Ижс тип земли / Земельное право - 37 советов адвокатов и юристов
Подключение к электро энегрии осуществляют только строения. землю к электричеству не подключают. каждое строение имеет адрес типа: страна, обрасть, город, улица, дом.
На земле с/х назначения построек не может быть по определению.
часть с/х земли переводите в другую категорию например ИЖС, пром. назначения или тому подобное. регистрируете строение и получаете адрес. Для получения ТУ, в РЭС требуют ещё и номер дома, а дома нет. Земля сельхозназначения для дачного строительства, адрес: облать, район и кадастровый номер. Был в местной администрации. Номер дома дать не могут, так как земля не в населённом пункте и вне их ведения. Как быть, нужен ли номер дома для получения ТУ в РЭС?
подключение к электро энегрии осуществляют только строения. землю к электричеству не подключают. каждое строение имеет адрес типа: страна, обрасть, город, улица, дом.
На земле с/х назначения построек не может быть по определению.
часть с/х земли переводите в другую категорию например ИЖС, пром. назначения или тому подобное. регистрируете строение и получаете адрес.
СпроситьВсе кроме ИЖС День добрый какие из данных типов земель ИЖС, ДНП, СНТ, ЛПХ можно использовать под агро бизнес с постройкой допустим ангара высотой до 6 метров допустим под рыб ферму с замкнутым водоснабжением - без токсичных и вредных сбросов воды.
Добрый вечер. В Бурятии - 4 сотки На какой закон мне сделать ссылку ,т.к.мне отказали .Сказали ,что меньше 6 соток нельзя.А у нас один участок , сестра оформила большую часть а мне осталось 4 сотки. Какой минимальный размер земли под ижс в поселке городского типа в Бурятии.
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго. День добрый. Скажите пожалуйста у меня земля была в аренде для ИЖС. После постройки дома, на дом был получен тех паспорт и тех план, свидетельства дольщиков с юстиции. Пришло время оформить землю в собственность заполнил заявления с указанием на ЛПХ и номера свидетельств дольщиков. Получил документы и пошел в земельный и они дальше передают в юстицию. В земельном мне сказали что у меня собственность будет не ЛПХ, а под ИЖС. Меня интересует следующие на каком основание изменилась собственность оформления и правомерны их действия.
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.
СпроситьОбратитесь в агенство по коммерческой недвижимости. Либо могу дать сарфан по своим агентам, может поищут. 156 Га под ИЖС... Норм участок...
Какая цена? Точно ИЖС, а не сельхозка, как такое может быть? Новгородская область большая, есть интересные районы типа Чудово, а есть периферия и глубинка, где жизни нет и никогда ничего продаваться не будет. Это сайт юристов, а не риэлтеров. С рекламой - в рекламное агентство! Наверное ТАКОЙ ЗУ, что никто не хочет брать или "мутная история", или продавец!... новгородская область. чудовский район. д. Высокое на берегу реки Волхов У меня 156 Га земли в новгородской области в ИЖС собственности. Хочу продать не могу найти ни как покупателя.
Точно ИЖС, а не сельхозка, как такое может быть? Новгородская область большая, есть интересные районы типа Чудово, а есть периферия и глубинка, где жизни нет и никогда ничего продаваться не будет. Это сайт юристов, а не риэлтеров.
Спросить
С рекламой - в рекламное агентство! Наверное ТАКОЙ ЗУ, что никто не хочет брать или "мутная история", или продавец!...
Спросить
Нет, это невозможно, поскольку будет нарушать интересы ребенка. Если говорить о пресловутых 6 сотках, где есть дачный домик летнего типа, земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, то приобрести дачу в таком виде посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.
Для того чтобы купить дачу через сертификат, она должна отвечать следующим признакам:
объект располагается на землях поселений. Проще говоря, в черте населенного пункта или на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
дом пригоден для постоянного проживания: есть водопровод, электричество, отопление, газ и имеется почтовый адрес. Можно ли купить на мат. капитал дачу с домом, пригодным для жилья? В нем есть свет, газ, вода.
Если говорить о пресловутых 6 сотках, где есть дачный домик летнего типа, земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, то приобрести дачу в таком виде посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.
Для того чтобы купить дачу через сертификат, она должна отвечать следующим признакам:
объект располагается на землях поселений. Проще говоря, в черте населенного пункта или на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
дом пригоден для постоянного проживания: есть водопровод, электричество, отопление, газ и имеется почтовый адрес.
СпроситьЕсли у Вас участок в СНТ, то это невозможно, если в поселении любого типа, то это законное требование. Хотелось бы изменить вид использования земли с садоводчества на индивидуальное жилищное строительство и провести межевание. Можно ли это делать одновременно или в какой последовательности?
Уважаемый Павел. Вам необходимо оформить обременение земельного участка (право прохода и проезда) в вашу пользу. Участок в поселке городского типа, ИЖС. Дом построен. С улицы к нему подъезд длиной 40 м., шириной 5.5 м. Дорога сделана за свой счет, стоят прозрачные ворота в начале подъезда. Какой статус должна иметь эта земля. Какие могут быть проблемы.
Уважаемый Павел. Вам необходимо оформить обременение земельного участка (право прохода и проезда) в вашу пользу.
СпроситьУ Вас участок ИЖС, дачный дом, такого определения при регистрации нет, зарегистрируют как дом. Это скорее сопутствующая постройка,типа сарая ,гаража,которые не требуют регистрации.Можете попробовать зарегистрировать как жилой,но там требования иные. В 2012 г. купила земельный участок с нежилым домом. Купила для построики дачного дома. Старый дом снесли, имеется акт о сносе дома. В этом году построили дачный домик. В свидетельстве о регистрации земельного участка написано, что земельный участок, категория земель: земли наеленных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный дом. Могу ли я данный домик зарегистрировать как дачный домик, и как это сделать. Сама я имею прописку и проживаю в 3-х комнатной квартире.
У Вас участок ИЖС, дачный дом, такого определения при регистрации нет, зарегистрируют как дом.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Не совсем понятен вопрос. Как что? Жилые дома и подсобные помещения. Ничего в 2010-2011 годах в этом отношении не изменилось. Уточню, в 2010-2011 году на данных землях был построен таунхаус (малоэтажное здание не превышающее трех этажей, но с проживанием более одной семьи), в 2012 году был изменен вид разрешенного строительсва на Малоэтажное жилищное строительво. На вопрос о том разрешено ли было строить на землях ИЖС данный тип здания застройщик отвечает, что раньше была типо амнистия которая разрешала данное строительво. От сюда и вопрос, была ли данная амнистия? можно было ли строить данное здания? и произошли ли изменения в законе? Что разрешено было строить за землях населенного пункта, с видом разрешенного строительства: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2010-2011 году, до того как ввели Малоэтажное жилищное строительство?
Здравствуйте, Наталья.
Не совсем понятен вопрос. Как что? Жилые дома и подсобные помещения. Ничего в 2010-2011 годах в этом отношении не изменилось.
Спросить
Уточню, в 2010-2011 году на данных землях был построен таунхаус (малоэтажное здание не превышающее трех этажей, но с проживанием более одной семьи), в 2012 году был изменен вид разрешенного строительсва на Малоэтажное жилищное строительво. На вопрос о том разрешено ли было строить на землях ИЖС данный тип здания застройщик отвечает, что раньше была типо амнистия которая разрешала данное строительво. От сюда и вопрос, была ли данная амнистия? можно было ли строить данное здания? и произошли ли изменения в законе?
Спросить
Какой тип земли покупать, что бы потом можно было без проблем прописаться и жить в построенном доме.
Назначение земли земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство Хочу приобрести землю для строительства. Какой тип земли покупать, что бы потом можно было без проблем прописаться и жить в построенном доме.
Земельный налог за участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, с учетом всех проводимых индексаций (ч.5 ст.8 Закона "О плате за землю", Письмо Минфина от 13.10.2004 №03-06-02-05/17). Поэтому Вам следует обратиться в налоговый орган для пересчета уплаченной суммы налога за последние 3 года. Если за свой приобретенный земельный участок для индивидуального жилищного строительства я в 2000-2004 году уплатила налог на землю в размере 100%, то имею ли я право требовать перерасчета по налогу по ставке 3%? Слышала, что по участкам, приобретенным до 2000 г ИМНС выплачивает разницу, так ли это? Участок мной приобретен по договору купли продажи в 1998 г. сделка зарегестрирована в юстиции, приватизирован. Буду очень Вам признательна.
Земельный налог за участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, с учетом всех проводимых индексаций (ч.5 ст.8 Закона "О плате за землю", Письмо Минфина от 13.10.2004 №03-06-02-05/17). Поэтому Вам следует обратиться в налоговый орган для пересчета уплаченной суммы налога за последние 3 года.
Спросить
