Как получить землю у администрации / Земельное право - 3660 советов адвокатов и юристов
Бесплатно предоставляется земля, находящаяся в муниципальной собственности, определенной категории граждан. В первую очередь, Вам надо в администрации узнавать есть ли в наличии ЗУ под индивидуальную жилищную застройку. Помогите разобраться в жизненном вопросе. Мне 23 года, есть ребенок 4,5 года и муж 24 года. Я работаю в администрации, муж работает не официально строителем. Нет никакой недвижимости. Живем с моими родителями. Имеем ли мы право на земельный участок предоставляемый в собственность бесплатно? Буду очень благодарно за поэтапные действия к данной цели.
Бесплатно предоставляется земля, находящаяся в муниципальной собственности, определенной категории граждан. В первую очередь, Вам надо в администрации узнавать есть ли в наличии ЗУ под индивидуальную жилищную застройку.
СпроситьЕсли он у Вас оформлен надлежащим образом, то можете обратиться с заявлением в Администрацию МО. Для начала, благодарю за ответ. Но в этот то и дело. Было место, была машина, мы поступили как все поступали в СССР просто поставили гараж. И все. А теперь, не хочется чтобы его увезли в случае необходимости? Вопрос мой заключается вот в чем. На территории РФ, Крым, неподалёку от многоэтажки стоит наш железный гараж. В сторонке, никому не мешает возле проезжей части. Так вот в чем суть вопроса, могу ли взять в аренду или ещё лучше в собственность этот кусочек земли?
Если он у Вас оформлен надлежащим образом, то можете обратиться с заявлением в Администрацию МО.
Спросить
Для начала, благодарю за ответ. Но в этот то и дело. Было место, была машина, мы поступили как все поступали в СССР просто поставили гараж. И все. А теперь, не хочется чтобы его увезли в случае необходимости?
СпроситьПросто у Вас нет никаких документов на размещение. Некапитальное сооружение без документов могут снести по акту Администрации МО. Выделять ЗУ вряд ли станут.
СпроситьНадо встать в очередь в местной администрации. Постоянная прописка в Лен. области с 1998 года. Дом, где прописана сгорел. В области ничего не имею, ни дома, ни земли. В собственности есть коммунальная комната в СПб, где у меня временная регистрация. Могу ли я получить землю в Лен области по месту постоянной прописки (Могу ошибаться, по закону от 2008 года. Кажется, по 103 закону. )И что надо для этого? Спасибо.
Здравствуйте,
Ваша земля не под коммерческую деятельность (посмотрите в документах категорию земельного участка и под что ее можно использовать), придется менять категорию, через администрацию, возможно проводить межевание
Желаю Вам удачи и всех благ! Могу ли я поставить торговый павильон из метала профиля у себя во дворе от ступив от соседского дома 40 сантиметров с их письменного согласия.
Здравствуйте,
Ваша земля не под коммерческую деятельность (посмотрите в документах категорию земельного участка и под что ее можно использовать), придется менять категорию, через администрацию, возможно проводить межевание
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДелайте межевание участка в целях согласования границ участка и обращайтесь в местную администрацию с заявлением о приобретении участка в собственность. В 1995 году имея 2-х комнатную квартиру произвела обмен на дом частный с земельным участком, имеется ордер, выданный на основании решения исполкома горрайсовета. Сейчас дом разрушен, хотела бы оформить землю. С чего начинать? Имеется вписка из ЕГРН об объекте недвижимости-жилой дом. Как оформить землю в собственность?
Делайте межевание участка в целях согласования границ участка и обращайтесь в местную администрацию с заявлением о приобретении участка в собственность.
СпроситьДобрый день, Ольга! Необходимо уточнить земли назначения Вашего СНТ: это земли сельхозназначения или земли населенных пунктов, соответственно и обязанность очистки от снега возникает из этого. Попробуйте с ответами главы администрации обратиться в прокуратуру АК, ведь ответы вы получили письменные?! Земли сельхозназначения, для ведения садоводства и огородничества. Ответы не письменные, так на словах. Купили домик в садоводческом товариществе, оформили как жилой и прописались. У нас дачи смешанные с деревней. Деревню чистят, а у нас нет. Обращалась к главе сельсовета, бесполезно. Говорит вы земли сельхозназначения, вас никто чистить не будет. Хотя рядом садоводство, там тоже несколько семей прописаны и им чистят снег. Я хочу узнать, если дом оформлен как жилой и мы прописаны, должен ли глава сельсовета поставить нас на баланс, чтобы нам чистили снег?
Добрый день, Ольга! Необходимо уточнить земли назначения Вашего СНТ: это земли сельхозназначения или земли населенных пунктов, соответственно и обязанность очистки от снега возникает из этого.
Спросить
Попробуйте с ответами главы администрации обратиться в прокуратуру АК, ведь ответы вы получили письменные?!
Спросить
Если дорога принадлежит СНТ, то СНТ и чистит (или заключает договор с сельсоветом на очистку).
Спросить
--- Здравствуйте, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, обращайтесь лично к юристу. Можно получить и уголовную ответственность за не целевое израсходование бюджетных средств"!
С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru Администрация Муниципального образования продала в 2019 году бесхозные земли и на часть вырученных денег в конце года провела незапланированный тендер и осуществила закупку легкового автомобиля (иномарки) для нужд администрации (покупка не была запланирована в бюджете МО на 2019 год). Законно ли это?
--- Здравствуйте, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, обращайтесь лично к юристу. Можно получить и уголовную ответственность за не целевое израсходование бюджетных средств"!
С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
СпроситьНужно смотреть документы, в любом случае нужно предъявлять ему претензию на основе норм ГК, какие требования выдвигать зависит от условий договора, он сейчас на руках? Вы можете расторгнуть договор в части, взыскать все деньги, и получить компенсации! Очень популярный вопрос. Претензия, иск, решение суда, исполнительный лист, получение денежных средств! Все по этому порядку! Не указано в чьей собственности участок застройщика или администрации, что влияет на ответ поставленного вопроса.
Или участок в аренде? Застройщик взял плату за строительство дома и за землю. Дом построил, а землю не выкупил. С администрации идут отписки, с прокуратуры тоже. Что дальше нам делать?
Нужно смотреть документы, в любом случае нужно предъявлять ему претензию на основе норм ГК, какие требования выдвигать зависит от условий договора, он сейчас на руках?
Спросить
Вы можете расторгнуть договор в части, взыскать все деньги, и получить компенсации! Очень популярный вопрос. Претензия, иск, решение суда, исполнительный лист, получение денежных средств! Все по этому порядку!
СпроситьПолучайте письменный отказ администрации и обжалуйте его в суд. Здравствуйте Татьяна
Вы письменно обратитесь с заявлением в администрацию о передачи вам земли в собственность.
Получите отказ и готовьте иск в суд на основании ст.218 КАС. Здравствуйте, требуйте письменный отказ и оспаривайте его в суд. Есть зем. участок, на нем стоит жилой дом кв.1 и кв.2.Есть свидетельства на жилое имущество, на зем. участок нет. Собрались оформить зем. уч. в собственность, нам говорят, что пока нельзя, т.к. нет средств в администрации города, чтобы поставить зем. участок на кадастровый учет. Что нам делать?
Здравствуйте Татьяна
Вы письменно обратитесь с заявлением в администрацию о передачи вам земли в собственность.
Получите отказ и готовьте иск в суд на основании ст.218 КАС.
Спросить
Вам необходимо запросить в администрации документ с Видами разрешенного использования (ВРИ) вашего земельного участка. Там будут указаны остовые ВРИ, дополнительные ВРИ и условные. И посмотреть подходит ли какой либо из представленных под строительство ИЖС. Если подходит, то сделать этот ВРИ основным видом через МФЦ. и можно будет получить уведомление на строительство и строить дом.
Если же среди указанных не будет подходящего, то тогда только изменять зону земельного участка на Ж 1 или Ж 2 или Ж 3 через изменения Правил землепользования и застройки территории. Хотел получить разрешение (подав уведомление) для строительства ИЖС на садово-огородническом участке вид использования: для садоводства и огородничества. Земли сельскохозяйственного назначения. В администрации дают только под садовый домик. Говорят меняйте вид использования земли для ИЖС (или хотя бы Ж 1).. Но сами сразу не говорят - сменят его или нет. Смогу сменить вид и как?
Вам необходимо запросить в администрации документ с Видами разрешенного использования (ВРИ) вашего земельного участка. Там будут указаны остовые ВРИ, дополнительные ВРИ и условные. И посмотреть подходит ли какой либо из представленных под строительство ИЖС. Если подходит, то сделать этот ВРИ основным видом через МФЦ. и можно будет получить уведомление на строительство и строить дом.
Если же среди указанных не будет подходящего, то тогда только изменять зону земельного участка на Ж 1 или Ж 2 или Ж 3 через изменения Правил землепользования и застройки территории.
СпроситьСветлана Рифкатовна!
В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
Необходимо обратиться в местную администрацию. Обратите внимание: речь идет о первоочередном праве на выкуп, а не на бесплатное предоставление. Вы сможете получить землю бесплатно, только если на это дадут разрешение местные власти.
По возможности оставьте отзыв. Муж инвалид 2 группы имеет ли он право на получение земельного участка? Спасибо.
Светлана Рифкатовна!
В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
Необходимо обратиться в местную администрацию. Обратите внимание: речь идет о первоочередном праве на выкуп, а не на бесплатное предоставление. Вы сможете получить землю бесплатно, только если на это дадут разрешение местные власти.
По возможности оставьте отзыв.
СпроситьОбратитесь в Управление архитектуры городской Администрации за разрешением на эксплуатацию здания, поставьте здание на кадастровый учет, оформите тех. план. И потом с этими документами, а также с документами на землю обратитесь в Росреестр о регистрации права собственности. Как я могу получить право собственности на магазин если у меня есть документы право собственности на землю земля числется под коммерцию и ижс и магазин уже построен.
Обратитесь в Управление архитектуры городской Администрации за разрешением на эксплуатацию здания, поставьте здание на кадастровый учет, оформите тех. план. И потом с этими документами, а также с документами на землю обратитесь в Росреестр о регистрации права собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Всё зависит какой вид разрешенного использования установлен для данного земельного участка. Согласно Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство ИЖС не требуется, но обязаны уведомить администрацию о начале строительства с указанием параметров здания. Кроме того желательно получить в администрации Градостроительного план, в нем будут указаны допустимые параметры строительства. Участок являеться категорией земли поселения, в договоре аренды указан что участок используться под коммерческую деятельности, как перевести землю с аренды в собственность для ижс, хотя она являеться землей поселения? Нет, распоряжением терреториального имушества минимушества РФ по ЧР в 2003 г в аренде на 49 лет для коммерческой деятельности. У меня земельный участок в аренде для юридического лица, земли поселения, можно ди мне произвести строительство обьекта без разрешения для строительство или строительство ж/ дома для себя.
Здравствуйте! Всё зависит какой вид разрешенного использования установлен для данного земельного участка. Согласно Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство ИЖС не требуется, но обязаны уведомить администрацию о начале строительства с указанием параметров здания. Кроме того желательно получить в администрации Градостроительного план, в нем будут указаны допустимые параметры строительства.
СпроситьУчасток являеться категорией земли поселения, в договоре аренды указан что участок используться под коммерческую деятельности, как перевести землю с аренды в собственность для ижс, хотя она являеться землей поселения?
СпроситьЗемельный участок вам предоставлялся по аукциону? Просто это имеет значение для изменения вида разрешенного использования.
СпроситьНет, распоряжением терреториального имушества минимушества РФ по ЧР в 2003 г в аренде на 49 лет для коммерческой деятельности.
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию (узнать кто на сегодняшний момент распоряжаться земельным участком), потом обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования "ДЛЯ ИЖС". Единственное при изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами земле пользования и застройки для конкретного муниципального образования.
СпроситьТак начинать надо с письменного обращения затем получить отказ и этот отказ обжаловать в судебном порядке только так и ни как не иначе. Письма я писал с февраля 2019 года, в ноябре пришел ответ, что они работают по моему вопросу, до этого писали что земли нет и бла бла бла. Вопрос по неисполнению администрацией района выделения участка земельного под дорогу и коммуникации к отведенным участкам.
Так начинать надо с письменного обращения затем получить отказ и этот отказ обжаловать в судебном порядке только так и ни как не иначе.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратиться в администрацию с соответствующим заявлением Вы можете, но администрация не обязана Вам эту землю отдавать. Можно попробовать через суд признать свое право собственности на эту землю по давности владения.
Достаточно расходная статья по деньгам. И что мне теперь делать? А в аренду я ее могу взять, чтоб на этой земле был точно мой огород? Я живу в одноэтажном многоквартирном доме, в доме 6 квартир, около дома имеются огороды. Несколько лет назад, администрация города приватизировала землю вокруг дома для собственников дома, но по границам большая часть моего огорода в нее не входит, я хочу ее взять в аренду у государства или оформить в собственность. Могу ли я это сделать, мои родители жили здесь и пользовались этим огородом с 1966 года.
Здравствуйте.
Обратиться в администрацию с соответствующим заявлением Вы можете, но администрация не обязана Вам эту землю отдавать.
СпроситьМожно попробовать через суд признать свое право собственности на эту землю по давности владения.
Достаточно расходная статья по деньгам.
Спросить
Дальше нужно получить разрешение на размещение временного объекта торговли в местной администрации. Поставили ларек продуктовый на своём участке земля под коммерцию переведена что делать дальше.
Дальше нужно получить разрешение на размещение временного объекта торговли в местной администрации.
СпроситьЗдравствуйте, Вадим.
Решайте вопрос о предоставлении земельного участка в аренду в судебном порядке. Живем в деревне, занимаемся сельским хозяйством, технику ставим возле своего двора, соседка пожаловалась в администрацию, заставляют убрать, законно ли это? Хотели данную землю взять в аренду, не дают, законно ли это?
Здравствуйте, Вадим.
Решайте вопрос о предоставлении земельного участка в аренду в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Ваш вопрос требует более детального изложения. Если дом был построен в 90 х, то необходимо в администрацию города сделать запрос кому на каком основании выдавался земельный участок по данному адресу (земельно-шнуровая книга). Если такой информации нет, но право на жилой дом зарегистрировано, необходимо так же обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка под жилым домом (приложить схему расположения земельного участка). Более подробный ответ на ваш вопрос можно будет дать, только после уточнения некоторых моментов. Ситуация следующая-проживаем в общем дворе, решили по улице проводить канализацию, требуют документы (вид права) на землю. У нас их нет. Есть только документы на доли в жилых домах. Как быть? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Ваш вопрос требует более детального изложения. Если дом был построен в 90 х, то необходимо в администрацию города сделать запрос кому на каком основании выдавался земельный участок по данному адресу (земельно-шнуровая книга). Если такой информации нет, но право на жилой дом зарегистрировано, необходимо так же обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка под жилым домом (приложить схему расположения земельного участка). Более подробный ответ на ваш вопрос можно будет дать, только после уточнения некоторых моментов.
СпроситьАдминистрации нет. Уведомление ресурсникам и запрос на разрешение в депгорхоз и гати если это мунципальная земля, и только уведомление ресурсникам если это земля в собствеенности. В частном секторе г.Жигулевск Самарской обл. произошел прорыв водопроводной трубы на частной врезке. Аварийная служба перекрыла кран в колодце для прекращения течи. Ремонт надо проводить самим. Нужно ли разрешение администрации для проведения ремонта трубы в земле? Спасибо.
Администрации нет. Уведомление ресурсникам и запрос на разрешение в депгорхоз и гати если это мунципальная земля, и только уведомление ресурсникам если это земля в собствеенности.
СпроситьЗдравствуйте!
Посмотрите ПЗЗ возможна ли торговля в том месте, где находится участок.
Земельный участок используют в соответствии с целевым использованием в территориальной зоне.
В случае, если зона позволяет размещать коммерцию, тогда обращаетесь в администрацию для того, чтобы осуществить перевод.
Такая процедура проходит через слушания. В частном секторе имею 3 сотки земли в собственности. Земля не находится по гомерическим использованием. Хочу открыть небольшой крытый рынок. Установить павильоны и сдавать их в аренду. Подскажите какие согласования и разрешения необходимо получить?
Здравствуйте!
Посмотрите ПЗЗ возможна ли торговля в том месте, где находится участок.
Земельный участок используют в соответствии с целевым использованием в территориальной зоне.
В случае, если зона позволяет размещать коммерцию, тогда обращаетесь в администрацию для того, чтобы осуществить перевод.
Такая процедура проходит через слушания.
СпроситьКсения, добрый день. На участке с назначением ИЖС, ЛПХ нельзя строить недвижимость для предпринимательских целей.
Вы можете построить (с соблюдением строительных норм) сарай, баню, летнюю кухню.
Для строительства магазина необходимо изменить назначение разрешенного использования земли, получить предварительное разрешение на строительство магазина. Все эти действия делаются в Администрации.
Удачи. Здравствуйте, Ксения!
Рекомендую заказать градостроительный план на Ваш земельный участок. Там будут указаны разрешенные виды использования Вашего земельного участка.
Строительство магазина должность вестись в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Есть участок 6 соток. На нем стоит Наш Дом в собственности. Могу ли я построить на своем участке магазин? Как капитальное строение. Нужно ли межевать землю?
Ксения, добрый день. На участке с назначением ИЖС, ЛПХ нельзя строить недвижимость для предпринимательских целей.
Вы можете построить (с соблюдением строительных норм) сарай, баню, летнюю кухню.
Для строительства магазина необходимо изменить назначение разрешенного использования земли, получить предварительное разрешение на строительство магазина. Все эти действия делаются в Администрации.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения!
Рекомендую заказать градостроительный план на Ваш земельный участок. Там будут указаны разрешенные виды использования Вашего земельного участка.
Строительство магазина должность вестись в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Аля! Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется в случае, если они попадают под следующие критерии: если в семье воспитывают 3 и более детей, которые не достигли совершеннолетия (18 лет); если многодетная семья проживает на территории страны в любом регионе более 5 лет; в том случае, если 3 и более детей воспитывает не один родитель, тогда их брак должен быть официально зарегистрирован; получить земельный участок может та многодетная семья, у которой нет в собственности другой земли. Если многодетная семья подходит под вышеперечисленные критерии, тогда следует подавать документы в администрацию муниципального образования в своем регионе. Многодетная семья обязана предоставить доказательства того, что в ее состав входит как минимум трое детишек не старше 18 лет. Скажите пожалуйста могу ли я получить землю за 3 ребёнка если старшему уже 18 лет.
Здравствуйте, Аля! Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется в случае, если они попадают под следующие критерии: если в семье воспитывают 3 и более детей, которые не достигли совершеннолетия (18 лет); если многодетная семья проживает на территории страны в любом регионе более 5 лет; в том случае, если 3 и более детей воспитывает не один родитель, тогда их брак должен быть официально зарегистрирован; получить земельный участок может та многодетная семья, у которой нет в собственности другой земли. Если многодетная семья подходит под вышеперечисленные критерии, тогда следует подавать документы в администрацию муниципального образования в своем регионе. Многодетная семья обязана предоставить доказательства того, что в ее состав входит как минимум трое детишек не старше 18 лет.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, всё возможно, при вашем большом желании, а обращаться с заявлениями, нужно в администрацию района и поселения. Завит от самого обращения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Возможно ли присвоение почтового адреса для дома (назначение-жилой), построенного на дачном участке (назначение земли-для садоводства)? А также возможен ли перевод этой земли в ИЖС? Посёлок рядом. СНТ распалось.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, всё возможно, при вашем большом желании, а обращаться с заявлениями, нужно в администрацию района и поселения. Завит от самого обращения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ администрацию района обратитесь эти их земля. Разработка тех. условий на подключение к дому не ваша прерогатива а газоснабжающей организацией. Ваша зона-граница вашего участка. Решили газифицировать часный дом (в собственности), но газопровод нужно проложить по участку который не пока не приватезирован. Вопрос: в каком ведомстве можно получить разрешение на прокладку газопровода по муниципальной земле?
Разработка тех. условий на подключение к дому не ваша прерогатива а газоснабжающей организацией. Ваша зона-граница вашего участка.
СпроситьУважаемая Татьяна г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2019 г. У меня в Алуште земельный участок под ИЖС. На нем расположен жилой дом в котором я летом сдаю комнаты отдыхающим. Я ИП и беру патент на сдачу жилья. Сейчас меня заставляют перевести землю в коммерцию и оформляться как гостиница. Правомерно ли это?
Уважаемая Татьяна г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2019 г.
Спросить
