уважаемая Анастасия Сергеевна!
Вам необходимо выяснить на основании чего Ваш брат приобрел право собственности. Возможно будет необходимым признавать сделку недействительной он был прописан в доме и в права наследства вошел автоматически,а я через суд,тк прошел срок и выделяла свою долю Выясняется следующая ситуации-в исковом заявлении на наследство я предъявляла вступление в права на дом и землю,а получила постановление только на дом.Суд был в 1993году.Можно опротестовать постановление? Я по суду вступила в права наследство на 2/3 части дома, и много лет плачу налог на землю и за свою часть дома. Но недавно выяснилось, что мой брат имеет свидетельство на весь участок и решил его продать. Что мне делать?
он был прописан в доме и в права наследства вошел автоматически,а я через суд,тк прошел срок и выделяла свою долю
СпроситьВыясняется следующая ситуации-в исковом заявлении на наследство я предъявляла вступление в права на дом и землю,а получила постановление только на дом.Суд был в 1993году.Можно опротестовать постановление?
СпроситьВ случае если я захочу продать данную землю, что я должна сделать?
---вступить в наследство. а потом распорядиться участком. и обратиться для этого к арендатору. Для принятия наследства обращайтесь к нотариусу, после принятия наследства вы вправе выделить земельный участок(устанавливайте место нахождение ЗУ на местности, проводите межевание, уведомляйте пайщиков и т.д.) после этого оформляйте землю как обособленный участок, затем вы сможете его продать! Разъясните пожалуйста по земельным долям в колхозе. У меня умер папа в 2014 г, он являлся наследником в 2010 г своего отца у которого было 300 балло гектар площади земельного участка 13 тыс. ГА (я правильно понимаю-это вся земля колхоза или нет?). Папе выделили долю наследства в 80 балло гектар, в свидетельстве опять указана площадь в 13 тыс. га (я не пойму нет выделения в гектарах, только в баллогектарах и столько это будет в гектарах?). В случае если я захочу продать данную землю, что я должна сделать?
В случае если я захочу продать данную землю, что я должна сделать?
---вступить в наследство. а потом распорядиться участком. и обратиться для этого к арендатору.
Спросить
Для принятия наследства обращайтесь к нотариусу, после принятия наследства вы вправе выделить земельный участок(устанавливайте место нахождение ЗУ на местности, проводите межевание, уведомляйте пайщиков и т.д.) после этого оформляйте землю как обособленный участок, затем вы сможете его продать!
СпроситьДа, после оформления в собственность. Мужу в наследство достались 2,5 сотки земли с ветхим строением. Наследник вступил в права наследования. Может ли он продать этот участок?
Мне по наследству досталась 1/2 доля дома и земли как я могу ей распоряжаться? И какие права я имею.
Можете, подарить или продать с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Мне по наследству досталась 1/2 доля дома и земли как я иогу ей распорежаться? И какие права я имею.
Можете, подарить или продать с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьНа сколько я поняла- бабушки в живых уже нет? Вступить в права наследства. Здравствуйте, Олег Андреевич!
Согласно ФЗ о приватизации нужно получить согласие на приватизацию всех зарегистрированных лиц в доме или отказ в пользу других или одного. Обращайтесь, решим. Олег Андреевич! если ваша бабушка является правообладателем, то только она может им распорядиться. Бабушка вправе заключить с вами договор дарения. Правда мало информации по вашему вопросу, неизвестно какие документы имеются на дом и участок и к какой категории относится земля. У меня дом с землей но я там не живу Там сейчас живет мой Брат наркоман. Земля и дом бабушки как мне его приватизировать на себя или же можно приватизировать только свою часть часть земли и продать ее в дальнейшем?
Здравствуйте, Олег Андреевич!
Согласно ФЗ о приватизации нужно получить согласие на приватизацию всех зарегистрированных лиц в доме или отказ в пользу других или одного. Обращайтесь, решим.
СпроситьОлег Андреевич! если ваша бабушка является правообладателем, то только она может им распорядиться. Бабушка вправе заключить с вами договор дарения. Правда мало информации по вашему вопросу, неизвестно какие документы имеются на дом и участок и к какой категории относится земля.
СпроситьНаследство остаётся единым и переходит в общую долевую собственность наследников.
Если технически невозможно разделить дом и земельный участок не нарушая земельное и градостроительное законодательство, а также строительные и санитарные нормы, то дом и земельный участок остаются неделимыми в общей долевой собственности.
Каждый сособственник вправе продать или подарить свою долю соблюдая гражданское законодательство. Перед продажей должен своей доли обязан уведомить других сособственников о такой продажи и предложить им возможность преимущественно её выкупить.
Разделить дом и земельный участок можно если будут соблюдены строительные и санитарные номы и земельный участок будет соответствовать минимальной площади для данной категории земли в определенной зонированной территории. Трое наследников первой очереди как поделить участок? Сколько метров от границ дома не делится?
Наследство остаётся единым и переходит в общую долевую собственность наследников.
Если технически невозможно разделить дом и земельный участок не нарушая земельное и градостроительное законодательство, а также строительные и санитарные нормы, то дом и земельный участок остаются неделимыми в общей долевой собственности.
Каждый сособственник вправе продать или подарить свою долю соблюдая гражданское законодательство. Перед продажей должен своей доли обязан уведомить других сособственников о такой продажи и предложить им возможность преимущественно её выкупить.
Разделить дом и земельный участок можно если будут соблюдены строительные и санитарные номы и земельный участок будет соответствовать минимальной площади для данной категории земли в определенной зонированной территории.
СпроситьПриватизировать или нет - дело Ваше. Но без проведения процедуры приватизации Вы не станете собственником, соответственно, ни продать, ни подарить, ни передать по наследству этот участок не сможете. Для приватизации участка, на котором находится дом, нужно обратиться в орган местного самоуправления (администрацию города или района) по месту нахождения участка, поскольку именно он полномочен распоряжаться участками, находящимися в муниципальной собственности. Представить нужно соответствующее заявление, а вместе с ним - правоустанавливающие документы на дом. Я собственница 1/4 доли частного дома. Нужно ли нам приватизировать землю, на которой он находится и что для этого нужно, куда и с какими документами обратиться?
Приватизировать или нет - дело Ваше. Но без проведения процедуры приватизации Вы не станете собственником, соответственно, ни продать, ни подарить, ни передать по наследству этот участок не сможете. Для приватизации участка, на котором находится дом, нужно обратиться в орган местного самоуправления (администрацию города или района) по месту нахождения участка, поскольку именно он полномочен распоряжаться участками, находящимися в муниципальной собственности. Представить нужно соответствующее заявление, а вместе с ним - правоустанавливающие документы на дом.
СпроситьПродать только с согласия брата, для дарения согласие не требуется. Продавайте (дарите) дом. Землю Вы не оформили. Подарить долю в доме можно за деньги и не оспорит ли брат потом в суде право на мою долю.Спасибо. Еще пожалуста ответьте что значит серветут (запрет на пользов.земли) и с где его можно заключить? Умерла мама, с братом вступили в наследство в частном доме. Есть земля 25 соток, но он отказывается от приватизации земли, как могу поступить со своей долей на дом? Могу ли кому нибудь подарить долю без его согласия?
Продать только с согласия брата, для дарения согласие не требуется. Продавайте (дарите) дом. Землю Вы не оформили.
Спросить
Подарить долю в доме можно за деньги и не оспорит ли брат потом в суде право на мою долю.Спасибо.
СпроситьМожет, если найдет доказательства оплаты...т.е. докажет в суде, что сделка была небезвозмездная
СпроситьЕще пожалуста ответьте что значит серветут (запрет на пользов.земли) и с где его можно заключить?
СпроситьСобственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Заключается в простой письменной форме серветутный договор и он должен пройти государственную регистрацию в Росреестре.
СпроситьЗарегистрируйте с братом право собственности на наследственное имущество, затем с его согласия продавайте свою долю. Брат не соглашается приватизировать землю Мне с братом по наследству достался дом по 1\2 и земельный участок 25 соток как я могу продать свою долю.
Зарегистрируйте с братом право собственности на наследственное имущество, затем с его согласия продавайте свою долю.
СпроситьОформите на них доверенность на оформление наследства, пусть сами занимаются Здравствуйте. Сомневаюсь, так как фактически у них часть зависла из за того что Вы не оформляете наследство вам в любом случае надо оформить наследство на это имущество и получить свидетельство о праве на наследство по закону на долю дома и земли....поэтому если вы не хотите и не можете, то вы в праве оформить на кого нибудь доверенность кто этим займется...... После смерти мамы я вступил в наследство на ее квартиру. Сейчас выяснилось, что у нее во владении еще были земельный участок и дом в арх. обл. в равных долях с ее братом и сестрой. Я в наследство на землю и дом не вступал. Родственники сейчас хотят продать землю и дом. Я согласен. Они просят меня оформить наследство на землю и дом. Вопрос: можно им продать землю и дом без моего участия? Не хочу возиться со вступлением в наследство. Если можно, то как?
Здравствуйте. Сомневаюсь, так как фактически у них часть зависла из за того что Вы не оформляете наследство
Спроситьвам в любом случае надо оформить наследство на это имущество и получить свидетельство о праве на наследство по закону на долю дома и земли....поэтому если вы не хотите и не можете, то вы в праве оформить на кого нибудь доверенность кто этим займется......
СпроситьКонечно, можете. после регистрации права собственности Скажите пожалуйста, могу ли я продать землю (сельхозугодья), полученную по наследству, в следствии судебного решения?
Только после вступления в наследство А как узнать стоимость Земли? но закон есть на продажу Земли? Я хотіла б уточнити пару правил по продажі Земельного акту. У мене померла мама перед Новим Роком, а у неї залишився пай у черкаській обл як мені його переоформлювати? і чи маю я право на його продажу?
Естественно не имеет права продать не предложив предварительно выкупить свою долю вам. Я. мой брат и сестра имеем в собственности в равных долях жилой дом и земельный участок, без межевания. Имеет ли право брат подарить или продать часть своей доли земли без моего согласия. Лариса.
Естественно не имеет права продать не предложив предварительно выкупить свою долю вам.
СпроситьС момента открытия наследства - 6 месяцев. В вашем случае не понятно, дети дедушки вступали в наследство, живы ли ваши родители и тд Я не знал что от моего деда осталась земля колхозного пая, а моя двоюродная сестра узнала и после смерти своих родителей вступила в наследство и землю уже продала. Подскажите каковы мои шансы что нибудь получить от сестры или анулировать сделку.
С момента открытия наследства - 6 месяцев. В вашем случае не понятно, дети дедушки вступали в наследство, живы ли ваши родители и тд
СпроситьНеобходимо вступить в наследство.
В суде установите ФАКТ принятия наследства обращаться в суд и признать право собственности в порядке наследования Однако ,если вы уже вступали в какое-либо наследство после отца, вам необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о прав наследства на это имущество. Я недавно от родственников получила документы на участок земли на имя моего отца. Отец умер 7 лет назад. Что мне необходимо сделать для того, чтобы я смогла продать данный участок? Как вступить в права наследования, если это необходимо?
Однако ,если вы уже вступали в какое-либо наследство после отца, вам необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о прав наследства на это имущество.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию, скорее всего у них есть документы на ЗУ.После этого в судебном порядке необходимо вступит в наследство..:sm_bs: Родители умерли 6 лет назад у них был домик в деревне они его продали без земли дом увезли покупатели а земля так и числится за мамой документов у нас нет никаких подскажите сможем ли мы оформить эту землю и что нам делать.
Обращайтесь в местную администрацию, скорее всего у них есть документы на ЗУ.После этого в судебном порядке необходимо вступит в наследство..
