Ипотека жилищный сертификат / Кредит - 578 советов адвокатов и юристов
Нет, не вернут (ст. 20 НК РФ) Ответьте пожалуйста приобретаем квартиру у матери мужа по ипотеке и жилищному сертификату молодая семья, квартира должна быть оформлена на всех членов молодой семьи, вернут ли мне возврат налога, с двух миллионов?
Правы.
Вы могли бы 1000 рублей на консультацию потратить перед оформлением ипотеки, чем теперь перед разбитым корытом оказаться.
Главное в этой программе, - это отсутствие у вас жилья в средней полосе и сдача ВСЕГО имеющегося в РКС. Я имею муниципальную квартиру в поселке и стою на очереди по получению жилищного сертификата для переселения с РКС. В 2012 году мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку. Нам выплачивать еще 17 лет. Администрация предложила сертификат, но надо сдать все квартиры, даже за которую платим ипотеку или сниматься с очереди. Правы ли они?
Правы.
Вы могли бы 1000 рублей на консультацию потратить перед оформлением ипотеки, чем теперь перед разбитым корытом оказаться.
Главное в этой программе, - это отсутствие у вас жилья в средней полосе и сдача ВСЕГО имеющегося в РКС.
СпроситьП.5 ст. 488 ГК РФ не применяется если в договоре будет соответствующая оговорка Продаю квартиру форма оплаты за квартиру:
- жилищный сертификат 57% от стоимости квартиры;
- ипотека 43% от стоимости квартиры.
По логике квартира после регистрации право собственности Покупателя находится в залоге у Продавца до полного перечисления денежных средств за квартиру. Покупатели в отказываются вешать обременение на квартиру по причине того, что обременение будет по ипотеке. Возможно ли двойное обременение (Продавец и Банк)? Какой выход?
До полной передачи денег квартира должна находиться под залогом у продавца. Покупаем квартиру по ипотеке, в качестве первоначального взноса жилищный сертификат. Деньги покупатель получит ипотечные сразу, а по сертификату через 7-14 дней. Требует в договор включить пункт, что передача состоится после полной оплаты. А как быть, если в регистрационную палату нам нужно предоставить акт передачи?
13 лет служил в ГУФСИН по Красноярскому краю по льготе ушёл на пенсию Имею ли я право на жилищный сертификат?
---как можно дать ответ на данный вопрос. когда ушли на пенсию ? стояли в очереди на жильё перед выходом на пенсию ?, откуда это нам знать. вопрос задан некорректно. Ушёл на пенсию 12. 12. 2011 г., На очереди не стоял. У нас был дом который приобрели по ипотеке, из за возникших финансовых проблем мы его продали что бы погасить ипотеку. Жена работает в ГУФСИНе по Красноярскому краю, получила служебную квартиру, получается что своего жилья нет. Может ли она встать на очередь, если да то что необходимо сделать и какие документы нужны? 13 лет служил в ГУФСИН по Красноярскому краю по льготе ушёл на пенсию. Имею ли я право на жилищный сертификат?
13 лет служил в ГУФСИН по Красноярскому краю по льготе ушёл на пенсию Имею ли я право на жилищный сертификат?
---как можно дать ответ на данный вопрос. когда ушли на пенсию ? стояли в очереди на жильё перед выходом на пенсию ?, откуда это нам знать. вопрос задан некорректно.
Спросить
У нас был дом который приобрели по ипотеке, из за возникших финансовых проблем мы его продали что бы погасить ипотеку. Жена работает в ГУФСИНе по Красноярскому краю, получила служебную квартиру, получается что своего жилья нет. Может ли она встать на очередь, если да то что необходимо сделать и какие документы нужны?
СпроситьВопрос поставлен некорректно, отсутствуют данные о том, сколько работает жена в ГУФСИНе, с какого времени не имеет собственности(можно каждый год продавать, а потом пытаться встать на очередь) и т.д. На такие вопросы обязаны отвечать сотрудники в специализированных отделах ХОЗО (УМТХО) или в кадрах лично с учетом всех индивидуальных моментов отсутствия жилья у сотрудника и при необходимости дают полный перечь документов для постановки на очередь, везде есть придуманная специфика (пусть обратится в отдел, где этим занимаются - это не проблема). Не пытайтесь получить на сайте, например, в Уфе этот перечень занимает лист формата А4(причем, пока получаешь вторую справку по первой уже истекает срок, люди занимаются их сбором в отпусках). А вот если получите мотивированный отказ письменно, обращайтесь для изучения обоснованности конкретных причин отказа. Удачи.
СпроситьМожно ли оформить недостающую сумму ипотекой и под какой процент она будет, я пенсионерка
---полагаю что вам ипотеку могут и не выдать. обратитесь в банк и выясните этот вопрос у них. Покупаю квартиру в Новосибирской области по жилищному сертификату, но не хватает денег. Можно ли оформить недостающую сумму ипотекой и под какой процент она будет, я пенсионерка.
Можно ли оформить недостающую сумму ипотекой и под какой процент она будет, я пенсионерка
---полагаю что вам ипотеку могут и не выдать. обратитесь в банк и выясните этот вопрос у них.
СпроситьДоля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Как правильно выделить доли детям при покупки квартиры в ипотеку где первый взнос - это федеральный жилищный сертификат (на всех членов семьи) и часть погашения кредита - материнский капитал за второго ребенка. Ипотека оформлена на мужа.
Доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьМогу ли я получить сертификат на жильё или едино разовую выплату за все года что я работаю в УИС если я оформил ипотеку?
Нет
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Я сотрудник УИС РФ стаж 14 лет младший нач состав мл инспектор Дежурной службы. Могу ли я получить сертификат на жильё или едино разовую выплату за все года что я работаю в УИС если я оформил ипотеку?
Могу ли я получить сертификат на жильё или едино разовую выплату за все года что я работаю в УИС если я оформил ипотеку?
Нет
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
СпроситьПолагается, на ту часть которую оплатили вы. С ипотекой тоже самое. То что оплачиваете за кредит, то и будете возвращать. В случае с ипотекой также? Полагается ли налоговый вычет при покупке квартиры, если часть средств составляет жилищный сертификат (молодая семья)?
Добрый день. да вы можете использовать материнский капитал, если ребенку уже исполнилось 3 года. Здравствуйте!
Можно, но только через ипотеку. Без ипотеки можно воспользоваться, только когда ребенку исполнится 3 года. Таков закон. Здравствуйте! Это возможно только с использованием ипотечного или целевого жилищного кредита. Либо ждать исполнения 3 лет ребенку. Можно в случае если будете брать ипотечный кредит или займ под покупку жилья, в иных случаях, необходимо дождаться трехлетия второго ребенка. Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат МСК), то можете купить дом за счет ипотеки и погасить ипотеку средствами МСК. Можно использовать материнский капитал на покупку дома если ребенку уже исполнилось 3 года.
Добрый день. да вы можете использовать материнский капитал, если ребенку уже исполнилось 3 года.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно, но только через ипотеку. Без ипотеки можно воспользоваться, только когда ребенку исполнится 3 года. Таков закон.
Спросить
Здравствуйте! Это возможно только с использованием ипотечного или целевого жилищного кредита. Либо ждать исполнения 3 лет ребенку.
Спросить
Можно в случае если будете брать ипотечный кредит или займ под покупку жилья, в иных случаях, необходимо дождаться трехлетия второго ребенка.
Спросить
Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат МСК), то можете купить дом за счет ипотеки и погасить ипотеку средствами МСК.
СпроситьВзять кредит и оплатить недостающую сумму Если сумма ипотеки меньше суммы жилищного сертификата, как получить оставшуюся сумму?
Да, можно с помощью сертификата можно либо внести первоначальный взнос, либо погасить часть кредита Могу ли погасить ипотеку жилищным сертификатом? Если остаток ипотеки меньше суммы сертификата, как получить остаток суммы от сертификата?
Да, можно с помощью сертификата можно либо внести первоначальный взнос, либо погасить часть кредита
СпроситьВ получении сертификата для военных или ипотеке? Сын учиться в военном училище, если я получу жилищную субсидию и на него, сможет ли он, по окончании училища участвовать в ипотечной системе получения жилья?
Здравствуйте!
Да, можете. Вычет можно получить как у работодателя в виде прибавки 13% к зарплате (не удерживается налог на доходы физических лиц), так и в налоговой. При этом в каждом следующем году сумму удержанного за предыдущий год подоходного налога налоговая перечисляет на банковский счет или сберкнижку; максимальная сумма вычета при покупке - равна стоимости квартиры, но не более 2 млн. рублей; вернуть можно не только 13% от налогового вычета, но и 13% от процентов, уплаченных банку по кредиту; чтобы получить вычет, нужно иметь облагаемый налогом доход; получить вычет можно только за периоды, прошедшие после покупки квартиры; за имущественным налоговым вычетом можно обратиться в любое время после покупки квартиры, даже если квартира уже продана; за несовершеннолетних детей налоговый вычет могут получить родители. Купили квартиру по жилищному сертификату плюс взяли ипотеку, будем госить материнским капиталом. Имеем ли мы право на возврат подохдного налога?
Здравствуйте!
Да, можете. Вычет можно получить как у работодателя в виде прибавки 13% к зарплате (не удерживается налог на доходы физических лиц), так и в налоговой. При этом в каждом следующем году сумму удержанного за предыдущий год подоходного налога налоговая перечисляет на банковский счет или сберкнижку; максимальная сумма вычета при покупке - равна стоимости квартиры, но не более 2 млн. рублей; вернуть можно не только 13% от налогового вычета, но и 13% от процентов, уплаченных банку по кредиту; чтобы получить вычет, нужно иметь облагаемый налогом доход; получить вычет можно только за периоды, прошедшие после покупки квартиры; за имущественным налоговым вычетом можно обратиться в любое время после покупки квартиры, даже если квартира уже продана; за несовершеннолетних детей налоговый вычет могут получить родители.
СпроситьЗдравствуйте!
На улучшение жилищных условий;
На получение образования ребенком (детьми);
На формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. Таким образом, неизрасходованный остаток средств материнского (семейного) капитала вы вправе использовать на перечисленные выше направления. Мат. капитал я 2 года назад тратила на ипотеку, можно ли снять остатки?
Здравствуйте!
На улучшение жилищных условий;
На получение образования ребенком (детьми);
На формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. Таким образом, неизрасходованный остаток средств материнского (семейного) капитала вы вправе использовать на перечисленные выше направления.
СпроситьПравила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050. Изучите этот документ и имейте ввиду, что изначально Вам предстоит встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), т.е. если не проходите по метрам, сертификат не получите В 2011 встали на очередь, сейчас по очереди 756, в 2013 взяли квартиру в ипотеку, сейчас мы получается по метрам не проходим, но ипотеку платить 10 лет еще, т.е. метры банковские, как Вы думаете дадут ли нам сертификат, и если нет, то есть вероятность выйграть в суде? Такие случаи очень часто происходят, заранее спасибо за ответ.
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050. Изучите этот документ и имейте ввиду, что изначально Вам предстоит встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), т.е. если не проходите по метрам, сертификат не получите
СпроситьДобрый день! Можно взять либо займ в микрофинансовой организации, как правило, это агентства недвижимости, либо взять ипотеку в банке и в последующем погасить региональным капиталом. Быстрее и проще, обратиться в агентство недвижимости, там Вас и проконсультируют правильно, и жилье помогут подобрать. Можно ли взять кредит на улучшения желищных условий и погасить этим сертификатом. Куда стоит обратиться.
Добрый день! Можно взять либо займ в микрофинансовой организации, как правило, это агентства недвижимости, либо взять ипотеку в банке и в последующем погасить региональным капиталом. Быстрее и проще, обратиться в агентство недвижимости, там Вас и проконсультируют правильно, и жилье помогут подобрать.
СпроситьНет, муж - член семьи, а обязательное условие использования мат.капитала на улучшение жилищных условий - это общая долевая собственность на жилое помещение всех членов семьи. Да и погашение ипотечного кредита вы делаете сейчас из общих средств супругов (доходы супругов являются общим имуществом), т.е вместе с мужем выплачиваете кредит. Квартиру купила в 2013 г., по ипотеке будучи не находясь в браке, св-во о собственности на моё имя. В 2014 г., вышла замуж, родился 2-й ребёнок, обратилась ПФ РФ за получением мат. сертификата, где узнала, что обязана буду оформить в дол. собственность на всех членов семьи в т.ч., и на мужа!? почему я должна свою собственную квартиру оформлять в дол. собственность мужа? Ведь куплена она была до брака! Возможно ли направить мат. сертификат на погашение ипотеки и избежать оформления доли квартиры на мужа?
Нет, муж - член семьи, а обязательное условие использования мат.капитала на улучшение жилищных условий - это общая долевая собственность на жилое помещение всех членов семьи. Да и погашение ипотечного кредита вы делаете сейчас из общих средств супругов (доходы супругов являются общим имуществом), т.е вместе с мужем выплачиваете кредит.
СпроситьЕсли мужу и жене нет 36 лет, то Вам - к примеру - стоит воспользоваться правом на получение жилищного сертификата по программе "Молодая семья". Обратитесь в администрацию населенного пункта (района) проживания. Мы - многодетная семья, я - работник бюджетной сферы. Если мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала, можем ли рассчитывать на какую-либо другую субсидию в счет погашения основного долга по ипотеке? Спасибо.
Если мужу и жене нет 36 лет, то Вам - к примеру - стоит воспользоваться правом на получение жилищного сертификата по программе "Молодая семья". Обратитесь в администрацию населенного пункта (района) проживания.
СпроситьМожете использовать при ипотеке и до 3-х лет. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Когда оформляла капитал, указала цель использования капитала в течение года на уплату процентов по ипотеке. Когда получала сертификат, сотрудник пенсионного фонда сказала, что я могу использовать сертификат только до исполнения ребенку 3-х лет и только не погашение процентов по ипотеке. Покупать квартиру сейчас мы не будем и оформлять заем в банке тоже, получается, что после исполнения 3-х лет мой сертификат просто сгорит?
Можете использовать при ипотеке и до 3-х лет. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
СпроситьДобрый день! Да, это возможно. Получили жилищный сертификат на открыли счет в сбербанке. Ипотеку в сбербанке оформлять не хотят. Есть другой банк который готов оформить ипотеку на недостающую сумму. Можно ли совершить такую сделку?
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 02.07.2013, с изм. от 23.06.2014)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в "пунктах 1" и "2" части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. Купили комнату по ипотеке с использованием средств маткапа за 4000
00, как можно использовать остаток маткапа.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 02.07.2013, с изм. от 23.06.2014)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в "пунктах 1" и "2" части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
СпроситьЗдравствуйте Алена,
В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1. улучшение жилищных условий;
2. получение образования ребенком (детьми);
3. формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Средства материнского (семейного) капитала невозможно использовать на цели, связанные с осуществлением ремонта , отделки квартиры или дома. У нас есть дом в ипотеке, остаток по задолженности 200000 рублей, этот долг мы погасим материнским капиталом, а остаток суммы могу ли я потратить на отделку комнаты на крыше, и как получить эти деньги на отделку?
Здравствуйте Алена,
В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1. улучшение жилищных условий;
2. получение образования ребенком (детьми);
3. формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Средства материнского (семейного) капитала невозможно использовать на цели, связанные с осуществлением ремонта , отделки квартиры или дома.
СпроситьСогласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Я многодетная у меня трое детей беременная четвертым рожать в ноябре ни одного сертификата у меня нет могу ли я сейчас оформить ипотеку и как проживаем в ульяновске.
Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьДадут ипотеку или не дадут - спрашивайте в банках. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Если вы покажете СЕРТИФИКАТ на капитал - то дадут Мы хотим поменять квартиру на большую по площади, воспользовавшись маткапиталом, младшему ребенку сейчас 10 месяцев, можно ли сейчас взять ипотеку на жилье (500.000) и сразу погасить ее маткапиталом? И дадут ли ипотеку при зарплате 30.000 и наличии двоих детей? Идут ли банки навстречу таким семьям и дают ли возможность использовать капитал раньше трех лет?
Дадут ипотеку или не дадут - спрашивайте в банках. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Спросить
