Ипотека платежи в месяц / Кредит - 264 советов адвокатов и юристов
Может, проценты по срокам считаются, а не от последнего платежа, сроки давности по основному обязательству они не пропустили, пару месяцев можно убрать по процентам не больше, остальное взыщут. Людмила, надо смотреть решение суда и нынешний иск банка, если он есть, график платежей и так далее... Решение суда по ипотеке от 05.08. 2016, последний платеж в 2015 году, на сегодняшний день квартира не реализована на публичных торгах, ипотечный договор не расторгнут. Может ли банк довзыскать проценты, пени и штрафы, если прошло больше трёх лет с последнего платежа и решения суда.
Людмила, надо смотреть решение суда и нынешний иск банка, если он есть, график платежей и так далее...
СпроситьВ соответствии с графиком платежей. Когда вносится первый платёж по ипотеке, сразу после сделки или через месяц.
Писать в банк и просить о рассрочке или отсрочке платежей, если у Вас были уважительные причины для пропуска. Не ждите, пока банк потребует вернуть сразу всю сумму. Просрочка по эпотеки 6 месяцев что делать.
Писать в банк и просить о рассрочке или отсрочке платежей, если у Вас были уважительные причины для пропуска. Не ждите, пока банк потребует вернуть сразу всю сумму.
СпроситьВопрос о банкротстве. Время на банкротство 10-12 месяцев, затраты в среднем 150 000 в течении 10-12 месяцев. Долги останутся только по алиментам и к ним приравненным. Прежде чем принять это решение надо сравнить несколько юр.фирм, на предмет: что предлагают и на каких каких условиях, какова сумма и есть ли скрытые платежи. Да, только Вы потеряете ипотечное жильё. Консультируйтесь лично, с учётом всех обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Скажите пожалуйста, имею ли я право на банкротство при долге по кредитам 400 тысяч рублей и ипотеке 300 тысяч рублей.
Вопрос о банкротстве. Время на банкротство 10-12 месяцев, затраты в среднем 150 000 в течении 10-12 месяцев. Долги останутся только по алиментам и к ним приравненным. Прежде чем принять это решение надо сравнить несколько юр.фирм, на предмет: что предлагают и на каких каких условиях, какова сумма и есть ли скрытые платежи.
Спросить
Да, только Вы потеряете ипотечное жильё. Консультируйтесь лично, с учётом всех обстоятельств. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете прописать порядок оплаты в договоре купли-продажи.
Есть два варианта:
1. П. 5 ст. 488 ГК РФ распространяется на правоотношения по договору, тогда дом будет в залоге у продавца. Расплатитесь, погасите регистрационную запись об ипотеке.
2. 1. П. 5 ст. 488 ГК РФ не распространяется на правоотношения по договору, тогда дом будет в залоге у продавца не будет.
Продумайте порядок оплаты. Договор купли продажи с расрочкой платежа. Хотим купить участок с разваленным домом, с коммуникациями! Хотим дать часть денег, отставшую разбить по месяцам! Как это оформляется по закону? Какие риски?
Здравствуйте!
Вы можете прописать порядок оплаты в договоре купли-продажи.
Есть два варианта:
1. П. 5 ст. 488 ГК РФ распространяется на правоотношения по договору, тогда дом будет в залоге у продавца. Расплатитесь, погасите регистрационную запись об ипотеке.
2. 1. П. 5 ст. 488 ГК РФ не распространяется на правоотношения по договору, тогда дом будет в залоге у продавца не будет.
Продумайте порядок оплаты.
СпроситьНет, если речь идет о субсидии на погашение ипотеки, то она предоставляется только нуждающимся в связи с ухудшением материального положения, а не всем подряд.
Постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 г предусмотрены условия:
общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.
Другим основанием является рождение детей. Я имела ввиду миллион молодым специалистам работающим на селе. Я работаю в сельской местности и имею квартиру в городе, купленную в ипотеку. Могу ли я рассчитывать на субсидию как молодой специалист.
Нет, если речь идет о субсидии на погашение ипотеки, то она предоставляется только нуждающимся в связи с ухудшением материального положения, а не всем подряд.
Постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 г предусмотрены условия:
общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.
Другим основанием является рождение детей.
Спросить
Существует ли лимит на списание средств с карты Мир судебными приставами при доходе до 50000 в месяц
Здравствуйте, Ильшат!
Все правильно, так как по исполнительному листу имеют право списывать 50% от Вашего ежемесячного дохода. А если наш доход ниже прожиточного минимума? Есть ли какой то лимит на размер списания средств с зарплатной карты «Мир» суд. приставами? У нас с супругой общий доход не более 50000 в мес. Имеются двое несовершеннолетних детей. А так же ипотека и платежи ЖКХ. Как только поступают любые суммы на карту, сразу списывают половину. Сбербанк.
Если ипотека, то в свете последнего закона можете выйти на ипотечные каникулы.
В ином случае сначала банк направит требование о досрочном погашение, потом через месяц предъявит в суд иск. В ходе рассмотрения иска вновь можете попытаться войти в переговоры с банком и заключить мировое соглашение. Банку выгоднее реструктуризовать долг, чем получить проблемного должника.
При возможности войдите в график платежей и суд откажет в удовлетворении иска банка. До февраля этого года выплачивал кредит, в феврале положили в больницу. Март не мог платить подал на реструктуризацию отказали. Пролежал до двадцатого мая, пришла смс, что банк будет передавать мою задолженность в суд а перед этим приезжали досудебные, но я был еще в больнице. Я живу в селе, в больнице лежал в чите, сейчас пытаюсь устроиться на работу. Я не прячусь иготов платить как устроюсь, но это время. Что можете подсказать? Заранее благодарен.
Если ипотека, то в свете последнего закона можете выйти на ипотечные каникулы.
В ином случае сначала банк направит требование о досрочном погашение, потом через месяц предъявит в суд иск. В ходе рассмотрения иска вновь можете попытаться войти в переговоры с банком и заключить мировое соглашение. Банку выгоднее реструктуризовать долг, чем получить проблемного должника.
При возможности войдите в график платежей и суд откажет в удовлетворении иска банка.
СпроситьПервый вариант — проведение реструктуризации долгов. Это позволит увеличить срок для выплаты и уменьшит сумму обязательного платежа. При этом если сотрудничать с банком с первых месяцев задержки, штрафы и санкции за неуплату могут быть списаны или пересмотрены в меньшую сторону.
Второй вариант — кредитные каникулы. Это достаточно выгодное предложение банка, которое позволит затормозить график платежей. В разных ситуациях заморозка платежей может быть полной или частичной. А сроки таких каникул назначаются индивидуально, но, как правило, варьируются в районе 3-6 месяцев. Можно полностью закрыть все (актом о невозможности взыскания). Кроме ипотеки. Мама увязла в кредитах, и теперь ее ежемесячный платеж гораздо больше ее зарплаты. Можно ли как-то списать или заморозить часть долгов?
Квартира в ипотеке, больше имущества нет.
Первый вариант — проведение реструктуризации долгов. Это позволит увеличить срок для выплаты и уменьшит сумму обязательного платежа. При этом если сотрудничать с банком с первых месяцев задержки, штрафы и санкции за неуплату могут быть списаны или пересмотрены в меньшую сторону.
Второй вариант — кредитные каникулы. Это достаточно выгодное предложение банка, которое позволит затормозить график платежей. В разных ситуациях заморозка платежей может быть полной или частичной. А сроки таких каникул назначаются индивидуально, но, как правило, варьируются в районе 3-6 месяцев.
СпроситьДобрый день! Вам не надо ждать вступления в собственность, имея на руках акт приема-передачи квартиры оформляйте документы на налоговый вычет! Уже можно подать на вычет, но на будущие платежи или за месяцы 2019 года. Квартира приобретена в ипотеку по ДДУ (договор подписан в октябре 2017 г.). Подписан акт приема-передачи в апреле 2019 г. В собственность еще не вступила. Без вступления в собственность можно подавать на налоговый вычет? Если в собственность вступлю в мае 2019 г. могу ли подавать сразу на вычет за 2017 г., 2018 г.
Добрый день! Вам не надо ждать вступления в собственность, имея на руках акт приема-передачи квартиры оформляйте документы на налоговый вычет!
Спросить
Смотря какой срок просрочки? Добрый вечер!
Возможно, размер задолженности подсчитан не по условиям договора, как зачастую бывает.
Однако, в любом случае, Вы будете вправе просить об отсрочке/рассрочке исполнения решения суда. Говорят один год. На самом деле платежи вносились неполными суммами 4 /5 месяцев, а потом проценты начали расти. Вопрос по ипотеке. Просрочена задолженность по ипотеке. Сумма более 70 т по процентам. Остаток всего долга по ипотеке 530 тр. Банк готовит документы в суд и говорит, сто мы должны теперь погасить всю сумму ипотеки 530 т. И продать нам тоже не дают, так как банку не выгодно. Кредит наличными чтобы перекрыть ипотеку не дают из-за испорченной кредитной истории. Что делать, чтобы не лишиться квартиры? Спасибо.
Добрый вечер!
Возможно, размер задолженности подсчитан не по условиям договора, как зачастую бывает.
Однако, в любом случае, Вы будете вправе просить об отсрочке/рассрочке исполнения решения суда.
Спросить
Если у вас просрочка по платежам более 3-х месяцев, то может. Может ли банк выдвинуть полную сумму ипотеки дав 3 дня на то чтоб погасить долг с 21 февраля.
Да, можно оформить. Надо с банком договариваться. Но есть кредиты. Возможно ли оформить ипотеку с погашением кредитов чтоб получился один платёж.чтобы не в напряг платить в месяц.
Урегулировать вопрос: обратиться к кредитору с просьбой пересмотреть условия договора (уменьшить платеж), либо отсрочить временно внесение платежей. Иначе при просрочке в несколько месяцев банк может обратить взыскание на жилье.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Проблема по оплате ипотеки, что делать?
Урегулировать вопрос: обратиться к кредитору с просьбой пересмотреть условия договора (уменьшить платеж), либо отсрочить временно внесение платежей. Иначе при просрочке в несколько месяцев банк может обратить взыскание на жилье.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ разделе 4 (сведения о счетах в банке) указывается наименование ссудный счет, остаток всегда "0".
А вот в разделе 6.2 (обязательства имущ. И финанс. Характера) указываете сумму ипоточного займа, через дробь, остаток долга по состоянию на 31.12.2018.
Сумма платежа в месяц нигде не указывается.
Указ Президента России от 2 апреля 2013 года № 309 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона «О противодействии коррупции» Сведенья о доходах! Добрый день уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста в сведениях о доходах нужно указывать ссудный счёт! Вопрос какой остаток нужно указывать на отчетную дату: сумму ипотеки, либо сумму платежа ипотечного месячного, либо просто остаток «0»?
В разделе 4 (сведения о счетах в банке) указывается наименование ссудный счет, остаток всегда "0".
А вот в разделе 6.2 (обязательства имущ. И финанс. Характера) указываете сумму ипоточного займа, через дробь, остаток долга по состоянию на 31.12.2018.
Сумма платежа в месяц нигде не указывается.
Указ Президента России от 2 апреля 2013 года № 309 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона «О противодействии коррупции»
СпроситьНет, такое нельзя сделать! Может. Оформите это мировым соглашением. Здравствуйте, Виктор!
Закрепите это в Соглашении у нотариуса. Назовите О порядке уплаты алиментов. Нельзя, это делается проще. Вы вносите платежи по ипотеке, а жена пишет Вам расписку каждый месяц, что получила нн-ую сумму в счет уплаты алиментов. Вообще, если хотите юридически правильно все оформить, то советую записаться на личную консультацию к адвокату.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Мы разводимся у нас квартира в ипотеке. Может ли жена отказаца от алиментов в счёт погашения ипотеки.
Здравствуйте, Виктор!
Закрепите это в Соглашении у нотариуса. Назовите О порядке уплаты алиментов.
СпроситьНельзя, это делается проще. Вы вносите платежи по ипотеке, а жена пишет Вам расписку каждый месяц, что получила нн-ую сумму в счет уплаты алиментов. Вообще, если хотите юридически правильно все оформить, то советую записаться на личную консультацию к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день!
Надо обращаться в банк с таким вопросом, ведь вы у банка будет брать деньги.
А у банков свои условия: проценты, сроки и так далее. Если в банке взять 1600000 на 5 ть лет под ипотеку какой преблизительный платеж будет в месяц?
Добрый день!
Надо обращаться в банк с таким вопросом, ведь вы у банка будет брать деньги.
А у банков свои условия: проценты, сроки и так далее.
СпроситьДобрый день.
В таких случаях начисляется неустойка (пени) за просрочку платежа в соответствии с условиями кредитного договора. Банк может истребовать всю сумму задолженности по кредитному договору и при определенных условиях обратить взыскание на заложенное имущество. У меня остаток ипотеки 260 тысяч. Сейчас в два три месяца плачу по 5-6 тысяч вместо 10-13. И то проценты. Какие последствия?
Добрый день.
В таких случаях начисляется неустойка (пени) за просрочку платежа в соответствии с условиями кредитного договора. Банк может истребовать всю сумму задолженности по кредитному договору и при определенных условиях обратить взыскание на заложенное имущество.
СпроситьДобрый день
Уточните свой вопрос. Если договор исполнен со стороны заемщика, то договор прекращает свое действие и Залогополучатель, должен отозвать закладную. Здравствуйте, Эдуард!
Не совсем понятно что именно вы хотите узнать
Залог прекращается с момента полного исполнения обязательств по договору. Была небольшая просрочка по платежу. Суд прошел. Заемщик отозвал свой иск. Судья назначила еще один месяц платежа по займу и посе полное погашение. Письмо с предупреждением о полном, либо частичном погашении займа под залог недвижимости было выслано более месяца назад. Нужно ли еще раз извещать заемщика о полном досрочном погашении займа? Как оформить расчет с уверенностью, что проблем не будет? На какой стадии нужно и можно расторгать договор займа и ипотеки? Расторжние договора займа с учетом залога недвижимости под займ (полный расчет по договору со стороры заемщика)
Добрый день
Уточните свой вопрос. Если договор исполнен со стороны заемщика, то договор прекращает свое действие и Залогополучатель, должен отозвать закладную.
Спросить
Была небольшая просрочка по платежу. Суд прошел. Заемщик отозвал свой иск. Судья назначила еще один месяц платежа по займу и посе полное погашение. Письмо с предупреждением о полном, либо частичном погашении займа под залог недвижимости было выслано более месяца назад. Нужно ли еще раз извещать заемщика о полном досрочном погашении займа? Как оформить расчет с уверенностью, что проблем не будет? На какой стадии нужно и можно расторгать договор займа и ипотеки?
СпроситьЕсли займ не погашен, то вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании всей суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество
Расторгать договор или нет - это ваше право
При расторжении договора, вы не сможете дальше начислять проценты
Если договор не расторгать, то проценты можно начислять до полного исполнения заемщиком своих обязательств по договору
Досудебную претензию необходимо направлять снова
Расчет производится в соответствии с условиями договора.
СпроситьДоговор считается исполненным с момента полного погашения и расторгать ничего НЕ НУЖНО. Если вы произвели полное погашение, то подайте заявление об отзыве закладной.
Нужно ли еще раз извещать заемщика о полном досрочном погашении займа?-если вы ранее уже писали-"просим произвести полное погашение займа и внесли деньги",то вам стоит после этого в течение 3 х дней получить справку о том, что обязательства исполнены.
Как оформить расчет с уверенностью, что проблем не будет?-этот вопрос не понятен, т.е. что же вы имеете ввиду, если вы написали заявление, внесли деньги..
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.[/quote]
Ст.307 ГК РФ.
Вы можете обратится для изменения графика платежей. Зарплата 10 числа, (устроилась на новую работу) ипотеку прошлого месяца надо было заплатить 28 сентября. Что делать?
Здравствуйте.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Ст.307 ГК РФ.
Вы можете обратится для изменения графика платежей.
СпроситьВлияние болезни на ипотеку - возможности отсрочки платежей при нетрудоспособности основного заёмщика
Здравствуйте! Ну это как с банком договоритесь. Если в течении 3-х месяцев будут просрочки, то банк вправе обратиться с исковым заявлением в суд с требованием о расторжении договора и возврата суммы займа. А предмет залога будет реализована с публичных торгов. Варианты если они есть! Мы с мужем оформили ипотеку муж основной заёмщик я созвемщик. Муж заболел дают справку о нетрудоспособности я не работаю можно как то отсрочить платежи. Какие варианты? В договоре прописано если заёмщик перестаёт выплачивать обязоночти выполняет созаемщик. Как быть если я с за ним смотрю?
Здравствуйте! Ну это как с банком договоритесь. Если в течении 3-х месяцев будут просрочки, то банк вправе обратиться с исковым заявлением в суд с требованием о расторжении договора и возврата суммы займа. А предмет залога будет реализована с публичных торгов.
СпроситьДобрый день!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос нужно читать условия кредитного договора. И процентная ставка никак не связана с размерами платежей. Они могут влиять лишь на сумму оплаты по кредиту в месяц, например уменьшиться, так как сумма ипотеки стала меньше или уменьшится период действия кредитного договора. Нужен ответ на вопрос. Платим ипотеку первый год. Наша ставка 10,4 %. Досрочное погашение основного долга предусмотрено условиями договора. Первый раз внесли досрочно мат капитал, проценты остались такие же. Второй раз 50 тысяч—так же. Третий раз внесли 40 тысяч и…. процентная ставка подпрыгнула до 10,706%. Имеет ли право банк повышать ставку в случае досрочного погашения основного долга?
Добрый день!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос нужно читать условия кредитного договора. И процентная ставка никак не связана с размерами платежей. Они могут влиять лишь на сумму оплаты по кредиту в месяц, например уменьшиться, так как сумма ипотеки стала меньше или уменьшится период действия кредитного договора.
СпроситьДобрый день, выплаты по процентам рассчитываются по формуле: сумма ипотеки делим на 100 и умножаем на ваш процент, так мы получим сумму которые вы будете выплачивать в год, делим эту сумму на 12 и получаем ежемесячный платеж, а чтобы узнать полную сумму переплаты, нужно ежемесячный платеж умножить на 84 месяца (7 лет) итоговая сумма и будет суммой переплаты по ипотеке. Добрый день, в Сбербанке возврат ипотеки осуществляется так называемыми аннуитетными платежами, где сумма задолженности основной долг и проценты уплачиваются ежемесячно равными долями, как правило в первой половине срока кредита (ипотеки) из суммы ежемесячных платежей большая часть идет на погашение процентов. В интернете можно найти статью "Расчет аннуитетных платежей по кредиту: формула, расчет." либо воспользоваться на сайте сбербанка онлайн калькулятором. Как рассчитывается ипотека в Сбербанке под 9.5% годовых, если брать в ипотеку 500000 руб. на 7 лет? Как берется и рассчитывается процент?
Добрый день, выплаты по процентам рассчитываются по формуле: сумма ипотеки делим на 100 и умножаем на ваш процент, так мы получим сумму которые вы будете выплачивать в год, делим эту сумму на 12 и получаем ежемесячный платеж, а чтобы узнать полную сумму переплаты, нужно ежемесячный платеж умножить на 84 месяца (7 лет) итоговая сумма и будет суммой переплаты по ипотеке.
Спросить
Добрый день, в Сбербанке возврат ипотеки осуществляется так называемыми аннуитетными платежами, где сумма задолженности основной долг и проценты уплачиваются ежемесячно равными долями, как правило в первой половине срока кредита (ипотеки) из суммы ежемесячных платежей большая часть идет на погашение процентов. В интернете можно найти статью "Расчет аннуитетных платежей по кредиту: формула, расчет." либо воспользоваться на сайте сбербанка онлайн калькулятором.
СпроситьДобрый вечер, Людмила! Кроме права на половину квартиры при разделе имущества, вы обязаны гасить и платежи по ипотеке. Если этого не будете делать, то квартиру могут забрать, так как она в залоге у банка. Если платежи будет производить только муж, то при разделе имущества суд может отойти от принципа равенства долей. Я с мужем в браке 8 месяцев, мы взяли ипотеку. При разводе я имею право на половину квартиры.
Добрый вечер, Людмила! Кроме права на половину квартиры при разделе имущества, вы обязаны гасить и платежи по ипотеке. Если этого не будете делать, то квартиру могут забрать, так как она в залоге у банка. Если платежи будет производить только муж, то при разделе имущества суд может отойти от принципа равенства долей.
СпроситьВо-первых, предложить займодавцу соглашение об изменении условий договора на приемлемых для Вас условиях, с хорошим, не вызывающим сомнений обоснованием.
Во-вторых, при необходимости, обратиться в суд с иском об изменении договора.
Основания - статьи 450-453 ГК РФ. У меня ипотека на 20 лет. платеж 28 тысяч Я в декрете а через месяц платеж будет 35 тыс. Оплачивать не смогу что можно сделать?
Во-первых, предложить займодавцу соглашение об изменении условий договора на приемлемых для Вас условиях, с хорошим, не вызывающим сомнений обоснованием.
Во-вторых, при необходимости, обратиться в суд с иском об изменении договора.
Основания - статьи 450-453 ГК РФ.
Спросить
